2. Mekanik veya başka bir kopyalama, elektronik imza vasıtası veya kendi imzasının bir başka analogu kullanılarak imzanın facsimil çoğaltılmasının işlemlerini kullanırken, durumlarda ve yasaların sağladığı şekilde izin verilir. yasal eylemler veya tarafların anlaşması. (olarak değiştirilmiştir. Federal yasa 04/06/2011 N 65-FZ'den)
3. Bir vatandaş fiziksel dezavantaj, hastalık veya okumaya özgü bir sonucu olarak kendi kendine abone olamazsa, isteğinde, başka bir vatandaş bir anlaşma imzalayabilir. İkincisinin imzası, noter veya başka bir şey tarafından tanık olmalılar. resmiBöyle bir noter eylemi yapma hakkına sahip olmak, nedenleri belirten işlemin işlendiği işlemin kişisel olarak imzalayamayacağı hakkına sahip.
Bununla birlikte, bu kodun 1855.1 maddesinin 4'ün 4. paragrafında listelenen işlemler yapılırken ve Komisyonları için avukatın gücü, işlemi imzalayan birinin imzası, şahsen abone olamayan bir vatandaşın çalıştığı kuruluş tarafından da sertifikalandırılabilir. ya da tedavide olduğu sabit bir tıp kurumunun yönetimi. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)
Madde 161. Basit yazıda yapılan işlemler
1. Noter sertifika gerektiren işlemler hariç basit bir yazıda gerçekleştirilmelidir:
1) işlemler tüzel kişiler kendi aralarında ve vatandaşlarla;
2) Vatandaşların kendi aralarında, on bin ruble aşan miktarda ve işlemin miktarına bakılmaksızın yasalarca verilen durumlarda. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)
2. Bu kodun 159. maddesi uyarınca sözlü olarak gerçekleştirilebilen işlemler için basit yazılı formlara uygunluk gerekli değildir.
Madde 162. İşlemin basit yazılı formuna uygunluğun sonuçları
1. İşlemin basit yazılı şekline uyulmaması, partileri, işlemin ve tanıklık koşullarının onaylanmasına atıfta bulunmak için bir anlaşmazlık durumunda, ancak onları yazılı getirme hakkından mahrum etmeyen bir anlaşmazlık durumunda öne çıkarmamaktadır. ve diğer kanıtlar.
2. Kanunda doğrudan belirtilen veya tarafların anlaşmasında belirtilen durumlarda, işlemin basit yazılı formuna uyumsuzluklarını gerektirir.
Madde 163. Noter İşlem Sertifikası
1. İşlemin noter tasdikli sertifikası, Komisyonun hakkının varlığı da dahil olmak üzere işlemin yasallığını kontrol etmek anlamına gelir ve reçete edilen şekilde, böyle bir noter etkisi gerçekleştirme hakkına sahip bir noter veya bir resmi tarafından gerçekleştirilir. noter ve noter aktiviteleri yasası ile. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi paragraf 1)
2. Noter İşlem Sertifikası Zorunlu:
1) Yasada listelenen durumlarda;
2) Tarafların anlaşmasıyla sağlanan durumlarda, en azından bu türün işlemleri için yasaya göre, bu form gerekli değildi.
3. Bu maddenin 2. paragrafına uygun olarak işlemin bir fark belgesi zorunlu ise, işlemin noterlik formuna uygun olmayan, önemsizliğini gerektirir. (s. 3 07.05.2013 n 100-fz federal yasası tarafından tanıtıldı)
Madde 164. İşlemlerin Devlet Kaydı
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)1. Kanunun devlet tescili için sağladığı durumlarda, hukuki sonuçları İşlemler kaydından sonra geliyor.
2. Kayıtlı işlemin koşullarındaki değişiklik sağlayan işlem devlet kaydına tabidir.
Madde 165. İşlemin noter sertifikasından veya devlet kaydından kaçınmanın sonuçları
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)1. Taraflardan biri tam ya da kısmen bir noter sertifikası gerektiren bir işlem gerçekleştirdiyse ve diğer taraf, işlemin böyle bir sertifikasını kaçırırsa, anlaşmanın anlaşılmasının talebi üzerindeki mahkemenin, işlemi geçerli olduğunu kabul etme hakkına sahiptir. Bu durumda, işlemin sonraki noterlik etme sertifikası gerekli değildir.
2. Durum kaydı gerektiren işlem uygun bir biçimde gerçekleştirilirse, ancak taraflardan biri kaydını kaçırıyorsa, diğer tarafın isteğinde bulunan Mahkeme, işlemin tescili hakkında karar verme hakkına sahiptir. Bu durumda, işlem mahkeme kararına uygun olarak kaydedilir.
3. Bu maddenin 1 ve 2. paragrafları tarafından öngörülen durumlarda, işlemin notertif teşebbüsünü veya devlet kaydını makul olmayan bir şekilde kaçıran parti, işlemin gecikmesinden veya kaydının neden olduğu diğer taraf kayıplarını yeniden değerlendirmelidir.
4. zaman sınırlama Bu makalede belirtilen şartlara göre bir yıldır.
Madde 165.1. Yasal olarak önemli mesajlar
1. Uygulamalar, bildirimler, bildirimler, gereksinimler veya yasaların veya işlemin medeni kanunları başka bir kişi için bağladığı yasal olarak önemli raporlar, bu kişi için bu kişi için karşılık gelen mesajın kendisine veya temsilcisine teslimat tarihinden itibaren bu tür sonuçları gerektirir.
Mesaj teslim edildiği kabul edilir ve yönlendirildiği kişiye (muhatap) girdiği durumlarda, ancak buna bağlı olarak koşullara göre, kendisine verilmedi ya da muhatap kendisini onunla tanışmadı.
2. Bu maddenin 1. fıkrası kuralları, aksi takdirde işlemin yasalar veya şartları ile sağlanıyorsa veya partiler arasındaki ilişkide kurulan pratikten takip edilmiyorsa uygulanır.
2. İşlemlerin Geçersizliği
Madde 166. Clemented ve önemsiz işlemler
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)1. İşlem, mahkemesinin tanınması nedeniyle (zorlayıcı işlem) veya bu tür bir tanıma (önemsiz işlem) ne olursa olsun, yasalarca kurulan gerekçelerde geçersizdir.
2. Keyfi bir işlemin geçersiz tanınması gerekliliği, bir işlem veya yasada belirtilen başka bir kişi tarafından getirilebilir.
Zorlu işlem, hakları ihlal ederse veya yasalarla korunursa, onun için olumsuz sonuçlar da dahil olmak üzere, işlemi zorlayan bir kişinin çıkarlarını ihlal ederse geçersiz olabilir.
Kanun uyarınca, işlemin üçüncü şahısların çıkarlarına göre tartışıldığı durumlarda, bu üçüncü tarafların çıkarları ihlal edildiğinde veya yasalarca korunursa, geçersiz sayılabilir.
Davranışlarından, işlemin gücünü korumak için de geçerli olan taraftan, bu partinin tanıdığı veya ne zaman tanıdığı duruma göre anlaşmaya meydan okuma hakkına sahip değildir.
3. İhmal edilebilecek bir işlemin geçersizliğinin sonuçlarını uygulama gerekliliği, tarafları işlemlere sunma hakkına sahiptir ve aynı zamanda diğer kişilerin de sağlanan durumlarda.
Geçersiz bir ihmal edilebilir işlemin sonuçlarının bağımsız bir şekilde ihmal edilebilir bir işlemini tanımak, böyle bir gereksinimi uygulayan kişi, bu işlemi geçersiz kılmak için bir ilgi yasası varsa, tatmin edici olabilir.
4. Mahkeme, önemsiz bir işlemin hükümsüzlüğünün sonuçlarını, gerekirse, kamu çıkarlarını korumak için ve diğer davalarda yasalarca öngörülen diğer durumlarda kendi girişikliğinin sonuçlarını uygulama hakkına sahiptir.
5. İşlemin geçersizliği için başvuru yok yasal anlamAnlaşmanın geçersizliğine atıfta bulunan kişi haksız yere hareket ederse, özellikle işlemin yapıldıktan sonra davranışları, işlemin gerçekliğine güvenmek için diğer kişilere temeli verirse.
