Garaj, bazı yasal özelliklere sahip bir emlak nesnesidir. Bu nedenle, garajın satışı için bir sözleşme yaparken, örneğin aşağıda sunulan normal boşluğu kullanabilirsiniz veya belirli duruma bağlı olarak kendi koşullarına girebilirsiniz.
Genel olarak, böyle bir işlem standart bir yasal prosedürdür, bu nedenle beraberindeki anlaşma normal bölümlerden oluşur:
- Giriş - Belgenin adı aslında, yani Formda reçete edilir: "Garaj Satın Alma Sözleşmesi." Belgenin yeri ve tarihi belirtilir. Bunu, satıcının ve alıcının doğum tarihi adı, pasaport detayları takip eder.
- Sözleşmenin konusu işlemin özünü gösterir. Ayrıca, bir nesneyi satan mal sahibinin, gerçekten mülkünde olduğunu onaylayan bir belgeyi ifade etmek önemlidir. Çoğu durumda, garajın sözleşmenin bu bölümünde de öngörülen kendi numarasına sahiptir.
- Ayrı bir ürün, garajın maliyetini ve ayrıca para aktarma prosedürünü ve hangi hesaba girme prosedürünü ayırabilir. Kural olarak, fonlar belgeyi imzaladığında iletilir.
- Bir sonraki maddede, garajın satıcı tarafından iletildiğini ve alıcının tüm olası kusurları bilerek bilerek bilerek edinmesi için ayrı ayrı belirlemek gerekir. Aynı zamanda, nesnenin durumu tam olarak ona uygundur - imzası ile bir garaj, bir kale ve anahtar aktarma gerçeğini doğrulamaktadır. Önemli olursa, eğer önemli bir kilitleme ve anahtar örnekleri belirleyebilirsiniz.
- "Özel Koşullar" olarak adlandırılabilecek bir sonraki bölümde, bir emlak nesnesi olarak garajın diğer vatandaşlardan veya kuruluşlardan gelen herhangi bir iddiadan uzak olması ayrı ayrı reçete edilebilir. Bu, nesnenin güvence altına alındığı, tutuklandığı veya başka bir engel olduğunu önlemek için gereklidir. Buna göre, tüm yanlış bilgi riskleri, mülkün satıcısına sahiptir. Ayrıca, nesneyi edinme sırasında vergi borcunun, fatura faturasının olmadığını da gösterir. Şunlar. Alıcı, kağıdın imzalanmasından önce buna ikna edilmeli ve gelecekte böyle bir iddiada bulunmadığı imzasını onaylamalıdır.
- Ayrı olarak, sözleşmenin, kağıdın imzalanmasından hemen sonra yürürlüğe girmesi ve alıcının kendisinin kendisinin sahibi oldukları reçete edilir. Garaj da dahil olmak üzere herhangi bir emlak durumunda, Rosreestra'nın yerel bölümündeki kayıt zorunludur. Maliyetler (devlet görevi) alıcıyı kendisini veya partileri aynı oranda taşır.
- Son olarak, son noktada, alıcı ve satıcı, bu sözleşmeyle ilgili garaj satın alma ve satış işleminin kaydolması için ödeme yapması mümkündür - bu sözleşmede, gerekirse ek bilgi yapabilirsiniz.
Sözleşme, kural olarak, genellikle yeterince dikkat etmeyen bir kabul ve iletim eylemi ekler. Ancak, bu belgeyi derlemek daha iyidir ve alıcının bir garaj, ek bir mekanizmayı (varsa), bir kaleyi ve anahtarların bir garajını aldığı ve ayrıca mülkün durumu ve garajın kendisi için ne talep ettiği için ayrı ayrı kayıt olmak daha iyidir. .
NOT. Sözleşme ve Yasası, her biri her iki tarafça her iki tarafça da imzalanan 3 özdeş kopya halinde her zaman hazırlanır ve aynı eylem gücüne sahiptir. Kopyalar satıcı ve alıcı tarafından bir tane kalır ve Rosreestre'nin sahipliğini kaydetmek için bir tane daha gerekecektir.
Sözleşmenin varyasyonları
Garajın bir diğer önemli özelliği, yapıcı özelliklerine dayanmasının, hareketli özelliğe veya taşınmazlara ilişkin bir nesne olabilir. Buna göre, bir tür garajın satış sözleşmesinin şekli ve diğeri biraz farklıdır - bu da açıkça görülebilir.
