İyi çalışmanızı bilgi tabanına göndermek basittir. Aşağıdaki formu kullanın

Bilgi tabanını çalışmalarında ve çalışmalarında kullanan öğrenciler, lisansüstü öğrenciler, genç bilim insanları size çok minnettar olacaklardır.

Yayınlanan http://www.allbest.ru/

Yayınlanan http://www.allbest.ru/

Federal Eyalet Özerk Eğitim Kurumu

Daha yüksek mesleki eğitim

Sibirya Federal Üniversitesi

İnşaat Mühendisliği Enstitüsü

Karayolları ve Kentsel Yapılar Dairesi Başkanlığı

BAĞIMSIZ İŞ

Disiplin: "Yol inşaatının ekonomisi"

Konuyla ilgili: “Karayolunun bir bölümünün inşası için bir dizi tahmin belgesinin hazırlanması”

Krasnoyarsk 2014

• giriiş
• 1. Açıklayıcı not
• 2. Hesaplamalar ve tahminler

giriiş

Krasnoyarsk topraklarında 2,1 km uzunluğunda üçüncü teknik kategorideki otoyolun bir bölümünün inşası için aşağıdaki malzemeler ve ürünler gereklidir: Alt taban katmanının kurulumu için GPS; Tabanın üst katmanının montajı ve kum tabanının tesviye katmanının montajı ile ilgili inşaat çalışmaları için GPS; Üst kaplama katmanının montajı için BX tipi soğuk asfalt beton karışımı; alt kaplama tabakasının montajı için siyah kırma taş; boru temelleri için yastıkların düzenlenmesi için kırma taş; 2 m delikli tek noktalı yuvarlak betonarme boruların menfez bağlantıları; menfezlere yönelir.

Yol yatağı inşa etmek için toprağı kazmak gerekir. çeşitli türler makineler: 330 kW gücünde buldozer; 4,5 m3 kapasiteli kovalı çekilir tip kazıyıcı; 8 m3 kapasiteli kovalı kendinden tahrikli kazıyıcı; damperli kamyonlara yüklemeli, 1,6 m3 kapasiteli kovalı bir ekskavatör. Ayrıca toprağın 12 km mesafeye taşınması gerekmektedir.

Çakıl, damperli kamyonlarla taş ocağından şantiyeye 85 km'lik bir mesafe boyunca taşınıyor; kum, damperli kamyonlarla taş ocağından şantiyeye 35 km'lik bir mesafe boyunca taşınmaktadır; Bağlantılar ve boru başlıkları betonarme ürünler tesisinden (FRP) şantiyeye araçla 326 km mesafe ile ulaştırılmaktadır.

Verilen verileri dikkate alarak şunları yapmanız gerekir: KTR ve KSM'yi derlemek.

Elde edilen verilere dayanarak oluşturmanız gerekir. yerel tahminler ve yol yatağının inşası, yol kaplamasının döşenmesi ve menfez inşa edilmesinin tahmini maliyetini hesaplayın.

Daha sonra özel hesaplamalar sonucunda kışın iş yapma maliyetlerini, standart emek yoğunluğunu ve tahmini ücretleri belirleyin.

Daha sonra, elde edilen verilere dayanarak inşaat maliyetinin nesne bazlı ve konsolide bir tahminini yapın ve yolun maliyetini cari fiyatlarla belirleyin.

1. Açıklayıcı not

Krasnoyarsk Bölgesi'nde 2,1 km uzunluğundaki III. Otoyolun inşası için ayrıntılı tasarım tahminlerine. Tahminler 2001 yılı fiyatlarından derlenmiştir. Tahminlerin hazırlanmasına yönelik ilk veriler şunlardır:

a) iş hacimlerinin özet beyanı;

b) Bölgedeki inşaat ürünlerinin maliyetini belirleme metodolojisi Rusya Federasyonu MDS81 mi? 35.2004.

Birim maliyetler, yerel koşullara göre birinci bölgesel bölge için kabul edilir. Yapı malzemeleri ve betonarme yapılar. Ocak malzemelerinin satış fiyatları TSC 81-01'e göre kabul ediliyor mu? 2001. Beton ve betonarme ürünlerin satış fiyatları TSC 81 - 01 fiyat listesine göre kabul edilmektedir. 2001. Betonarme ürünlerin maliyet hesaplamalarında, desteklerin maliyeti de dikkate alınmaktadır. Yükleme ve boşaltma işlemleri TSC 81 - 01'e göre kabul ediliyor mu? 2001. Krasnoyarsk Bölgesi I. Bölge için inşaat amaçlı malların taşınmasına ilişkin tahmini fiyatların bölgesel olarak toplanması. Krasnoyarsk Bölgesi için, makineye bakım yapan işçilerin temel ücretine% 60 tutarında bir katsayı getiriyoruz.

Tahminde aşağıdaki iş ve maliyetler dikkate alınmaktadır: geçici binalar ve yapılar - %4,1; sözleşme ihalelerinin düzenlenmesi için fonlar - %1,1; ensefalit keneleriyle mücadele için fonlar -% 0,3; için fon gönüllü sigorta-%1; çalışanları taşıma maliyetleri - %0,85; GSN 81-05'e göre hesaplamalara göre kışın iş yaparken ek maliyetler? 02? 2001; mobil inşaat kuruluşlarının çalışanlarına ek ödeme -% 3,7; hizmet süresi - %1; karla mücadele - %0,4; sürekli iş deneyimi için ek maliyetler -% 0,4; iş gezisi maliyetleri - %0,089; iş maliyetleri dönüşümlü olarak-%1; öngörülemeyen işler ve maliyetler -% 3; İnşaatı devam eden işletmenin müdürlüğünün bakımı %1,3'tür.

Öncelikle aşağıdaki formülü kullanarak arazi katsayısını belirlemek gerekir.

%20'nin tarifelerde mevsimsel bir artış olduğu;

%75 - malların taşınması için kullanılan yolların toplam uzunluğu içinde asfaltsız yolların payı;

4 - yerel makamlar tarafından belirlenen çözülme süresi.

Toplam tahmini maliyet aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır

burada PZ - doğrudan maliyetler;

HP - genel giderler;

SP - tahmini kar.

Doğrudan maliyetler (DC), aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanan, inşaat ve montaj işlerini gerçekleştirmek için gerekli üretim kaynaklarının maliyetini dikkate alır.

PZ = ZP sayfası + EM + M,

maaş sayfası nerede? inşaatçıların ve makinistlerin maaşları için fonlar;

EM mi? makinelerin, mekanizmaların, ekipmanların çalışması;

M? malzemeler, ürünler, yapılar.

Genel gider maliyetleri, işin gerçekleştirilmesi için gerekli koşulların yanı sıra bunların organizasyonu, yönetimi ve bakımı ile ilgili bir dizi maliyettir. Değerleri, MDS 81'e göre PP'nin bir parçası olarak inşaatçıların ve makinistlerin emeğinin tahmini maliyetlerinin yüzdesi olarak dolaylı yöntemle belirlenir? 33.2004 formülüne göre

İşin türüne bağlıdır; yol inşaatı için inşaatçıların ve sürücülerin maaşının %142'sine eşittir.

Tahmini kar - üretimin geliştirilmesi ve işçilere yönelik maddi teşvikler için sözleşmeli VSO'ların maliyetlerini karşılamayı amaçlayan fonlar. Ürün maliyetinin normatif bir parçasıdır ve MDS 81'e göre hesaplanır? 25.2001.

