Konut kredisi başvuru formu. Sberbank'tan konut kredisi başvuru formu

Çoğu kredi kurumu, potansiyel borçlunun ipotekli bir ev satın almak için kredi alabilmesi için doldurması gereken başvuru formları geliştirmiştir.

Uygulamalar, finansman sağlama koşulları dikkate alınarak borçlunun ihtiyaçları dikkate alınarak geliştirilmektedir.

Başvuruda bulunmak, ipotek almanın ilk aşamasıdır.

Konut kredisi nasıl alınır?

Finansman başvurusu borçlu tarafından doğrudan bankacılık kurumuna yazılı olarak veya böyle bir tür sağlanmışsa çevrimiçi formda yapılır.

Başvuruya, kredi verenin onayladığı listeye uygun belgeler eklenir.

Kayıt prosedürü banka tarafından belirlenir ve “İpotekler Hakkında” Federal Yasa (FZ) (kayıt numarası 102-FZ) ile çelişemez.

Prosedür

Yaşam alanı satın almak için kredi alma prosedürü birkaç aşamadan oluşur:

Kişisel bilgileri doldurun ve banka müdürüne hitaben bir başvuru gönderin.

Borç verenin oluşturduğu listeye uygun olarak ek belgeleri hazırlayın.

Başvuruyu ve belgeleri çevrimiçi modu veya kuruluşun şubesindeki geleneksel yöntemi kullanarak gönderin.

Kredi komitesinin kararını bekleyin.

Satın alınan mülkün belgelerini hazırlayın.

Kredi, teminat ve sigorta almak için bankanın hazırladığı sözleşmeleri imzalayın.

Kredi alın, satıcıya ödeme yapın ve evin mülkiyetini kaydedin.

Yukarıdaki prosedüre bazı bankalar kefil olma, cari hesap açma, kasa kiralama vb. ile ilgili maddeleri de eklemektedir.

İpotek başvurusu (anket)

Ön değerlendirmenin yapılacağı temel belge başvuru formudur.

Çoğu ipotek reddi araştırma aşamasında meydana gelir.

Kurum, Rusya Federasyonu genelinde ipotek kredisi sağlayan en büyük finans ve kredi kuruluşlarından biridir.

Sberbank'tan ipotek almak için örnek başvuru formunu buradan indirebilirsiniz.

Çevrimiçi olarak ipotek başvurusunu (anket) doldurmak mümkün değildir. Sberbank dosyayı incelemeye sunar ve orijinalin şubeye teslim edilmesini önerir.

Anket, aşağıdaki bilgilerin bankaya aktarılmasını sağlar:

müşteri durumu (borçlu, ortak borçlu, garantör, ipotek veren);

doğum tarihi, doğum yeri, tam adı, vergi kimlik numarası, cinsiyeti;

pasaport detayları;

pasaport verilerindeki değişiklikler (evlilik, boşanma vb.);

iletişim telefon numaraları ve e-posta adresleri;

Uluslararası pasaport;

eğitim derecesi;

Aile durumu;

kalıcı ikamet adresi;

kayıt;

aile verileri;

iş ve işveren hakkında detaylı bilgi;

gayrimenkul, araba vb. dahil olmak üzere herhangi bir mülkün mülkiyeti;

asıl iş yeri dışındaki gelir;

gerekli kredi türü hakkında bilgi;

Verilerin işlenmesine izin verilmesi ve ipotek mevzuatına aşina olunması.

Genişletilen listede bankanın dağıtımdan uzak tutmayı taahhüt ettiği birçok ayrıntı yer alıyor.

Banka Gizlilik Kanunu uyarınca bilgi sızıntısının sorumluluğu kuruma aittir.

Sberbank'tan farklı olarak bu kredi kuruluşuna ipotek başvurusu, bu aşamada banka şubesine gitmeden web sitesi üzerinden yapılabilir.

VTB 24 anketi şunları içerir:

borçlunun soyadı, adı ve soyadı;

doğum tarihi;

cep telefonu numarası ve posta adresi;

vatandaşlık hakkında bilgi;

işveren hakkında bilgi (TIN);

toplam gelir;

deneyim;

kredinin amacı;

satın almanın planlandığı bölge;

mülkün türü ve değeri;

borçlunun peşinat olarak ödemeye razı olduğu miktar;

kredi büyüklüğü ve vadesi;

pasaport detayları.

Web sitesi aracılığıyla bir başvuru gönderdikten sonra, kuruluşun bir temsilcisinin aramasını beklemeli ve diğer eylemleri onunla koordine etmelisiniz.

Diğer bankalar

Basitleştirilmiş kayıt programları hariç, hemen hemen tüm kredi kuruluşlarına benzer veriler sağlanmalıdır.

2 belgeye dayanarak ipotek sağlayan birkaç banka var, ancak aynı zamanda:

daha yüksek faiz oranlarında;
yüksek peşinatla.

Kim ipotek alamaz? Buraya bakın.

Tüm bölümler nasıl doldurulur?

Formu doldururken mümkün olduğu kadar çok alanı doldurmanız gerekmektedir. Bu, belgeyi kredi komitesinde değerlendirirken avantaj sağlayacaktır.

Bilgiler doğru olmalı ve dilbilgisi hataları içermemelidir.

Bir başvuru giyim gibidir; ilk izlenimi bırakır ve olumsuz bir kredi geçmişi olmadığında olumlu bir karar verilmesinde maksimum etkiye sahiptir.

Kredi bilgileri

Anketin kredi parametrelerine ayrılmış paragraflarını doldurmadan önce, bir kredi hesaplayıcı kullanmanız ve güvenebileceğiniz tutarı hesaplamanız önerilir.

Başvurudaki gerçek rakamlar, borçlunun mali durumunu ölçülü bir şekilde değerlendirdiğini gösterecektir.

Ayrıca bilgiyi doğrulayabilecek işverenin iletişim bilgilerinin de belirtilmesi tavsiye edilir.

Katılımcı bilgileri

Kredi sözleşmesine ortak borçlu, kefil veya ipotek sahibi katılacaksa, her kişi için anketler doldurulur.

Yukarıdaki kişilerin sağlaması gereken veriler tapu borçlusu ile aynıdır.

Finansal sorular

Belgelenecek gerçek geliri belirtmek için bir başvuru doldururken özellikle önemlidir.

Bazı bankalar bu maddeyle birlikte borçlunun toplam harcamalarının da belirtilmesini talep etmektedir. Bu soruyu sorarken harcama kısmı o aya ait istatistiksel ortalama olarak belirtilir.

Çoğu banka anketleri borçlunun kendi kendini değerlendirme yöntemi olarak kabul eder, bu nedenle gerçek mali denge, ipotek verilip verilmeyeceğine karar verirken önemli bir parametredir.

Bazı kredi kuruluşları peşinatsız ipotek finansmanı koşulları sunar, ancak aynı zamanda müşteriyi aşağıdakileri taahhüt etmeye mecbur eder:

satın alınan yaşam alanı;
borçlunun sahip olduğu diğer gayrimenkuller (102 sayılı Federal Kanunun 6. Maddesine göre).

Bazı bankalar başkasına ait gayrimenkulün ek teminat olarak kullanılmasına izin vermektedir.

Bu durumda güvenliği sağlayan kişi:

rehin veren olur;
kişisel verilerini borç verene vermekle yükümlüdür.

Diğer veri

Başvurudaki bilgiler banka tarafından aşağıdakileri belirlemek amacıyla işlenir:

müşterinin ödeme gücü
gelir düzeyi;
güvenilirlik.

Sonuç olarak, anketlerin çoğu iş, sahip olunan mülk ve çoğu durumda garantör olan aile yapısı hakkında bilgiler içermektedir.

Genç bir aile için ipoteğin artıları ve eksileri nelerdir? Burayı oku.

Askeri ipoteği kaç kez alabilirsiniz? Detaylı bilgi bu yazımızda.

Anketin en uygun versiyonu Sberbank tarafından geliştirildi.

Diğer kredi kurumları, borçlunun güvenilirliğini belirlemek için bir algoritmaya dayalı olarak kendi seçeneklerini yaratırlar.

Nasıl gönderilir?

Başvurular ve anketler bankaya geleneksel yöntemle şubelerden veya doğrudan resmi web siteleri üzerinden interaktif hizmetler aracılığıyla iletilmektedir.

Ayrıca internette birden fazla bankaya aynı anda başvuru yapmayı teklif eden ve bu sayede önemli ölçüde zaman tasarrufu sağlayan acente kuruluşları da bulunmaktadır.

