Kara için mahkeme tutuklama. Arazi Kiralama hakkındaki iyileşmeyi ele alma prosedürü

6 dakika oku. Görünümler 111. Yayınlandı on 11/21/2019

Arazi arazileri olarak, bu tür emlak nesnelerinin mülkiyetinin transferini tasarlarken, genellikle meydana gelir. görünmeyen durumlarİşlemin sonucunu engeller. Anlaşmanın imzalanmasının gerçekleşmemesinin en yaygın nedenleri arasında tutuklanmanın varlığıdır.

Tutuklama emrinin ve bu yasal aracın özelliklerinin nedenleri?

Hukukta, tutuklama altında, herhangi bir malzemenin kullanımı veya emriyle ilgili olarak yüklendiği veya kısıtlama olduğu anlaşılmaktadır. Bununla birlikte, tutuklama uygulamasının uygulaması, tarihin tümü ortaktır, ancak arsa yasal ilişkilerindeki tüm katılımcılar, bu tür kısıtlamalardan ve diğer nüanslardan kurtulmanın yolları hakkında tam bilgidir.

Kural olarak, arazi tutukluğu kişiler için geçerlidir - bu emlak nesnelerinin sahipleri adli sipariş borçlular tarafından tanınır. Aynı zamanda, adli pratikte sadece borcun varlığı nedeniyle tutuklama vakaları vardır. Arazi arsası üzerinde tutuklama, bir denemenin gelecekteki gerçekleştirilmesinin güvenlik ölçüsünden başka bir şey değildir.

Arazi üzerindeki tutuklama varlığı, sahibi onunla ilişkili herhangi bir işlemde tam bir yasak anlamına gelir.

Tutuklanan arsa ile, mülkiyetin verildiği bir kişi, herhangi bir yabancılaşma işlemi yapamayacağı bir kişi. Diğer enkumbalar türlerinden farklı olarak, yeni sahibi hakkında tek bir eyalet siciline bilgi vermenin tek teknik imkansızlığı nedeniyle mülkiyet transferi nedeniyle öngörülmemektedir.

Tutuklanan arsaların yabancılaşmasının imkansızlığı, göreceli emlak nesnesi olan tek sınırlama değildir. Sahipleri satma veya verememeye ek olarak, bir bölümün bir kısmına ayrılmasını da yerine getiremez, diğer bölümlerle temas halinde olan diğer alanlarla birleşme nedeniyle alanını artıramaz.

Arazi arsa tutuklandığında nereden bulabilirim?

Toprak arsasının satın alınması / yabancılaşması için planlanan bir işlemle, Kara Hukuk uzmanları, gelecekteki bir işlem için önceden hazırlanmaya hazırlanmanızı önerir, bu tür yasal ilişkilerin nesnesi hakkında önceden toplanmıştır.

Genellikle, arazi arazilerinin mülkiyeti hakkını yeniden belirleme prosedürü karmaşık bir mekanizmaya sahiptir ve yeterince büyük harcama süresi, nakit vb. İşlemdeki tüm katılımcılar için mülkiyet haklarını yenilemek için nahoş bir sürpriz, kesinlikle bir tutuklama olarak böyle bir tökezleme bloğu olabilir.

Böyle bir yanlış anlaşılmayı önlemek ve yukarıdaki maliyetleri korumak için, taraflar ilk önce işlem için hazırlanmalıdır. Tarafların yetkilerini, tüm sağ son belgelerin varlığının yanı sıra, bilinmeyen sahipleri olan toprak aralığının ortak mülkiyetinin olası gerçeğinin yanı sıra, tarafların varlık ya da yokluğunun gerçeğini bulmaları gerekir. işlemin nesnesine tutuklama.

Bunun için, bir kural olarak, gelecekteki sahibi bir ön değerlendirme yürütür hukuki durum Özellik nesnesi. Bu tutuklamanın bu ya da bu toprak çizelgesine sahip olup olmadığını bulmak için, bir paydaş tek bir devletle iletişim kurmak için yeterlidir. Sanat tarafından düzenlenen emlak nesnelerinin (EGRN) kaydı. 131. Medeni Kanun Rf.

Aynı zamanda, arazi arsası hakkında tam bilgi bulmak için iki seçenek vardır:

Elektronik halde ücretsiz istek ve bilginin alınması;
Daha detaylı bilgi edinmek için EGRN'den ücretli boşalmanın kaydı.

İkinci seçeneğin avantajı, yalnızca cevabın daha bilgilendirici ve konuşlandırılması değildir ve ekstrenin her zaman geçerli bilgileri içerdiği gerçeği, düzenli bir sorgu yaparken, bu gerçeği karşılamayan bilgi alabilirsiniz. Bu, Rosreestra'nın zamansız güncellemesi ve EGRN ile senkronizasyon eksikliği nedeniyledir. Bu nedenle işlemden önce elbette bir özü almanız gerekir.

Burdins'in varlığını öğrenmek isteyen bir kişi ya da bu toprak arsası kadastro sayısını bilmek için yeterli. Ardından, Federal Devlet Kayıt Hizmeti, Kadastro ve Kartografinin Rosreestra'nın resmi web sitesinde, mülk hakkında gerekli tüm bilgileri doldurmak, gelecekteki bir anlaşmanın sonucu için herhangi bir kısıtlamanın varlığı veya yokluğu hakkında ayrıntılı bir cevap alabilirsiniz. .

Ayrıca, karosun kadastro sayısının oldukça kolay bir şekilde öğrenmesi gerektiğine dikkat ediyor. Bunu yapmak için, aynı elektronik kaynağı, yani "halka açık kadastral kartı" ile kullanabilirsiniz.

Yukarıda belirtilen boşalmanın, herhangi bir enkumranın varlığı hakkında bilgi içerdiğinde, taraflar ve daha büyük ölçüde, mal sahibinin, arazi aralığından ve işlemin sonraki sonuçları için tutuklamanın hızlı bozulması için maksimum çaba göstermesi gerekir.

Arazi arsa üzerinde tutuklama nasıl kurtulur?

Arazi arsa üzerinde tutuklanmanın varlığını öğrendikten sonra - gelecekteki anlaşmanın konusu olan sahibi, işlemden önce onu rahatlatmak için gerekli önlemleri almalıdır. Araziden tutuklamayı gidermek için prosedür ve yöntemler büyük ölçüde mekanizmaya ve bunların dayatılmasının nedenlerine bağlıdır.

Tutuklamanın gayrimenkulün kaldırılmasının temeli, iblisin kararıdır. yürütme işlemleri. Bu durumda, en sık görülen tutuklama yöntemi hakkında konuşuyoruz - davalından borçları geri kazanma kararının varlığında ve mülkünün tümüne veya bir kısmına tutuklamanın getirilmesi. Buna karşılık, uygulayıcının sonlandırılması için temel, söz konusu borcun tam geri ödemesidir.

Ayrıca, bir mahkeme kararına dayanarak emlak nesnelerinden tutuklamanın çıkarılması durumları da vardır. Bu, tutuklanan mülkün ait olan bir anlaşmazlığın varlığından dolayı ve belirli bir nesnenin tutuklama özelliği listesine makul olmayan bir şekilde dahil olan Bailiff'in yasadışı eylemleriyle ve bu nedenle paragrafta olabilir.

