Ekonomi ve muhasebe alanındaki temel konulardan biridir. Neyin bu kategoriye ait olduğunu doğru bir şekilde belirlemek için, hangi somut ve soyut kavramların varlık, hangilerinin borç olduğunu açıkça anlamanız gerekir.
Peki işletmenin varlıklarına neler dahildir? Varlıkların listesini yansıtan temel belgedir. İdeal olarak, şirketin tüm varlıklarının toplamı, yükümlülüklerin toplam değerine eşit olmalıdır - uzmanların jargonunda buna "birleşen bakiye" denir. Özünde, bu form çok basittir, işletmenin sahip olduğu tüm maddi ve maddi olmayan kalemlerin dağıtıldığı sadece iki sütuna sahiptir.
Net aktifler
Net varlıklar, tüm varlıkların toplamı ile alacaklılara, yüklenicilere, kamu hizmetlerine vb. Borç yükümlülüklerinin toplam tutarı arasındaki farktır. Bu değeri belirleme prosedürü LLC'ler, devlet üniter şirketleri, belediye işletmeleri, kooperatifler ve işletmeler için aynıdır. dernekler.
Hesaplama sürecindeki tüm varlıkların toplamı, faaliyetten kar elde etmek için kullanılabilecek tüm mülkleri içerir. Burada içermez:
- Kuruculara ve hissedarlara alacak hesapları.
- Katkı borçları.
- Kurumsal çeviriler.
Önemli bir nokta: Bu kategori sadece şirketin şu anda sahip olduğu gelir kalemlerini içerir - gelecekte kar getirebilecek varlıklar formülde dikkate alınmaz. Yani, bu, bir işletmeye (kooperatif, çiftlik) devlet yardımını ve ayrıca mülkün karşılıksız alınmasını içermez - bunların dahil edilme prosedürleri muhasebe raporları genel niteliktedir.
Elinizde belirli bir süre için bir işletmenin finansal raporu varsa (çoğunlukla çeyrek), bir işletmenin varlıklarını hesaplama prosedürü şöyle görünür:
- Muhasebe raporunun 1600 satırından veri alıyoruz.
- Kurucuların kayıtlı sermayeye katkı paylarını ondan çıkarıyoruz.
- Belli bir sayı alıyoruz.
- Ondan 1400 ve 1500 satırlarındaki verilerin toplamını çıkarıyoruz.
- Yukarıdaki paragrafta açıklanan gelecek dönemlerin elde edilen değerine ekliyoruz (devlet yardımı ve karşılıksız mülk alımı).
Aynı zamanda profesyonel bir ortamda, iş akışı ve teoride bir işletme için “net varlıklar” ve “öz sermaye” kavramları eşdeğer değerlerdir. Bu da yer almaktadır Federal yasa yetkili sermayeyi yönetir.
finansal varlık
Finansal varlık, bireysel bir girişimcinin, işletmenin veya diğer türdeki tüzel kişiliğin tüm mülklerinin toplamıdır. Bunlar şunları içerir:
- Nakit rezervler
- şirketin önünde
- ücretsiz fonlar
Bu kategori ayrıca iki alt türe ayrılır: dönen ve duran varlıklar. Tüm muhasebe belgelerinde ayrı olarak belirtilirler.
birkaç anahtar var karakteristik özellikler bilançodaki mülk ve fonları diğerlerinden ayırmanıza izin veren:
- bir varlık, bir işletmeye veya girişimciye gelecekte kullanımından bir fırsat verir
- şirket veya tek mal sahibi yasal hak bu karı kazan
- Varlığın işletmenin kullanımına devri için bir anlaşma veya prosedürün halihazırda gerçekleşmiş olması ve bir oldubitti olması
Maddi Olmayan veya Maddi Olmayan Varlıklar
Maddi nitelikteki varlıklara ek olarak, bir işletmenin başka maddi olmayan biçimleri de olabilir. Temel özellikleri, ölçülebilirlik ve somutluk eksikliğidir. Ancak, bu tür varlıklar gelecekte ekonomik faaliyetlerden kar elde etme fırsatı sunar ve bu da onları bu kategoride sınıflandırır ve muhasebeleştirilmesini gerektirir. Bunlar şunları içerir:
- Yönetim ve organizasyon alanındaki maddi olmayan kaynaklar.
- İşletmenin sahip olduğu gerçekleşmemiş teknolojiler.
- Bir girişimcinin veya anonim şirketin itibarı.
- büyük harfle yazılmış haklar.
- Ayrıcalıklar (örneğin, siparişler üzerinde çalışma yapmak vb.).
