НачФин.info - ЕДВ - Единовременная Денежная Выплата на приобретение жилья для военнослужащего жилищная субсидия - расчет. С изменениями и дополнениями от Документы для получения жилищной субсидии военнослужащим

* - Данный калькулятор основан на
** - Военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 лет до 20 лет и которые указаны в пункте 13 статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", поправочный коэффициент увеличивается до 2,375 (как при выслуге от 20 лет до 21 года)

Что такое жилищная субсидия - ЕДВ или по другому Единовременная Денежная Выплата на приобретение или строительство Жилого помещения (далее ЕДВ на жилье) для военнослужащих и как ее рассчитать.

Также он провёл заседание межведомственной группы на которой и согласовал вопросы по жилищной субсидии со всеми заинтересованными ведомствами.

- Какое документальное подтверждение ЕДВ на жилье военным существует на сегодня.

С учетом большого интереса среди военнослужащих к нововведениям в этом важнейшем вопросе (ведь это едва ли не единственная не отмененная еще льгота) мы сделали калькулятор ЕДВ на жилье военным - жилищной субсидии размещенный на этой странице, который базируется на вышеназванной информации.

Теперь все заинтересованные смогут рассчитать субсидию - единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилого помещения

Мы понимаем что данные полученные из калькулятора ЕДВ - жилищной субсидии не являются окончательными и вероятно, что МО и Минфин РФ могут еще скорректировать порядок, но военные должны иметь представление о том что их ждет. Со своей стороны обещаем обновлять калькулятор, чтобы расчет единовременной денежной выплаты - жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения военнослужащими оставался актуальным.

Статья разъясняет порядок получения жилищных субсидий военнослужащими в 2020 году, разъясняет нюансы законодательства.

Порядок определения размера субсидий установило Правительство. Постановление № 76 датировано 03.02.2014.

Подсчитывает размер выплаты государственный орган, где военный проходит службу.

3 действия для расчета:

1. Определить норматив площади помещения.
2. Умножить этот показатель на стоимость одного квадратного метра.
3. Умножить полученное число на поправочный коэффициент, который зависит от того, сколько времени длилась служба.

Сейчас для военнослужащих действуют следующие нормативы:

• 33 кв. м. – для военного, проживающего в одиночестве;
• 42 кв.м. – для военнослужащего и его супруги;
• 18 кв.м. – для супругов и их ребенка.

Но есть определенные нюансы расчета метража.

Как рассчитать норматив площади

Чтобы получить жилищную субсидию, нужно знать, на какую площадь можно рассчитывать.

3 позиции, которые учитываются при расчете размера площади:

1. Жилье, которым владеет сам военный и члены его семьи.
2. Жилплощадь, занимаемая по соглашению социального найма. Не учитывается, если в договоре содержится обязательство об освобождении занимаемого помещения.
3. Площадь жилья, которое было продано военным за последние пять лет.

Если заявитель имеет право на дополнительные квадратные метры, то производится увеличение. Причем, если гражданин имеет право на увеличение метража по нескольким основаниям, то добавляется метраж по одному из них.

Особенности расчетов

При субсидировании применяются поправочные коэффициенты:

Если стаж составляет от десяти до двадцати лет и увольнение произошло без предоставления жилплощади, то коэффициента составит 2,375.

Как решается жилищный вопрос для военных

Есть несколько правовых актов, регулирующих установление дотаций на приобретение недвижимости. Решение квартирного вопроса гарантируется ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих». Как признавать граждан, нуждающихся в жилье, регулируется ст. 51 Жилищного кодекса.

Важно! Правительство гарантирует, что военный получит квартиру, если отслужит более десяти лет. При этом разорвать контракт и уволить в запас можно, если служащий не имеет возражений.

Перед тем как контракт расторгнуть, руководство должно проверить информацию о том, выдана ли субсидия на приобретение жилья или для строительства.

На каких условиях обеспечиваются жильем военные

Порядок обеспечения недвижимостью установило Министерство обороны.

3 основания для предоставления жилплощади:

1. Контракт заключен до 1998 года, при этом гражданин на тот момент не являлся курсантом.
2. Военный отслужил десять лет, но контракт был расторгнут по состоянию здоровья либо сокращению штата. При этом срок службы составляет не менее десяти лет.
3. Срок службы составляет двадцать лет, при этом гражданин использовал служебную жилплощадь.

Порядок предоставления предусматривает разовую выдачу средств для приобретения квартиры. Но всем желающим деньги не дают. Для получения матпомощи гражданин должен быть признан остро нуждающимся в решении квартирного вопроса. Такие правила установила ст. 51 Жилищного кодекса.

Правилами предусматривается, что срок для рассмотрения заявления не должен превышать один месяц.

Альтернативные варианты решения квартирного вопроса

Получение дотации не является обязательным условием. Имеются и иные способы решения жилищной проблемы. Жилье предоставляется по социальному найму.

1. Офицеры, подписавшие свой первый контракт после 1998 года. Жилье предоставляется, если офицер проживает вместе со своей семьей.
2. Матросы, сержанты и старшины, принявшие обязанности позднее 1998 года, которые проживают с семьей.
3. Служащие, окончившие обучение после 1998 года и получившие военное звание. При этом не учитываются одиноко поживающие граждане. Право на льготу имеют лишь те, кто проживает вместе с семьей.

Жилой фонд предоставляется на то же самое количество лет, которое служит гражданин. По своему желанию выбрать место жительства нельзя. Преимущественно жилье дается в закрытых военных городках.

При этом не считается, что квартирный вопрос решен. Гражданин продолжает числиться на очереди для решения жилищной проблемы. Для этого требуется с заявлением обратиться в департамент. Когда заявка принимается, заявителя включают в специальный реестр.

