Yatırımcılar genellikle yılda en az %20 oranında para yatırmanın o kadar da zor bir iş olmadığını söylerler. Aynı zamanda, çok daha yüksek bir yüzde sunan birçok dolandırıcı var. Birikmiş fonları bir şirketin güven yönetimi altında yatırmak istiyorum ama nasıl ve kimi seçeceğimi bilmiyorum.
Bana nereden başlayacağımı, neye dikkat edeceğimi söyle? Belki belirli bir yatırımcı veya fon önerebilirsiniz?
Yüksek getirilerin genellikle yüksek risklerle ilişkilendirildiğini ve menkul kıymetleri yönetirken getirilerin garanti edilemediğini hemen hatırlatmama izin verin. Size güven yönetimi seçeneklerinin neler olduğunu, bir yönetim şirketi nasıl seçileceğini ve paranızı özel bir kişiye vermenin neden tehlikeli olduğunu anlatıyorum.
Evgeny Shepelev
özel yatırımcı
Getiri ve risk hakkında
Yatırımlarda risk ve getiri arasında bir ilişki vardır: Potansiyel getiri ne kadar büyükse risk de o kadar yüksektir. Yüksek getirilerin genellikle yatırımınızı kaybetme riskiyle ilişkili olduğunu daima unutmayın.
Yılda %20 yatırım yapma kolaylığına gelince, çoğu şey borsadaki duruma bağlıdır. Borsanın %10 yükseldiği bir yılda %20 yapmak harika bir sonuç. %40 büyüdüğünde %20 yapmak şöyle bir sonuçtur. Hatırlatalım, 2015'in başında yılda %20 banka mevduatı bile vardı.
Yatırım getirisi, enflasyon, mevduat oranları, ilgili hisse senedi endeksinin dinamikleri ile karşılaştırılmalıdır.
Güven yönetimi türleri
Rusya'da, paranızı artırmak için profesyonellere transfer etmenin üç ana yolu vardır. Bunlar, yatırım fonları, güven yönetimine sahip bireysel yatırım hesabı ve olağan güven yönetimidir.
yatırım fonları. Sonuç olarak basit: Birçok yatırımcının parası, yönetim şirketinin (MC) fonlarını yatırım beyanına uygun olarak hisse senetlerine, tahvillere ve diğer varlıklara yatırım yaptığı bir fonda birleştirilir. Yatırımcı İngiltere'ye başvurur, para yatırır ve seçilen fonun hisselerini alır. Sonra hisseleri geri alabilir, onlar için para alabilirsiniz. Giriş eşiği genellikle 1000 R'dir.
Güven yönetimi ile IIS. MC'ler, önerilen yatırım stratejilerinden birini seçerek kendilerinde böyle bir hesap açmayı teklif eder. Hesaptaki fonlar, seçilen strateji çerçevesinde MC tarafından yönetilir. Bu seçenek vergi avantajlarıyla ilginçtir: Yıl için IIS yenileme tutarının %13'ünü alabilir veya IIS üzerinden gelir üzerinden kişisel gelir vergisi ödemeyebilirsiniz. Giriş eşiği genellikle 50-100 bin ruble iken, bir takvim yılı için IIS'ye 1 milyondan fazla ruble yatıramazsınız.
Sıradan güven yönetimi. Bu seçenek yalnızca zengin yatırımcılar için uygundur. Hazır stratejilerden bahsediyorsak, genellikle giriş eşiği birkaç milyon ruble'dir. Yönetim şirketinin gerçekten bireysel bir yatırım portföyü derlemesi ve sürdürmesi için, büyüklüğü on milyonlarca ruble olarak ölçülmelidir. Son zamanlarda, güven yönetimi de sunan robo-danışmanlık hizmetleri ortaya çıktı, ancak giriş eşiği çok daha düşük.
Üç seçenekten hangisini seçerseniz seçin, yönetim şirketi ile iletişime geçmeniz gerekecektir. Bunlar profesyonel piyasa katılımcıları değerli kağıtlar, menkul kıymetleri yönetme lisansına sahip tüzel kişiler.
Bir yönetim şirketi nasıl seçilir
Rusya'da birçok yönetim şirketi var, en büyüğü bankalarla ilişkili. Örneğin, Sberbank Varlık Yönetimi, VTB Sermaye Varlık Yönetimi ve diğerleri var. Dokhod, Arsagera gibi bağımsız yönetim şirketleri de var.
Birçok şirket aynı anda hem yatırım fonları hem de güven yönetimi ile IIS ve sıradan güven yönetimi sunar.
İşte İngiltere seçerken dikkat etmeniz gerekenler.
