Banesa sociale. Banesa shtetërore

Përfundimi dhe mbështetja e marrëveshjeve të transferimit në lidhje me rivendosjen e qytetarëve për qëndrim të përhershëm në ndërtesat e banimit social ose institucionet stacionare të sistemit të mbrojtjes sociale:

Duke transferuar banesat e tyre në pronësi të qytetit të Moskës, qytetarët lëvizin për të siguruar shtëpi të rehatshme me një infrastrukturë të zhvilluar në rrethet Mitino dhe Maryino. Ndërtesa e parë e banimit social është ndërtuar dhe zënë në vitin 1995 në Mitino. Deri më sot në Mitino është organizuar një kompleks, i cili përfshin tre shtëpi sociale. Një ndërtesë banimi sociale në Maryino është plotësisht e zënë. Në total, më shumë se 300 njerëz jetojnë në ndërtesa rezidenciale sociale. Ndërmarrja Unitare Shtetërore Mossotsgarantiya ndihmon pensionistët të lëvizin në një vendbanim të ri dhe të vendosen.

Duke jetuar në një apartament të rehatshëm (shpesh shumë më mirë i transferuar në pronësi të qytetit) në një ndërtesë banimi sociale, një i moshuar merr një kompensim monetar mujor; banorët e shtëpive sociale janë plotësisht të përjashtuar nga faturat e shërbimeve dhe kanë të drejtë për shërbime të ndryshme falas dhe preferenciale. Pensioni bazë është i paprekshëm dhe i ruajtur plotësisht.

Të gjitha shpenzimet që lidhen me shkresat, transportin e sendeve personale dhe rregullimin në një apartament të ri, si dhe shpenzimet që lidhen me pagesën e kompensimit monetar, ofrimin e një game të plotë shërbimesh sociale, mjekësore dhe sociale, duke siguruar funksionimin e të gjitha shërbimeve që operojnë. në ndërtesat e banimit social, të paguara nga Ndërmarrja Unitare Shtetërore Mossotsgarantiya.

Para se të transferohet në një ndërtesë banimi sociale, një person njihet me apartamentin, zgjedh saktësisht se ku do të donte të jetonte. Gjatë shlyerjes merren parasysh dëshirat individuale të qiramarrësve. Shtëpitë në Mitino dhe Maryino janë përshtatur për përdoruesit e karrigeve me rrota.

Të gjitha ndërtesat e banimit social janë përshtatur për jetesë komode të të moshuarve. Shtëpitë ruhen gjatë gjithë kohës, çdo apartament është i pajisur me një buton alarmi. Nëse qiramarrësi sëmuret ose ka nevojë për diçka, ai telefonon, dhe dispeçeri ose infermiere. Edhe shërbimi mjekësor organizohet rreth orës. Ata i nënshtrohen kontrolleve të rregullta mjekësore, është organizuar puna e një shërbimi psikologjik, dhoma e fizioterapisë dhe halodhoma. Nëse është e nevojshme, një ambulancë do të thirret menjëherë.

Banorët e shtëpisë nuk janë të ngarkuar me punët e shtëpisë. Çdo shtëpi ka një dispeçer gjatë gjithë kohës në thirrje nga punonjësit e banesave dhe shërbimeve komunale. Ne pallat ka lavanteri, riparim këpucësh, parukeri. Dyqani social shet ushqime dhe sende shtëpiake. Banorëve në shtëpitë sociale u sigurohet edhe ndihma sociale shtesë, duke përfshirë blerjen e mallrave të qëndrueshme (TV, ngrohje, frigoriferë, etj.), si dhe kostot e operacioneve dhe barnave.

Ndërmarrja Unitare Shtetërore Mossotsgarantiya i kushton vëmendje të madhe organizimit të kohës së lirë dhe parandalimit të sëmundjeve të qytetarëve të moshuar që jetojnë në ndërtesa banimi sociale: në dhomën e fizioterapisë, instruktorët e kualifikuar janë të gatshëm të bëjnë ushtrime, ngrohje të lehta, të ndihmojnë të moshuarit të kryejnë ushtrime të përshkruara nga mjekët; salla e mbledhjeve të shtëpisë shoqërore nuk është kurrë bosh - këtu mbahen mbrëmje vallëzimi, festohen festat, angazhohen qarqe, artistët japin koncerte. Në vitin 2009, klubet e internetit u krijuan në ndërtesat e banimit social të Ndërmarrjes Unitare Shtetërore Mossotsgarantiya. Organizohen rregullisht ekskursione, vizita në muze, shfaqje shikimi.

Në territorin e Rusisë ka ende një numër të madh të qytetarëve që duhet të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës. Rëndësia rritet për familjet e reja që nuk kanë mjaftueshëm fondet e tyre për blerje serioze. Edhe një hipotekë nuk është gjithmonë e disponueshme në situata të tilla. Sepse shteti po përpiqet të ndihmojë. Çdo program "strehim social" ka karakteristikat e veta.

Cfare eshte?

Të nderuar lexues! Artikulli flet për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është individual. Nëse doni të dini se si zgjidhni saktësisht problemin tuaj- kontaktoni një konsulent:

APLIKIME DHE Thirrje pranohen 24/7 dhe 7 dite ne jave.

Është i shpejtë dhe ESHTE FALAS!

Banesa sociale është përcaktimi i objekteve të pasurive të paluajtshme që u jepen kategorive të popullsisë që kanë nevojë për të.

Për të marrë një hapësirë ​​jetese, duhet të kaloni një procedurë të caktuar ligjore. Vetëm pas kësaj është e mundur të merrni vendime pozitive.

Sa më herët të aplikojë një qytetar për strehim, aq më mirë. Shfaqen radhë të mëdha që lëvizin me kalimin e viteve.

Do të duhet pak kohë për të përpunuar të gjitha dokumentet përkatëse. Vetë shteti nuk përcakton korniza të rrepta kohore që duhet të respektohen gjatë transferimit të banesave.

Ekziston një probabilitet i lartë për të humbur një vend në radhë nëse përcaktohet një ndryshim në kushtet e jetesës për mirë. Pastaj atyre u hiqet e drejta për strehim social, si ta merrni atë - nuk mund të mendoni më për këtë.

Kush ka të drejtë?

Kategoritë e mëposhtme të qytetarëve kanë të drejtë të marrin ndihmë:

• Ata që duhej të lëviznin në mënyrë të pavullnetshme.
• Njerëzit me sëmundje kronike që paraqesin rrezik për të tjerët.
• Banorët e Çernobilit. Kjo vlen si për viktimat e aksidentit ashtu edhe për likuiduesit.
• Qytetarët me statusin e veteranit të Luftës së Dytë Botërore.
• Jetimë pa kujdestarë.
• Ata që humbën shtëpitë e tyre për rrethana objektive. Për shembull, pas një fatkeqësie natyrore.
• Pronarët e apartamenteve në shtëpi që njihen si emergjente, në nevojë për prishje.
• ushtarake. Për vitin 2020 kërkesat për to nuk ndryshojnë.

Banesat sociale mund të projektohen si për familjet ashtu edhe për familjet me të ardhura të ulëta.

Çdo qark ka veçoritë e veta në lidhje me caktimin e statusit të të varfërve për qytetarët dhe familjet. Është më mirë të kontaktoni paraprakisht autoritetet kompetente për të marrë informacion të detajuar për një situatë specifike. Dallimi shpesh qëndron në nivelin e fitimeve të nevojshme për të caktuar statusin. Llogaritjet kryhen jo vetëm në lidhje me aplikantin, por edhe me të gjithë anëtarët e familjes. Merren parasysh çdo lloj pagese dhe pasurie mbi të cilën është regjistruar e drejta e pronësisë.

Strehimi social u jepet vetëm qytetarëve zyrtarë të Federatës Ruse. Përndryshe, nuk mund të jepet asnjë garanci.

Kuadri legjislativ

E drejta për të marrë strehim është e parashikuar në Kushtetutën e Federatës Ruse.

Seksioni 3 i Kodit të Strehimit përcakton rregullat për dhënien e banesave sociale me qira. Dokumenti përshkruan:

• Ata që mund të zhvendosen në një apartament.
• Procedurat për nënshkrimin e kontratës së punës.
• Kushtet me rendin e marrjes se siperfaqes.
• Kategoritë e përfituesve që aplikojnë për ndihmë shtetërore.

Kapitulli 35 Kodi Civil hyn në fuqi për faktin se gjatë kryerjes së një veprimi të tillë kërkohet të lidhet një marrëveshje përkatëse.

banesa sociale

Fillimisht objektet sociale i përkasin autoriteteve vendore. Ato u transferohen qytetarëve që plotësojnë disa kushte.

Për të varfërit

Niveli i të ardhurave të marra ndikon në përcaktimin e statusit të varfër. Por kjo nënkupton jo vetëm nevojën për të përmirësuar kushtet e jetesës, për të rritur hapësirën e jetesës. Është e rëndësishme të përcaktohet prania e kushteve që nuk plotësojnë asnjë minimum.

Ju do të duhet të mbështeteni vetëm në forcat tuaja në zgjidhjen e problemit të strehimit me të ardhura që tejkalojnë minimumin e vendosur. Të ardhurat e të afërmve të afërt merren parasysh, edhe nëse një qytetar jeton veçmas për ca kohë.

Shkak i krijimit të radhëve është mungesa e banesave nga autoritetet komunale, të cilat do të plotësonin të gjitha kërkesat e përcaktuara. Është e nevojshme të merren parasysh ndryshimet e mundshme në statusin e familjes.