Tahmini kârın hesaplanmasının temeli, tahmini doğrudan maliyetlerin bir parçası olarak inşaatçıların ve makinistlerin ücretine ilişkin fon miktarıdır. Tahmini kar formülle belirlenir

malzeme inşaatının maliyetini tahmin etmek

2. Hesaplamalar ve tahminler

Karayolunun III. bölümünün inşaat maliyetinin özet tahmini, çünkü Krasnoyarsk'ın I. bölgesinde

	Tahminler, hesaplamalar	Bölümlerin adı, eserler, maliyetler	Tahmini maliyet, bin ruble.
			inşaat işi	kurulum işi	ekipman ve envanter	diğer maliyetler	toplam, bin ruble
		Bölüm 2. Alt Zemin
		Sıradan topraklardan yapılmış alt zemin
		Ch için toplam 2
		Bölüm 3. Yol kaplaması
		Soğuk asfalt beton karışımından yapılmış bir kaplamanın montajı
		Ch için toplam 3
		Bölüm 1-8 için toplam
		Ch için toplam 9
		Ch için toplam 1-9
		Ch için toplam 3
		Bölüm 4. Yapay yapılar
		2x2 m çapında tek nokta betonarme yuvarlak boru inşaatı
		Bölüm 1-8 için toplam
		Bölüm 9. Geçici binalar ve yapılar
		Geçici bina ve yapılar, Bölümde verilen miktarın %4,1'i. 1-8
		Ch için toplam 9
		Ch için toplam 1-9
		Bölüm 1-8 için toplam
		Bölüm 9. Geçici binalar ve yapılar
		Geçici bina ve yapılar, Bölümde verilen miktarın %4,1'i. 1-8
		Ch için toplam 9
		Ch için toplam 1-9
		Bölüm 10. Diğer işler ve maliyetler
		İnşaat ve kurulum maliyetlerindeki kış artışları nedeniyle ek maliyetler
		Sözleşmeli ihalelerin düzenlenmesi için fonlar, %0,1
		Ensefalit keneleriyle mücadelenin maliyeti, %0,3
		Gönüllü sigorta fonları, %1 (fakat %3'ten fazla değil)
		İşçilerin karayoluyla taşınmasının maliyeti, %0,85
		Uzun ömürlü ücret maliyetleri, %1
		İşin mobil doğasıyla ilgili maliyetler, %3,7
		Sürekli iş deneyimi maliyetleri, %0,4
		Çalışan seyahat giderleri, %0,089
		Kar temizleme için ek maliyetler, %0,4
		İşi dönüşümlü olarak yürütmenin maliyeti, %1
		Ch için toplam 10
		Ch için toplam 1-10
		Müşteri hizmetlerini sürdürme maliyetleri, %1,1
		Ch için toplam on bir
		Konsolide tahmine göre toplam (böl. 1-12)
		Öngörülemeyen iş ve giderler için fon rezervi, %3
		Konsolide tahmine göre toplam
		SSCB için KDV dahil toplam, %18

Kategori III otoyolunun bir bölümünün (1 bölge, 1 bölge, Krasnoyarsk) inşaat maliyetinin objektif tahmini

	Bölüm sayısı, hesaplama, belge	İşin adı ve maliyetleri	Tahmini maliyet, bin ruble.	Emek yoğunluğu, bin adam-saat	Tahmini maaş, bin ruble.	Birim maliyet
			inşaat işi	kurulum işi	teçhizat	diğer işler
		Alt temel
		Seyahat kıyafetleri
		Yapay yapılar
		1-8. bölümler için toplam
		Geçici binalar ve yapılar, %4,1
		Standart emek yoğunluğu, 0,016
		Tahmini maaş, %19
		1-9. bölümler için toplam
		Diğer işler ve maliyetler
		Kışlık fiyat artışlarının maliyeti
		Standart emek yoğunluğu, 0,04
		Tahmini maaş, %40
		1-10. bölümler için toplam
	MDS81-35.2004
		Toplam: tahmini maliyet
		Tahmini maaş, %40
		1-10. bölümler için toplam
	MDS81-35.2004	Öngörülemeyen maliyetler ve iş, %1,5

Otoyolun III. bölümünün yol yatağının inşası için 1 numaralı yerel tahmin, çünkü Krasnoyarsk'ta

İşin adı ve maliyetleri

Birim maliyet, ovmak.

Toplam maliyet, ovmak.

İş yoğunluğu, kişi/saat.

doğrudan maliyetler

makine çalışması

doğrudan maliyetler

ücretler

makine çalışması

birim başına

ücretler

dahil ücretler

dahil ücretler

inşaatçılar

makinistler

TER 01-01-032-08

Birinciye 30 m hareketle 330 kW gücünde buldozer ile 4 grubun toprak gelişimi: 10

TER 01-01-032-16K=3

sonrakiler için: 20

TER 01- 01-01-023-04

4,5 m 3 kepçeli ve 300 m hareket mesafeli grup II çekilir tip sıyırıcının geliştirilmesi

TER 01- 01-01-023-16 K=10

sonrakiler için: 200

TER 01-01-023-04

4,5 m3 kovalı ve 500 m hareket mesafeli grup II çekilir tip sıyırıcının geliştirilmesi İlk 100 m için

TER 01-01-032-16K=40

sonrakilere:

TER 01-01-023-04

8 m3'lük bir kovaya ve 900 m'lik bir harekete sahip kendinden tahrikli bir kazıyıcı ile birinci grup toprağın geliştirilmesi ilki için: 300

TER 01-01-023-16 K=6

sonrakiler için: 600

TER 01-01-023-

8 m3'lük bir kovaya ve 1100 m'lik bir harekete sahip kendinden tahrikli bir kazıyıcı ile birinci grup toprağın geliştirilmesi İlk 300 için

TER 01-01-032-16K=8

sonrakilere:

TER 01-01-012-07

Damperli kamyonlara yüklenen 1,6 m3 kovalı ekskavatörler kullanılarak grup I toprağın geliştirilmesi

TSC 81-01-2001 tablosu. 8

Ocak dışında çalışan damperli kamyonlarla 12 km mesafede toprağın taşınması

Toplam doğrudan maliyetler

Ücret ayarlaması

MDS 81-33-2004 adj. 4 s.2

Mekanize kazı çalışmalarının genel giderleri, inşaatçıların ve makinistlerin maaşlarının %95'i

İnşaat ve montaj işinin maliyeti

MDS 81-25.2001 adj. 3 paragraf 21

Mekanize kazı işlerinden tahmini kar, %50 ücretler inşaatçılar ve makinistler

Tahmini kâr - maliyet ve kârın toplamı

Tahmine göre maaş

Otoyolun III. bölümü için yol kaplamasının inşasına ilişkin 2 numaralı yerel tahmin, çünkü Krasnoyarsk'ta

Standardın kodu ve konum numarası

İşin adı ve maliyetleri

Birim maliyet, ovmak.

Toplam maliyet, ovmak.

İş yoğunluğu, kişi/saat

doğrudan maliyetler

makine çalışması

doğrudan maliyetler

ücretler

makine çalışması

birim başına

ücretler

dahil ücretler

dahil ücretler

inşaatçılar

makinistler

TER 27-04-003-01

ASG 60%'den 8 cm kalınlığındaki tabanın üst katmanının montajı

TER 27-04-003-01 K=16/12

ASG 55%'den 16 cm kalınlığındaki tabanın üst katmanının montajı

ASG fiyatına maliyet dahil değildir

TER 27-04-001-01

26 cm kalınlığında tesviye kum tabakasının montajı

Kum bedeli fiyata dahil değildir

TER 27-06-019-02

6 cm kalınlığında BX tipi soğuk asfalt betonunun üst katmanının montajı

TER 27-04-003-01 K=(6-3)/0.5=6

Kalınlıktaki her 0,5 cm'lik değişiklik için EP 27-04-003-01'e ekleyin.