Ehliyet sahibi olmak.İngiltere web sitesine gidin ve orada şirket hakkında bilgi bulun. Menkul kıymetler yönetimi lisansı olup olmadığını öğrenin. Ruhsat defterinde Merkez Bankası internet sitesinde şirket hakkında bilgi olup olmadığını kontrol edin.
güvenilirlik derecesi. Derecelendirmelere bakın, örneğin RA "Uzman", şirketin ne kadar güvenilir olduğunu. Maksimum güvenilirlik A++ veya AAA. Diğer şeyler eşit olduğunda, A++ ile B++ arasında derecelendirilmiş bir yönetim şirketi ile çalışmak daha iyidir.
Yönetim altındaki varlıkların miktarı. Bu gösterge ne kadar yüksekse, o kadar iyidir. Pazar liderleri için bu, yüz milyarlarca rubleye tekabül ediyor.
Teslim olmak.Örneğin, bir hisse senedi yatırım fonunun getirisini, en az birkaç yıl boyunca karşılık gelen tam getiri hisse senedi endeksinin (yani temettüler dahil) getirisiyle karşılaştırabilirsiniz. Yatırım fonu endeksin gerisinde ne kadar az kalırsa o kadar iyidir.
Maliyetlerin boyutu. Birkaç yönetim şirketinin ürünlerini karşılaştırırken, minimum yönetim ve para yatırma/çekme ücreti olan bir şirket seçmek daha iyidir. Gelir olmasa bile yönetim ücretlerinin alındığını lütfen unutmayın.
Etkileşim kolaylığı. Peki, yatırım fonlarının hisselerini satın alabilir veya doğrudan Ceza Kanunu web sitesi aracılığıyla IIS'yi açabilirseniz. Birisi için, evin veya işin yakınında bir Ceza Kanunu ofisi veya temsilcisi - temsilcisi olması önemlidir.
Fonların bir kısmını bir yönetim şirketinin yönetimine ve bir kısmını diğerine vermek mümkündür. Bu, CM'nin sorunları veya hataları nedeniyle fon kaybetme riskini azaltacaktır.
Yatırımların karlılığı stratejiye, borsadaki duruma, yönetim şirketinin eylemlerine ve komisyonlara bağlıdır.
Bir "özel tüccara" para vermek riskli bir girişimdir
Yönetim şirketine ek olarak, "özel tüccarlar" da güven yönetimi hizmetleri sunmaktadır. Bazı tüccarlar ve yatırımcılar, başkalarının parasını, onlar için bir ücret karşılığında ticaret yaparak yönetir - genellikle kârın bir yüzdesi.
İki ana seçenek vardır:
- Parayı yöneticiye aktarın, onlarla hesabında çalışacaktır. Yöneticinin bir sahtekar olduğu ortaya çıkarsa tüm parayı kaybedebilirsiniz.
- Yöneticiye aracılık hesabınıza veya IIS'ye erişim izni verin. Daha az risk vardır, ancak başarısız işlemler nedeniyle hala para kaybetme olasılığı vardır.
Niteliksiz bir yönetici veya dolandırıcı ile tanışma olasılığı yüksektir. Kendi başınıza yatırım yapmak istemiyorsanız, özel kişilerle değil, lisanslı yönetim şirketleriyle iletişime geçmek daha iyidir. Bu daha guvenli.
Bir "özel tüccar" a dönmek istiyorsanız, ondan deneyim kanıtı ve başarılı yatırımların onayını isteyin. Bu, örneğin, birkaç yıl boyunca mühürlü bir komisyoncu raporu olabilir. Hiçbir durumda söz almayın, yazılı anlaşmalar yapın. Yöneticinin eski müşterilerinin yorumlarını okumak mantıklı.
Tüm parayı bir yöneticiye emanet etmeye değmez.
Kısaca
İlk olarak, size en uygun olanı seçin: yatırım fonu, güven yönetimine sahip IIS veya düzenli güven yönetimi. Her seçeneğin artıları ve eksileri vardır. Mevcut tutarlardan ve yatırım ufkundan başlayın.
Bir yönetim şirketi seçerken, yönetilen fon miktarına, komisyon miktarına ve etkileşim kolaylığına rehberlik edin. Şirketin menkul kıymetleri işletmek için bir lisansa sahip olması gerekir.
Özel yöneticilerle işbirliği yapmak daha risklidir: Bir dolandırıcıyla tanışabilirsiniz.
Menkul kıymetleri yönetirken karlılığı garanti etmek yasaktır. Geçmiş getirilerle ilgili veriler geleceği bilmenize izin vermez.
Kişisel finans, pahalı satın almalar veya aile bütçesi hakkında bir sorunuz varsa, şu adrese yazın: [e-posta korumalı] Dergideki en ilginç soruları cevaplayacağız.