Norma në metra katrorë

Çështja është detajuar në. Aktet normative të nxjerra në territorin e rajoneve të veçanta gjithashtu bëhen mbështetje.

Në territorin e Federatës Ruse, përcaktohet se kërkohen të paktën 18 metra katrorë për person. Për dhomat e konvikteve, minimumi i vendosur është 6 metra. Por disa subjekte të federatës mund të rrisin standardet e tyre, në varësi të kushteve të caktuara.

Të drejtat e banorëve

Në këtë drejtim, ekzistojnë një sërë rregullash që lidhen me funksionimin:

• Qiramarrësit duhet ta përdorin pronën vetëm për qëndrim të përhershëm.
• Punëdhënësit ruajnë të drejtën të kërkojnë ofrimin e shërbimeve cilësore në bazë të një marrëveshjeje.
• Mungesa e përkohshme e qytetarëve nuk mund të jetë bazë për zgjidhjen përfundimtare të marrëveshjeve.
• Përbërja e familjes mund të zgjerohet. Por për këtë duhet të njoftohet paraprakisht pronari i mëparshëm.
• Të gjithë anëtarët e familjes kanë të drejta të barabarta për të operuar objektet e banimit.
• Banorët janë përgjegjës për pagesën e faturave të shërbimeve.

Si të merrni një?

Zgjidhja e çështjes përfshin kalimin e disa fazave nga aplikanti:

• Marrja e statusit të qytetarit në nevojë për hapësirë ​​banimi. Është e nevojshme të konfirmohet fakti se shuma e kërkuar për blerjen nuk është e disponueshme.
• Regjistrim, radhë. Regjistrimi në radhën e përgjithshme kryhet pas paraqitjes së një sërë dokumentesh titulli.
• Kontrata e punës lidhet sapo i vjen radha qytetarit. Pas kësaj, shfaqet e drejta për të operuar ambientet.

Ku të aplikoni?

Organi i vetëqeverisjes lokale që merret me politikat sociale dhe banesore bëhet organi kryesor. Rekomandohet të kontaktoni paraprakisht administratën lokale për të sqaruar listën e dokumenteve të kërkuara.

Radhe

Në secilin rast, qeveria vendos individualisht se çfarë t'i ndajë një qytetari të caktuar. Zakonisht faktori përcaktues është koha e regjistrimit.

Lista e dokumenteve

Kompleti minimal përfshin artikujt e mëposhtëm:

• Informacion për përbërjen e familjes. Në fund të fundit, të gjithë të afërmit e ngushtë janë ndër punëdhënësit.
• Një dokument që konfirmon përmbushjen e kërkesave për marrjen e banesave sociale.
• Ndihmoni për ta konfirmuar atë në një pronë tjetër te drejtat e prones jo i kornizuar.
• Dokumentet për familjen e aplikantit.
• Pasaporta e aplikantit së bashku me SNILS.
• Aplikimi i shkruar me dorë.

Rregullat për paraqitjen e dokumenteve mund të ndryshojnë sipas rajonit. Kërkesat bëhen më të komplikuara për qytetet me rëndësi federale. Në fund të fundit, këtu ka më shumë njerëz në nevojë sesa në rajone.

Koha e kontratës

Shumë familje që nuk kanë mundësi financiare për të blerë një apartament apo për të ndërtuar një shtëpi dëshirojnë të marrin banesa sociale.

Sidoqoftë, jo të gjithë kanë të drejtë të kalojnë në një hapësirë ​​të tillë jetese. Kjo për shkak të numrit mjaft të madh të qytetarëve të varfër që pretendojnë të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës, si dhe për faktin se shteti nuk ka pasuri të mjaftueshme banesore për të siguruar menjëherë të gjithë ata që kanë nevojë.

Nuk ka shumë kërkesa për të hyrë në listën e pritjes për një apartament social, por ato ju lejojnë të largoni ata që janë në gjendje të zgjidhin vetë problemet e tyre. Arsyet që i japin një personi të drejtën për të marrë ndihmë shtetërore janë të dokumentuara dhe i nënshtrohen verifikimit të kujdesshëm.

Kush ka të drejtë të marrë

Sipas normave të legjislacionit aktual, kategoritë e mëposhtme të qytetarëve kanë të drejtë të marrin strehim social:

• personeli ushtarak;
• jetimët pa kujdestar;
• banorët e shtëpive emergjente ose të rrënuara që do të prishen;
• viktimat e fatkeqësive dhe emergjencave që humbën shtëpitë e tyre pa fajin e tyre;
• veteranët e të Madhit Lufta Patriotike;
• likuiduesit e aksidentit të Çernobilit;
• personat me sëmundje kronike që paraqesin rrezik për qytetarët që jetojnë aty pranë;
• migrantët e detyruar;
• familjet e njohura si me të ardhura të ulëta;
• nënat beqare.

Mos hezitoni të aplikoni, pasi në çdo lokalitet ka një radhë shumë të gjatë për strehim të tillë. Prandaj, sa më shpejt të regjistroheni, aq më pak duhet të prisni.

Sipas pjesës 2 të Artit. 57 i LC RF, disa kategori personash mund të promovohen me radhë, edhe nëse janë regjistruar më vonë se të tjerët:

qytetarët që jetojnë në ambiente të pabanueshme;

familjet që jetojnë me një të sëmurë kronik që përbën rrezik për shëndetin e bashkëjetuesve të tyre (ose vetë qytetarit të sëmurë).

Si të merrni strehim social

Duhet të kuptoni që shteti nuk do t'ju ofrojë banesa sociale me iniciativën e tij. Prandaj, është e nevojshme të studiohen në mënyrë aktive të gjitha informacionet ekzistuese, të mblidhen në mënyrë të pavarur dokumentet, t'i dërgohen ato në departamentet e nevojshme dhe të kërkohet radhë për metra katrorë.

Termat dhe kushtet e ofrimit

Përveç faktit që një qytetar duhet t'i përkasë njërës prej kategorive të renditura më sipër për t'u vendosur në radhë për banesat sociale, ka edhe kushte të tjera. Kjo perfshin:

• prania e shtetësisë ruse;
• qëndrimi afatgjatë në të njëjtin vendbanim;
• dëshmi dokumentare për statusin e të varfërve;
• mospërputhja e madhësisë së sipërfaqes së lagjeve të banimit me standardet e kontabilitetit;
• përkeqësimi i paqëllimshëm i kushteve ekzistuese të jetesës gjatë 5 viteve të fundit.

Aktet e evidentuara të vandalizmit, transaksionet që ndryshojnë procedurën e përdorimit të ambienteve të banimit, ndryshimet në përbërjen e familjes (përfshirë edhe zgjidhjen e martesës), lëvizjen në ambientet e banimit të shtetasve që nuk janë të afërm të qiramarrësit, etj.

Banesat sociale u jepen qytetarëve që janë të regjistruar si në nevojë për strehim, sipas prioritetit, në bazë të kohës së regjistrimit të këtyre personave.

Siç u përmend më lart, përjashtim këtu janë rastet e parashikuara në Pjesën 2 të Artit. 57 LCD RF.

Kontrata sociale

Pasi ka ardhur radha për banesat sociale, bashkia lokale lidh një marrëveshje qiraje me qiramarrësin e ardhshëm. Të gjitha kontratat e tilla janë hartuar në një formë standarde, por përmbajtja e tyre mund të ndryshojë disi në varësi të rrethanave. Çdo marrëveshje qiraje sociale pa dështuar duhet të përmbajë informacionin e mëposhtëm:

• emrin e vendbanimit ku është nënshkruar dokumenti;
• data e përfundimit dhe detajet e palëve;
• adresa e vendndodhjes së pronës;
• karakteristikat teknike të banesës;
• gjendja e banesës në momentin e transferimit të tij te qiramarrësi;
• të dhënat e secilit prej qiramarrësve të ardhshëm (emri i plotë, të dhënat e pasaportës, shkalla e marrëdhënies);
• të drejtat dhe detyrimet e palëve.

A është i mundur privatizimi?

Procedura e privatizimit rregullohet me Ligjin e Federatës Ruse "Për privatizimin e stokut të banesave në Federatën Ruse", datë 4 korrik 1991 nr. 1541-1.

Ky ligj thotë se banesat e regjistruara në bazë të një marrëveshje qiraje sociale mund të privatizohen sipas të njëjtave standarde si ambientet e banimit në pronësi të shtetit. Për rrjedhojë, nuk ka kufizime me ligj për privatizimin e objekteve të tilla.

Ligji

Aktet kryesore legjislative që përcaktojnë kërkesat e përgjithshme për marrjen me qira të banesave përfshijnë Kodin Civil të Federatës Ruse dhe Kodin e Strehimit të Federatës Ruse.

Për më tepër, ekziston një numër i madh i ligjeve territoriale që rregullojnë këto marrëdhënie juridike në subjekte individuale të Federatës Ruse.

Dëbimi

Një qiramarrës mund të dëbohet nga banesat publike për një sërë arsyesh ligjore:

• funksionimi i lokaleve për qëllime të tjera;
• keqmenaxhimi i banesës;
• shkelja e të drejtave dhe dëmtimi i pronës së fqinjëve;
• vonesa në pagesën e faturave të shërbimeve për më shumë se 6 muaj.

Duke pasur parasysh faktin se në aktet legjislative nuk ka një përshkrim të qartë të këtyre bazave, çdo situatë specifike do të konsiderohet individualisht.

​

20.10.17 304 690 20

Si të merrni strehim sipas programeve sociale

Ju mund t'i kërkoni shtetit një apartament. Dhe merre atë.