TER 27-06-018-02

3 ton/m3 yoğun taş malzemeden 9 cm kalınlığında siyah kırma taştan bir alt kaplama tabakasının montajı ve

Toplam doğrudan maliyetler

Ücret ayarlaması

Ücretlere göre düzeltilmiş doğrudan maliyetlerin toplamları

MDS 81-33-2004 adj. 4 s.21

Mekanize kazı çalışmalarının genel giderleri, inşaatçıların ve makinistlerin maaşlarının %142'si

Genel giderlere dahil olan işi yapan işçiler için tahmini ücretler, genel giderlerin %5,1'i

Genel giderler tarafından dikkate alınan işi yapan işçilerin standart emek yoğunluğu, genel giderlerin 0,0044'ü

İnşaat ve montaj işinin maliyeti

MDS 81-25.2001 ek 3 madde 21

Mekanize kazı işlerinden tahmini kâr, inşaatçıların ve makinistlerin ücretlerinin %95'i

Tahmine göre standart emek yoğunluğu

Tahmine göre maaş

Çünkü III karayoluna 2 m çapında menfez betonarme yuvarlak tek nokta borunun montajı için yerel tahmin No. 3. Krasnoyarsk'ta

Standardın kodu ve konum numarası	İşin adı ve maliyetleri			Birim maliyet, ovmak.	Toplam maliyet, ovmak.	İş yoğunluğu, kişi/saat.
				doğrudan maliyetler	makine çalışması	doğrudan maliyetler	ücretler	makine çalışması	birim başına
				ücretler	dahil ücretler			dahil ücretler	inşaatçılar
									makinistler
TER 30-01-001	Borunun altına kırma taş yastıkların montajı
TER 30-07-002-09	Boru bölümlerinin döşenmesi
Envanter, Bölüm IV (440-9006)	Boru bağlantılarının maliyeti fiyata dahil değildir
TER 30-07-014-06	Boru başlarının döşenmesi
Envanter, Bölüm IV (440-9006)	Boru kafalarının maliyeti fiyata dahil değildir
	Toplam doğrudan maliyetler
	Ücret ayarlaması
	Ücretlere göre düzeltilmiş doğrudan maliyetlerin toplamları
MDS 81-33-2004 adj. 4 s.24	Genel giderler, inşaatçıların ve makinistlerin maaşlarının %110'u
	Genel giderlere dahil olan işi yapan işçiler için tahmini ücretler, genel giderlerin %5,1'i
	Genel giderler tarafından dikkate alınan işi yapan işçilerin standart emek yoğunluğu, genel giderlerin 0,0044'ü
	İnşaat ve montaj işinin maliyeti
MDS 81-25.2001 adj. 3 paragraf 24	Tahmini kar, inşaatçıların ve makinistlerin ücretlerinin %80'i
	Tahmini maliyet - maliyet ve kârın toplamı
	Tahmine göre standart emek yoğunluğu
	Tahmine göre maaş

Kışın çalışmak için ek maliyetlerin 1 numaralı hesaplanması

Eserlerin adı	Tahmini maliyet, bin ruble.	Tahmini maliyetin yüzdesi olarak kış fiyat artışları için ek maliyet normları	İş maliyetindeki kış artışları için ek maliyet normlarının gerekçesi	Tahmini kış maliyeti iş maliyetinde artış, bin ruble.
Alt zemin inşaatı			GSN 81-05-02-2001, bölüm. I, paragraf 3.2
Yol kaplama inşaatı			GSN 81-05-02-2001, bölüm. I, paragraf 3.14
Menfezlerin döşenmesi			GSN 81-05-02-2001, bölüm. I, paragraf 3.17
Geçici bina ve yapı inşaatı, %4,1

Malzeme maliyeti hesaplaması

Malzemelerin adı

Sevkiyat yeri

Brüt ağırlık birimleri Ölçü, t

Taşıma masrafları 1 ton, ovmak.

Satış fiyatı, ovmak.

Arz ve satış marjı, %

Konteynerlerin, ambalajların, sahne malzemelerinin, ovalamanın maliyeti.

Taşıma masrafları, ovmak.

Fiyat "ücretsiz yerinde depo", ovun.

Tedarik ve depolama maliyetleri, ovmak.

Tahmini maliyet, ovmak.

Boru bağlantıları

Boru kafaları

0,6 273,19+0,4 235,53

0,55 327,19+0,44 235,53

2 m çapında betonarme yuvarlak tek nokta boruların 1 ton menfez bağlantıları için nakliye maliyetlerinin 1 numaralı hesaplanması

İlk veri

2001 fiyatlarıyla derlenmiştir.

2 m çapında betonarme yuvarlak tek nokta boruların 1 ton menfez başlıkları için nakliye maliyetlerinin 2 numaralı hesaplanması

İlk veri

2001 fiyatlarıyla derlenmiştir.

1 ton çakıl için nakliye maliyetlerinin 3 numaralı hesaplaması

İlk veri

2001 fiyatlarıyla derlenmiştir.

1 ton kum için taşıma maliyetlerinin 4 numaralı hesaplaması

İlk veri

2001 fiyatlarıyla derlenmiştir.

Birinci grubun 1 ton toprağı için nakliye maliyetlerinin 5 numaralı hesaplanması

İlk veri:

2001 fiyatlarıyla derlenmiştir.

Allbest.ru'da yayınlandı

Benzer belgeler

Yapılan iş hacminin hesaplanması. Yol kaplamasının çapraz profili. Yardımcı üretimde hazırlık için yerel kaynak listesi. İnşaat malzemelerinin yola teslimi için bir ulaşım planının oluşturulması. Taşıma maliyetlerinin hesaplanması.

kurs çalışması, 11/19/2015 eklendi


Bölüm uzunluğu 19 km olan teknik kategori II'deki bir yol için yol kaplamasının tahmini maliyeti. İnşaat halindeki tesisin özellikleri ve temel inşaat malzemelerinin temin koşulları. 1 ton ürün başına nakliye maliyeti miktarının belirlenmesi.

kurs çalışması, eklendi 06/23/2016


Prosedür, yöntemler ve geliştirme biçimleri inşaat tahminleri ve belgeler. Tahmini maliyetin temel, temel ve mevcut seviyelerinin özellikleri. Müzakere edilen (sözleşme) fiyatın, işçi sayısının, malzeme ve karlılık için standart gerekliliklerin hesaplanması.

kurs çalışması, eklendi 12/18/2011


Tahmini maliyeti hesaplama yöntemleri. İnşaat ve montaj işlerinin hesaplanması için metodoloji. Bir tesisin tahmini inşaat maliyetinin toplu göstergeler yöntemi kullanılarak belirlenmesi. Yerel kaynak bildirimi. Temel endeks yönteminin yerel tahmin hesaplaması.

kurs çalışması, eklendi 12/15/2015


İnşaat hizmetleri pazarının proje öncesi araştırması. Genel için yerel tahmin inşaat işleri. İşçi sayısı ve ortalama aylık ücretlerin hesaplanması. İnşaat maliyetlerinin özet tahmini " Alışveriş Merkezi". Sözleşme bedelinin hesaplanması.

kurs çalışması, eklendi 29.03.2015


Temel endeks yöntemini kullanarak tahmin belgelerinin hazırlanması ve bunun yatırım ve inşaat kompleksindeki işletmelerin faaliyetlerinde kullanılması. Malzeme kaynaklarının maliyetinin hesaplanması. Yerel ve nesne tahminler. Miktar listesi.

kurs çalışması, eklendi 04/15/2014


Ekipman miktarının ve yükünün hesaplanması, işleme alanının sabit varlıklarının maliyeti, sabit varlıkların amortismanı, parça üretimi için temel malzemelerin maliyeti. “Kutu” parçasının üretimi için maliyet tahminlerinin hazırlanması.

kurs çalışması, 29.10.2015 eklendi


Yerel tahminlerin hazırlanması prosedürü. Teknolojik ekipman türleri. Nesne tahmini hesaplama biçimi. İnşaat maliyetlerinin özet tahmini. Kaynak, kaynak indeksi, temel indeks ve temel telafi yöntemleri.

test, 24.01.2013 eklendi


Baskılı devre kartlarının üretimi için üretim sahası için kesintili bir üretim hattının organizasyonu ve çalışma programının hazırlanması. Ekipman yerleşimi ve saha alanı hesaplaması. Atölye maliyetlerine ilişkin tahminlerin hazırlanması; ürünlerin maliyetlendirilmesi.

tez, eklendi: 01/12/2012


Sitenin elektrikli ekipmanlarının özet tablosu. Elektrikli ekipman ve kurulumu için maliyet tahmini. Tugay şeklinde bir çalışma organizasyonundaki bir saha için elektrikçi personelinin hesaplanması. Elektrikli ekipmanın çalıştırılması için ek maliyetler. Site performans göstergeleri.