Konut kredisine başvurmanın özelliklerini anlatan videoda

Sberbank ipoteği için form doldurma örneği

Konut satın almak için Sberbank'tan ipoteğe başvurmak, makul bir yaklaşım gerektiren oldukça ciddi bir adımdır. Yalnızca bir kredi programı seçmeniz, ipotek için bir başvuru yazmanız, gerekli belgeleri toplamanız değil, aynı zamanda yeteneklerinizi gerçekçi bir şekilde değerlendirmeniz ve riskleri tahmin etmeniz gerekir. Bilinçli bir karar verildiyse, Sberbank'ın şu anda sunduğu kredi ürünlerini, gereklilikleri ve provizyon şartlarını inceleyerek başlamanız gerekir. Borçlunun yaşı 21 ila 75 arasında olmalıdır (kredi geri ödemesi sırasında) ve son olarak resmi iş deneyimi 6 aydan fazla olmalıdır. Ayrıca, bu kadar büyük bir işlem büyük olasılıkla kefil veya teminat kullanılmasını gerektirecektir, bu nedenle buna hazırlıklı olun.

Gereksinimleri karşılıyorsanız ve ödeme gücünüzden eminseniz ipotek almaya hazırlanmaya başlayabilirsiniz. Süreç yavaş olduğundan sabırlı olmanız gerekir. Banka nihai kararı verilen bilgilere göre vereceği için öncelikle ipotek başvuru formunu nasıl doğru dolduracağınızı bulmanız gerekiyor. Bu nedenle dolumuna akıllıca yaklaşmanız gerekiyor.

Mortgage başvuru formu nasıl doldurulur

İpotek almak için başvuru formu, Sberbank bir karar verdiğinde ağır bir argümandır, bu nedenle mümkün olduğunca doğru ve dürüst bir şekilde doldurulmalıdır. Yani, ana kriterler:

ÖNEMLİ: Vergi kimlik numaranız yoksa, bir numaraya sahip olmak için öncelikle bir vergi kimlik numarası oluşturmanız önerilir; çünkü bu, vergi makamları aracılığıyla sizi doğrulamak için kullanılan önemli bir belgedir.

Pasaport bilgilerinizi, özellikle belgeyi veren makamın adını dikkatli ve hatasız doldurun. Geçerli bir yabancı pasaportunuz varsa yanındaki kutuyu işaretleyin.

Tam addaki değişikliklere ilişkin veriler önemlidir çünkü bunlar, bir kişinin soyadını değiştirmeden önce kredi geçmişini veya sabıka kaydını kontrol etmenize olanak tanır. Bu nedenle, değiştirdiyseniz önceki tam adınızı ve değişikliğin nedenini (çoğunlukla evliliktir) belirttiğinizden emin olun.

İletişim bilgileri size ulaşılabilecek telefon numaralarıdır. Ne kadar çok dahil ederseniz o kadar iyi olur. İletişim kurmanın birçok yolunu sağlarsanız bankanın gözünde dürüst bir borçlu gibi görüneceksiniz; çünkü telefon numaraları değişebilir, kaybolabilir, üçüncü kişilere devredilebilir veya kullanılamayabilir.

ÖNEMLİ: Sabit hatlı telefon numaralarına sahip olmak, başarı şansınızı önemli ölçüde artırır.

Adresler. Başvuru formu, fiili ikamet, kayıt veya geçici kayıt adreslerinin tam olarak belirtilmesini gerektirir. İlk ve en önemli şey kalıcı kayıt adresidir. Bir ipoteğe başvurmaya başlamadan önce, onun kullanılabilirliğine dikkat etmelisiniz. Gerçek ikamet yeri ile kayıt adresi örtüşüyorsa bu bloğun doldurulmasına gerek yoktur. Belirli bir yerde ne kadar süre yaşadığınızın zamanlamasını belirtmeniz yeterlidir. Geçici bir kaydınız varsa, önemli bir nokta geçerlilik süresidir, çünkü ipotek kredisi yalnızca süresi dolana kadar verilir.

Eğitim ve medeni durum uygun kutucuğun işaretlenmesiyle belirtilir. Eğer evlilik akdi varsa onun varlığını not ederiz. Çocuğunuzun olup olmadığını da belirtmeniz gerekmektedir.

“Akrabalar” bölümü ilk bakışta göründüğünden daha fazla önem taşıyor. Burada tüm akrabaların ayrıntılarını belirtmenize gerek yok, ancak en yakınları gereklidir. Evliyseniz, bu işlemde (evlilik sözleşmesi olmadığında) otomatik olarak ortak borçlu olacağından eşinizin bilgilerinin girilmesi gerekir. Çocuğunuz varsa çocuk sayısını gizlemeden bilgilerini belirtmelisiniz. Çocuğun varlığı veya yokluğu banka tarafından karar alınırken önemli bir kriterdir. Örneğin çok sayıda çocuk varsa gelirin önemli olması gerekir. Veya başka bir durum: Henüz çocuğu olmayan genç bir aile ipoteğe başvuruyor. Bu durumda çocuk sahibi olma ihtimali yüksek olduğundan banka onları kendisi için riskli müşteri olarak görmektedir, bu da masrafların artması anlamına gelmektedir. Buna ek olarak, bu tür müşteriler muhtemelen yasal hakları olduğundan ipoteklerinin ertelenmesini isteyeceklerdir. Ailenin halihazırda bir veya iki çocuğu varsa, kredi geri ödeme süresi boyunca durumun istikrarlı kalması muhtemeldir. Ankette çocuklara ek olarak ebeveynlerin veya yetişkin kız ve erkek kardeşlerin ayrıntıları da belirtilmelidir.

Ana çalışma hakkında bilgi. Burada şu anda çalışmakta olduğunuz şirketin ayrıntılarını belirtmeniz gerekecektir. Bilgileri olabildiğince ayrıntılı ve doğru bir şekilde doldurun. Bir şey bilmiyorsanız (örneğin, kuruluşun vergi kimlik numarası, şirketinizin tam adı, burada kaç kişinin çalıştığı), bunu önceden açıklığa kavuşturun. Banka bu verileri kontrol edip doğrulayacağından, mevcut işyerinizde ne kadar süredir çalıştığınız, son üç yılda kaç kez iş değiştirdiğiniz ve toplam hizmet süreniz hakkındaki bilgileri mümkün olduğunca doğru ve gerçeğe uygun bir şekilde doldurun. .

Aylık gelir bölümü ana bölümdür çünkü bankanın ödeme gücünüzü değerlendireceği belirtilen verilere dayanmaktadır. Önemli olan, resmi olarak onaylayabileceğiniz gelir miktarıdır (bu, iş yerinizden alınan kişisel gelir vergisi belgesi, maaş kartından bir alıntı, banka hesabına gönderilen makbuz beyanı vb. olabilir). Başka kişisel gelir kaynaklarınız varsa, bunları belirtmekten çekinmeyin, ancak boyutlarını abartmayın. Olduğu gibi yazın. Değilse alanı boş bırakın. “Yinelenen giderler” alanının doldurulması bazı zorluklara neden olabilir. Burada mümkün olduğunca dürüst olmanız gerekiyor ve her şeyden önce kendinize karşı, çünkü daha sonra aylık kredi ücretini ödeyecek ve aylık gelirinizin kalan kısmını yöneteceksiniz. Genç bir çift veya aile için ipotek satın alındıysa aylık harcamalarınızın tutarını belirtin. Hesaplamanın bir daire kiralama, kira, telefon, internet, okul veya anaokulu vb. ödemelerini içermesi gerekir. Buna vergiler, mevcut kredi ödemeleri (banka bunları kendisi kontrol edecektir) ve yiyecek, giyecek vb. harcamalar dahil değildir. Kendiniz için konut kredisi alıyorsanız ve ebeveynlerinizle birlikte yaşıyorsanız dönemsel giderler sütununda payınızı belirtmeniz gerekir. “Aile geliri” sütununda tüm kaynakları dikkate alarak toplam aylık gelir tutarını belirtin. Yetersiz abartıdan kaçınarak makul bir miktar yazmalısınız (tüm aile üyelerinin tüm resmi ve resmi olmayan gelir kaynaklarını dikkate alıyoruz).

Mevcut mülk hakkında bilgi. Bu sütunda belirtilen verilere dayanarak, banka çalışanları genel mali durumunuzu ve ödeme gücünüzü analiz edecektir (sonuçta, mülkün bakımı bazen çok para gerektirir). Ayrıca mülk, ödünç alınan fonların geri ödenmesinde bir dereceye kadar garantör görevi görebilir.

Kişisel verilerin işlenmesine onayınızı onaylayan bir blok. Burada küçük harflerle yazılan her şeyi inceledikten sonra imzanızı atmanız gerekiyor. Kanuna göre vatandaşın kendisine ilişkin veri kontrolüne rıza verme veya vermeme hakkı bulunuyor. Ancak bu durumda, her durumda onayınızı imzalamanız gerekecektir, çünkü doğrulama olmadan banka size kredi vermeyecektir. Ancak imzalamadan önce neyi kabul ettiğinizi bilmelisiniz.Son bölüm talep ettiğiniz krediye ilişkin bilgilerdir. Burada kredinin tutarını ve vadesini belirtirsiniz.