Ksenia Suvorova

ka marrë një apartament me dy dhoma nga shteti

Është një rrugë e vështirë. Do t'ju duhet të mbledhni një mori dokumentesh dhe të shkoni nëpër shumë zyra. Por marrja e banesave nga shteti është reale. Ju mund të lëvizni nga apartamenti i një gjysheje të vjetër në një ndërtesë të re ose në një apartament të rinovuar - dhe në të njëjtën kohë falas.

Ka programe qeveritare që ofrojnë strehim të përballueshëm. Ka shumë programe të tilla. Në secilin rajon, kushtet mund të ndryshojnë: do të ketë shuma të ndryshme, tarifa kontabël, por skema e përgjithshme e marrjes dhe rregullat janë të njëjta.

Në këtë artikull, ne do të shqyrtojmë programet për rivendosjen e banesave emergjente dhe komunale dhe sigurimin e hapësirës së jetesës për personat me aftësi të kufizuara, jetimët dhe veteranët.

Si të merrni një apartament nga shteti: opsione

1. Merrni një subvencion nga shteti për ndërtimin ose blerjen e banesave në kuadër të programit për përmirësimin e kushteve të banimit. Ndoshta subvencioni nuk mjafton dhe ju duhet të paguani ekstra.
2. Jepet me qera apartament nga shteti. Nuk do të ketë qira, vetëm një apartament komunal.
3. Marrja me qira e një apartamenti me kontratë sociale. Pastaj banesa të tilla mund të privatizohen, jepen me qira, shkëmbehen dhe shiten.
4. Merrni një apartament të ri sipas programit të risistemimit të strehimit emergjent. Por ata mund të vendosen në një apartament komunal.
5. Merrni një apartament të ri sipas programit të risistemimit të apartamenteve komunale.
6. Merrni kompensim sipas programit të risistemimit të apartamenteve komunale. Këto para mund të përdoren për të blerë banesa të tjera me një tarifë shtesë.

Programi për përmirësimin e shtëpisë

Kujt. Nëse një person grumbullohet në të njëjtin apartament me të afërmit, atëherë ai duhet të gjejë një shtëpi të re. Për të marrë strehim, ju duhet të provoni se të regjistruarit në apartament llogariten për më pak se norma e kontabilitetit të hapësirës së banimit. Kjo vlen vetëm për një apartament të lëshuar sipas një kontrate sociale punësimi.

Në qytete të ndryshme, norma e kontabilitetit është e ndryshme. Zakonisht është nga 6 në 11 m². Në Shën Petersburg, norma është 9 m², minimumi sanitar federal është 6 m². Për të zbuluar të drejtën tuaj për të përmirësuar kushtet, ndani pamjet totale të një apartamenti social me qira me numrin e njerëzve të regjistruar në të. Nëse merrni më pak se norma, mund të aplikoni për një përmirësim të kushteve të jetesës.

Të varfërit, familjet me shumë fëmijë, veteranët e luftës, invalidët dhe familjet me fëmijë me aftësi të kufizuara, si dhe përfituesit e tjerë, mund të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës. Ka ende një shans për të marrë strehim pa përfitime, por radha do të jetë shumë më e gjatë.

Shteti u ofron qytetarëve të tillë disa opsione.

Merrni një grant për të ndërtuar ose blerë një shtëpi. Shteti jep ca para. Opsioni nuk është i përshtatshëm nëse nuk jeni gati të merrni një hipotekë ose nuk keni kursime.

Subvencioni llogaritet nga kadastrali, dhe jo kostoja reale e banesës në të cilën personi jeton dhe është i regjistruar. Petersburg do të japë rreth 850,000 rubla për person, shuma për një familje me dy ose më shumë persona do të jetë e ndryshme. Një odnushka modeste kushton rreth 1.7 milion rubla.

Jepet me qera apartament nga shteti. Qiramarrësi nuk do të marrë një apartament të tillë si pronë, gjithashtu do të jetë e pamundur ta shesë dhe ta japë me qira. Por nga ana tjetër, qiramarrësi nuk paguan qira dhe paguan vetëm një apartament komunal.

Një marrëveshje e tillë lidhet për një periudhë të caktuar, pas së cilës rishikohet dhe zgjatet ose riregjistrohet si kontratë shoqërore punësimi. Nëse qiramarrësi ka një banesë tjetër, ai do të duhet të largohet nga apartamenti me qira. Zakonisht ky opsion u ofrohet jetimëve në mënyrë që askush të mos i mashtrojë dhe t'i privojë nga shtëpitë e tyre.

Marrja me qira e një apartamenti me kontratë sociale. Banesa të tilla mund të privatizohen, jepen me qira, shkëmbehen dhe shiten. Mund të mësoni më shumë rreth kësaj në kodin e strehimit - në artikuj, dhe. Mund ta jepni me qira duke regjistruar një person që dëshiron të marrë me qira një apartament. Ju mund të shesni ose përmes privatizimit të banesave, ose duke regjistruar blerësin në apartament dhe duke bërë një riregjistrim. Është më e lehtë të ndërrosh një apartament sesa të shesësh apo të marrësh me qira.

Dokumentacioni

Për të përmirësuar kushtet e jetesës, duhet të grumbulloni një paketë të madhe dokumentesh: certifikatat e të ardhurave të anëtarëve të familjes dhe pronën e tyre, të gjitha dokumentet për përfitimet dhe çmimet. Pas kësaj, komiteti i strehimit do t'ju vendosë në radhë për një subvencion ose qira.

Në të njëjtën kohë, duhet pasur parasysh se të ardhurat totale të anëtarëve të familjes nuk duhet të jenë më të larta se ato të lejuara me akte rajonale. Domethënë, familja duhet të konsiderohet e varfër. Çdo rajon ka pagën e vet të jetesës. Shuma e të ardhurave të të gjithë familjes duhet të pjesëtohet me numrin e anëtarëve të familjes të regjistruar dhe që jetojnë në apartament. Të ardhurat për anëtar të familjes nuk duhet të kalojnë nivelin minimal të jetesës.

Për shembull, babai i një familjeje në Shën Petersburg merr 40.000 rubla, gruaja e tij nuk punon, nëna e tij merr një pension prej 10.000 rubla dhe ai gjithashtu ka tre fëmijë. Të ardhurat totale janë 50,000 rubla. Ne e ndajmë atë me numrin e të gjithë anëtarëve të familjes - 6 persona. Rezulton se për çdo anëtar të familjes ka 8300 rubla. Dhe kjo është më pak se minimumi jetik: në vitin 2017, minimumi jetik në Shën Petersburg sipas rezultateve të tremujorit të II është 10,758,7 rubla. Kjo shumë rishikohet pas çdo tremujori.

Koha

Radha për qira sociale (lexo: një apartament në pronë) zvarritet ngadalë: ju mund të prisni për apartamentin tuaj për dekada. Nga radha, apartamente u jepen jetimëve, veteranëve, personave me sëmundje kronike dhe invalidëve. Për të marrë një apartament më shpejt, është e rëndësishme të përditësoni dokumentet: sillni deklarata të reja të të ardhurave në administratë nëse ato ulen. Në radhë po lëvizin edhe ngjarje të rëndësishme për shtetin: lindja e fëmijëve, paaftësia, sëmundja, vdekja e të afërmve.

Kthesa më e shpejtë është preferenciale. Më e shpejta tjetër është marrja e një subvencioni. Pjesa tjetër lëviz shumë më ngadalë.

Në çdo kohë, ju mund të refuzoni radhën për qira sociale dhe të merrni një subvencion për blerjen e banesave.

Banesa të reja për përfituesit-veteranët

Tamara Pavlovna - veterane e punës, bllokadës. Ajo jeton në Shën Petersburg në një apartament me dy dhoma me një kontratë sociale, në të cilën janë regjistruar tre të tjerë përveç saj: një vajzë dhe një nip me një mbesë. Një apartament me sipërfaqe 37.7 m², çdo familjar ka 9.3 m². Kjo është më shumë se norma e kontabilitetit në Shën Petersburg, që do të thotë se ajo nuk ka të drejtë për strehim të ri.

Për të marrë banesa të reja, Tamara Pavlovna duhet të sigurohet që për çdo person të regjistruar në apartament të ketë më pak se 9 m². Për të marrë këtë pamje, mund të:

1. bëni riparime dhe niveloni muret në apartamentin e vjetër - sipërfaqja totale e banesës do të ulet paksa. Pasi të keni ftuar një specialist nga BTI, i cili do të rimasë apartamentin;
2. prisni derisa të shfaqet nipi i tretë dhe regjistrojeni atë në apartament;
3. për të regjistruar një dhëndër në një apartament, por ndonjëherë nuk është e lehtë ta bësh këtë: nëse nuk ka pamje të mjaftueshme, dhe një i rritur ka një hapësirë ​​tjetër banimi, atëherë ata mund të refuzojnë të regjistrohen.

Nëse kjo ndodh, Tamara Pavlovna do të futet në listën e pritjes për përmirësimin e kushteve të jetesës. Dhe meqenëse ajo është një veterane dhe një e mbijetuar e bllokadës, ajo do të marrë një apartament të ri në radhë të parë - në një ose dy vjet. Asaj do t'i jepet një apartament i ri odnushku ose studio. Dhe në banesën e saj të vjetër do të ketë një vajzë me fëmijë.

Banesa të reja për personat me sëmundje kronike

Pesë persona jetojnë në një apartament me dy dhoma, të projektuar sipas një marrëveshje qiraje sociale, me një sipërfaqe prej 48 m²: Konstantin Sergeevich me nënën e tij dhe motrën e tij me dy fëmijë. Konstantin Sergeevich ka epilepsi të rëndë, dhe ai gjithashtu përdor një karrige me rrota.