Çıkarma prosedürünün kendisi, Rusya Federasyonu Kanunu'nda "Devlet Hakları Hakları Kayıtları ve bununla birlikte) ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Bu belgenin normlarına göre, arazi arsa ile ilgili tutuklamayı uygulayan vücut, üç günlük bir süre içinde mülkiyet haklarına tutuklanmasının kaldırılmasında belgenin bir kopyasını gönderilmelidir. Buna karşılık, kayıt otoritesi, sahibi, belirli bir emlak mülkiyetine tutuklamanın tescili hakkında beş günlük bir sürede bildirmekle yükümlüdür.

Toplama, arazi arsasının rollerine ve katılımına, tutuklamanın varlığında özel dikkat gösterilmesi gerekir. Mülkiyet tarafından tutuklanan tam borç geri ödemesiyle bile ve tamamen küçük bir miktarın olası bir şekilde ödenmesi, tutuklama alakalı olacak ve herhangi bir işlem yapılamaz. Bu nedenle, bu tür bir suçlamanın varlığında, icra işlemlerinin kapanmasının ilerleyişi ile ilgili olarak, icra işlemlerinin sürdürülmesinin ilerleyişi ile ilgili olarak, icra işlemlerinin çok yakın işbirliği yapılması önerilir ve arazi arazisinin yükümüzün hızlı hariç tutulması için gerekli tüm eylemleri kullanın.

Vaka numarası 2-1406 / 2015

KARAR

Rusya Federasyonu Adı

Ivanovo Bölgesi'nin Furmansky Şehir Mahkemesi:

başkanlık Hakimi Smirnova A.A.,

chapigina sekreteri ile e.v.,

ile:

davacı Popova Ma,

sanıklar Popova TSA, Ryzhakova i.yu.,

davalı Ryzhakova I.Yu'nun temsilcisi. - Avukat Pshenichnova A.Yu.,

Üçüncü Parti - Furmansky Rosp Kiselev EM'nin Bailiff,

furmanov Şehrindeki Açık Mahkemede incelendi Ivanovo Bölgesi, Talep Popova M.A. Popova T.Yu., Ryzhakova I.Yu., Ivanovo Bölgesi'ndeki UFSSP'nin üçüncü şahısları, toprak mülkiyetinin tanınması, konut inşaatı, mülkün tutuklanmasından mülkiyetin muafiyeti ve ototikten dışlanması üzerine ,

S t a n o v i l:

Popov Ma Mahkemeye Popova T.y., Ryzhakova I.Yu, Ivanovo Bölgesi'ndeki UFSSP'nin üçüncü şahıs furmansky acısını, Tutuklamadan ve Otici'den dışlanmada mülkün piyasaya sürülmesine itiraz etti.

Ivanovo Bölgesi'nden Furmansky City Mahkemesi kararıyla Popova T.y. ile haklı olarak talepler haklı. Ryzhakova lehine i.v. kurtarıldı. Sanatçı Tam Adı 1'in ibleti, bir mülkün envanterini ve tutuklanması, yani arazi arsasının üzerinde bulunduğu bir yerleşim evi ile tutuklandı:. Davacı ve Davalı Popova T.Yu. Kayıtlı bir evlilikte oluşur, adresinde bulunan bir konut evi olan bir arsa: Popov'un eşleri evlilik sırasında edinildi. Böylece, yürütücünün sorumlusu tutuklandı ve davacının mülkü, icra üretiminde borçlu olmayan. Ev AT: Davacı Popova M.A.'nin kaydının yeri. Ve küçük kızı Popova A.M. Tutuklanmadan serbest bırakılacak ve tam adını, bir yerleşim alanı, bir yerleşim alanı, toplam 36 metrekarelik alanı, kadastro (veya koşullu) odada hariç tutma istekleri: ve toplam alanı olan arazi arsası 5.617 Sq.m., kadastro (veya koşullu) oda bulunur:

Mahkemede Davacı Popov Ma'yu İşitiyor Artan İddia Ve ona 1/2 payının mülkiyetini tanımak için bir yargılama istedi. Toprak arsa mülkiyeti ve 1/2 payının mülkiyetinin ortak mülkiyetinin ortak mülkiyetinin ortak mülkiyetinin ortak mülkiyeti hakkındaki ortak mülkiyetin mülkiyetini tanımak istedi: .

Davacı Popov Ma Desteklenen iddialarda, talepte bulunmalarını, talepte belirtilen gerekçelerle karşılaşmalarını istedi, ayrıca mahkemeyi, adreste bulunan arazi ve konut evinin Popova tarafından satın alındığını açıkladı. Popov M.A. ile evlilik döneminde, ortak olarak htched parası için. Tutuklanmadan ve mülkün mülkiyetinin mülkiyetini dışlamasını ister ve bir bütün olarak bir konut binası ve bir arazi arsası, o ve popova t.yu. Evinle ilgilenen, evin evinde yaşıyor, evin açıklandığı ve çalışanları satıyorsa, artık yaşayacaklar ve artık çalışmayacaklar. He ve kızı, tam adı 2, Popova Yu ile olan mahkeme kararının kararından sonra eve kayıtlı değiller. Ryzhakova I.Yu lehine. Bu özelliğin uygulanmasını önlemek için parasal tazminat tahsil edilir.

Davalı popova t.yu. İşitmede, iddialar kabul edildi. Mahkemeye, onunla Popov Ma ile tescilli bir evlilikten oluştuğunu açıkladım, bir ev aldıkları ve onlara bir ev aldıkları bir ev aldılar: çalışanları evde yaşıyorlarsa, sadece konut tesislerinin sağlanmasıyla çalışan Evin uygulanması, işçiler duyulacak ve popova t.yu. zor bir pozisyonda kalacaktır.

Cevaplayan Ryzhakova i.yu. Ve Davalı Ryzhakova I.Yu'nun temsilcisi. - pshtichnov a.yu. Mahkeme duruşmasında, belirtilen iddiaları mahkeme duruşmasına dayanarak ve Mahkeme tarafından sunulan mahkemelerin sivil dava malzemelerine (LD 78) temin edilmesine itiraz etmeye itiraz ettiler. Ek olarak, Mahkemeyi, toprağın ve konut evinin bir bütün olarak tutuklanmasından bir bütün olarak, Ryzhakova I.Yu'nun haklarını ve meşru çıkarlarını ihlal ettiğini açıkladı. - İcra işlemleri için oneder.

Ivanovo Bölgesi'ndeki UFSSP'nin Furmansky Rosp'ın Bailiff'ü Kiseleva E.m. Mahkemede duruşma, mahkemenin takdirine bağlı olarak belirtilen iddiaların iznini bıraktı. Ek olarak, Yürütme üretiminin G. tarafından başlatıldığı Mahkemeyi, icra işlemleri sırasında, bir OPI'ler ve tutuklama, Popova TN'ye ait altı emlak nesnesinden bir OPIS ve tutuklama yapıldı, çünkü arazinin toprağının toprağına geri kazanılması, çünkü Bir mahkeme kararı, Ryzhakova'nın cihazı.. Mahkemeye, topraklar da dahil olmak üzere toprağa yapılan toparlanmanın temyiz başvurusunda bulundu:, Popova T.N. Yürütme üretiminde şu anda.

Mahkeme, partileri dinlemek, temsilcileri, dava dosyasını incelemek, aşağıdaki sonuçlara gelir.

Evlilik Sertifikasına Göre Popov M.s. Ve tam adı 3 evliliğe girdi, karısı "Popova" adına verildi (LD 18). Evlilik sonlandırılmadı (LD 44).

Doğum sertifikasına göre, tam adı 2 yıl doğdu, ailesi Popov M.S. Ve popova t.yu. (ld 55).