“Ek bilgiler” bölümünde, varsa banka kartları veya yalnızca Sberbank'ta açılan hesaplar hakkındaki bilgileri belirtmelisiniz. Diğer kuruluşların ürünlerine ilişkin verileri belirtmeye gerek yoktur;
sağlanan bilgilerin doğruluğunu onaylıyor ve işlenmesini ve doğrulanmasını kabul ediyorsunuz;
bankanın herhangi bir sebep göstermeksizin kredi vermeyi reddetme hakkı konusunda bilgilendirildiğinizi onaylayın, onaylanırsa ipotek kredisiyle ilgili riskleri anlayın ve kabul edin;
Sberbank'a, sigorta numaranızı da belirterek Emeklilik Fonundan sizin hakkınızda bilgi talep etme izni vermek;
verilerinizin ek doğrulama amacıyla cep telefonu operatörlerine aktarılmasına izin veriyorsunuz;
Kredi geçmişinin konusunun Kodunu belirterek (önceden öğrenin) ve uygun kutuları işaretleyerek bankanın kredi geçmişinizi kontrol etmesine izin verirsiniz.
En sonunda anketin banka çalışanına teslim tarihini ve kesin saatini yazıyoruz, adımızı ve soyadımızı yazıp imzalıyoruz. Başvurunuzu kabul eden yönetici aynı zamanda tam adınızı da yazıp belgeyi imzalar.

Son bölüm talep edilen krediye ilişkin bilgilerdir. Burada kredinin tutarını ve vadesini belirtirsiniz.

Daha sonra “konut kredisi” türünü seçiyoruz, yani yeni bir binada, ikincil piyasada vb. konut satın almak istiyor musunuz (buna önceden karar verilmesi gerekiyor). Kredinin amacını ve varsa özel koşullarını (promosyon, program vb.) belirtiyoruz. Kredi fonlarının transferi için bir banka hesap numarası veriyoruz (hesap henüz açılmadıysa lütfen adınıza yeni bir hesap açın). Tam adınızı ve kişisel imzanızı belirterek formu doldurmayı tamamlıyoruz.

İpotek başvurusunu doldurmayı nasıl kolaylaştırabilirim?

Konut kredisi başvurusu doldururken zorluk yaşamamak ve süreci geciktirmemek için önceden bazı bilgileri öğrenip hazırlamanız ve gerekli hesaplamaları yapmanız gerekir.

Dokümantasyon. Verilerinin başvuru formunda belirtilmesi gereken belgeleri önceden hazırlayın: pasaport, emeklilik sigortası belgesi, TIN, Sberbank plastik kartları, banka hesap numarası, konut veya araç pasaportu (mülkle ilgili bilgileri doldurmak için).

Hesaplamalar. Öncelikle ne kadar ve ne kadar süreyle krediye ihtiyacınız olduğunu hesaplayın. Özel hesap makineleri kullanılarak internette çevrimiçi olarak yaklaşık hesaplamalar yapılabilir. İkinci olarak resmi ve gayri resmi gelirinizi, toplam aile bütçenizi ve aylık giderlerinizi hesaplayın. Üçüncüsü, kuruluşunuzda ne kadar süredir çalıştığınızı ve son üç yılda kaç iş değiştirdiğinizi önceden hatırlayın ve ayrıca toplam iş deneyiminizi de sayın.

Telefon numaraları. Ezbere bilmiyorsanız telefon numaralarını önceden hazırlayın ve yazın.

İş yeri hakkında bilgi. Çoğu zaman insanlar, kuruluşlarının tam resmi adını, orada kaç kişinin çalıştığını, vergi kimlik numarasını çok daha az belirtemezler. Bu nedenle, bu tür verileri önceden öğrenin.

Dolayısıyla Sberbank'tan ipotek almak için başvuruda bulunmak basit veya hızlı bir süreç değildir ve makul bir yaklaşım gerektirir. İsteklerinizi eleştirin, yeteneklerinizi ayık bir şekilde karşılaştırın ve bankaya güvenilir veriler sağlayın. Bütün bunlar başarı şansınızı artırır. Bankanın herhangi bir açıklama yapmadan sizi reddetme hakkı olduğunu unutmayın. Başvurunuz incelendiğinde farklı sonuçlara hazırlıklı olun. Reddetme sebebiniz sadece gelir seviyeniz olmayabilir. Banka, kendisine sağladığınız tüm bilgileri çok dikkatli bir şekilde kontrol eder ve ödeme gücünüzü, güvenilirliğinizi ve kendi risklerini her bakımdan değerlendirir. İlk denemeniz başarısız olduysa ve reddedildiyse ancak 2 ay (60 gün) sonra yeni bir başvuruda bulunabilirsiniz. İpotek için belgeleri yeniden göndermeden önce durumu analiz etmeye çalışın, bankanın sizi neden reddettiğini anlayın ve hatalarınızı düzeltin. O zaman olumlu bir karar alma şansı artacaktır.

Sberbank'tan ipotek kredisine nasıl başvurulur?

Bir ipotek kredisi almak için borçlu, kredi verene değerlendirilmek üzere sunulan özel bir başvuru formunu doldurur. Sberbank'tan ipotek başvuru formuna bankanın web sitesinde de çevrimiçi olarak ulaşılabilir. Kredinin onaylanması için formu doğru şekilde nasıl doldurabilirim?

Başvuru formu, borçlu tarafından doldurulması gereken alanların bulunduğu birkaç sayfadan oluşur. Sberbank ipotek başvuru formu, Bankanın web sitesinden indirilerek veya doğrudan ofisle iletişime geçilerek önceden doldurulabilir.

Sberbank'ın ipotek almak için yaptığı 6 sayfalık başvuru formunun tümü, gelecekteki borçlunun aşağıdaki bilgileri belirtmesi gereken farklı bloklara bölünmüştür:

kişisel veri;

aile yapısı hakkında bilgi;

emek faaliyeti ve ödeme gücüne ilişkin veriler;

alınan eğitim hakkında bilgi;

ikamet yeri ve kayıt hakkında bilgi;

bilgileri açıklığa kavuşturmak için borçlu hakkında gerekli diğer bilgiler.

İpotek başvurusu nasıl doğru şekilde doldurulur?

Öncelikle Sberbank web sitesindeki başvuru formunu indirmeli, yazdırmalı, büyük harflerle doldurmalı veya Sberbank'ta ipotek için çevrimiçi başvuru formunu doldurmalısınız. İnternette Sberbank'ta ipotek başvurusu doldurmanın bir örneğini görebilirsiniz (www.sberbank.ru/ru/person/credits/anketa_examples). Hangi bilgilerin buna yansıtılması gerekiyor.

1. Vatandaşın kim olduğunu belirtin - borçlu, ortak borçlu veya ipotek veren, kişisel ve pasaport verileri, kimlik belgesini veren kişi. Herhangi bir kısıtlamanın bulunmaması halinde (askeri ipoteklerde olduğu gibi) kredi, talep edilen kredi dönemi tarihinde 21 yaşını doldurmuş ve 75 yaşını doldurmamış kişilere verilmektedir.

2. Borçlu/ortak borçlu kişisel verilerini değiştirmişse - adı veya soyadı, değişiklik tarihini ve önceki adı veya soyadını belirtin.

3. İletişim bilgilerini sağlayın – kişisel, ev, cep telefonu ve iş telefonu numaraları, e-posta adresi.

4. Alınan eğitim sütununda, ipotek kredisi talebinde bulunduğunuz tarihte ne tür bir eğitime sahip olduğunuzu belirtin - yüksek, orta, birkaç yüksek, akademik derece veya diğer.

5. Medeni durum ve çocuk varlığı ile ilgili alanları doldurunuz.

6. Borçlunun kalıcı veya geçici kayıt adresini, fiili ikamet yerini belirtin. Kalıcı kayıt yoksa geçici ikamet yerindeki kayıt adresi girilir. Bir ipotek için Sberbank başvuru formunun doldurulması örneğinde, geçici veya kalıcı kayıt çakışırsa, daimi ikamet sütununda yalnızca belirli bir adreste ve belirlenen bölgede ikamet süresinin belirtildiğini görebilirsiniz.

7. İpoteğin ortak borçlusu veya garantörü olup olmayacakları, birinci derece yakınları hakkında bilgi.

8. Bulunduğunuz pozisyon, çalışılan yer, toplam hizmet süresi ve son yerde çalışılan süreye ilişkin bilgiler. Sberbank, en az altı aydır son işyerinde çalışan kişilere kredi vermektedir. Riskle ilişkilendirilen mesleklere sahip ve istikrarsız gelir elde eden vatandaşlar için ipotek onaylanmayabilir ve kredi faiz oranında artış belirlenme ihtimali var.

