ประเภทของการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินที่ผิดกฎหมาย วิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน

กฎหมายแพ่งประดิษฐานหลักความเท่าเทียมกันของความเป็นเจ้าของทุกรูปแบบและการคุ้มครองสิทธิของเจ้าของทั้งหมดอย่างเท่าเทียมกัน เป็นเรื่องปกติที่จะเน้นถึงวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน:

· ภาระผูกพันทางกฎหมาย;

· ทรัพย์สินถูกกฎหมาย

อดีตถูกนำเสนอโดยเจ้าของต่อผู้ละเมิดสิทธิของเขาซึ่งเจ้าของมีหรืออยู่ในความสัมพันธ์ทางกฎหมายคือการละเมิดสิทธิในทรัพย์สินเป็นผลมาจากการไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ไม่เหมาะสม (ผู้ขายหลีกเลี่ยงการโอน ของให้ผู้ซื้อ ผู้ดูแลไม่คืนของให้ผู้ฝาก ฯลฯ ) )

ในขณะที่ข้อที่สอง - ทรัพย์สิน - ถูกกฎหมาย - เป็นการเรียกร้องของเจ้าของต่อผู้ละเมิดสิทธิของเขาซึ่งเจ้าของไม่ได้และไม่มีความสัมพันธ์ทางกฎหมายเกี่ยวกับวัตถุของสิทธิในทรัพย์สิน การอ้างสิทธิ์เหล่านี้มีชื่อตามลำดับ: การแก้ต่างและการลบล้าง

การเรียกร้องการแก้แค้นที่เกี่ยวข้องกับการลิดรอนกรรมสิทธิ์ นี่คือการเรียกร้องโดยเจ้าของสำหรับการถอนสิ่งของจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของบุคคลอื่น (มาตรา 301 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) เงื่อนไขที่ต้องปฏิบัติตามเมื่อนำเสนอ:

1. สามารถประกาศได้เฉพาะในความสัมพันธ์กับสิ่งที่กำหนดเป็นรายบุคคลซึ่งได้รับการอนุรักษ์ไว้ตามธรรมชาติ

2. เจ้าของมีสิทธิที่จะเรียกคืนทรัพย์สินของตนได้ก็ต่อเมื่อบุคคลอื่นเป็นเจ้าของโดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย หากมีมูลเหตุทางกฎหมายในการโอนทรัพย์สินให้นิติบุคคลตามสิทธิ์ของการจัดการทางเศรษฐกิจ การจัดการการดำเนินงาน สิทธิในทรัพย์สินที่จำกัดอื่นๆ การใช้ทรัพย์สินตามสัญญาเช่า การใช้แบบมีกำหนดระยะเวลาที่ต้องจ่าย เป็นต้น

3. แม้ในกรณีที่เจ้าของทรัพย์สินนั้นอ้างสิทธิ์จากบุคคลที่ครอบครองโดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย (ไม่มีกรรมสิทธิ์) การเรียกร้องดังกล่าวย่อมได้รับความพึงพอใจแบบไม่มีเงื่อนไข (แน่นอน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขสองข้อแรก) เฉพาะในส่วนที่เกี่ยวกับ ผู้ซื้อที่ไม่ซื่อสัตย์

เฉพาะผู้ซื้อที่ได้มาโดยเสียค่าธรรมเนียมและในขณะเดียวกันไม่ทราบและไม่สามารถรู้ได้ว่าบุคคลที่ขายทรัพย์สินให้เขาไม่มีสิทธิ์ที่จะทำให้แปลกแยกถือว่าเป็นการสุจริต ทรัพย์สินอาจถูกเรียกคืนจากผู้ซื้อโดยสุจริตโดยเจ้าของเฉพาะในกรณีพิเศษเมื่อทรัพย์สินสูญหายโดยเจ้าของหรือบุคคลที่เจ้าของได้โอนไปไว้ในครอบครองหรือถูกขโมยจากพวกเขาหรือหลุดออกจากการครอบครอง ในทางอื่นใดที่ขัดต่อเจตจำนงของพวกเขา การไม่มีสถานการณ์เหล่านี้ไม่อนุญาตให้เจ้าของเรียกคืนทรัพย์สินจากผู้ซื้อโดยสุจริต เนื่องจากพฤติกรรมของบุคคลนั้นจากมุมมองทางกฎหมายต้องได้รับการยอมรับว่าไม่สามารถตำหนิได้ ในส่วนที่เกี่ยวกับประเภทของทรัพย์สินเช่นเงินและหลักทรัพย์ของผู้ถือนั้นได้มีการกำหนดกฎพิเศษขึ้นซึ่งเจ้าของไม่สามารถเรียกร้องจากผู้ซื้อโดยสุจริตไม่ว่าในกรณีใด ๆ

การอ้างสิทธิ์เชิงลบที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดสิทธิในการใช้งาน นี่คือการเรียกร้องของเจ้าของเพื่อขจัดการละเมิดสิทธิ์ของเขาที่ไม่เกี่ยวข้องกับการลิดรอนกรรมสิทธิ์ (มาตรา 304 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

การเรียกร้องเป็นที่พอใจหากจำเลยกระทำการผิดกฎหมายซึ่งนำไปสู่การละเมิดสิทธิในทรัพย์สิน การเรียกร้องเชิงลบเป็นข้อกำหนดในการขจัดอุปสรรคในการใช้สิทธิความเป็นเจ้าของหรือสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการยึดทรัพย์สินจากเจ้าของ (เจ้าของตามกฎหมาย)

ควรสังเกตคุณลักษณะของการอ้างสิทธิ์เชิงลบที่แยกความแตกต่างจากการอ้างสิทธิ์

1. เจ้าของหรือเจ้าของกรรมสิทธิ์อื่น ๆ ที่ไปศาลถือทรัพย์สินไว้ในความครอบครองของเขา การละเมิดสิทธิ์ของเจ้าของประกอบด้วยความจริงที่ว่ามีการกำหนดอุปสรรคในการใช้งาน

2. เงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการยื่นคำร้องเชิงลบคือการละเมิดสิทธิ์ของเจ้าของหรือเจ้าของชื่อคนอื่นโดยบุคคลอื่น กล่าวอีกนัยหนึ่ง การกระทำของผู้กระทำความผิดต้องมีลักษณะที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย (เช่น ผิดกฎหมาย) หากมีการสร้างอุปสรรคต่อการใช้สิทธิในทรัพย์สินโดยการกระทำที่ชอบด้วยกฎหมาย เจ้าของไม่สามารถใช้การเรียกร้องเชิงลบเพื่อปกป้องผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายของตนได้

3. สาระสำคัญของการเรียกร้องในข้อเรียกร้องเชิงลบคือการกำจัดการละเมิดอย่างต่อเนื่องที่ยังคงมีอยู่ในขณะที่ยื่นคำร้อง ดังนั้น การอ้างสิทธิ์ในเชิงลบจึงไม่อยู่ภายใต้ข้อกำหนดของข้อ จำกัด และสามารถดำเนินการได้ทุกเมื่อในขณะที่การละเมิดยังคงมีอยู่ ในกรณีการคุ้มครองสิทธิการครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมาย เจ้าของทรัพย์สินมีสิทธิที่จะใช้ทั้งการแก้ต่างและการเรียกร้องในทางลบต่อเจ้าของทรัพย์สินเพื่อจุดประสงค์ในการแก้ต่าง

ไม่ใช่ทุกกรณี สิทธิที่ละเมิดหรือสิทธิในทรัพย์สินอันจำกัดอื่น ๆ สามารถป้องกันได้ด้วยวิธีการที่กำหนด ทางเลือกยังคงอยู่กับบุคคลที่ถูกละเมิดสิทธิ เกณฑ์สำหรับการเลือกดังกล่าวสามารถ: ลักษณะของการละเมิด; ผู้กระทำความผิด; ผลที่ตามมาของการใช้วิธีการอย่างใดอย่างหนึ่งในการปกป้องสิทธิที่ถูกละเมิดซึ่งบัญญัติไว้ในกฎหมาย วิธีอื่นๆ ในการปกป้องสิทธิ์ในทรัพย์สิน ได้แก่:

1. การเรียกร้องเพื่อรับรองความเป็นเจ้าของของการจัดการทางเศรษฐกิจ การจัดการการดำเนินงาน ฯลฯ - เป็นวิธีการป้องกันที่มีประสิทธิภาพในสถานการณ์ที่บุคคลอื่นบุกรุกสิทธินี้หรือโต้แย้งสิทธิ์นี้ และเอกสารกรรมสิทธิ์ของเจ้าของไม่สามารถโต้แย้งได้

2. การเรียกร้องเพื่อฟื้นฟูตำแหน่งที่มีอยู่ก่อนการละเมิดสิทธิในทรัพย์สิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเจ้าของสามารถใช้โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่ทรัพย์สินของเขาถูกระงับโดยบุคคลอื่นอย่างผิดกฎหมายและการป้องกันสิทธิที่ถูกละเมิดโดยการยื่นคำฟ้องด้วยเหตุผลบางอย่างเป็นไปไม่ได้หรือไม่เหมาะสมสำหรับเจ้าของร่วม

4.5 โครงการ แนวคิดการพัฒนากฎหมายว่าด้วยสิทธิในทรัพย์สิน….

ในโครงการ แนวคิดในการพัฒนากฎหมายว่าด้วยสิทธิในทรัพย์สิน ได้มีการเสนอกฎหมายว่าด้วยสิทธิในทรัพย์สินอย่างเป็นระบบใหม่ทั้งหมด ตามประเพณีของประเทศต่าง ๆ ในระบบ pandectoral เสนอให้แยกความแตกต่างระหว่างส่วนทั่วไปและส่วนพิเศษในกฎหมายว่าด้วยสิทธิในทรัพย์สิน

สิ่งที่น่าสนใจเป็นพิเศษคือปัญหาการเสริมสร้างสิทธิพลเมืองผ่านการจดทะเบียนของรัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กฎหมายปัจจุบันกำหนดให้ประเภทของการลงทะเบียนดังต่อไปนี้ สิทธิในทรัพย์สิน:

ก) สิทธิในการ อสังหาริมทรัพย์ข้อจำกัด การเกิดขึ้น การเปลี่ยนแปลง และการสิ้นสุด (ข้อ 1 ของมาตรา 131 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) กฎหมายกำหนดให้มีการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์โดยรัฐ

ข) สิทธิในสังหาริมทรัพย์ ตามกฎทั่วไป รัฐไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนสิทธิในสังหาริมทรัพย์ สิทธิในสังหาริมทรัพย์นั้นขึ้นอยู่กับการจดทะเบียนของรัฐเฉพาะในกรณีที่กฎหมายบัญญัติไว้โดยตรง (ข้อ 2 ของมาตรา 130 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);

c) สิทธิในผลลัพธ์ของกิจกรรมทางปัญญาและวิธีการแยกเป็นรายบุคคล (ข้อ 2 ของมาตรา 1232 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);

ง) สิทธิในการถือหุ้นในบริษัทจำกัด

ในปัจจุบัน ไม่เพียงแต่สิทธิ์ในทรัพย์สิน (สิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ สิทธิพิเศษ) เท่านั้นที่ต้องจดทะเบียน แต่ยังมีธุรกรรมบางอย่างกับวัตถุเหล่านี้ด้วย ดังนั้น เมื่อทำธุรกรรมบางอย่าง การลงทะเบียน "สองเท่า" จะดำเนินการ: ทั้งสิทธิ์และธุรกรรม ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและหลังจากนั้นในกฎหมายว่าด้วยการจดทะเบียนสิทธิ สองประเทศที่มีประวัติความเป็นมาในโลกรวมกันในลักษณะที่ค่อนข้างผิดปกติ ระบบการลงทะเบียน:

1) การลงทะเบียนเอกสาร (ชื่อ, ธุรกรรม);

2) การจดทะเบียนสิทธิ

ระบบการจดทะเบียนสิทธิใด ๆ ขึ้นอยู่กับหลักการหลายประการ:

ü หลักการของความแน่นอน;

ü หลักการยินยอมให้เข้า;

ü ช่วงของสิทธิที่ต้องจดทะเบียน;

ü หลักการตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายของพื้นที่ในการลงทะเบียน

ü ความไว้วางใจของประชาชนในการลงทะเบียน;

ü ข้อสันนิษฐานเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของการลงทะเบียน

ü หลักการฝากเงิน;

ü หลักการของการเข้าตามคำขอของบุคคล

หัวข้อที่ 5. ภาระผูกพันทางแพ่ง
สิทธิและความรับผิดชอบสำหรับการละเมิด (2009)

ส่งงานที่ดีของคุณในฐานความรู้เป็นเรื่องง่าย ใช้แบบฟอร์มด้านล่าง

นักศึกษา นักศึกษาระดับบัณฑิตศึกษา นักวิทยาศาสตร์รุ่นเยาว์ที่ใช้ฐานความรู้ในการศึกษาและการทำงานจะขอบคุณอย่างยิ่ง