Tahmini düzenleyici çerçeve (SNB), bir dizi düzenleyici ve yasal belgeler tahmini inşaat maliyetini belirleme prosedürünü oluşturmak. Tahmini standartlara dayanmaktadır.

Tahmini standartlar, kurallar, düzenlemeler ve gerekli gereklilikleri içeren hükümlerin yanı sıra ayrı koleksiyonlarda birleştirilen bir dizi tahmini norm, fiyat ve orandır. Binaların ve yapıların yerel inşaat ve yeniden inşa maliyetlerinin belirlenmesine hizmet ederler.

Tahmini standartlar aşağıdaki gibi sınıflandırılır:

Yapıya ve genişleme derecesine göre: temel, genişletilmiş

temel> Kaynaklar için tahmini standartlar ve fiyatlar, iş türleri için tahmini standartlar ve fiyatlar;

büyütülmüş > %, göstergeler ve tahmini standartlar olarak ifade edilir;

• - geliştirme ve uygulama düzeyine göre:
  • Ш durum tahmin standartları;
  • Ш endüstri tahmin standartları;
  • Ш bölgesel tahmin standartları;
  • Ш markalı tahmin standartları (belirli işletmeler ve kuruluşlar için);

Bunlara dayanarak kaynak ihtiyacı hesaplanır: belirli bir tesisin inşaatı ile ilgili çalışmalar yapmak; sabit tesislerde hazırlanan yarı mamullerin birim fiyatlarını geliştirmek ve maliyetlerini belirlemek.

Tahmini standartlar, kabul edilen iş sayacına yüklenen bir dizi kaynaktır. Maliyet göstergelerine geçişin temeli olarak ilgili iş türünün proje hacmini tamamlamak için standart kaynak tüketimini belirlemeye hizmet ederler. Tahmini standartlar doğrudan maliyetlerle ilgili giderleri yansıtmaktadır. Tahmini standartlar, PIC ve PPR aşamasında kaynak ihtiyacını belirlemek için temel oluşturur:

• - ilgili iş türleri için birim fiyatların geliştirilmesi;
• - genişletilmiş tahmin standartlarının (UPR, URN) geliştirilmesi.

Tahmini standartlar, inşaat üretiminin sektördeki ortalama teknolojik seviyesini dikkate almaktadır. İnşaat organizasyon projeleri tarafından sağlanan iş üretimine ilişkin özel koşulların etkisi, ilgili koleksiyonlarda verilen katsayılar ile dikkate alınmaktadır. Tahmini standartlar, ülkenin tüm bölgesi için işçilik maliyetleri, makine süresi ve yapısal bir elemanın veya iş türünün birimi başına malzeme tüketimi için tek tip göstergeler sağlar.

Birim fiyatlar, inşaatın tahmini maliyetini, özellikle doğrudan maliyetleri (taban endeks ve baz tazminat yöntemlerini kullanarak), belirli iş türlerini, yapısal unsurları, işletmeleri, binaları ve yapıları belirlemek için kullanılır. Kabul edilen iş sayacına göre derlenirler. Kabul edilen sayacın fiyatı şunları içerir: işin adı ve özellikleri, doğrudan maliyetlerin dökümü de dahil olmak üzere doğrudan maliyetlerin toplam tutarı. Ayrıca inşaat işçilerinin benimsenen iş sayacı için işçilik maliyetleri de gösterilmektedir.

2 tür birim fiyat vardır:

• 1) kapalı - tüm maliyetleri hesaba katarlar;
• 2) açık - tüketimi aşağıdaki gibi olan temel yapı malzemelerinin maliyetlerini dikkate almayın:
  • - veya fiyatlarda belirtilen;
  • - projeye göre kabul edilen;

Fiyatlara dahil olmayan malzemelerin maliyetleri, yerel tahminde (yerel tahmin), karşılık gelen fiyattan sonra ayrı bir satır olarak dikkate alınır:

HP ij mat, birim fiyatlar tarafından dikkate alınmayan malzeme, ürün ve yapıların tüketim oranıdır;

Q i - birim fiyat ölçerde hesaplanan bireysel iş türlerinin hacmi (miktarı);

T cmj mat - i'inci fiyat tarafından dikkate alınmayan maddi kaynakların bir ölçü biriminin tahmini fiyatı;

j, i-inci iş türü için fiyatlara dahil olmayan malzeme aralığıdır;

i - iş türü;

Birim fiyatı hesaplama formülü:

burada CHj, i'inci türdeki kaynağın tahmini tüketim oranıdır (Devlet Elektrik Enerji Sistemi koleksiyonlarından belirlenir);

C cmj - her kaynak türünün tahmini birim fiyatı;

j=1-3 kaynak maliyetlerinin sınıflandırılması (malzeme, işçilik, teknik).

Tahmini inşaat maliyeti.

• · inşaat için gereken sermaye yatırımlarının boyutunun belirlenmesi;
• · inşaat ürünleri için sözleşme fiyatlarının oluşturulması;
• · müşteri ile yüklenici arasında işin yapılmasına ilişkin anlaşmalar;
• · ekipmanın satın alınması ve şantiyeye teslimi için masrafların ödenmesi;
• · Konsolide tahminde öngörülen diğer gider ve harcamaların geri ödenmesi.

• · muhasebe ve raporlama, yüklenicilerin ve müşterilerin faaliyetlerinin değerlendirilmesi;
• · PIC ve PPR'nin karşılaştırılması;
• · tasarımların ve alan planlama çözümlerinin seçimi;
• · Yapı malzemelerinin ve iş teknolojisinin karşılaştırılması ve seçimi.

Tahmini inşaat maliyeti, sermaye yatırımlarının boyutunu belirlemeye hizmet ettiğinden, içindeki tüm maliyetler, sermaye yatırımlarının teknolojik yapısına uygun olarak gruplandırılmıştır:

SAYFA İLE = PAGE.R İLE + MOUNT.R İLE + TERS İLE. + PR İLE. + DÖN.

C STR.R - inşaat işinin tahmini maliyeti, yani:

• 1. Bina ve yapıların inşaatı ile ilgili çalışmalar:
  • - kazı;
  • - prefabrik betonarme, monolitik beton, tuğla, metal, kiriş, ahşap ve diğer bina yapılarının montajı;
  • - zeminler, çatılar;
  • - İşi bitirmek.
• 2. sıhhi işler:
  • - dahili su temini, kanalizasyon, ısıtma, gaz temini, havalandırma vb. tesisatı;
  • - Atmosferi kirlilikten korumak için harici ağların ve gaz boru hattı yapılarının, ana gaz ve petrol boru hatlarının, atık su arıtma tesislerinin inşası.
• 3. Özel koşullar altında yapılan işler. yapı:
  • - yollar, demiryolları, havaalanları, köprüler vb. enerji hatları, iletişim, televizyon, radyo yayın yapıları, hidrolik yapılar;
• 4. özel inşaat işi:
  • - madencilik ve sökme işlemleri, delme ve patlatma, kazık çakma, toprak sağlamlaştırma;
  • - çevre düzenlemesi, orman koruma bitkileri;
  • - inşaat alanının hazırlanması çalışmaları (ormansızlaştırma, kütüklerin sökülmesi, bölge planlaması, hidrolik dolgu, binaların taşınması);
  • - ekipman için temel ve temellerin kurulumu üzerinde çalışmak;
  • - bina yapılarının sökülmesi

SMONT.R - tahmini kurulum işi maliyeti.

• - her türlü ekipmanın kalıcı olarak çalıştırıldığı yerde tasarım konumunda montaj ve kurulum;
• - elektrik santrallerine güç kaynağı hatları ve ağlarının döşenmesi, ağlara bağlanması;
• - yeniden yapılanma, teknik yeniden ekipman ve onarım sırasında ekipmanın sökülmesi ve büyük yenileme mevcut işletmeler, binalar, yapılar.

KATEDRAL. - tahmini ekipman, mobilya ve envanter maliyeti.

