Haberler

Genç Aile programına katılım koşulları

8 yıldır, Rusya Hükümeti barınma sorununu çözmeyi amaçlayan büyük ölçekli bir gençlik yardımı projesini uyguluyor. 2016'dan bu yana 4 yıl daha uzatılan katılım koşullarını yerine getiren Rus vatandaşları, yeni veya inşaat halindeki konut satın alırken önemli miktarda mali yardım alıyor.

2016-2020 için "Genç Aile" programının şartları, tahmini maliyetinin yüzde 35'i veya yüzde 40'ı oranında konut alımı veya ortak konut inşaatı için devlet sübvansiyonu verilmesini sağlıyor. Devlet fonları, satış ve satın alma sözleşmesinin bir kısmını ödemek veya ipotek borcunun ilk taksitini veya anapara tutarını geri ödemek için kullanılabilir. Aynı zamanda, satın alınan dairenin alanı, belirlenmiş devlet standartlarına uygun olmalıdır:

• Bir çift için - 42 metrekare. metre;
• Ailede üç veya daha fazla kişi varsa - 18 metrekare. her biri için metre.

Sıraya katılmaya karar veren her genç aile, federal hükümetin Kararnamesi ile belirlenen aşağıdaki kriterleri karşılamalıdır:

• Yaşam koşullarının iyileştirilmesi kuyruğuna kaydedilmek, yani yaşam koşullarının iyileştirilmesine ihtiyaç duyulduğunu kabul etmek. Bu, aşağıdaki durumlarda yapılabilir:
  • aile yaşama uygun olmayan koşullarda yaşıyor, yani. konut standartlarını karşılamayan
  • aile üyesi başına düşen konut alanı, bölgelerinde yerleşik olandan daha azdır
  • aile, birlikte yaşamanın imkansız olduğu hasta bir aile üyesiyle ortak bir apartman dairesinde yaşıyorsa
• Eşlerin yaşlarının 35'i geçmemesi
• Rus vatandaşı olun
• Tahsis edilen sübvansiyonu aşan konut alımı için ödeme yapmanıza izin veren kanıtlanmış bir gelir düzeyine sahip olun.

Gerekli belgeler

Her koşula bağlı olarak Genç Aile programına katılım için belgelerin teslimi, içinde bulunulan yılın 1 Ocak - 31 Temmuz tarihleri ​​arasında yapılır. Belgelerin alınmasından ve işlenmesinden belediyeler sorumludur, ayrıca programa kayıtlı katılımcıların listelerini oluştururlar. Proje katılımcıları listesine girmek için aşağıdaki belge paketini toplamanız gerekir:

• İki nüsha halinde el yazısıyla yazılmış bir beyan
• Her yetişkin aile üyesinin pasaportunun fotokopisi
• Her çocuğun doğum belgesinin fotokopisi
• Evlilik cüzdanı fotokopisi
• Konut kuyruğunda olduğuna dair konut departmanından alınan sertifika
• Edinilen konuta ilişkin alım satım veya ipotek belgelerinin fotokopisi

Gerekli belgeler hakkında daha fazla bilgiyi "" sayfasında bulabilirsiniz.

Zamanlama

Sunulan belgeler en fazla 15 gün olarak kabul edilir ve değerlendirme sonucu ile birlikte cevap bir bildirim ile posta ile gönderilir. Olumlu yanıt alındığı andan itibaren bir ay içinde belediyenin ilgili birimleri aracılığıyla genç bir ailenin sertifika alması mümkün olacaktır. Ancak, genç bir aile için sübvansiyon almak ancak kayıttan sonraki yıl içinde mümkün olacaktır.

Bu süre zarfında listeler, genç bir ailenin devlet gereksinimlerini karşılayan uygun fiyatlı konut satın alabileceği ülke çapında bir apartman veritabanı oluşturan Rosstroy'da sona eriyor.

Programa katılım sertifikası aldıktan sonra, akredite bir bankada sübvansiyon fonlarının yatırılacağı bir hesap açmak gerekir. Bundan sonra, bir gayrimenkul işleminin sonunda veya mal sahibinin önceden verilmiş bir ipoteği geri ödeme talebi üzerine fonlar borçlandırılır.

Bu program sayesinde 100.000'den fazla Rus aile şimdiden yeni konut satın aldı ve en azından 2020 yılına kadar faaliyet göstereceği göz önüne alındığında, bu sayı önemli ölçüde artabilir. Katılmak isteyenler, tüm belgeleri sorunsuz bir şekilde tamamlamak için hükümetin yaptığı değişiklikleri sürekli olarak takip etmelidir.

Birçok çift, genç bir ailenin kaç yaşında genç kabul edildiğini merak ediyor. Ve bu konu, böyle bir çiftin ek devlet desteğinden yararlanma hakkı ile bağlantılıdır. Ayrıca, bu kavram bankalar tarafından genç eşlere borç vermek için belirli tercihli programlar oluştururken yaygın olarak kullanılmaktadır.

Peki aileler hangi yaşa kadar ek ayrıcalıklara hak kazanabilir? Geleneksel olarak, bu yaş 35 ile sınırlıdır. Ancak farklı yapılar ve programlar, “genç aile” kavramına farklı şekillerde bakabilir.

Örneğin, konut maliyetinin bir kısmını sübvanse etmek için bir devlet programına katılırken, her iki eşin de 35 yaşın altında olması gerekir. Ancak Sberbank of Russia için, tercihli bir kredi programı için başvururken, gereklilik en az 1 eş için geçerlidir. Yani ikinci eş 35 yaşından çok daha büyük olabilir.

Ayrıca, kayıt olurken, katılımcıları yıllarca kendi kayıtlarını beklemek zorunda kalıyor. Eşlerden birinin 36 yaşında olması durumunda çift bu programa katılımdan çıkarılır.

İmtiyazlı kredi ile, katılımcılardan birinin 35 yaşın altında olması gerekir, ancak kredi sözleşmesi imzalanır ve fonlar çıkarılırsa, bu çiftin kaç yıl sonra genç olarak kabul edilmeyeceği artık önemli değildir. Fayda programı, sözleşmenin tüm süresi boyunca sona ermeyecektir.

Böylece genç bir çift, 35 yaşın altındaki eşleri içerir. Ve bu avantajı şu amaçlarla kullanabilirler:

• eyalet ve bölgesel programlara katılım;
• uygun koşullarda ipotek almak;

Bazen belirli mağazalarda veya salonlarda indirim almak için "genç aile" terimi kullanılabilir. Burada düzenlemeler sadece kuruluşların kendileri tarafından belirlenir. Bir çift, hem eşlerin yaşına hem de evli oldukları yıl sayısına göre genç kabul edilebilir.

Genç Aile Programı, bu tür evli çiftlere yardım için genel federal hüküm temelinde her konu için ayrı ayrı düzenlenir. Program katılımcılarının karşılaması gereken temel gereksinimler:

1. Konut alanını iyileştirme ihtiyacı.
2. Yaş sınırı.
3. Rusya'da 10 yıldan fazla vatandaşlık.

Her bölge, katılımcılar için ek zorunlu gereksinimler belirler:

1. Yeni konut ihtiyacı belirlenirken, her aile üyesi için metrekare normu, bölgenin bireysel normlarından hesaplanır.
2. Eşlerden birinin veya her ikisinin zorunlu istihdamı.
3. Tüm aile üyelerinin tek bir adreste kaydı.
4. İlk ödeme% 10'dan az olamaz.
5. Ailenin bir ev satın almak için gerekli kalan parayı bulabileceğini garanti eden mali durumu.