Затем обратившемуся человеку сообщается, что появилась возможность обеспечить его жильем. Далее он должен собрать документы.

Необходимые документы

Для предоставления выплат на покупку квартир необходимо собрать документы:

• паспорта или свидетельства о рождении на всех членов семьи;
• ксерокопия заявления, подтверждающего заключение брачного союза;
• справки подтверждающие, что свое жилье отсутствует;
• выписка из финансового учреждения, сделанная за последние пять лет;
• удостоверения о льготном статусе (если таковые имеются в наличии).

Со сбором документации лучше не затягивать. Ведь на их подготовку отводится не более одного месяца.

Правила выдачи жилой площади

Право на получение жилищной субсидии нуждающимся военнослужащим в 2020 году не зависит от имеющегося звания.

4 основных типа служебной жилплощади:

• общежития;
• дома с социальным обслуживанием;
• недвижимость, выданная соцзащитой по месту прохождения службы;
• жилой фонд для детей-сирот и малолетних, оставшихся без родителей.

Объекты выделяются из государственного жилищного фонда.

Помимо самих военных, право получить жильем имеют их жены. Такая ситуация возникает в случае гибели военнослужащего. Вдова может подать заявление, если ей негде будет жить. При этом для расчета государственной помощи приниматься в расчет будет также и квартира ее умершего супруга.

Можно ли приватизировать предоставленное жилье

Оформить права на жилплощадь могут те военные, которые отслужили более двадцати лет.

3 уважительные причины для увольнения в запас:

• наступление пенсионного возраста;
• ухудшение состояния здоровья;
• сокращение штата.

Зарегистрировать собственность допускается на любого из членов семьи.

7 документов для приватизации:

• паспорта и свидетельства о рождении на каждого из членов семьи;
• одобрение на оформление недвижимости;
• справка о том, сколько человек зарегистрировано;
• подлинник соглашения социального найма;
• лицевой счет;
• выписка из ЕГРН;
• квитанция, свидетельствующая о внесении государственной пошлины.

Оформление недвижимости осуществляется по стандартным правилам.

Какие преимущества имеет субсидия

Есть несколько причин, по которым более привлекательным является перечисление для покупки недвижимости:

1. Можно купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке.
2. Дотация выдается после того, как гражданин получит на нее право.
3. Можно совестить выплату с другим видом государственной помощи, например, материнским капиталом.
4. Чем больше лет отработал гражданин, тем больше будет субсидия.

Получатель выплаты вправе воспользоваться деньгами, когда сам решит. Но есть случаи, когда деньги обязательно переводятся:

1. Отказ от жилого фонда, предоставленного по месту прохождения службы.
2. Желание изменить место жительства после расторжения контракта.

Чтобы получить выплату, необходимо оформить статус нуждающегося в решении квартирного вопроса. Вопрос о том, действительно ли заявителю требуется жилье, рассматривается исполнительной организацией по месту прохождения его службы.

4 отличительные особенности субсидирования:

• разовый характер;
• альтернатива нахождению в очереди на получение квартиры;
• выдается в виде сертификата;
• перечисляется из федерального бюджета.

Если дотации не хватает, то можно сложить их с собственными сбережениями, чтобы действительно улучшить условия проживания. Выгоднее отслужить побольше, а потом выплату оформить, ведь в этом случае размер перечисления увеличивается.

Когда увеличивается размер жилплощади

Если повезет, то можно получить на 15-25 кв. м больше, чем изначально полагалось.

5 условий для предоставления дополнительных квадратных метров:

• повышение по службе;
• получение почетного звания РФ;
• осуществление преподавательской деятельности;
• проблемы со здоровьем, подтвержденные медицинским заключением;
• осуществление научной деятельности.

Если совершались сделки по продаже жилья, то такие действия обязательно учитываются. Они приводят к уменьшению площади недвижимости.

Имеется еще одна важная особенность. Если заявитель погибнет, не дождавшись получения жилья, то семья сможет получать выплаты с коэффициентом 2,75.

Итог

Военные имеют право получить дотацию из бюджета, чтобы решить квартирный вопрос. При этом каждая ситуация рассматривается индивидуально. Учитывается стаж службы, количество членов семьи, а также наличие собственной квартиры.

Выдаются не только субсидии, но и служебные квартиры для проживания.

Приобретение собственной жилплощади по сегодняшний день остаётся сложной и для многих непосильной задачей, решить которую без государственной помощи порой практически невозможно. С целью предоставления российским гражданам возможности получить собственные квадратные метры действуют социальные программы для льготных категорий. В качестве такой льготы выступает и жилищная субсидия военнослужащим.

Кому предоставлено право получить помощь от государства, и каков порядок реализации такой возможности рассмотрим далее. В первую очередь необходимо заметить, что денежные средства разрешено использовать исключительно в трёх направлениях:

Субсидия, которая положена военнослужащим на приобретение недвижимости, даёт им право самостоятельного выбирать регион проживания, объединять государственные деньги с собственными накоплениями и решать, каким образом реализовать их. Иными словами, у военных появляется возможность купить жилье в более короткие сроки.

Условия предоставления

Учитывая последние изменения в законодательстве, чтобы получить субсидию для военных, нужно соответствовать только двум требованиям:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

• Иметь выслугу десять лет и больше;
• Не иметь в собственности военнослужащего и членов его семьи каких-либо объектов жилой недвижимости.

Получение социальной помощи на покупку нового жилья, его строительство или погашение задолженности происходит в порядке очереди. Такая субсидия несёт значительно меньшую нагрузку на государственный бюджет, в отличие от предоставления жилплощади безвозмездно, поэтому ждать годами не придётся.