โพสต์เมื่อ http://www.allbest.ru/

การแนะนำ

2. การเรียกร้องค่าเสียหาย

2.2 การเรียกร้องทรัพย์สินจากผู้ซื้อโดยสุจริต

2.3 ปัญหาการแก้ต่างของอสังหาริมทรัพย์

บทสรุป

บรรณานุกรม

การแนะนำ

ความเกี่ยวข้องของหัวข้อการวิจัย ความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินทางเศรษฐกิจเป็นพื้นฐานของสังคมใดๆ และกฎระเบียบทางกฎหมายผ่านระบบบรรทัดฐานจะรวบรวม ควบคุม และปกป้องความสัมพันธ์เหล่านี้

ในเงื่อนไข รัสเซียสมัยใหม่ทรัพย์สินมีความสำคัญเป็นพิเศษเนื่องจากเป็นพื้นฐานของการเปลี่ยนแปลงทางการเมืองและเศรษฐกิจตลอดจนเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการสร้างหลักนิติธรรม นั่นคือเหตุผลที่การปกป้องความสัมพันธ์ของทรัพย์สินที่มีอยู่เป็นภารกิจที่สำคัญที่สุดของทุก ๆ ระบบกฎหมาย... สิทธิในทรัพย์สินเป็นสถาบันพื้นฐานของระบบกฎหมายของรัสเซีย

ประมวลกฎหมายแพ่ง สหพันธรัฐรัสเซียออกแบบในลักษณะที่สิทธิในทรัพย์สินเป็นศูนย์กลางของมัน ดังนั้น วิธีการป้องกันโดยวิธีการซึ่งสิทธิในทรัพย์สินที่ถูกละเมิดได้รับการคุ้มครองและฟื้นฟูจึงครอบงำในการปฏิบัติตามกฎหมาย วิธีการป้องกันและฟื้นฟูทรัพย์สินที่ถูกละเมิดนั้นแตกต่างกันและการใช้วิธีการเฉพาะขึ้นอยู่กับลักษณะของการละเมิดสิทธิ

ในการบังคับใช้กฎหมายและมุมมองของวิทยาศาสตร์กฎหมาย ปัญหาทางทฤษฎีและเชิงปฏิบัติที่ไม่ทราบมาก่อนก่อนหน้านี้ของการแข่งขันของการเรียกร้องเพื่อการแก้ต่างและการชดใช้ค่าเสียหาย ความเอาใจใส่ของผู้ได้มาในการเรียกร้องการแก้ต่างและการชดใช้ค่าเสียหาย องค์ประกอบของหัวข้อการชดใช้ วิธีการที่เป็นกรรมสิทธิ์ในการปกป้อง สิทธิของผู้จำนำและอื่น ๆ ได้ปรากฏขึ้น

ความเร่งด่วนของปัญหาการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินได้เพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาอันเนื่องมาจากการขยายตัวของภาคเอกชนในระบบการหมุนเวียนของพลเรือน เหตุการณ์นี้นำไปสู่การขัดแย้งกันของผลประโยชน์ของเจ้าของจำนวนมากซึ่งในระดับหนึ่งเกิดจากการรวมหลักการที่อนุญาตในกฎหมายแพ่งของรัสเซีย การแทรกแซงของรัฐที่เพิ่มขึ้นในกิจการส่วนตัว การเพิ่มขึ้นของอาชญากรรม เช่นเดียวกับประสิทธิภาพต่ำของ การบังคับใช้ คำพิพากษาเกี่ยวกับการเรียกร้องทรัพย์สิน

การยึดทรัพย์สินโดยไม่ชอบด้วยกฎหมายเป็นที่แพร่หลาย กิจกรรมที่ผิดกฎหมาย เจ้าหน้าที่สมรู้ร่วมคิดกับผู้ถือหุ้นส่วนน้อย ใช้ประโยชน์จากช่องว่างในกลไก ข้อบังคับทางกฎหมายความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินยังช่วยให้รัฐสามารถยึดทรัพย์สินจากประชาชนบนพื้นฐานของบทความแห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับการจำหน่ายทรัพย์สินส่วนตัวของรัฐและ ความต้องการของเทศบาล... ในกรณีนี้ ปัญหาเฉียบพลันเกิดขึ้นในการกำหนดเกณฑ์ในการกำหนดจำนวนเงินค่าชดเชยสำหรับสิทธิในทรัพย์สินที่ถูกยึด หรือการสร้างความจริงของการมีอยู่ของความต้องการของรัฐหรือเทศบาล

สิทธิในทรัพย์สินในระบบสิทธิพลเมืองที่มีอยู่นั้นครองตำแหน่งศูนย์กลางที่สำคัญที่สุดตลอดจนวิธีการคุ้มครองซึ่งสิทธิในทรัพย์สินที่ถูกละเมิดได้รับการคุ้มครองและฟื้นฟู

ดังนั้น การศึกษาทฤษฎีและแนวปฏิบัติในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินโดยละเอียดจึงอยู่ใน ระดับสูงสุดที่เกี่ยวข้องและจำเป็น

ระดับของรายละเอียดเพิ่มเติมของหัวข้อ พื้นฐานทางทฤษฎีของการวิจัยเกิดขึ้นจากงานพื้นฐานของผู้เชี่ยวชาญของสหภาพโซเวียตและรัสเซียในทฤษฎีกฎหมาย กฎหมายแพ่ง และวิทยาศาสตร์เศรษฐศาสตร์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง: L.I. Abalkina, MM Agarkova, G.N. Amfiteatrova, เอ.เอ็น. Arzamastseva, A.B. เบเนดิกโทวา, M.I. Braginsky, S.N. Bratusya, V.V. วิตรยานสกี้, ดี.เอ็ม. Genkin, รองประธาน Gribanova, N.D. Egorova, โอ. เอส. ไออฟฟี่, อ. ยู. Kabalkina, ยู.ค. Kalmykova, A.G. คัลพินา เอบี คาราสซ่า, S.M. Korneeva โอเอ Krasavchikova, P.V. Krasheninnikov, V.N. Litovkina, N.S. มาลีน่า เอ.ไอ. Maslyaeva รองประธาน โมโซลิน, ไอ.บี. โนวิตสกี้, เวอร์จิเนีย รัคมิโลวิช, เอ.เอ. Rubanova, O. N. Sadikova, เอ.พี. Sergeeva, K.I. Sklovsky, E.A. Sukhanova, ยู.เค. ตอลสตอย, ป. คาลฟินา, บี.บี. Cherepakhina, V.F. Chigira, A.E. เชอร์สโตบิโตวา ที.บี. Shchennikova, A.M. Erdelevsky, K.B. ยาโรเชนโกและอื่น ๆ

บางแง่มุมของการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินได้รับการพิจารณาในผลงานของ H.A. Barinov, V.A. เบโลวา, บี.เอ็ม. Gongalo, T.V. Deryugina, V.A. Dozortseva รองประธาน Kamyshansky, N.I. คิริลอฟ, เอ.บี. โคโนวาโลวา เอบี Kopylova, V.V. Lazarev, V.A. ลาภพัชร์ ว.บ. Letyaeva, O.A. มินีวา, ดี.วี. เมอร์ซิน, เวอร์จิเนีย เพลตเนฟ, ดี.โอ. Tuzova, Z.I. Tsybulenko, A.E. เชอร์โนโมเร็ตและอื่น ๆ

ผลงานของนักวิทยาศาสตร์ชาวรัสเซียที่น่าสนใจเป็นอย่างมากซึ่งการวิจัยทำให้สามารถศึกษาแนวโน้มและรูปแบบของการพัฒนาความสัมพันธ์ที่วิเคราะห์ในงานในช่วงก่อนการปฏิวัติ: E.V. Vaskovsky, M.F. วลาดิมีร์สกี-บูดานอฟ ยูเอส กัมบาโรว่า, เค.ดี. Kavelina, เอ.ไอ. เตาผิง, ดี.ไอ. เมเยอร์, ​​S.A. Muromtseva, L.I. Petrazhitsky, เค.พี. Pobedonostsev, ป.ล. Tsitovich, G.F. เชอร์เชเนวิช.

ผลงานของผู้เขียนเหล่านี้มีการวิเคราะห์ปัญหามากมายที่พิจารณาในงานของหลักสูตร อย่างไรก็ตาม แม้จะมีผลงานทางวิทยาศาสตร์มากมายทั้งในรัสเซียและต่างประเทศที่ทุ่มเทให้กับการวิเคราะห์สิทธิในทรัพย์สินและการคุ้มครองในปัจจุบันโดยคำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องทั้งในกฎระเบียบทางกฎหมายและ การบังคับใช้จำเป็นต้องศึกษาแง่มุมใหม่ๆ หลายประการในประเด็นการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางแพ่ง

วัตถุประสงค์ของการวิจัยคือการฟ้องร้องดำเนินคดีทางแพ่ง

หัวข้อของการวิจัยเป็นบรรทัดฐานของกฎหมายแพ่งของรัสเซีย, การพิจารณาคดีเกี่ยวกับกฎระเบียบทางกฎหมายของความสัมพันธ์ที่มุ่งปกป้องสิทธิในทรัพย์สินด้วยวิธีการทางแพ่ง

วัตถุประสงค์ ภาคนิพนธ์เป็นการศึกษาที่ครอบคลุมเกี่ยวกับปัญหาทางทฤษฎีและการปฏิบัติของกฎระเบียบทางกฎหมายและการบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ มีการกำหนดภารกิจต่อไปนี้:

พิจารณาแนวคิดเรื่องสิทธิในทรัพย์สินเป็นเป้าหมายของการคุ้มครองทางแพ่ง

วิเคราะห์แนวคิดและความสัมพันธ์ของการคุ้มครองทางแพ่งและการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน

อธิบายระบบกฎหมายแพ่ง วิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินและประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้าของ

ตรวจสอบลักษณะทางกฎหมายของวิธีการที่เป็นกรรมสิทธิ์ในการปกป้องสิทธิ์ในทรัพย์สิน

เพื่อประเมินภาระผูกพันทางกฎหมายและวิธีการอื่นที่ไม่ใช่กรรมสิทธิ์ในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน

พิจารณาวิธีการคุ้มครองที่มุ่งคุ้มครองผลประโยชน์ของเจ้าของในกรณีที่มีการบอกเลิกความเป็นเจ้าของโดยเหตุที่กฎหมายบัญญัติไว้

ตรวจสอบคำถามเกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่างการแก้ต่าง การชดใช้ และข้อกำหนดตามอนุสัญญาในการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน

วิเคราะห์ ปัญหาที่เป็นปัญหาอันเกิดจากการใช้การชดใช้ในการปฏิบัติตามกฎหมาย

ระบุช่องว่างในกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน เพื่อพัฒนาพื้นฐานทางทฤษฎีสำหรับการปรับปรุงเพิ่มเติมของกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน

พื้นฐานของระเบียบวิธีของการศึกษาคือวิธีการทางวิทยาศาสตร์ทั่วไปของการรับรู้ปรากฏการณ์ทางสังคมโดยใช้วิธีการทางวิทยาศาสตร์แบบพิเศษและเฉพาะเจาะจง: การวิเคราะห์ทางประวัติศาสตร์, ระบบและโครงสร้าง, นิติศาสตร์เปรียบเทียบ, กฎหมายที่เป็นทางการ, โครงสร้างและการทำงานและอื่น ๆ

1. คำอธิบายทั่วไปของวิธีการปกป้องสิทธิความเป็นเจ้าของ

1.1 แนวคิดการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน

รัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียประดิษฐานหลัก หลักกฎหมายระเบียบความสัมพันธ์ทรัพย์สิน บทความ 8 ของบทที่ 1 ของรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดหลักการของการยอมรับและการคุ้มครองที่เท่าเทียมกันในลักษณะที่เท่าเทียมกันของความเป็นเจ้าของส่วนตัวรัฐเทศบาลและรูปแบบอื่น ๆ

การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางศาลควรดำเนินการบนพื้นฐานของหลักการและบรรทัดฐานที่กำหนดของรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียและบรรทัดฐาน กฎหมายระหว่างประเทศการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางศาล: คู่มือปฏิบัติ / ed. วีเอ็ม Zhuikova, มอสโก: Statut, 2011, 224 p.