Güven yönetimi, bu yönetimden kar elde etmek amacıyla bir varlığın başka bir (güvenilir) kişinin yönetimine devredilmesidir. Aslında güven yönetimi, yöneticinin varlığın sahibine geri ödenebilir bir temelde sunduğu bir hizmettir. Güven yönetimi kavramı mevcut Medeni Kanun, bu, sözleşmenin yasalara uygun olarak korunduğu anlamına gelir.
Bu tür yasal ilişkilerin genellikle 2 tarafı vardır:
- Müdür (varlığı yönetime devreden kişi);
- Yönetici (varlığı müdürün çıkarları doğrultusunda yöneten kişi).
Yöneticinin ücreti genellikle gelirin bir yüzdesi olarak sabitlenir, bu nedenle "kırmızıda" çalışması onun için karlı değildir.
Aşağıdaki varlıklar genellikle yönetime devredilir:
- Özellikler;
- Hisse senetleri ve tahviller;
- Yatırım fonlarındaki paylar;
- Peşin.
Genel olarak konuşursak, banka mevduatı bile bir tür güven yönetimidir.
Varlığın sahibinin ondan kar elde etmek için zamanı, fırsatı veya bilgisi olmadığında güven yönetimini kullanırlar.
Gayrimenkulde güven yönetimi
Bu hizmet genellikle emlak acenteleri veya özel emlakçılar tarafından sağlanmaktadır. Birkaç nesneye sahip olan ve bunları kendi başlarına kiralama fırsatı / arzusu olmayan mal sahipleri arasında talep görmektedir. Ayrıca, gayrimenkulün güven yönetimi, mal sahibi, sahip olduğu nesnelerden farklı bir bölgede bölgesel olarak bulunduğunda kullanılır.
Bu durumlarda, yönetici, kural olarak:
- Bağımsız olarak kiracı aramak ve bina kiralamak;
- Kirayı toplar ve kontrol eder;
- Elektrik faturalarını bağımsız olarak öder;
- Mülkün güvenliğini izler;
- Tartışmalı sorunları çözer.
Özel bir varlık yöneticisi veya bir yatırım/aracılık şirketi tarafından yürütülür. Menkul kıymetler piyasasında profesyonel olmayan herhangi bir katılımcı için uygundur. Bu durumda, müdür menkul kıymetleri almak / satmak için bir strateji seçer ve yönetici kesinlikle bu çerçevede hareket eder. Örneğin bir strateji şöyle görünebilir: %50 - "mavi çipler", %30 - durum. tahviller, 20% - yabancı şirketlerin hisseleri.
Menkul kıymetler borsasında menkul kıymetlerle yapılan işlemlerin oldukça riskli olması nedeniyle kârlılığın garanti edilmesi mümkün değildir. Bu, bir yöneticinin veya bir yatırım şirketinin itibarının ve birikmiş tecrübesinin ön plana çıktığı anlamına gelir.
Yatırım fonlarındaki birimlerin güven yönetimi
Müdür için satın alma, önceki paragraftaki yöneticiye başvurmaya benzer. Sadece bu durumda, halihazırda hazır hisse senedi ve tahvil paketleri vardır ve anaparanın yalnızca hissenin büyüklüğünü ve yatırım sektörünü seçmesi gerekir. Bir yatırım fonu, profesyonel yönetim şirketleri tarafından idare edilen büyük miktarlardaki parayı yönetmeyi içerir.
Forex piyasasında güven yönetimi
Müdürün, müdüre uygun karlılık ve risk oranını gösteren yöneticinin stratejisine katıldığı anlamına gelir. Yeni başlayanlar bunu hatırlamalı
Vasiyetnamenin icracısının (icra memurunun) tayin edildiği bir vasiyet temelinde;
Kanunla sağlanan diğer gerekçelerle.
Bu durumlarda, mülk sahibi dışında başka bir kişi güven yönetiminin kurucusu olarak hareket edebilir.
Sanat uyarınca Mütevelli. Rusya Federasyonu Medeni Kanununun 1015'i, üniter bir işletme hariç, bireysel bir girişimci veya ticari bir kuruluş olabilir. Bunun nedeni, mülkün güven yönetimi faaliyetinin mülkten kar veya başka faydalar elde etmeyi amaçlamasıdır. Bu nedenle, hukuki ehliyeti girişimcilik faaliyetinde bulunma kabiliyetini içeren kişiler mütevelli olarak hareket edebilirler.
Mülkiyetin güven yönetiminin kanunla öngörülen gerekçelerle (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1026. Maddesi) gerçekleştirildiği durumlarda, bir kurum dışında girişimci veya kar amacı gütmeyen bir kuruluş olmayan bir vatandaş , kayyum olabilir.
Aynı zamanda mülkün güven yönetimine devredilemeyeceği özellikle belirtilmiştir. Devlet kurumu veya vücut yerel yönetim. Bir mütevelli, bir mülk tröst yönetimi sözleşmesi kapsamında lehtar olamaz - aksi takdirde, güven yönetimi sözleşmesi tüm anlamını kaybeder.