Можно отметить, что право на получение субсидии есть у всех военнослужащих, отвечающих вышеописанным требованиям, но сумма материальной помощи будет не у всех одинаковой. Размер полагающейся субсидии будет напрямую зависеть от того, сколько лет выслуги у военного и какой состав его семьи. Важно иметь в виду, что получить право на жилищную субсидию может не только военнослужащий, но и члены его семьи. Последнее – весьма распространённый случай, когда остаётся вдова без собственного жилья.

Как высчитывается субсидия?

Размер социальной выплаты по субсидии для военнослужащих зависит от нескольких факторов. Нормативы относительно стоимости одного метра квадратного устанавливаются в виде актуального среднего показателя стоимости жилого объекта недвижимости.

Площадь квартиры будет рассчитываться при начислении субсидии. Ее размер зависит от количества членов семьи военнослужащего. То есть, для одного военного площадь будет меньшей, чем для супругов, и расти она будет в соответствии с количеством детей. К примеру, супружеская пара имеет право получить сорок два метра квадратных, а военный, не состоящий в официальном браке, только тридцать три. Далее, с учётом детей, на каждого человека полагается восемнадцать квадратных метров.

Существует немаловажный нюанс, при котором вычисляемые нормативы на приобретение недвижимости будут уменьшены:

• Если у военного заключён договор найма жилья;
• Если он или его супруга в течение последних пяти лет были участниками сделки с продажей жилплощади.

Ещё одним фактором выступает стаж военной службы, который на сегодняшний день содержит четыре основные категории, начиная от десяти лет. Чем больше лет выслуги, тем выше коэффициент субсидии.

Документы для получения

Чтобы реализовать своё законное право на получение субсидии, военнослужащий должен стать на учёт людей нуждающихся в жилье. Делается это посредством подачи соответствующего заявления исполнительному органу с пакетом определённых документов.

Перечень документов к заявлению:

Срок рассмотрения заявления и документов составляет не более двадцати дней от даты их регистрации. Ответ будет выдан заявителю в письменном виде, где будет указано, поставлен ли военнослужащий на учёт или в субсидии ему отказано. В случае отказа должно прийти письмо с чётко мотивированными причинами такого решения.

Порядок и сроки выплаты

Вопросами оформления субсидий для военнослужащих на приобретение жилья занимается Министерство обороны Российской Федерации, куда и нужно подавать соответствующее заявление с документами. Последовательность действий для получения государственной помощи выглядит следующим образом:

Проверка заявления и поданных к нему документов осуществляется в течение десяти дней. В этот период выясняется, действительно ли у заявителя и его семьи нет личной жилой недвижимости. После этого также в период около десяти дней будет принято решение о выдаче субсидии. Далее в течение трёх дней Министерство обороны Российской Федерации получает официальный ответ о решении и в срок до трёх дней передаёт его лично заявителю. Факт предоставления средств подтверждается уже без участия военнослужащего в установленный законом порядок.

Обобщив вышесказанное, можно сказать, что весь процесс получения субсидии на приобретение жилплощади занимает не более одного месяца.

Будьте внимательны!

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Согласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за обеспечение кадровых военных жильем в виде денежной выплаты (субсидии). Субсидия не единственный способ поддержки в квартирном вопросе, но жилищная субсидия военнослужащим , по мнению законодателей, должна сыграть основную роль.

Имея на руках свидетельство о выплате денежной субсидии, офицер и (или) его семья, может воспользоваться им для покупки жилой площади или дома либо вложения капитала в их строительство (данное право он может реализовать в том числе на вторичном рынке жилья). Таким образом, налицо существенная экономия времени и отсутствие необходимости дожидаться своей очереди.

Условия предоставления жилищной субсидии

Согласно приказу министра обороны от 21.07.2010 № 510, на получение поддержки в целях приобретения или улучшения жилья могут претендовать военнослужащие офицеры и прапорщики следующих категорий, установленных абз. 3 и 12 п. 1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих»:

• заключившие контракт до 01.01.1998 (за исключением курсантов военных вузов и иных образовательных организаций) и их семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях;
• уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста, по состоянию здоровья или по сокращению штатов, успевшие отслужить 10 и более лет, а также их члены семей, если они нуждаются в улучшении жилищных условий;
• отслужившие 20 лет военные, которым предоставлено служебное жилье;
• уволенные после минимум 10 лет службы по здоровью, сокращению или по возрасту граждане, которым предоставлено служебное жилье.

Субсидия носит единовременный безналичный денежный характер, введена как альтернатива обычной очереди на предоставление постоянного жилья кадровым и уволенным в запас военнослужащим. Представляет собой денежную социальную выплату, оформленную сертификатом (свидетельством), дающим право на льготную покупку жилья, финансируемую за счет средств федерального бюджета РФ.

Стоит отметить, что последние изменения в законодательстве (закон 360-ФЗ от 24.11.2014) корректируют субъектный состав адресатов получения единовременной денежной выплаты на приобретение жилья. Дело в том, что для граждан, признанных нуждающимися в жилье до 01.01.2005 или после 01.01.2005, из категории «уволенные с военной службы и нуждающиеся в улучшении жилищных условий» отменено обязательное требование отслужить минимум 10 лет, если это было связано с переездом (внесены изменения в п. 2.1 ст. 15 закона «О статусе военнослужащих», касающиеся права выбора вида жилищного обеспечения). Правда, соответствующие закону изменения в приказ № 510 пока не внесены.

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

По сравнению с другими способами адресной поддержки военнослужащих субсидия обладает рядом преимуществ:

• она дает право на покупку готового или строящегося жилья в частном или многоквартирном доме;
• право на субсидию появляется с момента возникновения законного основания;
• она дает право на привлечение для покупки нового жилья совместно с денежной субсидией иного льготного капитала;
• субсидия имеет прогрессирующий характер.