กฎระเบียบทางกฎหมาย (ขวา) ของทรัพย์สินปรากฏขึ้นและได้รับการเก็บรักษาไว้เป็นหลักในฐานะระบบของบรรทัดฐานที่รวม ควบคุม และปกป้องความสัมพันธ์เหล่านี้ Sukhanov, E.A. หลักสูตรการบรรยายเกี่ยวกับกฎหมายแพ่ง ตอนพิเศษ / E.A. Sukhanov.- M.: BEK, 2012.- S. 208 .. ดังนั้นความสำคัญของการปกป้องความสัมพันธ์ที่มีอยู่ในระบบกฎหมายใด ๆ นั้นยิ่งใหญ่มาก

พื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการคุ้มครองความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินนั้นจัดทำโดยสาขากฎหมายส่วนใหญ่: กฎหมายของรัฐซึ่งกำหนดหลักการทั่วไปสำหรับการควบคุมการเป็นเจ้าของและการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน กฎหมายอาญาและกฎหมายปกครอง ความรับผิดสำหรับการบุกรุกทรัพย์สินของบุคคลอื่นโดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย กฎหมายแรงงานที่ใช้บังคับ เช่น ความรับผิดทางวัตถุของลูกจ้างสำหรับความเสียหายต่อทรัพย์สินที่นายจ้างได้รับ กฎหมายที่ดินและครอบครัว ครอบคลุมความสัมพันธ์พิเศษเกี่ยวกับทรัพย์สินของสินค้าวัตถุและอื่นๆ รวมทั้งกฎหมายแพ่ง

ในกรณีนี้ ไม่มีการสงวนไว้ในการใช้คำว่า "การป้องกัน" แทน "การป้องกัน" ในวิทยาศาสตร์ กฎหมายแพ่งแยกความแตกต่างระหว่างการคุ้มครองความสัมพันธ์ในทรัพย์สินและการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน อย่างไรก็ตาม ผู้เขียนหลายคนไม่ได้แยกแยะระหว่างแนวคิดเหล่านี้ หรือผู้อื่นจงใจระบุแนวคิดเหล่านี้ โดยพิจารณาว่าเป็นคำพ้องความหมาย (เช่น Avanesov)

โดยทั่วไป ผู้สนับสนุนแนวทางดั้งเดิมอยู่ในความเป็นน้ำหนึ่งใจเดียวกันในการกำหนดความหมายของคำเหล่านี้ การคุ้มครองกฎหมายแพ่งของสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ นำเสนอเป็นชุดของบรรทัดฐานของกฎหมายแพ่งที่รับรองการพัฒนาตามปกติและไม่ขัดขวางการพัฒนาความสัมพันธ์ที่เป็นปัญหาในความสนใจของเจ้าของและสังคมโดยรวม และการคุ้มครองสิทธิทางแพ่งในทางแพ่งกลับถูกมองว่าเป็นแนวคิดที่แคบกว่าซึ่งเป็นชุดของวิธีการทางกฎหมายทางแพ่งที่ใช้กับผู้ละเมิดความสัมพันธ์ (และเฉพาะในกรณีที่มีการละเมิด) ทำให้เป็นทางการด้วยความช่วยเหลือของสิทธิที่แท้จริง เป็นวิธีการต่างๆ ที่คุ้มครองสิทธิพลเมือง

อัตราส่วนของแนวคิดเหล่านี้ในแง่ของปริมาณขึ้นอยู่กับความจริงที่ว่าในการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินบรรทัดฐานและสถาบันต่างๆ (รวมถึงกฎหมายแพ่ง) มีบทบาทต่างกัน:

1. บางส่วนปกป้องความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สินด้วยการรับรู้ ดังนั้นจึงขยายการคุ้มครองกฎหมายไปให้พวกเขา

2. คนอื่น ๆ ให้เงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามสิทธิที่แท้จริงและในแง่นี้ก็มีความสำคัญสำหรับการปกป้องของพวกเขาเช่นกัน นี่คือตัวอย่างของกฎสำหรับการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ของรัฐ

3. และมีเพียงประเภทที่สามเท่านั้นที่สร้างผลกระทบที่ไม่เอื้ออำนวยต่อผู้ละเมิดสิทธิที่แท้จริง นั่นคือพวกเขาปกป้องพวกเขาโดยตรงจากการบุกรุกที่ผิดกฎหมาย

ตามเนื้อผ้าบทแยกต่างหากมีไว้สำหรับการคุ้มครองกฎหมายแพ่งของสิทธิในทรัพย์สิน (การคุ้มครองในความหมายที่แคบ) ในประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

อย่างน้อยในทางอ้อม สถาบันกฎหมายแพ่งเกือบทั้งหมดให้ความช่วยเหลือที่เป็นไปได้ทั้งหมดในการปกป้องสิทธิของเจ้าของ

สิทธิในทรัพย์สินได้รับการคุ้มครองโดยบรรทัดฐานของกฎหมายเกือบทุกสาขา ได้แก่ ความผิดทางอาญาซึ่งกำหนดความรับผิดชอบต่อการบุกรุกทรัพย์สินในทรัพย์สิน การบริหาร, การลงโทษผู้กระทำความผิดประเภทนี้; แรงงาน ควบคุม ตัวอย่างเช่น ความรับผิดทางวัตถุของลูกจ้างสำหรับความเสียหายที่เกิดกับทรัพย์สินของนายจ้าง ที่ดิน; ตระกูล; พลเรือน.

โดยทั่วไปแล้ว บรรทัดฐานของกฎหมายแพ่งร่วมกับภาคส่วนอื่นๆ จะคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน และภายในกรอบของบรรทัดฐานของกฎหมายแพ่งชุดนี้ว่าด้วยการคุ้มครองทรัพย์สินสัมพันธ์ กลุ่มหนึ่งมีความโดดเด่น วิธีพิเศษกฎหมายแพ่งสำหรับการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินโดยตรงและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ

ใน ปริทัศน์วิธีการป้องกันของพวกเขาประดิษฐานอยู่ในศิลปะ 12 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

โดยทั่วไป สิทธิในการแก้ต่างสามารถกำหนดได้ว่าเป็นโอกาสที่มอบให้แก่ผู้มีสิทธิที่จะใช้มาตรการบังคับใช้กฎหมายเพื่อฟื้นฟูสิทธิที่ถูกละเมิดหรือโต้แย้งของตน คุณสมบัติทางกฎหมายของความเป็นไปได้นี้ขัดแย้งกันในวรรณคดี ที่น่าเชื่อที่สุดคือความเห็นตามที่สิทธิในการแก้ต่างเป็นสิทธิส่วนบุคคลที่เป็นอิสระ กฎหมายแพ่ง: ตำราเรียน ต. 3. / ศ. เอ.พี. Sergeev, ยู.เค. ตอลสตอย. - ครั้งที่ 5 สาธุคุณ และเพิ่มเติม - M.: Prospect, 2012. - S. 243 ..

ตำแหน่งนี้ขึ้นอยู่กับอาร์กิวเมนต์ต่อไปนี้ เช่นเดียวกับสิทธิส่วนตัวอื่น ๆ สิทธิในการป้องกันรวมถึงความเป็นไปได้ที่ผู้มีอำนาจจะดำเนินการในเชิงบวกของตนเองและในทางกลับกันความเป็นไปได้ที่จะเรียกร้องพฤติกรรมบางอย่างจากบุคคลที่ผูกพัน

สิทธิ์ในการกระทำของตนเองในกรณีนี้รวมถึงมาตรการที่มีอิทธิพลต่อผู้กระทำความผิด เช่น การป้องกันตัวเอง การป้องกันที่จำเป็น ฯลฯ ที่เหยื่อใช้สำหรับการคุ้มครองสิทธิที่ถูกละเมิด

การคุ้มครองสิทธิพลเมืองตามอัตวิสัยและผลประโยชน์ที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายดำเนินการในลักษณะที่กฎหมายกำหนด กล่าวคือ โดยการใช้รูปแบบ วิธีการ และวิธีการป้องกันที่เหมาะสม

รูปแบบของการป้องกันทางวิทยาศาสตร์เป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นการตกลงกันภายในที่ซับซ้อน การจัดองค์กรเพื่อปกป้องสิทธิส่วนตัวและผลประโยชน์ที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย

การคุ้มครองมีสองรูปแบบหลัก - ในเขตอำนาจศาลและนอกเขตอำนาจศาล รูปแบบการคุ้มครองตามเขตอำนาจศาลเป็นกิจกรรม เจ้าหน้าที่รัฐบาลมุ่งปกป้องสิทธิส่วนบุคคลที่ถูกละเมิดหรือโต้แย้ง

ตามกฎทั่วไป การคุ้มครองสิทธิพลเมือง (รวมถึงสิทธิในทรัพย์สิน) จะดำเนินการใน ขั้นตอนการพิจารณาคดี. ตุลาการดำเนินการโดยศาลที่มีเขตอำนาจศาลทั่วไป ศาลอนุญาโตตุลาการ และศาลอนุญาโตตุลาการ

เพื่อเป็นแนวทางในการคุ้มครองสิทธิพลเมืองของศาล การเรียกร้องค่าเสียหาย กล่าวคือ การเรียกร้องการบริหารงานยุติธรรมที่ส่งถึงศาลในด้านหนึ่ง และข้อเรียกร้องทางกฎหมายที่มีสาระสำคัญเพื่อให้จำเลยปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนหรือยอมรับ การมีหรือไม่มีความสัมพันธ์ทางกฎหมายในทางกลับกัน ขั้นตอนการพิจารณาคดีหรือกฎหมายเพื่อการคุ้มครองมีผลบังคับใช้ในทุกกรณี ยกเว้นกรณีที่กฎหมายกำหนดขึ้นโดยเฉพาะ

รูปแบบการคุ้มครองที่ไม่ใช่เขตอำนาจศาลคือการป้องกันตนเองของสิทธิพลเมือง วิธีการดังกล่าวในการปกป้องสิทธิซึ่งประดิษฐานอยู่ในศิลปะ 12 ประมวลกฎหมายแพ่ง RF และแสดงถึงการกระทำของพลเมืองและองค์กรเพื่อการคุ้มครองสิทธิพลเมืองและผลประโยชน์ที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายซึ่งดำเนินการโดยอิสระโดยไม่ต้องขอความช่วยเหลือจากหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาต

การคุ้มครองสิทธิพลเมืองและผลประโยชน์ที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายนั้นใช้วิธีการคุ้มครองที่กฎหมายบัญญัติไว้

มาตรา 12 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียแสดงรายการวิธีการดังต่อไปนี้ในการปกป้องสิทธิพลเมือง:

การรับรู้สิทธิ;

การฟื้นฟูสถานการณ์ที่มีอยู่ก่อนการละเมิดสิทธิและการปราบปรามการกระทำที่ละเมิดสิทธิหรือสร้างภัยคุกคามต่อการละเมิด

การรับรู้ของธุรกรรมที่เป็นโมฆะเป็นโมฆะและการประยุกต์ใช้ผลที่ตามมาของการเป็นโมฆะ, การประยุกต์ใช้ผลที่ตามมาของการเป็นโมฆะของการทำธุรกรรมที่เป็นโมฆะ;

การยกเลิกการกระทำของหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงาน รัฐบาลท้องถิ่น;

สิทธิในการป้องกันตัว;

บังคับให้ปฏิบัติหน้าที่ในลักษณะเมตตา;

ค่าชดเชยการสูญเสีย;

การรวบรวมบทลงโทษ;

การชดเชยความเสียหายที่ไม่ใช่เงิน

การยุติหรือเปลี่ยนแปลงความสัมพันธ์ทางกฎหมาย

การไม่ยื่นคำร้องโดยศาลแห่งการกระทำของหน่วยงานของรัฐหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในท้องถิ่นที่ขัดต่อกฎหมาย

ในวรรณคดีทางกฎหมาย ให้ความสนใจกับข้อเท็จจริงที่ว่ารายการวิธีการคุ้มครองที่กฎหมายกำหนดนั้นไม่ใช่ระบบวิธีการป้องกันที่มีเหตุผลและมีพื้นฐานทางวิทยาศาสตร์ แต่เป็นชุดสุ่มของมาตรการที่มีลักษณะทางกฎหมายที่แตกต่างกัน เป้าหมายการป้องกัน ศาล ภาระผูกพัน Ermolova, ON สินค้าที่จับต้องไม่ได้และการป้องกัน: บทคัดย่อวิทยานิพนธ์ / ON Ermolova .- Saratov, 2008.- หน้า 77

ดังนั้น K.B. Yaroshenko ตั้งข้อสังเกตว่าการฟื้นฟูสถานการณ์ที่มีอยู่ก่อนการละเมิดกฎหมายเป็นเป้าหมาย ไม่ใช่วิธีการปกป้อง Yaroshenko, K.B. การปรับปรุงรูปแบบกฎหมายแพ่งในการคุ้มครองสิทธิที่ไม่ใช่ทรัพย์สินส่วนบุคคลของพลเมืองภายใต้กฎหมายของสหภาพโซเวียต: บทคัดย่อวิทยานิพนธ์ / K.B. Yaroshenko.- M. , 2002.- S. 81-82 ..