Madde 167. İşlemin geçersizliğinin sonuçları hakkında genel hükümler
1. Geçersiz bir işlem, geçersizliği ile ilgili olanlar dışında yasal sonuçlar almaz ve Komisyonun anından itibaren geçersiz.
Bu işlemin tanınmasından sonra, keyfi bir işlemin geçersizliğinin temelliğinin temelliklerini bilen veya bilmiş olan bir kişi, geçersiz, iyi niyetle eşit değil. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ Hukuku tarafından tanıtılan paragraf)
2. İşlemin geçersizliği ile, tarafların her biri işlemin bir başkasını iade etmekle yükümlüdür ve sonuçta ortaya çıkan doğayı iade etmek imkansızsa (elde edilen mülkün mülkün kullanımında ifade edildiğinde, gerçekleştirilen veya servis sağlanan) maliyetini telafi etmek için, işlemin geçersizliği yasalar tarafından sağlanmazsa, maliyetini telafi etmek için. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)
3. İşlemin bir yüzünden olması durumunda, yalnızca gelecek için durdurulabileceği anlamına gelir, Mahkeme işlemini geçersiz tutar, gelecek için etkisini durdurur. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)
4. Mahkeme, işlemin geçersizliğinin sonuçlarını (bu maddenin 2. fıkrası), kullanımları kolluk kuvvetlerinin veya ahlakın temellerine aykırı olacağı durumunda uygulanma hakkına sahiptir. (s. 4 07.05.2013 n 100-fz federal yasası tarafından tanıtıldı)
Madde 168. Hukukun veya diğer yasal eylemin gereksinimlerini ihlal eden işlemin geçersizliği
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)1. Bu maddenin 2. fıkrasında veya diğer hukukun 2. fıkrasında belirtilen durumlar hariç, yasanın veya diğer yasal yasaların gereksinimlerini ihlal eden işlem, yasanın birinin diğer sonuçları uygulanmaması durumunda keyfidir. İşlemin geçersizliği ile ilgili olmayan ihlaller uygulanmalıdır.
2. Hukukun veya diğer yasal eylemin gereksinimlerini ihlal eden ve aynı zamanda üçüncü şahısların çıkarlarını etkileyen üçüncü şahısların cesaret verici bir çıkarını, böyle bir anlaşmanın olduğu yasadan takip edemiyorsa ihmal edilebilir. İddialar veya İhrülozite ile ilgili olmayan ihlallerin sonuçları işlemleri uygulanmalıdır.
Madde 169. Hedefi ile işlenen işlemin geçersizliği, yasa uygulayıcının temelleri ve ahlakın temelleri
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)Hukuk ve düzen veya ahlakın temellerini bilerek kötü olan, bilerek kötü niyetli olan işlem, ihmal edilebilir ve bu kodun 167. maddesi uyarınca oluşturulan sonuçları gerektirir. Yasa için verilen durumlarda, Mahkeme, Rusya Federasyonu'nun gelirinde, bu tür bir işlemde kasıtlı olarak elde edilen tüm tarafların gelirinde veya yasalarca kurulan diğer sonuçları uygulamak olabilir.
Madde 170. Hayali ve Ön İşlemlerin Geçersizliği
1. Hayali işlem, yani işlem, yalnızca türler için mükemmel, bunun karşılık gelen yasal sonuçları oluşturmaya niyetli olmadan.
2. Ön plan, yani, diğer koşullardaki işlemler de dahil olmak üzere başka bir işlemi karşılamak için yapılan işlem, önemsiz. İşlem için, hangi tarafların gerçekten yaratılmasını ve işlemin içeriğini dikkate alarak, göreceli kurallar geçerlidir. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi paragraf 2)
Madde 171. Bir vatandaş tarafından işlenen işlemin geçersizliği
1. Zihinsel bozukluk nedeniyle acımasız olarak kabul edilen bir vatandaş tarafından işlenen ihmal edilebilir bir işlem.
Böyle bir işlemin her bir kısmı, bir başkasını ayni bir başkasını iade etmekle yükümlüdür ve doğada elde edilen değeri iade etmek mümkün değilse - değerini geri ödemek için. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)
Yetenekli parti, diğer tarafın diğer partinin eksikliğini bilmek ya da bilmek zorunda kaldığında, diğer tarafı gerçek hasarla telafi etmek için mecburdur.
2. Bir zihinsel bozukluk nedeniyle kabul edilemez olarak kabul edilen bir vatandaşın çıkarlarına göre, anlaşma, vasisinin isteğinde olabilir, bu vatandaşın yararına bağlı ise, Mahkeme tarafından geçerli bir şekilde muhasebeleştirilir. .
Madde 172. On dört yaşın altındaki küçüklerin taahhüt edilen işlemin geçersizliği
1. On dört yılın altındaki küçükler tarafından işlenen ihmal edilebilir bir işlem (çocuk). Böyle bir işlem, bu kodla verilen kuralları uygular.
2. Çocukun çıkarlarına göre, onlara bağlı işlem, ebeveynlerinin talebi üzerine, evlat edinen ebeveynler veya koruyucu, çocukların yararına bağlı olması durumunda, mahkeme tarafından geçerli olarak kabul edilir.
3. Bu makalenin kuralları, bu kodun 28. maddesine uygun olarak bağımsız olarak taahhüt etme hakkına sahip olan çocukların küçük hane ve diğer işlemleri için geçerli değildir.
Madde 173. FAALİYETLERİN HEDEFLERİ İLE ÇIKARMA TASARRUFU TAVSİYE BAŞVURUSU
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)Kesinlikle kurucu belgelerinde kesinlikle sınırlı olan faaliyetlerin amaçlarına bağlı olarak tüzel kişiliklerin işlediği işlem, bu tüzel kişilik iddiasında, kurucusu (katılımcı) veya diğer kişilerin iddiasında geçersiz mahkeme tarafından tanınabilir. Diğer parti anlaşmasının tanıdığı veya böyle bir sınırlamayı bilmesi gerektiği kanıtlanmışsa, bir kısıtlama belirlenir.
Madde 173.1. Üçüncü bir tarafın rızası yasası olmadan işlenen işlemin geçersizliği, tüzel kişilik veya devlet otoritesi veya yerel yönetim otoritesi
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ) tarafından tanıtıldı)1. Üçüncü kişinin rızası olmadan işlenen işlem, tüzel kişiliği veya devlet gövdesi her iki organ yerel yönetimlerKanun gereği için sağlanan ihtiyacı, yasalardan biri ihmal edilebilir olduğunu takip etmiyorsa veya bu rızanın yokluğunda izin vermeyi başaran kişinin yasal sonuçlarını gerektirmezse, keyfidir. . Böyle bir kişinin veya kanunda belirtilen diğer kişilerin takımı tarafından geçersiz olarak kabul edilebilir.
Yasa veya onun tarafından sağlanan durumlarda, bir işlem yapmanın gerekli olduğu, bir işlem yapmanın gerekli olduğu rızası, bir işlem yapmak için gerekli rızanın yokluğunun diğer sonuçları, geçersizliğinden daha belirlenebilir.
2. Yasa başka bir şekilde kurulmadığından, üçüncü bir tarafın rızası yasası olmadan, bir tüzel kişiliğin veya devlet kuruluşunun organı veya yerel hükümetin organı geçersiz olarak kabul edilebilir. İşlemin bir başka tarafının, böyle bir kişinin ya da böyle bir otoritenin gerekli rızasının işlemi sırasında yokluğunu bilmediğini kanıtlamıştır.
3. Yasanın zorluk yapması için gerekli rıza yasalarına ihtiyaç duyan kişi, bu kişinin tanıdığı ya da rıza ifadesi anında bilmediği veya bilmesi gerektiği konusunda meydan okuma hakkına sahip değildir.