• - otomatik iletişim kontrolünün cihazları ve araçları;
• - Araçlar otomatik olarak üretim sürecine bağlanır;
• - üretim araçlarının maliyeti (test, darbe, metal işleme vb.)
• - ev eşyalarının maliyeti (masalar, sandalyeler, askılar, çöp kutuları, yangın söndürme araçları).

C PR - hem bir bütün olarak inşaatla hem de bireysel nesneler ve işlerle ilgili diğer maliyetlerin maliyeti.

Aşağıdaki gibi sınıflandırılırlar:

• 1. Bir bütün olarak inşaatla ilgili diğer maliyetler (Konsolide Tahminin 1. Bölümü): tahsis arsalar, mimari ve planlama ödevlerinin verilmesi, imarın kırmızı çizgisinin vurgulanması, bina ve yapının ana akslarının ayrıştırılması, doğaya aktarılması, nokta ve işaretlerle güvence altına alınması, geri çekilme durumunda arsa bedelinin ödenmesi arsa Binaların inşaatı, yıkımı ve taşınması için. Bina ve arazi sahiplerinin zarar ve ziyanlarının tazmin edilmesi, sağlanan diğer tazminat masrafları Mevcut mevzuat.
• 2. Yüklenicinin faaliyetleriyle ilgili diğer maliyetler (SSR'nin 9. Bölümü):
• 2.1. İnşaat ve montaj işleriyle ilgili
• - tapu, geçici bina ve yapıların inşaatı ve geliştirilmesi için fonlar (konsolide tahminin Bölüm IX'u);
• - kışın işin yürütülmesiyle ilgili ek maliyetler (konsolide tahminin X Bölümü);
• - inşaat ihtiyaçları için kullanılan yolların sürekli olarak işletilmesinin ve inşaatın tamamlanmasından sonra restorasyonunun maliyetleri;
• 2.2. inşaat ve montaj işleriyle ilgili olmayan (konsolide tahminin X Bölümü);
• - işçilerin motorlu taşıtlarla 3 km'den fazla mesafeye taşınması;
• - inşaat ve kurulum organizasyonunun bir şantiyeden diğerine taşınması;
• - inşaat ve montaj işlerini yürütmek üzere işçilerin geçici olarak görevlendirilmesi;
• - dönüşümlü olarak iş yapmak;
• - normal çalışma koşullarını sağlamak;
• - tesisin işletmeye alınmasına ilişkin ikramiyeler;
• - Yüklenicinin çalışanlarının ve mülklerinin sigortası ve mevcut mevzuat ve düzenlemelerle öngörülen diğer masraflar.
• 3. Müşterinin faaliyetleriyle ilgili diğer maliyetler: inşaat ilerlemesinin teknik denetimi (konsolide tahminin Bölüm XI).
• 4. Diğer inşaat katılımcılarının faaliyetleriyle ilgili diğer maliyetler (SSR'nin XII. Bölümü): tasarım ve araştırma çalışmaları; yazarın denetimi; Uzmanlık dokümantasyonu tasarlayın ve tahmin edin, ihale dokümantasyonunun geliştirilmesi.

UNPR İLE. - aşağıdakiler sırasında ihtiyaç duyulan iş ve harcamaların maliyetini karşılamayı amaçlayan, öngörülemeyen harcamalar ve harcamalar için bir fon rezervi: çalışma belgelerinin geliştirilmesi; inşaat sırasında tasarım kararlarının veya nesnelere ilişkin inşaat koşullarının açıklığa kavuşturulması sonucunda.

Tahmini inşaat ve montaj işi maliyeti.

Tahmini standardizasyon ve fiyatlandırma uygulamasında, tahmini inşaat maliyeti ile inşaat ve montaj işinin maliyeti tek bir maliyet kaleminde birleştirilir - inşaat ve montaj işinin tahmini maliyeti (inşaat ve montaj işi ile birlikte).

S SMR = S STR.R + S MOUNT.R = PZ + HP + P cm

PZ- doğrudan maliyetler - kullanılan kaynakların (malzeme, işçilik, teknik) maliyetini yansıtan, şantiyedeki işin performansıyla doğrudan ilgili maliyetler.

PZ = M+ZP S +EMM

M- İşin tasarım kapsamını tamamlamak için gerekli olan inşaat malzemelerinin, ürünlerin ve yapıların tahmini maliyeti.

“Franco” tipi bu maddi kaynaklar için tahmini fiyatlar esas alınarak belirlenir.

nerede P Ben k mat - i'inci tür işi gerçekleştirmek için belirli türdeki maddi kaynakların tüketimi;

T smk 1 birim - 1 birim ölçülen bireysel malzeme kaynağı türü için tahmini fiyat:

Ben= 1-n - gerçekleştirilen iş türleri:

k=1-m - kullanılan maddi kaynakların isimlendirilmesi;

M ve C smk 1 birim MDS 81-2-1999'a göre hesaplanır.

ZP'ler- işi yürütmek için doğrudan istihdam edilen inşaat işçilerinin yanı sıra malzeme kaynaklarını şantiyedeki depodan döşeme veya kurulum yerine taşıyan işçilerin işçilik maliyetleri.

Maaş fonları (WFP) şunları içerir:

• - bölgesel katsayı dikkate alınarak tarife oranı, Rusya Federasyonu'nun belirli bir konusu için hesaplanan asgari geçim seviyesi olarak alınır;
• - bölgesel katsayılı tarife oranının ikramiyeleri ve ödemeleri (en az %20);
• - hizmet süresi için ek ödeme (bölgesel katsayı ile 0,6'dan 1,5'e kadar tarife oranları);
• - temel ve ek tatiller için tazminat ödemeleri;
• - 6. bölge için kuzey ek ücreti;
• - özel çalışma koşullarına ilişkin ödemeler;

MDS 83-1-99'a uygun olarak belirlenmiştir "Sözleşme fiyatlarındaki ücretler için fon miktarını belirleme yöntemleri ve inşaat, montaj ve onarım kuruluşlarının çalışanları için inşaat ve ücret tahminleri.

burada ZP ayları bir inşaat işçisinin aylık maaşıdır;

T köle - bu tür işlerin normatif emek yoğunluğu;

t ay - 40 saatlik çalışma haftasında ortalama aylık çalışma saati sayısı, aşağıdaki şekilde belirlenir:

burada T çalışma yılı, Sağlık ve Sosyal Kalkınma Bakanlığı tarafından 2009 - 1987 saatleri için onaylanan üretim takvimine göre belirlenen yıllık çalışma saati sayısıdır.

EMM- inşaat makinelerinin ve mekanizmalarının bakımı ve çalıştırılmasıyla ilgili maliyetler.

j=1-m - i'inci tür işi gerçekleştirmek için kullanılan makine türleri;

Tij mach-hour - belirli türdeki makinelerin ve yürütme mekanizmalarının çalışma süresi i-inci türlerİşler;

T cmj makine saati - 1 makine saati başına makinelerin ve mekanizmaların tahmini maliyeti.

İnşaat makineleri ve mekanizmaları ile araçların 1 makine saati maliyeti MDS 81-3-99'a göre belirlenir. Şunlardan oluşur: bir kerelik maliyetler (makinelerin ve mekanizmaların şantiyeye teslimi, gerekirse kurulumu ve sökülmesi); yıllık (sabit maliyetler) - orijinal maliyeti geri yüklemek için amortisman ücretleri; cari (işletme maliyetleri) - katılımcıların (ekiplerin) bir parçası olarak inşaat makinelerinin ve mekanizmalarının ve hat personelinin bakımı ve yönetimi ile uğraşan işçilerin ücretlendirme maliyetleri; maddi kaynakların maliyetleri.

HP- genel gider maliyetleri - inşaat ve kurulum organizasyonları tarafından genel üretim koşullarının yaratılması, organizasyon ve bakımının yönetimi ile ilgili maliyetler.