Konstantin Sergeevich me nënën e tij kujdestare mund të marrë një apartament të ri, ndërsa motra dhe fëmijët e tij do të qëndrojnë në atë të vjetër.

Për të marrë strehim, duhet të bëni një përfundim institucioni mjekësor ku është regjistruar Konstantin Sergeevich. Pas kësaj, mund të merrni një përfundim tjetër nga autoritetet e kujdestarisë dhe kujdestarisë.

Por një Konstantin Sergeevich nuk do të jetë në gjendje të lëvizë. Së bashku me të, nëna e tij, e cila konsiderohet si kujdestare, duhet të shpërngulet.

Kur të gjitha certifikatat të jenë gati, personi me aftësi të kufizuar dhe kujdestari do të vendosen në listën e pritjes për banesa të reja në komitetin e strehimit të qytetit. Konstantin Sergeevich do të arrijë në krye të radhës dhe do të marrë një apartament brenda disa muajsh. Apartamenti i vjetër do t'i lihet motrës së tij. Me shumë mundësi, ai do të marrë një copë kopeck me një sipërfaqe prej të paktën 42 m², pasi dy njerëz të gjinive të ndryshme po lëvizin. Çdo rajon ka dimensionet e veta. Në Shën Petersburg, standardi rajonal është 36 m² për beqarët, dhe më pas numri ndryshon.

Banesa të reja për jetimët

Vanya është 22 vjeç, ai jeton në një apartament me qira sociale me dy dhoma me gjyshen, nënën, vëllain e tij. Sipërfaqja e apartamentit është 44 m². Secili ka 11 m², që është më shumë se norma. Nëna e Vanya është e privuar të drejtat prindërore. Sipas ligjit, një nënë e privuar nga e drejta prindërore nuk mund të jetojë me fëmijën e saj, por nuk ka ku të shkojë. Prandaj, Vanya ka të drejtën për një apartament të ri.

Në legjislacion, jo vetëm fëmijët të cilëve u kanë vdekur nëna dhe babai konsiderohen jetimë. Jetimë janë edhe fëmijët me prindër të gjallë, të cilëve u është hequr e drejta prindërore

Në legjislacion, jo vetëm fëmijët të cilëve u kanë vdekur nëna dhe babai konsiderohen jetimë. Jetimë janë edhe fëmijët me prindër të gjallë, të cilëve u është hequr e drejta prindërore.

Kate është 18 vjeç. Ajo është shtatzënë dhe jeton në një apartament me një dhomë me kujdestarin e saj, i cili e mori nga jetimorja. Sipërfaqja e një apartamenti një dhomë është 26 m² dhe në të është i regjistruar edhe djali 30-vjeçar i kujdestarit.

Vanya dhe Katya duhet të provojnë se janë jetimë. Vanya do t'i paraqesë komitetit të strehimit të administratës së qytetit një vendim gjyqësor për heqjen e të drejtave prindërore të prindërve të tij dhe dokumentet mbi kujdestarinë. Katya do të sjellë një certifikatë të vdekjes së prindërve të saj, një certifikatë nga jetimorja dhe dokumente mbi kujdestarinë. Pas kësaj, ata do të vendosen në listën e pritjes për banesa të reja. Vanya dhe Katya janë jetimë, dhe për këtë arsye ata do të marrin banesa të reja shpejt, brenda disa muajsh.

Shteti do t'u japë atyre banesa të reja sipas një marrëveshjeje qiraje. Vanya dhe Katya do të duhet të jetojnë vetë në apartament, nuk mund të jepet me qira. Banorët gjithashtu duhet të krijojnë një komision të posaçëm një herë në vit. Në pesë vjet, banesat mund të lëshohen sipas një kontrate sociale punësimi, dhe më pas të privatizohen.

Programi i zgjidhjes

Kujt. Ekzistojnë dy lloje të zhvendosjes - banesa emergjente dhe apartamente komunale. Apartamentet komunale zgjidhen me kërkesë të pronarëve, nëse ata ofrojnë dokumente dhe qëndrojnë në radhë. Por kjo rregullohet nga programe të veçanta strehimi të rajonit. Në zonën tuaj, mund të ketë kërkesa paksa të ndryshme për rivendosjen e një apartamenti komunal. Kjo duhet të merret parasysh.

Banesat e urgjencës po prishen sipas listës. Listat bëhen nga zyrtarët. Nëse shtëpia po shpërbëhet dhe nuk është në listë, atëherë do t'ju duhet të prisni më tej ose të përpiqeni të futeni në një radhë tjetër.

Kur. Radha për rivendosjen e banesave emergjente është më e trishta. Disa presin gjithë jetën për të hyrë në të, ndërsa shtëpia po shembet para syve tanë. Gjithçka është më mirë me apartamentet komunale: mund të merrni një subvencion ose të zhvendoseni në një apartament të ri. Por është më mirë që ju të bini dakord me fqinjët tuaj dhe të paraqisni dokumente së bashku ose të bini dakord për blerjen e pjesës së tyre. Ju dhe fqinjët tuaj do të merrni një subvencion. Shumë shpesh në këtë rast dikush i vetëm blen pjesën tjetër të banesës dhe ish-fqinjët marrin para nga shteti dhe juaji për të blerë një shtëpi të re.

Si. Për të rivendosur strehimin emergjent, nuk keni nevojë të mblidhni dokumente: vetë autoritetet do të kontaktojnë dhe do të ofrojnë një apartament të ri. Për apartamentet komunale, duhet të paraqisni dokumente pranë komitetit të strehimit të qytetit ose organit të tij zëvendësues.

Risistemimi i apartamenteve komunale

Banorët e apartamenteve komunale kanë të drejtë kompensimi ose janë në pritje të risistemimit.

Kompensimi është një opsion fitimprurës për banorët e apartamenteve komunale. Ata do të marrin strehimin e përfunduar të fundit dhe mund të marrin një hipotekë me kushte preferenciale për kompensim.

Kompensimi jepet për numrin e anëtarëve të familjes. Për shembull, nëse familja përbëhet nga një person, ata do të paguajnë rreth 850,000 rubla; nëse nga dy - pak më shumë se një milion. Norma të tilla pagese janë vendosur në Shën Petersburg. Në rajone ose në Moskë, shifrat do të jenë të ndryshme - bazuar në vlerën kadastrale të banesave.

Këto para mund të përdoren për të blerë banesa të tjera me një tarifë shtesë. Ju mund të merrni një kredi hipotekore për të blerë një dhomë në të njëjtin apartament komunal.

Nëse aplikoni për risistemim së bashku, do të zhvendoseni më shpejt se ato apartamente ku vetëm një qiramarrës është në listën e pritjes. Shpesh një familje merr një subvencion dhe blen pjesën e dytë të banesës me kredi, ndërsa një familje tjetër merr para si nga shteti ashtu edhe nga fqinjët dhe blen banesa të reja.

Risistemimi i banesave emergjente

Nëse keni një apartament me qira sociale, do t'ju sigurohet banesa sipas standardeve - të paktën 42 m² për dy, nëse jeni në Shën Petersburg; në rajone, standardet e kontabilitetit janë të ndryshme, por definitivisht nuk do të privoheni. Por pronarëve të banesave të privatizuara do t'u jepet saktësisht e njëjta shumë si në banesat emergjente, edhe nëse atje janë regjistruar 10 persona.

Sidoqoftë, autoritetet mund të zhvendosen jo në një apartament të veçantë, por në një apartament të përbashkët. Zakonisht qytetarët beqarë vendosen në apartamente komunale. Ju mund të refuzoni një apartament komunal dhe të kërkoni strehim të veçantë, por nëse nuk mund të bini dakord për një opsion tjetër me administratën, atëherë ata do të zhvendosen me forcë. Por atëherë mund të qëndroni në radhë për rivendosjen e një apartamenti komunal.

Pra, çfarë duhet bërë për të marrë një apartament nga shteti

1. Mblidhni të gjitha dokumentet që konfirmojnë statusin e të afërmve tuaj: personat me aftësi të kufizuara, veteranët, jetimët, njerëzit me sëmundje kronike.
2. Llogaritni sa metra katrorë banesa llogaritet për çdo të regjistruar në apartament.
3. Krahasoni me normën e kontabilitetit në qytetin tuaj. Nëse më pak, përgatitni dokumente për marrjen e një shtëpie të re.
4. Mbani dokumentet tuaja të përditësuara për të lëvizur në radhë për një apartament të ri.
5. Të marrësh para është më e lehtë sesa të marrësh një apartament të ri.
6. Mos harroni se rivendosja është e vërtetë. Si të merrni një apartament. Çelësi është durimi dhe disponueshmëria. dokumentet e kërkuara.

Ofrimi i banesave falas është një masë e paprecedentë për çdo shtet.

Transferimi falas i familjeve shtetërore për përdorim personal është jashtëzakonisht i kufizuar dhe është nën kontrollin më të rreptë të organizatave komunale dhe publike. Për t'u kualifikuar për strehim falas, duhet të plotësoni një gamë të gjerë kushtesh, të jeni në gjendje të dokumentoni të drejtën tuaj për të përmirësuar kushtet e banimit dhe të keni durim vërtet stoik.

Në të vërtetë, në kohën tonë, qytetarët e Rusisë që jetojnë në rrethana jashtëzakonisht të ngushta, për të cilat shteti është absolutisht i sigurt se nuk do të marrin strehim në asnjë mënyrë tjetër, janë në gjendje të marrin strehim social.

Kush mund të aplikojë për strehim social

Aplikantët kryesorë për marrjen e banesave komunale sipas kontratës sociale të punës janë qytetarët Federata Ruse, të cilat njihen autoritetet vendase autoritetet:

a) të varfërit;

b) në nevojë për strehim.