- İşletmenin rakiplerine göre avantajları.
- Mal ve hizmet satış alanı üzerinde kontrol araçları.
- Sigorta garantileri.
- Her türlü fikri mülkiyet (patentler, ).
- Mülkiyet kullanma hakları.
Üretimin duran varlıkları
Bir şirketin faaliyetinin, ancak ekonomik veya diğer ekonomik faaliyetler için kullanılabilecek mali kaynaklara veya mülke sahip olması durumunda mümkün olduğu iyi bilinmektedir. Yani, kuruluşun faaliyetleriyle ilişkili kullanılan herhangi bir nesne, şirketin mülkü olarak sınıflandırılır. Birincil duran varlıklar dizisi, amacı kayıtlı bir sermaye yaratmak olan zorunlu bir katkı prosedürü yoluyla yaratılır.
Medeni Kanun, bu tür nesnelerin mülkiyet bölünmesine atıfta bulunur:
- arazi tahsisleri
- toprak altı parselleri
- her türden bina
- ormanlık
- ulaşım (deniz, nehir, hava, kara)
Kalan değerler kanunen taşınır mal olarak sınıflandırılır. burada belirtmekte fayda var menkul kıymetler, para, mali yükümlülükler. Üretimin duran varlıkları olan sabit varlıkların ve maddi olmayan varlıkların toplamıdır. Aslında, şirketin faaliyetlerinin başlamasını sağlayan üçlüye uyarlar (emek kaynakları, nesneler ve aslında emeğin kendisi).
Mevcut (faaliyet gösteren) varlıklar
Genellikle işletme varlıkları olarak adlandırılan dönen varlıklar, tüm maddi ve maddi olmayan nesneler cari anda (veya cari raporlama döneminde) kâr için kullanılmış olan. Burada uzun vadeli finansal yükümlülüklerin dahil edilmesinin hatalı olduğu hemen belirtilmelidir - bu yanlışlık genellikle kötü hazırlanmış muhasebe raporlarında bulunabilir. Ayrıca, aşağıdaki varlıklar dönen varlıkların sayısına dahil değildir:
- alacaklar
- devam eden inşaat projeleri
- hatalı ekipman
- henüz çalışma durumuna getirilmemiş emek araçları (örneğin, atölyeye kurulmamış satın alınan makineler)
Muhasebede, işletme varlıkları oranı önemli bir rol oynar - bu, şu anda kar elde etmek için kullanılan tüm işletme varlıklarının toplamıdır. Aslında, işletilen mülkün her şeye oranı, işletme hakkında faydalı bilgiler sağlar. Ondan ve devlet yapıları Kar ile ilişkili kesintisiz faaliyetlere üretim yeteneğini değerlendirmek.
Temel olmayan varlıklar
Başka bir muhasebe sütunu var ve finansal Raporlama ayrıca doldurulması gereken ve işletmenin mevcut faaliyetleri hakkında belirli bilgiler sağlayabilen - temel olmayan varlıkların hacmi. Aslında bu kavram, bir şirketin veya ekonomik birliğin şu anda gelir elde etmek için kullanılmayan herhangi bir mülkünü tanımlar. Anaokulları ve klinikler gibi tesisleri bile içerebilirler - bu, son on yılda gerçekleşen ilk özelleştirme dalgasının bir yankısıdır.
Ayrıca, işletmenin yönelimindeki bir değişiklik nedeniyle temel olmayan varlıkların ortaya çıktığı bir senaryo vardır: üretim hatlarının kapanması nedeniyle, başka bir pazar segmenti lehine seçim, yeniden profil oluşturma. Uygulamanın gösterdiği gibi, en uygun olanı, temel olmayan varlıkların devri veya satışıdır, ancak yasa bunu zorunlu kılmaz. anonim şirketler ve şirketler bunu yapacak. Gerçek şu ki, bu tür nesnelerin uzun süreli bakımı, gider kalemlerinin sayısını ekleyerek.
Sonuç olarak, şirketin varlıkları, ekonomik faaliyetlerden kar elde etmek için kullanılan nesnelerdir. Bu amaçlar için kullanılabilecek ancak şimdiye kadar istismar edilmemiş mülkü de içermelidir.
Sorunuzu aşağıdaki forma yazın
Kurumsal varlıklar bireylere veya kişilere yönelik finansal talepler şeklinde kuruluşun malı olan bir dizi mülkiyet hakkıdır. tüzel kişiler, sabit kıymetler veya mevcut stoklar. Daha basitleştirilmiş bir yorumda, bu, yapılan yatırımların veya ihtiyaçlar dizisinin adı olacaktır.