9. İkinci bilgi sayfasının sonunda vatandaş şunları belirtiyor:

alınan gelir hakkında teyit edebileceği bilgiler - ücretler (2-NDFL sertifikası ile onaylanır), mevduatlardan elde edilen ek gelir, nafaka, gayrimenkul kiralamadan elde edilen kar;

ailenin (eşler, çocuklar), geçici ödemeler, icra yazıları (vergiler ve elektrik faturaları dikkate alınmaz) dikkate alınarak geçici nitelikteki harcamalar hakkında bilgi;

toplam aile gelirine ilişkin veriler.

10. Üçüncü blokta borçlunun sahip olduğu taşınır ve taşınmaz mallara ilişkin bilgiler yer almaktadır.

11. Talep edilen krediye ilişkin bilgilerde kredinin büyüklüğü ve vadesi, ödünç verilen nesneye ilişkin yaklaşık bilgiler ve durumu dikkate alınmalıdır.

12. İpotek başvuru formunun sondan bir önceki bölümü, veri işleme için bir onay formu, borçlunun belirtilen bilgileri doğrulamaya yönelik onayını ve sağlanan verilerin doğruluğunu onaylayan bir imzayı içerir.

Sberbank ipotek başvuru formu

Konut kredisi alınması gerekiyorsa müşteri, koşulları ve gereksinimleri farklılık gösteren programlardan birini tercih edebilir. Sberbank'ın ipotek başvuru formunun nasıl doldurulacağına ilişkin temel kuralları öğrenmek de önemli olacaktır.

Konut Kredisi Türleri

Konut kredisi yalnızca banka şubesinden verilebilir. Müşterinin bir belge paketi toplaması, bir ipotek kredisi seçeneği seçmesi, onay alması ve bir sözleşme imzalaması gerekecektir. Mortgage için Sberbank başvuru formunu doldurmak önemli adımlardan biridir. Doğru doldurmanız kredi kuruluşundan olumlu yanıt almanıza yardımcı olacaktır.

Bitmiş konut alımı için kredi

Sberbank'ta ipotek programları

Konut kredisi seçeneği konutun türüne ve diğer koşullara göre seçilmelidir. Şu anda aşağıdaki programlar sunulmaktadır:

Bir banka ortağı şirketten hazır veya yapım aşamasında olan yeni bir binada daire satın almak.
İkincil konut piyasasındaki bir satıcıdan daire satın almak.
Yeni bir binada daire.
Bir ev, kır evi, yazlık satın almak.
Kendi özel evinizin inşaatı. Bu işlem için kredi alabilirsiniz.

Ayrıca, askeriye için tasarlanan, meblağın bir kısmının devlet pahasına ödendiği özel projeler ve bebeğin doğumunda verilen sermayenin ilk katkı payını ödemesine olanak tanıyan bir anne programı da var.

Rus Ordusunun askeri personeli için özel program

Başvuru nasıl doldurulur?

Sberbank'tan ipotek kredisi almak için başvuru formu orijinal antetli kağıtta bulunmaktadır. Müşteri bunu bağımsız olarak doldurmalıdır. Herhangi bir özel zorluk olmamalıdır. Anket aşağıdaki ana noktaları içermektedir:

Bu aşamaları başarıyla tamamladıktan sonra müşteri sözleşmeyi imzalar. Daha sonra konut belgelerini doldurur, tescil ettirir, sigorta ettirir ve tüm belgelerle birlikte departmana geri döner. Prosedür, kredi fonlarının transferi için borçlu adına bir hesap açılmasıyla sona erer.

Geniş bir aile için en iyi seçenek kendi evinizdir

Çözüm

Bir ipotek programının seçimine ilişkin nihai karar ve ön hesaplamalar yapıldıktan sonra, borçlu için çok önemli bir aşama başlar - değerlendirilmek üzere bankaya başvuruda bulunmak. Doldurmanın doğruluğu ve sağlanan verilerin doğruluğu, büyük ölçüde borç verenin kredi verilmesine ilişkin hangi kararı vereceğini belirler.

Konut satın almak için Sberbank'tan ipoteğe başvurmak, makul bir yaklaşım gerektiren oldukça ciddi bir adımdır. Yalnızca bir kredi programı seçmeniz, ipotek için bir başvuru yazmanız, gerekli belgeleri toplamanız değil, aynı zamanda yeteneklerinizi gerçekçi bir şekilde değerlendirmeniz ve riskleri tahmin etmeniz gerekir. Bilinçli bir karar verildiyse, Sberbank'ın şu anda sunduğu kredi ürünlerini, gereklilikleri ve provizyon şartlarını inceleyerek başlamanız gerekir. 21 ila 75 yaş arasında (kredi geri ödemesi sırasında) ve son olarak 6 aydan fazla resmi iş tecrübesine sahip olmalıdır. Ek olarak, bu kadar büyük bir anlaşma muhtemelen teminat veya teminat gerektirecektir; dolayısıyla buna hazırlıklı olun.

Sayfa içeriği

Mortgage başvuru formu nasıl doldurulur

İpotek almak için başvuru formu, Sberbank bir karar verdiğinde ağır bir argümandır, bu nedenle mümkün olduğunca doğru ve dürüst bir şekilde doldurulmalıdır. Yani, ana kriterler:

Dürüstlük cevap yazarken uymanız gereken temel ilkelerden biridir. Herhangi bir bilgiyi gizlerseniz veya çarpıtılmış bilgi verirseniz, banka yine de gerçeği öğrenecektir, çünkü potansiyel borçluyu, varlığını bile bilmediğiniz çeşitli kanallar aracılığıyla kontrol edeceklerdir. Ve eğer aldatma ortaya çıkarsa, bu zaten büyük bir eksi ve reddedilme olasılığıdır.
Kesinlik. Başvuru formunu doldururken teknik hatalar nedeniyle ipoteğin reddedildiği ve bunun sonucunda soyadı, iletişim bilgileri, kuruluş adları vb. yazımında bir hata yapıldığı sık sık can sıkıcı durumlar vardır. Bu nedenle güvenlik departmanı çalışanları müşteriyi kontrol edemiyor veya belli bir telefon numarasından kendisine ulaşıp talep hakkında olumsuz karar veremiyor. Bu nedenle, tüm verileri yazım hataları açısından çok dikkatli bir şekilde kontrol edin.
Sağlanan bilgilerin eksiksizliği. Borçlunun yarı boş başvuru formu nedeniyle bankanın ipotek kredisini reddettiği durumlar sıklıkla vardır. Oldukça büyük bir meblağ istiyorsunuz ve bu da hem banka hem de sizin açınızdan belirli riskler içeriyor. Bu nedenle, bankanın sizi kontrol edebilmesi için lütfen kendiniz hakkında mümkün olduğunca fazla bilgi verin.
Talep edilen kredinin tutarı ve koşulları. Ayrıca bu konuya olabildiğince akıllıca yaklaşmak ve kredinin gerçek büyüklüğünü ve vadelerini belirtmek, yeteneklerinizi değerlendirmek ve bankanın da bunları kendi bakış açısıyla değerlendireceğini dikkate almak gerekir. İpoteği ödeme yeteneğinizi geçici veya tamamen kaybedebileceğiniz mücbir sebep şeklindeki riskleri hesaba katmayı unutmadan, kendi gelirinizi ve talep edilen tutarı ayık bir şekilde karşılaştırın.

Formu doldurma kuralları

Her kredi kurumu, potansiyel borçlunun doldurması gereken kendi bireysel başvuru formunu geliştirir.

Başvuruyu bir Sberbank şubesinde kendiniz veya bir çalışanın yardımıyla doldurabilirsiniz. Ayrıca bankanın resmi web sitesi, formu internetten indirmeyi teklif ediyor. Bu durumda formu evde elle, daha önce yazdırarak veya elektronik olarak doldurabilirsiniz. İkinci durumda, anket, cevaplar hazır olduktan sonra yazdırılır.

Başvuru mavi veya siyah mürekkeple, büyük harflerle, açık ve düzgün el yazısıyla doldurulmalıdır.

Sberbank'ta ipotek almak için başvuru formu

Belgede düzeltmelere izin verilir, ancak bunların verileri düzeltilen kişinin imzasıyla onaylanması gerekir.

Üçüncü bir taraf sizin için formu doldurabilir ancak siz imzalarsınız. Ayrıca sağlanan bilgilerin tüm sorumluluğu da size aittir. Bu nedenle imzalamadan önce yazdıklarınızı dikkatlice kontrol edin.