Некоторые из перечисленных преимуществ нуждаются в пояснении.

В частности, военнослужащий и уволенный в запас гражданин РФ, имея дополнительные льготы в виде собственных сбережений, полученного банковского кредита или выделенного государством его семье материнского капитала, может использовать всю наличную массу для покупки нового жилья одновременно. По общему правилу, социальная выплата военнослужащим является правом - следовательно, они могут по своему усмотрению воспользоваться им, если будет соответствие требованиям приказа № 510 от 21.07.2014 (к примеру, к концу службы или после выхода в запас). Причем размер субсидии будет возрастать по мере продолжительности службы.

Однако бывают ситуации, когда субсидию перечисляют военнослужащему без его согласия:

• в случае отказа от предложенного жилого помещения по месту военной службы или избранному месту жительства, которое соответствует установленным требованиям;
• в случае изъявления указанным лицом желания изменить ранее избранное место жительства после увольнения с военной службы.

Порядок признания военнослужащего нуждающимся в жилье

В соответствии с законом № 76-ФЗ, военнослужащие признаются нуждающимися органами исполнительной власти по месту их службы на основании положений статьи 51 ЖК РФ в порядке, установленном Правительством РФ (постановление Правительства РФ от 29.06.2011 № 512).

Для этого необходимо написать заявление в орган исполнительной власти субъекта РФ (департамент) и представить дополнительно:

• копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи военнослужащего;
• справки, подтверждающие продолжительность службы, выписку из послужного списка и т. п.;
• копии свидетельства о заключении или расторжении брака;
• выписку из домовой книги, финансовую отчетность лицевых счетов за 5 лет, предшествующих подаче заявления;
• копии документов, подтверждающих права на иные социальные выплаты.

Решение по запросу должно быть принято в письменной форме в течение 30 дней.

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим

Социальная поддержка в виде субсидии на приобретения жилья рассчитывается на основании правил постановлений Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 и 24.10.2013 № 942. Каждое из них регулирует свой аспект начисления. Так, например, первое постановление устанавливает правила начисления субсидий в соответствии с нормой жилья и нормативом общей жилой площади; второе - предусматривает порядок расчета субсидии для военнослужащих, нуждающихся в жилом помещении сверх установленного норматива.

Рассмотрим на примере порядок начисления субсидии по нормативу. Согласно правилам, она должна вычисляться по формуле Р = Н х С х Кс, где Н - норма общей площади жилых помещений, С - стоимость квадратного метра по норме в РФ, Кс - поправочный коэффициент, свидетельствующий о продолжительности службы военнослужащего.

Возьмем условно претендента на социальную помощь, семья которого состоит из 4 человек, нормативная стоимость квадратного метра составляет 34350 рублей (установлена приказом Госстроя от 18.07.2013 № 269), срок службы - 18 лет. Для военнослужащих с таким сроком устанавливается коэффициент в 2,25, а общая норма на каждого члена семьи - 18 кв. м. Подставим в формулу эти данные: Р = (18 х 4) х 34350 х 2,25 - в итоге получаем 5564700 рублей.

Правилами допускается увеличение норматива на 15–25 кв. м, если есть на то право, установленное законом № 76-ФЗ:

• повышение в звании (выше полковника);
• присвоение почетного звания РФ;
• ведение преподавательской деятельности;
• ухудшение состояние здоровья;
• ведение научной деятельности и т. д.

При этом военнослужащие, у которых имеется несколько оснований, смогут воспользоваться лишь одним.

Также предусматривается уменьшение общей нормативной жилой площади в случаях совершения военнослужащими или членами их семей гражданско-правовых сделок в период проживания на данной жилой площади, направленных на отчуждение ее части в собственность или передачу части площади, занимаемой по договору соц. найма, обратно выдавшей ее организации.

Жилищная субсидия военнослужащим может быть начислена с учетом особенностей. Так, например, если в указанном примере военнослужащий погибнет или умрет по достижении предельного возраста службы, расчетный коэффициент для его семьи будет увеличен до 2,75.

Другой пример - это случай, когда военнослужащий претендует на получение социальной выплаты на приобретение жилой площади или частного дома, размер которой выходит за рамки нормативов, установленных в статье 15 закона «О статусе военнослужащих».

Согласно правилам, утвержденным постановлением Правительства от 24 октября 2013 г. № 942, начисление субсидии военнослужащим производится по двум формулам:

• превышение размера общей площади: P2 = O - H - Д - Тк,
• размер оплаты площади превышения: P = P2 х С,

где О - будущая площадь жилья, H - нормативная жилая площадь, М - дополнительная максимальная площадь, Т - максимальный размер общей площади с учетом конструктивных особенностей помещения или дома, С - остаточная или устанавливаемая гос. контрактом цена 1 кв. м.

Допустим, военнослужащий в звании полковника желает увеличить будущую площадь жилья до 100 кв. м.: дополнительная максимальная площадь для него определена законом в 15 кв. м., максимальный размер общей площади с учетом конструктивных особенностей помещения или дома равен 9 кв. м. Получаем P2 = 100 - 72 - 15 – 9. Итого: 4 кв. м.

Используя формулу P = P2 х С, устанавливаем, что сверх нормы можно получить оплату 4 кв. м - с учетом цены в 34350 рублей за 1 кв. м это дает сумму 137400 рублей.

Очень важно понимать при этом, что решение о предоставлении военнослужащему жилья с превышением нормативов по закону № 76-ФЗ носит уведомительный и добровольный характер. Он, в частности, подразумевает извещение претендента в письменном виде о возможности, имеющейся в регионе прохождения военной службы. При этом в извещении указываются и все расчеты стоимости жилья с учетом превышения.