อย่างไรก็ตาม เรื่องนี้ชี้ให้เห็นว่าการประดิษฐานอยู่ในกฎหมาย แม้จะอยู่ในรูปแบบที่ไม่สมบูรณ์เช่นนี้ วิธีการคุ้มครองที่พบบ่อยที่สุดคือมาตรการที่มีประโยชน์ เนื่องจากเหยื่อจะได้รับคำแนะนำจากชุดเครื่องมือที่เป็นไปได้ในการเยียวยาสำหรับสิทธิที่ถูกละเมิด

แต่ละวิธีที่ระบุไว้ในบทความที่มีชื่อสามารถนำไปใช้แยกกันหรือใช้ร่วมกับวิธีการอื่นในการคุ้มครองทางศาล รวมทั้งสิทธิในทรัพย์สิน

การเลือกวิธีการคุ้มครองสิทธิที่ละเมิดนั้นเป็นของโจทก์เท่านั้น

รายการวิธีในการปกป้องสิทธิพลเมืองไม่ครบถ้วนสมบูรณ์ อนุญาตให้ใช้วิธีการป้องกันอื่นนอกเหนือจากที่ระบุใน Art 12 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียหากมีข้อบ่งชี้โดยตรงในกฎหมาย

ดังนั้น ด้านหนึ่ง การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินจึงเป็นส่วนสำคัญของแนวคิดที่กว้างขึ้นเกี่ยวกับการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน และในอีกด้านหนึ่ง การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทั้งหมดซึ่งดำเนินการโดย วิธีการทั่วไป (มาตรการ) สำหรับการคุ้มครองสิทธิพลเมืองที่ระบุไว้ในศิลปะ 12 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง รวมทั้งโดยวิธีพิเศษ (ทรัพย์สิน-ถูกกฎหมาย)

ในเวลาเดียวกัน คุณสมบัติของสิทธิที่ได้รับการคุ้มครองมีผลกระทบโดยตรงต่อโครงสร้างของความสัมพันธ์ในการคุ้มครองซึ่งในเกือบทุกสถาบันของกฎหมายแพ่งมีกฎพิเศษเพื่อคุ้มครองสิทธิที่เกี่ยวข้อง

แน่นอนว่าสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ ยังได้รับการคุ้มครองโดยวิธีการทั่วไปในการปกป้องสิทธิพลเมือง แต่ความหมายของการจัดสรรมาตรการพิเศษนั้นเกิดจากความสำคัญมหาศาลและบทบาทของปรากฏการณ์ดังกล่าวเป็นทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินนั้นด้วย เป็นคุณลักษณะหลายประการที่กำหนดลักษณะและแยกแยะสิทธินี้จากอาร์เรย์ของผู้อื่นทั้งหมด สิทธิพลเมือง

ที่สำคัญที่สุดในระบบสิทธิพลเมืองที่มีอยู่คือสิทธิในทรัพย์สิน ประมวลกฎหมายแพ่งปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการออกแบบในลักษณะที่ประเด็นเรื่องสิทธิในทรัพย์สินครอบครองตำแหน่งศูนย์กลางและสำคัญที่สุดในนั้น ดังนั้นวิธีการป้องกันโดยวิธีการซึ่งสิทธิในทรัพย์สินที่ละเมิดได้รับการคุ้มครองและฟื้นฟูจึงครอบงำในการปฏิบัติตามกฎหมาย Skvortsov, O.Yu การเรียกร้องทรัพย์สินในการพิจารณาคดีและอนุญาโตตุลาการ / O.Yu. Skvortsov. - M.: CJSC Intel-Sintez Business School, 2013.- หน้า 5 ..

ในทางวิทยาศาสตร์ การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางแพ่งเป็นระบบที่สัมพันธ์กัน มีปฏิสัมพันธ์ซึ่งกันและกัน ซึ่งแต่ละวิธีเข้ามาแทนที่ มีความหมายและลักษณะเฉพาะของตนเองในการปกป้องสิทธิ์และผลประโยชน์ของเจ้าของ

วรรณกรรมเสนอคำจำกัดความของการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางแพ่งดังต่อไปนี้ การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ เป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นผลรวมของวิธีการที่บัญญัติไว้โดยกฎหมายแพ่งซึ่งใช้กับการละเมิดสิทธิเหล่านี้และมุ่งเป้าไปที่การฟื้นฟูหรือปกป้องผลประโยชน์ในทรัพย์สินของเจ้าของ

เราไม่สามารถเห็นด้วยกับคำจำกัดความของการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางแพ่งที่เสนอโดยผู้เขียนซึ่งระบุว่าวิธีการดังกล่าวใช้เพื่อ "ฟื้นฟูหรือปกป้อง" ผลประโยชน์ สำหรับเราแล้ว ดูเหมือนว่าการฟื้นฟูทั้งสิทธิและผลประโยชน์เป็นวิธีหนึ่งในการปกป้องสิทธิหรือผลประโยชน์เหล่านี้ (ตามที่นำเสนอในมาตรา 12 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) หรือโดยทั่วไปแล้วจะเป็นเป้าหมาย ไม่ใช่วิธีการของ การป้องกันตามที่ผู้เขียนบางคนเชื่อ ดังนั้น สูตรนี้จึงดูไม่ถูกต้องทั้งหมด

เมื่อพิจารณาจากทั้งหมดข้างต้น เราได้กำหนดการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ ดังนี้

การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางแพ่งและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ เป็นชุดของวิธีการที่กฎหมายแพ่งกำหนดไว้ซึ่งใช้ในการเชื่อมต่อกับการกระทำที่กระทำต่อสิทธิเหล่านี้ (หรือการละเลยโดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย) ของบุคคลอื่น

ในทางวิทยาศาสตร์ มีการแสดงมุมมองตามที่การคุ้มครองสิทธิในแง่อัตนัยเป็นความสามารถซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสิทธิส่วนตัวในการเป็นเจ้าของ

มีสองสิทธิส่วนบุคคลที่เกี่ยวข้องโดยตรงที่เป็นของเจ้าของ:

ความเป็นเจ้าของอัตนัย;

สิทธิส่วนบุคคลในการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน

แต่ละคนในฐานะสิทธิส่วนตัวเป็นตัววัดพฤติกรรมที่เป็นไปได้ของบุคคลที่มีสิทธิ์ ผู้เขียนบางคนระบุความเห็นข้างต้นดังนี้: การอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สิน (หมายถึงการปกป้องสิทธิ์ในทรัพย์สิน) รวมอยู่ในเนื้อหาของสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนตัวเป็นสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยสมบูรณ์ ตำแหน่งนี้มีพื้นฐานมาจากแนวคิดที่ว่าเนื้อหาของสิทธิส่วนบุคคลรวมถึงสิทธิในการเรียกร้อง

นั่นคือปรากฎว่าการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินเป็นส่วนหนึ่งของมัน อย่างไรก็ตาม ดูเหมือนว่าสิทธิในการแก้ต่างเป็นสิทธิที่สมบูรณ์ซึ่งเจ้าของมีเกี่ยวกับการมีอยู่ของสิทธิในการเป็นเจ้าของ

เจ้าของมีสิทธิส่วนตัว สิทธิ์นี้รวมถึงอำนาจ กล่าวคือ รายละเอียดของโอกาสทั้งหมดที่เจ้าของสิทธิ์ส่วนตัวนี้ได้มา ในกรณีของสิทธิ์ในทรัพย์สิน สิ่งเหล่านี้คืออำนาจในการเป็นเจ้าของ การใช้ และการกำจัด กล่าวคือ สิ่งที่นิติบุคคลสามารถทำได้ด้วยสิทธิ์ดังกล่าว คงจะผิดหากเชื่อว่าความสามารถในการปกป้องเป็นหนึ่งในอำนาจที่เป็นส่วนหนึ่งของกฎหมายอัตนัย กล่าวคือ วิถีทางที่มีอิทธิพลต่อผู้ที่อาจละเมิดสิทธิดังกล่าว คำอธิบายสำหรับตำแหน่งนี้คือกฎหมายอัตนัยนั้นเป็นไปในเชิงบวกโดยเนื้อแท้ มันถูกคำนวณเพื่อให้ได้รับการเคารพ การเชื่อว่าสิทธิส่วนตัวที่ได้รับในขั้นต้นหมายความว่าจะต้องถูกละเมิดจะขัดกับตรรกะทั้งหมด

1.2 การจำแนกวิธีคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน

ในศาสตร์กฎหมายแพ่งของรัสเซีย ระบบวิธีการในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินถูกสร้างขึ้นตามเกณฑ์ต่างๆ

เอ.วี. Trofimenko เชื่อว่าความจำเป็นและความเป็นไปได้ของการใช้วิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินอย่างใดอย่างหนึ่งหรืออีกวิธีหนึ่งถูกกำหนดโดยธรรมชาติของการละเมิด (ภัยคุกคามต่อการละเมิด) ของสิทธินี้เป็นหลัก ดังนั้น นี่อาจเป็นเกณฑ์สำหรับการจำแนกวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน Trofimenko, A.V. ปัญหาที่แท้จริงของสิทธิในทรัพย์สิน / A.V. Trofimenko .- M.: Prospect, 2013.- หน้า 186

อีเอ Sukhanov ขยายเกณฑ์ที่ใช้โดยกำหนดดังนี้: ความแตกต่างขึ้นอยู่กับลักษณะของการละเมิดสิทธิในทรัพย์สินและเนื้อหาของการคุ้มครองที่ให้ไว้ [Sukhanov, p. 209] Sukhanov, E.A. หลักสูตรการบรรยายเกี่ยวกับกฎหมายแพ่ง ตอนพิเศษ / E.A. Sukhanov .- M.: BEK, 2012.- S. 209 .. ที่นี่โดดเด่น:

ทรัพย์สิน วิธีทางกฎหมายในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน

วิธีการทางกฎหมายของภาระผูกพัน;

กฎหมายแพ่งวิธีอื่นในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน

เรียกร้องกับหน่วยงานของรัฐ

ผู้เขียนบางคนไม่เห็นด้วยกับประเด็นการเน้นย้ำ บางชนิดจำแนกตามเกณฑ์นี้ เกี่ยวกับ. Leontyev, A.G. ตัวอย่างเช่น Kalpin ระบุเพียงสามประเภทที่ระบุไว้: กฎหมายทรัพย์สิน กฎหมายว่าด้วยภาระผูกพัน และวิธีการป้องกันอื่นๆ

นางสาว. Korableva แนะนำพร้อมกับวิธีการดั้งเดิมในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินเมื่อการคุ้มครองขยายไปสู่สิ่งที่กลายเป็นเป้าหมายของการละเมิดเพื่อแยกวิธีการที่เป็นสากลสำหรับการป้องกันตามตัวอย่างของประมวลกฎหมายแพ่งสมัยใหม่ของรัสเซีย สหพันธ์. ในเวลาเดียวกัน หลัง จากการวิเคราะห์เนื้อหาของข้อพิพาทอนุญาโตตุลาการ ยอมรับว่ามีอยู่ทั่วไป ซึ่งรวมถึง:

การรับรู้สิทธิ์ในทรัพย์สิน (สิทธิ์การจัดการทางเศรษฐกิจ สิทธิ์การจัดการการดำเนินงาน) การปล่อยทรัพย์สินจากการยึด (ยกเว้นจากสินค้าคงคลัง)

การฟื้นฟูสถานการณ์ที่มีอยู่ก่อนการละเมิดสิทธิในทรัพย์สินและการปราบปรามการกระทำที่เป็นการละเมิดสิทธิ เช่น การออกจากสถานที่โดยกำหนดให้ผู้เช่าขับไล่เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า

การรับรู้ธุรกรรมที่เป็นโมฆะเป็นโมฆะ เช่น ธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายทรัพย์สิน นิติบุคคลซึ่งมีค่าจำกัดโดยกฎบัตรอย่างแน่นอน

การประยุกต์ใช้ผลที่ตามมาของการเป็นโมฆะของธุรกรรมที่เป็นโมฆะซึ่งมุ่งเป้าไปที่การจำหน่ายทรัพย์สิน เช่น สัญญาขายทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาลที่ไม่มีมูลค่า

การยกเลิกการกระทำของหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานปกครองตนเองในท้องถิ่นที่ละเมิดสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ

การป้องกันตนเองของสิทธิในทรัพย์สินตามสัดส่วนของการละเมิด เช่น เจ้าของปิดผนึกสถานที่เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้เช่าใช้

การลิดรอนสิทธิ์ตัวอย่างเช่นสิทธิ์ในการใช้วัตถุโครงสร้างพื้นฐานของชาวสวนของสมาคม Korableva ที่ไม่แสวงหากำไรทำสวน M.S. - ม., 2545 .-- ส. 95.

อย่างไรก็ตาม ในบรรดาวิธีการที่ระบุไว้มีทั้งทรัพย์สินทางกฎหมาย (การรับรู้ถึงความเป็นเจ้าของ) และข้อบังคับ (การปล่อยสถานที่ภายใต้สัญญาเช่าผ่านการขับไล่) ดังนั้นการใช้เกณฑ์ดังกล่าวในการจำแนกวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินจึงดูเหมือนผิวเผินและไม่แน่ชัด

รองประธาน Kamyshansky เสนอให้แบ่งวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินออกเป็นสี่กลุ่ม

ในความเห็นของเขา กลุ่มแรกประกอบด้วยวิธีการที่เป็นกรรมสิทธิ์ในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน

กลุ่มที่สองควรรวมถึงวิธีการทางกฎหมายในการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน

กลุ่มที่สามรวมถึงวิธีการที่ปฏิบัติตามสถาบันกฎหมายแพ่งต่างๆ

กลุ่มที่สี่ประกอบด้วยกองทุนที่มุ่งปกป้องผลประโยชน์ของเจ้าของเมื่อสิ้นสุดการเป็นเจ้าของโดยอ้างเหตุผลในกฎหมาย Kamyshansky, V.P. ความเป็นเจ้าของในรัสเซีย: การบรรยาย / V.P. คามีชานสกี้ - Volgograd: VA กระทรวงกิจการภายในของรัสเซีย, 2008. - S. 21.