Emlak garaj satışı
Böylece, taraflar herhangi bir formdan yararlanabilir - her ikisi de bölümlerle birlikte derlenen ve basit bir nokta listelenmiştir. Asıl şey, işlemin tüm önemli şartlarının içeriğe yansıtılmasıdır.
NOT. Başka koşullar (önemli hariç) yansıtılmazsa, satıcının ve alıcının varsayılan olarak mevcut tüm anlaşmazlıkları gidermeyi kabul ettiğine inanılmaktadır. sivil yasa veya küresel müzakereler yoluyla.
Hareketli garajın satışı
İşlemdeki Belgeler
Potansiyel satıcının belgelerine özel dikkat gösterilmelidir. Garajın kendisiyle inşa edildiğinde genellikle durumlar vardır - o zaman mal sahibi bir binanın kayıtlı olduğundan, sahibi bir mülkiyet sertifikası sunamaz. devlet organları Bu imkansız. Böyle bir nesneyi edinir, çok çekici bir fiyata bile buna değmez - yerel yönetimin yetkisiz binaların yıkılmasına karar vereceği büyük bir risk vardır.Ve alıcı bir kayıpta olacak.
Verilen veya farklı bir modele göre satış sözleşmesinin hazırlanmasında ve imzalanmasında, garajın satıcısı aşağıdaki belgelerin orijinallerini sunmalıdır:
- Pasaportun.
- Mülkiyet belgesi. Geçtiğimiz yıl Temmuz ayından itibaren bu belge aslında kaldırıldı. Her türlü emlak nesnesi için onun yerine, EGRN'ten bir ekstrakt verilir. Böylece, önceki sahibi son zamanlarda bir garaj edindiyse, bir özü olacaktır ve normal olan kanıtları yoktur. Bu belge, garajda herhangi bir cemaat olup olmadığı, sözde olup olmadığı hakkında bilgi verir - ayrıca buna dikkat etmelidir. Ayrıca, garaj kooperatifinin bir üyesinin kartının, nesnenin ait olduğu anlamına gelmediği anlaşılmalıdır.
- Önceki Satın Alma ve Satış Anlaşması, Corment veya Borsalar - yani. Gerçek sahibinin bu garajın sahip olduğu şeye dayanarak.
- Son olarak, önceki sahibinin sağlayacağı çok önemlidir. eşinin eylemlerinin sakıncası olmadığı beyanı. Veya bir kerede bir garaj edindiğinde, resmi bir evlilikte olmadığı bir açıklama sağladı. Her iki belge de noter tarafından imzalanmalıdır. Nadiren bu maddeye dikkat eder, ancak aslında büyük bir rol oynar - eğer ilerlemede değilse, talepte bulunabilir.
- Kadastral Pasaport ve Mülkiyet Sitesi Sertifikası Garajın altında, sahibine aitse ve ana inşaatla birlikte satılır.
Alıcının, pasaportu dışındaki herhangi bir belgeyi sağlamak için gerekli değildir. Sözleşmenin imzalanması sırasında listelenen tüm belgeler, her şeyden önce, alıcı, nesnenin gerçekten sahip olduğundan emin olacağından emin olun, kimsenin kendisine iddia edilmesini vb.
Garaj kooperatifin topraklarında bulunursa, yukarıda listelenen ana belgelerle birlikte, kooperatifin bir üyesinin bir kitabı eski sahibinde de korunabilir. Bununla birlikte, nesnenin altındaki dünyayı özelleştirmek için Rosreestra'nın yerel şubesine gidebilirsiniz. Diğer durumlarda, bu sadece mahkemede uygun gerçeği tanıyarak yapılır.
Rosreestre'de Nasıl Bir Anlaşma Yapılır?
Bir anlaşma yapıldıktan ve imzalandıktan sonra, satıcı ile bir hesaplama yapıldı, yeni sahibi henüz tam bir mal sahibi değil, çünkü işlem Rosreestra'nın yerel ayrılmasında kayıtlı olmalı.