Belgeyi ortak borçlu ve işlemde yer alan diğer kişilerle birlikte doldurmak en iyisidir. Ayrıca her birinden ayrıntılı ve doğru doldurulmuş ayrı bir başvuru formu isteneceğini de dikkate almanız gerekir.

Sberbank'ta ipotek başvuru formunu doldurma örneği

İpotek almak için başvuru formu 6 A4 sayfası içerir ve birkaç bölümden oluşur. Geleneksel olarak aşağıdakilere ayrılabilirler:

Soyadı ile başlayıp birinci derece yakınlarına ait verilerle biten kişisel veriler;
Borçlunun mali durumu hakkında bilgi (iş yerini, gelir düzeyini, mülkün mevcudiyetini belirtin);
Talep edilen krediye ilişkin bilgiler (ne kadar, ne kadar süreyle ihtiyacınız var);
Kişisel verilerin işlenmesine ilişkin rızanın engellenmesi.

Örnek form

Başvuruyu doğru yazmak ve şu veya bu soruyu cevaplarken kafanızın karışmaması için, web sitemizden indirebileceğiniz örnek formu ve neyin ve nasıl belirtileceğine dair ana noktaları önceden inceleyin. Ayrıca hataları önlemek için küçük harflerle yazılmış ipuçlarını dikkatlice okuyun.

Anket: Genel olarak Sberbank'ın sunduğu hizmetlerin kalitesinden memnun musunuz?

EvetHAYIR

Önerilen işlemdeki rol. Borçlu sizseniz, sol sütundaki uygun kutuyu işaretleyin. Sağ sütuna tam adınızı girmenize gerek yoktur; işlemdeki diğer katılımcılar (ortak borçlular, garantörler) verilerini buraya yazmalıdır. Verileriniz için ayrı bir sütun var.
Kişisel bilgi. Burada tam adınızı, doğum tarihinizi ve yerinizi belirtin. Doğum yerinin pasaportta belirtildiği şekilde yazılması gerektiğini lütfen unutmayın.
ÖNEMLİ: Vergi kimlik numaranız yoksa, bir numaraya sahip olmak için öncelikle bir vergi kimlik numarası oluşturmanız önerilir; çünkü bu, vergi makamları aracılığıyla sizi doğrulamak için kullanılan önemli bir belgedir.
Pasaport detaylarıÖzellikle belgeyi düzenleyen makamın adını dikkatli ve hatasız doldurun. Geçerli bir yabancı pasaportunuz varsa yanındaki kutuyu işaretleyin.
İsim değişikliği hakkında bilgiÖnemlidir çünkü bir kişinin soyadını değiştirmeden önce kredi geçmişini veya sabıka kaydını kontrol etmenize olanak tanır. Bu nedenle, değiştirdiyseniz önceki tam adınızı ve değişikliğin nedenini (çoğunlukla evliliktir) belirttiğinizden emin olun.
İletişim bilgileri– bunlar sizinle iletişime geçebileceğiniz telefon numaralarıdır. Ne kadar çok dahil ederseniz o kadar iyi olur. İletişim kurmanın birçok yolunu sağlarsanız bankanın gözünde dürüst bir borçlu gibi görüneceksiniz; çünkü telefon numaraları değişebilir, kaybolabilir, üçüncü kişilere devredilebilir veya kullanılamayabilir.
ÖNEMLİ: Sabit hatlı telefon numaralarına sahip olmak, başarı şansınızı önemli ölçüde artırır.
Adresler. Başvuru formu, fiili ikamet, kayıt veya geçici kayıt adreslerinin tam olarak belirtilmesini gerektirir. İlk ve en önemli şey kalıcı kayıt adresidir. Bir ipoteğe başvurmaya başlamadan önce, onun kullanılabilirliğine dikkat etmelisiniz. Gerçek ikamet yeri ile kayıt adresi örtüşüyorsa bu bloğun doldurulmasına gerek yoktur. Belirli bir yerde ne kadar süre yaşadığınızın zamanlamasını belirtmeniz yeterlidir. Geçici bir kaydınız varsa, önemli bir nokta geçerlilik süresidir, çünkü ipotek kredisi yalnızca süresi dolana kadar verilir.
Eğitim ve Aile durumu uygun kutucuğu işaretleyerek belirtiniz. Eğer evlilik akdi varsa onun varlığını not ederiz. Çocuğunuzun olup olmadığını da belirtmeniz gerekmektedir.
“Akrabalar” bölümü ilk bakışta göründüğünden daha fazla önem taşıyor. Burada tüm akrabaların ayrıntılarını belirtmenize gerek yok, ancak en yakınları gereklidir. Evliyseniz, bu işlemde (evlilik sözleşmesi olmadığında) otomatik olarak ortak borçlu olacağından eşinizin bilgilerinin girilmesi gerekir. Çocuğunuz varsa çocuk sayısını gizlemeden bilgilerini belirtmelisiniz. Çocuğun varlığı veya yokluğu banka tarafından karar alınırken önemli bir kriterdir. Örneğin çok sayıda çocuk varsa gelirin önemli olması gerekir. Veya başka bir durum: henüz çocuğu olmayan birinin beyanı. Bu durumda çocuk sahibi olma ihtimali yüksek olduğundan banka onları kendisi için riskli müşteri olarak görmektedir, bu da masrafların artması anlamına gelmektedir. Buna ek olarak, bu tür müşteriler muhtemelen yasal hakları olduğundan ipoteklerinin ertelenmesini isteyeceklerdir. Ailenin halihazırda bir veya iki çocuğu varsa, kredi geri ödeme süresi boyunca durumun istikrarlı kalması muhtemeldir. Ankette çocuklara ek olarak ebeveynlerin veya yetişkin kız ve erkek kardeşlerin ayrıntıları da belirtilmelidir.
Asıl iş hakkında bilgi. Burada şu anda çalışmakta olduğunuz şirketin ayrıntılarını belirtmeniz gerekecektir. Bilgileri olabildiğince ayrıntılı ve doğru bir şekilde doldurun. Bir şey bilmiyorsanız (örneğin, kuruluşun vergi kimlik numarası, şirketinizin tam adı, burada kaç kişinin çalıştığı), bunu önceden açıklığa kavuşturun. Banka bu verileri kontrol edip doğrulayacağından, mevcut işyerinizde ne kadar süredir çalıştığınız, son üç yılda kaç kez iş değiştirdiğiniz ve toplam hizmet süreniz hakkındaki bilgileri mümkün olduğunca doğru ve gerçeğe uygun bir şekilde doldurun. .
Aylık gelir bölümü– bu ana bölümdür, çünkü bankanın ödeme gücünüzü değerlendireceği belirtilen verilere dayanmaktadır. Önemli olan, resmi olarak onaylayabileceğiniz gelir miktarıdır (bu, iş yerinizden alınan kişisel gelir vergisi belgesi, maaş kartından bir alıntı, banka hesabına gönderilen makbuz beyanı vb. olabilir). Başka kişisel gelir kaynaklarınız varsa, bunları belirtmekten çekinmeyin, ancak boyutlarını abartmayın. Olduğu gibi yazın. Değilse alanı boş bırakın. Alanın doldurulması “periyodik nitelikteki giderler” bazı zorluklara neden olabilir. Burada mümkün olduğunca dürüst olmanız gerekiyor ve her şeyden önce kendinize karşı, çünkü daha sonra aylık kredi ücretini ödeyecek ve aylık gelirinizin kalan kısmını yöneteceksiniz. Genç bir çift veya aile için ipotek satın alındıysa aylık harcamalarınızın tutarını belirtin. Hesaplamanın bir daire kiralama, kira, telefon, internet, okul veya anaokulu vb. ödemelerini içermesi gerekir. Buna vergiler, mevcut kredi ödemeleri (banka bunları kendisi kontrol edecektir) ve yiyecek, giyecek vb. harcamalar dahil değildir. Kendiniz için konut kredisi alıyorsanız ve ebeveynlerinizle birlikte yaşıyorsanız dönemsel giderler sütununda payınızı belirtmeniz gerekir. “Aile geliri” sütununda tüm kaynakları dikkate alarak toplam aylık gelir tutarını belirtin. Yetersiz abartıdan kaçınarak makul bir miktar yazmalısınız (tüm aile üyelerinin tüm resmi ve resmi olmayan gelir kaynaklarını dikkate alıyoruz).
Mevcut mülk hakkında bilgi. Bu sütunda belirtilen verilere dayanarak, banka çalışanları genel mali durumunuzu ve ödeme gücünüzü analiz edecektir (sonuçta, mülkün bakımı bazen çok para gerektirir). Ayrıca mülk, ödünç alınan fonların geri ödenmesinde bir dereceye kadar garantör görevi görebilir.
Onaylamayı engelle işleme rızası kişisel veri. Burada küçük harflerle yazılan her şeyi inceledikten sonra imzanızı atmanız gerekiyor. Kanuna göre vatandaşın kendisine ilişkin veri kontrolüne rıza verme veya vermeme hakkı bulunuyor. Ancak bu durumda, her durumda onayınızı imzalamanız gerekecektir, çünkü doğrulama olmadan banka size kredi vermeyecektir. Ancak imzalamadan önce neyi kabul ettiğinizi bilmelisiniz.Son bölüm
- “Ek bilgiler” bölümünde, varsa banka kartları veya yalnızca Sberbank'ta açılan hesaplar hakkındaki bilgileri belirtmelisiniz. Diğer kuruluşların ürünlerine ilişkin verileri belirtmeye gerek yoktur;
- sağlanan bilgilerin doğruluğunu onaylıyor ve işlenmesini ve doğrulanmasını kabul ediyorsunuz;
- bankanın herhangi bir sebep göstermeksizin kredi vermeyi reddetme hakkı konusunda bilgilendirildiğinizi onaylayın, onaylanırsa ipotek kredisiyle ilgili riskleri anlayın ve kabul edin;
- Sberbank'a, sigorta numaranızı da belirterek Emeklilik Fonundan sizin hakkınızda bilgi talep etme izni vermek;
- verilerinizin ek doğrulama amacıyla cep telefonu operatörlerine aktarılmasına izin veriyorsunuz;
- Kredi geçmişinin konusunun Kodunu belirterek (önceden öğrenin) ve uygun kutuları işaretleyerek bankanın kredi geçmişinizi kontrol etmesine izin verirsiniz.
- En sonunda anketin banka çalışanına teslim tarihini ve kesin saatini yazıyoruz, adımızı ve soyadımızı yazıp imzalıyoruz. Başvurunuzu kabul eden yönetici aynı zamanda tam adınızı da yazıp belgeyi imzalar.
Son bölüm – Talep edilen krediye ilişkin bilgi. Burada kredinin tutarını ve vadesini belirtirsiniz.