การจำแนกประเภทนี้ไม่แตกต่างจากระบบข้างต้นของ E.A. Sukhanov หรือมากกว่านั้นเป็นเพียงชื่อของวิธีการป้องกันสี่กลุ่มสุดท้าย

เราเห็นว่ามันเพียงพอที่จะแยกความแตกต่างออกเป็นสองกลุ่ม: วัสดุและภาคบังคับ

คดีความที่เป็นกรรมสิทธิ์เป็นการอ้างสิทธิ์ที่มีเป้าหมายโดยตรงในการปกป้องสิทธิ์ในทรัพย์สินในฐานะที่เป็นสิทธิ์ส่วนบุคคลโดยสมบูรณ์ รวมอยู่ในเนื้อหาของอำนาจในกรณีที่ไม่มีสัญญาหรือภาระผูกพันอื่น ๆ ระหว่างเจ้าของและผู้ละเมิด สิ่งเหล่านี้เป็นการอ้างสิทธิ์โดยเด็ดขาด พวกเขาถูกฟ้องร้องต่อบุคคลที่สามที่ละเมิดสิทธิ์ของเจ้าของ

การเรียกร้องทางกฎหมายที่แท้จริง ได้แก่ การเรียกร้องการเรียกคืนทรัพย์สินจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของบุคคลอื่น - การเรียกร้องการแก้ต่าง (มาตรา 301 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย); การเรียกร้องเพื่อขจัดการละเมิดสิทธิในทรัพย์สินที่ไม่เกี่ยวข้องกับการลิดรอนกรรมสิทธิ์ - การเรียกร้องเชิงลบ (มาตรา 304 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย); การเรียกร้องเพื่อรับรองความเป็นเจ้าของ

คดีความผูกพันเป็นการเรียกร้องดังกล่าวที่มุ่งเป้าไปที่การปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของลูกหนี้ต่อเจ้าของและปกป้องทรัพย์สินทางอ้อม การเรียกร้องเหล่านี้มีลักษณะสัมพันธ์กันซึ่งนำมาฟ้องลูกหนี้ที่มีความสัมพันธ์ทางกฎหมายกับเจ้าของ คดีความผูกพันรวมถึง: การเรียกร้องสำหรับการคืนทรัพย์สินที่โอนภายใต้สัญญา (เช่น การเรียกคืนทรัพย์สินจากผู้เช่า, ผู้ดูแล); การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนสำหรับความเสียหายที่เกิดจากสิ่งของ; การเรียกร้องสำหรับการคืนทรัพย์สินที่ได้มาหรือบันทึกอย่างไม่ยุติธรรม

การเรียกร้องการแก้ต่างถือเป็นการอ้างสิทธิ์ของผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของต่อผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของเพื่อเรียกคืนสิ่งของจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของเขา ตามกฎหมายปัจจุบัน การแก้ต่างสามารถนำเสนอได้ไม่เพียงแต่โดยเจ้าของ แต่ยังรวมถึงเจ้าของตามกฎหมายของสิ่งที่ Pevnitsky, S.G. การแก้ต่างและการเรียกร้องเชิงลบในระบบการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน / S.G. Pevnitsky // อนุญาโตตุลาการและกระบวนการทางแพ่ง - 2011.- หมายเลข 10.- หน้า 12 ..

การเรียกร้องเชิงลบเป็นการเรียกร้องโดยเจ้าของเพื่อกำจัดการละเมิดสิทธิของเขาแม้ว่าการละเมิดเหล่านี้จะไม่รวมกับการลิดรอนกรรมสิทธิ์ (มาตรา 304 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ต่างจากการเรียกร้องการแก้ต่าง การอ้างสิทธิ์ในเชิงลบนั้นมาจากเจ้าของที่ไม่ได้ถูกลิดรอนกรรมสิทธิ์ การกระทำเชิงลบมีจุดมุ่งหมายเพื่อขจัดอุปสรรคต่าง ๆ ที่ขัดขวางการใช้สิทธิหรือคำสั่งตามปกติ

ดังที่คุณทราบ มีหลายวิธีในการปกป้องและฟื้นฟูสิทธิ์ในทรัพย์สิน ทางเลือกของผู้มีส่วนได้เสียในวิธีการเฉพาะขึ้นอยู่กับลักษณะของสิทธิที่ละเมิดโดยตรง

วิธีการเหล่านั้นที่ในวรรณคดีอ้างถึงวิธีการ "อื่น ๆ" และการเรียกร้องต่อเจ้าหน้าที่ของรัฐ ในมุมมองของเราสามารถรวมไว้ในกลุ่มของวิธีการบังคับหรือกรรมสิทธิ์ในการปกป้องสิทธิ์ในทรัพย์สินได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์

ในกลุ่มที่สาม เป็นธรรมเนียมที่จะต้องจัดสรรวิธีการเหล่านั้นในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินที่ไม่สามารถนำมาประกอบเป็นกรรมสิทธิ์หรือวิธีการทางกฎหมายของภาระผูกพัน วรรณคดีตั้งข้อสังเกตว่ากลุ่มวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินมีลักษณะเฉพาะจากข้อเท็จจริงที่ว่าพวกเขาปฏิบัติตามจากสถาบันต่างๆของกฎหมายแพ่ง ดังนั้นจึงเป็นเรื่องปกติที่จะเรียกพวกเขาว่าวิธีการอื่นในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน

ในทางวิทยาศาสตร์ มีความเห็นว่าควรแยกแยะวิธีปกป้องสิทธิในทรัพย์สินเพียงสามกลุ่มข้างต้น แต่ตามกฎแล้วหนึ่งในสี่ก็มีความโดดเด่นเช่นกัน

ไม่มีความเห็นเป็นเอกฉันท์ทางวิทยาศาสตร์เกี่ยวกับวิธีการที่ประกอบกันเป็นกลุ่มที่สี่ ดังนั้น E.A. ในงานของเขา Sukhanov ชอบที่จะรวมกันเป็นหมวดหมู่แยกต่างหากของการเรียกร้องกับหน่วยงานของรัฐนั่นคือข้อกำหนดสำหรับหน่วยงานของรัฐ (หรือรัฐบาลท้องถิ่น) ซึ่งเป็นวิธีการทางกฎหมายแพ่งในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน หลักสูตรการบรรยายเกี่ยวกับกฎหมายแพ่ง ตอนพิเศษ / E.A. Sukhanov.- M.: BEK, 2012.- S. 267 ..

ให้เราพิจารณาความจำเป็นและความถูกต้องของการจัดกลุ่มวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินตามเกณฑ์ข้างต้น เราจะสร้างกลุ่มของวิธีการดังกล่าวอย่างมีเหตุผลที่สุด

เป็นเรื่องปกติที่จะอ้างถึงกลุ่มของวิธีการป้องกันที่เรียกว่า "อื่น ๆ " ซึ่งวิธีการที่ไม่สามารถนำมาประกอบกับกลุ่มอื่น ๆ และไม่สามารถจำแนกและรวมตามลักษณะทั่วไปใด ๆ ให้เป็นกลุ่มเล็ก ๆ โดยทั่วไปควรสังเกตว่าเป็นการยากที่จะแยกความแตกต่างด้วยวิธีอื่น

ดังนั้น วี.พี. Kamyshansky ไม่ได้กำหนดความแตกต่างระหว่างวิธีการ "อื่น ๆ" ในการปกป้องสิทธิ์ในทรัพย์สินจากภาระผูกพันอย่างชัดเจน เขาชี้ให้เห็นว่ากลุ่มบังคับของวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินมีลักษณะโดยข้อเท็จจริงที่ว่า "การเรียกร้องที่เป็นส่วนประกอบไม่ได้เกิดขึ้นจากสิทธิในทรัพย์สินดังกล่าว แต่ขึ้นอยู่กับสถาบันทางกฎหมายอื่น ๆ และสิทธิส่วนบุคคลที่สอดคล้องกับสถาบันเหล่านี้" พร้อมเขียนว่า กลุ่มวิธีการคุ้มครองอื่น ๆ ได้แก่ “วิธีการที่ปฏิบัติตามกฎหมายแพ่งสถาบันต่างๆ เช่น การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินของเจ้าของในกรณีที่ปรากฏภายหลังถูกรับรู้ว่าสูญหาย หรือตายไปแล้ว” Kamyshansky, VP ความเป็นเจ้าของในรัสเซีย: การบรรยาย / V.P. คามีชานสกี้ - Volgograd: VA Ministry of Internal Affairs of Russia, 2008. - หน้า 22.

กฎสำหรับการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินของเจ้าของที่ได้รับการยอมรับใน คำสั่งที่จัดตั้งขึ้นสูญหายหรือถูกประกาศว่าเสียชีวิตในกรณีที่ปรากฏตัว (มาตรา 43-46 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);

เกี่ยวกับการคุ้มครองผลประโยชน์ของคู่กรณีในกรณีที่การรับรู้ธุรกรรมไม่ถูกต้อง (มาตรา 167-180 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย);

เกี่ยวกับความรับผิดของผู้จำนำสำหรับความเสียหายหรือการสูญเสียทรัพย์สิน (มาตรา 344 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ฯลฯ

สำหรับเราดูเหมือนว่าในกรณีนี้ผู้เขียนไม่ได้เน้นถึงวิธีการป้องกัน แต่สถาบันต่าง ๆ ของกฎหมายแพ่งเองและในขณะเดียวกันก็ชี้ไปที่กฎสำหรับการปกป้องความสัมพันธ์เหล่านี้ ในเวลาเดียวกัน หากเราพิจารณาถึงวิธีการป้องกันเฉพาะที่สามารถนำไปใช้ในกรณีดังกล่าวได้ สิ่งเหล่านี้จะกลายเป็นวิธีการที่เกี่ยวข้องกับกลุ่มที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้: ภาระผูกพันที่แท้จริงหรือทางกฎหมาย (ข้อกำหนดในการยึดทรัพย์สินจากบุคคลอื่น การครอบครองที่ผิดกฎหมายข้อกำหนดในการขจัดอุปสรรคในการใช้งานและการกำจัดไม่เกี่ยวข้องกับการลิดรอนกรรมสิทธิ์ในการรับรู้ความเป็นเจ้าของการชดเชยความสูญเสีย)

นางสาว. ตัวอย่างเช่น Korableva ตั้งข้อสังเกตลักษณะทั่วไปของการเรียกร้องการแก้ต่างและวิธีการที่เกี่ยวข้องกับการปรากฏตัวและความต้องการของพลเมืองที่ได้รับการยอมรับว่าสูญหายหรือเสียชีวิต (ในการยกเลิกคำตัดสินของศาลในการรับรู้พลเมืองว่าเสียชีวิตและการส่งคืนทรัพย์สินที่สงวนไว้ จากบุคคลใด ๆ ที่ถูกโอนไปโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายหลังจากการประกาศพลเมืองที่เสียชีวิต) Korableva, M.S. กฎหมายแพ่ง วิธีการปกป้องสิทธิของวิสาหกิจ: บทคัดย่อวิทยานิพนธ์ / M.S. - ม., 2545 .-- ส. 95. อย่างไรก็ตาม ผู้เขียนเชื่อว่านี่เป็นเพียงวิธีการที่คล้ายคลึงกันในเนื้อหากับการเรียกร้องการแก้ต่าง แต่ไม่ใช่ข้อกำหนดดังกล่าว

จากมุมมองของ M.S. Korableva ความคล้ายคลึงกันอยู่ในความจริงที่ว่าข้อพิพาทเกิดขึ้นระหว่างอดีตกับเจ้าของปัจจุบัน ที่นี่ผู้เขียนชี้ให้เห็นความใกล้ชิดกับการเรียกร้องการแก้ต่างดังต่อไปนี้:

1) การป้องกันมุ่งเป้าไปที่สิ่งที่กำหนดเป็นรายบุคคล รักษาไว้ในธรรมชาติ

2) มีการเรียกร้องสำหรับการคืนทรัพย์สินที่สงวนไว้ซึ่งได้เข้าไปในทรัพย์สินของบุคคลอื่นโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายหรือสำหรับการคืนทรัพย์สินภายใต้ธุรกรรมที่คืนเงินได้โดยมีเงื่อนไขว่าบุคคลนั้นรู้ว่าพลเมืองที่ประกาศว่าเสียชีวิตแล้ว

ในขณะเดียวกัน M.S. Korableva มองว่าข้อกำหนดดังกล่าวไม่ใช่การแก้ตัวที่ "บริสุทธิ์" เพราะในกรณีเหล่านี้ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขทั้งหมดของการเรียกร้องการแก้ต่าง ผู้เขียนไม่ได้ระบุแน่ชัดว่าเงื่อนไขใดของการเรียกร้องดังกล่าวจะไม่ถูกปฏิบัติตาม