Получив извещение от органа исполнительной власти федерального округа, военнослужащий, пожелавший за счет собственных сбережений получить данное жилье, обязан не позднее 3 дней известить данный орган о своем решении. Точно в такой же срок должностное лицо федерального округа, подписав соглашение, направляет его заявителю с указанием суммы, подлежащей уплате за превышающие квадратные метры, а также всех параметров будущего жилья, согласно пунктам 5 и 6 правил постановления Правительства РФ от 24.10.2013 № 942. Оплата площади, превышающей нормативную, должна быть произведена военнослужащим в течение 20 дней с момента подписания им данного соглашения.

Каждый военнослужащий нашей страны, у которого нет своего жилья, мечтает о нем, купив его либо в ипотеку, либо получив от государства.

Законодательством РФ предусматривается такая возможность, но мало кто об этом знает.

Какими нормами закона регламентируются? Есть ли возможность приватизировать федеральное жилье?

Рассмотрим все это подробней.

Законодательное регулирование

На сегодняшний день вопрос об обеспечении жильем военнослужащих регламентируется такими законодательными актами :

Последние новости и изменения

Если говорить о последних новостях, то согласно последнему Указу Президента РФ военнослужащие не могут быть уволены в запас, если они не имеют собственного жилья. Однако это правило касается тех, кто прослужил 10 и больше лет.

Согласно этому указу, увольнение в запас может произойти только с добровольного согласия самого военнослужащего.

Помимо этого, контролирующие органы должны в обязательном порядке перед увольнением в запас военнослужащего осуществить проверку предоставления ему жилья либо же субсидии на постройку жилой недвижимости.

Варианты предоставления жилья

Субсидия

В Приказе Министерства обороны РФ №510 , а также статьи 15 закона РФ “О статусе военнослужащих” четко прописаны условия, по которым может быть предоставлена субсидия.

В частности речь идет о таких условиях :

• если контракт был заключен до января 1998 года (исключением являются курсанты и выпускники ВУЗов), и при этом военнослужащие признаны такими, как остро нуждающимися в жилой площади;
• военнослужащий был уволен в запас по состоянию здоровья либо же по сокращению штатов, но при этом он успел отслужить 10 и больше лет, и признан остро нуждающимся в жилой недвижимости. Стоит отметить, что сюда относят также и тех военнослужащих, которые уволены в запас по возрасту;
• военнослужащие, которые отслужили 20 и больше лет, при этом они пользовались служебным жильем.

Стоит отметить, что предоставляемая субсидия носит единовременный денежный характер. Она была сформирована в качестве альтернативы обычной очереди на получение жилья.

Для получения данной субсидии необходимо быть признанным, как остро нуждающимся в жилье. Этот порядок признания четко прописан Федеральным законом №76, а также статьей 51 Жилищного Кодекса РФ.

Для признания необходимо обратиться в орган исполнительной власти (департамент) и предоставить соответствующий перечень документов.

Решение выносится в течение одного календарного месяца.

При расчете субсидии на покупку либо же строительство жилья для военнослужащего базируется на 3-х факторах, а именно:

• самой площади жилья, которая полагается военнослужащему;
• норматив себестоимости метра жилья (в учет берется средняя цена по всей территории страны в виде коэффициента, который видоизменяется с периодичностью раз в полгода);
• коэффициента, который напрямую зависит от количества лет стажа военнослужащего.

Если говорить о положенной площади жилья для военнослужащего, то согласно утвержденным Правительством РФ нормативов, им полагается на одного 33 квадратных метра. В том случае, если семья состоит из 2-х человек,- тогда 42 кв. метра, 3 и больше,- по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Предоставление жилых помещений (находящихся в федеральной собственности) в собственность либо по договору социального найма

Предоставить жилье федеральной собственности могут военнослужащим, которые находятся на службе по контракту с 1998 года, за исключением курсантов военных учреждений, в том числе и членам их семей непосредственно по месту прохождения службы. При этом необходимо быть остро нуждающимися в жилье.

• офицеры, которые подписали свой первый контракт после 1998 года и при этом они проживают со своими семьями;
• старшины, сержантский состав, мичманы и прапорщики, солдаты и матросы, которые подписали контракт после 1998 года и проживают совместно со своими семьями;
• военнослужащие, которые получили военное образование после 1998 года и при этом после выпуска получили офицерское звание. Необходимо отметить, что по месту прохождения службы они живут со своими семьями.

Необходимо помнить о том, что недвижимость по договору социального найма предоставляется на весь период прохождения воинской службы. Сама недвижимость предоставляется непосредственно в военных городках закрытого типа.

Более того, после получения такой недвижимости, военнослужащий не снимается с учета как тот, который больше не нуждается в жилье.

Как и для получения субсидии, в этом случае необходимо признание потребности в жилье. Таким образом, в обязательном порядке необходимо обратиться в Департамент исполнительной власти и составит совместно с ними соответствующее заявление.

После этого, сотрудники департамента занесут военнослужащего в единый реестр, как остро нуждающегося в жилье.

После этого, департамент принимает решение о предоставлении жилья и в случае его наличия, отправляют военнослужащему уведомление с предложением. В свою очередь военнослужащий дает свое согласие на предоставляемое жилье и после этого, ему сообщают, какие именно документы необходимо предоставить в течение 30 календарных дней.

Если говорить о самих документах , которые нужны, то речь идет о таких, как:

• копия паспорта самого военнослужащего, так и каждого члена его семьи, с кем он проживает. Если у них имеется несовершеннолетний ребенок, необходимо также приложить копию его свидетельства о рождении;
• документ, который подтверждает факт отсутствия своей жилплощади;
• выписку из банка за последние 5 лет;
• при наличии каких-либо льгот, которые не относятся к статусу военнослужащего, необходимо приложить копию удостоверения, который подтверждает наличие льгот.