Program eylemi

Bu program şu şekilde çalışır:

• başvuru sahipleri, barınma ihtiyaçlarının tanınması için belgeler ve bir başvuru sunar;
• diğer gerekli belgeleri toplamak;
• programa katılım için yerel belediyeye bir başvuru yazın;
• onları sıraya koyma veya reddetme kararı almak;
• onlara sübvansiyondan yararlanma hakkı veren alma;
• yaşam koşullarını iyileştirmenin bir yolunu seçin;
• ilk ödemesi %10'dan fazla olan bir satış sözleşmesi, öz sermaye katılımı veya inşaat sözleşmesi akdetmek;
• bir anlaşma temelinde fon transferi için başvuruda bulunmak;
• sözleşmenin geri kalanını ödeyin.

Bu programı kullanarak yaşam koşullarınızı iyileştirmenin üç yolu vardır:

• kişisel yapı;
• inşaata katılım için hisse sözleşmesi;
• ikincil piyasada bir ev satın almak.

Devlet katkısı, çocuksuz bir aile için barınma maliyetinin %35'ini, çocuğu olan eşler için ise %40'ını karşılamaktadır. Bir ebeveyn ve bir çocuğu olan bir aile de katılabilir. Barınma koşullarını iyileştirmek için öz kaynak sıkıntısı varsa, evli bir çift ipotek kullanma fırsatına sahiptir.

Belgeler

Barınma ihtiyacı olan evli bir çiftin tanınmasına başvurmak için, belediye makamlarına şunları sunmalısınız:

• tüm aile üyelerinin pasaportları ve sertifikaları;
• ailenin bileşimi hakkında bilgi;
• kişisel hesabın bir kopyası;
• ailenin belirli bir yerde ikamet ettiğini ve bu mülkün bulundurulma, kullanım gerekçelerini doğrulayan belgeler;
• diğer kişilerin ailesiyle birlikte yaşama hakkında bilgi;
• eşlerin mali istikrarını doğrulayan belgeler;
• Evlilik sertifikası.

Yönetim, bu belgelere dayanarak, programa kayıt olup olmayacağına veya programa katılmayı reddetmeye karar verir.

ipotek almak

Birçok banka, çeşitli vatandaş kategorileri için ek yumuşak kredi programları sunmaktadır. Bu kategorilerden biri de her bankanın ayrı ayrı özel olarak geliştirdiği bir programa katılabilen genç bir ailedir.

Bu durumda banka, "genç aile" kavramı için devletten farklı olarak kendi gereksinimlerini sunma hakkına sahiptir. Örneğin, bankalar aşağıdakileri talep edebilir:

1. Eşlerden birinin veya her ikisinin ipotek başvurusu sırasında 35 yaşın altında olması şartı aranmaktadır.
2. Bir yıldan fazla veya başka bir süre için kayıtlı evlilik.
3. Rus vatandaşlığı.
4. Çocukların olup olmamasına göre kredi faiz oranı ve peşinat değişkenlik gösterebilmektedir.
5. Eşlerden birinin veya zorunlu olarak her ikisinin resmi istihdamı.
6. %10'dan başlayan ilk ödeme.
7. Ortak borçluların ve/veya garantörlerin katılımı.
8. Her iki eş için de kötü bir kredi geçmişi yok.
9. Mortgage yükümlülüklerini ödemek için mali yeterlilik.

Banka, bu kriterlere dayanarak, başvuru sahibinin belirlenen kriterlere uygunluğu konusunda bağımsız olarak bir karar verir. Evli bir çift bu kriterleri karşılıyorsa daha uygun koşullarda ipotek kredisi verilir. Bunlar şunları içerebilir:

1. Düşen faiz oranları.
2. Uzatılmış kredi vadesi.
3. Belirli koşullar altında son ödeme tutarını erteleme imkanı.
4. Azaltılmış peşinat.
5. Resmi olmayan aile geliri dikkate alınır.

Bu tercihli bankacılık programları, devletle birlikte veya devletten bağımsız olarak kullanılabilir.

Banka için belgeler

Bir ipotek sözleşmesi hazırlamak için, evli bir çiftin bankaya gelmeleri gereken aşağıdaki belgeleri hazırlaması gerekir:

• tüm aile üyelerinin pasaportları ve doğum belgeleri;
• finansal geliri kanıtlayan belgeler (sertifika 2-NDFL, banka hesap özeti ve diğer ek gelir kanıtı);
• Evlilik sertifikası;
• ortak borçluların ve kefillerin pasaportları.

Sağlanan belgelere göre banka bir karar verir ve belirtilen cari hesaba para aktarır.

Müşterek inşaat sözleşmesi yapılırken iş birliği yapılan banka tarafından akredite edilmiş müteahhit listesine dikkat edilmesi gerekmektedir. Başka bir geliştirici seçerken, banka ödemeyi reddedebilir.

Program, öncelikli ulusal proje "Rusya vatandaşları için uygun fiyatlı ve konforlu konut" çerçevesinde geliştirilmiştir. Bundan Moskova şehrinin konut politikası ve konut stoku departmanı sorumludur. Aşağıdakiler de Programın yürütücüleri olarak görünmektedir: Moskova Şehri Aile ve Gençlik Politikası Departmanı, Moskova Şehri Ekonomik Politika ve Kalkınma Departmanı, Moskova Şehri Sermaye İnşası Şehir Düzeni Departmanı , Moskova'nın idari bölgelerinin vilayetleri. Şu anda bu kentsel konut projesinin üçüncü etabının uygulaması devam ediyor. programlar (görevler 2015 yılına kadar planlanmıştır).

Moskova yetkilileri tarafından bu programın uygulanmasında ilan edilen ana amaç ve hedefler arasında, genel olanlara (genç aileleri desteklemek, demografik durumu iyileştirmek vb.) Ek olarak, oldukça spesifik olanlar da sayılabilir. Örneğin, 1 Mart 2005 tarihinden önce daha iyi barınma ihtiyacı olduğu kabul edilen ve Programa katılmak için başvuran tüm genç ailelere barınma sağlanması. Bu görevin 2013 yılında tamamlanması planlanmaktadır.

Ayrıca programın amaçlarından biri, genç ailelerin Moskova'da bir ağı oluşturulmakta olan sübvansiyonsuz evlerde uzun vadeli kiralık daire almalarına yardımcı olmaktır. Programın bir parçası olarak, katılımcıları, Moskova makamlarının vatandaşlara bu yıl için konut sağlama planlarına uygun olarak sosyal ödemeler veya konut alıyor.

Engelli bireylere sahip genç aileleri desteklemek için ek önlemler de ima edilmektedir.

Şehir programını kimler kullanabilir?

Programın genç aileler için tasarlandığını söylediğimizde, program çerçevesindeki bu tanımın, her iki eşin de 35 yaşından büyük olmadığı çocuklu aileleri veya (tamamlanmamış bir aile durumunda) 35 yaşın altındaki anne veya baba (dahil). Çocuksuz bir aileden bahsediyorsak, bu durumda her iki eşin de 35 yaşından büyük olmaması ve aynı zamanda en az bir yıldır resmi olarak kayıtlı bir evlilik içinde olmaları gerekir. Ayrıca tüm aile üyelerinin Rusya vatandaşı olması zorunludur. Ayrıca, her iki eş de değilse, en az birinin kalıcı olarak Moskova'da ikamet etmesi gerekir.