สำหรับเราดูเหมือนว่าความแตกต่างที่นี่เป็นเพียงการไกล่เกลี่ยของการดำเนินการสำหรับการยึดทรัพย์สินที่ผิดกฎหมาย อย่างไรก็ตาม เมื่อยื่นคำร้องต่อศาล เจ้าของมักจะอ้างถึงหลักนิติธรรมที่ควบคุมข้อกำหนดในการยึดทรัพย์สินจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของบุคคลอื่น (มาตรา 301 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) รวมถึง ศาลจะได้รับคำแนะนำจากกฎเดียวกันเมื่อตัดสินใจเกี่ยวกับเรื่องนี้

ดังนั้น ในความเห็นของเรา วิธีการ "อื่นๆ" ทั้งหมดในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินสามารถนำมาประกอบกับกลุ่มที่มีความโดดเด่นอย่างไม่อาจโต้แย้งได้หนึ่งในสองกลุ่ม: กรรมสิทธิ์หรือบังคับ

2. การเรียกร้องค่าเสียหาย

2.1 การฟ้องร้องเป็นวิธีการที่ไม่มีเงื่อนไขในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน

ควรสังเกตว่าประวัติความเป็นมาของการพัฒนาคำกล่าวแก้ตัวนั้นมาจากกฎหมายโรมัน โดยมีข้อแตกต่างที่สำคัญบางประการที่ยืมมาจากกฎหมายก่อนการปฏิวัติของรัสเซีย ซึ่งได้รับการรับรองโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหภาพโซเวียตปี 1922 และ 1964

การออกแบบข้อเรียกร้องการแก้ต่างสมัยใหม่ได้ผ่านการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ครั้งหนึ่งเมื่อเปรียบเทียบกับรุ่นก่อนของโรมันโบราณ อย่างที่คุณทราบ ชาวโรมันไม่รู้จักข้อ จำกัด ใด ๆ ในการแก้ต่าง ดังนั้น การแก้ต่างจึงเป็นสิ่งที่เด็ดขาด กล่าวคือ ไม่มีข้อจำกัดใดๆ ที่นำมาใช้เพื่อปกป้องผู้ซื้อโดยสุจริต ในปัจจุบันขอบเขตที่แน่นอนของสิทธิในการเรียกร้องการแก้ต่างจากเจ้าของเป็นโอกาสที่ประมวลกฎหมายแพ่งปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดเพื่อปกป้องการครอบครองของเขาโดยผู้ซื้อโดยสุจริตประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (ตอนที่หนึ่ง) ของ 30 พฤศจิกายน 2537 ฉบับที่ 51-FZ (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อ 2 พฤศจิกายน 2556) // รวบรวมกฎหมาย RF.- 1994.- ฉบับที่ 32.- ศิลปะ. 3301 ..

การเรียกร้องการแก้ต่างถือเป็นการอ้างสิทธิ์ของผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของต่อผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของเพื่อเรียกคืนสิ่งของจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของเขา ตามกฎหมายปัจจุบัน การแก้ต่างสามารถนำเสนอได้ไม่เพียงแต่โดยเจ้าของ แต่ยังรวมถึงเจ้าของตามกฎหมายของสิ่งที่ Pevnitsky, S.G. การแก้ต่างและการเรียกร้องเชิงลบในระบบการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน / S.G. Pevnitskiy // อนุญาโตตุลาการและกระบวนการทางแพ่ง - 2011. - หมายเลข 10. - หน้า 12 .. การเรียกร้องการแก้ต่างขึ้นอยู่กับความพึงพอใจหากตรงตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

โจทก์สามารถเป็นเจ้าของที่ไม่มีเจ้าของหรือเป็นเจ้าของตามกฎหมายได้ ในขณะที่โจทก์ต้องพิสูจน์สิทธิ์ของตนในสิ่งพิพาท

หัวข้อของการแก้ต่างสามารถกำหนดได้เฉพาะสิ่งที่เก็บรักษาไว้ในธรรมชาติเท่านั้น การเรียกร้องแก้ตัวมีจุดมุ่งหมายเพื่อยึดเอาของที่เป็นของโจทก์ไปอย่างแท้จริง หัวข้อของการแก้ต่างอาจเป็นสิ่งที่มักจะกำหนดโดยลักษณะทั่วไป หากมีลักษณะเฉพาะตัว แยกออกจากสิ่งอื่นประเภทเดียวกัน (เช่น ถุงมันฝรั่ง) หากโจทก์กำหนดให้ต้องมีบทบัญญัติที่ไม่เหมือนกัน แต่สิ่งที่คล้ายคลึงกันซึ่งกำหนดโดยลักษณะทั่วไป การเรียกร้องดังกล่าวไม่สามารถถือเป็นการแก้ตัวได้

เรื่องของการแก้ตัวไม่สามารถถูกแทนที่ได้ ในกรณีของการทำลายสิ่งของ สิทธิความเป็นเจ้าของในสิ่งนั้นจะสิ้นสุดลง อันเป็นผลให้ไม่มีมูลเหตุในการแก้ต่าง ในกรณีเช่นนี้ ผลประโยชน์ในทรัพย์สินของเจ้าของสามารถพอใจได้ด้วยความช่วยเหลือจากภาระผูกพันที่ก่อให้เกิดอันตราย (มาตรา 1064 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) การเพิ่มคุณค่าที่ไม่เป็นธรรม (มาตรา 1102 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ผลที่คล้ายกันเกิดขึ้นกับการประมวลผลที่สำคัญของสิ่งนั้น

มีการเรียกร้องการแก้ต่างให้กับบุคคลที่มีทรัพย์สินอยู่ในการครอบครองโดยผิดกฎหมาย การเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนซึ่งนำขึ้นสู่บุคคลซึ่งครอบครองทรัพย์สินนี้โดยมิชอบด้วยกฎหมาย แต่ผู้ที่ไม่มีทรัพย์สินดังกล่าวในขณะที่พิจารณาคดีในศาลไม่สามารถสนองได้

เฉพาะเจ้าของที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายเท่านั้นที่สามารถเป็นจำเลยได้เช่น บุคคลที่ครอบครองไม่ได้อยู่บนพื้นฐานของกฎหมาย (เช่น บุคคลที่ขโมยของ) เจ้าของที่ผิดกฎหมายยังเป็นผู้ที่ได้ของมาจากบุคคลที่ไม่มีสิทธิ์กำจัดมัน หากเจ้าของโอนสิ่งของไปไว้ในครอบครองชั่วคราวให้บุคคลอื่นตามข้อตกลง (การเช่า การจัดเก็บ ค่าคอมมิชชั่น ฯลฯ) การเรียกคืนสิ่งของเมื่อสิ้นสุดความสัมพันธ์ตามสัญญาไม่ควรดำเนินการบนพื้นฐานของ ศิลปะ. 301 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย แต่ตามกฎเกณฑ์ที่ควบคุมข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง (เช่น ภายใต้สัญญาเช่า - ตามมาตรา 622 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ไม่สามารถเรียกคืนสิ่งของจากผู้ซื้อที่ได้รับเงินโดยสุจริตหากสิ่งของนั้นได้ละทิ้งการครอบครองของเจ้าของหรือเจ้าของตามกฎหมายตามความประสงค์ (เช่น ผู้เช่าทรัพย์สินขายให้กับบุคคลที่สาม) ผู้ซื้อที่ไม่ทราบและไม่สามารถรู้ได้ว่าบุคคลที่เขาได้รับทรัพย์สินนั้นไม่มีสิทธิ์ที่จะทำให้แปลกแยก (ข้อ 1 ของข้อ 302 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ได้รับการยอมรับว่าเป็นโดยสุจริต ในกรณีนี้ ผลประโยชน์ของผู้ได้มาโดยสุจริตจะได้รับการคุ้มครองก่อนผลประโยชน์ของเจ้าของ เนื่องจากตัวเจ้าของเองได้ประมาทในการเลือกคู่สัญญาและอาจฟ้องเรียกค่าเสียหายได้

ตามวรรค 2 ของศิลปะ 223 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยสุจริตกลายเป็นเจ้าของตั้งแต่ช่วงเวลาที่จดทะเบียนความเป็นเจ้าของของรัฐแม้ว่าผู้ซื้อขายจะขาดขอบเขตอำนาจที่จำเป็นยกเว้นกรณีที่เจ้าของมีสิทธิ์ เรียกร้องทรัพย์สินดังกล่าวจากผู้ซื้อโดยสุจริต

จากบุคคลโดยสุจริตซึ่งได้มาซึ่งสิ่งของด้วยเหตุแห่งการชำระ (ซื้อขายแลกเปลี่ยน) ทรัพย์สินสามารถพิสูจน์ได้เฉพาะในกรณีที่เจ้าของหรือบุคคลที่โอนทรัพย์สินไปครอบครองหรือถูกขโมยจากผู้เดียว ของตน หรือละทิ้งการครอบครองของตนในทางอื่นโดยขัดต่อเจตจำนงของตน กล่าวคือ ในกรณีที่ไม่มีการแสดงเจตจำนงโดยสมัครใจของบุคคลเหล่านี้ที่จะถอนทรัพย์สินจากการครอบครองของพวกเขา

หากทรัพย์สินได้มาโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ก็สามารถเรียกคืนได้จากผู้ซื้อรายใดก็ได้ ทั้งที่ไร้ยางอายและโดยสุจริต เนื่องจากผู้ได้มาซึ่งทรัพย์สินจะไม่สูญเสียสิ่งใดอันเป็นผลมาจากการแก้ต่าง ทรัพย์สินอาจถูกเรียกคืนจากผู้ซื้อที่ไร้ยางอายในทุกกรณีเนื่องจากเขามีความผิดฐานละเมิดสิทธิส่วนบุคคลของโจทก์ ผู้ซื้อที่ไร้ยางอายคือผู้ที่รู้หรือควรรู้เกี่ยวกับการได้มาซึ่งสิ่งนั้นอย่างผิดกฎหมายซึ่งคู่สัญญาของเขาไม่มีสิทธิ์ที่จะทำให้สิ่งของนั้นแปลกแยก การพิจารณาของผู้ซื้อว่าไม่เป็นธรรมจะดำเนินการโดยศาล ตามสถานการณ์ของธุรกรรม เงื่อนไขที่สรุป ตัวตนของผู้ซื้อ ในกรณีเหล่านี้ กฎหมายคุ้มครองผลประโยชน์ของเจ้าของเป็นหลักเหนือผลประโยชน์ของผู้ซื้อโดยสุจริต เนื่องจากเจ้าของไม่รู้จักผู้ละเมิดสิทธิของตนโดยตรง ผู้ซื้อรู้จักบุคคลที่เขาซื้อของมา และเขาสามารถชดใช้ค่าเสียหายจากเขาได้

รายการจะถูกระบุหากตรงตามเงื่อนไขข้อใดข้อหนึ่งต่อไปนี้	สิ่งของจะไม่ได้รับการพิสูจน์หากมีเงื่อนไขทั้ง 3 ประการต่อไปนี้รวมกัน
ความเชื่อผิดๆ ของผู้ซื้อ	จิตสำนึกของผู้ซื้อ
ของถูกซื้อฟรี	รายการที่ซื้อเพื่อประกอบการพิจารณา
ของหมดค่ะ เจ้าของหรือถูกกฎหมาย เจ้าของขัดต่อเจตจำนง	ของหมดค่ะ เจ้าของหรือถูกกฎหมาย เจ้าของโดยพินัยกรรม

ในส่วนของเงินและหลักทรัพย์ของผู้ถือนั้นได้มีการกำหนดกฎพิเศษ (มาตรา 3 ของมาตรา 302 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย): พวกเขาไม่สามารถอ้างสิทธิ์จากผู้ซื้อโดยสุจริตโดยไม่คำนึงถึงวิธีการกำจัดจากการครอบครอง ของเจ้าของหรือเจ้าของตามกฎหมาย (โดยสมัครใจหรือไม่ตั้งใจ); ลักษณะการได้มา (ชำระเงินหรือฟรี) ในกรณีของผู้ซื้อที่ไร้ยางอาย เงินและหลักทรัพย์ต้องได้รับการพิสูจน์

ตามอาร์ท. 303 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อทำการเรียกคืนทรัพย์สินภายใต้การเรียกร้องการแก้ต่างเจ้าของมีสิทธิที่จะเรียกร้องการคืนหรือชดใช้รายได้ทั้งหมดที่จำเลยได้ดึงออกมาหรือควรจะดึงออกมาและจำเลยมีสิทธิที่จะเรียกร้อง จากการที่เจ้าของชดใช้ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับทรัพย์สิน (เช่น ค่าซ่อม ค่าบำรุงรักษาทรัพย์สิน) รายได้และค่าใช้จ่ายจะคำนวณเมื่อมีการพิสูจน์ของจากผู้ซื้อที่ไร้ยางอาย - จากช่วงเวลาของการครอบครองสิ่งนั้นจากผู้ซื้อโดยสุจริต - จากช่วงเวลาที่เขาเรียนรู้หรือควรเรียนรู้เกี่ยวกับความไม่ชอบด้วยกฎหมายของการครอบครองหรือได้รับหมายศาล เพื่อเรียกร้องของเจ้าของที่จะคืนทรัพย์สิน