Terim, bir işletmenin sahip olduğu herhangi bir mülk veya mülke atıfta bulunmak için kullanılır.
İşletmenin varlıklarının basit kelimelerle açıklaması
Başka bir deyişle, mülktür. Onlar. bir elin dokunuşuyla hissedilen şirketin stokunda bulunan her şey: nakit tasarrufları, menkul kıymetler, binalar, tesisler, arabalar, ev aletleri, takım tezgahları, mallar, bitmiş ürün ve diğer maddi ve maddi olmayan değerler.
Varlıkların maddi veya maddi olmayan olabileceği unutulmamalıdır.
- İlk durumda, bir nakit stokundan ve nakit olarak yatırılabilen diğer finansal araçlardan, eldeki nakitten, hisse senetlerinden (menkul kıymetler), bir sigorta poliçesinden ve doğrudan alınabilecek parasal varlıklardan bahsediyoruz. herhangi bir para biriminde sunulur.
- Maddi olmayan duran varlıklarla ilgili olarak, her şeyden önce, fiziksel bir formu olmayan parasal olmayan varlıkları içerir. Bu kategori, şirketin fikri mülkiyetini (logo, tescilli ticari marka, buluş patentleri) ve hatta şirketin genel itibarını içerir.
Varlıkların tek bir üretim döngüsüne doğrudan katılım derecesine göre, cari ve cari olarak ayrılabilirler.
- İlki için eğilim, varlıkların bir döngü içinde tamamen farklılaşmasıdır. Aynı zamanda şirketin tüm operasyonel faaliyetlerini güvence altına alabilirler.
- Duran varlıklar ise kademeli olarak gerçekleşir. Bu, birkaç ayrı üretim döngüsünde gerçekleşir. Duran varlıkların döngüsü, tam değerleri çıktıya aktarıldığında sona erer.
Bir işletmenin varlıkları, oluşum kaynağına ve likidite düzeyine göre de sınıflandırılabilir. Net varlıkların oluşum süreci münhasıran özkaynak pahasına yapılırken, brüt varlıklar da ödünç alınan fonların yardımıyla gerçekleştirilir. Aynı zamanda, mevcut sermaye de biçimlendirme sürecinde doğrudan rol alır.
Likidite düzeyine göre gruplandırmaya gelince, bu durumda varlıklar likit olmayan, düşük likit, orta likit ve yüksek likit olabilir.
Yüksek kar elde etmek için bu gereklidir. Yüksek düzeyde likiditeye sahip varlıklar, belirli bir süre için kuruluşun takas hesaplarında veya işletmenin kasalarında bulunan fonlar olarak kabul edilecektir.
Tek bir kuruluşun varlıkları ve yükümlülükleri, birbirleriyle etkileşim yoluyla, işletmenin genel mali durumu üzerinde doğrudan bir etkiye sahip olabilir ve ödeme gücünün seviyesini belirleyebilir. Bundan, şirketin rekabet gücü ve belirli bir süre pazardaki konumlarını koruma yeteneği hakkındaki sonuç çıkar.
Herhangi bir kuruluşun mülkü vardır - binalar, fonlar, ekipman, ürün stokları. Bütün bunlar, değerlendirmesi kişinin finansal durumu yargılamasına, ekonomik faaliyetler yürütmesine, bir bütçe politikası oluşturmasına ve karlılığı artırmak için kaynakları yeniden dağıtmasına izin veren işletmenin varlıklarını oluşturur.
Tanım
Basitçe söylemek gerekirse, varlıklar mülkiyettir ve mülkiyet haklarıŞirketin sahip olduğu nakit rezervleri ve kâr getiren fikri mülkiyeti. Ekonomik açıdan varlıklar, dışarıdan veya bir işletmenin faaliyeti sonucunda elde edilen ve kâr elde etmek için kullanılan fonlardır. Başka bir deyişle, bunlar kaynaklardır - şirketin emrinde olan her şey.
Maliye Bakanlığı'nın emrine göre, Rusya, bir işletmenin bilançosu olan varlık ve yükümlülükler için birleşik bir muhasebe biçimi geliştirdi. Tüm varlıklar, belgenin iki bölümünden birine dahil edilir.