Madde 174. Tüzel kişiliğin temsili veya bedeni tarafından ihlalin sonuçları, tüzel kişiliğin sunulmasının veya çıkarlarının yetkisinin veya çıkarlarının uygulanması için şartlar
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)1. Bir işlem yapacak kişinin yetkileri, yasal bir kuruluşun güven bedeni olmadan tüzel kişilik veya tüzel kişilik adına hareket eden tüzel kişiliğin dalı veya temsili ofisinde sözleşme veya karşılık ile sınırlıdır. İşletme, tüzel kişiliğin kurucu belgeleri ile sınırlıdır veya aksi halde, avukatın gücünde, kanunda veya bir anlaşmanın taahhüt edildiği durumdan nasıl görülebildiklerine göre faaliyetlerini yerine getirdikleri ile karşılaştırıldığında faaliyetlerini düzenlemektir. Taahhüt edilen, böyle bir kişi veya böyle bir organ bu kısıtlamaların ötesine geçti, işlem, iddiada geçersiz olan Mahkemede geçersiz olan, yalnızca işlemin başka bir tarafının tanıdığı durumlarda, iddiada geçersiz olan mahkeme tarafından tanınabilir. ya da bu kısıtlamaları bilmek zorunda kaldı.
2. Temsilci tarafından işlenen veya tüzel kişilik adına davranan işlem, tüzel kişiliğin teşkil edilmesinden veya ilgi alanlarının ilgisini çeken tüzel kişiliğin bulunduğu ilgi alanlarına ilişkin bir tüzel kişilik bedeni tarafından bir avukatın gücü olmadan iddiada veya bir tüzel kişiliğin iddiasında ve yasalarca, iddiada, iddia üzerine, iddiada, başka bir kişi veya başka bir beden, işlemin diğer kısmı biliyorsa veya farkında olmak zorunda kalırsa Bir tüzel kişilik için ya da tüzel kişilik için açık hasar ya da bir temsilci veya tüzel kişiliğin diğer ortak eylemleri ve diğer yan işlemlerin, tüzel kişiliğin çıkarlarının veya ilgi alanlarının çıkarlarına kadar olan diğer ortak eylemler hakkında bir anlaşmaya varmıştır.
Madde 174.1. Yasaklanmış veya sınırlı olan mülklere karşı anlaşma yapmanın sonuçları
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ) tarafından tanıtıldı)1. Hukuktan çıkan mülkün emrinin ihlal edilmesiyle mükemmel olan işlem, özellikle iflas mevzuatından (iflas), bu tür bir mülkün imhasına sunduğu kısımda önemsizdir. (Madde 180).
2. Borçluluğun mülkiyetinin empoze edilmesine ilişkin bir yasakla işlenen işlem, alacaklısının veya diğer yönetilen kişinin lehine yasalar tarafından oluşturulan adli veya başka bir prosedürde dayatılan bir yasakla yapılır, belirtilen alacaklının haklarının gerçekleştirilmesini engellemez. Ya da yasaklanan, emlak alıcısı bilmedi ve yasağı hakkında bilgi sahibi olmaması dışında başka bir yönetim kişi.
Madde 175. On dört yaşına kadar olan küçüklerin taahhüt edilen işlemin geçersizliği
1. Ebeveynlerinin rızası olmadan on dört ila on sekiz yıldan beri, ebeveynlerinin rızası olmadan, ebeveynlerin veya mütevelli hem de bu Kuralların (26'sının 26. Maddesi'ne uygun olarak kabul edilmesi gereken bir işlem. Ebeveynlerin, evlat edinen ebeveynler veya mütevelli.
Bu kodun 171. maddesinin ikinci ve üçüncü fıkrası ile paragraflar.
2. Bu makalenin kuralları, tamamen yetenekli olan küçüklerin işlemleri için geçerli değildir.
Madde 176. Bir vatandaş tarafından yasal kapasiteye sahip bir vatandaş tarafından işlenen işlemin geçersizliği
1. Mütevelli tarafından mahkeme tarafından sınırlı bir vatandaş tarafından yasal kapasitenin (30. Madde) tarafından sınırlandırılmış bir vatandaşın rızası olmadan işlenen mülkün imha edilmesi işlemi, Mütevelli Hakkı iddiasında geçersiz mahkeme tarafından tanınabilir. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)
Böyle bir işlem geçersizse, bu kodun 171. maddesinin ikinci ve üçüncü paragrafının 1. paragrafları tarafından öngörülen kurallar buna göre uygulanır.
2. Bu makalenin kuralları, yasal kapasitede sınırlı bir vatandaşın, bu Kuralların 30. Maddesi uyarınca bağımsız bir şekilde yapılması hakkına sahip olduğu işlemler için geçerli değildir. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)
Madde 177. İşlemlerinin anlamını anlayamayan veya onlara yönlendiremeyen bir vatandaş tarafından işlenen işlemin geçersizliği
1. Bir vatandaş tarafından yetenekli olsa da, ancak böyle bir eyalette komisyonunun zamanında, eylemlerinin anlamını anlayamadığı veya onları yönlendiren bir işlem, iddiaya göre geçersiz olan mahkeme tarafından tanınabilir. Bu vatandaşın veya hakları veya yasalarca korunan ilgi alanlarının taahhüdünün bir sonucu olarak ihlal edildiğini belirtti.
2. Daha sonra yetersiz kabul edilemez olarak kabul edilen vatandaş tarafından işlenen işlem, Mahkemenin takım elbisesi üzerinde geçersiz olan mahkeme tarafından tanınabilir, eğer işlem sırasında bir vatandaşın anlamını anlayamadığı kanıtlanmışsa eylemleri ya da onları yönlendir.
3. İşlem bu makaleye dayanarak geçersizse, bu kodun 171. maddesinin ikinci ve üçüncü paragrafının 1. paragrafları ile öngörülen kurallar buna göre uygulanır.
Madde 178. Önemli yanılsamanın etkisi altında işlenen işlemin geçersizliği
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)1. Delüzyonun etkisi altında işlenen işlem, yanılgı yanılgısı bu partinin durumunu makul ve nesnel olarak değerlendirmeleri için bir anlaşma yapmaması durumunda, yanılgısı bu kadar önemliyse, yanılsama etkisi altında faaliyet gösteren davada geçersiz olan Mahkeme tarafından tanınabilir. Gerçek pozisyon işlerini biliyorsa.
2. Bu maddenin 1. paragrafında sağlanan koşulların varlığında, hatanın özellikle önemli olduğu varsayılmaktadır:
1) Side, bariz bir rezervasyon, bir liste, tipik vb.;
2) Taraf, işlemin konusu ile ilgili olarak, özellikle de dolaşımda önemli olarak kabul edilen nitelikleriyle yanıltıcıdır;
3) Taraf, işlemin doğası ile ilgili olarak yanıltıcıdır;
4) Taraf, bir anlaşmaya girdiği kişiye veya işlemle ilgili bir anlaşma ile ilgili olarak yanılıyor;
5) Taraf, istekliliğinde veya diğer taraf için açık olduğunun varlığından bahsettiği durumla yanıltıcıdır.
3. İşlemin amaçları hakkında yanıltıcı, işlemi geçersiz tanımak için gerekli değildir.
4. İşlem, bu makalede, diğer taraf, partinin yanılsamanın etkisi altında meydana geldiği koşullar altında işlem gücünün korunmasına izin vermesi durumunda, bu makalenin içindeki gerekçelerde geçersiz olarak kabul edilemez. Bu durumda, işlemin geçersiz olduğunu kabul etmeyi reddeden mahkeme, bu işlem şartlarını belirtir.
5. Mahkeme, işlemin tarafını işleten etkinin altındaki yanılsama, eğer işlemin yanı sıra, sıradan bir özenle hareket eden ve işlemin içeriğini dikkate alarak bir kişiyi tanımayamayacağı takdirde, işlemi geçersiz kılmaktadır. koşullar ve tarafların özellikleri hakkında.
6. İşlem hatanın etkisi altında mükemmel olarak geçersizse, bu kodun 167. maddesinde belirtilen kurallar için geçerlidir.
İşlemin geçersiz kılındığı takımdaki taraf, diğer tarafın tanıdığı ya da tanınan durumlar dışında, gerçek hasarın bir sonucu olarak ortaya çıkan diğer tarafı telafi etmekle yükümlüdür. Yanılgı, buna bağlı olarak koşullardan dolayı ortaya çıktı.