Güven yönetiminin amacı
Güven yönetiminin nesneleri, işletmeler ve diğer mülk kompleksleri, gayrimenkul ile ilgili bireysel nesneler, menkul kıymetler, defter girişli menkul kıymetler tarafından onaylanan haklar, münhasır haklar ve diğer mülkler olabilir. Para, kanunla sağlananlar dışında, güven yönetiminin bağımsız bir nesnesi olamaz (böyle bir durum, 22 Nisan 1996 tarihli N 39-FZ "Menkul Kıymetler Piyasasında" Federal Yasa ile belirlenir: para, güven yönetiminin bir nesnesi olabilir menkul kıymetlere yaptıkları yatırım için).
Ekonomik yönetim veya operasyonel yönetim altındaki mülkler, güven yönetimine devredilemez. Ekonomik veya operasyonel yönetimde olan mülkün güven yönetimine devri ancak tasfiyeden sonra mümkündür. tüzel kişilik, mülkün ekonomik yönetimi veya operasyonel yönetiminde veya mülkün ekonomik yönetimi veya operasyonel yönetimi hakkının sona ermesinden ve yasaların öngördüğü diğer gerekçelerle sahibinin eline geçmesinden sonra.
Tarafların hak ve yükümlülükleri
Mülkün güven yönetimini gerçekleştirirken, mütevelli, lehtarın çıkarları doğrultusunda güven yönetimi sözleşmesine uygun olarak bu mülkle ilgili her türlü yasal ve fiili eylemi gerçekleştirme hakkına sahiptir. Kanun veya anlaşma, mülkün güven yönetimi için belirli eylemlere kısıtlamalar getirebilir.
Güven yönetimine devredilen mülk ile işlemler, aynı zamanda böyle bir yönetici olarak hareket ettiğini de belirterek, kendi adına mütevelli tarafından yapılır. Yazılı icrayı gerektirmeyen fiillerde, bu sıfatla mütevelli tarafından ve mütevellinin adı veya adından sonra yazılı belgelerde notu diğer tarafa bildirilmesi halinde bu şart sağlanmış sayılır. "Dc" yapılır. Bu sıfatla mütevellinin eyleminin bir göstergesinin bulunmaması halinde, mütevelli üçüncü kişilere şahsen sorumludur ve onlara sadece kendisine ait olan mal ile yükümlüdür.
Hisse senetlerinin güven yönetiminin özellikleri yatırım fonları kanunla kurulur.
Böylece, güven yöneticisi, yasanın ve mülkün güven yönetimine ilişkin anlaşmanın öngördüğü sınırlar dahilinde, sahibinin güven yönetimine devredilen mülkle ilgili yetkilerini kullanır. Aynı zamanda, Sanatta. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1020'si, mütevelli heyetinin Emlak güven yönetimi sözleşmesinin öngördüğü durumlarda.
Mülkün güven yönetimine yönelik eylemler sonucunda mütevelli tarafından kazanılan haklar, güven yönetimine devredilen mülkün bileşimine dahil edilir. Mütevelli heyetinin bu tür eylemleri sonucunda ortaya çıkan yükümlülükler, bu mülkün pahasına sona erecektir.
Güven yönetiminde sahip olunan mülkiyet haklarının korunması için, güven yöneticisi, haklarının ihlalinin ortadan kaldırılmasını talep etme hakkına sahiptir.
Mütevelli, mülk tröst yönetimi sözleşmesi ile belirlenen süre içinde ve şekilde faaliyetleri hakkında yönetimin kurucusuna ve hak sahibine bir rapor sunar.
Mütevelli, Sanatın 2. paragrafında belirtilen durumlar dışında, mülkün güven yönetimini şahsen yürütür. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1021. Bu hükme dayanarak, mütevelli, aşağıdaki durumlarda, mülkün yönetimi için gerekli eylemleri mütevelli adına gerçekleştirmesi için başka bir kişiye talimat verebilir:
Mülkün güven yönetimine ilişkin bir anlaşma ile bunu yapmaya yetkili;
Kurucunun muvafakatini yazılı olarak almış;
Yönetimin kurucusunun veya lehdarın çıkarlarını sağlamak amacıyla şartlar nedeniyle bunu yapmak zorunda kalan ve aynı zamanda yönetimin kurucusundan makul bir süre içinde talimat alma imkanına sahip olmayan.
Mütevelli, seçtiği vekilin kendi eylemlerinden sorumlu olduğu gibi sorumludur.