Tüm program katılımcıları üç gruba ayrılır.

Birincisi, genç bir aile tanımına giren vatandaşları içerir. 1 Mart 2005'ten önce, kentsel konut programları çerçevesi dahil olmak üzere, daha iyi barınma koşullarına ihtiyacı olduğu usulüne uygun olarak kabul edilenlerden bahsediyoruz.

İkinci grup, işgal ettikleri konut (mülkiyet biçiminden bağımsız olarak) Moskova mevzuatı tarafından belirlenen normlardan daha az alana sahipse, genç profesyonellerin ailelerini içerir. Programın şartlarına göre, bu aile tam veya eksik olabilir, tüm üyelerinin Rusya vatandaşı olması ve kalıcı olarak Moskova'da ikamet etmesi gerekir. Aynı zamanda, eşlerden en az birinin (genç uzman) 35 yaşından (dahil) büyük olmaması ve ya Moskova'nın bir bütçe kuruluşunda (doktorlar, sosyal hizmet uzmanları vb.) Moskova bütçesinden finanse edilen Moskova devlet organları. Aynı zamanda bir üniversiteden mezun olması gerekiyor. İkinci program katılımcıları grubuna dahil olan aileler, Moskova'nın sosyal alanındaki bütçe kuruluşlarının ve çalıştıkları Moskova devlet organlarının talebi üzerine buna dahil edilir.

Üçüncü grup, öğretmenlerin, bilim adamlarının, Moskova devlet üniversitelerinin lisansüstü öğrencilerinin ailelerini içerir - "genç aile" tanımına girenler (35 yaşına kadar dahil) ve programa katılım için Rektörler Konseyi tarafından temsil edilenler Moskova ve Moskova Bölgesi Üniversiteleri.

Program için kimler öncelikli uygunluk hakkına sahiptir?

Sözleşme akdedilecek listeler oluşturulurken her yıl 1 Ocak tarihinden itibaren katılımcı sırası belirlenir. Aşağıdaki faktörler dikkate alınır: ailenin ne zaman kayıt altına alındığı; ailede kaç çocuk var, engelli çocuk var mı; genç bir aile ile yaşayan vatandaşları barınma ihtiyacı olanlar listesinden çıkarmak için barınma sorunları çözülebilir mi, barınma yardımları var mı; genç bir ailede kişi başına düşen toplam alan kaç metrekaredir; ne tür bir daire - ortak, pansiyon, otel tipi daire, ayrı daire. Genç ailelerin sırasını belirledikten sonra, Moskovalılara barınma sağlama programı temelinde onlarla sözleşme yapmak için yıllık bir plan oluşturulur. Yıl sonunda, programın uygulanması için gerçekte ne kadar konut elde edildiği dikkate alınarak bu plan yeniden düzenlenir. Ayrıca, ikizlerin, üçüzlerin vb. doğumu veya evlat edinilmesi durumunda, aileye program kapsamında bir anlaşma yapmak için öncelik hakkı verildiğini de not ediyoruz. Üç ve daha fazla çocuğu olan aileler de bu avantaja sahiptir. Sağlanan dairenin alanı belirlenirken, ailenin bir çocuğun doğumunu beklediği durum da dikkate alınır. Bunu doğrulamak için bir hamilelik belgesi (en az 28 hafta) ibraz etmelisiniz.

Ücretli programlar kapsamında konut edinmede Moskova'dan yardıma ihtiyacı olanlar için sosyal yardımları olmayan sıradan bir genç aile kaydolursa, o zaman bekleme listesindeki diğer insanlar gibi her zamanki gibi gider. Bu tür aileler, ancak 1 Mart 2005 tarihinden önce kayıt yaptıran tüm genç ailelere konut sağlandıktan sonra konut sağlamaya başlayacaktır.

"Genç aileler için konut sağlanması", "Konut" federal hedef programında yer alan alt programlardan biridir. 2002'den beri faaliyet gösteriyor ve "Rusya vatandaşları için uygun fiyatlı ve konforlu konut" ulusal projesinin öncelikli alanlarından biri olarak kabul ediliyor. Şu anda, alt programın bir sonraki aşaması uygulanmaktadır (2011'den 2015'e kadar olan dönem için).

Devlet nasıl yardımcı olur?

Moskova Konut Politikası ve Konut Fonu Dairesi, katılımcının program kriterlerini karşılayıp karşılamadığını kontrol eder, yapılan başvuru sayısını dikkate alır, ne kadar konuta ihtiyaç olduğunu belirtir - bu, şehrin Orta Vadeli Konut İnşaatı Programında dikkate alınır. Departman, bir devlet müşterisi ve baş uygulayıcı - program koordinatörü olarak hareket eder. Katılımcı Kaydı'nı kullanarak başvuru sahiplerinin ve Program katılımcılarının kayıtlarını tutar. Bakanlık, başvuranların sayısı ve cari yıl için bir anlaşma yapılması planlanan genç aileler hakkında idari bölgelere göre bilgilere ücretsiz erişim sağlar.

Devlet iki şekilde yardım eder. Program kapsamında her üç grupta yer alan başvuru sahipleri tercihli koşullarda kira sözleşmesi akdedebildiği gibi, birinci grup başvuru sahipleri de programın sağladığı avantajlı koşullarla taksitli veya konut kredisi kullanarak konut satın alabilmektedir.

Konutun kiralanması veya alt kiraya verilmesi durumunda, program katılımcılarına tazminat sağlanabilir. Büyüklüğü, 27 Kasım 2007 tarihli ve 1008-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesine göre belirlenir “Kiranın ödenmesiyle ilgili masrafların geri ödenmesi için daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyduğu kabul edilen vatandaşlara tazminat sağlanması hakkında ( konutların alt kiralaması). Aynı zamanda, birinci gruba mensup, iki veya daha fazla çocuğu olan veya ailede engelli kişi bulunan genç aileler, 1,95 katsayılı tazminat alıyor. Yani neredeyse bedavaya kiralık konutlarda yaşıyorlar.

Program kapsamında genç ailelere sağlanan lojman, genç bir ailenin her bir üyesine bir odayı geçmeyecek şekilde tahsis edilmektedir. Program çerçevesinde genç bir aile, bir kira sözleşmesi kapsamında bir daire aldıysa, onu satın almasına veya alt kiraya vermesine izin verilmez.

Genç bir aile, program kapsamında alınan konut için altı aydan fazla bir süre kira ödemezse, satın alınan daire için sözleşme kapsamında ödeme yapmazsa, kamu hizmetleri için ödeme yapmazsa, konut satış veya kiralama sözleşmeleri feshedilir. , ve aile gelecekte Moskova'daki "Genç Bir Aile İçin Uygun Fiyatlı Konut" programına katılma ve program çerçevesinde geri ödemeli olarak konut satın alma hakkından mahrum bırakılır.

Birinci gruptan program katılımcıları tarafından daire satın alınması

Devlet, birinci gruptaki program katılımcılarına tercihli koşullarda daire satın alma fırsatı verir. Genç ailelere yardım, bu yıl için Moskova yetkilileri tarafından sağlanan yaşam alanı miktarıyla sınırlıdır. Program kapsamında konut sadece bir kez alınabilir.