İşlemin geçersiz olduğu, parti, diğer tarafın diğer tarafın yanıt verdiği koşulların bir sonucu olarak ortaya çıktığını kanıtlarsa, bunun neden olduğu zararların diğer tarafından diğer taraftan talep etme hakkına sahiptir. .
Madde 179. Aldatma, şiddet, tehdit veya olumsuz koşulların etkisi altında işlenen işlemin geçersizliği
(Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi)1. Şiddet veya tehdidin etkisi altında mükemmel olan işlem, mağdurun iddiasında geçersiz mahkeme tarafından tanınabilir.
2. Aldatma etkisi altında işlenen işlem, mağdurun iddiasında geçersiz mahkeme tarafından tanınabilir.
Kasıtlı temerrüde, kişinin bu iyi niyetle rapor etmesi gereken koşullar hakkında da aldatılmıştır, hangisi ciro şartları nedeniyle gerekli olduğunu bildirmiştir.
Mağdurun aldatmacasının üçüncü bir tarafça aldatmacasının etkisi altında mükemmel olan anlaşma, diğer tarafın veya tek taraflı anlaşmanın ele alındığı kişinin tanıdığı, mağdurun iddiasında geçersiz olarak kabul edilebilir. aldatma hakkında bilmeliydim. Özellikle, partinin aldatmacanın aldatma suçluları temsilcisi veya çalışanıydı veya işleme katkıda bulunduğunda, partinin aldatma hakkında bilgi sahibi olduğu düşünülmektedir.
3. Şiddetli koşulların ilerleyişinden dolayı taahhüt etmek zorunda kaldığı son derece kârsız koşullar üzerindeki işlem, diğer taraftan (bir kemik anlaşması) avantaj sağladığı, mağdurun iddiasında geçersiz olan Mahkeme tarafından tanınabilir.
4. İşlem bu maddenin 1. paragraflarında belirtilen gerekçelerden biri tarafından geçersizse, bu kodun 167. maddesi ile oluşturulan işlemin geçersizliğinin sonuçları uygulanır. Ek olarak, mağdurun neden olduğu zararlar başka bir parti tarafından geri ödenir. İşlemin nesnesinin rastgele ölümü riski, işlemin diğer tarafını taşır.
Madde 180. İşlemin bir kısmının geçersizliğinin sonuçları
İşlemin bir kısmının geçersizliği, işlemin taahhüt edileceği ve geçersiz kısmını içermediğinden varsayılabileceği varsayılabilirse, diğer parçaların geçersizliğini gerektirmez.
Madde 181. Geçersiz işlemler için Talep Koşulları
(Madde 181, Federal 21.07.2005 n 109-fz tarafından değiştirildiği gibi) (*)
1. İhmal edilebilir bir işlemin geçersizliğinin sonuçlarının uygulanması ve böyle bir işlemin geçersiz olduğunu kabul etme şartları için şartlar için sınırlama süresi (166. Madde 3'ün 3. paragrafı) üç yıldır. Belirtilen şartların sınırlandırılmasının sınırlandırılması, ihmal edilebilir bir işlemin yürütülmesinin başladığında ve bu kişinin öğrendiği veya öğrenmesi gereken günden itibaren işlem için parti olmayan bir kişiyle bir iddiada bulunur. yürütmesinin başlangıcı hakkında. Aynı zamanda, işlem için bir parti olmayan bir kişi için sınırlama süresi, herhangi bir durumda, işlemin başlangıcından itibaren on yılı geçemez. (Federal 07.05.2013 N 100-FZ tarafından değiştirildiği gibi paragraf 1)
2. Keyfi bir işlemin tanınması talebi üzerine sınırlama süresi geçersizdir ve geçersizliğinin sonuçlarının kullanılması bir yıldır. Belirtilen gereksinimdeki sınırlama süresi boyunca, bir işlemin yapıldığı (179. Maddenin 1. fıkrası) ya da davacının öğrendiği veya sahip olduğu günden itibaren şiddet veya tehditlerin durdurulması gününden itibaren başlar. İşlemin geçersiz olduğunu kabul etmesi için temel olan diğer durumlar hakkında bilgi edinin.
______________
(*) Monte 181 ... ... önemsiz bir işlemin geçersizliğinin sonuçlarını uygulama gereksinimlerine ilişkin sınırlama süresi, daha önce giriş gününe kadar süresi dolmamış olan Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu tarafından oluşturulan gereksinimlere de uygulanır. Bu federal yasanın gücü. (21.07.2005 n 109-fz federal yasasının 2. maddesi)
Özellikle, bu makalenin hükümleri rızanın içeriğini ve verilmesi gereken süre için göstermektedir. Rızası hakkında rızası veya rızası, rızası bir işlem yapması gereken kişiye (üçüncü taraf, tüzel kişilik organı, devlet bedeni, yerel otorite) sözleşmeyi isteyen kişiye ya da başka bir ilgi alan kişiyi makul bir zamanda raporlar. Talep edilen yüzün temyizini aldıktan sonra (Sanatın 2. fıkrası. 157.1 Rusya Federasyonu'nun 117.1). Söz konusu durumdaki terimin zekası, asıl koşulları dikkate alarak mahkeme tarafından değerlendirilecektir.
Plenum'un gösterdiği gibi Yargıtay Rusya Federasyonu, yasal nitelikteki fiziksel ya da tüzel kişiliğin rızası bir işlemdir (23.06.2015 N 25'lik çözünürlükten 50.06.2015 N 25., 25 No'lik çözünürlük).
İşlemin rızası ön ve daha sonra olabilir. Önceki rızada, işlemin konusu belirlenmelidir, müteakip rıza (onay) ile verilen bir işlemin belirtilmesi gereken bir işlem belirlenmelidir (Sanatın 3. Paragrafı 157.1. Rusya Federasyonu'nun). Ek olarak, ön anlaşma uyarınca, işlemin işlenmesini sağlamak için bu izni veren kişinin belirtildiği koşullar belirtilir. Bu koşulların işlemi için taraflara uyulmaması, üçüncü bir partiye sanat esasına göre zorluk hakkı verir. 173.1 Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun (s. 25 No'lu Kararın 56).
Bazı durumlarda yasa ile sağlanan durumlarda, rızanın sadece ön ön plan yapabileceğini unutmayın. Böylece, kira mükellefinin yabancılaşması, depozito alma, depozito alma ya da başka türlü yük emlaklarını, yalnızca kiranın alıcısının önceki rızasıyla (Sanat. Medeni Kanunun 604'ü). Rusya Federasyonu). Guardian, koğuşun mülkiyetinin imha edilmesiyle ilgili işlem yapma hakkına sahiptir, vesayet ve velayet otoritesinin ön izni (Sanatın 2. fıkrası. 37 Rusya Federasyonu'nun 37'si).
İşleme önceden onay veren üçüncü taraf, işlemin bir kısmını komisyonun anısına bildirmek ve böyle bir incelemeden kaynaklanan kayıplara (Medeni Kanunun 15. Maddesine) gönderme hakkını geri çekme hakkına sahiptir. Rusya Federasyonu). Üçüncü kişinin rızasının işlemin iptali için prosedür sivil yasa Yüklemez. Bu durumda, yasanın analojisi ile (Madde 1, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 6. Maddesi), kabulü iptal konusundaki hükümleri uygular (Sanat. Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 439'u). RESTENCY, komisyonundan sonra işlemin taraflarına gelen mesajın başarısız olduğu kabul edilir. Bir işlem yaptıktan sonra ön rızanın iptali, ardından sonraki rızanın (onay) geri bildirimlerinin yanı sıra işlemi geçersiz kılmak için temel olarak hizmet edemez. Böyle bir yasal pozisyon, 25 sayılı Çözünürlükte 57'de (57) formüle edilmiştir. Ve bu açıklamada, bir üçüncü taraf tarafından anlaşmayı hatırlatma olasılığı, ancak bir tüzel kişiliğin bedeni tarafından değil, halka açık bir yasal değildir. İşlemin rıza gösterildiğinde davalara uygulanmasına izin vermeyen eğitim otoritesi, ilgili otoriteye verir.