Kayyumun kendisine tanınan yetkileri aşan veya kendisi için belirlenen sınırlamalara aykırı olarak yaptığı işlemlerden doğan yükümlülükler, kayyum tarafından bizzat yerine getirilir. İşleme dahil olan üçüncü şahıslar, yetki aşımı veya yerleşik kısıtlamalar hakkında bilgi sahibi değillerse ve bilmemeleri gerekiyorsa, ortaya çıkan yükümlülükler, Sanatın 3. paragrafında belirtilen şekilde icraya tabidir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 1022. Bu durumda müteahhit, mütevelli heyetinden kayıpları için tazminat talep edebilir.
Finansörlere göre, vergilendirme "gelir" amacına sahip bir "basitleştirici", vergi döneminde mülkün güven yönetimine ilişkin bir anlaşmaya taraf olursa, o, Sanatın 4. paragrafı hükümlerine dayanarak. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 346.13'ü, belirtilen gerekliliklere uymamanın yapıldığı çeyreğin başından itibaren basitleştirilmiş vergi sistemini uygulama hakkını kaybetmiş sayılır (06/11/2009 N 03- 11-09 / 206). Vergi döneminde vergilendirmenin amacını "gelir" den "gelir eksi giderlere" değiştirme hakkı, vergi mükellefi tarafından bir güven yönetimi sözleşmesinin imzalanmasıyla bağlantılı olarak Ch. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 26.2'si sağlamaz.
Katma değer Vergisi. Sanatın 2. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 346.11'i, USNO'nun uygulanması, kuruluşların ve bireysel girişimcilerin KDV dahil bir dizi vergi ödemekten muaf tutulmasını sağlar. Ancak istisnalar var - örneğin, Sanat uyarınca KDV. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 174.1'i, "basitleştiriciler" ödemek zorundadır.
Rusya Federasyonu Vergi Kanunu, basit bir ortaklık anlaşmasına (ortak faaliyetlere ilişkin anlaşma), mülkün güven yönetimine ilişkin bir anlaşmaya veya bir imtiyaz sözleşmesine göre operasyonlar yürütürken bütçeye KDV hesaplama ve ödeme özelliklerine ayrılmıştır. Rusya Federasyonu toprakları. Aynı zamanda, basitleştirilmiş vergi sistemini uygulayan katılımcılar için herhangi bir istisna bulunmamaktadır. Bu nedenle, mülkün güven yönetimine ilişkin bir anlaşma kapsamında işlem yaparken, mütevelli heyetine Ch tarafından kurulan bir vergi mükellefinin görevleri verilir. KDV'nin hesaplanması ve ödenmesi için tüm yükümlülükler ile Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 21'i.
Mal satarken (işler, hizmetler), transfer mülkiyet hakları mülkün güven yönetimi anlaşmasına göre, güven yöneticisi ilgili faturaları Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nda belirtilen şekilde düzenlemekle yükümlüdür. Bu durumda vergi indirimi Bölüm 2'de belirtilen şekilde sağlanır. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 21'i, mülkün güven yönetimi ve diğer faaliyetler için operasyonlara ilişkin bir anlaşma uyarınca operasyonlar için ayrı muhasebe varlığında.
“Basitleştiriciler”, katma değer vergisi için vergi beyannamesi doldurma Prosedürünün 1. paragrafına göre, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 07.11. . Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 174.1'i vergi mükellefinin görevlerini uygular. Bu hususlara ilişkin açıklamalar, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın 15.06.2009 tarihli N 03-11-09 / 212 sayılı yazısında verilmiştir.
I.V. Kostin,
"Basitleştirilmiş vergilendirme sistemi" dergisinin uzmanı:
muhasebe ve vergilendirme"
"Basitleştirilmiş Vergilendirme Sistemi: Muhasebe ve Vergilendirme", N 9, Eylül 2009
Güven yönetimi, varlıkların elden çıkarılması faaliyetidir. Yatırımcı tarafından profesyonel bir piyasa katılımcısına sağlanır. Bu durumda temel amaç, belirli bir risk altında maksimum kâr elde etmektir. Güven yönetiminin özünün ne olduğunu daha fazla ele alalım.
Varlıklar
Medeni Kanunda listelenen nesnelerin çoğu onlar gibi hareket eder. Sanat. 128, bu tür varlıkların bir listesini içerir. Güven yönetiminin nesneleri öncelikle finans ve maddi değerlerdir. Yatırımcı ayrıca hisse, gayrimenkul vb. Varlıklar ayrıca mülkiyet ve münhasır hakları (sanat eserleri, edebiyat vb.) içerir. Bu kategori şunları içermez
Hükmün özellikleri
Güven, bir varlığın yasal olarak sağlanmasını içeren bir işlemdir. Örneğin, bir teşebbüs onun gibi hareket ederse, bağımsız bir tüzel kişilik olarak korunması pratik olarak imkansızdır. Bunun nedeni, bir LLC'nin veya başka bir kuruluşun güven yönetiminin sorumlu kişi tarafından ayrı bir bilançoya yansıtılmasıdır. Maddi varlıklar muhasebeleştirilir. Aynı zamanda takas işlemlerini gerçekleştirmek için ayrı bir banka hesabı açılır. Fikri mülkiyetin sağlanması, kar amacı gütmeyen kuruluşlara güven yönetimi için münhasır haklar, bir imtiyaz sözleşmesi kapsamındaki devirlerinden ayırt edilmelidir. İkinci durumda, işlem bağımsızlığı korumak amacıyla yapılır. girişimcilik faaliyeti.