Të dyja këto kategori janë komplekse dhe të paqarta. Për të kuptuar nëse një qytetar ka të drejtë të përmirësojë kushtet e banimit, është e nevojshme të kryhen llogaritje të vështira duke përdorur formula që përmbajnë një numër parametrash, vlerat e të cilave ndryshojnë çdo tremujor dhe informacioni shpërndahet në burime të ndryshme.

Vetëm të varfërit mund të marrin strehim social në Moskë, në kryeqytet ka një kufizim të rreptë për këtë, por kostoja e strehimit është shumë e lartë. Në Shën Petersburg, familje të mëdha me tre ose më shumë fëmijë, veteranë të Luftës së Madhe Patriotike ose operacione ushtarake, njerëz me aftësi të kufizuara, heronj të Bashkimit Sovjetik, si dhe Leningradas të rehabilituar vendas që humbën shtëpitë e tyre në Shën Petersburg për shkak të represioneve, u shtohen të varfërve.

Njohja e qytetarëve si të varfër dhe në nevojë për strehim është e kufizuar nga një sërë kushtesh dhe kërkon sigurimin e një pakete mjaft të madhe dokumentesh. Le të përpiqemi të kuptojmë teknologjinë për përcaktimin e aftësisë juridike dhe algoritmin e regjistrimit për banesat sociale.

Kushtet dhe ligjet bazë

Ndërsa garanton të drejtën për strehim, Kushtetuta e Federatës Ruse nuk përcakton mekanizmin dhe kushtet për marrjen e saj. Për ta bërë këtë, ekziston Kodi i Strehimit i Federatës Ruse, i cili hyri në fuqi më 1 Mars 2005.

Kodi i Strehimit përcakton parimet bazë, kushtet për punësimin social; kërkesat për aplikantët për strehim social. Kushdo që beson se ka të drejtë të përmirësojë kushtet e banimit me shpenzime publike, duhet së pari të studiojë kapitullin 7 të Kodit të Strehimit, pasi pjesa tjetër e akteve legjislative dhe nënligjore nuk duhet të bjerë në kundërshtim me Kodin.

banesa sociale

Banesa sociale - objekte rezidenciale në pronësi të shtetit ose komunës, e cila u jepet qytetarëve në bazë të kontratës së punësimit social të pakufizuar.

Aktualisht banesat sociale përfshijnë të gjitha ambientet e banimit që nuk janë privatizuar dhe ndodhen në stokun e banesave shtetërore apo bashkiake.

Ambientet e banimit janë pasuri e paluajtshme, e cila ka këto karakteristika: izolim, dhe përshtatshmëri për qëndrim të përhershëm të njerëzve. Në kllapa, vërej se pasuritë e paluajtshme përfshijnë, në veçanti, linjat e oqeanit dhe anijet kozmike, por Kodi i Strehimit është i kufizuar në konceptet e "ndërtesës së banimit", "apartamentit" dhe "dhomës".

Të rëndësishme për të kuptuar disa nga dispozitat e Kodit janë termat "sipërfaqja totale e banesës", "sipërfaqja e banesës", "norma e provizionit", "norma kontabël e sipërfaqes".

Sipërfaqja totale e banimit (sipërfaqja e sheshtë)

Sipërfaqja e përgjithshme e banesës (klauzola 5, neni 15 i LC RF) përfshin sipërfaqen totale të të gjitha pjesëve të banesës, duke përfshirë kuzhinën, banjën dhe tualetin, dollapët, etj., me përjashtim të ballkoneve. , lozha, veranda dhe tarraca.

Koncepti i sipërfaqes totale të një banese sipas Kodit të Strehimit të Federatës Ruse korrespondon me konceptin e sipërfaqes së një apartamenti sipas "Udhëzimeve për llogaritjen e stokut të banesave në Federata Ruse" (miratuar me urdhër të Ministrisë së Ndërtimit të Tokës së Federatës Ruse të 4 gushtit 1998 N 37, me ndryshimet e mëvonshme të 09/04/2000 dhe 05/19/2008, më poshtë referuar si Udhëzim), referuar nga SNIP-të (për shembull, SNIP 31-01-2003). Sipas Udhëzimit, "treguesit e sipërfaqes së një apartamenti përdoren për qëllime të kontabilitetit zyrtar statistikor të stokut të banesave në Federatën Ruse, pagesa për banesat dhe shërbimet komunale, përcaktimin e normës sociale të strehimit dhe qëllime të tjera". Me fjalë të tjera, është ky tregues që teorikisht duhet të përcaktojë nivelin e sigurimit të qytetarëve me banim. Kjo është e natyrshme, sepse ne nuk jetojmë në ballkon.

Megjithatë, në realitet, disa subjekte, përfshirë Moskën, kanë idenë e tyre për këtë pikë. Në Moskë, Ligji i Qytetit të Moskës nr. 29 "Për sigurimin e të drejtës së banorëve të qytetit të Moskës për ambiente banimi" i datës 14 qershor 2006 (i ndryshuar më 5 tetor 2011), në vijim referuar si Ligj të Moskës, është në fuqi. Në veçanti, ai deshifron konceptet themelore, ku përshkrimi i sipërfaqes totale të një ambienti të banimit përkon me Kodin e Strehimit të Federatës Ruse (klauzola 4, neni 1 i Ligjit të Moskës), por sipas rendit për të përcaktuar normat sociale nuk përdoret - në vend të kësaj, të gjitha normat bazohen në sipërfaqen e hapësirës së banimit, duke marrë parasysh ballkonet dhe lozhat. Në Ligjin e Moskës, sipërfaqja e përgjithshme përmendet vetëm një herë - në Art. 39 në të drejtën e banorëve të qytetit të Moskës për të zëvendësuar banesat e tyre me një banesë më të vogël (!).

Zona e banimit (siperfaqja totale e apartamentit)

Hapësira e banimit përfshin gjithçka që ndodhet jashtë derës së përparme: dhoma me kuzhinë dhe banjo, tarraca, ballkone, etj. Cili është saktësisht ndryshimi midis sipërfaqes totale dhe zonës "të drejtë". Sidoqoftë, LC RF përmban sa vijon (Klauzola 7, neni 57 i LC RF): "Kur përcaktoni sipërfaqen e përgjithshme të një banese të dhënë në bazë të një marrëveshjeje të qirasë sociale për një qytetar që zotëron një banesë, sipërfaqja e merret parasysh banesa në pronësi të tij”. Është gjithashtu pikërisht ky formulim i zonës që ndodh në Art. 50, kushtuar normës së provizionit dhe normës së kontabilitetit.

Moska, natyrisht, përfitoi nga paqartësia e Kodit të Strehimit të Federatës Ruse dhe në Ligjin e saj të Moskës prezantoi konceptin e zonës së një ambienti banimi si "shuma e sipërfaqeve të të gjitha pjesëve të ky ambient, duke përfshirë hapësirat e ambienteve për përdorim ndihmës, të destinuara për të plotësuar nevojat shtëpiake dhe të tjera të qytetarëve që kanë të bëjnë me banimin e tyre në ambiente banimi, duke përfshirë hapësirat e ballkoneve, lozhave, verandave dhe tarracave” (klauzola 3, neni 1). Në të njëjtën kohë, Ligji i Moskës nuk parashikon asnjë faktor reduktimi për ballkonet dhe lozhat. Është ky kuptim i zonës që përdoret në Moskë për të përcaktuar normat e dispozitave dhe normat e kontabilitetit.

Një analog i konceptit të sipërfaqes së hapësirës së banimit sipas udhëzimeve është sipërfaqja e përgjithshme e një apartamenti, e llogaritur si "shuma e sipërfaqeve të ambienteve të tij, dollapëve të integruar, si dhe sipërfaqeve të lozhave, ballkone, veranda, tarraca dhe depo të ftohta, të llogaritura me faktorët e mëposhtëm reduktues: për lozhat - 0,5, për ballkonet dhe tarracat - 0,3, për verandat dhe dhomat e ftohta - 1,0". Sipas Udhëzimit, treguesi i sipërfaqes totale të një apartamenti përdoret për "monitorimin statistikor shtetëror të vëllimit të ndërtimit të banesave në Federatën Ruse (ndërtimi i banesave të përfunduara dhe të papërfunduara për periudhën përkatëse) dhe qëllime të tjera". Kjo do të thotë, ky tregues është i nevojshëm për statistikat e komisionimit bruto të banesave - këtu nuk mund të injorohet sipërfaqja e ballkoneve, pasi ato janë ende "në ndërtim" dhe duhet të ndikojnë në statistikat, megjithëse me një koeficient në rënie.

Siç mund ta shihni, autoritetet e Moskës përfituan nga një boshllëk dhe përdorin tregues krejtësisht të ndryshëm të zonës për të përcaktuar normat shoqërore. Është e pamundur të vërtetohet paligjshmëria e një teknike të tillë - RF LC, megjithëse i paqartë në interpretim, është një ligj i një rangu më të lartë se Udhëzimi.

Norma e grantit

Shkalla e ofrimit është "madhësia minimale e sipërfaqes së lagjeve të banimit, në bazë të së cilës përcaktohet madhësia e sipërfaqes totale të lagjeve të banimit të parashikuara sipas një marrëveshjeje të qirasë sociale" (klauzola 1, neni 50 i LC RF). Kjo normë përcaktohet nga pushteti vendor bazuar në realitetet lokale. Domethënë, në përputhje me këtë normë, ata do të ofrojnë strehim për qira sociale.