HP aşağıdaki maliyet kalemlerini içerir:

• 1. AHR - idari ve ekonomik giderler (birleşik sosyal vergi (birleşik sosyal vergi - %26), devlet emeklilik sigortası fonu, devlet sağlık ve sosyal sigorta fonu kapsamında kesintilerle idari ve ekonomik personel ve onlara hizmet eden işçilerin maaşları) ;
• 2. İnşaat işçilerine hizmet giderleri: personelin eğitimi ve yeniden eğitilmesi giderleri; sıhhi ve hijyenik koşulları sürdürme maliyetleri; sağlık ve güvenlik maliyetleri.
• 3. Şantiyede iş organize etme maliyetleri:
  • · Geçici yapıların bakım, onarım, montaj ve demontaj giderleri;
  • · Yangın ve güvenlik görevlilerinin bakımı, üretimi. laboratuvarlar, jeodezik çalışmalar, endüstriyel tasarım çalışmaları. İşler;
  • · Yenilik ve buluş maliyetleri;
  • · Şantiyenin iyileştirilmesi ve bakımı;
  • · Nesneleri teslimat için hazırlamak;
  • · Şantiye içerisindeki inşaat organizasyonlarının ve yapı birimlerinin yeniden eğitilmesi.
• 4. Diğer genel giderler:
  • · Masraflar zorunlu sigorta mülk ve belirli çalışan kategorileri;
  • · Son kullanma tarihi maddi olmayan duran varlıklar;
  • · Maliyet artı reklam maliyetlerine atfedilebilen banka kredilerine olan faiz.
• 5. Genel gider oranlarına dahil olmayan ancak genel giderlere dahil olan maliyetler.
• · Mahkeme kararıyla işyerinde çalışma yeteneğinin kaybı nedeniyle sağlanan faydalar;
• · Maliyet fiyatına dahil olan vergiler, harçlar, ödemeler;
• · Özel sektör ve bütçe dışı fonlara katkılar
• · İnşaat sözleşme bedelinde inşaatları için fon sağlandığı durumlarda, geçici (tapu) bina ve yapıların inşaatı rezervine katkılar.
• · Diğer masraflar pahasına müşteri tarafından geri ödenen masraflar (SSR bendi b'nin 9. Bölümü)

HP şu şekilde belirlenir:

• 1. MDS 81-33-2004 "İnşaatta NR değerini belirlemeye yönelik yönergeler"
• 2. MDS 81-34-2004 "Uzak Kuzey bölgelerinde ve bunlara eşdeğer yerlerde yürütülen inşaatlarda NR değerini belirlemeye yönelik kılavuzlar"

P santimetre- tahmini kar - müteahhit kuruluşun üretimin ve sosyal alanın geliştirilmesine yönelik maliyetlerinin yanı sıra çalışanlar için maddi teşvikleri karşılamayı amaçlayan fonlar:

• · Belirli vergilerin ödenmesi (kuruluşun kar ve mülk vergisi);
• · Ekipmanın modernizasyonu, sabit varlıkların yeniden inşası;
• · Finansal asistan sağlık ve dinlenme faaliyetlerini yürüten çalışanlar;
• · Yardım organizasyonu ve ücretsiz hizmetler Eğitim kurumu.

Np cm - MDS 8-25-2001'e göre belirlenen tahmini kar oranı "Federal Antitekel Hizmeti ve AP-5536 Sayılı Konut ve Toplumsal Hizmetler mektubu dikkate alınarak inşaatta tahmini kar miktarının belirlenmesine ilişkin kılavuzlar" /06, 18 Kasım 2004 tarihli "İnşaat sektöründe tahmini kâr standartlarının uygulanmasına ilişkin prosedür hakkında"

Tahmini inşaat maliyeti:

Tahmini inşaat maliyeti, tasarım malzemelerine uygun olarak uygulanması için gereken para miktarıdır.

MDS 81-35.2004 uyarınca tahmini inşaat maliyetinin belirlenmesinde aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:

• 1. Temel - dizin
• 2. Kaynak
• 2. Kaynak dizini
• 1. Temel endeks yöntemi

İlk aşamada, bireysel iş türlerinin tahmini maliyeti temel fiyat düzeyinde belirlenir, birim fiyat türüne bağlı olarak PP şu şekilde belirlenir:

Kapalı fiyatlar için:

Açık fiyatlar için:

burada CH ij, EP tarafından hesaba katılmayan maddi kaynakların tüketim oranıdır;

T cmj - EP'ye dahil edilmeyen bir malzeme ölçü biriminin tahmini fiyatı.

İkinci aşamada müşterinin talimatı üzerine tahmini inşaat maliyeti, maliyet artış endeksleri kullanılarak mevcut seviyeye çevrilebilir. Fiyat artış endeksleri inşaat ve tesisat işleri, yeni inşaat, yeniden yapılanma vb. için ayrı ayrı geliştirilmektedir.

2. Kaynak yöntemi

Projenin uygulanması için gerekli kaynakların mevcut veya tahmini fiyatlarına ilişkin bir hesaplamayı temsil eder. Bunu yapmak için bilmeniz gerekir:

• - Gerekli kaynakların bileşimi ve miktarı;
• - Bu kaynaklar için tahmini fiyatlar;
• - Aşağıdakileri içeren kaynaklar:
  • 1. İnşaat işçileri ve makinistlerin kişi-saat başına işçilik maliyetleri
  • 2. İnşaat ve montaj işleri için gerekli tüm inşaat makinelerinin ve mekanizmalarının markalarını ve makine saati başına kapasitelerini belirterek kullanım süreleri
  • 3. Ürünlerin ve yapıların kabul edilen ölçü birimlerindeki malzeme tüketimi.
  • 1. Kaynak indeksi yöntemi

Bireysel kaynak türlerinin fiyatındaki artışa yönelik kaynak yönteminin bir endeks sistemi ile birleşimi. Aşağıdaki şemalar mümkündür:

• 1. Kaynakların maliyeti temel fiyat düzeyinde belirlenir
• 2. Mevcut fiyat seviyesine transfer gerçekleştirilir
• A) PP kalemler için fiyat artış endekslerinin kullanılması

M t/u = Kullanılan M * U atım

B) Temel kaynakların maliyeti cari fiyat düzeyinde belirlenir (fiyatları bölgesel fiyatlandırma merkezleri tarafından takip edilen kaynak aralığına göre (üç ayda bir))

Tahmini inşaat maliyeti aşağıdakilerin temelini oluşturur:

• 1. sermaye yatırımlarının büyüklüğünün belirlenmesi;
• 2. inşaat finansmanı;
• 3. Sözleşme fiyatlarının oluşturulması;
• 4. tamamlanan sözleşme işi için karşılıklı uzlaşmalar;
• 5. ekipmanın satın alınması ve şantiyeye teslim edilmesiyle ilgili masrafların ödenmesi;
• 6. Konsolide tahminde öngörülen diğer gider ve harcamaların geri ödenmesi.

Bu göstergeye dayanarak yüklenicilerin ve müşterilerin faaliyetlerinin muhasebeleştirilmesi ve raporlanması ve değerlendirilmesi gerçekleştirilir. Tahmini inşaat maliyeti esas alınarak, işletme tarafından inşa edilen bina ve yapılar için işletmeye alınan sabit kıymetlerin defter değeri (başlangıç) öngörülen şekilde belirlenir.

Tahmini inşaat maliyetine dayanarak aşağıdakiler gerçekleştirilir:

• Ш PIC ve PPR'nin karşılaştırılması;
• Ш tasarımların ve alan planlama çözümlerinin seçimi;
• Ш yapı malzemelerinin, ürünlerinin ve yapılarının seçimi.

Tahmin belgelerinin içeriği:

Tasarım işletmelerinin, binaların ve yapıların tahmini inşaat maliyetini belirlemek için tahmini belgeler hazırlanır:

• · İnşaat maliyetinin özet tahmini ve gerekirse Rusya Federasyonu Devlet İnşaat Komitesi tarafından onaylanan formlara göre maliyetlerin özeti.
• · nesne tahminleri (tahminler);
• · yerel tahminler (tahminler);
• · için tahminler bireysel türler işler ve maliyetler;

Tahmin belgeleri, sürekli olarak küçükten büyüğe doğru hareket eden belirli bir sırayla hazırlanır: inşaat elemanları:

İşin türü = > inşaat alanı => başlangıç ​​kompleksi => inşaat aşaması => inşaatın tamamı

"Proje" aşamasında, tahmin belgeleri saha ve yerel tahminleri, hesaplamaları, bireysel maliyet türlerine ilişkin tahminleri, inşaat maliyetinin özet tahminini ve gerekirse maliyetlerin özetini içerir.