Arazi arsasının satış ve satışı sözleşmesine göre ve Popova T.Yu'dan ekonomik binalara sahip bir konut binasının üzerinde bulunur. Toplam 5.617 metrekarelik alan içeren bir kara arsa kazandım. Envanter numarası ve bir ana kütük yapısından oluşan (Litto A), 36 metrekarelik toplam bir alandan oluşan bir konut binası kazandım. ., yerleşim alanı dahil - 24.0 m2, envanter numarası: (ld 21). Mülkiyet popova ts. Bu özellik, C tarafından kurulan prosedüre kayıtlıdır (19, 20, 47-53).

İvanovo Bölgesi'nin Furmansky Şehri Mahkemesi'nin G. G. ve Ryzhakova i.yu. Popova TSA'ya transfer edilen kalıtsal mülkiyet maliyetinin, kalıtımdaki payının değerini Popova ile birlikte aştığını dikkate alarak. Ryzhakova I.Yu lehine. Ortaya çıkan kalıtsal mülkün orantısızlığı için bir tazminat tahsil edilir. Mahkemenin kararı yasal kuvvete girdi (LD 5-16).

Furmanovsky Rosp'un Bailiff'in Popova T.N.'ye karşı yürütme işlemlerinden sorumluluğunun kararı.

Evdeki ev kitabına göre:, Kayıtlı Popov M.A. ve tam adı 2 (ld 56-59).

Furmansky taslağının, Kayıt Eylemleri Komisyonu'ndaki yasağın desteklenmesi, Popova T.N.'nin borçlusunun sahip olduğu mülklerle ilgili devlet sicilinden hariç tutma eylemleri.

Popova'nın borçlusuna ait olan mülkün tutuklanmasından Furmansky Rosp'in sorumlusu kararıyla.

Envanter eylemine ve mülkün tutuklanmasına göre, Furmansky PRPP'nin iblisinden bir OPI'ler ve Borçlunun Borçlu TS.Y.Y'sinin bir OPI'siydi ve tutuklandı., Envanter: Maliyet ve Arsa Arsa:, Toplam 5.617 Sq.m. Maliyet (LD 17).

KARAR VERDİM:

Talep Popov M.A. Kısmen tatmin et.

Popov Ma için tanınır Bir konut binasının ortak hisse sahipliği sağında 1/2 payının mülkiyeti, toplam 36 metrekare alana sahip olan, kadastro (veya koşullu) numara:.

Popov Ma için tanınır Toprak arsasının ortak payı sahipliği sağında 1/2 payının mülkiyeti, toplam 5.617 metrekarelik toplam alanda, kadastro (veya koşullu) numara:.

Tutuklanmadan serbest bırakın ve OPISI eyleminden ve Furmansky Rosp Tam Adı 1'in Popova Yu Borçlısına karşı Yürütme işlemlerinden Furmansky Rosp Tam Adının Bailiff'ü tarafından hazırlanan mülkün tutuklanması. Aşağıdaki mülk: 1/2, bir konut binasının ortak hisse sahipliğinin sağında, toplam 36 metrekare alana sahip, kadastro (veya koşullu) oda: 1/2 payı Ortak mülkiyetin ortak mülkiyeti, genel 5.617 metrekare, kadastro (veya şartlı) sayısı 37: 19: 013250: 22:.

Karar, Mahkeme'nin kararının son halindeki kararın tarihinden itibaren Ivanovo Bölgesi'nin Furmansky City Mahkemesi aracılığıyla Ivanovo Bölgesel Mahkemesine temyiz başvurusunda bulunabilir.

Başkanlık: __________________

Motive Edilen Karar

Mahkeme:

Furmansky City Court (Ivanovo Bölgesi)

Hakimler:

Smirnova Albina Aleksandrovna (Hakim)

Adli Uygulama:

Boşanma özelliği

Arbitraj Uygulaması Eşlerin ortak özelliklerinin bölümüne göre, sanatın normlarını kullanarak dairenin bölümü. RF RF'nin 38, 39

Sanatın 3. bölümüne uygun olarak. Kanunun 69'u, Borçlunun İcra Belgeleri altındaki mülkiyetinin toparlanması, her şeyden önce ruble ve yabancı para cinsinden ve diğer değerlerde, mevduatlarda veya bankalarda ve diğerleri de dahil olmak üzere diğer değerlerde nakit parasıdır. Kredi kuruluşları, ticaret ve (veya) hesap hesaplarını temizleyen nakit borçlular hariç. Borçlunun para beyannamesi, ruble cinsinden fonlarının yokluğunda veya yetersizliğinde yabancı para cinsinden adresleri.

Arazi tutuklamak için doğru icatifleriniz var mı?

Sanatın 4. fıkrası uyarınca. 69 ФЗ 02.10.2007 n 229-ФЗ "yürütme üretiminde", para borçlusunun yokluğunda veya yetersizliğinde ceza diğer mülklere çekilir. Cezaların dayatılması, mahkeme tarafından uygun bir karar verdikten sonra ibleti tarafından yapılır.

Arazi tutuklama: Sorunla ilgilen

Arsa tutuklanıp tutuklanmadığını öğrenin, sadece Rosreestre'de yapabilirsiniz. Gerekli bilgileri almak için ajansla iletişim kurmanız ve bir taneden bir ekstrakt sipariş etmeniz gerekir. devlet kayıt defteri Emlak (EGRN). Arazi arsa tutukluysa - bu bilgi kesinlikle belgeye yansıtılacaktır.

Ya arazi tutuklandıysa? Tutuklamadan nasıl kurtulur? Böyle bir komplo satmak mümkün müdür

Mülkiyet haklarının aktarılmasını bu tür emlak nesnelerine tasarlarken, arazi arazileri olarak, işlemin sonuçlanmasını engelleyen öngörülemeyen koşullar vardır. Anlaşmanın imzalanmasının gerçekleşmemesinin en yaygın nedenleri arasında tutuklanmanın varlığıdır.

Arazi tutuklama

borçlu ya gerekli miktarı tam olarak yapmalı ya da bunu kısmen yapmak zorundadır, ancak aynı zamanda yeni bir ödeme programı üzerinde anlaşmazlar;
bir kişi bir uzlaşma çözümü bulmayı başarırsa, borç mümkün değilse, borç veren mahkemeden taleplerini geri çekebilir ve davalıya karşı icra işlemlerini durdurabilir.

Toprağa koymak

Geri kazancının konumu, arazi ilişkilerinin mevcut yasal düzenlemesi tarafından desteklenmiştir. Dünyanın hedef kullanımı sadece kara mevzuatı prensibi değildir (RF RF'nin 7'si 7), aynı zamanda sahibinin doğrudan sorumluluğunu (RF RF'nin 42'si). Bu yükümlülüğün yerine getirilmemesi, sahibi için bazı olumsuz sonuçlar verebilir. Sanat. Sanatın toplamında 44 zk rf. Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 284'ü, arazi komplesinin sahibinin konut inşaatı için tasarlandığı durumlarda mal sahibi tarafından kaldırılabileceğini ve üç yıldan fazla bir süredir ilgili amaç için kullanılmaz. Buna ek olarak, bu arazi arazisinin tutuklanması olarak talep edilen bir garanti mahkemesi tarafından yapılan başvuru, müteahhitlerin adli icatiğinin eylemlerinin yasallığının ilave bir kanıtı olarak görev yaptı: bir önlemi olarak ilerlemek imkansız bir önlem olarak.