Bunun için, işlemdeki her iki katılımcının kişisel bir ziyaretine ihtiyacınız var ve aynı belgeler yukarıda listelenmiş olmaları sağlanmalıdır. Taraflar, bunlarla birlikte, formları doğrudan Rusya'da olan bir açıklamayı dolduruyor ve ayrıca, farklı bölgelerde 1000-2000 ruble içinde değişen görevin ödenmesi makbuzu sunuyor. Satıcının ve alıcının ödenmesi için harcamalar eşit hacmi taşıyorlar ya da sözleşmenin metninde kendilerini nasıl kabul ettiğine ve gösterdiklerine göre.
NOT. Bir nedenden dolayı satıcı veya alıcı Rosreestr'a ulaşamıyorsa, avukatın gücünün verilmesi gereken yetişkinlere sahip yetenekli bir kişi ile yapabilirler. Belge mutlaka bir noter tarafından onaylanmıştır.
Satın alarken dikkat edilmesi gerekenler
Garajın özellikleri açısından garaj, garajın alınması için işlem birkaç nüans vardır:
- Her şeyden önce, alıcının yalnızca garajın kendisini edindiğini anlamak önemlidir - teknik yapı veya kabuk ve bu nesne mülküne girer. Garajın altındaki topraklar asla özelliğe otomatik olarak girmez - yani. Mümkünse, ayrı ayrı özelleştirilir veya satın alınır.
- Eğer bir garaj ve maliyetlerin işlem sırasında edindiği bir garaj ve bir arsa, iki sözleşme, sırasıyla garajın satışı (yukarıdaki antetli kağıtlarda olduğu gibi) ve bir arazi arsasının satın alınması konusunda derlenir. Ardından, bu sitenin belgeleri, eski sahibinden de gereklidir - Mülkiyet Sertifikası, Kadastro Pasaportu.
- Mülkiyete tahakkuk eden vergi, satın alımından bu yana, yeni sahibi ödenir. Vergi indirimi almak imkansızdır, çünkü böyle bir işlev yalnızca bir apartman dairesi, oda, hisse ve diğer yerleşim yerlerinin satın alınması durumunda (vergi kodunun 220. maddesi) alınması durumunda sağlanır.
- Garaj bir demir veya takviyeli beton yapı ise, önce bölgenizin mevzuatını okumalısınız. Gerçek şu ki, bazı bölgelerde, yerel yönetimin kararları bu tür yapıları hareketli mülkiyet ve yapının yıkılmasıyla tanımak için kabul edildi. Genellikle mal sahibine tazminat, yeterli gerçek piyasa değeri olmayan miktarda atanır.
- Daire (veya ev), geliştiricinin şirketinden bir garajla satın alındıysa, özkaynak katılımının sözleşmesinin bir konut nesnesi ve garaj olarak öngörüldüğünü dikkate almak gerekir.
- Son olarak, garaj kabuğu satın alınırsa, konumu önceden düşünmeniz gerekir - ne kadar yasal inşaatı bir veya başka bir arsa üzerine koyacak, böylece beklenmedik durumlar ortaya çıkmaz.
Ve son olarak. Uygulamada, garajın satın alınmasıyla ilgili ana risk, başlangıçta görülecek tüm belgeler olduğundan emin olmak için yeterli olduğunda, satın alma aşamasında olmaz. Ana tehlike, garajın altındaki arazinin genellikle belediye otoritesine ait olmasıdır.Ve şehir yönetimi kira sözleşmesini uzatmak istemiyorsa, inşaat açıkça hafife alınmış bir miktarda tazminat bozabilir ve tazminat ödeyebilir. Bu açıdan, doğru yeri seçmek veya hemen karayı garajla birlikte seçmek önemlidir.
Rusya'da, yavaş yavaş olsa da, diğer gelişmiş ülkelerden büyüyen büyümeye devam ediyor. Her şeyin devam edilmesi durumunda, kişisel garajın sorunu yalnızca daha akut duracak, bu nedenle bir belge satın alma ve satış belgesini düzgün bir şekilde derlemek gerekir. Bu bağlamda, uzmanlarımız Cheboksary kentinde, ilgili belgeyi hazırladım, böylece garaj kutusunun satışı için sözleşmenin tipik bir örneğinin (örneğin) formları (form) kaydolmadan ücretsiz olarak indirebilirsiniz. ) emlak olarak arasında bireyler Transfer Yasası olmadan uygun yasama eylemleri 2020. Bu bir gaz tedarik sözleşmesinin bu şekli veya garajın satışı, partilerin emlak garaj boksiyle ilgili ilişkilerini düzenler, yani garaj, bir sermaye temelinden ve tuğla duvarlardan oluşur, dünyayla ve hareketiyle birlikte Başka bir yer, operasyonel niteliklerinin ihlali olacak.