nesnelerin izolasyonu
Mevzuat, istisnai durumlar dışında, jenerik özelliklerle karakterize edilen şeylerin transferini doğrudan yasaklamaz. Bu arada, sözleşmenin yapısı, konuların etkileşiminin özellikleri, varlık listesi, işlemin yalnızca bireysel olarak tanımlanmış kalemlerle ilgili olarak yapılabileceğini göstermektedir. Maddi değerler, mal sahibine ve yöneticiye ait diğer menfaatlerden ayrılmalıdır. Bu bağlamda, jenerik özelliklerle belirlenen öğeler (örneğin, kalıtsal kitledeki iç çamaşırı takımları) bile bir dereceye kadar bireysel kesinlik kazanır.
Finansal Kurumlar
Uyarınca Genel kural, fonların güven yönetimine izin verilmez. Ancak, yasa istisnalar sağlar. Yani, Sanat'a göre. "Bankalar Üzerine" Federal Yasası'nın 5'i, bir kredi kurumu - Merkez Bankası tarafından verilen ilgili faaliyetleri yürütme lisansına sahip bir tüzel kişilik - yerleşim ve diğer işlemleri yapabilir, müşterinin mülkünün güven yönetimi konusunda bir anlaşma yapabilir ve finans. İkincisi hem bir kuruluş hem de bir vatandaş olabilir. Kredi olmayan yapılar da güven yönetimi hakkını alabilir. İlgili faaliyetleri yürütmek için, Sanat uyarınca verilen bir lisansa sahip olmaları gerekir. 3 Şubat 1996 tarihli Kanunun 7'si
Belediye ve federal mülk
Mülkiyetin güven yönetimine devri, işlemler yapılırken dikkate alınması gereken kendi özelliklerine sahiptir. Bu nedenle, örneğin profesyonel bir piyasa katılımcısının belirli işlemleri gerçekleştirmesi için hem özel hem de kamuya mal olabilir veya daha önce üniter bir işletme veya kuruma sağlanan maddi varlıkların devredilmeden önce yasal statülerini kaybetmeleri gerekir. yönetime güvenmek.. Bunun nedeni, faydaların konuya önceden sağlanmış olması ve sınırlı bir modda kullanılmasıdır. Sağlama maddi varlıklar profesyonel piyasa katılımcısı, üniter bir işletme, belediye veya Devlet kurumu yasal seçenekleri.
konular
Söz konusu işlemdeki katılımcılar şunlar olabilir:
- Güven yönetiminin kurucusu.
- yararlanıcı
- Yönetici.
İlk iki katılımcı çakışabilir (ki bu genellikle pratikte olur). Yönetici bağımsız bir birey olarak hareket eder ve işlevleri tamamen uyumsuz olduğundan, yararlanıcı veya kurucu ile çakışmaz. Faaliyet, kanunla belirlenen gerekçelerle yürütülüyorsa, girişimcilik faaliyeti yürütmeyen bir birey veya kâr amacı gütmeyen bir yapı (kurum hariç) olabilir.
nüanslar
Güven yönetimi gönüllü bir işlemdir. Varlıkların elden çıkarılmasından sorumlu bir konunun atanması sadece rızası ile gerçekleştirilir. Bir güven yönetimi modeli, ilişkilerin hem geri ödenebilir hem de geri ödenemez temelini sağlayabilir. Maddi varlık sağlama kararı sahibi tarafından verilir. Yatırımcı olarak hareket eden ve buna bağlı olarak yönetimin kurucusudur.
Sermayenin sağlanması
Sadece korunmalarını değil, aynı zamanda çoğalmalarını da ima eder. Finansman belirli bir süre için sağlanır. Finansal kaynaklara sahip işlemler için yönetici, kural olarak ücret alır. Bu tür işlemlerin yakın zamana kadar sadece varlıklı insanlar tarafından yapıldığını belirtmekte fayda var. Bugün tröst yönetiminde 1 milyon dolardan başlayan meblağları kabul eden kuruluşlar var, ancak şu anda daha küçük sermayenin aktarılabileceği oldukça fazla şirket var. Temel olarak, minimum miktar 200 bin ruble. Örneğin, yatırımcının 50 bini varsa, bunları yine de yönetime devredebilir. Bu kadar küçük miktarlar havuzda toplanır. Onlarla yönetici, bir yatırımcının fonlarıyla aynı işlemleri yürütür. Ancak ikinci durumda, müşterinin bireysel istekleri dikkate alınır. Mevzuat ayrıca sermayedeki payların güven yönetimine izin vermektedir.