Sipas ligjit të Moskës (klauzola 5, neni 1), "norma për sigurimin e hapësirës së jetesës për person (në tekstin e mëtejmë referuar si norma e ofrimit) është madhësia minimale e hapësirës së banimit, në bazë të së cilës madhësia është përcaktuar nga hapësira totale e banimit e ofruar nga qyteti i Moskës.”

Dhe, së fundi, paragrafi 3 i nenit 20 të Ligjit të Moskës: "Norma për sigurimin e hapësirës së jetesës është 18 metra katror hapësirë ​​​​jetese për person".

Norma e kontabilitetit

Norma e kontabilitetit - madhësia minimale e një banese për qiramarrës. Sipas normës së kontabilitetit, llogaritet kufiri i nivelit të sigurimit me sipërfaqen totale të banimit (klauzola 4, neni 50 i LC RF). Norma e kontabilitetit vendoset nga organi i vetëqeverisjes vendore. Në fakt, sipas normës aktuale të kontabilitetit në një rajon të caktuar, merret një vendim nëse një qytetar duhet të përmirësojë kushtet apo jo. Norma e kontabilitetit nuk mund të kalojë normën e provizionit (klauzola 5, neni 50 i LC RF) - megjithëse do të ishte më e kuptueshme të formulohej e kundërta - norma e provizionit nuk mund të jetë më e vogël se norma e kontabilitetit, domethënë ato ofrojnë njëjtë ose më shumë.

Për Moskën, në mënyrë të ngjashme me situatën me normën e ofrimit, norma e kontabilitetit bazohet në sipërfaqen e banesës (me lozhë dhe ballkone). Për momentin, sipas paragrafit 3 të nenit 9 të Ligjit të Moskës, norma është 10 sq.m. për person. Kjo do të thotë, për t'u njohur se kanë nevojë për kushte më të mira jetese, për shembull, në një apartament me një dhomë prej 33 m2. të paktën 4 (katër) persona duhet të "regjistrohen" dhe asnjëri prej tyre nuk duhet të ketë hapësirë ​​tjetër banimi në pronësi ose përdorim (paragrafët 1-2 të nenit 9 të Ligjit të Moskës).

Dobët - si përcaktohet niveli i sigurisë

Për Kodin e Strehimit, koncepti "i varfër" nuk nënkupton njerëzit paga e të cilëve është më e vogël se niveli jetik. Kriteri kryesor për klasifikimin e një familjeje si me të ardhura të ulëta është mundësia e marrjes së banesave për të siguruar për të gjithë anëtarët e familjes në masën e sigurimit të strehimit, duke u fokusuar në koston mesatare të familjeve në rajon.

Nëse siguria pronësore e familjes është më e vogël se kostoja e hapësirës së jetesës, e cila duhet të blihet për të siguruar anëtarët e familjes në masën e sigurimit për person, familja njihet si e varfër.

Në pamje të parë, është mjaft e vështirë të përcaktohet nëse një familje është e varfër apo jo. Formula e llogaritjes përfshin një duzinë treguesish jo gjithmonë të dukshëm. Për shembull, koncepti "anëtar i familjes" në këtë rast vepron si një kategori ligjore, jo një biologjike, dhe nënkupton ata që jetojnë në të njëjtën zonë brenda së njëjtës llogari personale. Nëse ndahen llogaritë personale, atëherë familjet ndahen, pavarësisht nga gjaku i tyre. Disa ligje manipulojnë kategorikisht lidhjet familjare: "Për disa programe strehimi, qeveria e Moskës ka të drejtë të krijojë një rreth anëtarësh të familjes" (Ligji i Qytetit të Moskës, datë 18 qershor 2008 nr. 24).

Për rajonin metropolitane, metodologjia për llogaritjen e njohjes së banorëve të Moskës si të varfër me qëllim të regjistrimit për përmirësimin e kushteve të banimit është dhënë në Dekretin e Qeverisë së Moskës, datë 6 qershor 2006, nr. 362-PP.

Përkufizimi i sigurisë së pronës

Sigurimi i pasurisë përbëhet nga të ardhurat e familjes dhe vlera e pasurisë që i nënshtrohet tatimit.

a) Llogaritja e të ardhurave familjare

Të ardhurat familjare llogariten sipas një formule që përfshin diferencën midis të ardhurave totale mujore të anëtarëve të familjes dhe minimumit total të jetesës, shumëzuar me periudhën e faturimit në muaj (në Moskë - 20 vjet, domethënë 240 muaj).

Të ardhurat kumulative merren nga 2 vitet e fundit para aplikimit.

Kostoja e jetesës për frymë merret nga rryma në rajon në ditën e aplikimit akt normativ e cila përditësohet çdo tremujor.

Është më mirë të kërkoni të dhëna për një rajon specifik në faqet zyrtare të entiteteve përbërëse të Federatës Ruse, ku informacioni përditësohet më shpesh. Për Moskën, për shembull, informacioni i Rosstat është tashmë i vjetëruar. Minimumi i ri jetik u miratua me Dekret të Qeverisë së Moskës, datë 20 mars 2012 Nr. 94-PP dhe arrin në 9128 rubla për frymë.

b) Llogaritja e vlerës së pasurisë familjare që i nënshtrohet tatimit

Vlera e pasurisë familjare përbëhet nga prona në pronësi të anëtarëve të familjes, me përjashtim të lokaleve të banueshme:

• parcelat e tokës në pronësi të plotë ose të përbashkët, të llogaritura me vlerën kadastrale;
• shtëpi të vendit, garazhe dhe ambiente të tjera jo-banesore (në vlerën e tregut);
• makina dhe automjete të tjera të regjistruara (sipas vlerës mesatare të vlerësuar të tregut);
• akumulimi i aksioneve në çdo kooperativë;
• aksionet e pronave, aksionet dhe letrat me vlerë.

Kostoja e banimit në pronësi të anëtarëve të familjes nuk i shtohet të ardhurave gjatë llogaritjes së sigurimit të pronës, por merret parasysh gjatë përcaktimit të sigurisë së banesave. Domethënë, një dhomë, një apartament, një pjesë e banesave në pronësi të anëtarëve të familjes shtohet jo në terma monetarë, por në pamjet e sipërfaqes totale, pavarësisht se ku ndodhet kjo pronë: afër Magadanit apo në Qipro.

Llogaritja e kostos së strehimit të nevojshëm

Sipërfaqja e nevojshme për të jetuar një familje llogaritet si diferencë midis sipërfaqes që do të merrte një familje në përputhje me standardet e miratuara në rajon dhe sipërfaqes totale të banesave në pronësi të anëtarëve të familjes. Prandaj, nëse një familje në posedim pjesërisht ose në një version holistik ka hapësirë ​​banimi në vëllime më të mëdha se standardi, një familje e tillë nuk regjistrohet dhe nuk njihet si e varfër.

Informacioni në lidhje me standardet për sigurimin e hapësirës së jetesës të miratuara në rajone duhet të kërkohet në faqet e internetit të lokaleve pushteti ekzekutiv. Në Moskë, Shën Petersburg me rajone, ky standard është 18 sq.m. Në rajonin e Novosibirsk - 15 sq.m., në Kaliningrad nga 15 në 18 sq.m. për çdo anëtar të familjes.

Kur llogaritet kostoja e kësaj hapësire banimi abstrakte, duhet të udhëhiqet nga vlera mesatare e tregut të një metër katror të sipërfaqes totale të banimit në rajonet e Rusisë, të miratuar çdo tremujor nga Ministria e Zhvillimit Rajonal të Federatës Ruse. Urdhri i fundit i tillë është nënshkruar më 29 mars 2012 nr. 143. Sipas të dhënave për tremujorin e dytë të vitit 2012, çmimi mesatar i tregut për metër katror të banesës është më i larti në Moskë - 85 mijë e 500 rubla, dhe në rajonin e Moskës : 44 mijë 250 rubla. Shën Petersburgu nuk është shumë prapa - 50.800 rubla dhe Okrug Autonome Nenets - 47.050 rubla. Strehimi më i lirë në Republikën Karachay-Cherkess - 20,700 rubla, Republika Çeçene - 21,050 rubla. dhe Republika e Ingushetia - 21,100 rubla. Në Qendrore rrethi federal vlera më e ulët e tregut të banesave në Kursk dhe Rajonet e Oryolit, përkatësisht: 22,700 rubla dhe 25,300 rubla. Kostoja mesatare e tregut për një metër katror banesa është e ulët në Saratov - 23,750 rubla, në rajonin e Ulyanovsk - 25,400 rubla dhe në Territorin e Stavropolit - 24,500 rubla.

Procedura për njohjen e të varfërve në Moskë dhe dokumentet e nevojshme

Në Moskë, deri vitin e kaluar, njohja e qytetarëve si të varfër kryhej nga Departamenti i Mbrojtjes Sociale të Popullsisë së Qytetit, por që nga prilli 2011 ky funksion është transferuar logjikisht në Departamentin e Politikës së Banesave dhe Fondit të Strehimit të Qyteti i Moskës, duke përqendruar çështjet e strehimit në njërën anë (Dekreti i Qeverisë së Moskës, datë 22 shkurt 2011 Nr. 44-PP).