Program katılımcıları, konut satın almak veya inşa etmek için analık (aile) sermayesini kullanabilir.

Satış ve satın alma sözleşmeleri kapsamında (1 Ocak 2009'dan itibaren kabul edilen Moskova yürütme yetkisinin yasal işlemleri temelinde sonuçlandırılır), faydalar sağlanır (borçların bir kısmı silinir veya itfa değeri azaltılır). Bu nasıl olur? Farklı formlar var.

Örneğin, bir çocuğun doğumunda veya evlat edinilmesinde, (sözleşme kapsamında) yaşam alanının %30'unun maliyeti düşülür. Aile, daire maliyetinin %30'undan daha azını ödemeye bırakılırsa, kalan miktar geri ödenir, daha fazla değil.

Ailenin konut satış sözleşmesini imzalamadan önce zaten üç veya daha fazla çocuğu varsa, devlet derhal aileye daire maliyetinin %30'unu geri öder. Üstelik önemli olan, böyle bir aile bir defaya mahsus konut maliyetinin% 30'unun silinmesinden yararlandıysa, bu onların başka bir fayda kullanmasını engellemez. Yani, sözleşme süresi boyunca genç bir aile bir daire için taksitle para öderken, başka bir çocuğu doğarsa (veya evlat edinilirse), o zaman yine bakiyeden maliyetine eşit bir miktar düşülecektir. Daire alanının% 30'u.

Ayrıca her iki durumda da, genç bir aile şehir fonundan taksitli veya ipotekli bir daire satın aldığında, sözleşme kapsamındaki borcun bakiyesi planlanandan önce tamamen silinebilir. Bu, programa katılan bir ailenin ikiz, üçüz veya daha fazla çocuğu veya engelli bir çocuğu varsa olur. Doğru, vazgeçilmez bir koşul, program katılımcısının sözleşme ile belirlenen ödeme planına kesinlikle uyması gerektiğidir.

Program, birinci gruptaki katılımcılara Moskova şehrinin konut stokundan veya ipotek kredisi yardımıyla taksitli konut satın alma fırsatı sunuyor.

Taksitli bir ev satın alma durumunda, genç bir aile Moskova Konut Politikası ve Konut Fonu Departmanı (15 yıla kadar taksitli) ile bir satış ve satın alma sözleşmesi yapar ve yaşamak ve geri ödemek için ayrı bir daire alır. Dairenin büyüklüğü, genç ailenin bağımsız olarak kullanabileceği konut dikkate alınarak belirlenir. Sözleşme kapsamında satın alınan dairenin tamamı ödenene kadar, Moskova şehrinin mülkü olarak kalır.

Sözleşmenin imzalandığı anda, program katılımcısı dairenin satın alma fiyatının %20 ila %60'ını (daha az değil, daha fazla değil) öder. Genç bir ailenin iki çocuğu varsa, peşinat %15'e, üç veya daha fazla ise %10'a kadar düşürülebilir. Aile üyelerinden biri engelliyse, program katılımcısının talebi üzerine peşinat %10 ila %80 arasında değişebilir. Satın alma fiyatı metrekare metre ve taksit faiz oranı Moskova hükümeti tarafından belirlenen standartlara göre belirlenir. Sözleşme, devlet kaydını geçer ve ardından program katılımcısı konut sicilinden çıkarılır. Sözleşmeyi planlanandan önce ödeyebilir ve sözleşmenin akdedildiği tarihten en geç üç yıl sonra mülkünüzde bir daire alabilirsiniz.

Program katılımcısı, kendisine sağlanan apartman dairesinde gerçek maliyet tutarında fayda ve diğer ödemeleri öder.

1. gruptaki katılımcılar için taksitli ödemelerin yanı sıra ipotekli konut kredisi ile de daire verilebilmektedir. Aşağıdaki sıralama burada geçerlidir. Program katılımcısı, ipotek sağlamak için bankanın onayını alır ve ardından Konut Politikası ve Konut Fonu Departmanı ile Moskova şehir fonundan bir daire için bir alım satım sözleşmesi yapar. Bu durumda dairenin büyüklüğü, genç ailenin üyelerinin bağımsız kullanım için hangi yaşam alanlarına sahip olduğuna bağlıdır. Program katılımcısının kredi değerliliği konut kredisini veren banka tarafından belirlenir. Sözleşme devlet kaydını geçtikten sonra, program katılımcısı konut kaydından çıkarılır.

Doğum oranını teşvik etmek için, bir ev satın almanın her iki seçeneği de yukarıda tartıştığımız faydalar sağlar. Ayrıca program kapsamında sağlanan dairenin büyüklüğü belirlenirken hamilelik belgesi (süre en az 28 hafta olmalıdır) dikkate alınır.

Konut sorunlarınızı çözmede Moskova makamlarından yardım almaya uygun olup olmadığınızı nasıl öğrenebilirsiniz? Bunu yapmak için, konut için kaydolmaya çalışmalı ve şehrin konut programlarından birine katılmalısınız.

Tüm grupların üyeleri için tercihli koşullarda kiralık konut

Daha önce de belirtildiği gibi, program katılımcıları, Moskova şehir konut stokunun sübvanse edilmeyen binalarından birinde bir apartmanın kiracısı olarak yaşam koşullarını iyileştirebilirler. Aynı zamanda, kamu hizmetleri, konut bakımı ve onarımı için aylık ödeme fiili maliyet üzerinden alınır ve sübvansiyonlu olmayan evlerde kiralama maliyetine gelince, metrekare başına ödeme oranı Moskova tarafından belirlenir ve onaylanır. Hükümet her yıl

Program kapsamında daire kiralamaktan bahsedelim. Birinci, ikinci veya üçüncü gruptaki program katılımcıları için işe alım özellikleri nelerdir?

İlk grupla başlayalım. Katılımcıları kiralık mülk alabilir ve aynı zamanda konut iyileştirme ihtiyacı nedeniyle kayıtlarını sildirebilir veya kayıtlı kalabilirler.

İlk durumda, genç bir aileye sübvansiyonlu olmayan bir evde kiralık bir daire sağlanır. 5 yıla kadar bir sözleşme yapılır ve işverene gelecekte sözleşmeyi uzatma fırsatı garanti edilir. Program katılımcısı, daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyanların kaydından çıkarılır, ancak bu, kendisine daireyi fiilen süresiz olarak kullanma ve sözleşmeyi defalarca uzatma fırsatı verildiği için haklıdır. Ayrıca, ailenin barınma ihtiyacı değiştiyse (örneğin, daha fazla çocuk doğduysa), sözleşmenin sona ermesinden sonra, o daire için sübvansiyonlu olmayan fondan yeni bir tane akdedebilirsiniz, bu durum açısından daha uygun olacaktır. değişen aile kompozisyonuna alan. Aynı zamanda, kiralık olarak alınan binaların özelleştirilemeyeceğini - Moskova'nın mülkü olarak kaldığını hatırlıyoruz.