Yapı ve türleri
İşletmelerin kaynakları biçim, devir hızı, faaliyetlerde kullanım, fon kaynakları, mülkiyet, satış fırsatlarına göre yapılandırılmıştır. Mevcut Farklı yaklaşımlar Farklı bakış açılarından kuruluş için değerlerinin anlaşılmasını sağlayan varlıkların sınıflandırılmasına.
muhasebede
Varlıklar cari ve cari değildir, bu şekilde muhasebede ayrılırlar. Kullanım süresinde farklılık gösterirler (dönen varlıklar yıl boyunca kullanılır, duran varlıklar - 12 aydan fazla).
Duran varlıklar, maddi olmayan (fiziksel bir ifadesi olmayan) ve maddi duran (örneğin sabit kıymetler) olarak ikiye ayrılır. Dönen varlıklar oldukça likit kaynaklardır: nakit, hisse senetleri, kısa vadeli yatırımlar vb. Kaynakların ayrıntılı yapısı, varlık bakiyesine yansıtılır.
Ekonomik açıdan
İşletmelerin ve şirketlerin kaynakları da net, finansal, likit olmayan / likit, kısa vadeli / uzun vadeli, üretim dışı, bilgi olarak sınıflandırılabilir.
Net varlıklar, kuruluşa ait olan ve yalnızca kuruluşa ait olan toplam varlıklardır. Değerleri, işletmenin kullanabileceği tüm kaynakların toplamı eksi ödünç alınan fonlar olarak belirlenir:
Net varlıklar \u003d Bilançodaki varlıklar - Ödünç alınan sermaye
Varlıklar likiditeye bölünebilir — onları paraya dönüştürme hızı:
- kesinlikle likit - ulusal ve yabancı para birimlerinde, nakit ve cari hesaplarda fonlar;
- yüksek likidite - pratikte piyasadaki değerlerini kaybetmeden 30 günden fazla olmayan bir süre içinde paraya dönüştürülebilenler (kısa vadeli yatırımlar ve borçluların borçları);
- orta-sıvı - bir aydan altı aya kadar paraya dönüş (kısa vadeli ve umutsuz değil) alacaklar, stoktaki ürünler);
- zayıf likit ve likit değil - uzun bir satış süresine sahip olmak; bu alt grup, sabit kıymetler, sökülmüş ekipman, tahsil edilemeyen alacakları içerir.
Ekonomik faaliyetteki devir hızına göre, varlıklar ayrılır:
- Kısa vadeli fonlar, kuruluşun mevcut çalışması için gerekli fonlardır. Parasaldırlar ve işletmenin işleyişini sağlarlar (örneğin, bitmemiş üretim, sevk edilen ürünler veya mallar), hızlı bir ciroya sahiptirler.
- Uzun vadeli - bunlar, kuruluşun bilançosunda uzun süredir listelenen işletmenin kaynaklarıdır. Temel özellikleri, bu fonların maliyetinin, kullanıldıkça değişmesi ve ürünlerin fiyatını, karlılığını belirlemesidir. Bileşimleri aşağıdaki şekilde gösterilmiştir.
Üretime katılım derecesine göre, varlıklar üretim ve üretim dışı olarak ikiye ayrılır. Doğrudan bitmiş ürünlerin (ekipman, malzeme vb.) oluşturulmasında kullanılan üretim. Üretim dışı bilançoda listelenir, ancak malların serbest bırakılmasına katılmaz (örneğin, ofis binaları).
Çoğu zaman, finansal varlıklar ayrı bir grup olarak seçilir. Banka hesaplarındaki nakit ve parayı, menkul kıymetleri, diğer işletmelerin hisselerini, hesapları, diğer kuruluşların alınan ürünler için ödeme yapma yükümlülüklerini ve diğer finansal araçları içerir.
Bilgi varlıkları, üretim sürecini düzenlemek için tasarlanmıştır. Ayrıca işletmeye kar getirirler. Bunlara fikri mülkiyet hakları, buluşlar, patentler, belgelenmiş bilgi birikimi, iş deneyimi, ticari marka, ticari markalar, bilgisayar programları dahildir.
Uluslararası finansal raporlamada
Varlıkları uluslararası uygulamaya yansıtma kriterleri Rus olanlardan biraz farklıdır. Kilit nokta, varlığın muhasebeleştirilmesi prosedürüdür. Rus uygulamasında, varlıklar, bir kuruluşun mülkiyet hakkıyla sahip olduğu şeydir. Aynı zamanda, kâr sağlayan tüm kaynakların mutlaka şirkete ait olması gerekmez. Örneğin, ekipman veya bina kiralıyorsa, bu tür mülk bilançoda varlık olarak gösterilmez. Uluslararası finansal tablo hazırlama uygulamasında, bir nesnenin niteliksel değerlendirmesi ilkesi geçerlidir: kuruluşun kontrolü altında olup olmadığı, nasıl kullanıldığı ve ödeme gücünü nasıl etkilediği.