Genel bir kural olarak, işlemin rızası doğrudan ifade edilmelidir. Sessizlik sadece yasa ile oluşturulan durumlarda (Sanatın 4. maddesi. 157.1 Rusya Federasyonu'nun 257.1'i, Bkz. 25 No'lu Kararın 54'ünü de değerlendirebilir.
Kanun, rızanın işlem için ifade edilmesi gereken form için genel gereklilikler içermez. Bazı durumlarda (örneğin, tuhaflıktaki mülkün teslimatı için rızanın ev sahipliği ile ilgili ifadeyle ilgili olarak) arbitraj Uygulaması Bu rızanın hem yazılı hem de oral olabileceğini belirtti (bkz. 13.02.2012 No'lu 18AP-248/12). Aynı zamanda, bazı durumlarda, kanun doğrudan işlem yapmak için yazılı rıza gereksinimini sağlar. Böylece, Lisans Sahibi bir alt lisansı, lisans verenin yazılı rızasıyla kabul edebilir (Sanatın 1. Paragrafı. 1238 Rusya Federasyonu'nun 1238). Yukarıda belirtildiği gibi, 14 ve 18 yaşları arasındaki küçükler, yazılı onların yazılı rızasıyla ilgilenir. yasal temsilciler (Sanatın 1. paragrafı. Rusya Federasyonu'nun medeni kanununun 26'sı). Sınırlı bir sorumluluk şirketinin, Şirket'in yetkili sermayesindeki payının (payın bir kısmı), Şirket'in yetkili sermayesinin üçüncü bir tarafına veya böyle bir anlaşmanın reddedilmesine ilişkin rıza hakkındaki katılımcıların beyanı (bu, böyle bir rızanın gerekli olduğu durumlarda) Yasaya veya Şirketin Şirketi'ne uygun olarak) yazılı olarak yazılı olmalıdır (10.02.02.1998 N 14-FZ "Federal Kanununun 21. 21. FZ'nin 21'i" sınırlı sorumluluk toplumlarında "). Mülkiyetin imhası için işlemin eşlerinden birini, devlet kaydına tabi olan haklar, yasanın zorunlu bir noter formu oluşturduğu işlem veya zorunlu durum kayıtlarına tabi olan bir işlem yapılması gerekenler gereklidir. Başka bir eşin noter tasdikli bir rızası elde edin (35 SK RF 35. 35. Paragraf). İşlemin rızası kamu hukuki bir eğitim otoritesi (devlet bedeni, yerel yönetim) verirse, anlaşma yazılı olarak, özellikle de anormal bir yasal eylem, harfler vb. Şeklinde ifade edilmelidir. (s. 25 No'lu çözünürlükten 55).
Üçüncü kişi, birkaç işlem komisyonuna bir onay verme hakkına sahiptir. Aynı zamanda, genel bir kural olarak, rızanın verildiği işlemlerle belirtilmelidir. Medeni Kanun, özellikle belirsiz bir mülke sahip herhangi bir işlemi gerçekleştirmek için üçüncü bir tarafın ortak bir anlaşması yapma olasılığını sağlamaz. Böyle bir rızanın kabul edilebilirliği, yasa ile sağlanabilir veya işlemin tarafları ve üçüncü bir tarafın ilişkilerinin özelliklerinden ve üçüncü bir tarafın özelliklerinden başka (25 sayılı Çözünürlük 56).
İşlemin, sanat temelinde geçersiz olarak kabul edilebileceği belirtilmelidir. 173.1 Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun yalnızca bir üçüncü tarafın rızasını alırken, bir tüzel kişiliğin veya devlet kuruluşunun veya yerel yönetim otoritesinin cesedi, yasanın talimatları için gereklidir. Eğer böyle bir anlaşma gerekliyse, yasa dışı yasal yasal eylemin reçetesinden dolayı, belirtilen temel altındaki işlem geçersiz değildir. Genel bir kural olarak, gerekli rızası olmadan böyle bir işlemin sonucunun sonucu, uygun kişinin veya hasarın bedeninin geri ödenmesidir (
Tam metin sanatı. 157.1 Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu. 2020 için eklemelerle yeni ilgili revizyon. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 157.1 maddesi uyarınca avukatların danışmaları.
1. Bu makalenin kuralları, diğeri yasa veya diğer yasal eylemler için verilmezse uygulanır.
2. Üçüncü bir tarafın rızası, bir tüzel kişilik veya devlet otoritesi veya yerel bir yönetim kuruluşu veya ilgili otorite, yasa için bir işlem yapması gerekir; yüzün temyiz başvurusunu kabul ettikten sonraki terim.
3. Önceki sözleşmede, işlem yapıldığı bir işlem yapmak için işlem belirlenmelidir.
Daha sonraki rıza durumunda (onay) durumunda, hangi anlaşmanın verileceği bir işlem belirtilmelidir.
4. Sessizlik, yasalarca kurulan durumlar dışında bir işlem yapması düşünülmez.
(Makale ayrıca 1 Eylül 2013 tarihinden bu yana 7 Mayıs 2013 n 100-fz federal yasası tarafından dahil edilir)
Bu Kodun 157.1 Maddesinin Kuralları (7 Mayıs 2013 N 100-FZ Federal Kanunu'nun editörlerinde), girişin günündeki işlemlere izin verme yasası nedeniyle gerekli zorlukları verme durumları için geçerlidir. 7 Mayıs 2013 n 100-fz federal yasasının yürürlüğe girmesi.
____________________________________________________________________
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 157.1 maddesinde yorum.
1. Yorum yapılan makale 01.09.2013 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Amacı, üçüncü bir tarafça işlem için rıza gösterilmesine ilişkin genel bir hüküm sağlamaktır. Mevzuat, bu tür bir rızanın zorunlu olduğunda çok sayıda vakanın bilinmesidir, ancak daha önce Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu bu tür kurallar içermedi.
Yorum yapılan makalenin 2. fıkrası, böyle bir işlem için parti olmayan bir kişi tarafından işleme rıza gösteren prosedür için genel bir kural sağlar. Belirtilen normlara göre, üçüncü bir tarafın rızası, tüzel kişiliğin veya devlet kuruluşunun veya yerel yönetim kuruluşunun organı veya uygun bedenin buna göre, hukukun sayesinde bir işlem yapması gerekir; İstenen yüzün çekiciliğini aldıktan sonra makul bir zamanda. Makul bir süre yönetmeliklere dikkat etmeye değer. Böyle bir elastik ifadeler, görüldüğü gibi, durumların tüm çeşitliliğini göz önünde bulundurulmasından dolayı, işleme izin verilememesi nedeniyle, belirli sayıda belge incelemesi gerekir, bu yüzden yanlış kurulur. Çok kısa sürede. Öte yandan, eğer yasama sahibi çok uzun zamandır sağladıysa, üçüncü tarafın, işlemin iddia edilen taraflarıyla ilgili olarak hakkını kötüye kullanmasına neden olur.
2. Yorum yapılan makaleden aşağıdaki gibi, işlemin rızası yasalar için gerekli olmalıdır. Bu nedenle, bu oran, sözleşme ihtiyacının yasalardan yapılması gerekmediği durumlarda uygulanmamalıdır, ancak örneğin bir sözleşmeden veya tüzel kişiliğin kurucu belgelerinden. Yani, 2'nin 2. bölümüne uygun olarak. 21 FZ 08.02.98 N 14-FZ "Sınırlı Sorumluluk Toplumlarında" Sınırlı Sorumluluk Şirketi Şirketi, Katılımcılardan birinin payına payını yabancılaştırmak için şirketteki diğer katılımcıların rızasını almalarını sağlayabilir. Şirket üyesi.
İzin alma ihtiyacı, hukuk tarafından önemli ölçüde gerekli olduğu durumların listesi.
İşlemin rızası alma ihtiyacı, mülk ilgisinin varlığı, işlemin üçüncü bir tarafın hak ve yükümlülükleri için doğrudan etkisi ile önceden belirlenebilir. Bu durumlar, işlemin hakları istila ettiğinde veya yasalarla korunması durumunda, örneğin borcun devredilmesi için alacaklının rızası.