Выделение служебного жилья

Служебное жилье может предоставляться всем военнослужащим по контракту вне зависимости от воинского звания.

В свою очередь к служебному жилью относят :

• помещения в общежитии;
• жилое помещение в домах с социальным обслуживанием граждан;
• жилое помещение, выделяемое социальной защитой населения по запросу соответствующих органов воинской части, где проходит службу военнослужащий;
• жилые помещения для детей-сирот либо же детей, которые по каким-либо причинам остались без попечительства.

Стоит отметить, что все жилые помещения выделяются из государственного либо же муниципального фонда.

Кто имеет право

Получить субсидию могут те военнослужащие, которые отвечают определенным условиям, а именно:

• осуществлять воинскую службу по контракту, который был подписан до 1998 года, и при этом обязательно быть таким, как нуждающимся в жилье;
• быть уволенным из воинской службы по определенным причинам, но при этом иметь общий воинский стаж от 20 лет и больше;
• состоять на воинской службе 20 лет и больше и при этом в обязательном порядке пользоваться непосредственно ведомственным жильем;
• быть уволенным военнослужащим с предоставлением ведомственного жилья с наличием общего стажа от 10 лет.

Необходимо также учитывать, что право использования этой программы имеют и сами члены семьи военнослужащего.

Если говорить конкретней, то вдовы погибших военнослужащих имеют право подать соответствующее заявление, если у них нет собственной жилплощади и им остро необходима в этом помощь. При подсчете положенной им площади жилья во внимание будет браться и доля умершего ее супруга.

Перечень необходимой документации

Согласно Федеральному закону о предоставлении субсидий для военнослужащих и статье 51 ЖК РФ, необходимо помимо самого заявления предоставить перечень такой документации , как:

• копии паспортов всех без исключения членов семьи, а также свидетельства о рождении, если имеются несовершеннолетние дети;
• справку из воинской части военнослужащего (это касается и вдов), которая может подтвердить количество лет необходимого воинского стажа;
• копию свидетельства о регистрации брака;
• копию удостоверения, которое может подтвердить наличие других социальных льгот (под этим подразумевается, к примеру: удостоверение многодетной семьи и так далее).

Если говорить о периоде рассмотрения заявки, то решение принимается не позднее 30 календарных дней с момента принятия Департаментом исполнительной власти документов от претендента на субсидию.

В среднем, период рассмотрения заявки составляет до 20 календарных дней.

Возможность приватизации предоставляемого жилья

Согласно Федеральному закону “О военнослужащих” существует возможность приватизировать жилье тем военнослужащим, которые прослужили больше 20 лет.

Это право действует и на тех военнослужащих, которые были уволены в запас по таким причинам , как:

• в связи с пенсионным возрастом;
• по причине плохого состояния здоровья;
• по причине наличия сокращений.

Все вышеуказанные военнослужащие имеет полное право на приватизацию недвижимости, которая была предоставлена из муниципального фонда. Отличительной особенностью является тот факт, что приватизировать можно на любого члена семьи.

Для того чтобы приватизировать такую недвижимость, необходимо подготовит перечень такой документации , как:

• оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, в том числе и свидетельства о рождения несовершеннолетних детей;
• согласие всех членов семьи на приватизацию;
• оригинал справки о количестве прописанных в квартире членов семьи;
• оригинал договора о найме;
• копию лицевого счета;
• выписку из ЕГРП;
• квитанцию об оплате государственной пошлины.

Стоит отметить, что при приватизации необходимо оплачивать государственную пошлину в размере 2000 рублей.

Сама приватизация осуществляется аналогичным образом, как и обычная. Каких-либо отличительных особенностей в этом нет.

Про обеспечение жильем военнослужащих смотрите в следующем видеоматериале:

Одной из мер государственной поддержки населения является субсидирование, предоставляемое на улучшение жилищных условий.

Военнослужащие также могут стать получателями данного вида государственной помощи, но – в особом порядке.

Обо всех изменения, произошедших в 2017 году в данном вопросе, вы узнаете из данной статьи.

Законодательное регулирование вопроса

Согласно действующему законодательству, военная субсидия является программой поддержки военнослужащих, которая должна им помочь разрешить жилищный вопрос.

Полученную сумму можно потратить на :

• Приобретение жилья (как в новостройке, так и на вторичном рынке).
• Погашение ипотеки.
• Строительство дома.

Выплата денежных средств производится один раз – перечисляют сразу всю обозначенную сумму. Для этого получатель открывает лицевой счёт в банке. Финансовые средства выделяются согласно Постановлениям Правительства из федерального и муниципального бюджета.

Для получения гос. поддержки служащие вооруженных сил должны встать на учёт как нуждающийся в улучшении условий проживания , а также подходить по определённым критериям. Желающему необходимо обратиться в гос. орган, отвечающий за прием документов и выдачу субсидии военным.

Основные положения о получении данной госпомощи закреплены:

• ФЗ О статусе военнослужащих в РФ – статья 15.
• В Жилищном Кодексе РФ – статья 51 (указан порядок становления в очередь).
• Приказом Министерства Обороны, изданным в 2014 году. В нём утверждается порядок выдачи жилищной субсидии военнослужащим на контрактной основе и уже уволенным.
• Постановления Правительства РФ Об утверждении порядка расчёта субсидии на жильё для служащих вооруженных сил России. Оно гарантирует военным возможность стать получателем господдержки, а также закрепляет формулу расчёта суммы выплаты.
• Указ Президента РФ.