Bu bağlamda, Rus uygulamasında nadiren kullanılan bir dizi özel kavram vardır:
- Parasal varlıklar, fiyatlar değiştikçe değişmeyen, belirli bir değeri olan yükümlülükler altındaki fonlar ve haklardır. Bunlar doğrudan eldeki nakit ve cari hesaptaki tutarlar, bazı tahviller, alacaklardır.
- Parasal olmayan kaynaklar - gerçek değeri zamanla ve fiyat değişiklikleriyle yeniden değerlenen nesneler ve haklar: sabit varlıklar, stoklar, depolardaki bitmiş ürünler, ayni ürünlerin tesliminde ifade edilen yükümlülükler.
- Satış amaçlı elde tutulan uzun vadeli varlıklar. Uluslararası muhasebede, ticari faaliyetlerde kullanılmayacak, ancak daha sonra satış için elde edilecek kaynaklara ayrı bir grup tahsis edilir.
Bilançoya göre varlıkların değerlemesi
Bakiye - kuruluşun varlıklarının mevcudiyetini ve durumunu, bunların ayrıntılı ve toplam değerini yansıtan bir belge (ikincisi satır 1600'e girilir). Varlıkların değerini ve yapısını analiz ederek, işletmenin başarısı, yükümlülüklerini yerine getirme ve kar etme yeteneği hakkında bir sonuç çıkarılabilir.
Analiz, bazıları aşağıda tartışılan çeşitli göstergeler kullanır.
Toplam varlıkların maliyeti ve ortalama değeri
Kaynakların maliyeti, işletmenin mülkünün, parasal olarak ifade edilen, gelir getiren veya gelecekte verebilecek bir değerlendirmesidir. İki pozisyondan oluşur: dönen ve duran varlıkların tutarı (bilançoda bunlar sırasıyla 1100 ve 1200 satırlarıdır). Böylece, toplam varlıkların değeri 1100 ve 1200 satırlarının toplamı olarak belirlenir. Başka bir deyişle, bu bilanço para birimidir: varlık bölümü için toplam, satır 1600.
Kuruluşun toplam kaynaklarının (ACA) ortalama değeri, yılın başındaki (A 1) ve sonundaki (A 2) maliyet arasındaki aritmetik ortalama olarak bulunur. Bu bir formül olarak yazılır:
CCA \u003d (A 1 + A 2) / 2
Ortalama yıllık maliyeti hesaplamak için aynı prensip uygulanır: göstergeler bir fatura dönemi için, ancak farklı yılların bilançolarından alınır. Bölen, çalışılan yıl sayısına eşit olacaktır (iki yılda ise - 2, üçte ise - 3 vb.). Mevcut ve cari olmayan kaynaklar için ortalama göstergeler benzer şekilde hesaplanır.
Gerçek varlık oranı
Gerçek varlıklar, maddi olmayan duran varlıkları, stokları (üretim) ve devam etmekte olan maliyetleri - ticari faaliyetlerde yer alan her şeyi içerir. Analiz için genellikle bir katsayı kullanılır - gerçek varlıkların toplam değerinin bilançodaki toplam değerine oranı. Başarılı bir imalat firmasının değeri 0,5'in (%50) üzerinde olmalıdır. Düşüş, üretim kapasitesinde bir düşüş veya bir işletmenin diğer, temel olmayan faaliyetlere devredilmesi anlamına gelir.
Varlıkların hareketsizleştirilmesi, dolaşımdan çekilmeleri anlamına gelir. Yani ciroya dahil olmayan ve gelir getirmeyen veya amacına uygun olarak kullanılmayan varlıkların payı tahmin edilmektedir. İmmobilizasyon katsayısı, işletmenin kaynaklarının ne kadar verimli kullanıldığını gösterir. Hareketsiz fonların durumunu yansıtan gösterge, işletmenin sabit (cari olmayan) ve cari (cari) varlıkları arasındaki oran olarak hesaplanır.
Bu gösterge ne kadar düşükse, şirketin sahip olduğu likit kaynaklar ve buna bağlı olarak ödeme gücü o kadar yüksek olur.