İkinci durumda, kendi konutlarını satın almak için Moskova bütçesinden sosyal ödeme almaya hak kazanan genç ailelerden bahsediyoruz. Yeterli sosyal konut olmadığı için, program katılımcısı bir daire satın almak için beklemek zorundadır. Bu beklentiyi daha az acı verici hale getirmek için, Moskova makamları böyle bir aileye sübvanse edilmeyen evlerden birinde bir daire sağlıyor. Sözleşme ayrıca daha fazla uzatma olasılığı ile 5 yıllığına akdedilmiştir. Ancak sözleşme, yalnızca aile maksimum sosyal faydayı elde etme ve mülk olarak bir daire satın alma fırsatına sahip olana kadar uzatılır. Sözleşme süresi boyunca program katılımcısı konut kuyruğundan çıkarılmaz ve sözleşme feshedildikten sonra genç ailenin kiraladığı daire boşaltılır, özelleştirilemez, Moskova'nın mülkü olarak kalır. Bir daire satın aldıktan sonra, program katılımcısı konut kuyruğundan çıkarılır.

İkinci gruba ait program katılımcıları(Moskova'nın sosyal alanındaki genç uzmanlar, devlet kurumlarının çalışanları), kuruluşlarının talebi üzerine, sübvansiyonsuz bir evde kiralık daire alma fırsatına da sahipler. Sözleşme süresi boyunca, elektrik faturalarını, konutun bakım ve onarım ücretlerini fiili maliyeti üzerinden öderler.

Aynı zamanda ikinci gruptaki katılımcılar arasında bazı kategoriler kiralık konut edinmede avantaj sağlamaktadır. Eşlerden en az birinin ikamet yerinde daha iyi barınma koşullarına ihtiyacı olduğu kabul edilen genç ailelerden bahsediyoruz. Ayrıca, genç profesyonellerin aileleri, hem karı kocanın Moskova'nın sosyal alanındaki bütçe kuruluşlarında çalıştığı bir avantaja sahiptir. Ailede çocuk sahibi olmak da bir avantajdır.

Genç uzman, başkentin sosyal kompleksinin bütçe kuruluşlarında veya Moskova'nın devlet organlarında çalışmaya devam ettiği sürece, iş sözleşmesini yeni bir dönem için yenileme hakkına sahiptir. Zamanla bir aile, eşlerin yaşı için programın gereksinimlerini karşılamayı bıraktığında, bu, insanların kiralık konuttan tahliye edileceği anlamına gelmez. Program katılımcısının yukarıdaki bütçe devlet yapılarında çalışmaya devam etmesi koşuluyla, iş sözleşmesini daha da uzatma fırsatına sahipler. Genç bir uzmanın ailesi kompozisyonu değiştirirse (yukarı veya aşağı), daha büyük veya daha küçük bir alana sahip bir daire için yeni bir iş sözleşmesi imzalanabilir.

Bazı durumlarda iş sözleşmesi feshedilebilir. Bunun birkaç nedeni vardır: kiracı, konut koşullarını Moskova mevzuatı tarafından belirlenen konut sağlama standartlarına göre iyileştirmişse; kiracı ve aile fertleri, iş sözleşmesinden doğan yükümlülükleri ihlal ederse; apartmanda bu odada yaşama hakkı olmayan bir kişi yaşıyorsa; dairenin kiracısı bütçe sosyal kuruluşlarında veya Moskova'nın devlet organlarında vb. çalışmayı bırakırsa.

Sözleşmenin sona ermesinden sonra daire boşaltılır ve başka bir program katılımcısının ailesine devredilir. Bir sonraki ailenin taşınması için üç ayı var. Bu süre zarfında daire doldurulmazsa, programdaki diğer katılımcılara aktarılır.

Üçüncü gruba ait program katılımcıları(genç öğretmenler, bilim adamları, Moskova'daki devlet üniversitelerinin lisansüstü öğrencileri), kira sözleşmesi kapsamında bir daire alabilmek için önce idarenize başvurmanız gerekir. Üniversite yönetimi program şartlarına en uygun adayları belirleyerek aday listesine göre başvurularını Moskova ve Moskova Bölgesi Üniversiteleri Rektörler Kuruluna iletir. Buna karşılık Konsey, programın koşullarına en uygun adayları seçecek ve listeyi Moskova Konut Politikası ve Konut Fonu Departmanına sunacak. Bundan sonra, program katılımcıları ile 5 yıllık bir kira sözleşmesi imzalanacaktır. Bu süreden sonra, program katılımcısının kentsel konut kiralamaya devam etme gerekçelerini (yaş sınırlaması hariç) elinde tutması durumunda, Rektörler Kurulu'nun talebi üzerine sözleşme uzatılabilir.

Sübvansiyonsuz konut kiralama durumunda beklendiği gibi, program katılımcısı bunun için tüm ödemeleri tam olarak gerçek hizmet maliyeti üzerinden yapar ve ayrıca bir daire kiralamak için ödeme yapar.

Üçüncü gruba mensup genç bir aile, programın gereklerini yerine getirmeye devam ederse ve sözleşmenin tüm şartlarını ihlal etmeden yerine getirirse, iş sözleşmesini yenilemek programdaki diğer katılımcılara göre avantajlıdır. Bunu yapmak için, Moskova Konut Politikası Departmanına ve Konut Fonuna sözleşmeyi uzatma isteğinizi yazılı olarak bildirmelisiniz. Bu, sözleşmenin feshinden en geç üç ay önce yapılmalıdır.

Sözleşme süresi boyunca kiracının ailesinin bileşimi değiştiyse, onunla daha büyük veya daha küçük bir daire kiralamak için yeni bir sözleşme yapılabilir.

3. gruptaki katılımcılar için sözleşmeyi feshetme koşulları, diğer gruplardan gelen temsilcilerle aynıdır. Ayrıca Moskova ve Moskova Bölgesi üniversiteleri Rektörler Kurulunun teklifi üzerine sözleşme feshedilebilir. Kira sözleşmesinin feshi üzerine, program katılımcısı konaklama yerini boşaltmak zorundadır.

Program katılımcısı olmak için nereye başvurulur?

Programa katılmak için bir başvuru formu göndermelisiniz. Birinci gruba ait genç aileler, Moskova Konut Politikası Departmanı ve idari bölgelerinin Konut Fonu alt bölümüne başvuruda bulunurlar. İl Müdürlüğü iletişim telefonu: 695-77-26, E-posta: [e-posta korumalı]. İkinci ve üçüncü gruplardan genç aileler, iş veya eğitim yerine başvururlar.

Sosyal ipotek, Rus hükümetinin bir "ticari" ipotek kredisiyle bir daire satın almaya gücü yetmeyen vatandaşlara konut sağlamaya yardımcı olması gereken bir projesidir. İdeal olarak, federal ve yerel bütçelerin desteğiyle Rusya genelinde sosyal ipotekler geliştirilmelidir. Ancak maalesef bunu ulusal ölçekte konuşmak için erken. Ancak, örneğin Moskova'da zaten benzer bir deneyim var. Sosyal İpotek programı, Moskova Konut Politikası ve Konut Fonu Dairesi tarafından geliştirildi ve 2005 yılında faaliyete geçti. Bir sosyal ipoteğin ticari olandan farkı nedir? Bunun hakkında daha ayrıntılı olarak konuşalım.

Program için düzenleyici belgeler:

13 Aralık 2005 tarihli Moskova Hükümeti Kararı N 994-PP “2006-2008 için “Genç aileler için uygun fiyatlı konut” Moskova programının ikinci aşaması hakkında”.