Kayıt olmadan indirin
Dikkat!!! Aşağıdaki faydalı bilgileri okuyun, uygun şekilde oluşturmak için Garaj Satın Alma Sözleşmesi.
Metnin sonunda Bonus
Cheboksary sakinleri için
Bilmek önemlidir! Okuduğunuzdan emin olun
- Garaj-gayrimenkul alırsanız, aşağıdaki belgelerin kullanılabilirliğini kontrol etmek gerekir - garaj kutusuna, kadastro veya teknik pasaportun sağlanması sertifikası;
- Arazi arsasının garajın altındaki durumunu kontrol ettiğinizden emin olun: daha sonra kiralanabilir, daha sonra gerçekleşen emlak satın alımı ile birlikte, ortaya çıkan yükümlülüklerle kiralama hakkını elde edersiniz. Garajın altındaki toprak arsası aitse, o zaman bu durumda, arazi arazisinin değeri de garajın değerine dahil edilir.
Buna uygun olarak, garaj kutusunun satın alma ve satımı sözleşmesi, her iki taraf tarafından imzalanan, tek bir belge şeklinde yazılı olarak yapılması gerekir. Garajın satış sözleşmesinin şekli bunun için şartları ihlal etmemelidir, aksi takdirde, sözleşme geçersiz tanıyabilir.
Ayrıca bir garaj veya garaj satış sözleşmesi yapmak için bir anlaşma yapıldığında da ödenmesi gerekir. mülkiyet haklarının garaja devredilmesini kaydetmek gerekir. (). Aynı zamanda, olmasına rağmen Medeni Kanun Rusya Federasyonu transfer prosedürü ile düzenlenmez, ancak her iki tarafın çıkarlarında, böyle bir kabul eylemi aktarımı yaparlar.
Garaj boks anlaşması imzalarken nüanslar
Tavsiye sahipleri için Garaj:
- Sovyet zamanlarından kalan Kooperatif üyesi bir kitabınız varsa, sizi memnun etmek için acele ediyoruz, bu belge, gayrimenkulün mülke göre bir temel olarak hizmet vermektedir. Garaj kooperatifinden bu sertifika ile, teknik belgeleri ölçmek ve hazırlamak için BTI ile iletişime geçmeniz gerekir, ardından kayıt için Rosreestr'a;
- Mevcut anda bulunduğunuz garaj kooperatifi ortadan kaldırılırsa, o zaman sadece Mahkeme aracılığıyla sağ ayarlamak mümkündür.
Tavsiye alıcı için Garaj:
- Herkese dikkatlice kontrol edin gerekli belgeler. Mülkiyeti için gerekli belgeler olmadan bir garaj alırken, mahkemeler ve tasarım yoluyla yürümek için çok para ve zaman geçirirsiniz;
- Garajın yetkisiz inşaat olup olmadığına dair belgeleri kontrol ettiğinizden emin olun, başka bir deyişle, uygun izinleri olmayan bir sermaye garaj kutusu oluşturuldu. Böyle bir inşaat, yalnızca mahkeme aracılığıyla savunulmaktadır, eğer yasallaşmaya karar vermezseniz, büyük olasılıkla belediye yetkilileri sizi yıkmaya zorlayacaktır. Site devlet mülküne iade edildiğinde, Samostroy'un sinir bozucu sahibi ücretlendirilmeyecektir.
Bireyler arasındaki garajın (garaj kutusu) (garaj kutusu) sözleşmesinin bu örnek formunun, harcayabilecek değerlerin, sinirlerin ve paranızın korunmasına yardımcı olacağını umuyoruz.
Burada Garaj Satın Alma Sözleşmesinin şablonunu 2018 için sizin için uygun bir biçimde görebilir ve indirebilirsiniz. Bu formu doldurmak için her zaman yasal yardımımızı alabileceğinizi unutmayın, sitede belirtilen telefonla bizimle iletişime geçin.