Tüzel kişilerle işlem yaparken belirli durumlarda işlemin rıza gösterilmesi gerekir. Bu, hem tüzel kişiliğin hem de kurucularının çıkarlarını koruma ihtiyacından kaynaklanıyor. Bu durumda, işlemin rızası, yasa konusundaki iradesinin oluşumunun bir unsuru olarak görev yapmaktadır.
Bu durumlar, işlemin eksik kapasitesini doldurma gereği ile ilişkilendirilebilir (küçüklerin yasal temsilcilerinin veya sınırlı yetenekli vatandaşların hukuki temsilcilerinin rızası).
Diğer durumlarda, rıza, kamu, kamu yararı, örneğin, vesayet bedeni ve vesayetinin rızası veya antimonopoly otoritesinin rızası olarak belirlenmiş bir gözetim aracı olarak kabul edilebilir.
3. Yorum yapılan makale, işlemin konusunun anlaşmada belirlenmesini gerektirir. Benzer bir gereksinim, işlemin sonraki onayı oranında iktidara sahiptir. İşlemin konusunu belirleyin. yasal içerik (Örneğin, tam olarak özellik, kimin ve doğru neye gider).
4. Yorumun hükümleri, bir işlem yapmak için eşlerin onayına uygulanmaz, çünkü bu makalenin 1. paragrafında doğrudan başka bir kural yoksa, geçerli olduğunu belirtir. Ve sanat kuralları sayesinde. 35 SC RF mülkiyeti, eşlerin ortak özelliklerinin kullanımı ve elden çıkarılması, eşlerin karşılıklı rızası ile gerçekleştirilir. Eşlerden birini taahhüt ederken, eşlerin ortak mülkiyetinin sırasına göre işlem, başka bir eşin rızasıyla davrandığı varsayılmaktadır. İşlem, eşlerden birini başka bir eşin rızası ile yaptığında, böyle bir işlemden kaynaklanan yasal ilişkilerdeki katılımcılar her iki eşdir. Bu nedenle, eşinin taahhüt edildiği rızası olan eşin bu işlemle ilgili üçüncü bir yüz olduğu söylenemez.
5. Yorum yapılan makale, bir dizi homojen işlemin komisyonuna bir rıza yasaklanmaz ve bir rıza göstermez, ana şey bu tür bir rızanın gerekli tüm koşulları içermesidir. Şu anda adli uygulama Kiralık Mülkiyetin Kiralık Anlaşmanın kendisinde ifade edilen, kiralık mülkün teslim edilmesinde, ev sahibinin uygun bir anlaşması olarak kabul edilir. Her özel anlaşma için ev sahibinin kabulünü elde etme yükümlülüğünden kiracıyı serbest bırakır.
İşlem için rıza yokluğunun sonuçları üzerine, Sanat. 173.1 Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun ve bunun hakkında yorum yapın.
6. Adli Uygulama:
- Rusya Federasyonu'nun Rus Silahlı Kuvvetleri ve 29.04.2010 N 10/22 sayılı Rusya Federasyonu Direksiyonunun Plenumunun Beyin Kararı;
- 11 Ocak 2002 n 66'daki Rusya Federasyonu Başkanlığının Bilgilendirici Mektubu;
- 16.05.2014 N 28. Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi'nin plenumunun çözülmesi.
Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 157.1 Sanatındaki Avukatların İstişareleri ve Yorumları
Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 157.1 maddesi hakkında herhangi bir sorunuz varsa ve sağlanan bilgilerin uygunluğuna güvenmek istiyorsanız, sitemizin avukatlarına danışabilirsiniz.
Telefonla veya sitede bir soru sorabilirsiniz. Birincil danışmanlıklar, 9: 00-29: 00'dan itibaren günlük Moskova zamanında ücretsiz yapılmaktadır. 21: 00-9: 00'dan gelen sorular ertesi gün işlenecek.
Üçüncü bir tarafın rızası, tüzel kişiliğin veya devlet kuruluşunun veya yerel yönetim kuruluşunun veya yerel öz-devletin veya ilgili bedenin veya ilgili bedenin bedeni, işlemi yasaların sayesinde gerçekleştirmesi gerekir; Anlaşma isteyen kişinin çekiciliği (Sanatın 2. fıkrası. Medeni Kanunun 157.1'i).
"Temyiz" terimi, yalnızca mevzuatta olmadığı için yenidir. Bununla birlikte, pratikte, elbette dolaşım prosedürü, var olan, bu, işlem için üçüncü tarafların herhangi bir rızası için, bu rızanın ihtiyaç duyduğu kişilere olan temyizden önce gelmiştir.
Belirtilen makalenin tedavi şeklini tanımlamamasına rağmen, görüşümüzde, sözlü veya yazılı olarak (basit veya noter) yapılabilir. En sık, temyiz başvurusu sözlü biçimde gerçekleştirilir. Öyleyse, eğer kişi notereye döndü, eğer işlemle ilgili olarak (örneğin, ortak olarak edinilmiş taşınmaz mallar satan bir kişinin eşi), o zaman durumdan, temyiz başvurusunun gerçekleştiği önemli ölçüde görülüyor.
Yazılı olarak temyiz, bir kural olarak, bir ihtilafın olduğu durumlarda: bir işlem yapması gereken bir kişi, bir işlem yapması gereken bir kişi, sözlü bir oluşum almaktadır.
Bu gibi durumlarda, temyizde hem basit hem de noter formunda yapılabilir. Ek olarak, noter, temyiz başvurusunda bulunan kişinin talebi üzerine, sanat sırasına göre verebilir. 86 temel.
Bu makaleye göre, noter vatandaşların, tüzel kişilerin diğer vatandaşlara, tüzel kişilere, makbuz için tüzel kişilere, geri bildirimle ilgili tüzel kişilere transfer eder. Uygulamalar, telefaks, bilgisayar ağları ve diğer teknik araçlar kullanılarak da iletilebilir. Uygulamaları iletmek için teknik araçların kullanılmasıyla ilgili maliyetler, bir noter eyleminin yapıldığı talebi öder.
Bir açıklama gönderen kişinin talebi üzerine, bir ifadeyi aktarma sertifikası verilir.
Böyle bir prosedür temyiz yapımına uygulanabilir, çünkü özünde temyiz başvurusu aynı uygulama.
Makul bir terim kavramı, sanat tarafından sağlanan işlemin rızası almak için uygulanır. 157.1 GK, mevzuatta yeni. Bu kavram, tahmin edilen kategoriyi ifade eder ve işlemin taahhüt edildiği duruma bağlıdır. Bize göre, terimin rasyonelliğini somutlaştırmak - üçüncü bir taraftan işlemden veya ilgili otoritenin işlemine izin vermeyi gerektiren kişinin hakkı. Her durumda, bu döneme, temyiz başvurusunu iletmek, üçüncü bir tarafın yanıtını düşünme zamanına bağlı olarak, cevabın teslimat ve teslimatı için zaman içermelidir. Sanatın konumunun analojisini kullanmaya inanıyoruz. 250 GK, mevzuatla çelişmiyor, ancak bu kural norm olarak kabul edilmemelidir. Bu makalenin kurduğu 30 günlük veya on günlük bir sürenin arttırılabileceği ve azaltılabileceği unutulmamalıdır.
Sanatın 3. fıkrası uyarınca. 157.1 GK Öncesi onamda, işlemin konusu rızası olan bir işlem yapmaya kararlı olmalıdır. Daha sonraki rıza durumunda (onay) durumunda, hangi anlaşmanın verileceği bir işlem belirtilmelidir.
İşlemin konusunu belirtme ihtiyacı, noterler için kesinlikle yeni bir hüküm değildir. Bu tür normlar daha önce vardı. Örneğin:
- 1) Tüm kendi mülklerini veya tüm mülkün bir kısmını, ihmal edilebilir olma yükümlülüğü (sanatın 2. fıkrası) biçiminde belirli bir bağış konusundaki belirli bir bağış konusunun gösterilmeyen tüm mülkiyetini verme sözü (572 GK);
- 2) Zorunlu ve belirtilmemiş bir temsilcinin komisyonu için avukatın gücü, bağış, önemsiz (576 GK), vb. Konusu belirtilmemiştir.