По закону на проверку документов заявителя и принятие решение службе даётся 30 дней . После того, как будет принято итоговое решение, его в течение трёх дней перенаправят в департамент финобеспечения Минобороны (обратившийся получит копию решения).

На перечисление средств отводится 30 дней. После того, как военнослужащий получит деньги на расчётный счёт, в течение трёх дней финобеспечение должно известить орган, отвечающий за обеспечение жильём о начислении средств.

Военнослужащие получают следующие преимущества при оформлении жилищной субсидии:

• Время ожидания в очереди на получение помощи сокращается.
• Есть возможность использовать деньги на покупку (самостоятельно или в ипотеку) или постройку жилья. Выбор остаётся за получателем – в каком регионе купить или построить жилплощадь, использовать его для приобретения жилья в личную или долевую собственность, какой тип жилой недвижимости он предпочитает (коттедж, квартиру, частный дом, таунхаус) и т.д.
• Размер выплаты не увеличивается относительно времени пребывания в очереди (как это делается в обычном порядке). Сумма растёт на основе срока службы.
• Приватизировать жилплощадь, на которую была израсходована выплата, можно на любого члена семьи (при условии, что срок службы получателя субсидии составляет минимум 20 лет).

Последние изменения в данном вопросе

Военное ведомство совместно с Правительством решили постепенно останавливать строительство домов для военных.

Вместо этого вводится жилищное субсидирование военнослужащих , а также предоставление военной ипотеки. Это изменение позволило сократить срок получения недвижимости для всех нуждающихся.

Раньше семья военнослужащего могла стоять в очереди на получение жилья годами, поскольку фонд Минобороны не обладал нужным количеством жилых помещений. Военная субсидии ориентирована на то, чтобы военнослужащий самостоятельно приобрёл жильё. Её можно использовать в ипотечной программе для военных. В итоге, период ожидания в очереди сократился в несколько раз.

Согласно Указу Президента, военнослужащие со стажем не меньше 10 лет не могут быть уволены в запас (на самом деле могут, но только по собственному желанию) без получения жилищного пособия. При этом он и его семья не должны обладать собственным жильём. Теперь, если военный был уволен, компетентные органы должны проверить, имеет ли он возможность стать получателем жилплощади.

Общие положения оказания государственной помощи

Федеральный закон и 51 статья ЖК устанавливает, по каким именно критериям военный признаётся нуждающимся в обновлении жилищных условий. Так, к ним относят военных:

• Проживающих в жилплощади, не отвечающей установленным законом требованиям (квадратура, общее состояние и т.д.).
• Живущим в служебном помещении, площадь которого меньше той, что установлена в ЖК РФ.
• Проживающим в помещениях без заключения договора соц.найма либо по договору соц. найма, но в коммунальной квартире.

Определены следующие условия для получения субсидии :

1. Военная комиссия должна признать военнослужащего, проходящего службу на контрактной основе, остро нуждающимся в получении субсидии.
2. Заключившие контракт на прохождение военной службы до 98 года.
3. Получателем может стать и военный, уволенный в запас (как по состоянию здоровья, так и при достижении определённого возраста). Для оформления помощи он должен иметь служебный стаж больше 10 лет и так же являться особо нуждающимся в улучшении жилплощади.
4. Субсидированию также подлежат военнослужащие со сроком службы минимум 20 лет, проживающие в служебной жилплощади.

Военный должен предоставить комплект документов на получение субсидии. Он пишет заявление , в котором указывает личные данные и членов семьи. Отказать военнослужащему могут только в том случае, если его снимут с учёта как особо нуждающегося.

Претендентами на получение военной субсидии могут быть не только сами военные, но и их вдовы, члены семьи. Для получения выплаты они тоже должны открыть расчётный счёт в банке.

Некоторые военнослужащие могут дополнительно увеличить квадратуру жилья на 15-25 кв.м. К ним относятся:

• Командиры военных частей.
• Высшее военное руководство – маршалы, генералы и адмиралы.
• Преподаватели, работающие в высших учебных заведениях для военнослужащих.
• Полковники.
• Капитаны 1-го ранга.

О предоставлении данной государственной помощи для служащих вооруженных сил России смотрите в следующем видеосюжете:

Потребность в дополнительной жилой площади в настоящее время имеется у 60-70% российских граждан. Проблема остается востребованной как для больших мегаполисов, так и для лиц, проживающих в небольших городах. Оформление субсидии в согласии с государственной программой позволяет приобрести новое жилище, которое полностью соответствует потребностям семьи.

Жилищные субсидии — это материальная поддержка, выражающаяся в денежной компенсации из средств государственного бюджета. В случае ее регистрации выдается официальная бумага на определенную сумму с утвержденным периодом действия, которую можно использовать на приобретение жилища. Особенности свидетельства:

• безвозмездный характер отношений,
• ограниченный период действия,
• исключительно целевое предназначение, оформление жилища.

Средства могут быть направлены на покрытие первоначального взноса при регистрации ипотечного кредитного соглашения, для покрытия ранее оформленного кредитного обязательства на жилище или для направления взносов в ЖСК. Предоставляемую денежную субсидию военнослужащимможно использовать на расширение имеющегося жилого объекта, несоответствующего социальным стандартам.

Информация о субсидиях для военнослужащих

Государство оказывает всестороннюю поддержку молодым семьям, ветеранам ВОВ и инвалидам. Законодателем предусмотрена безвозмездная субсидия военнослужащим на жилье. Дотация оформляется на военнослужащих лиц, стаж которых достигает 10 и более лет. При этом на них не должен быть оформлен жилой объект и они должны быть официально признаны теми, кто имеет потребность в жилище.