Zamanlama
Kural olarak, mülkün güven yönetimi sözleşmesi bir yıl boyunca sonuçlandırılır. Uzmanlara göre daha kısa bir süre için yatırım yapmak tavsiye edilmez. Bu arada, bugün 6 ay boyunca varlık kabul edebilen şirketler var. Yönetim sözleşmesi, genellikle, sözleşmenin otomatik olarak uzatılmasının (uzatılmasının) yanı sıra, mutabık kalınan sürenin sona ermesinden önce maddi varlıkların ele geçirilmesi olasılığını sağlar.
Lehte ve aleyhte olanlar
Bir bankadaki mevduatla karşılaştırıldığında, güven yönetimi daha karlı olarak kabul edilir. Ancak, her zaman kar elde edememe riski vardır. Ne bir özel yönetici ne de bir şirket sabit bir geliri garanti edemez. Uygulamada, yatırımcının sadece kazanmaması, aynı zamanda sermayesini kaybetmesi de olabilir. Bu durumda, sözleşme kapsamında yönetici ücretini ödemek zorunda kalacaktır.
DU ve yatırım fonları
Güven yönetiminin birçok ortak noktası vardır. Uzmanlar, bu faaliyetleri daha ayrıntılı olarak incelemenizi önerir. Her iki durumda da yöneticinin görevi yatırımcının sermayesini korumak ve artırmaktır. Ancak, şirketlerin hizmetleri farklı yasal düzenlemelere sahiptir. Güven yönetiminde, yatırım fonlarında bulunmayan opsiyonlar, vadeli işlemler ve diğer türevlerin kullanılmasına izin verilir. Bir piyasa düşüşü durumunda, profesyonel bir katılımcı finansal enstrümanları satabilir. Ancak aynı zamanda eylemlerinde sınırlıdır. Örneğin, bir yönetici "kısa işlem" yaparak düşüş piyasasında oynayamaz. Bunun nedeni, hisse senedi ödünç alması ve ödünç vermesi yasak olmasıdır. Mevzuat, şirketlere mülkün yönetimine güvenme hakkı vererek, özel yatırımcılar için koruma sağlar. Mekanizmalardan biri, herhangi bir kredi alma yasağıdır.
Verimlilik ve bireysel yaklaşım
Güven yönetiminin şüphesiz avantajı, bir müşteriden bir talep alındığı gün para çekme yeteneğidir. Yatırım fonları ile böyle bir işlem üç gün içinde gerçekleştirilir. Aynı zamanda, bu dönemde piyasanın durumu hem olumsuz hem de olumlu yönde önemli ölçüde değişebilir. Güven yönetiminde, profesyonel bir katılımcı müşterinin finansal varlıklarıyla kişisel olarak çalışır. Havuzlarda birleştirilseler bile, içindeki yatırımcı sayısı yatırım fonlarından önemli ölçüde daha azdır.
Menkul kıymetlerin güven yönetimi
Yüksek bir yatırım getirisi sağlamayı içerir. Broker, müşterinin varlıklarının güvenliğinin garantörü olarak hareket eder. Yatırımcının fonları takas odasına ve menkul kıymetler - borsanın deposuna yerleştirilir. Brokerin görevleri arasında para hareketinin ve müşterinin hisselerinin kayıtlarının tutulması, gelir vergisinin hesaplanması ve düşülmesi yer alır. Bir şirket seçerken, pazardaki faaliyet süresinin yanı sıra müşteri tabanının hacmini de dikkate almak gerekir. Buna göre, komisyoncu ne kadar büyük ve uzun süre çalışırsa, güvenilirliği o kadar yüksek olur.
Önemli nokta
Varlıkları bir mütevelliye devrederken, müşteri yatırımlarının karlılığı konusunda garantiler almaya çalışır. Ancak, hisselerin dolaşımını düzenleyen Federal Yasa uyarınca, profesyonel bir piyasa katılımcısının hisse senedi vermesi yasaktır. Bu tür garanti eder. Bu normlarla birlikte, önceki dönemlerde aldığı tarihsel karlılığın mütevelli heyeti tarafından yayınlanmasına izin verilir.