“Çalışma dokümantasyonu” aşamasında - nesne ve yerel tahminler.

Pazarlık edilen fiyat, bileşimi:

Müşteri ile yüklenici arasında işin yerine getirilmesi (hizmetlerin sağlanması) için karşılıklı anlaşmalar, müzakere edilen fiyat esas alınarak gerçekleştirilir. Bir DC oluşumunun temeli, tahmin belgelerinin bir parçası olarak belirlenen tahmini inşaat maliyetidir. DC, müşteri ve yüklenici tarafından, ihale sonuçlarına veya doğrudan müzakerelere dayalı olarak eşit bir temelde oluşturulur. Ortak karar sonucunda, sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olan inşaat ürünlerine ilişkin DC'nin onaylanmasına ilişkin bir protokol hazırlandı.

DC şunları geliştirir:

DC = S Subdr + S dr

burada C Subdr sözleşme işinin tahmini maliyetidir

C dr - uygulama yükümlülükleri yükleniciye verilen diğer maliyetlerin tahmini maliyeti

C Subdr = C smr + C Diğer

C Diğer - konsolide tahminin 10. Bölümünde belirtilen diğer yüklenici maliyetlerinin tahmini maliyeti.

S smr = PZ+NR+P cm +Z lim

Z lim - sınırlı maliyetler (geçici, başlık binaları ve yapıların kurulumu için, iş maliyetindeki kış artışı için)

Göreceli yapı değerleri:

Göreceli değerler, iki istatistiksel değerin karşılaştırılması (bölünmesi) sonucudur. Payda, karşılaştırılan değeri (karşılaştırma tabanını) içerir ve pay, karşılaştırılan göstergeyi içerir. Yapının göreceli değerleri, popülasyonun bir kısmının% 100 olarak alınan toplam değerindeki özgül ağırlığını yüzde olarak karakterize eder.

Kurs projesi, önerilen otoyolun inşası için gereken sermaye yatırımı miktarının belirlenmesini gerektirir. Bir otoyolun tahmini maliyetini hesaplamak için öncelikle bireysel yapısal elemanların ve iş türlerinin tahmini maliyeti belirlenir. Bunların belirlenmesinin temeli birim fiyatlar veya tahmini maliyetin toplu göstergeleridir.

Yolun en önemli yapısal elemanlarına (taban, yüzey) ilişkin tahminler, bunların tasarım, organizasyonel ve teknik özellikleri dikkate alınarak birim fiyatlar esas alınarak derlenmektedir. Diğer yapısal unsurlar ve iş türleri için tahminler, doğrudan maliyetler, genel giderler ve tahmini kar dahil olmak üzere toplu maliyet göstergeleri temelinde geliştirilebilir.

Birim fiyatların toplanması, tahmini standartlara ve fiyatlara dayanarak, belirli işlerin bir birim hacminin gerçekleştirilmesi için doğrudan maliyetlerin miktarının belirlendiği bir belgedir. Herhangi bir birim fiyatın öngördüğü maliyet, inşaat işçilerinin ücretlerini, inşaat makinelerinin çalıştırılmasına ilişkin maliyetleri (sürücü ücretleri dahil) ve malzeme maliyetlerini içerir.

Sektör odağına bağlı olarak 49 adet birim fiyat (EP) koleksiyonu geliştirilmiştir. EP koleksiyonları, 1. baz bölgenin (Moskova bölgesi) koşulları için temel fiyat seviyesinde (1 Ocak 2001 itibariyle) geliştirildi ve Rusya Federasyonu'nda faaliyet gösteren inşaatta fiyatlandırma ve tahmin standardizasyon sisteminin ayrılmaz bir parçası.

İnşaat işlerine yönelik EP koleksiyonları federal (FER), bölgesel (TER) ve sektörel (OER) olarak ayrılmıştır. Her koleksiyonda birim fiyatlar belli bir sıraya göre düzenlenerek kodlanır. Örneğin birim fiyat numarası 30-01-001-1, 30 numaralı koleksiyonda yer aldığı ve 01-001-1 seri numarasına sahip olduğu anlamına gelir.

Ders projesi kapsamında yol kaplama yapım maliyeti birim fiyatlar üzerinden belirlenmektedir. Yol kaplamasının inşasına ilişkin yerel tahmin, Form 4'teki FER No. 27 "Karayolları" kullanılarak aşağıdaki sırayla hesaplanır (bkz. dosya "Form 4").

Tablo 1. Başlangıç ​​verileri

Tablo 2. Çimento beton kaplamalı yol kaplamalarının yapımında iş türleri ve hacimleri

İşin türü ve sayılmayan malzemeler	FER tablosu No. 27	Birim değiştirmek	İşin kapsamı
20 cm kalınlığında c/w kaplamanın montajı
Armatür
Taze dökülmüş betonda derzlerin montajı
Siyah kum
M1000 fr 40-70 mm, 15 cm kalınlığında kırma taştan yapılmış taban inşaatı
>/<15 см
M700 kırma taştan yapılmış taban inşaatı, 40-70 mm, 15 cm kalınlıkta
>/<15 см
Kum taban tabakasının inşaatı
İnşaat işleri için kum

Yol kaplamasının yapısal katmanlarının montajına ilişkin işlerin listesini belirledikten sonra, 27 No'lu FER koleksiyonundan, işçilerin temel ücretleri, işletme makinelerinin maliyeti de dahil olmak üzere iş türü başına doğrudan maliyetleri yazıyoruz. sürücü ücretleri ve malzeme maliyetleri.

Genel durumda, tahmin geliştiricisi, düşündüğü yapısal katmanın kalınlığının, FER koleksiyonunun birim fiyatında dikkate alınan katmanın kalınlığıyla örtüşmediği gerçeğiyle karşı karşıyadır. Daha sonra birim fiyatı FER'den ayarlayarak yol kaplamasının yapısal katmanının tasarım kalınlığına göre yeniden hesaplamak gerekir. Kurs projesinde bu tür ayarlamaları açıklamak için aşağıdaki tabloyu kullanıyoruz.

Tablo 3. Birim fiyatların yeniden hesaplanması

FER teklif numarası

Fiyatta dikkate alınan katman kalınlığı, cm

Düzeltildi katsayı

Metre başına maliyet, ovmak.

içermek

asıl maaş

sömürü arabalar

malzeme maliyeti

maaş dahil

24,8 cm kalınlığında kırma taştan yapılmış bir temelin montajı için birim fiyatın yeniden hesaplanması, ovma/1000 m2

14,8 cm kalınlığında kırma taştan yapılmış bir temelin montajı için birim fiyatın yeniden hesaplanması, ovma/1000 m2

Burada ayarlama faktörü aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:

Ben=(h f -h t)/hk,

burada h f, spesifikasyonlara göre yapısal katmanın gerçek kalınlığıdır, cm;

h t - FER tablosu tarafından dikkate alınan yapısal tabakanın kalınlığı, cm;

h к – FER tablosunu ayarlama fiyatında dikkate alınan katman kalınlığındaki değişiklik, bkz.

Hesaplanmayan malzemelerin hacmini, kabul edilen sayaç için standart maliyetlerini iş hacmiyle çarparak hesaplıyoruz. Tüm iş kapsamı için hesaplanmayan malzemelerin maliyetini, uygun ölçü birimlerindeki malzeme miktarını FSP (FRANCO-inşaat sahası) fiyatındaki birim malzeme hacminin maliyeti ile çarparak belirliyoruz.

Doğrudan maliyetlerin tutarını bir bütün olarak tahmine göre “Toplam” sütunundaki tutar olarak belirliyoruz. Genel giderlerin miktarını, bunların oranını (%142) işçi ücretleri ve makinist ücretlerinin toplamı olarak elde edilen ücret fonu miktarıyla çarparak hesaplıyoruz. Tahmini genel gider oranları, iş türüne göre% olarak “İnşaat MDS 81-33.2004'teki genel gider maliyetlerinin miktarının belirlenmesine yönelik Kılavuzlarda” belirlenir.