Në përputhje me Dekretin e Qeverisë së Moskës, datë 6 qershor 2006 Nr. 362-PP, departamenti i rrethit të Departamentit të Politikave të Banimit dhe Fondit të Strehimit të Qytetit të Moskës pajiset me:

1. Aplikimi sipas modelit të publikuar në faqen e internetit të Departamentit të Politikës së Strehimit dhe Stokut të Banesave të Moskës http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/forms.html;

2. Pasaporta e aplikantit dhe familjarëve të tij mbi 14 vjeç dhe certifikata lindjeje për fëmijë;

3. Vërtetim ose njoftim NIPT (për caktimin e numrit të identifikimit të tatimpaguesit) për çdo pjesëtar madhor të familjes;

4. Dokumentet që përcaktojnë përbërjen e familjes: certifikatat e martesës, të lindjes së fëmijëve; një dokument të vetëm strehimi për banesën ku banon aplikanti.

5. Dokumentet që vërtetojnë llojet dhe shumën e të ardhurave totale të familjes. Para së gjithash, këto janë vërtetime të të ardhurave në vendin e punës të të gjithë anëtarëve të familjes punëtore në formularin nr.2-NDFL për dy vite kalendarik, si dhe libra pune. Lista e plotë Dokumentet e të ardhurave përmbajnë 21 zëra dhe mbulojnë të gjitha burimet e mundshme të parave, nga bursat e deri te të ardhurat nga stoqet, me përjashtim të pagesave të sigurimit paushall dhe kompensimit të varrimit.

6. Dokumentet që vërtetojnë se anëtarët e familjes posedojnë pronë që i nënshtrohet tatimit (përveç ambienteve të përshtatshme për banim):

• ekstrakt nga Shtetet e Bashkuara regjistri shtetëror të drejtat mbi pasurinë e paluajtshme dhe transaksionet me të;
• dokumente mbi pronësinë e një trualli, vilë, garazh; mbi pronësinë e automjeti;
• vërtetim nga Byroja e Inventarit Teknik mbi koston e një vile, garazhi ose të tjera objekt jo banesor;
• certifikatën e vlerës kadastrale truall;
• certifikatën e kostos së kursimeve të aksioneve (lëshuar nga kooperativa);
• raportin e një vlerësuesi të pavarur për vlerën e pasurisë së anëtarëve të familjes së aplikantit.

Në rastet e diskutueshme, bashkëlidhet edhe vendimi i gjykatës për zhvendosjen e një anëtari të familjes në banesë. Kur jetoni në të njëjtën zonë banimi të familjeve të ndryshme, është e nevojshme të paraqisni një kontratë sociale të punës (qira tregtare, përdorim falas, etj.).

Nëse Departamenti i Politikës së Strehimit dhe Fondi i Strehimit i Moskës merr një vendim për të njohur aplikantin si person me të ardhura të ulëta, një njoftim dërgohet në adresën e tij. Dokumentin përfundimtar - një kopje të Vendimit, aplikanti mund ta marrë në degën e rrethit të Departamentit.

Kushtet për njohjen e një qytetari ose familjeje në nevojë për strehim

Pas njohjes së familjes si të varfër në në kohën e duhur mund të vazhdoni në fazën tjetër: të njiheni si në nevojë për strehim.

Në Moskë, sipas Ligjit të Moskës të përmendur më lart (nr. 29, datë 14 qershor 2006), qytetarët me të ardhura të ulëta të Federatës Ruse që kanë jetuar përgjithmonë në Moskë për të paktën 10 vjet (në total) dhe nuk janë përkeqësuar. kushtet e jetesës për 5 vitet e fundit.

Një kusht i domosdoshëm është një nga situatat:

1) Madhësia e hapësirës së banimit për çdo anëtar të familjes është më e vogël se norma e kontabilitetit.

Norma e kontabilitetit vendoset në çdo rajon. Në Moskë, rajoni i Moskës, Krasnodar, Chelyabinsk dhe të tjerët, norma e kontabilitetit është 10 m². për person në një apartament të veçantë dhe 15 m2. në një apartament komunal; në St. Në Republikën e Mari Elit, në një rreth, norma e kontabilitetit është 14 metra katrorë. m për person, dhe në pjesën tjetër 18 sq. m.

Me rastin e përcaktimit të sipërfaqes së caktuar për një familje, shtohet sipërfaqja e banimit në pronësi të secilit prej personave të listuar në kërkesën për regjistrim.

2) Familja jeton në banesa të rrënuara pa riparim.

Një shtëpi e rrënuar dhe e pa riparuar duhet të shpallet e papërshtatshme për banim në përputhje me procedurën e vendosur në përfundim të komisionit ndërinstitucional në bazë të një akti të ekzaminimit të lokaleve. Autoriteti ekzekutiv (në këtë shembull, Qeveria e Moskës) merr një vendim për të njohur një ndërtesë banimi si emergjencë; Vendimi përcakton kushtet e zhvendosjes së banorëve, burimet e financimit për zhvendosjen nga një ndërtesë banimi etj.

3) Një qiramarrës me sëmundje kronike në formë të rëndë jeton në një apartament komunal.

Lista e sëmundjeve të rënda që e bëjnë të padurueshme lagjen në një apartament komunal jepet në Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse të datës 16 qershor 2006 N 378. Bëhet fjalë për sëmundje të tilla si tuberkulozi i hapur, epilepsia me konvulsione të shpeshta, gangrena e ekstremiteteve. , etj.

4) Shtëpia nuk ka të paktën një nga lehtësitë e mëposhtme: energji elektrike, ujë të rrjedhshëm, kanalizim, ngrohje, banjë ose dush, sobë me gaz ose elektrike, furnizim me ujë të ngrohtë ose ngrohës uji me gaz.

5) Anëtarët e familjes nuk janë pronarë shtëpish dhe nuk kanë fare banesa, por ata kanë të drejtë të banojnë në territorin e Moskës dhe mund ta provojnë këtë.

Nga kushtet e listuaraÇështja më e vështirë është përkeqësimi i qëllimshëm i kushteve të banimit.

Në Kodin e Banesave, në nenin 70, qiramarrësi i një banese, ndryshe qiramarrësi përgjegjës, ka të drejtë të lëvizë në familje: bashkëshorti, fëmijët dhe prindërit e tyre, si dhe të afërm të tjerë sipas gjykimit të tyre. Por aplikanti për përmirësimin e kushteve të jetesës duhet ta përdorë me kujdes këtë të drejtë për të mos kryer një gjë të tillë, për të cilën mund të dëbohen ose të shtyhen një nga një.

Rregullat e Moskës përshkruajnë në detaje veprimet e ndaluara dhe të lejuara.

Një qiramarrës përgjegjës, pa frikë nga sanksionet, mund të instalojë:

• fëmijët e tyre të mitur;
• bashkëshorti (bashkëshorti) dhe të afërmit e tjerë vetëm me kusht që të jenë regjistruar më parë në regjistrin e banesave në kryeqytet;
• prindër me aftësi të kufizuara që kanë mbetur pa strehim si pasojë e rrënimit të tij dhe shkallës së aksidenteve, ose e kanë braktisur vullnetarisht dhe pa pagesë;
• banorë të përkohshëm.

Shkaqet e përkeqësimit të kushteve të jetesës:

• transaksionet që ndryshojnë procedurën e përdorimit të ambienteve të banimit, shkëmbimet dhe shkëmbimet;
• ndryshimi në përbërjen e familjes, duke përfshirë divorcin, si dhe futjen e anëtarëve të tjerë të familjes;
• shitje, dhurim dhe veprime të tjera që synojnë tjetërsimin e objekteve që u përkasin anëtarëve të familjes;
• ndarja e aksioneve nga pronarët e objekteve të banimit.

Këtu janë momentet më të shpeshta. Për një listë të plotë të aktiviteteve të lejuara dhe të ndaluara, shihni Art. 10 Ligji i Moskës.

Procedura e regjistrimit si ata që kanë nevojë për ambiente banimi

Nëse plotësohen të gjitha kushtet, hartohet një aplikim në formën e miratuar nga autoriteti rajonal, i cili nënshkruhet nga të gjithë anëtarët e familjes së aplikantit që dëshirojnë të njihen se kanë nevojë për kushte më të mira strehimi.

Meqenëse Shërbimi Një-Stop funksionon në Moskë, procesi i njohjes së një qytetari si të varfër dhe në nevojë për strehim është kryer në një fazë që nga viti 2011, megjithëse statusi me të ardhura të ulëta mund të konfirmohet veçmas. Format e formularëve dhe mostrat e plotësimit të aplikacioneve publikohen në faqen e internetit të Departamentit të Politikës së Strehimit dhe Strehimit të Moskës http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/forms.html, dhe procesi i aplikimit dhe një sërë dokumentet e kërkuara përcaktohen në Rregullat për shqyrtim në modalitetin "një dritare" të aplikacioneve të qytetarëve, të miratuar me Dekretin e Qeverisë së Moskës të 7 Prillit 2011 N 115-PP.

Në Shën Petersburg, vendimi për njohjen e një qytetari në nevojë për strehim dhe regjistrimi i qytetarëve që aplikojnë për punësim social kryhet nga departamentet e strehimit të administratave të rretheve të Shën Petersburgut dhe dokumentet pranohen në Multifunksional. qendrat për ofrimin e shërbimeve publike. Formulari i aplikimit dhe lista e dokumenteve për regjistrim publikohen në portalin e informacionit "Shërbimet Publike në Shën Petersburg": http://gu.spb.ru.

Dokumentet për regjistrim si ata që kanë nevojë për ambiente banimi

Në Moskë, në vendbanimin e aplikantit, është e nevojshme të paraqisni një kërkesë të nënshkruar nga të gjithë anëtarët e interesuar të familjes, si dhe dokumentet e mëposhtme (kopje dhe origjinale për verifikim):

• pasaporta, certifikata lindjeje për fëmijë të mitur dhe dokumente të tjera për një shtetas të Federatës Ruse që konfirmojnë identitetin dhe vendbanimin e aplikantit dhe anëtarëve të familjes së tij;
• certifikatat e martesës, divorcit dhe marrëdhënieve të tjera familjare që lidhin personat e treguar në kërkesë;
• një kopje të vendimit për njohjen e familjes si të varfër, nëse aplikanti është kujdesur paraprakisht për këtë, ose një paketë dokumentesh që konfirmojnë shumën e të ardhurave për dy vitet e fundit, dhe informacion për pronën në dispozicion (përveç banesave të banueshme ).