Kalıcı varlık endeksi oranı
Sabit kıymetler, işletmenin bilançosunun ilk bölümünde sabit olan, yani dolaşım dışı olan fonlardır. Kalıcı varlıklar endeksi, şirketin kendi sermayesi pahasına hangi kısmını elinde tuttuğunu veya kendi fonlarının hangi kısmının satışı zor olan varlıklar olduğunu gösterir. Değeri, tüm duran varlıkların (bilançodaki 1100 pozisyonu) şirketin kendi kaynaklarına (1300) bölünmesiyle belirlenir:
IPA = duran varlıklar/öz sermaye
Bu katsayının normal değeri sıfırdan bire kadardır. Artması, işletmenin finansal durumunda bozulma riskini gösterir.
Ayrıca okuyun
Rusya Merkez Bankası ile Rusya Federasyonu topraklarında kayıtlı finansal piyasa katılımcıları arasındaki bilgi alışverişi. Yeni bir versiyon kişisel hesap Merkez Bankası ve olanakları. Yeni sürümün avantajları ve dezavantajları. Hesap oluşturmak için adım adım algoritma
Varlıklar ve yükümlülükler - nedir bu? Görünen basitliğe rağmen, birçokları için bu iki kavram zorluklara neden oluyor ve diğerleri için bu alandan bir şey. muhasebe. Aslında, her şey o kadar korkutucu değil. Maddi refahınız, doğrudan varlık ve borçların sahipliğini nasıl dağıttığınıza bağlıdır.
Peki yükümlülükler nelerdir? Ve varlıklar nelerdir?
Bilimsel finansal tanımların ve terimlerin vahşi alanlarına girmeyelim. Her şeyi çok basit ve net bir şekilde formüle edelim.
Varlıklar size para getiren şeydir.
Borçlar, paranızı alan şeydir.
Varlık ve borç türleri
Varlıklar
Varlıklar, aşağıdakileri sağlayan tüm finansal yatırımlarınızı içerir:
- sabit finansal (pasif) gelir elde etmek
- ve/veya zamanla değer artışı.
Aslında birçok varlık var. İşte sadece en ünlü ve popüler:
- banka mevduatları. Bankaya faizle yatırılan ve kar eden para.
- Tahviller. Kar, belirli bir zaman diliminde tahakkuk eden kupon gelirlerinden elde edilir. Genellikle yılda bir veya altı ayda bir. Uzun vadeli tahviller satın alarak gelecek yıllar için kalıcı bir gelir kaynağı yaratabilirsiniz.
- Stoklamak. Burada aynı anda iki yönde kar elde edebiliriz. İlk olarak, hisse satın almak, zamanla değeri artacak bir iş parçası satın almaktır, bu da hisselerinizin değerinin de artacağı anlamına gelir. İkinci olarak, temettü hissesi satın alırken, aldığınız hisseler oranında yıllık kar dağıtımı bekleme hakkınız vardır.
- Emlak. Kar elde etmenin neredeyse en güvenilir yolu. Bu varlığın satın alınmasına yatırım yaparak, kendinize kira gelirinden sabit bir nakit akışı garanti edersiniz. Ve gayrimenkulün değeri sadece yıldan yıla büyüyor. Burada da benzer bir gelir yaratma tablosu var, aynı zamanda hisse satın alımından da.
- yatırım fonları ve diğer yatırımlar. Tembeller için varlıklar. Beynini şu soruyla meşgul etmek istemeyenler için uygundur: paralarını nereye yatırmalı? Finansmanınızı, finansal araçlar konusunda çok daha fazla bilgiye sahip ve dolayısıyla paranızı daha verimli kullanabilen profesyonellerin yönetimine bırakırsınız. Tabii ki, boşuna değil. Belli bir yüzde ödemek zorundalar.
- Borç para. Bu aynı zamanda bir varlıktır. Tabii ki, eğer boşuna ödünç aldıysanız. Maddi çıkarınız var mı? Aksi takdirde, bir varlığınız değil, bir yükümlülüğünüz olur.
- Zamanla değeri artacak varlıklar satın almak. Bu varlıklar nelerdir? Altın, gümüş ve diğer değerli metaller. Koleksiyon: tablolar, pullar, nadir madeni paralar. Genel olarak, yıldan yıla sürekli büyüyen her şey.
yükümlülükler
- Mortgage kredileri.
- Eşya, seyahat, eğlence satın almak için alınan tüketici kredileri.
- Tüm hareketli ve Emlak(apartman, araba, ev aletleri, gadget'lar, şeyler, vb.). Evet evet. Sahip olduğunuz ve günlük yaşamınızda kullandığınız her şey bir yükümlülüktür.
- Borç para. Arkadaşlıktan ödünç alınmış olsanız bile, faizsiz sadece anaparayı ödemeniz gerektiği düşünülürse, bu da bir yükümlülüktür.