İşlem için bir ön sözleşme sertifikası olduğunda, noterler işlemin konusunu birleştirilmelidir, böylece bu belgenin tutarsızlıkları daha sonra gerçekleşmemiştir. Böylece, mülkün yabancılaşmasına bir onay verme sertifikası, belirli durumlar erdeminde, zamanla değişebilen mülk belirtileri uyarınca belirtilmemelidir.
Örneğin, dairelerin satışı için bir onay sertifikası olduğunda, nesnenin adını, konumun (adresi, muhtemelen kadastro numarası) belirtmeniz gerekir. Sanatın 4. paragrafına göre. 157.1 CC Sessizliğin, yasalarca kurulan davalar dışında işlemi kabul ettiği düşünülmez. Yasanın analojisinin uygulanabilir olup olmadığı (Sanat 250 GK)?
Görüşümüzde, bu durumda, sanattan bir benzetme çizin. 250 gk mümkün değildir. Medeni Kanunun 250. Maddesi, işlem için onay için kural içermez. Mülkiyetin ortak mülkiyetinin sağındaki payın yabancılaşması ile, ortak sahiplerin rızası gerekli değildir. Önceden onaylanmadan işlenen işlemin sonuçlanmasının yasal sonuçları ve önleyici hakların ihlal edilmesiyle işlenen işlem de farklıdır. Öyleyse, satın alma işleminin ihlal edilmesiyle bir pay satarken, özkaynak mülkiyetindeki diğer herhangi bir katılımcı, üç ay boyunca hak talep etme hakkına sahiptir. adli sipariş Ona alıcının hak ve yükümlülükleri (250 GK).
Üçüncü şahısların veya ilgili makamların rızasını gerektiren işlem, 7 Mayıs 2013 sayılı FZ Federal Kanunu'nun, Bölümün 4 ve 5. Bölümündeki Değişiklikler Üzerindeki Değişikliklere Eklenmesinin ardından İlk önce ve Rusya Federasyonu'nun üçüncü Medeni Kanunu'nun 1153 bölümünde "Maddede", bu rızanın sanatın gerekliliklerine uyması gerekir. 157.1 GK (özellikle, işlemin konusunu tanımlamalıdır).
Bunun nedeni, bir işlem yapmak için gereken eylemlerin algoritmasında, komisyonu için üçüncü şahısların rızası değil bağımsız belge. Bu belge, ana işlemin netliğini sağlamayı amaçlamıştır. Ana işlemin velayeti, Komisyonu zamanında hareket eden mevzuat uygular.
Ortak olarak kanıtlamak için eşlerden biri tarafından verilen rızayı iptal etmek mümkün müdür?
Eşinin izninin iptali ile ilgili olarak, paylaşılan siparişlerle başka bir işlem eşi gerçekleştirme emlak Taahhüt için bir mekanizmanın olmaması nedeniyle bu tür eylemlerin imkansızlığı hakkında bir fikir var. Bu görüş mantıksız ve yanlış görünüyor.
Sanata göre. 153-155 GC işlemleri, medeni hak ve yükümlülüklerin kurulmasını, değiştirilmesini, değiştirilmesini veya feshetmelerini amaçlayan vatandaşların ve tüzel kişilerin eylemlerini tanır.
İşlemler iki veya çok taraflı (sözleşmeler) ve tek taraflı olabilir.
İşlem tek taraflı olarak kabul edilir, bu, yasaya uygun olarak, diğer yasal eylemler veya tarafların anlaşması uyarınca, bir tarafın iradesinin gerekli ve yeterli ifadesidir.
Genel bir kural olarak, tek yönlü işlem yalnızca taahhüt eden kişi için hak ve yükümlülükler yaratır. Bu anlaşılabilir çünkü konular sivil yasa Herhangi bir güçlü yetkisi olmadıkları konusunda, diğer konuların egemen alanına müdahale edemez. Bununla birlikte, bu genel kuraldan kaynaklar vardır: Kanun veya anlaşma ile belirlenen durumlarda, tek taraflı işlemler, diğer kişiler için sorumluluklar yaratabilir (örneğin, terkedilmiş mirasçılarda olan varislerin kime aittir. Kalıtım, belirli yükümlülükleri yerine getirme yükümlülüğü ile suçlanır).
Tek taraflı işlemler, bir avukatın (Medeni Kanunun 185'in 185. maddesi), sözleşmeyi (sanat. 450 GK) yürütmeyi reddetmek, bir vasiyet, açık artırma yaparak, sözleşmeyi (sanat. 359) yapmayı reddetmektedir. açık artırma veya rekabet biçiminde duyuru vb.
Bize göre, eşinin ortak taşınmaz mal içeren bir işlemdeki rızası (35 SK) ayrıca tek taraflı işlemleri de ifade eder, çünkü bu eylemin içeriği sanatın normuna karşılık gelir. 153 gk.
Sanat uyarınca. 156 GK, tek taraflı işlemler buna göre uygulanır. genel Hükümler Borçlar ve sözleşmeler hakkında, ancak belirli bir sınırlama ile: Bu yasaya aykırı değilse, tek taraflı doğa ve işlemin yararları.
Medeni Kanun'un 452. Maddesi, sözleşmenin bir değişim sözleşmesi (sonlandırılması) formuyla ilgili özel kurallar oluşturur. Böyle bir anlaşma, sözleşme ile aynı formda giyilmelidir. Bu nedenle, sözleşmenin sonuçları için, yasa yazma için özel gereksinimler sağlar (örneğin, Taraflarca imzalanan bir belge hazırlayarak), aynı gereklilikler değişikliği (sonlandırma) sözleşmesi için geçerlidir. Bir sözleşme onaylandıysa, Noter onaylandıktan sonra, değişiminde bir anlaşma (sonlandırma) ayrıca zorunlu bir uyarıya tabidir.
Bu kurallar yalnızca sözleşmeden doğan ilişkilere uygulanır. Bu kuralın uygulanması, tek taraflı nitelikteki veya işlemin özü ile çelişmemesi nedeniyle, iptali veya tek yönlü işlemdeki bir değişiklik olan bir belgenin formu, yasaların yapılması için oluşturulan forma uyması gerekir. işlemin kendisi.
Bazı tek taraflı işlemler için, değişim veya iptali mekanizması özel standartlara tabidir.
Örneğin, sanata göre. 1130 GK, test cihazı, yeni bir Ahit ile taahhüdünün yanı sıra, içinde bulunduğu bireysel araştırma emirlerinin iptali veya değişimi ile birlikte, takibatını iptal etme veya değiştirme hakkına sahiptir.
İptal etmek için bir emir, bir Ahit yapmak için kurulan bir GC şeklinde işlenmelidir. Böylece, iptal veya iradedeki değişikliklerle ilgili olarak, belge adı verilen veya vasiyetname iptal edilir veya bu belgeyi yayınlama prosedürü.
Diğer mevzuatta, avukatın gücünün kaldırılması sorusu çözüldü. Sanatın 2. paragrafına göre. 188 GK, avukatın gücü veren kişi, her seferinde otoriteyi reddedebilir ve avukatın gücünü veren kişi, avukatın geri alınamaz gücü haricinde, avukatın veya bir iletimin gücünü iptal edebilir. Bu hakların reddedilmesine ilişkin anlaşma ihmal edilebilir. Bu durumda, kanunda avukatın gücünün kaldırılması için mekanizma tanımlanmamıştır. Mevcut Noter Uygulamasında, avukatın gücünün kaldırılması en sık, avukatın gücünü iptal etme yöntemi, vekaletnamın gücünü iptal etmenin noter ekstresi ile iletim yoluyla üretilir.