Not:
garaj satışı sözleşmesinin en önemli anları garaj açıklama ve garaj fiyatıdır. Mülkiyete devredilen mülkü doğru bir şekilde tanımlamayı mümkün kılan veriler, satış sözleşmesinde mutlaka açıkça tanımlanmalıdır. Fiyat, tarafların anlaşmaya göre belirlenir.
Sözleşme, taraflarca imzalanan tek bir belge biçiminde yazılı olarak sonuçlandırılmalıdır.
Zorunlu yazılı formun yanı sıra, Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu, Garajın Satışı Sözleşmesi uyarınca hakların devredilmesinin zorunlu kaydını sağlar. Devlet kaydının, konut dışı binaların satışı için sözleşmeye tabi olduğu, ancak garajın mülkiyetinin satıcıdan alıcıya böyle bir sözleşme için geçişinin geçişi gereklidir.
Mülkiyet transferinin devlet tescili için aşağıdaki belgeler gereklidir:
Satıcıdan:
- Devletin Mülkiyet Tescili Sertifikaları.
- Satıcının mülkiyetinin temelinin temeli.
- Satılık eşin noter rızası, eğer satın alma sırasında, sahibi evliydi. Veya satın alma sırasında evlilikten oluşmadığı belirlenmiş bir numunenin nottarlanmamış bir ifadesi.
- Üç kopyada satıcı ve alıcı arasındaki bir garajın veya yerlerin satışı için bir sözleşme.
- Kadastro pasaportu (her durumda değil)
- Yerleşik örnek mülkiyetinin geçişinin devlet kaydı için başvuru.
- Hukuk devrinin tescili için devlet görevinin ödenmesi makbuzu.
- Tesisin, satıcı ve alıcı arasındaki satış satışı satışı için üç kopyada kabul ve iletim eylemi.
Alıcıdan:
- Bir nesnenin satın alınması için eşin rızasını not alın, eğer alıcı evli ise veya noterstratif olarak satış sözleşmesinin sona ermesi sırasında, evlilikteki satıcı oluşmadığı durumlarda farkedilir.
- Yerleşik Örneğin Mülkiyet Haklarının Devlet Kayıt Beyanı kendi adına.
Yeni Örnek 2019
Biz, c. ______________________________________________________________________________
pasaport serisi ____ _________, verilen ______________________________________________
bundan sonra bir yandan "satıcı" olarak adlandırılır ve c. ___________________
____________________________________________________________________________,
adresteki yeniden ödeme (): ______________________________________________________,
pasaport serisi ____ № _________ yayınladı _____________________________________
____________________________________________________________________________,
bundan başka, diğer taraftan, aşağıdaki Sözleşmeyi sonucuna varmışlardır "alıcı" olarak anılacaktır:
- Ben, c. ________________________________________________, mülke iletmeyi taahhüt ediyorum ve ben, c. __________________________________________________, kabul ve bu anlaşmanın şartları aşağıdaki gayrimenkul uyarınca ödeme taahhüt: GSK bulunan Garaj (tuğla, metalik, vb) Kare ________ metrekare, _______________________________________________________________________________________________
adını veya garaj GSK içinde olması durumunda kooperatif garaj-bina sayısını belirtin
adresinde: ___________________________, ul. ____________, garaj numarası ________.
- Garaj bazında sahipliğini satıcıya aittir: _______________________________________________________________________
kılavuz belgesinin adını belirtin
"__" ________ 20__ hakkındaki Devlet Tescili Sertifikası tarafından onaylanır. Seri ________________ № __________, devlet kayıt Hak ________ 20__ "__" ____________ № kayıt rekoru yapılmış
- Satıcı, bu Anlaşmanın yürütülmesinden önce, mülkün 1. fıkrasında, atılmayan, anlaşmazlıkta, tutuklama ve yasakla üçüncü tarafların herhangi bir haklarından oluşmamış ve serbestçe olmadığını garanti eder.
- edinilen garajın fiyat ______________ ruble olduğunu. Belirtilen fiyat bu Sözleşme kapsamında tarafların anlaşma ile kurulmuş olup, bu kesin ve değişmeyecek. Fiyat Anlaşması olduğunu önemli durum gerçek anlaşma.