10 Şubat 2009 tarihli Moskova Hükümeti Kararı N 76-PP “2009-2011 için “Genç aileler için uygun fiyatlı konut” Moskova programının üçüncü aşamasında. ve atamalar 2015'e kadar” (Moskova Hükümeti'nin 08.12.2009 N 1355-PP, 02.02.2010 N 88-PP, 11.05.2010 N 376-PP tarihli Kararnameleri ile değiştirildiği şekliyle).

Programın uygulanması hangi aşamada?

Programın ikinci aşamasının sonuçlarını özetleyen Moskova hükümeti, 2006-2008'de genç ailelere 10.699 daire verildiğini bildirdi. Alanları 705,9 bin metrekare idi. metre. Bunlardan 8736 daire alım satım sözleşmesi kapsamında, 1436 daire kira sözleşmesi kapsamında ve 527 daire ise genç bilim insanı ve uzmanların ailelerine kira sözleşmesi kapsamında sağlanmıştır. Kazanılan deneyim ve tespit edilen eksiklikler, programın üçüncü aşaması planlanırken dikkate alınmıştır.

Aynı zamanda, program kapsamında kira sözleşmesi kapsamında daire alan 600'den fazla ailenin fon biriktirdiğini ve programın üçüncü aşamasında alım satım sözleşmesi kapsamında konut satın almayı planladığını da belirtmek gerekir. Boşalttıkları daireler ise programa katılan diğer genç aileler için kullanılacak.

2006-2008'de 1.157 genç aile, program kapsamında ek devlet yardımı aldı, yani satın alınan dairenin borcunun bir kısmını sildiler (249,6 milyon ruble silindi). Üçüncü aşamanın başında, program kapsamında daire sağlanan genç ailelerde yaklaşık 6,7 bin çocuk vardı.

Emlak piyasası uzmanları, "sosyal ipotek" mekanizmasının program kapsamında verimsiz çalıştığına dikkat çekiyor. Bunun nedeni, bir çocuğun doğumunda veya evlat edinilmesinde itfa bedelinin bir kısmı için tazminat almanın zorluğudur.

Moskova'da faaliyet gösteren tüm konut programlarının rakamlarını aktarırsak, programın ikinci aşamasında 10.681 genç aileye konut sağlandı.

İstatistiklere göre, Moskova'da konut kaydında Programa katılmaya oldukça uygun yaklaşık 34.000 genç aile var. Ancak bunlardan yaklaşık 3.000 aile programa katılmak için başvurdu.

Programın uygulanması sırasında bazı umutlar genç konut kooperatiflerine bağlandı. Genç ailelerin kendileri için konut inşa edebilecekleri varsayılmıştır. Ancak, konut inşaatı için arsaların yalnızca rekabetçi bir temelde sağlanmasını ima eden federal mevzuattaki değişiklikler nedeniyle, bu planların gerçekleşmesi mümkün değildi.

Programın ikinci aşaması kapsamında inşa edilen, genç ailelerin yaşadığı evlerin bakım ve bakımından sorumlu olan yapı, Devlet Üniter Teşebbüsü "Moskova Şehir Merkezi Kiralık Konut" tarafından seçildi. Bu kuruluş, Çocuk Yılı kapsamında, Genç Aileler İçin Uygun Fiyatlı Konut programı kapsamında inşa edilen, yönetimindeki tüm evlerin oyun alanları ve bahçe alanlarının envanterini çıkarmıştır. Sakinler arasında bir anket yapıldı, her ev için bölgelerin iyileştirilmesi, farklı yaşlardaki çocuklar için yeni çocuk oyun alanlarının kurulması konusunda önerilerde bulunuldu.

Programın üçüncü aşaması çerçevesinde, belediyenin programın uygulanması için gönderdiği ve göndermeyi planladığı maksimum yaşam alanı hacimleri yıllara göre belirlendi: 2009 - 280 bin m2; 2010 - 320 bin metrekare; 2011 - 340 bin m2; 2012-2015 - en az 1.170 bin metrekare. Genel olarak, 2009 ve 2015 arasında - en az 2.110 bin metrekare.

Program kapsamındaki konut inşaatları, Moskova'nın ilgili yıl için Hedeflenen Yatırım Programı çerçevesinde yürütülmektedir. Programın üçüncü aşamasında, 2009-2015 döneminde yaklaşık 38 bin genç ailenin (2012-2015 döneminde en az 21 bin aile dahil) yaşam koşullarının iyileştirilmesinin mümkün olması beklenmektedir. Aynı zamanda, 2013 yılında, 1 Mart 2005 tarihinden önce daha iyi barınma koşullarına ihtiyacı olduğu kabul edilen tüm genç ailelere barınma sağlanması planlanmaktadır.

"Genç Aile" devlet programının özü ve Moskova ve Moskova bölgesinde uygulanma koşulları. Proje katılımcıları için gereksinimler. Satın alınan konut ne olmalı? Katılım için gerekli evrak listesi nedir? Yarışmacılar listesinde ilk kim olacak?

Henüz 35 yaşında değilseniz, Moskova'da nasıl ev sahibi olunur?

“Genç Aile”, hemen ev satın alamayan ve aylık kredi ödemelerini yapmakta zorlanan evli veya evli vatandaşların ev veya daire alma sorununu çözmek için devlet tarafından alınan bir dizi önlemdir.

Genç eşlerin yaşam alanı edinmelerinde desteklendiği kurallar birkaç kez değişti. 1 Ocak 2018'den bu yana “Rusya Federasyonu vatandaşlarına uygun fiyatlı ve konforlu konut ve kamu hizmetleri sağlama” projesi faaliyet göstermektedir.

İki programda uygulanmaktadır:

• kredi ipoteği;
• kaliteli kamu hizmeti sunmaktır.

Her iki yön de vatandaşlar tarafından hala “Genç Aile” programı olarak anılmaktadır, çünkü eşler otuz beş yaşın altındaysa ilgi odağındadır.

2018'de genç aileler için yardım - Moskova ve Moskova bölgesi

Tasarının uygulanması, bölgelerin federal bütçeden sübvanse edilmesinden kaynaklanmaktadır. Ancak Moskova için bu tür fonlar tahsis edilmedi. Bu nedenle bölge, belediye bütçesinin unsurlarını kullanan bir şehir inisiyatifine dayalı olarak “Genç Bir Aile İçin Uygun Fiyatlı Konut” adlı bir program uygulamaktadır:

• belirli vatandaş kategorileri için konut, şehir mülkünden daha yumuşak koşullarda sağlanmaktadır;
• bazı durumlarda ek finansal destek mümkündür.

Program, vatandaşların savunmasız tüm katmanlarını dikkate alan federal "Konut" projesi çerçevesinde yürütülmektedir. Projenin geliştirilmesi ve uygulanması:

• kendi evi olmayan aile sayısını en aza indirmek;
• Moskova ve Moskova bölgesinde konut binalarının inşasını teşvik etmek.

Program için adaylar, aşağıdaki makalede ana hatlarıyla belirtildiği gibi bir dizi gereksinime tabidir.