Eşinin, ortak olarak htomed emlak sırasına göre başka bir işlem eşinin komisyonu için rızası, mülkiyet tarafından sipariş vererek potansiyel güçlerle diğer eşler sağlayan bir belgedir, yani. Onamda yer alan şartlar, gelecekteki işlemler için tasarlanmıştır. Gelecekte bir anlaşma yapmayı kabul etmek, görevi değil, bir eşin hakkıdır. Bu durum göz önüne alındığında, bir işlemin yürütülmesine verilen eşin herhangi bir zamanda herhangi bir durumda değişikliklerden dolayı herhangi bir zamanda iptal edilebileceğinden şüphe olmamalıdır. Bunun önündeki rızasının içeriğini değiştirmek de mümkündür (örneğin, bu rıza, başka bir eşin takdirine bağlı olarak herhangi bir koşulda mülkün imha edilmesine sahipti ve değiştirilen sözleşmede sınırlamalar kuruldu).
Kanunun iptal mekanizması veya eşin rızasındaki değişim tarafından belirlenmemiş olması, hiçbir şekilde öznel hakları uygulamanın imkansızlığını gerektiremez. Noterler tarafından onaylanan rızanın iptal edilmesinin aynı formda kendisi olarak yapılması gerektiğine inanıyoruz.
Arbitraj uygulaması. Dolaylı olarak bu ve adli uygulamayı onaylar. Yani, 12 Mart 2007'de Lenin yerel mahkeme Murmansk, bir dairenin satışı için sözleşmenin tanınması üzerine bir devlet davası olarak kabul edildi. 1. Davacı A. Mahkeme oturumu, eşinin, genel ortak mülkiyet hakkına ait bir daireye bir daireye satıldığını açıkladı. Başlangıçta, bu daireyi yabancılaştırmaya karar verdiler, ancak daha sonra bir özellik karakteri de dahil olmak üzere tartışmalı ilişkilerden dolayı bu rızanın kaldırılmasına karar verdi.
Murmansk S. Noter'in bir tanık olarak noter, mahkemeyi ilk başta davacının rızası ile noterleştirildiği, bir dairenin satışı ve daha sonra kaldırılmasının iptali emri nedeniyle ve eksikliği nedeniyle Hukukun analojisi tarafından rehberlik ettiği mülkün bir araya geldiği mülkün bir araya getirdiği eşinin noter onaylanması için bir prosedür.
Yukarıdaki rızanın kaldırılmasıyla ilgili bir kararname, diğer kanıtlarla birlikte çalışıldı, Mahkemenin şüpheleri, böyle bir notermuar eylemi işleme olasılığı üzerinde gerçekleşti, bu da oldukça doğal görünüyor.
"Materyaller Murmansk bölgesel noter odası tarafından sağlanmaktadır.
Medeni Kanun, hem işlemin hazırlanmasının ön aşamasında hem de sonraki aşamalarda rızanın veya onay alınmasını sağlar.
Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 26. maddesine göre, 14 ve 18 yaşları arasındaki küçükler, yalnızca yasal temsilcilerinin yazılı rızasıyla - ebeveynler, evlat edinen ebeveynler veya mütevelli. İstisna, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 26. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen işlemlerden oluşur. Önceden, yasama görevlisi yasal temsilcilerin rızasını almak için prosedürü reçete etmedi. Şimdi bu eksiklik ortadan kaldırıldı: rıza gereksinimlerinin gereklilikleri yapılandırılmalıdır.
Federal yasa, işlemin rızasına adanmış özel bir makale tanıttı (Sanat. 157.1 Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu). Bu maddenin normları yaygındır, bu nedenle işlemin diğer rıza kuralları kanun veya diğer yasal eylemlerle ele geçirilebilir.
Bu makale, rızanın ön ve daha sonra olabileceğini belirler. Önceki rızada, komisyonun onay verilmesi gereken işlemin konusu belirlenmelidir. Daha sonraki rıza durumunda (onay) durumunda, hangi anlaşmanın verileceği bir işlem belirtilmelidir.
Şu anda, özel mevzuatta, işlemin Komisyonuna uygun belgenin içeriği için daha katı gereklilikler kurulur.
Örneğin, sanatın 6. paragrafında. 26 Aralık 1995 n 208-fz federal yasasının 83'ü "Anonim Şirketler Üzerine" İşlemin Onayında, Taraflar, Yararlanıcılar, Fiyat, Konusu İşlem ve diğer önemli fiyatlar belirtilmelidir. Şartlar.
Şimdi rıza alması gerekenlerin sessizliği, şimdi rızalarının koşulsuz bir işareti olamaz (Sanatın 4. maddesi. 157.1 Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu).
Rıza şekli. Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 157.1'i belirlemez. Böylece, yasama görevlisi, basit yazılı sunumuna uygun olarak kabul görüyor.
Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 157.1 maddesi, işlem yapmak için sadece bir onayla ilgili yeni bir pozisyon ifade etti. Aynı zamanda, medeni kanun, rıza alma ihtiyacını ve bu durumlarla aksi takdirde aynıdır.
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 152.1 maddesi, yayının yanı sıra bir vatandaş kategorilerinin (örneğin, fotoğrafları, video kayıtları veya gösterildiği güzel sanat eserlerinin) daha fazla kullanılmasını da belirler. sadece bu vatandaşın rızasıyla. Bir vatandaşın ölümünden sonra görüntü bile, sadece ona, çocukları ve yokluğunda hayatta kalan eşinin rızası ile kullanılabilir - ölen kişinin ebeveynleri.
Sanatın 1. paragrafında. Rusya Federasyonu'nun medeni kanununun 247'si, mülkiyetin temel normlarını ve özkaynak mülkiyetindeki mülkün kullanımını kurdu. Böyle bir mülkün kullanımı tüm katılımcıların anlaşması kapsamında. Ancak, bu mülke göre onlar arasında rıza elde edilmezse, kullanım ve mülkiyet, mahkeme kararının öngördüğü şekilde gerçekleştirilir.
Bu gibi durumlarda, sanatın eylemi. 157.1 Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun resmi olarak dağıtılmayacak, çünkü makalenin pozisyonu yalnızca "ekli" iradesiyle yapılan işlem durumlarında uygulanabilir. Rızanın ekli bir iradesini ifade etmemesi durumunda ve irade tarafından geliştirilen kişisel veya eklemi, dikkate alınan makale uygulanmamalıdır.
Rıza eksikliği, işlemin geçersizliğinin temeli olabilir.
Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun yeni baskısı sanatını yeniler. 173.1 "Üçüncü bir tarafın rızası, tüzel kişiliğin veya devlet bedeni veya yerel yönetim bedeni ile işlenen işlemin geçersizliği." İlk defa, üçüncü bir tarafın veya devlet otoritesinin rızasını gerektiren işlemlerle ilgili genel hükümler ele geçirilmiştir.
İşlemin sonuçlarının rıza yokluğunda sonuçlarının, zorluğunun tanınmasıdır. Aynı zamanda, Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu, bu kuralın üç istisnası içeriyor:
Gerekli onam olmadan işlenen işlem, yasalardan takip ederse önemsizdir. Açıklayıcı notta, 100-FZ sayılı Federal Yasaya göre belirtildiği gibi, bu durumlar, bu durumlar, üçüncü bir tarafın çıkarlarında (örneğin, alacaklının rızası, örneğin, borç aktarımı). Bu durumda işlemin olumsuzluğu, her işlemin her bir işlemi zorlayan üçüncü bir taraftan talep etmenin haksız olduğu gerçeğiyle açıklanmaktadır;
İzin yokluğunda işlenen işlem, rıza göstermeyi başaran kişinin yasal sonuçlarını gerektirmezse, böyle bir işlem geçerlidir;
Bir işlem yapmanın gerekli olduğu kişiyle olan kişi, bir işlem yapmak için gerekli rızanın yokluğunun, geçersizliğinden daha fazla bir şekilde sonuçlandırdığını belirtir. Soru bu bölümde ortaya çıkar: Bir işlem yapmadan önce karşılık gelen anlaşma yapılması veya sonra sonuçlandırılmasını sağlayacaktır? Rızanın hem ön hem de daha sonra olabileceği gerçeğine dayanarak, uygun bir anlaşma yasal bir gücü olan ve rıza yokluğunda bir işlem yaptıktan sonra sonuçlarında olduğu düşünülmelidir.