- sözleşmenin imzalanmasından sonra ________ gün boyunca alıcı üstleneceği satıcıya tam olarak Antlaşması'nın 5. paragrafında belirtilen miktar ödeme yapmak.
- Alıcının bu sözleşme yapılmadan önce garajın bir iç denetim tarafından kurulan garajın nitel devlet memnun olduğunu ve satıcı rapor vermedi muayene, herhangi bir kusur ve eksiklikleri bulamadık.
- Alıcı sadece kabul ve iletim eylemi üzerine garaj garaj ve iletim alıcı tarafından tam ödeme sonra yapılabilir mülkiyet haklarının transferi, devlet kayıttan sonra garaj sahipliğini kazanır.
- ana kadar mülke rastgele ölüm veya hasar riskinin satıcısı bu anlaşmanın yalanlar 8. paragrafında belirledi.
- Sanatın içerikler kullanma. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, Rusya Federasyonu partilerinin 556'sına aşina.
- Alıcı yürürlükteki yasalara uygun olarak bu Anlaşmanın tasarım ve devlet tescili ile ilgili tüm masrafları taşır.
- Sözleşmenin tarafları yasal kapasiteden mahrum olmadıklarını, bakım ve vesayetten mahrum olmadıklarını, sözleşmenin özünü engelleyen hastalıklardan muzdarip değil, bu Anlaşmayı kendileri için son derece kârsız koşullar üzerine girme koşulları yoktur. .
- Bu anlaşma, bu Anlaşmanın konusu ile ilgili taraflar arasındaki tüm anlaşmaların tamamını içerir, bu Sözleşmenin Devlet Kayıtlarına, sözlü olarak veya yazılı olarak kabul edilebilecek veya yazılı olarak kabul edilebilecek veya yapılan tüm yükümlülükleri veya teklifleri yapar. .
- Bu anlaşma, taraflarca imzalama tarihinden itibaren yürürlüğe girer ve alıcının mülkünün satın alınması, satın alınan özelliğe ve tüm hesaplamaların tamamlanmasına kadar geçerlidir.
- Bu Anlaşma, yasalarca belirlenen prosedüre uygun olarak sonlandırılabilir.
- Bu anlaşma, birinin satıcıya, ikincisi olan üç kopyada, ikincisi - üçüncüsü, üçüncüsü - devletin emlak haklarının devlet kaydını gerçekleştiren
_______________________________________________________________________.
vücudun adını tamamen belirtin
- Satıcı, mülke iletmeyi taahhüt eder ve alıcı, bu Anlaşmanın şartlarına uygun olarak kabul ve ödeme yapmayı taahhüt eder, aşağıdaki emlak: GSK'da bulunan bir tuğla, Sq.m alanının bir garajı "" Adres:, Garaj numarası.
- Garaj, "2020. Serisi No.," 2020. Serisi No., "2020. Serisi No. Bu, "2020 Kayıt Tescisi kaydedildi.
- Satıcı, bu Anlaşmanın yürütülmesinden önce, 1. paragrafta belirtilen mülkün başkalarına satılmadığını, anlaşmazlıkta tutuklama altında, tutuklama ve yasakların üçüncü tarafların herhangi bir haklarından oluşmamış ve serbestçe olmadığını garanti eder.
- 1. paragrafta belirtilen garaj, bu satış ve satın alma sözleşmesini imzalamadan önce satıcıya satıcıya ödenen ruble için satılmaktadır.
- Alıcının bu sözleşme yapılmadan önce garajın bir iç denetim tarafından kurulan garajın nitel devlet memnun olduğunu ve satıcı rapor vermedi muayene, herhangi bir kusur ve eksiklikleri bulamadık.
- Alıcı, mülkiyet transferinin devlet kaydından sonra garajın mülkiyetini satın aldı.
- Bu garaj satın alma sözleşmesi aynı anda kabul edilmektedir.
- Sanatın içerikler kullanma. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, Rusya Federasyonu partilerinin 556'sına aşina.
- Alıcı yürürlükteki yasalara uygun olarak bu Anlaşmanın tasarım ve devlet tescili ile ilgili tüm masrafları taşır.