Uygun Fiyatlı Konut Programı Koşulları

Kanun, bir karı kocanın program tarafından sağlanan yardımı alabileceği standartları tanımlar:

1. Başvuru sırasında eşlerin (karı-koca) 35 yaşından büyük olmaması gerekmektedir.
2. Çift, en az bir yıl kayıtlı bir evlilik içinde yaşadı.
3. Karı veya kocanın (veya her ikisinin) sermaye oturma izni vardır.
4. Tüm aile üyeleri (ebeveynler ve çocuklar) Rus vatandaşlığına tabidir.
5. Eşlerin ödeme gücüne dair kanıtlar var.
6. Yaşam alanı sıkıntısı var (kişi başına 10 metrekareden az veya aile üyeleri farklı yerlerde kayıtlıysa kişi başına 15 metrekareden az).

Barınma ücretsiz olarak sağlanmaz, ancak tercihli koşullarda, yani bunun için ödeme yapmanız gerekecektir. Hemen, eşler yüzde 20 ila 60 oranında bir giriş ücreti ödemek zorunda kalacaklar. Eşlerin reşit olmayan çocukları varsa azaltılması mümkündür.

Programa katılım için ailede çocukların varlığı gerekli görülmemektedir. Ancak, çocuklu eşler ek ikramiye alabilirler.

Çok sayıda çocuğa sahip olma durumu, evli bir çiftin, daha sonra “kuyruğa girseler” bile, tercihli koşullarda barınma için en çok başvuranlar arasında yer almasına izin verir.

Satın alınan ev / daire için bir takım gereksinimler geçerlidir:

• konut, başvurunun sunulduğu ilçede bulunmalıdır;
• büyüklüğü bu aileye uygun olmalıdır (böylece kendisini bir daha konut sıkıntısı durumunda bulmaz);
• oda acil olmamalıdır;
• yerleşim alanı olarak kullanımı tüm yıl boyunca mümkündür.

Bu gerekliliklere uygunluk zorunludur.

nereye gitmeli

Ailenin ev satın alabilmesi için maddi desteğe ihtiyacı olduğu özel bir başvuru ile Konut Politikası ve Fonu Dairesi'ne bildirilmelidir. Uygun fiyatlı konut satın alma fırsatı için uygunluğu belirleyen faktörleri belirtir.

Belgeler

Aşağıdakiler destekleyici belgeler olarak sunulmalıdır:

• 14 yaşından büyük eşlerin ve çocukların pasaportları (fotokopilerle);
• çocukların doğumuyla ilgili belgeler (fotokopilerle);
• konut sıkıntısı hakkında bilgi;
• ev defterine dayalı sertifikalar;
• varsa gelir belgeleri ve nakit hesabı ve ailenin konut satın almak için kullanacağı;
• evlilik cüzdanı (fotokopisi ile).

Moskova yönetiminin web sitesi, ilçelere göre departman alt bölümlerinin adreslerini içerir. Eşlerden birinin kayıtlı olduğu bölgeye başvurmanız gerekmektedir.

Genç bir aile için ipotek

Evli bir çifte sıraları geldiğinde, şehir fonundan indirimli bir fiyata bir daire teklif edilir.

Bu durumda konut, aile tarafından taksitli veya ipotekli olarak satın alınır. Sözleşme, on yıldan fazla olmayan bir süre için yapılır.

Böyle bir ipoteğin bir özelliği de ödemelerin aylık değil üç ayda bir yapılması gerektiğidir.

İlk ödeme tutarı yüzde altmışı geçemez. Bir ailenin tüm tutarı bir kerede ödeme imkanı varsa, ev satın alırken devlet desteğine ihtiyaç duyma durumunu kaybeder.

Aile tüm tutarı ödeyene kadar daire şehrin mülkü olarak kabul edilir. Bu nedenle, ebeveynler ve çocukları şunları yapmalıdır:

• binada düzeni sağlamak;
• elektrik faturalarını zamanında yapın.

Aksi halde konut satışına ilişkin imzalanan sözleşme geçersiz sayılır.

Eyaletten genç bir aileye yardım 2018

Çocuklu ebeveynlere ek mali yardım sağlanmaktadır. Aşağıdaki gibi ifade edilebilir:

1. Çok çocuklu ailelerin destek almada önceliği vardır.
2. Üç çocuğu veya engelli bir çocuğu olan ebeveynler, barınma bedelinin %30'unu ödememe hakkına sahiptir.
3. Aynı "indirim", program kapsamında bir konut satın alma sözleşmesinin imzalanmasından sonra bir çocuk orada doğmuşsa, bir aileye sağlanır.
4. İkizlerin veya üçüzlerin doğumunda kalan borcun tamamı ödenmiş sayılır ve daire ailenin malı olur.

Bu önlemler, 35 yaşın altındaki evli çiftlerin kendi konutlarını edinme olasılığını artırmaktadır.

Genç aile programı-2018: reddedebilecekleri zaman

Evraklar, Konut ve Politika Dairesi Başkanlığı'na teslim edildikten sonra on gün boyunca incelenir. Bundan sonra, başvuranların tercihli konut ihtiyacı olanlar listesine dahil edilmesine veya dahil edilmemesine karar verilir.

Olumsuz bir cevap mümkündür:

• zorunlu koşullardan en az biri karşılanmıyorsa;
• başvuran kendi bölgesel organına başvurmadıysa.

Bu durumda, ret nedenini ortadan kaldırmanız veya programa katılma fırsatınızı kaybetmeniz gerekecektir.

2018'de genç aile programı: Sergiev Posad konut alımı için bir sübvansiyon

Sergiev Posad kentsel yerleşiminin sakinleri için daha esnek koşullarda konut edinme olasılığı da var. Proje katılımcılarının gereksinimleri Moskova'dakilerle örtüşüyor. Kayıtlı yaşam alanı başvuru sahiplerinin Posad topraklarında olması dışında.

Bununla birlikte, Moskova'dan farklı olarak, eşlere bir daire veya ev satın almaları için bir sübvansiyon sağlanıyor ve düşük maliyetli konut değil.

Karı koca 35 yaşın altındaysa ve Moskova şehrinde kayıtlılarsa, Moskova'da şehir inisiyatifiyle uygulanan federal “Konut” programı çerçevesinde onlar için konut elde etmek mümkündür.

Yararlı video

Moskova'daki emlak, tüm Rusya topraklarında en pahalı olanıdır. Kentte kayıtlı birçok genç ailenin daha iyi yaşam koşullarına ihtiyacı var. Ve Moskova maaşları ve krediyle bile herkes kendi konutunu satın almaya gücü yetmez.

Rusya'nın çoğu bölgesinde, "Genç aileler için uygun fiyatlı konut" genel başlığı altında bir dizi girişim bulunmaktadır. Moskova'da aile gençliğine yardımcı olacak bir program da başlatıldı. Başkentte 2003 yılından beri faaliyet göstermektedir, Moskova bölgesi sakinleri için geçerli değildir (Moskova bölgesinin kendi bölgesel programı vardır).

"Genç aile" programının özü

Devlet programı "Genç Aile" 2017-2020 toplumun yeni basılan hücrelerinin yaşam koşullarının iyileştirilmesinin yanı sıra mali açıdan konumlarının sağlamlaştırılması amaçlanmaktadır. Bu proje 2011'den 2015'e kadar sürdü. Ancak Dmitry Medvedev, programın 2020 yılına kadar uzatılabileceğini duyurdu. Bu programın genişletilmesi, birçok ailenin kendi yaşam alanlarını edinme hayallerini gerçekleştirmelerine yardımcı olacaktır. 170.000'den fazla Rus çifte konut sağlanması planlanıyor.