Tahmini kar miktarını, ücret fonunun yüzdesi olarak norm olarak belirliyoruz. Tahmini kar oranı (%95), iş türüne göre % olarak “İnşaatta tahmini kar miktarının belirlenmesine yönelik metodolojik kurallar” MDS 81-25.2004”te belirlenir. Tüm hesaplamaları Form 4'e kaydediyoruz.

2000 yılı baz fiyatlarına göre yol kaplama inşaatı için tahmini iş maliyeti, doğrudan maliyetler (PC), genel giderler (IO) ve tahmini kârın (P) toplanmasıyla bulunur: C = PO+NR+P.

Tablo 4. Form 4. Yol kaplamasının yapısal katmanlarının c/w kaplama ile döşenmesi çalışması

Bir otoyolun inşası için gereken sermaye yatırımı miktarı, konsolide bir tahmin geliştirilerek değerlendirilir.

Konsolide bir tahminin geliştirilmesinin temeli, birim fiyatlara veya tahmini maliyetin toplu göstergelerine göre derlenen bireysel yapısal elemanlar ve iş türleri için yerel tahminlerin yanı sıra tahmin hesaplamalarıdır (geçici bina ve yapıların maliyetleri, tasarım ve araştırma). iş, inşaat halindeki tesisin müdürlüğünün bakım maliyetleri).

Özet tahmin 12 bölümden ve öngörülemeyen işler ve maliyetler için bir rezervden oluşur. İlk yedi bölüm inşaat ve montaj işinin (CEM) maliyetlerini, geri kalanı - diğer maliyetleri ve işin performansı ve tasarım tahminlerinin hazırlanmasıyla ilgili ek maliyetleri yansıtmaktadır.

Yol inşaatı maliyetinin özet tahmini Form 1'e göre hazırlanır.

2014 fiyatlarına gitmek için, yol kaplama inşaatında bulunan tahmini iş maliyetini, tahmini inşaat ve montaj işi maliyetindeki değişiklik endeksi ile çarpın. Ben C (Ben C =6,74) İnşaat Bakanlığı tarafından 2014 yılının 4. çeyreği için önerilen FER-2001'e göre (inşaat türüne göre “Diğer nesneler”).

Tablo 5. Form 1. Bir kategori otoyolunun inşaat maliyetinin özet tahminiBENb Primorsky Krai'de

Tahmin ve hesaplama sayısı

Bölümlerin adı, çalışmalar ve maliyetler

Tahmini maliyet, bin ruble

Bölüm payı, %

Ekipman ve kurulumu

Diğer maliyetler

Bölüm I. İnşaat alanının hazırlanması

Bölüm II. Alt temel

Bölüm III. Yapay yapılar

Tahmin No.1

Bölüm IV. Seyahat kıyafetleri

Bölüm V. İletişim cihazı

Bölüm VI. Kavşaklar ve kavşaklar

Bölüm VII. Yol cihazları ve yol koşulları

Bölüm VIII-XII. Sınırlı ve diğer maliyetler

I. Bölümden XII. Bölüme kadar toplam

Öngörülemeyen işler ve maliyetler için rezerv

Konsolide tahmine göre toplam (tahmini maliyet)

1 km yol maliyeti

TAHMİNLERİN TAMAMLANMASI İÇİN SON GÜN 1 GÜNDEN İTİBAREN!

Yol çalışmalarına ilişkin tahminler en çok aranan tahminlerden biridir. Bu tahminin ana müşterileri yol bakımı alanındaki işletmelerdir. Yol yapımına ilişkin tahminler TER, FER, TSN, ticari olmak üzere farklı oranlarda hazırlanmaktadır.

Bildiğiniz gibi Rusya'da iki dert var: aptallar ve yollar. Bu ifadenin bir şaka olmasına rağmen, içinde hala bazı gerçekler var. Son yıllarda yolların inşası ve onarımına büyük önem verildi. Hem yerel, hem bölgesel hem de federal bütçelerin oldukça büyük bir kısmı bu ihtiyaçlara harcanıyor. Yukarıdakilerin tümü göz önüne alındığında, yol inşaatı tahminlerinin yol inşaatı pazarında çok popüler ve her zaman alakalı bir hizmet olduğu gerçeğini not edebiliriz.

Elbette her inşaatta olduğu gibi yol yapımında da doğru malzeme ve işçiliğin seçilmesi çok önemlidir. Görünüşe göre asfalt döşemek basit ve hızlı bir süreç, ancak yalnızca bununla hiç karşılaşmamış insanlar böyle düşünüyor. Aslında yolların inşası, onarımı, asfalt döşenmesi çok önemli, özenli ve aynı zamanda sorumlu bir süreçtir. Bu nedenle yolların yapımı da inşaatın kendisi kadar önemlidir.

DÜŞÜK FİYATLARIMIZ VAR. TAHMİNİN MALİYETİ SADECE İŞÇİLİK MALİYETLERİNE BAĞLIDIR!

Yol inşaatı tahminine gelince, inşaat bütçesinin miktarının yanı sıra emek ve malzeme kaynaklarının miktarını da belirler. Tahmin dokümantasyonu, farklı aşamalarda derlenebilmesine rağmen projenin ayrılmaz bir parçasıdır. Elbette, her bilinçli ve deneyimli tahminci, danışma sırasında müşteriye, yol inşaatı için tahmin belgelerini projenin başlamasından hemen önce hazırlamanın en iyisi olduğunu açıklayacaktır. Neden? Her şey çok basit. Bu, öngörülemeyen zorlukların ve mali maliyetlerin önlenmesine yardımcı olacak ve aynı zamanda zamandan tasarruf sağlayacaktır.

Tahmin dokümantasyonu hem projelerin teknik ve ekonomik göstergelerinin belirlenmesi hem de bunların etkinliğinin değerlendirilmesi için temel oluşturabilir; aynı zamanda işin kapsamının planlanması ve bir sözleşme yapılmasının da temelini oluşturur. Yol yapımına ilişkin tahminler hem zamandan hem de paradan tasarruf sağlayacaktır!

Yalnızca bir tahmin, inşaat maliyetlerinin tamamının belirlenmesini ve bütçe harcamalarının doğruluğunun izlenmesini mümkün kılabilir. Bu nedenle, bir tahmin organizasyonunun seçimine de tüm ciddiyet ve sorumlulukla yaklaşılmalıdır.

Tahmin dokümantasyonu şablon veya standart olamaz. Her bir durumda, kendi hacimleri, kendi emek yoğunluğu ve buna bağlı olarak kendi emek yoğunluğu vardır. Osmeta şirketi her müşteriye bireysel yaklaşım ilkesine bağlı kalmaktadır. Bu nedenle fiyat hakkında en azından yaklaşık bilgi edinmek istiyorsanız “fiyatlar” bölümünü okuyabilir veya bizi arayarak nitelikli bir uzmandan tavsiye alabilirsiniz.

MÜŞTERİNİN SİTESİNİ HEMEN ZİYARET EDİN!

Şirketimiz her türlü iş için tahminler hazırlayabilir, bu nedenle yolların inşaatı ve onarımı için tahmin dokümanlarının hazırlanması bizim uzmanlık alanımızdır. Hizmet pazarında çok uzun zamandır bulunmadığımız için müşterilerimizin güvenini kazanmayı ve biraz otorite kazanmayı başardık. Osmeta şirketi titizlikle çalışıyor, çalışmalarımız hem kalitesi hem de hızıyla her zaman şaşırtıyor ve sonuç her zaman tüm müşteri beklentilerini aşıyor.

İtibarımıza ve müşterilerimize değer veriyoruz. Kural olarak, bizimle bir kez iletişime geçtikten sonra şu veya bu şirket bizim düzenli müşterilerimiz olur. Kaliteli, uzun vadeli ve en önemlisi verimli bir işbirliğine sahip olmaktan mutluluk duyacağız!