Daha iyi anlamak için bir örnek verelim.
Diyelim ki aniden 3 milyon ruble'nin sahibi oldunuz. Nerede olduğu önemli değil. Gökten düştü, piyangoyu kazandı, sokakta bulundu, miras kaldı.
Nasıl yönetilebilirler?
Bu parayla bir daire satın alabilirsiniz. İyi bir alanda, iyi durumda. Genelde likit gayrimenkuller sürekli talep gören ve gerektiğinde kolaylıkla kiraya verilen veya zaman içinde sorunsuz bir şekilde satılabilen gayrimenkullerdir.
Satın aldıktan sonra ayda 15.000'e kiraladın. Bu yılda 180 bin ruble. Bu miktardan elektrik faturasını ve diğer cari ödemeleri kaldırıyoruz - yılda yaklaşık 140 bin alıyoruz.
Bu varlığı (gayrimenkul) satın alarak kira şeklinde aylık sabit bir gelir elde ettik. Onlar. varlık bize para getirecek.
Ama bu en önemli şey değil. Dünyada enflasyon denen görünmez bir vergi var. Onlar. her yıl onun sayesinde dünyadaki her şey daha pahalı hale geliyor. Ve emlak bir istisna değildir. Genellikle üzerindeki büyüme yılda% 15-20'dir. Yılda %15'lik mütevazı bir değer artışı yapsak bile, 3 yıl sonra daireniz artık 3 milyona değil 4,5 milyona mal olacak. Onlar. 3 yıl içinde 1,5 milyon daha zengin olacaksın.
Ve kira sadece her yıl artacak.
Takdir ve kiralamadan elde edilen toplam geliri toplarsanız, 3 yıl içinde yaklaşık 2 milyon daha zenginleşeceğinizi anlıyoruz.
Ve farklı şekilde yapılabilirdi. Birçok insan hayatta paranın “kolay gelsin, kolay gelsin” ilkesine bağlı kalır. Sen de aynı şeyi düşünüyorsun. Ve aniden üzerinize düşen parayla 3 milyona mükemmel (pahalı) bir araba almaya karar verdiler. Araba bayisinden çıkar çıkmaz araba anında yüzde 10-20 oranında fiyat kaybeder. Buna yıllık sigorta, park, yıkama, benzin masraflarını ekleyin, Bakım, akort vb. Yılda en az 300 bin bu araba bizden çekilecek.
Ve 3 yıl sonra satmaya karar verirseniz, orijinal maliyetinin yaklaşık yarısını alabilirsiniz. Onlar. 3 yılda 1,5 milyon kaybettin. Ayrıca, faaliyetinin her yılı size yaklaşık 300 bin, 3 yıl boyunca yaklaşık bir milyona mal oluyor.
Toplamda, 3 yıllık araba kullanımı size 2,5 milyona mal olacak.
İlk durumda, bir varlığa para yatırdığımızda 2 milyon aldık ve ikinci durumda, bir borç aldığımızda 2,5 milyon daha fakirleştik.
Tabii ki, bunlar en uç 2 durum. Ancak bence bu tür zıtlıklar üzerinde, yükümlülükler ve varlıklar arasındaki farkı anlamanız daha kolay olacaktır.
Varlıklar ve borçlarla ne yapmalı?
Tabii ki, hayatta kişi yükümlülükler olmadan yapamaz. Tüm hayatımız pratik olarak yükümlülüklerden oluşur ve bunları tamamen ortadan kaldırmak imkansızdır. Giyim, yemek, teknoloji - her gün kullandığımız şey bu. Buradaki en önemli şey bir denge bulmaktır. Varlıklardan elde edilen kârın, borçların maliyetini aşmasını sağlamaya çalışmak gerekir.
Tabii ki, her saniye durumu değiştiremezsiniz. Bu hızlı bir süreç değil. Uzun yıllar sürer.
Başlamak:
- Yükümlülüklerinizin boyutunu belirleyin, yani. mevcut ihtiyaçlarınız veya aylık giderleriniz
- Neyin dışarıda bırakılabileceğini veya bir şeyin kesilebileceğini görün. Diyelim ki eğlenceye (restoranlar, kulüpler vb.) veya özellikle gerekli veya pahalı olmayan şeyleri satın almak için çok fazla para harcıyorsunuz.
- Şimdi varlıklarınızı tanımlayın. Onlar. para getirdiğini. Size hangi aylık nakit akışını getiriyorlar.
- Şimdi varlıklarınız ve yükümlülükleriniz arasındaki farkı karşılaştırın. Onlar. ne kadar para harcadığınız ve varlıklarınızın size ne kadar para kazandırdığı.