Arazi tutuklama

Bundan sonra, Yem, tutuklanan arsa komplolarının piyasa fiyatını belirlemek için profesyonel uzmanlığın yasalarca davranışını organize eder. Bu fiyattaydı, tutuklanan arazi arsasının ticaret için ortaya çıktı. Çekme, gazete yayınlarında ilgili reklamlarda yayınlar. Açık artırmada yukarıda belirtilen arazi arazilerini satın almak isteyen insanlar yemeye dönün. Tutuklanan arsa çizgisinin satışından para kaldıysa, yargının borçludan geri kazanılan tutarı aşıyorsa, para kalan veriler sahibine (borçlu) iade edilir.

Borçlunun tek konutunu tutuklamak mümkün müdür

Birçok insana aşina olan birçok insan: Umutsuz borçlu-fizikçi. Resmi bir maaş yok, bankalarda faturalar yok, arabaya gidiyor, yurtdışına çıkmıyor. Sahip olunan bir daire var, ancak onun tek konutu olduğundan, iblisin ona bile bakmazlar: 446 GPK makalesinden önce. Gerçekten onunla ilgisi yok mu?

Mülkiyet Tutuklama: Ne yapabilir ve bedeli alamaz

Eşler genel bir çiftliğe liderlik ediyorsa, bunlardan biri borçludur, FSSP çalışanları ortaklaşa edinilmiş mülkiyet için tutuklama getirebilir. İstisna, bir kişinin eşinden veya eşinden bir kredinin varlığını bilmediği durumlar olabilir (pratikte kanıtlamak mümkün olsa da, son derece sorunludur).

Arazi kaplaması

Arazi arsasına bir tutuklama getirilebilir ve en sık neden, toprak arsa hakkının ya da tutuklama hakkının mücadelesidir. Arazi üzerinde tutuklamanın getirilmesi, Hakkı Hakkı Tasarlama veya Aktarma Yasadışı Prosedür ile bağlantılı olarak Hükümet Kanun İcra Kurumları tarafından yayınlanabilir. Tutuklama, emlak için sahibinin haklarını sınırlar, hediyeye ve depozitoya aktaramaz, satar.

Borçlar için bir bedensel ne alabilir

Tek muhafaza. Bu kategori bir apartman dairesi, bir ev, evin yakınında bir arsa, sağda paylaşın. Bununla birlikte, ancak, bir istisna var - ipotek içindeki konut seçilebilirse, aylık ödemeler yapılırsa (daireyi borçlar için alıp alamadıklarını).
Ev iç ürünleri ve bireysel şeyler (giyim, ayakkabı). İstisna - mücevher ve lüks ürünler.
Profesyonel sınıflar için zorunlu olan eşyalar. İstisna - Bu özelliğin maliyeti 100 minimumun üzerinde ise.
Kişisel ihtiyaçlara yönelik bir evden yaşamak.
Ekim için tohumlar.
4-5 TR miktarında ürünler ve para. Her aile üyesi için.
Isıtma ve pişirme için yakıt.
Engelli - teknik hareket aracı için.
Ödüller, ödüller, madalya, diplomalar.

Hangi mülkü tutuklamaya tabi değildir: liste ve açıklamalar

Ancak bu kural, mikrodalga fırın, çamaşır makinesi, multicokers, TV gibi diğer ev aletleri ile ilgilenmez. BAŞLATMASINA GÖRE, BU LÜKSün nesneleridir ve yasakları tutuklamalarına uygulanmaz. Ancak umutsuzluğa kapılmamalısınız, bu karara mahkemede meydan okumak yeterlidir, eğer mülkün çıkarılmasının keskin bir şekilde bozulacağını kanıtlamak mümkündür. Bu arada, eğer evde, örneğin, iki mutfak plakası veya buzdolabı, birkaç televizyon, onları geri çekebilirlerse.

Arazi Tutuklama Bailiffs

Bu sipariş bir icatifi kullanıyor. Ardent'in dairesinde daireye defalarca onu çağırır, mektupları gönderir ve iflas eden bir kredi borçlunun sıfır tepkisi durumunda, hala konutunu ziyaret eder. Bununla birlikte, bu durumda, borçlunun kendisini koruyabilir, bedenin çalışanlarına, mülkün ele geçirilmesine alışmak için tek bir şans vermeden tek bir şans.

Mülkünüz BACERIFFS tarafından tutuklandıysa ne yapmalı?

Borçlunun mülküne tutuklama dayatma gerçeği, yalnızca malzeme değerlerinin geri çekilmesi değil, aynı zamanda kullanım hakkı üzerinde bir kısıtlama anlamına gelir. Mülkiyet kullanımının niteliği göz önüne alındığında, borçlunun önemini ve malzeme değeri Banka için, çekimi, mülkün envanteri sürecinde kullanma hakkındaki hacim ve kısıtlama türünü belirler.

Daire'den gelen tutuklama nasıl kaldırılır

İcra faaliyetlerini yürütme prosedürüne göre, çekici bu durum Finansal kurumlara borçlu veya banka kartları adına dekore edilmiş hesapların mevcudiyeti hakkında talep eder. Borçlunun gerekli miktarda fona sahip olmadığı tespit edilirse, mülküne ve gayrimenkulüne çekmektedir. Borç miktarı çok büyük olduğunda, dairenin tutuklandığı oldukça gerçekçidir. Vatandaş sadece dairedeki paya aitse, tutuklama sadece onun tarafında olacak.

6 dakika oku. Görünümler 62. 24 Kasım 2019'da yayınlandı.

Mülkiyet tutuklanmasının yasal bir anlayışında, yabancılaşması ve serbest sırasına yasaktır. Kara tutuklama durumunda, belirtilen gayrimenkul satılmayacak, takas etmeyecek, başka bir işlem türünü teminat olarak vermeyecek, verilecek ve tutuklanıncaya kadar diğer işlemleri yapmaz.

Kim ve bunun için arsayı tutuklayabilir?

Tutuklama özelliği, vergi ve gümrük makamlarının yanı sıra mahkeme olabilir. Mahkeme kararının yürütmesi doğrudan, uygun reçete temelinde, kararda belirtilen mülkün tutuklanmasına uygun olacak şekilde doğrudan davranacaktır. Sahibi, sırayla bu karara itiraz etmeye çalışabilir.

Doğal olarak, yukarıda belirtilen yapıların temsilcileri, tıpkı bunun gibi emlak tutuklanmasına uygun değildir - bu yaptırım her zaman nominal sahibi veya mülkün kendisinde herhangi bir işlem veya iş çalışmasının bir sonucudur.

Aşağıdaki durumlar en yaygındır:

Mülk sahibindeki borçların mevcudiyeti Değeri, ayrı icra işlemleriyle ilgili olarak keşfetme temeliydi (toplam borç miktarı, tutuklamanın planlanan mülkün piyasa değeri ile ilişkili olmalıdır). Borçlar, zamanında geri ödenmeyen ve özellikle büyük boyutlarda vergi ve ücret ödemesi yükümlülüklerinin başarısızlığı ile bitmeyen bir krediden tamamen farklı tipte olabilir. Bu, örneğin nafaka ödenmemesine atfedilmelidir.
Mülk sahipliğinin meşruiyetine göre ihtilafların varlığı bu durumda, arazi mahkeme kararını vermeden önce yabancılaşmasını önlemek için tutuklanabilir. Örneğin, uzun vadeli kiralamada gayrimenkul koyarak ilgilenen taraflara. Böyle bir durumda, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 617. Maddesi uyarınca, yeni mal sahibi sözleşmeyi sonlandıramaz.