Në raste të veçanta, bashkangjiten dokumente shtesë:

• mbi pronësinë e anëtarëve të familjes në ambiente banimi të përshtatshme për banim, përfshirë ato të vendosura jashtë qytetit të Moskës ose Federatës Ruse gjatë 5 viteve të fundit;
• për disponueshmërinë e të drejtave për marrjen e jashtëzakonshme të ambienteve të banimit sipas një marrëveshjeje qiraje sociale, të cilat qytetarët që jetojnë në ndërtesa të rrënuara, jetimët, ish të burgosurit dhe të çmobilizuar nga Forcat e Armatosura të Federatës Ruse, si dhe qytetarët e sëmurë rëndë sipas listës së miratuar me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 16 qershor 2006 N 378.

Gjithashtu, qiramarrësi përgjegjës duhet të provojë faktin e qëndrimit në Moskë për të paktën 10 vjet, nëse gjatë kësaj periudhe ka udhëtuar jashtë rrethit komunal, duke paraqitur ekstraktet përkatëse nga libri i shtëpisë.

Dokumentet nga BTI, një ekstrakt nga regjistri i shtëpisë dhe dokumente të tjera në vendbanimin aktual të aplikantit, punonjësit e One Stop Shop do të kërkojnë vetë.

Nëse merret një vendim pozitiv për regjistrimin e familjes si objekt banimi në nevojë sipas një marrëveshjeje qiraje sociale dhe kjo çështje zgjidhet teorikisht brenda një muaji, aplikantit i dërgohet një njoftim përkatës. Një kopje e Vendimit mund të merret brenda 10 ditëve pas aplikimit në organin e autorizuar (në Moskë - zyra e qarkut të Departamentit të Politikës së Strehimit dhe Fondit të Strehimit).

Për çfarë mund të aplikoj dhe kush është i pari në radhë

Në Moskë, është lidhur një marrëveshje qiraje sociale për banesa me një sipërfaqe totale prej të paktën 18 m2. për person. Në të njëjtën kohë, për shkak të veçorive arkitekturore të ndërtimit urban, një çift i martuar mund të aplikojë për një apartament me një dhomë me sipërfaqe deri në 44 metra katrorë; jo një çift - për një apartament me dy dhoma deri në 50 m²; bashkëshortët me një fëmijë do të marrin një apartament me dy dhoma deri në 62 m2. dhe tre qytetarë të pavarur do të kenë një apartament 3 dhomash me sipërfaqe deri në 74 m2.

Nëse familja ka një kronik të sëmurë rëndë në listën federale të sëmundjeve, ai ka të drejtë për një hapësirë ​​të izoluar banimi në apartament.

Para së gjithash, jetimët, të çmobilizuar dhe të kthyer nga burgu, moskovitët marrin strehim social, nëse kanë humbur strehimin gjatë mungesës së tyre. Në radhë të dytë - kronikat e sëmurë rëndë; në të tretën - banorët e shtëpive të urgjencës që nuk janë të përshtatshme për të jetuar.

Pse çregjistrojnë apo zhvendosin radhën

Arsyet janë të dukshme: nisja për qëndrim të përhershëm nga Moska; ndryshimet në kushtet e banimit si rezultat i marrjes së strehimit, ndryshimet në përbërjen e familjes; humbja e bazës ligjore për punësim social; marrjen e subvencioneve për strehim të përballueshëm.

Autoritetet e Moskës kontrollojnë kushtet e strehimit dhe pronës së qytetarëve të regjistruar çdo pesë vjet, një vit para se të afrohet radha për strehim dhe menjëherë para lëshimit të çelësave të një apartamenti të ri. Kontrollet kryhen pa pjesëmarrjen e personave në listën e pritjes: kërkesat u dërgohen organizatave kompetente dhe në rast të mospërputhjes ose humbjes së bazave për marrjen e banesës, familja çregjistrohet.

Nëse, gjatë kontrollit përfundimtar përpara lëshimit të një urdhri për strehim në Moskë, rezulton se personi në listën e pritjes ka kryer veprime të cilësuara si përkeqësim të kushteve të banimit, ai do të shtyhet në radhë disa vite më parë.

Gjithashtu, në fund të radhës për vitin e ardhshëm mund të dërgohen për tre refuzime nga apartamentet e propozuara.

A është e mundur të marrësh banesa sociale?

Dikush e merr atë! Sipas Rosstat, në vitin 2010 gjithsej 244,000 familje (përfshirë beqarët) morën strehim në Rusi, nga të cilat 9,701 ishin në banesa në Moskë dhe 16,602 në Shën Petersburg dhe tendenca nuk është inkurajuese: për gjashtë vitet e fundit, strehimi ka është marrë nga 5-6% e familjeve të regjistruara. Me këtë ritëm, periudha e pritjes do të jetë 19-20 vjet.

Zyrtarët e qeverisë po bëjnë gjithçka për t'i bërë sa më të larta dhe të pjerrëta barrierat për banesat sociale falas. Ligji qëndron pas çdo preteksti që mund të shërbejë si arsye për refuzim. Sanksionet për përkeqësim të qëllimshëm të kushteve të jetesës është teknika më e zakonshme.

Konsideroni një situatë teorike të përditshme: një familje me katër anëtarë (punëdhënësi me gruan dhe prindërit e tij) jetojnë në një apartament me një sipërfaqe totale prej 38 metrash katrorë. Bashkëshortja zotëron një pjesë të apartamentit me sipërfaqe 15 m2. në qytetin e Koryazhma, rajoni i Arkhangelsk, ku vëllai i saj i pafat jeton me gruan dhe fëmijët e tij të tretë. Fakti i pronësisë është i regjistruar në Regjistrin e Unifikuar dhe është e kotë ta fshehësh atë.

Në familje lind një fëmijë. Bëhet shumë e mbushur me njerëz në apartament, por duke pasur parasysh faktin se bashkëshortja ka pronë në një tokë të largët, sipërfaqja totale e sipërfaqes i kalon ende 10 m2. për çdo anëtar të familjes.

Opsionet që shpëtojnë situatën: një divorc me një shkarkim zyrtar të gruas nga banesa; asgjësimi i pronës në qytetin e Koryazhma; regjistrimi i një prej nipërve të shumtë të gruas së tij; ndarja e një llogarie personale dhe ndarja e një pjese të veçantë për prindërit me regjistrimin vetëm të tyre - shih nënparagrafin 2 të nenit 10 të ligjit të Moskës nr. 29-2006 "Veprimet që shkaktuan përkeqësim të kushteve të jetesës". Pesë vjet në shkelje të të drejtave të regjistrimit për strehim është e garantuar!

Ky është pikërisht rasti kur trashëgimia e një gjysheje të ndjerë mund të bëjë që edhe nipërit me lëkurë shumë të trashë të pikëllohen sinqerisht për të ndjerin.

Është një histori e njohur kur një veterani të luftës i është refuzuar regjistrimi për faktin se vajza e tij ka shitur një pjesë të një apartamenti tjetër që i përkiste, d.m.th. ajo ka përkeqësuar qëllimisht kushtet e jetesës së familjes. "Prisni 5 vjet", i sugjeruan optimistët nga Departamenti i Politikave të Strehimit veteranit 85-vjeçar.

Për të mos shkelur rregullat dhe kushtet për marrjen e banesave falas për njëzet vjet pritje, duhet të jetë një familje jo shumë e suksesshme, por e duruar dhe shumë e qëndrueshme. Është shumë më e lehtë dhe më fitimprurëse të marrësh pjesë në ndonjë program shtetëror ose qyteti, si p.sh. "Strehim të përballueshëm për një familje të re" ose hipotekë sociale, ose në aktivitete të tjera të subvencionuara pjesërisht nga buxheti vendor ose federal.

Ligjet dhe rregulloret

"Kodi i Strehimit i Federatës Ruse", i miratuar ligji federal Federata Ruse e datës 29 dhjetor 2004 Nr. 188-FZ

Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse të 16 qershorit 2006 Nr. 378 "Për miratimin e listës së formave të rënda të sëmundjeve kronike në të cilat është e pamundur që qytetarët të jetojnë së bashku në të njëjtin apartament"

Ligji i qytetit të Moskës, datë 14 qershor 2006 Nr. 29 "Për sigurimin e të drejtës së banorëve të qytetit të Moskës për strehim"

Ligji i qytetit të Moskës, datë 25 janar 2006 Nr. 7 "Për procedurën e njohjes së banorëve të qytetit të Moskës si të varfër me qëllim regjistrimin e tyre si në nevojë për ambiente banimi".

Dekret i Qeverisë së Moskës, datë 6 qershor 2006 Nr. 362-PP Për masat për zbatimin e Ligjit të Qytetit të Moskës "Për procedurën e njohjes së banorëve të qytetit të Moskës si të varfër me qëllim regjistrimin e tyre si në nevojë për strehim".

Ligji i Shën Petersburgut, datë 19 korrik 2005 Nr. 407-65 “Për procedurën e mbajtjes së evidencës së qytetarëve si ata që kanë nevojë për ambiente banimi dhe sigurimin e ambienteve të banimit sipas marrëveshjeve të qirasë sociale në Shën Petersburg”.