- varlıklardan elde edilen gelirin, yükümlülüklerden kaynaklanan giderlerinizi aşmasını sağlamak için çaba sarf etmeniz gerekir.
Başlangıç olarak, varlıklarınızdan, yükümlülüklerinizin %10'u kadar bir gelir elde etme hedefini kendinize belirleyin. Ayrıca %20, vb. Büyük hedefi birçok küçük hedefe bölün. Böylece küçük başarılarınızın sonucu olacak ve sürekli ilerleyeceksiniz.
Bir muhasebe sisteminde, varlıklar bilançoya kaydedilir ve bir şirkete değer katmak veya faaliyetlerinden yararlanmak için satın alınır veya oluşturulur. Bilançonun borçların (sermaye ve borçların toplamı) karşısındaki kısmıdır. Varlıkların ve yükümlülüklerin defter değeri arasındaki fark, "net varlıklar" olarak adlandırılan özkaynak maliyetidir. Net varlıkların değeri ne kadar yüksek olursa, firmanın finansal durumu o kadar güçlü olur.
Varlık türleri
Kuruluşun varlıkları, doğal maddi (özel) biçimlerine, faydalı ömürlerine ve muhasebedeki yansımalarına bağlı olarak türlere ayrılır:
- Maddi ve maddi olmayan. Birincisi fiziksel bir forma sahiptir (ekipman, Kara, bina, Araçlar). Bir yıldan fazla (arsa hariç) kullanılan maddi duran varlıkların maliyeti amortismana tabidir, yani, amortismanlarıyla ilgili maliyetler tüm hizmet ömrü boyunca dağıtılır. Maddi olmayan duran varlıklar, menkul kıymetler, ticari markalar, telif hakları, patentler, yazılım, iyi niyet.
- Uzun vadeli ve kısa vadeli (mevcut). İlkinin hizmet ömrü bir yılı (veya bir çalışma döngüsünü) aşıyor. Dönen varlıklar bir yıla (veya bir işletme döngüsüne) kadar işletilir.
- Mevcut değil ve pazarlık edilebilir. Tüm varlıklar cari olmayan ve cari olarak ayrılır. Terazinin birinci ve ikinci bölümlerinde (benzer isimler altında) orijinal (defter) değerinde gösterilirler. Duran varlıklar, üretimde yer alan ve günlük iş faaliyetleri (duran varlıklar, maddi olmayan varlıklar, sermaye yatırımları) sırasında tüketilmeyen uzun vadeli kaynaklardır. Dönen varlıklar - kısa vadeli ekonomik kaynaklar işletme faaliyetlerinde kullanılan ve nakit ve nakit benzerlerini (hazine bonosu, mevduat sertifikaları vb.), alacakları, stokları içerir.
Mevzuat düzeyindeki sabit kıymetler için elde etme maliyeti için asgari bir eşik belirlenmekte, değeri daha düşük olan uzun vadeli varlıklar, düşük değerli duran maddi duran varlıklar olarak dikkate alınmaktadır. Mevzuat ayrıca, duran varlıkların amortismanını (amortismanını), gruplarına son tarihler getirerek düzenler.
Varlıkların likiditesi
Varlıklar, likiditelerine, yani kısa vadeli borçları ödemek için nakde çevrilebilme yeteneklerine göre artan sırada bilançoda sunulur. Likidite derecesine bağlı olarak, aşağıdaki varlık türleri ayırt edilir:
- likit olmayan. Duran varlıklar (ekipman, binalar, devam eden inşaat), satış süreci (mülkün paraya dönüştürülmesi) uzun bir süre (bir yıldan fazla) gerektirdiğinden likit değildir;
- düşük sıvı. Bir yıl içinde nakde çevrilebilen dönen varlıklar (kısa vadeli alacaklar, stoklar);
- son derece sıvı. En büyük likidite, kısa vadeli borçları ödemek için kullanılan nakit ve kısa vadeli finansal yatırımlar ile karakterize edilir.
Belirli türdeki dönen varlıkların değerinin kısa vadeli yükümlülüklere bölünmesiyle, şirketin ödeme gücünü ölçen mutlak, hızlı ve cari likidite oranları hesaplanır.
Varlık getirisi
Kuruluşun varlıkların kullanımından kar etme yeteneğini belirlemek için karlılıkları hesaplanır (net karın varlıkların değerine oranı). Yüzde olarak bu finansal gösterge, varlıklara yapılan yatırımın getirisini ve işletmenin verimliliğini değerlendirir.