Kredi, vergi ve diğer yükümlülüklerin yerine getirilmemesi için yürütme işlemleri

Arazi arsasının tutuklanmasının nedeni, mal sahibinin ödenmemiş borçları ise, böyle bir tutuklamanın sadece bankalardaki bankalardaki bankalardaki borçlu paranın yokluğunda mümkün olduğunu unutmamak gerekir. Yabancı para birimi dahil.

229 sayılı Federal Hukukun 79. maddesine göre, "İcra prosedürü" nin "Yürütme Prosedürü" Maddesi. Bir istisna, özellik nesnesinin ipotek olarak hareket ettiği ve "ipotek üzerine" mevzuata uygun olarak ücretlendirilebileceği durumdur. Özünde, bu makalede, bu tür arazi arazilerine tutuklama mahkemelerini yasakladı, çünkü cezaya (yani satmak). Aynı zamanda, borçluların kendileri, parçalarda ve tamamen gibi gayrimenkul uygulayabilirler, çünkü tutuklanmadı. Doğal olarak, böyle bir satıştan geri dönen fonlar çok nadiren geri kazancıya ulaştı.

İlgili Yargıtay RF, 50 No'lu Çözünürlük (17 Kasım 2015 tarihli), Borçluların tek konutunun (olduğu arazi arazileri dahil) mahkeme emri tarafından tutuklanabilecek olan şeydir. . Ve böyle bir mülkü satmak hala imkansız olsa da, borcuyu kurtarmak için mal sahibi, borçların tamamen geri ödenmesine kadar emlakıyla ilgili herhangi bir yasal işlem yapamayacak. Gelecekte, Adalet Bakanlığı, Borçluların tek konutunun (ve dolayısıyla toprak arazileri, eğer böyle bir mahfaza bulunursa, eğer böyle bir mahfaza bulunursa, bu da arazi arazileri varsa) yasayı kabul etmeyi planlıyor. hayat için.

Yani, eğer toprak arazisinin toplam alanı, üzerinde duran evin büyüklüğünü önemli ölçüde aşarsa, o zaman dünyanın bir kısmı kesilebilir ve borcun geri ödenmesine satılabilir.

Ceza davası çerçevesinde arsanın tutuklanması

Mülkiyet borçları için geri çekildiyse, tutuklamanın kaldırılması prensibi oldukça basittir - tüm borçların geri ödemesi bir mahkeme kararının iptali için temel oluşturacaktır. Arazi arsasının ceza ofisi çerçevesinde tutuklandığı durum çok daha zor. Nitekim, bu tutuklama için, suçun doğrudan sahibi tarafından yapıldığı bile gerekli değildir.

Örneğin, "Black Realtor" olarak adlandırılan bir vatandaş tarafından satın alınan alanların tutuklanması durumları (insanları düşük fiyat için mülk satma ve daha sonra piyasa değerinde uygulamak için uğraşan kişileri şaşırtıyorlar). Alıcının ceza şemasıyla ilgisi olmadığı ve sözleşmenin bir bölümünü iyi niyetli olarak yerine getirmemesine rağmen, mülkü soruşturmanın sonuna kadar uzun süre tutuklanabilir. Ve bu süre zarfında, mal sahibinin, böyle bir arsa satma veya kiralamaya hakkı yoktur, onun için vergi ödemek zorunda kalır.

Ceza davasında (genellikle bunlar ekonomik suçlardır) ortaya çıkan toprak arsasını tutuklayın, belki mahkemeye uygun bir başvuruda bulunarak araştırmacı. Tutuklamanın kaldırılması için dilekçeyi idare etme hakkına sahiptir.

Durum, Eylül 2015'ten bu yana, Mevzuatteki bir değişikliğin yürürlüğe girdiğinde, FZ No. 104'ü değiştirerek yürürlüğe girdiğinde arttı. Yeniliklere göre cezai işlemler çerçevesinde mülkün tutuklanması artık yalnızca belirli bir zaman dilimine uygulanabilir (önceki dönem belirsizdi) . Ek olarak, tutuklama, ek yargı reçeteleri almaya gerek kalmadan durumun kapanması durumunda otomatik olarak kaldırılır.

En sık sorulan soruların cevapları

Bir kerede birkaç mal sahip olan bir arazi arsa tutuklanabilir (örneğin, evlilikte satın alındı)?

Evet, böyle bir tutuklama yapılabilir, ancak burada kendi özellikleridir. Böyle bir arsa tamamen borçluya ait olmadığından, Bailiff ilk önce kesin bir paydan tahsis edilmelidir (yarım genel kurallarına göre), daha sonra tutuklanacak ve borcunu geri ödemek için satışa hazırlanacak.

Sahayı tutuklamak mümkün müdür, eğer zaten rehin konusu ise (ipotek koşullarında satın alındı)?

Rusya Federasyonu'nun Medeni Prosedür Kanunu'nun 446. maddesi uyarınca, ipoteğin konusu olan mülk sadece yükümlülüklerin sahibi sözleşme tarafından yerine getirilmediğinde, mülkün ortaya koyduğu garantörün yapılması durumunda ücretlendirilebilir. . Yani, sitenin tutuklanması sadece ipotek ödemesi durumunda mümkündür.

Arazi arsası tutuklandı, borçlunun topladığı bir hasatı tutuklamak mümkün mü? Böyle bir arsa üzerinde bir mahsul toplamak için borçluyu hiç yasaklamak mümkün müdür?

Burada her şey adli reçetenin içeriğine bağlı olacaktır. Sahibini yalnızca tutuklanan mülkün (yani satış, yabancılaşma vb.) Bertarafı açısından sınırlandırırsa, o zaman arazinin ekonomik kullanımına engel olmaz. Onlar tarafından toplanan hasat da tutuklanabilir, ancak bu başka bir mahkeme emri gerektirecektir. Reçeteli, tutuklanan mülkün kullanımına ve kısıtlamaları içerecekse, ekimdeki herhangi bir etkinlik ve buna göre, hasat, yasadışı kabul edilecektir.

Kara arsa miras kalmışsa tutuklanır mı?

Evet. Tutuklama, tam mülkiyet haklarına sahip borçlunun herhangi bir mülküne tabidir. Nasıl elde edildi (satın alındı, hediye olarak alındı, miras, vb.) Önemli değil.

İyi günler. Aşağıdaki durumum var. Mart 2013'te Krasnodar'da bir arazi arsa satın aldım, tüm belgeleri (kayıt) verdi ve Temmuz bu arsa uygulandı. Ben vicdani, 07/08/2013

Bailiff, 2 dokuma arsa üzerinde bir tutuklama uyguladı. İcra işlemlerinde borç geri ödemesi pahasına daha fazla satıyor. Arsa üzerinde bir sera, meyve bitkileri, 17.

Volgograd'da, Brewer'ın yönetmeni dolandırıcılıkla suçlanıyor

Göre kanun yaptırımı, Izgrazhev, var olmayanlar için kayıt makamlarına bir çözüm sundu. medeni prosedür Andzitkaeva'nın dünyanın arsası yargıç. Böylece, dava başvuru sahibinin zaferiyle sona erdi. Eylemleriyle, sanığa, yaklaşık 8 milyon ruble miktarında devlete maddi hasara neden olduğu iddia edildi. Halen İzgorshev'in mülküne tutuklama uygulanır. Adli

Borç bu mülkten çok daha az ise, dünyaya ve binaya tutuklama hakkı var mı?

Borçlunun para beyannamesi, ruble cinsinden fonlarının yokluğunda veya yetersizliğinde yabancı para cinsinden adresleri.