İpotek başvurusunu doldurmayı nasıl kolaylaştırabilirim?

Konut kredisi başvurusu doldururken zorluk yaşamamak ve süreci geciktirmemek için önceden bazı bilgileri öğrenip hazırlamanız ve gerekli hesaplamaları yapmanız gerekir.

Dokümantasyon. Verilerinin başvuru formunda belirtilmesi gereken belgeleri önceden hazırlayın: pasaport, emeklilik sigortası belgesi, TIN, Sberbank plastik kartları, banka hesap numarası, konut veya araç pasaportu (mülkle ilgili bilgileri doldurmak için).
Hesaplamalar. Öncelikle ne kadar ve ne kadar süreyle krediye ihtiyacınız olduğunu hesaplayın. Özel hesap makineleri kullanılarak internette çevrimiçi olarak yaklaşık hesaplamalar yapılabilir. İkinci olarak resmi ve gayri resmi gelirinizi, toplam aile bütçenizi ve aylık giderlerinizi hesaplayın. Üçüncüsü, kuruluşunuzda ne kadar süredir çalıştığınızı ve son üç yılda kaç iş değiştirdiğinizi önceden hatırlayın ve ayrıca toplam iş deneyiminizi de sayın.
Telefon numaraları. Ezbere bilmiyorsanız telefon numaralarını önceden hazırlayın ve yazın.
İş yeri hakkında bilgi. Çoğu zaman insanlar, kuruluşlarının tam resmi adını, orada kaç kişinin çalıştığını, vergi kimlik numarasını çok daha az belirtemezler. Bu nedenle, bu tür verileri önceden öğrenin.

Her vatandaşın arzusu kendi konutuna sahip olmaktır. En popüler ve bazen tek yol ipotek kredisi almaktır. Belirli kriterlere göre fayda sağlayan yeterli sayıda program bulunmaktadır. Bu nedenle karar vermeden önce bankaların sunduğu tüm ürün yelpazesini dikkatlice incelemelisiniz. Daha sonra birkaç aşamadan oluşan kayıt prosedürü geliyor. Sberbank'tan konut kredisi almak için ilk adım başvuru formunu doldurmak olacak. Bu, personelin olumlu ya da olumsuz karar vermesini etkileyen önemli bir belgedir. Şansınızı arttırmak için tüm alanlara bilgileri doğru girmeniz gerekmektedir. Aşağıda tüm nüansları ve incelikleri ayrıntılı olarak analiz edeceğiz.

Kredinin doğrudan verilip verilmeyeceği müşteri tarafından sağlanan bilgilerin eksiksizliğine ve doğruluğuna bağlıdır. Bu nedenle aşağıdaki kurallara uymanız önerilir:

Dürüst doldurma. Borç yükümlülükleri belirli bir düzeyde güven gerektirir. Herhangi bir banka, büyük meblağlar ihraç ederken, fonların geri ödenmeme riskini en aza indirmeye çalışır. Bu nedenle gerçekleri gizlemeden veya abartmadan, kişiliğiniz hakkında eksiksiz bilgi vermenizde fayda var.
Doğru bilgi. Reddetmenin yaygın bir nedeni, şirket adı, soyadı, tarih veya telefon numaralarındaki hatalar nedeniyle verilen bilgilerin doğrulanamamasıdır. Tüm verileri dikkatli bir şekilde girmeniz ve birkaç kez doğru yazımı kontrol etmeniz önerilir, çünkü tek bir yanlış harf bile kredi almayı imkansız hale getirebilir.
Sağlanan bilgilerin kapsamı. Büyük miktarlarda ödeme yapmak risklidir, bu nedenle mümkün olduğunca fazla bilgi sağlamaya değer. Bunlara dayanarak, banka çalışanları borçlunun yeteneklerini daha doğru bir şekilde değerlendirebilecek. Sberbank'tan konut kredisi başvuru formu hazırlanırken küçük ayrıntılar bile önemlidir.
Gerekli fon miktarı ve geri ödeme süresi. Bu nokta birkaç kez düşünmeye, finansal yeteneklerinizi dürüstçe değerlendirmeye ve buna dayanarak bir talep göndermeye değer. Banka personelinin, sağlanan bilgilere dayanarak müşterilerin yetenekleri hakkında objektif bir değerlendirme yapacağı da unutulmamalıdır. Müşterinin ve bankanın görüşlerinin örtüşmesi neredeyse her zaman olumlu sonuç verir.

Belgeleri doldururken yukarıdaki ilkelere bağlı kalarak, yalnızca şansınızı artırmakla kalmaz, aynı zamanda kredi ihtiyacını bir kez daha ayık bir şekilde değerlendirebilirsiniz. Önemli olan kendinize sorulan soruları dürüstçe cevaplamaktır.

Potansiyel bir borçlu, belgeleri hem banka şubesinde hem de evde bağımsız olarak doldurma hakkına sahiptir. Bir şirkette bir belge derlerken, belirsiz noktaları açıklayacak ve en iyi yolu önerecek yetkin bir çalışanın yardımından yararlanabilirsiniz. Müşterinin sağlık nedenleri veya başka sebeplerden dolayı kendi başına bilgi girememesi durumunda personel bunu onun yerine yapacaktır. Önkoşul kendi elinizle imzalamanızdır.

Kendi kendine doldurma bir formun varlığını gerektirir. Standart başvuru formunu buradan indirebilirsiniz. Daha sonra bilgileri yazdırıp girmeniz yeterlidir. Resmi belgenin siyah veya mavi mürekkepli kalemle hazırlandığını da hatırlamakta fayda var. El yazısı okunaklı olmalı ve harfler basılmalıdır. Başka bir olasılık da bilgisayar kullanarak doldurmaktır. O zaman sadece yazdırıp imzalamanız yeterli.

Başvuru formundaki düzeltmeler, yalnızca başvuru sahibinin imzasının değiştirilen bilgilerin yanında görünmesi durumunda kabul edilebilir. Sağlanan verilerden potansiyel müşteri sorumludur, bu nedenle doğruluğun birkaç kez kontrol edilmesi önerilir. Olumlu bir izlenim bırakmak için düzeltme yapmaktan kaçınmalısınız; bir hata bulursanız, yeni bir form yazdırıp prosedürü daha büyük bir sorumlulukla tekrarlamak daha iyidir.

Başvuru formu nelerden oluşur?

Sberbank'tan konut kredisi başvuru formu uzmanlar tarafından geliştirilmiştir. Amaç, kuruluşun fon kaybı riskini azaltmaktır. Bu nedenle belge altı sayfadan oluşmaktadır. Geleneksel olarak, sağlanan bilgilerin türüne göre birkaç bölüme ayrılabilir:

Kişisel bilgi. Bu, hem potansiyel müşterinin bireysel bilgilerini (tam adı, telefon numarası, ikamet adresi) hem de yakın akrabaların verilerini (eş, çocuklar, ebeveynler) içerir.
Finansal pozisyon. Organizasyon ve pozisyon, çalışma süresi, resmi gelir ve mülk sahipliği burada belirtilir.
Borç verme türü. Bu blok kredinin büyüklüğünü ve geri ödeme koşullarını gösterir.
İşleme izninin verilmesi. Bu paragraf, banka çalışanları tarafından sağlanan bilgilerin kontrol edilmesinin yasal dayanağı olarak sağlanmıştır.