- Sözleşmenin tarafları yasal kapasiteden mahrum olmadıklarını, bakım ve vesayetten mahrum olmadıklarını, sözleşmenin özünü engelleyen hastalıklardan muzdarip değil, bu Anlaşmayı kendileri için son derece kârsız koşullar üzerine girme koşulları yoktur. .
- Bu anlaşma, bu Anlaşmanın konusu ile ilgili taraflar arasındaki tüm anlaşmaların tamamını içerir, bu Sözleşmenin Devlet Kayıtlarına, sözlü olarak veya yazılı olarak kabul edilebilecek veya yazılı olarak kabul edilebilecek veya yapılan tüm yükümlülükleri veya teklifleri yapar. .
- Bu anlaşma, taraflarca imzalama tarihinden itibaren yürürlüğe girer ve alıcının mülkünün satın alınması, satın alınan özelliğe ve tüm hesaplamaların tamamlanmasına kadar geçerlidir.
- Bu Anlaşma, yasalarca belirlenen prosedüre uygun olarak sonlandırılabilir.
- Bu Anlaşma, satıcıda yer alan üç kopyada, ikincisi - Alıcı, üçüncüsü - bedende, devletin emlak ve işlemlerine ilişkin hakların devlet kaydını çıkarır.
Herhangi bir mülkün mülkiyetini aktarırken (hareketli, taşınmaz) sonuçlandırılmalıdır Satış Sözleşmesi. İçinde, sonucun en önemli verilerini belgelemek gerekir:
- Yer, belge sonucu;
- Tam Adı, her iki seçeneği de passifes. Taraflardan biri tüzel bir varlıksa, daha sonra yasal veriler;
- Yabancılaşma nesnesinin yeri;
- Onun özellikleri (bölge, bu yapıldığı gelen maddeler, boy ve daha fazla);
- Zorunlu, ulusal para biriminde garajın sabit bir fiyatı olmalıdır. Bizim durumumuzda, ruble olacaktır;
- Garajın iletimi ve paranın toplamı;
- Her iki tarafın kişisel imzaları.
Üç özdeş kopyada bir anlaşma sonucuna varın. Biri "satıcı" dan kalır, ikincisi "alıcıya" iletilir. Yukarıda konuştuğumuz gibi, taraflar fiziksel olarak hareket edebilir ve tüzel kişiler. Katıldıklarında davalar var belediye üyeleri Rf.
Diğer şeylerin yanı sıra, aşağıdaki belgeler "satıcı" dan gereklidir:
- Mülkiyet için kayıt belgesi.
- mülkiyet (miras, satın alma, vb) ortaya çıkışını teyit belge.
- Ayrıca, "satıcı", bir nesneyi edinme sırasında evlendiyse, karısının (koca) rızasının temin edilmesi de gereklidir; b) Oluşmadıysa, kurulmuş desen üzerindeki ifadesi.
- Gerekirse kadastro pasaportu.
- Mülkiyet haklarının yeniden kaydedilmesiyle istenen devlet görevinin ödenmesinin alınması.
- 3 kopyada da "verici eylemi" eklemek en iyisidir. Bu, bu Rusya'nın GC tarafından düzenlenmese de.
- Kroki, garaj veya moto-yer planı.
Bir garaj satışından konu "Vergi konusunda yararlı ipuçları ile dikkatinize bir çok meraklı bir video getirmek. Ödemelisin mi? "Dönmek mümkün müdür?":
Bu tür işlemleri yaparken bazı nüanslar
Borcumuzu, devlet tescili "alıcının" mülkiyetinin "satıcı" garajdaki "alıcının", sözleşmenin kendisinden aktarılmasını kaydettiğini düşünüyoruz. Bu tür işlemlerin sonuçlanmasından önce, bir banka kredisinin onun altına girip alınmadığı bir rehin olup olmadığı, bunun üzerine tutuklanmadığını doğru bir şekilde bulmak gerekir. Bunların her şey çok önemlidir ve küçük bir şey olarak onlara ait olmamalıdır.
Sözleşme de eklenebilir:
- ödemeleri ödedi olanların takvimi;
- anlaşmazlık protokolleri;
- ek anlaşmalar;
- olası anlaşmazlıkların koordinasyonu için protokoller.
Sizin rahatınız için, indirme için bu tür sözleşmeler yapmaya karar verdik. Sağlıkta daha çok benzeyen ve kullanan birini seçin.