Bu makalenin 4. Bölümünde, para borçlusunun yokluğunda veya başarısızlığında, toparlanma, mülkiyet hakkına kendisine ait diğer mülklere çekilir. Ekonomik Yönetim ve (OR) Operasyonel Yönetimi, cirodan ele geçirilen mülkün hariç ve mülkün federal yasalara uygun olarak, fiili mülkiyeti ve (veya) kullanımının nerede ve bulunduğu yerden bağımsız olarak cezalandırılamaz. .

Araziden tutuklama nasıl kaldırılır

Ama işte bir ceza davası. Yani mağdurlar var. Medeni davalarının memnuniyetini sağlamak ve tutuklanarak uygulandı. Arazi arsa birine aitse ve sanığın suçlu eylemlerinin bir sonucu olarak düştü ve sonra sahibiniz tarafından aşırı kaldı, o zaman şahsen kazanımın iyi niyetine gitme şansını görmüyorum. Sadece gerçek bir mal sahibi olsaydı ve aynı anda 10 satış sözleşmesini aynı anda yazdı, 10'dan para topladı ve aslında sadece sahibiniz için satıldı (yani, dünya temiz), o zaman hala çıkarma şansı var. tutuklama.

Çevrimiçi danışma - bir arazi arsasına bir tutuklama uygulanıyorsa, evi tamamlamak mümkün müdür

Şu anda, geliştirici değerli bir yatırımcı buldu ve dairelerimiz üzerinde çalışmaya başlamaya hazır. Ancak gelecekteki kiracıların anlaşılmaz bir nedeni için bu kısmı, bu arazi arazisinin tutuklanması hakkında, mahkemede dava açmaya çalışıyor. Aynı zamanda, arazi arsasının tutuklanmasının, dairelerimizin inşaatının devam etmesini engellemediğini belirten. Bu eylemler, bu grup bize sadece uymak, yatırımcının eylemlerini hızlandırmak istediklerini, dairelerimizin ambulansına kadar açıklar.

Konferans Yurkluba

Arsa ile işlem yapılmayacaktır. Sertifika, anlaşıldığım için alınması gereken yenidir. Sonuçta, arsa hala yabancılaşmayacak.

arazinin sınırlarını ayarlamak gerekir. Anladığım kadarıyla, içselleşme sürecinde yapılacak. Ancak kara arsa, üstünde olan ev ile birlikte, Bailiff tarafından uygulanan tutukludur. Soru ortaya çıkıyor: Anket tutuklamanın varlığında mı? Sonuçta, tutuklama mülkün yasaklanmasıdır.

Arazi arsa üzerinde tutuklama mahkemesi tarafından uygulanması

Teorik olarak, hepiniz olabilir. Ancak bir mahsul kavramı meyvedir, yani ürünlerin imalatı için kullanılabilecek bitmiş ürünler veya malzemedir. Ve hasattan sonra, maliyeti, şimdi sadece tahmini fiyat ve.

Deneyebilirsiniz, Toko'nun tutuklanmasını bırakması muhtemel değildir, aslında böyle bir hasat yoktur. Kendin "çok yıllık dikimler" yazdığın, bu da buğday buğday için geçerli değildir.

Karaya tutuklamak

Borçlu, sırayla bu karara itiraz etmeye çalışabilir.

14.05.2012 N olan Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesinin Kararı, ilk 446'nın ilk 446'sının ikinci bölümünün ikinci bölümünün 11-P paragrafı, Rusya Federasyonu'nun anayasasına aykırı olarak kabul edilmektedir, çünkü bu kural korumaya yöneliktir. anayasa Hukuku Konut, sadece borçlunun en çok vatandaşı değil, aynı zamanda ailesinin üyeleridir, ayrıca bu kişilerin bu kişilerin bu kişilerin sosyo-ekonomik haklarının varlığı ve teminatı için ve nihayetinde varlığını ve nihayetinde uygulanmasını sağlamak. Bireyin saygınlığını korumak için devlet.

Arazi'nin tutuklanmasından kurtulma

Ana örnekler, komşu arsayı zamanımızdaki karartma, normal geçiş ve seyahatin imkansızlığı, uzun süreli inşaat ve onarım işleri ve çok daha fazlası imkansızlığı olan şık yüksek çitlerin yapımıdır.

Madde 5'in 5. maddesi Federal yasa 229-FZ 02.10.2007 tarihli 229.10.2007 tarihli, "Uygulama işlemlerinde" (Bundan sonra - Kanun), ilan edilen ve zorla yerine getirme gereksinimlerinin kapsamının bir korelasyonu ilkesi olan icra işlemlerinin ilkelerini belirler. .

Sanatın 3. bölümüne uygun olarak.

Bedenselifler durdurabilir ve bir arazi toplayabilir mi?

Kanunun 69'u, Borçlunun İcra Belgeleri altındaki mülkiyetinin toparlanması, her şeyden önce ruble ve yabancı para cinsinden ve diğer değerlerde, mevduatlarda veya bankalarda ve diğerleri de dahil olmak üzere diğer değerlerde nakit parasıdır. Kredi kuruluşları, ticaret ve (veya) hesap hesaplarını temizleyen nakit borçlular hariç. Borçlunun para beyannamesi, ruble cinsinden fonlarının yokluğunda veya yetersizliğinde yabancı para cinsinden adresleri.

(07.02.2011 N 8-FZ federal yasalarıyla değiştirildiği gibi)

(önceki baskındaki metne bakın)

Bu makalenin 4. kısmı, para borçlusunun yokluğunda veya yetersizliğinde, iyileşme, mülkiyet, ekonomik yönetim ve (veya) operasyonel yönetimi haklarında kendisine ait diğer mülklere çekildiğini belirtir. Federal yasalara uygun olarak, gerçek tutma ve (OR) kullanımının bulunduğu yerden bağımsız olarak, federal yasalara uygun olarak çizilemez.

Sanatın 5. Bölümüne göre. Kanunun 69'u, borçlunun ilk etapta cezayı çekmeyi istediği mülkü belirtme hakkına sahiptir. Son olarak, borçlunun mülküne yapılan itiraz sırası, icra ile belirlenir.

Kanunun 6. bölümüne göre, borçlu, ortak mülkiyetin sağlığına ait mülkiyete sahipse, toparlanma borçlunun federal yasalara uygun olarak belirlenen payına çekilir.

Sanatın 1. Bölümüne göre. 80 Yasa, Bailiff, Mülkiyet cezalarında talep içeren bir yürütme belgesinin yürütülmesini sağlamak için, gereksinimlerin yürütme belgesinde yer alan borçlu tarafından gönüllü yürütme için belirlenen dönem de dahil olmak üzere, borçlunun mülküne bir tutuklama empoze edin. . Aynı zamanda, Bailiff, borçlunun mülkünün geri kazanılmasının talebi için kuralları uygulama hakkına sahiptir.

Kendimden mülkün tutuklanmasının zorunlu iyileşme ölçüsü olmadığını, ancak yalnızca bir güvenlik önlemi olduğunu, ancak yalnızca bir güvenlik önlemi olduğunu eklemek istiyorum.

Böylece, Gayrimenkul Bailiff için bir tutuklama yukarıdaki prensibi hariç tutabilir, ancak üzerine yalnızca belirtilen prensibi dikkate almak için bir ceza uygulayın (yani satmak). Ben kendimi, borçlunun kuruluşunun menfaatindeki çıkarlarını temsil eden böyle bir duruma rastladım.

Burada, emirlerin karaya tutuklanıp tutulduğunu (örneğin, ülke) tutuklamanı öğrenecek ve borçlu arasındaki borç için tazminat amacıyla fark edeceksiniz?

Evet, bıkkınlar kara için bir ceza uygulayabilir. Ancak, her durumda değil. İstisnalar var.