Veri girerken hata yapma riskini azaltmak için konsantre olmanız ve prosedürleri rahat, sessiz bir ortamda gerçekleştirmeniz önerilir. Standart belgede tüm noktalar için dikkat etmeniz gereken ipuçları verilmektedir. Ek olarak, bir çalışandan açıklama isteyebilir veya açık kaynaklardaki önerilere bakabilirsiniz. Aşağıda her bloğun doldurulmasını ayrıntılı olarak analiz edeceğiz. Belgenin adım adım hazırlanışı şu şekilde:

İlk soru müşterinin gelecekteki işlemde beklenen rolüdür. Burada gerekli olan öğeyi (borçlu, ortak borçlu veya garantör) çarpı işareti ile işaretlemeniz gerekir. Başvuru sahibi kendisini kredi başvurusu sahibi olarak konumlandırırsa, sağdaki alanlar doldurulmaz - garantörler ve ortak borçlular için kişisel bilgileri belirtmek üzere sağlanır.
Aşağıda soyadı, adı, soyadı, doğum tarihi ve yeri bulunmaktadır. Özellikle doğum yerinin yazılışının pasaportla eşleştiğinden emin olmalısınız.
Kimlik belgesine ilişkin bilgiler. Burada pasaport numarasının dijital değerlerinin doğru aktarılmasına dikkat etmelisiniz. Yabancı pasaportunuz varsa uygun kutucuğu işaretlemeniz gerekmektedir.
Ayrıca, kişisel verilerin geçmişte değiştiğine dair gerçekler de belirtilmiştir. Burada tam tarihi, önceki tam adı ve temel alınan nedeni belirtmelisiniz. Bu blok, çalışanların tüm dönem boyunca potansiyel bir müşterinin önceki kredilerine ilişkin ödemelerin zamanında olup olmadığını kontrol etmesine olanak tanıyacak.
Sberbank konut kredisi başvuru formundaki bir sonraki nokta geri bildirim için telefon numaralarını belirtmektir. Burada mümkün olduğunca belirtmeniz gerekiyor, bu açık ve dürüst bir insan gibi görünmenizi mümkün kılacaktır. Önemli bir nokta, sabit hatlı bir telefon numarasının işletme için olumlu bir sonuç alma şansını artıracağıdır.
Konaklama hakkında bilgiler. Mevcut kalış ve kayıt adresi belirtilir. Ayrıca belirtmek gerekir ki, geçici kayıt söz konusu ise geri ödeme süresi kaydın geçerliliği ile sınırlıdır. Bu gerçeğin önceden dikkate alınması ve uygun önlemlerin alınması tavsiye edilir.
Toplumdaki sosyal konum. Bu blok, eğitimi ve evliliğin varlığını veya yokluğunu birleştirir. Evlilik sözleşmesi ayrı olarak işaretlenmelidir, sütun en altta yer almaktadır.
Potansiyel bir müşterinin aile bağlantıları, karar verirken büyük önem taşımaktadır. Bu blok, tam bilgi sağlayacak şekilde özel bir doğrulukla doldurulmalıdır. Öncelikle eşinizin detayları belirtilir. Daha sonra çocukların varlığı, sayısı ve yaşı gelir. Bir veya daha fazla çocuğu olan ailelerin, genç ve çocuksuz ailelerin risk altında olması nedeniyle ipotek alma şansı daha yüksektir. Aileye ilave, giderlerde bir artışa yol açar ve bu da Rusya Federasyonu yasalarına göre ödemelerin ertelenmesi talebinin nedenidir. Ebeveynlerin ve yetişkin erkek ve kız kardeşlerin kişisel verileri de burada belirtilir. Çok sayıda sağlıklı akrabaya sahip olmak, olumlu bir karar alma şansını artırır.
Emek istihdamı. Tam iş yerini belirtmelisiniz. Doğrulama sırasında zorluk yaşanmaması için kuruluş adının doğru yazıldığından emin olmak gerekir. Tüm resmi bilgilerin önceden öğrenilmesi tavsiye edilir. Son 3 yıla ait işgücü faaliyetlerine ilişkin veriler de sağlanmaktadır. Yalan söylemeyin; bilgiler dikkatli bir şekilde doğrulanacaktır. Dürüstlük bankanın güvenini arttırır.
Finansal durumdaki aylık değişiklik. Bu blok en fazla dikkati gerektirir. Müşterinin bankaya karşı ödeme gücünü yansıtır ve aynı zamanda kendi yeteneklerinizi bir kez daha değerlendirmenize olanak tanır. Resmi bireysel gelirin tam miktarını ve ek kaynaklardan gelen fon miktarını belirtmeniz gerekecektir. Önemli bir nokta periyodik maliyetlerdir. Buna kira, kamu hizmetleri ve telefon ödemeleri de dahildir. Yiyecek, giyecek ve diğer bireysel ihtiyaçlar için harcamaları saymaya gerek yoktur. Son nokta ise ailenin toplam aylık gelirinin göstergesidir.
Müşterinin kişisel mülkü. Gayrimenkul, araç veya işletme sahibi olmak güvenilirlik ve ödeme gücünden bahseder. Bu nedenle Sberbank konut kredisi başvuru formunun bu bloğunun maksimum doğrulukla doldurulması gerekmektedir.
Sağlanan bilgilerin işlenmesine onay. Müşteri bu alanı doldurarak banka çalışanlarına bilgilerin doğruluğunu kontrol etme hakkını verir.
Son adım, kredinin amacı ve geri ödeme koşulları hakkında bilgidir. Bu bloğu doldururken, her şeyden önce kendinize karşı dürüst olmalı ve yeteneklerinizi ölçülü bir şekilde değerlendirmelisiniz. Riskten uzak durmak, daha uzun bir süre belirlemek daha iyidir; borcun erken kapatılması ceza gerektirmez.

Bir ipotek genellikle kendi metrekarenizi almanın tek yoludur. Bu nedenle Sberbank'tan konut kredisi başvuru formunu doldurmak, hedefinize ulaşma yolunda önemli bir adımdır. Yukarıdaki tavsiyelere uymak prosedürü daha kolay ve anlaşılır hale getirecektir.

Tüm süreç önemli miktarda zaman alabilir, bu nedenle sağladığınız bilgileri önceden aktarabileceğiniz ayrı bir ortamda hazırlamanız önerilir. Kendinize daha fazla güvenmek için birkaç form yazdırabilir ve bunları evde herhangi bir sorun yaşamadan doldurabilirsiniz. Banka potansiyel borçluyu doğrudan somut rakamlara göre değerlendirir, bu nedenle kendinizi mümkün olan en iyi şekilde sunmaya çalışmanız gerekir.

İpotek almak için örnek uygulamaları ve sertifikaları indirin

Mortgage almak için başvuru formu nasıl doldurulur?

Kredi başvurusu listedeki ilk belgelerden biri Konut kredisine başvururken gerekli. Potansiyel bir borçlunun değerlendirilmesinde ankete girilen veriler temel önemdedir. Borç veren, bunlara dayanarak borç verme olasılığı konusunda bir ön karar verir. Bu nedenle tüketicinin kredi başvuru formunu doğru ve doğru doldurması konusunda sorumlu bir yaklaşım sergilemesi gerekmektedir.

İpotek başvurusu nasıl doldurulur ve gönderilir: belgenin yapısı ve ana bölümleri

Her kredi veren bağımsız olarak kendi kredi başvuru formunu geliştirir ve onaylar. Ancak çoğu bankacılık kurumu aynı noktaların çoğuna sahiptir. Genel olarak belgenin yapısı aynıdır ve aşağıdaki bölümlere ayrılmıştır:

Tüketiciye ilişkin bilgiler - kişisel (tam ad, doğum tarihi ve yeri, vergi numarası) ve pasaport verileri (seri/numara, kimin tarafından ve ne zaman verildiği), fiili ikamet/kayıt adresleri, iletişim bilgileri (cep/ev/iş telefonları) , e-posta adresi), eğitim düzeyi. Ayrıca medeni durum/aile yapısı/yakın akraba bilgilerinin girilmesine yönelik bloklar da bulunmaktadır.
Mali blok - istihdam (işveren verileri/faaliyet alanı/iş türü/pozisyon vb.) ve mali durum (gelir/giderler/varlıkların mevcudiyeti) hakkında bilgiler. Mevcut yükümlülüklere ilişkin bilgiler (krediler/nafaka/idari belgeler/sigorta ödemeleri vb.).
Talep edilen kredi ürünü hakkında bilgi (amaç/tür/tutar/katkıda bulunulan kişisel fon miktarı). Gayrimenkulün parametreleri (ipotek/teminat nesnesi) de belirtilir. Ürünü hedeflenen programlar (genç aile/devlet sübvansiyonları/askeri ipotek/doğum sermayesi vb.) kapsamında veya özel koşullar altında (nesne, bireysel bir banka hücresi vb. kullanılarak banka fonları/ödemelerle akredite edilmiştir/inşa edilmiştir) kaydetme niyeti.
Bilgi bloğu – girilen verilerin doğruluğunun teyit edilmesi ve tüketicinin kredinin ana koşulları/tarifeleri/ek maliyetleri konusunda bilgilendirilmesi. Veri işlemeye onay.