Varlık olarak gayrimenkul
Bu durumda güven yönetiminin özü, örneğin bir oda veya yapı kiralamak isteyen mal sahibinin tüm endişelerini emlakçıya aktarması gerçeğine dayanmaktadır. Konvansiyonel bir sözleşmeyi imzalarken, ajans aracı olarak hareket eder. Görevi sadece bir işveren bulmaktır. Güven yönetimi, emlakçının işlevlerinin önemli ölçüde genişlemesini içerir. Listeleri, sahibinin ihtiyaçlarına ve yeteneklerine bağlı olacaktır. Ajans sadece bir kiracı aramakla kalmaz, aynı zamanda onunla bir anlaşma geliştirir ve imzalar, tesisin kullanımı için ödeme alır, faturaların zamanında ödenmesini, kiracı tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmesini vb.
Çözüm
Günümüzde güven yönetimi, birçok bankacılık kuruluşu tarafından sağlanan hizmetler listesinde yer almaktadır. Kural olarak, bu tür görevler büyük finans şirketleri tarafından üstlenilir. Aynı zamanda, bazı uzmanlara göre, varlıklarının yönetimini bankalara emanet etmek daha uygundur. Bunun nedeni, aracı kurumlara kıyasla hizmet maliyetlerinin düşük olmasıdır. Gerçek şu ki, bankacılık yapısının güven yönetimini yürütecek ek personel almasına gerek yoktur. Mevcut uzmanların görevlerine bu işlevleri eklemek yeterlidir. Güven yönetimi bugün çok popüler. Bu, gelir elde etmenin pasif bir yoludur. Ancak, belirli finansal yatırımlar gerektirir. Bu tür hizmetleri sunan şirketler, yatırımcı fonlarını artırmak için çeşitli seçenekler sunar. Kuşkusuz her işlemde belli bir risk vardır ancak getirisi oldukça yüksek olabilir. Güven yönetimi, sermayenizi artırmanın uygun bir yoludur. Aynı zamanda, bir yatırımcının bu faaliyetin tüm inceliklerini anlaması hiç de gerekli değildir.
Mülkün yasal sahibidir ve bu mülkten elde edilen gelirden adil bir paya sahiptir. kişilerin gönüllü anlaşması temelinde ortaya çıkabilir veya kanunla kurulmuş olabilir.
İş terimleri sözlüğü. Akademik.ru. 2001 .
Diğer sözlüklerde "Güven yönetimi" nin ne olduğunu görün:
Para türü ve mülk yönetimi. İçindekiler 1 Tarih 2 Avantajlar ve dezavantajlar 3 Sonuç ... Wikipedia
güven yönetimi- (güven) - bir güven, mülk sahibi tarafından (örneğin, işletmeler, menkul kıymetler, fikri mülkiyet nesneleri) bir süre ve belirli koşullar altında bu mülkün mülkiyet haklarının nitelikli bir yöneticiye devredilmesi (bkz. . .... ... Ekonomik ve Matematiksel Sözlük
güven yönetimi- Güven, mülk sahibi tarafından (örneğin, işletmeler, menkul kıymetler, fikri mülkiyet nesneleri) bir süre ve belirli koşullar altında bu mülkün mülkiyet haklarının nitelikli bir yöneticiye devredilmesi (bkz. Güven ... .. . Teknik Çevirmenin El Kitabı
güven yönetimi- (DU) - menkul kıymetler piyasasında yönetim şirketleri veya bankalar tarafından sağlanan bir hizmet. Güven yönetiminde, sözleşme kapsamındaki müşteri transfer eder Yönetim şirketi nakit veya diğer varlıklar. İşlemleri kendi adına yürütür, ... ... Bankacılık Ansiklopedisi
GÜVEN, bkz. Güven (bkz. GÜVEN) ... ansiklopedik sözlük
güven yönetimi- - menkul kıymetlere yatırım amaçlı fonların güven yönetimi, menkul kıymetler ve fonlar ve yönetim sırasında alınan menkul kıymetler, usul ve esasa göre gerçekleştirilen, ... ... Hisse senetleri ve bod piyasası. Temel terimler ve kavramlar sözlüğü
finansal kelime hazinesi
Fonun mülkünün, bu fonun yatırım paylarının sahiplerinin menfaatleri doğrultusunda yönetimi. Mülkün güven yönetimine devri, mülkiyetin mütevelli heyetine devredilmesini gerektirmez.İş terimleri sözlüğü. Akademik.ru… … İş terimleri sözlüğü
Bir tarafın (yönetim kurucusu) diğer tarafa (mütevelli) belirli bir süre için mülkün devri, yönetimin kurucusunun veya onun belirlediği kişinin çıkarları doğrultusunda gerçekleştirilen tröst yönetiminde (tröst) ... ... İş terimleri sözlüğü
Mülk Güven Sözleşmesine Bakın... Hukuk Sözlüğü
Kitabın
- Finansal varlıkların güven yönetimi: Ders Kitabı, Rebelsky N.M.