Ancak, başlamak için, kuralı düşünün.

"İcra İşlemlerinde" Yasası.Madde 69. Borçlunun mülkünün geri kazanılması için prosedür.

1. Borçlunun mülkünün geri kazanılması, mülkün çıkarılmasını ve (OR) zorunlu uygulamasını veya geri kazancıya aktarılmasını içerir.
1.1. LAID özelliğinin noterin yürütme yazısına dayanarak geri kazanılması, bu mülkün Rusya Federasyonu, Federal Hukukun Medeni Kanunu'nda, Mülkiyetin Çekilmesini ve Mortgagee'ye Aktarımı İpotek (emlak mülkü) ".
2. Ruble ve yabancı para cinsinden nakit dahil olmak üzere borçlunun mülkiyetinde toparlanma, bu, icra belgesinde yer alan gereksinimlerin yerine getirilmesi için gerekli olan borç miktarında temyiz başvurusunda bulunur. İcra eylemleri komisyonu için harcamalar ve icracı bir belgeyi yürütme sürecinde icracı tarafından uygulanan performanslar.
4. Fon borçlusunun yokluğunda veya yetersizliğinde, toprağın karşısındaki mülkiyet istisnası dışında, mülkiyet, ekonomik yönetim ve (veya) operasyonel yönetimi hakkındaki kendisine ait diğer mülklere toplanır. Federal yasa uyarınca, gerçek mülkiyeti ve / veya kullanımının nerede ve bulunduğu yerden bağımsız olarak iyileştirilmeyebilir.
6. Borçlu, ortak bir mülkün sağında kendisine ait olan mülke sahipse, toparlanma, Federal Hukuka uygun olarak belirlenen borçlunun payına çekilir.

Böylece, çekici ekin, kara arsa da dahil olmak üzere borçlunun özelliğine bir iyileşme çekme hakkına sahip olduğu ortaya çıktı. Ancak, kendin yapamaz. Bunun için alacaklı önce mahkemeye çıkmalı ve uygun mahkeme kararını almalıdır. Borçlu, sırayla bu karara itiraz etmeye çalışabilir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 278. maddesi - Rusya Federasyonu Medeni Kanunu.Toprağa koymak

Mal sahibinin yükümlülükleri için toprağa toprağa toparlanma çekiciliği yalnızca mahkeme kararına dayandırılmasına izin verilir.

Arazi geri kazanımını dönüştürme prosedürü aşağıdaki gibidir:

Borçlunun mülkiyetini arayın.
Arazi toparlanmasını ele alma olasılığı hakkında bir mahkeme kararını alacak.
Borçlunun toprak grafiğini çekerek tutuklayın.
Açık bir açık artırmada bir sitenin kullanımının uygulanması.

Aynı zamanda, yasa borçlunun mülkünün toplamının imkansız olduğu bazı durumları öngörmektedir.

"İcra İşlemlerinde" Yasanın 79. Maddesi
Çizilemeyen mülk:

1. Recovery, Rusya Federasyonu'nun Medeni Prosedür Kanunu tarafından kurulan mülkiyetin mülkiyetinin mülkiyeti üzerine borçlu vatandaşın sahip olduğu mülke yöneliktir.
2. Gönderilemeyen borçlu organizasyonun mülkünün listesi Federal Hukuk tarafından kurulur.

Madde 446 GPK - Rusya Federasyonu'nun Medeni Prosedür Kanunu.
İcra belgeleri tarafından kurtarılamayan mülk:

Bahçe arsasının tutuklanması, bedensel

İcra belgelerine geri kazanım, mülkiyette borçlu vatandaşlara ait aşağıdaki mülklere yönelik olamaz:

konut tesisleri (kısmı), eğer bir borçlunun vatandaşı ve aile üyeleri için birlikte, tesislerde yaşamak, bu paragrafta belirtilen mülk istisnası dışında, kalıcı yaşam için uygun olan tek oda, eğer ipotek konusu ise, kalıcı yaşam için uygun olan tek oda. ve ipotek mevzuatına uygun olarak, iyileşme çizilebilir;
mevcut parçanın ikinci paragrafında belirtilen nesnelerin bulunduğu arazi arazileri bulunur., bu paragrafta belirtilen mülkün hariç, ipotek konusu ise ve ipotek mevzuatına uygun olarak, iyileştirilebilir;
uygulama ile ilgili olmayan amaçlar için kullanılır İş aktiviteleri , kabile, süt ve çalışma sığırları, geyik, tavşan, kuşlar, arılar, içeriklerinin meralara (arıdıktan kalkış), ayrıca içerikleri için gerekli olan hane halkı yapıları ve yapıları;

14.05.2012 N olan Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Anayasa Mahkemesi, 446. Maddenin ilk bölümünün ikinci kısmının ikinci bölümünün 11-P paragrafı, Rusya Federasyonu'nun anayasasına aykırı olarak kabul edilmektedir, çünkü bu kuralın korunmasının amaçlandığı için Anayasa, yalnızca borçlunun vatandaşının kendisi tarafından değil, aynı zamanda ailesinin üyelerinin yanı sıra, sosyo-ekonomik haklarının varlığı ve teminatı için normal şartların bu kişilerinin ve nihayetinde devletin görevini uygulamak için Bireyin saygınlığını korumak için.

Öyleyse, ailenin tek oturma odası toprak arsa üzerinde bulunursa, borçlunun başka bir binası yoktur, sonra toprak iyileşmesi için ödeme imkansızdır.

Eğer, yazlık (evler ve arazilere) ek olarak, vatandaşın kendisine sahip olma haklarında kendisine ait farklı bir konut tesislerine sahiptir ve ailesiyle birlikte yaşayabileceği, toparlanmanın yapıldığı ortaya çıkabileceği ortaya çıktı. ev. Bununla birlikte, diğer taraftan, girişimcilik ihtiyaçları için girişimcilik için kullanılmazsa, bir ceza için ödeme yapmanın imkansız olduğu ortaya çıkıyor.

Bu bağlamda ilginç bir pratik olay vardı:

Leninist yerel mahkeme G. Voronezh Talebin, borçlunun hakkının sahip olduğu toprak arsa üzerinde tutuklama yapmasını sağlamak için bir ölçü olarak. Para'ya atıfta bulunma. 1 ve 3 s. 1 çorba kaşığı. 446 Rusya Federasyonu'nun sivil prosedürünün kodu, borçlu bu tanıma itiraz etti. Yargıtay, toparlanmanın yasaklanmasının olduğunu gösteren memnuniyetsiz özel bir şikayetten ayrıldı. İcra Sayfaları Üzerinde, girişimcilik faaliyetlerinin uygulanmasıyla ilgili olmayan karada, bir talepte bulunmak için bu tür sitelere tutuklamanın suçlanmaması anlamına gelmez. Borçlu fonların toparlanmasında yasal kuvvete giren mahkemenin kararını ortadan kaldırın, Bailiff, icra işlemleri çerçevesinde, ancak sanat referansı ile bu arazi arazisine tutuklamayı uyguladı. 446 Sivil Prosedür Kuralları Mahkeme eylemlerini yasadışı olarak kabul etti.

Söz konusu söz konusu olduğunda, mahkeme, borçlunun, dairenin payına ve üç yıldan fazla bir süredir sahip olduğu bireysel konut inşaatı için tasarlanan, ancak bir yerleşim yeri inşa etmediği toprakların mülkiyetine ait olduğunu buldu. . Bundan dolayı, doğada meraklı bir sorun vardı: eğer borçlu kara arsa üzerinde herhangi bir gayrimenkul inşa ederse ya da en azından sadece bunun için temelini atıyorsa (böylece tesisin yapımının varlığı hakkında konuşabiliriz) , Toprak arsasını kurtarmak için yasal engeller ve üzerinde bulunan özellikler yoktu.