Sberbank ipotek başvurusu. Numune doldurma

Başvuru formu bankacılık kurumunun web sitesinden indirilebilir.

Forma basılı/el yazısıyla bilgi girilmesi mümkündür. Tüm düzeltmeler müşterinin imzasıyla onaylanır.

VTB Bank: ipotek başvurusu

Anket doldurulması gereken 9 bölümden oluşmaktadır:

kredi bilgileri;
ipotek ürünü hakkında bilgi kaynağı;
tüketicinin kişisel verileri;
başvuranın eğitim düzeyi;
istihdam verileri;
varlıkların mevcudiyeti hakkında bilgi;
diğer yükümlülükler/kredi geçmişi hakkında bilgi;
Ek Bilgiler.

Başvuru sahibinin başvuru formunun 2 ekini de doldurması gerekmektedir.

Fiş Konut kredisi iki ana noktaya bağlıdır:

Banka, borçlunun ödeme gücünü doğrulamalıdır. Yani, konut kredisi almak için belgeler, borçlunun “kendi ayakları üzerinde durabildiğini”, krediyi ödeyebilecek kadar kazandığını ve banka için de çok önemli olan, borçlunun gelecekte aynı veya daha fazlasını kazanma fırsatına sahip olacağını göstermelidir.
Mülkün bankanın gereksinimlerini karşılaması gerekir.

Burada bankanın mülke ne tür gereksinimler getirdiğini dikkate almayacağız. Bir mülkün teminat olarak alınmasına ilişkin gereklilikler, alacaklının bankasına bağlıdır. Nesneye ilişkin belgelerin listesi, rehin konusunun ne tür bir nesne olduğuna büyük ölçüde bağlıdır: bir daire, bir oda, bir yazlık, bir arsa,... Ayrıca, belgelerin listesi şunlara bağlıdır: “nesnenin geçmişi”: bir devir sözleşmesi, takas sözleşmesi, hediye sözleşmesi, miras veya başka nedenlerle satıcıya ait olup olmadığı. Her belgenin kendine has özellikleri vardır. Birçoğu var ve onları profesyonellere emanet etmek daha iyidir: avukatlar veya emlakçılar.
Burada, bankanın borçlunun ödeme gücünü doğrulayabilmesi için bankanın borçludan hangi belgeleri talep edeceğine bakacağız.

Borçlunun çalışan olması durumunda ipotek kredisi almaya ilişkin belgeler.

Başlıktan da anlaşılacağı üzere konut kredisi almak için gerekli belgeler kredi alanın işyeri sahibi ya da çalışan olmasına göre farklılık göstermektedir.

Pasaport.
Pasaportun tüm sayfalarının “kapaktan kapağa” fotokopisini çekiyoruz.
Pasaportun son sayfasını açıp Pasaport Yönetmeliği'nin 6. paragrafını okursak, "Bu Yönetmelikte belirtilmeyen bir işaret veya girişe ilişkin bilgileri içeren pasaport geçersizdir" diyor.
Çeşitli banka hizmetlerinin çalışanlarının, Borçlunun ve ortak borçluların pasaportlarının geçerli olduğundan emin olmaları gerekir. Ve banka pasaportu "canlı formda" görmediğinden, banka tüm sayfaların fotokopisini talep ediyor.
İş yerinden (veya borçlunun birden fazla yerde çalışıyor olması durumunda iş yerinden) 2-NDFL Sertifikası.
Diğer web sitemde bankaların gereksinimlerine uygun olarak 2-NDFL sertifikasının nasıl doğru şekilde verileceğini yazdım:
Borçlunun 2-NDFL tarafından onaylanmayan bir geliri varsa, "banka formuna göre" çalışma belgesi. Farklı bankaların bu tür sertifikaların farklı biçimleri vardır.
İşveren tarafından onaylanmış çalışma belgesinin bir kopyası. Bir çalışma kitabının bir kopyasının bankaların gerekliliklerine uygun şekilde nasıl doğru şekilde sertifikalandırılacağını yazdım
Belgeleri birden fazla bankaya gönderiyorsanız, banka sayısına göre çalışma sicil defterinizin onaylı birkaç kopyasını hazırlayın.
Borçlu askerlik çağındaki genç bir adamsa (27 yaşına kadar), o zaman ya askeri kimlik belgesine ya da kayıt belgesine ve borçluya Ordudan tecil hakkı verilmesinin gerekçelerini teyit eden diğer belgelere ihtiyacınız olacaktır.
Evli çiftler için evlilik cüzdanı istenecektir.
(Boşananlardan boşanma belgesi istenecektir.)
Borçlu kredi almışsa, alacaklı bankalardan kredileri ne kadar düzenli ödediğine, herhangi bir gecikme olup olmadığına ve mevcut kredilerin ödenmemiş bakiyesine ilişkin bir sertifikaya ihtiyacınız olacaktır.
Borçlunun 18 yaşın altında reşit olmayan çocukları varsa, çocukların doğum belgeleri gerekli olacaktır.
PND (psiko-nörolojik dispanser) ve ND'den (narkoloji dispanseri) sürücü belgesi veya sertifikaları. Ayrıca bankaya IPA ve ND'den orijinal sertifikalar sağlıyoruz.
Burada da açıklama yapılması gerekiyor: Birçok dispanser, bankanın sertifika vermesi gereken kuruluş olmadığını söylüyor. Buna karşılık, borçlunun ehliyeti yoksa ve dispanserlerden sertifika sağlayamıyorsa, o zaman böyle bir borçlu banka tarafından dikkate alınmayacaktır.
Ne yapmalıyım?
Bankayla tartışmak işe yaramaz. Ehliyet almak için sertifika istemek daha iyidir. Banka için bunları hangi kuruluşa götürdüğünüz önemli değil; önemli olan sertifikanın üzerinde ne yazdığıdır. Ya bir doktor tarafından muayene edildiğinizi ve herhangi bir anormallik bulunmadığını ya da dispansere kayıtlı olmadığınızı söylemelidir.
Borçlu bir yönetici ise (ticari, mali, genel), o zaman birçok banka Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinden (Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Kaydı) bir alıntıyı veya Şartın mühürleri ile onaylanmış bir kopyasını talep edebilir. şirket.
Bu, borçlu-yöneticinin yönettiği şirketin (ortak) sahibi olmadığından emin olmak için gereklidir, çünkü işletme sahipleri için kredi sağlama konusunda farklı koşullar ve bankalardan daha katı gereklilikler vardır.
Bazı bankalar “komodinden” denilen belgeleri talep edebilir: diplomalar, sertifikalar, yabancı ülkeler. pasaport, borçlunun varlıkları hakkında bilgi (örneğin, araba belgeleri, diğer gayrimenkuller, hisseler vb.)
Varlık belgeleri dolaylı olarak borçlunun ödeme gücünü gösterir ve borçlunun çok fazla mülkü varsa, bu onun kredi alma şansını artırır.
Daha sonra, belirli bir bankanın formundaki konut kredisi başvuru formunu doldurun, imzalayın ve diğer belgelerle birlikte bankaya gönderin.

Çoğu durumda, bir çalışan için yukarıdaki belge listesi yeterli olacaktır.
İşletme sahiplerine gelince, belgelerin listesi borçlunun ne tür bir işletmeye sahip olduğuna, kuruluşun yasal biçiminin ne olduğuna ve borçlunun normal bir vergilendirme planına mı yoksa basitleştirilmiş bir vergi planına mı göre faaliyet gösterdiğine bağlı olacaktır.

Ayrıca konuyla ilgili

VTB hesap durumu savunma emri: özel bir hesap açılması, belge

İçeriden bilgi alan ve içeriden bilgi alan bir anonim şirketin çalışması

Kamu alımları alanında banka garantisi Banka garantisi verilmesine ilişkin belgeler

Kurumsal kart raporu: örnek

Tüzel kişiler ve bireysel girişimciler için faktoring