"Genç Aile" programının konsepti

2019'un başından bu yana, "Rusya Federasyonu vatandaşlarına uygun fiyatlı ve konforlu barınma ve kamu hizmetleri sağlama" adlı bir hükümet projesi kapsamında genç ailelere devlet desteği sağlanmaktadır. Borçlular için kolay ipotek kredisi ve kiralık konut üzerine odaklanır. Program faaliyetleri 2025 yılı sonuna kadar hesaplanmıştır.

Genç Aile programının hedefleri şunlardır:

• Herhangi bir genç ailenin sadece bir ev satın alabilmesi için değil, aynı zamanda kalitesini sürekli iyileştirme fırsatına da sahip olması için konut maliyetinin düşürülmesi - her 15 yılda bir;
• İnşaat piyasasının aktivasyonu;
• Vatandaşlara daha kaliteli kamu hizmetleri sunmak;
• İnşaat sektöründe işgücü verimliliğini artırmak.

"Genç Aile" programına katılan genç bir aileye devletten yapılan ödemelerin miktarı

Genç Aile programına katılan genç aileler, konut inşa etmek veya satın almak için devletten mali yardım alabilirler. Bu devlet yardımının miktarı her bölgede belirlenir, ancak asgari miktarı, bölgelerde dikkate alınması gereken federal makamlar tarafından belirlenir:

Konut gayrimenkulünün ortalama maliyeti aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanabilir:

1 metrekare maliyeti. (yerel düzenleme) *satın alınan konutun boyutu

"Genç Aile" programı kapsamında devletten alınan yardım için ne harcanabilir?

Genç bir aile alınan mali yardımı şu amaçlarla kullanabilir:

• Bir konut mülkünün satın alınması;

Moskova'da Genç Aile programına katılım koşulları

"Genç Aile" programına katılım için temel koşullardan biri barınma ihtiyacı olanlar olarak sıraya girmektir. Bunu yapmak için, şehrin konut departmanına bir başvuruda bulunmalısınız.

Genç Aile programına katılım koşulları aşağıdaki gibidir:

• Her iki eş de 35 yaşın altında olmalıdır;
• Eşler en az bir yıldır resmi olarak evli olmalıdır;
• Eşlerden biri Moskova'da kayıtlı olmalıdır;
• Tüm aile üyelerinin Rus vatandaşlığına sahip olması gerekir;
• Ailenin ipoteği ödeyebilmesi için yeterli gelire sahip olması gerekir.
• Moskova'da on yıldan fazla yasal ikamet süresi;
• Son beş yılda hiçbir üye aileler yaşam koşullarını kötüleştirecek eylemlerde bulunmadı;
• Her bir aile bireyine ait alan 10 metrekareden, yaşam alanları yetkili yürütme organının kararına göre farklı ailelere tahsis edilmişse 15 metrekareden azdır.

Önemli!!! Genç Aile programı için çocukların varlığı bir ön koşul olarak görülmemektedir, ancak çok çocuğu olan aileler bu program kapsamında sıra dışı yardım alma hakkına sahiptir.

Moskova'daki Genç Aile programına katılım için gerekli belgeler

Moskova'daki "Genç Aile" programına üye olmak için, aşağıdakilerden oluşan belirli bir belge paketi sağlamalısınız:

• Genç Aile programına katılım için iki nüsha halinde başvuru;
• Tüm aile bireylerinin pasaportlarının aslı ve fotokopisi (14 yaşından küçük çocuklar varsa çocuğun doğum belgesinin aslı ve fotokopisi). Pasaporttaki sayfaların fotokopisi gereklidir - bu bir fotoğraf, kayıt ve çocuklar hakkında bilgidir;
• tam bir aile için evlilik cüzdanı;
• Konutun kötü durumunu doğrulayan bir belge;
• Alınan ipotek kredisinin geri ödenmesinin mümkün olması için ailenin yeterli ödeme gücüne sahip olduğunu teyit eden bir belge. Eşlerin toplam geliri, kredi ödeme maliyetinin iki katı olmalıdır;
• Ev defterinden bir alıntı ve varsa mali hesaptan alınmış bir fotokopi.

Moskova'daki Genç Aile programının potansiyel katılımcıları ile nerede iletişime geçilir?

Gerekli belge paketi ile idari bölgeniz için. Bölümlerin adreslerinin listesi Moskova İdaresi'nin web sitesinde bulunabilir.

Şehrin rezervinde bulunan fondan konut alma önceliği, yardım için başvuranların hangi vatandaş kategorisine ait olduğuna bağlı olarak derlenir.

Kuyruğu oluştururken aşağıdakiler dikkate alınır:

• Çiftin muhtaç olarak kabul edildiği tarih.
• Çocuğun engelli olup olmadığı da dahil olmak üzere çocuk sayısı.
• Başvuranlardan herhangi birinin ek olarak dikkate alınan faydaları var mı?
• Kayıt sırasında kişi başına kaç metrekare.

Önemli!Üç veya daha fazla çocuğu olan evli çiftler özel bir avantajdan yararlanacaktır. Ayrıca ikizleri veya üçüzleri evlat edinen ebeveynler de onlarla eşittir.

Moskova'da "Genç Aile" programının geçerliliği

Moskova'daki "Genç Aile" devlet programı başlangıçta 2015 yılına kadar faaliyet gösterdi. Şu anda, yetkililer 2020 yılına kadar uzatmaya karar verdiler. Programın süresinin uzatılması, yoksulların yaşam koşullarını iyileştirmenin etkili bir yolu olduğu gerçeğiyle gerekçelendirilmektedir.

SSS

Soru No. 1 Eşler 11 aydır evliyse ve çocukları yoksa, genç bir aile Moskova'daki Genç Aile programına katıldığında ne kadar ödeme alabilir?

Cevap: Genç Aile programına katılım koşullarından biri de en az bir yıllık evlilik kaydıdır. Bu nedenle, bu program kapsamında bir yıldan az evli olan bir aile programa katılamaz.

Soru 2 Eşler başvuru sırasında 35 yaşından küçük ise ve eşlerden biri başvuru sırasında 35 yaşında ise bu programa katılabilirler mi, katılmayabilirler mi?

Cevap: Evet, genç bir aile 35 yaşının altında başvurduğu için Genç Aile programına katılabilir.

Soru: Genç bir aile, Moskova'daki Genç Aile programına katılırken aldığı devlet yardımını hangi amaçlarla harcayabilir?

Cevap: Genç bir aile, alınan ödemeyi aşağıdakiler için harcayabilir:

• Konut kredisi başvurusunda bulunurken peşinat yapmak;
• Bir konut mülkünün satın alınması;
• kendi evinizi inşa etmek;
• Bir konut inşaat kooperatifine katkı olarak.
• Konut kredisi 01 Ocak 2011 tarihinden önce verilmişse, alınan sübvansiyon mevcut borcu kapatmak için kullanılabilir.

Soru: Genç Aile programı kapsamında yedek listeye girmek için genç bir aile nereye başvurmalı?

Cevap: Başvurmak için, gerekli belgeler paketi ile idari bölgenizdeki Moskova Konut Politikası ve Konut Fonu Departmanına gelmelisiniz.