Arazi arsasının tutuklanması konusundaki eylemlerin meşruiyetini kanıtlamak, icat etmek ve geri kazanıcı, randevusunu görmezden gelinemenin ayrılmazlığından dolayı ilerledi: başka amaçlar için, bireysel konut yapımına ek olarak, saha kullanılamadı ve borçlunun konut vardı. . Bütün bunlar, sanatı ışığında toprağa yapılan temyiz yapıldığını tespit etmeyi mümkün kıldı. 446 Rusya Federasyonu'nun sivil prosedürü kodu, mülkiyeti sadece yaşamak için tek bir oturma odasında koruma hakkını garanti etmeyi garanti eder, izin verilir.

Bütün bu argümanlara rağmen, mahkeme Tüm özellikleri tamamen yoksaydı yasal düzenleme Arazi ilişkileri, ahlaksız borçlunun konumunu devraldı ve adli icatiğin eylemlerini tanıdı; 446 Rusya Federasyonu'nun sivil prosedürü.

Tabii ki, bu davayı temeli imkansız olarak al. Hiçbir vaka yasalıyız, mahkemeler sadece yasalar tarafından yönlendirilir ve düzenleyici İşlemler. Önceki mahkeme kararları Yeni süreçlerin etkisi yoktur. Bununla birlikte, borçlunun argümanı, ilgili standartlar tarafından desteklendiği için dikkate alınabilir. Öyleyse, araziniz girişimcilik için sizin tarafınızdan kullanılmazsa, toprağınıza geri kazanımı hariç tutma şansı var.

Davada karar 33-1599

cadastral Numarası No., aşağıdakilerde bulunur: yasadışı mülkiyet LLC "Vsevolozhskaya" Belirtilen arazi arazisinin, kadastro sayısıyla arsa ile çakışan sınırlar içindeki arsalar. Talebin sağlanmasında, Vsevolozhsk emlak, OJSC Chardroykomps, OJSC Chardroykomps'in değiştirilmesini yasaklamak için belirtilen arazi komplesine bir tutuklama yapmamı istedim, değiştirecek eylemleri gerçekleştirmek, bu bölümdeki herhangi bir binayı ustalayan, LLC " Vsevolozhsk Emlak ", OJSC GlavstroyCompox ve diğer kişiler arazi arsasını hizalayın ve bununla ilgili herhangi bir yükümlülüğe uyun.

Vaka numarası tanımlanmadı

bailiff, kadastro numarası numarasıyla adreste bulunan arazi arsası tarafından gömüldü.

Holin v.a. ile

Tutuklamanın kara arsasına uygulanıp getirilmediğini nasıl kontrol edilir?

onlar kayıtlı. Yukarıda belirtilen toprak arsa, ortak mülkiyetleri, payın eşitliğine dayanarak, inanıyor.

paylaşılan ortak sahiplik hakkındaki pay tutuklamadan muaf tutulur. Davanın göz önünde bulundurularak, iddialar defalarca değişti, davacının son versiyonunda bunu belirlemelerini ister.

Arazi arsasının tanımı gereği tutuklanması

Sitenin ikinci sahibinin (borçlunun eşi) hakları ihlal edilmektedir. Yenilik kesinlikle kendine özgüdür, ancak bir dizi ilginç nüans da vardır.

İlk olarak, borçlunun tutuklama emlakının tek sahibi olup olmadığı önemli değildir veya diğer kişilerle ortak mülkiyettedir. Paylar yasal olarak tahsis edilmezse, nesne tamamen tutuklanır. İkincisi, eğer tutuklama özelliği kara arsa üzerinde bir ev ise ve borçlunun gelirleri borç verene "makul bir terim içinde" ödemenize izin vermezse, arazi kesilecektir.

Borçlunun topraklarına bir itiraz nasıl çizilir

Kullanımı emlak nesnesidir, önemli değil. Ortak bir mülkün varlığında, ceza yalnızca, örneğin, geliştiricinin borcu konusunda anlaşmazlıklar için söz konusu olduğunda payına yönlendirilecektir. 278 Maddesi Medeni Kanun Kodu - Ana yasal düzenleme; Federal Hukukun 69 Maddesi'nin 3-5 Maddesi "Yürütme Üretimi" No. 229-FZ - Yapıcı önlemler için prosedür; Madde 446 Mülkiyetin iyileşmesi için Rusya Federasyonu'nun sivil prosedürü yasaktır; LAID nesnelerinin geri kazanılmasının özellikleri üzerine "Mortgage" No. 102-FZ'de Federal Hukukun 68. maddesi; Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 284. Maddesi, Dünya'nın ve ilişkili nöbetin uygunsuz kullanımıdır.

Uygulama, mahkeme kararının yerine getirildiğine dair kanıt gerektirir. Bu, yürütme ile bağlantılı olarak icra işlemlerinin sona ermesi konusundaki bir adli yönetici sertifikası olabilir.

Güvenliğin kaldırılmasına karar vermek için, Mahkeme bir toplantı atar ve başvuru hakkındaki zaman ve yer durumunda katılanlara bildirir. Başarısızlıkları, talebi ortadan kaldırma konusunun dikkate alınmasını engellemez.

Dahası, Temsilci, üretim talebinin onu aldığını bile bilmiyor ... Mahkeme, davanın, davanın, dava açısının, toprak aralığının tutuklanmasında işlenen eylemlerin yasası tarafından test edilmediğini reddetti. borçlu.

Borçludan fonların mevcudiyetini belirlemek için, Borçlunun mevcudiyetinin kurulmasının, borçlunun ve diğer ilk aşamadaki diğer mülkiyetin bulunduğu iddiayı sağlamak için yeterli olup olmadığı araştırılmamış olup olmadığı araştırılmamıştır.

Gayrimenkul duruşunu nasıl uygulayabilir ve kaldırabilir?

Mülkiyet üzerindeki tutuklama emrinin uygulanması özel olarak gerçekleştirilir yargı organları. Aynı zamanda, uygun bir geçici önlemin benimsenmesindeki inisiyatif, tutuklamanın kaplaması gerekli olup, davanın yaratığına dayanarak, hem davacı hem de mahkemeye ait olabilir. Bu nedenle, emlak için tutuklamanın tutuklanması, özel veya önceden belirlenmiş vakıfların kabul edilmesi için mahkeme işlemlerinde tamamen günlük bir ölçüdür.

Arazi arsasında tutuklama getirildi: nasıl kaldırılır?

Vergi borcunun varlığı da tutuklamaya neden olabilir. Bu durumda, FTS işverenlerinin savcının ofisinde yaptırım almaları gerekecek.

Kanun, vatandaşlara ait mülkün uygulanamayacağı durumlarda davalar sağlar. Dolayısıyla, tutuklama, eğer yapı inşa edilirse, bu özelliğin gevşememesi koşuluyla, eğer yapıya dayanırsa, arazi komplesine uygulanamaz.

Ayrıca konuyla ilgili olarak

Acil durumların gelişmesinin aşamaları (aşamaları) Acil durumun kaç gelişimi aşaması

İşlevsel ve Özellikler Yazdırma Sürümü

Rusya Federasyonu'ndaki federal yasalar nasıl?

BZK Devlet Yönetimi

Renk dirençlerinin işaretlenmesi