Военнослужащие лица со стажем более 25 лет имеют право воспользоваться материальной поддержкой в размере 100% от стоимости жилого объекта.

Жилищная субсидия военнослужащим оформляется только в том случае, если лицо оформило контрактное соглашение до 1 января 1998 года. Как следует из действующих правил, на 1 члена семьи предоставляется 18 кв.м. В том случае, когда жилой объект меньше, семья военнослужащего признается нуждающейся в государственной поддержке.

Мелочи, которые необходимо учесть при подаче документов на субсидию

• Собственное жилище . В этом случае размер финансовой дотации может заметно сократиться, так как расчет субсидии военнослужащего будет производиться исходя из положенной по закону площади и оформленного жилья. Если у вас семья из пяти человек, вы имеете право на 90 кв.м. Однако, если у вас уже имеется собственное жилье площадью 82 кв.м, вы сможете получить сертификат, равный стоимости 8 кв.м.
• Соглашение социального найма. Если зарегистрирован договор соцнайма, вы можете лишиться компенсации исходя из площади нанимаемого жилища. Чтобы этого избежать, вам необходимо будет письменно оформить расторжение и произвести возврат жилого объекта собственнику.
• Муж и жена военнослужащие . В этом случае военная субсидия на жилье не суммируется. Получается, что одна семья сможет получить по сертификату лишь одну квартиру. Единственный нюанс заключается в том, что Получателем может быть выбрано лицо с более высоким стажем.

Законодателем предусмотрена отсрочка в оформлении материальной поддержки, то есть военнослужащее лицо по своему собственному желанию может отложить оформление сертификата. Субсидия на покупку жилья военнослужащим в таком случае будет предоставлена в указанный заявителем период. Благодаря этому можно будет увеличить положенную сумму сертификата путем увеличения размера прибавочного коэффициента.

Постановлением Правительства зафиксирована процедура расчета субсидии на жилье военнослужащим. С ее помощью можно определить окончательную сумму. Формула выглядит следующим образом: С = Нп*Ст*Кэ, где Нп — норматив площади, Ст — цена за один кв.м, Кэ — коэффициент исходя из периода службы.

Исходя из установленных законодателем стандартов, зафиксированы следующие нормы:

• 33 кв.м предоставляется одному лицу;
• 42 кв.м семейной паре из двух лиц;
• 18 кв.м на каждого в семье из 3 и более лиц.

Показатель Нп для каждого субъекта РФ определяется индивидуально. Например, в текущем году в столице он был равен около 90 т. р, в Подмосковье около 54 т. р. в Тюменской области около 40 т. р.

Поправочный коэффициент напрямую связан с выслугой лет и составляет:

• 1,85 для лиц со стажем от 10 до 16 лет;
• 2,25 для военнослужащих со сроком службы от 16 до 20 лет;
• 2,375 для прослуживших от 20 до 21 года.

За каждый год после 21 показатель всегда становится больше на 0, 075, однако не более 2,75.

Возьмем для примера семью из трех человек, проживающую в МО, со стажем службы мужа 20 лет. Формула будет выглядеть следующим образом: положенная субсидия 54 (18 кв.м*3) х 54 479 (утвержденный норматив стоимости жилища за третий квартал 2017 года в МО) х 2,375 (коэффициент срока службы) = 6 986 932 рубля.

Из этой формулы видно, какие выплаты положены военнослужащим и из чего складывается конечная сумма.

Дополнительные 15 кв. метров при начислении субсидии

Выделяемая денежная поддержка от государства может быть увеличена на 15-20 кв.м. На увеличение жилья могут рассчитывать следующие лица:

• командиры соответствующих подразделений;
• полковники, генералы, маршалы;
• военнослужащие лица, получившие почетные звания России;
• педагоги военных учебных подразделений.

Увеличение жилища остается на усмотрение соответствующих государственных структур - уполномоченных подразделений. На вынесение окончательного вердикта может повлиять следующее: наличие детей до 18 лет, состав семьи, наличие жилья в собственности и т. д.

Субсидия для военнослужащих на приобретение жилья может быть оформлена в любом субъекте РФ и независимо от места несения военной службы.

К началу 2020 годов планируют полностью перейти на ипотечное кредитование военнообязанных лиц. По словам законодательной инициативной группы, это позволит реализовать государственные программы и поможет улучшить процедуру предоставления субсидий военнослужащим.

Образцы документов и порядок подачи

Для оформления дотации необходимо получить статус нуждающегося в жилье. В этом случае потребуется предоставить следующие бумаги:

• Копия паспортных данных гражданина РФ.
• Копия паспортных данных членов семьи.
• Копия свидетельств о рождении детей до четырнадцати лет.
• Копия свидетельства о регистрации брачно-семейных отношений.
• Копия материалов, которые могут подтвердить право на оформление дотации.
• Копия лицевого счета, зарегистрированного в кредитном подразделении, каждого члена семьи за истекшие пять лет.
• Копия выписок из домовой книги по месту регистрации за истекшие пять лет.

Государственный уполномоченный орган рассматривает представленную документацию и выносит соответствующий вердикт. Если решение положительное, выносится вердикт о признании военнослужащего и его семьи нуждающихся в жилище. После этого потребуется направить соответствующее обращение с вынесенным решением в Министерство обороны РФ. При этом необходимо будет также оформить соглашение на приобретение жилища.

В настоящее время Минобороны запланировало выплатить дотацию для военнослужащих лиц в размере около 38 млрд руб. В среднем размер одной компенсации достигает 11 млн руб на семью.

Оформление государственной дотации сопряжено со множеством нюансов. Необходимо знать норматив жилплощади и другие данные. Профессиональная юридическая поддержка позволит вам гарантированно получить соответствующий сертификат.