กรณีที่ใช้การแก้ตัวโดยเรื่องของกฎหมายแพ่งสัมพันธ์บ่อยขึ้นเป็นวิธีทางกฎหมายในการแก้ไขผลประโยชน์ในทรัพย์สินของพวกเขารวมถึง และนักแสดง ทรัพย์สินของรัฐระดับต่างๆ ทรัพย์สินของเทศบาลทำให้เกิดความต้องการโดยคำนึงถึงการศึกษาวัสดุของการบังคับใช้กฎหมายและการศึกษาเชิงทฤษฎีของการเรียกร้องการแก้ต่างเพื่อดำเนินการภายใต้กรอบของบทความนี้การวิเคราะห์เล็กน้อยของการเรียกร้องการแก้ต่างสำหรับความเป็นไปได้ของการรับรู้ เป็นกลไกทางกฎหมายที่ไม่มีเงื่อนไขในการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน

ดังนั้นจากผลการวิเคราะห์ตัวชี้วัดหลักของการทำงานของศาลอนุญาโตตุลาการของสหพันธรัฐรัสเซียในปี 2555 - 2556 ตามมาด้วยจำนวนคดีที่เกี่ยวข้องกับการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินเพิ่มขึ้นจาก 26,534 คดีในปี 2555 เป็น 29,480 คดีในปี 2556 (เพิ่มขึ้น 11%) ในขณะเดียวกัน จากสถิติพบว่าจำนวนคดีพิพาทการเรียกร้องของเจ้าของทรัพย์สินจากการครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมายของผู้อื่นเพิ่มขึ้น 48%

ในวรรณคดีทางกฎหมายสมัยใหม่ แนวความคิดต่อไปนี้ของการเรียกร้องการแก้ต่างได้รับการจัดตั้งขึ้น เป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นการเรียกร้องของผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของต่อผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของเพื่อคืนสิ่งของในธรรมชาติ Zhivikhin, I.B. ปัญหากฎหมายแพ่งของการคุ้มครองและคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน: ผู้เขียน อ. / ไอ.บี. Zhivikhina.- M. , 2012.- p. 28 .. อย่างไรก็ตามลักษณะทางกฎหมายของการเรียกร้องการแก้ต่างทำให้เกิดการอภิปราย ดังนั้น E.A. Krasheninnikov โต้แย้งว่าการเรียกร้องการแก้ต่างไม่เหมือนกับสิทธิในทรัพย์สินและเป็นสิทธิส่วนตัวที่เป็นอิสระ เมื่อพิจารณาถึงลักษณะทางกฎหมายของการแก้ต่าง ผู้เขียนให้เหตุผลอย่างสมเหตุสมผลว่าการอ้างสิทธิ์นี้เป็นส่วนหนึ่งของสิทธิ์ในทรัพย์สิน และไม่สามารถดำรงอยู่ในกรอบของความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่แยกจากกัน

การแก้แค้นเป็นวิธีปกป้องผลประโยชน์ในทรัพย์สินของเจ้าของกรรมสิทธิ์ วิธีที่จะได้สิ่งที่เฉพาะเจาะจงมาสู่การครอบครองและใช้งานจริง และหากบุคคลดังกล่าวเป็นเจ้าของแล้ว การรับสิ่งนั้นจาก บุคคลที่ถือครองโดยมิชอบด้วยกฎหมาย

ข้อสรุปนี้สืบเนื่องมาจากเนื้อหาของศิลปะ ศิลปะ. 301 และ 305 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งระบุว่าเจ้าของมีสิทธิ์ที่จะเรียกคืนทรัพย์สินของเขาจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของบุคคลอื่น (มาตรา 301 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) สิทธิ์ที่ให้ไว้ในศิลปะ 301 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียยังเป็นของบุคคลแม้ว่าจะไม่ใช่เจ้าของ แต่ใครเป็นเจ้าของทรัพย์สินบนพื้นฐานของสิทธิในการเป็นเจ้าของชีวิตที่สืบทอดมา การจัดการทางเศรษฐกิจ การจัดการการดำเนินงานหรือบนพื้นฐานอื่นที่กำหนดโดยกฎหมาย หรือโดย Orlov, EL การแก้ต่างและการคุ้มครองทางกฎหมายของสิทธิ์ในทรัพย์สินและสิทธิ์ในทรัพย์สินอื่น ๆ : ผู้แต่ง ศ. / อี.แอล. Orlova.- M., 2013.- S. 19 .. บุคคลนี้มีสิทธิ์ปกป้องการครอบครองของเขาจากเจ้าของด้วย

ดังนั้น การใช้คำแก้ตัวเป็นแนวทางในการปกป้องผลประโยชน์ในทรัพย์สินของเจ้าของกรรมสิทธิ์ต้องอยู่ภายใต้เงื่อนไขทางกฎหมายบางประการ

โจทก์มีสิทธิในการเป็นเจ้าของหรือสิทธิในทรัพย์สินอื่นหรือสิทธิตามกฎหมายในการครอบครองสิ่งของ กฎหมายกำหนดข้อกำหนดสำหรับเหตุผลในการเกิดขึ้นของสิทธิในการเป็นเจ้าของ (ชื่อทางกฎหมายอื่น ๆ ) ต่อสิ่งของ

ในการพิจารณาคดี มักมีคำถามเกิดขึ้นว่า เมื่อพิจารณาการเรียกร้องการแก้ต่าง ศาลควรตรวจสอบความถูกต้องของธุรกรรมที่ก่อให้เกิดความเป็นเจ้าของของโจทก์หรือไม่ หากเนื้อความของคดีระบุว่าการทำธุรกรรมบนพื้นฐานของสิทธิความเป็นเจ้าของของโจทก์นั้นเป็นโมฆะเช่นเนื่องจากการไม่ปฏิบัติตามกฎหมายหรืออื่น ๆ นิติกรรมจากนั้นศาลมีสิทธิที่จะใช้ผลที่ตามมาของการเป็นโมฆะของการทำธุรกรรมดังกล่าวด้วยความคิดริเริ่มของตนเอง

คำตอบนี้มีอยู่ในมติของ Plenum ของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 29 เมษายน 2010 ฉบับที่ 22 "ในบางประเด็นที่เกิดขึ้นในการพิจารณาคดีในการแก้ไขข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและทรัพย์สินอื่น ๆ สิทธิ" ประกาศของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซีย - 2010. - ฉบับที่ 6 ซึ่งจัดตั้งขึ้นว่าเมื่อมีการแก้ไขข้อเรียกร้องสำหรับการเรียกคืนทรัพย์สินจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของบุคคลอื่นประกาศโดยบุคคลที่มีชื่อเจ้าของตาม ถือเป็นโมฆะการทำธุรกรรมหรือการกระทำของหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงาน เทศบาลขัดต่อกฎหมายศาลอนุญาโตตุลาการมีสิทธิในการประเมินการทำธุรกรรมดังกล่าวหรือดังนั้นจะไม่ใช้การกระทำของร่างกายดังกล่าว (วรรค 12 มาตรา 12 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ไม่ว่าข้อกำหนดจะเป็น ทำขึ้นเพื่อประกาศธุรกรรมหรือการกระทำที่เป็นโมฆะ หากโจทก์ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์โดยเหตุจากธุรกรรมอันเป็นโมฆะหรือการกระทำของหน่วยงานที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมาย เขาก็ไม่มี พื้นฐานทางกฎหมายเพื่อการเรียกคืนทรัพย์สิน

เงื่อนไขที่จำเป็นที่ก่อให้เกิดพื้นฐานในการยื่นคำร้องเพื่อแก้ตัวคือข้อเท็จจริงของการสูญเสียโดยเจ้าของ (เจ้าของกรรมสิทธิ์) ของการครอบครองที่แท้จริงของสิ่งนั้น เฉพาะทรัพย์สินที่กำหนดเป็นรายบุคคลเท่านั้นที่สามารถพิสูจน์ได้ ซึ่งสืบเนื่องมาจากสาระสำคัญของข้อเรียกร้องนี้ มุ่งหมายที่จะคืนทรัพย์สินที่ตกอยู่ของเขาให้เจ้าของอย่างแท้จริง หรือสิ่งที่มีคุณสมบัติทั่วไปเหมือนกันสำหรับทุกสิ่งประเภทนี้สำหรับ เช่น เมล็ดพืช วัสดุก่อสร้าง เป็นต้น .d. เงื่อนไขนี้มีสาระสำคัญ ความหมายทางกฎหมายในการพิสูจน์ทรัพย์สินเพราะ ในกรณีที่ไม่สามารถระบุตัวตนของสิ่งนั้นได้ ไม่ใช่การเรียกร้องการแก้ต่าง แต่ควรยื่นคำร้องจากการเสริมแต่งที่ไม่เป็นธรรม

การแก้ตัวใช้กับบุคคลที่เป็นเจ้าของสิ่งของโดยไม่มีเหตุทางกฎหมาย

การเรียกร้องการแก้ต่างอาจได้รับความพึงพอใจทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความสุจริตใจในการได้มาของจำเลย ตามอาร์ท. 302 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย เจ้าของได้รับการยอมรับว่าเป็นไปโดยสุจริตหาก "ในขณะที่ได้มาซึ่งสิ่งนั้น เขาไม่รู้และไม่ควรรู้ว่าผู้ขายของสิ่งนั้นไม่มีสิทธิ์ที่จะทำให้แปลกแยก หากเจ้าของสิ่งนั้นรู้หรือควรจะรู้ว่าตนได้สิ่งนั้นมาจากบุคคลที่ไม่มีสิทธิ์ทำให้แปลกแยก ถือว่าตนเป็นผู้ไม่สุจริต ความไม่รอบคอบง่าย ๆ ไม่เพียงพอที่จะประกาศว่าผู้ซื้อไร้ยางอาย แต่ต้องมีเจตนาหรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง "

ดังนั้น ในกรณีนี้ กฎทั่วไปสำหรับการพิสูจน์ความถูกต้องของทรัพย์สินจึงไม่มีผลบังคับใช้: ผู้ซื้อโดยสุจริตได้รับการค้ำประกันจากการเรียกคืนเงินหรือหลักทรัพย์จากผู้ถือ ไม่ว่าเขาจะได้ครอบครองโดยเสียค่าธรรมเนียมหรือไม่ก็ตาม นอกจากนี้ยังไม่สำคัญว่าวัตถุที่ระบุจะหลุดออกจากความเป็นเจ้าของของเจ้าของตามความประสงค์หรือขัดต่อเจตจำนงของเขา กฎนี้ใช้เฉพาะกับสิ่งที่เคลื่อนไหวได้เพราะ หลักการลงทะเบียนของมูลค่าการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์สันนิษฐานว่าการยกเว้นความเป็นไปได้ของการซื้อทรัพย์สินของผู้อื่นโดยสุจริต

ในเรื่องนี้ ตัวอย่างจากการพิจารณาคดีและอนุญาโตตุลาการเป็นที่น่าสังเกต

สำนักงานการแพทย์และชีวภาพแห่งสหพันธรัฐ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าโจทก์) ยื่นฟ้องต่อศาลอนุญาโตตุลาการของดินแดน Stavropol โดยอ้างสิทธิ์ใน LLC "ศูนย์ข้อมูลและการผลิตคอเคเซียนเหนือ", LLC "Yuzhkom" ผู้ประกอบการรายบุคคล Rudenko S.A. ในการรับรู้ความเป็นเจ้าของของรัฐบาลกลางในวัตถุอสังหาริมทรัพย์ (อาคาร, อุปกรณ์, โครงสร้างและการสื่อสาร) ที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่มีพื้นที่รวม 23,255 ตร.ม. ม. ตามที่อยู่: Pyatigorsk, Skachki, Industrial zone-2

โดยคำตัดสินของวันที่ 06/02/2009 ในความพอใจ การเรียกร้องปฏิเสธ การป้องกันทรัพย์สิน

ศาลพบว่าวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่มีข้อพิพาทถูกยึดจาก FSUE KMV-Medservice (ปัจจุบันถูกชำระบัญชีในกระบวนการล้มละลาย) และโอนไปยังผู้บริหารการปฏิบัติงานของสถานพยาบาลตามคำสั่งของการบริหารดินแดนของกระทรวงทรัพย์สินสัมพันธ์ของรัสเซีย สหพันธ์สำหรับดินแดน Stavropol ลงวันที่ 04.06.2004 ฉบับที่ 216 ลงวันที่ 06/28/2004 ฉบับที่ 287 07/13/2004 ฉบับที่ 305 ถูกยกเลิกโดยมติของศาลอนุญาโตตุลาการของรัฐบาลกลางของเขตคอเคซัสเหนือของวันที่ 08/30 /2549 กรณีเลขที่ A63-12809 / 2547-C4 ในกระบวนการล้มละลาย (ล้มละลาย) ของ FSUE "KMV - Medservice" วัตถุอสังหาริมทรัพย์ถูกขายทอดตลาดในกรรมสิทธิ์ของ LLC "ศูนย์การผลิตและข้อมูล North Caucasian" โจทก์ไม่ได้ยืนยันความเป็นเจ้าของของรัฐบาลกลางหลังการขายทรัพย์สิน

โดยคำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการที่สิบหกลงวันที่ 29 กรกฎาคม 2552 การตัดสินใจถูกยกเลิกเนื่องจากการละเมิดโดยศาลของตัวอย่างแรกของกฎของกระบวนการ: การพิจารณาคดีในกรณีที่ไม่มี SA Rudenko ไม่ถูกต้อง แจ้งเวลาและสถานที่พิจารณาของศาล ตามคำจำกัดความที่ศาลกำหนด ตัวอย่างอุทธรณ์ได้ดำเนินการพิจารณาคดีตามหลักเกณฑ์ของกรณีแรก

ในกรณีอุทธรณ์ โจทก์ชี้แจงข้อกำหนดและขอให้สหพันธรัฐรัสเซียคืนความเป็นเจ้าของวัตถุอสังหาริมทรัพย์ (อาคาร โครงสร้าง) ที่ไม่ได้อยู่ในความครอบครองของสหพันธรัฐรัสเซียโดยขัดต่อเจตจำนง ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินที่มี พื้นที่รวม 23,255 ตร.ว. ม. ตามที่อยู่: Pyatigorsk, Skachki, Industrial zone-2; เพื่อคืนสิทธิ์ในการจัดการการดำเนินงานของสถานพยาบาลไปยังวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่ระบุเพื่อถอนตัวจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของบุคคลอื่น ยกเลิกรายการในทะเบียน Unified State ของสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์และธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่มีข้อพิพาท คำร้องเป็นที่พอใจโดยมติของศาลอนุญาโตตุลาการที่ 16 ลงวันที่ 02.11.2009 ศาลคืนความเป็นเจ้าของของสหพันธรัฐรัสเซียให้กับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ (อาคารโครงสร้าง) ที่สหพันธรัฐรัสเซียจำหน่ายโดยไม่ได้ตั้งใจซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินที่มีพื้นที่รวม 23,255 ตร.ม. ม. ตามที่อยู่: Pyatigorsk, Skachki, Industrial zone-2; ฟื้นฟูสิทธิ์การจัดการการดำเนินงานของสถานพยาบาลไปยังวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่ระบุ (อาคารโครงสร้าง) ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินที่มีเนื้อที่รวม 23,255 ตร.ม. ม. ตามที่อยู่: Pyatigorsk, Skachki, Industrial zone-2; ยึดที่ดินพิพาท (อาคาร สิ่งปลูกสร้าง) บนที่ดินแปลงที่มีเนื้อที่รวม 23,255 ตร.ว. m ตามที่อยู่: Pyatigorsk, Skachki, Industrial zone-2, จากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของผู้อื่น; ยกเลิกรายการในทะเบียน Unified State ของสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์และธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่มีข้อพิพาท การพิจารณาคดีได้รับแรงบันดาลใจจากข้อเท็จจริงที่ว่าสิทธิในการจัดการการดำเนินงานของสถานพยาบาลสำหรับวัตถุอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นอย่างถูกกฎหมายในช่วงระยะเวลาของความถูกต้องของคำสั่งของการบริหารดินแดนของกระทรวงทรัพย์สินสัมพันธ์ของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับดินแดน Stavropol ลงวันที่ 04.06.2004 ฉบับที่ 216 ลงวันที่ 28.06.2004 ฉบับที่ 287 ลงวันที่ 13.07.2004 ฉบับที่ 305 และการรับรองคำสั่งเหล่านี้เป็นโมฆะไม่ได้หมายความถึงการยึดทรัพย์สินพิพาทจากสถานพยาบาล ศาลอุทธรณ์ระบุว่าตั้งแต่การลงทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับสิทธิในการจัดการการดำเนินงานของสถานพยาบาลไม่ได้รับการท้าทายเจ้าของสิทธิในอสังหาริมทรัพย์คือบุคคลที่ระบุไว้ในทะเบียน Unified State ของสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับ มัน.

...

เอกสารที่คล้ายกัน

ระบบการเยียวยาทางกฎหมายทางแพ่งสำหรับการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน การเรียกร้องการเรียกคืนทรัพย์สินจากการครอบครองโดยผิดกฎหมายของบุคคลอื่น การเรียกร้องการแก้ต่าง: เรื่องและพื้นฐาน เงื่อนไขของความพึงพอใจ การรับหลักทรัพย์จากผู้ซื้อโดยสุจริต

เพิ่มกระดาษภาคเรียนเมื่อ 11/18/2013


แนวคิดเรื่องการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน คุณสมบัติของวิธีการทางกฎหมายในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินในระบบของวิธีการอื่นในการปกป้องสิทธิ เรียกร้องเพื่อรับรองสิทธิในทรัพย์สินและเพื่อการปล่อยทรัพย์สินจากการยึด การแก้ต่างและการเรียกร้องเชิงลบ

วิทยานิพนธ์, เพิ่ม 07/19/2012


ประวัติและสถานที่คุ้มครองสิทธิของผู้ซื้อโดยสุจริตในกฎหมายแพ่ง สาระสำคัญของความขัดแย้งระหว่างการแก้ต่างและการเรียกร้องการบูรณะในแง่ของคำอธิบายของหน่วยงานตุลาการสูงสุดในการแก้ปัญหาในการปกป้องสิทธิของผู้ซื้อโดยสุจริต

ภาคเรียนที่เพิ่ม 01/24/2011


การพิจารณาสถานที่แห่งการแก้แค้นในระบบวิธีการทางกฎหมายทางแพ่งในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน เงื่อนไขการชำระหนี้ตามคำเรียกร้อง เหตุผลและความจำเป็นของข้อจำกัดเพื่อประโยชน์ของผู้ซื้อโดยสุจริต ขั้นตอนการแก้ต่าง.

เพิ่มบทคัดย่อเมื่อ 10/29/2014


แนวคิดและระบบวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน การเรียกร้องการเรียกคืนทรัพย์สินจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของบุคคลอื่น (การเรียกร้องการแก้ต่าง) การเรียกร้องเพื่อขจัดการละเมิดที่ไม่เกี่ยวข้องกับการกีดกันการครอบครอง (การเรียกร้องเชิงลบ) อ้างสิทธิ์ในการรับรู้ความเป็นเจ้าของ

บทคัดย่อ เพิ่มเมื่อ 09/30/2002


บทบัญญัติทั่วไปเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของ ประวัติความเป็นมาของการพัฒนาสิทธิในทรัพย์สินในรัสเซีย แนวคิดและเนื้อหาของสิทธิในทรัพย์สิน การคุ้มครองและคุ้มครองสิทธิพลเมือง วิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน การเรียกร้องการแก้แค้น การอ้างสิทธิ์เชิงลบ

วิทยานิพนธ์, เพิ่ม 08/02/2007


รูปแบบและวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน สาระสำคัญของวิธีการปกป้องสิทธิและผลประโยชน์ที่ดำเนินการโดยหน่วยงานเขตอำนาจศาลหนึ่งหรือหน่วยงานอื่นขึ้นอยู่กับลักษณะของมัน การแก้ต่างและการเรียกร้องเชิงลบ การอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินจากการครอบครองโดยผิดกฎหมายของผู้อื่น

เพิ่มกระดาษภาคเรียนเมื่อ 04/09/2015


แบบฟอร์มความเป็นเจ้าของของ กฎหมายของรัสเซีย... แนวคิดของกลไกการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินและการจำแนกวิธีการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางแพ่ง การเรียกร้องสำหรับการคืนทรัพย์สินที่ได้มาหรือบันทึกไว้อย่างไม่ยุติธรรม

วิทยานิพนธ์, เพิ่ม 03/29/2012


บทบัญญัติทั่วไปเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของ ศึกษาขั้นตอนในการยุติความเป็นเจ้าของของผู้จำหน่ายและการเกิดความเป็นเจ้าของของผู้ซื้อ หมายถึงการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน การเรียกร้องการเรียกคืนทรัพย์สินจากการครอบครองโดยผิดกฎหมายของบุคคลอื่น

ภาคเรียนที่เพิ่ม 06/13/2010


ลักษณะของลักษณะทางกฎหมายและ คุณสมบัติวิธีการทางกฎหมายที่เป็นกรรมสิทธิ์ในการปกป้องสิทธิพลเมือง ประเภทและคุณลักษณะ เปรียบเทียบสถาบันการแก้แค้นและการชดใช้ค่าเสียหาย เรียกร้องให้ปล่อยทรัพย์สินจากการถูกจับกุมเพื่อรับรองสิทธิในทรัพย์สิน

ประวัติความเป็นมาของการพัฒนาความสัมพันธ์ทางกฎหมายของเอกชนนั้นมักจะหมุนรอบตัวมนุษย์ "ฉัน" กล่าวอีกนัยหนึ่ง ผู้คนพยายามปกป้องบางสิ่งของตนเองจากประโยชน์สาธารณะ ข้อเท็จจริงนี้มีอิทธิพลต่อการพัฒนาหมวดหมู่เช่นทรัพย์สิน เธอค่อนข้างเป็นที่นิยมโดยเฉพาะในด้านความสัมพันธ์ทางกฎหมาย เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าในกฎหมายของกษัตริย์ฮัมมูราบีมีบรรทัดฐานที่ควบคุมกฎระเบียบของรัฐเกี่ยวกับความสัมพันธ์ด้านทรัพย์สิน ชาวโรมันโบราณอธิบายหมวดหมู่นี้อย่างละเอียดยิ่งขึ้น ในสังคมของพวกเขา ทรัพย์สินมีบทบาทหลัก เพราะเมื่อถึงเวลานั้น ความสัมพันธ์ทางการค้าและเศรษฐกิจได้พัฒนาค่อนข้างแข็งแกร่ง

ทุกวันนี้ หมวดหมู่นี้ไม่ได้สร้างความประหลาดใจให้กับทั้งนักกฎหมายและตัวแทนในด้านอื่นๆ ของชีวิตมนุษย์ ยิ่งกว่านั้น คำนี้ได้รับการตีความพื้นฐานหลายประการ ซึ่งบางครั้งอาจทำให้หลายคนเข้าใจผิด นอกจากนี้ยังมีบรรทัดฐานหลายประการที่ไม่เพียง แต่รับรองสิทธิในทรัพย์สินของพลเมือง แต่ยังปกป้องพวกเขาจากการละเมิดทุกประเภท วิธีการหลักในการป้องกันจะกล่าวถึงในบทความต่อไป

แนวคิดของการเป็นเจ้าของ

การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินมีให้เฉพาะในด้านความสัมพันธ์ทางกฎหมาย แต่หมวดหมู่นี้มีหลายแง่มุมมากจนสามารถตีความได้หลายอย่างพร้อมกันและสามารถนำไปใช้ในกิจกรรมต่างๆ ได้ จากมุมมองทางเศรษฐกิจ ทรัพย์สินคือของสะสมของสิ่งของที่เป็นของบุคคลคนเดียว นั่นคือ นี่คือทรัพย์สินของบุคคลใดบุคคลหนึ่ง

ควรเข้าใจว่านี่เป็นความสัมพันธ์ทางการค้าและเศรษฐกิจเป็นหลัก สำหรับคำว่า "ทรัพย์สิน" จะแสดงเฉพาะส่วนโครงสร้างของทรัพย์สินเท่านั้น พูดง่ายๆ ก็คือ สิ่งของที่เป็นรูปธรรมจากทรัพย์สินทั้งหมดของบุคคลนั้นถือเป็นทรัพย์สิน

ในบริบททางกฎหมาย ทรัพย์สินคือโครงสร้างหรือชุดของสิทธิ์ที่อยู่ภายใต้อุตสาหกรรมหนึ่งๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของตน ในกรณีนี้ ทรัพย์สินที่เป็นประเภททางกฎหมายมีรูปแบบพื้นฐานสามแบบ ได้แก่ รัฐ เทศบาล เอกชน คำนี้ใช้ในหลายสาขาของกฎหมาย ในบางตัวอย่างเช่น กฎหมายแพ่ง เป็นทั้งสถาบันที่ควบคุมกระบวนการเป็นเจ้าของ การกำจัด และการใช้งาน

บทความนี้ตรวจสอบคุณสมบัติในบริบททางกฎหมาย ความจริงก็คือการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินนั้นทำได้ผ่านกลไกพิเศษเท่านั้น พวกเขามีอยู่ในสาขานิติวิทยาศาสตร์ที่แยกจากกัน

หมวดหมู่กฎหมายของทรัพย์สิน

ความเป็นเจ้าของอยู่ภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย โดยพื้นฐานแล้วมันเป็นสิทธิที่แท้จริง "ในอุดมคติ" นอกจากทัศนคติของบุคคลต่อทรัพย์สินของเขาแล้ว อาจมี สิทธิบางอย่างทรัพย์สินทางปัญญา. อย่างไรก็ตาม โครงสร้างนี้เป็นเพียงทฤษฎีเท่านั้น แก่นแท้ของทรัพย์สินประกอบด้วยสิทธิในการใช้ ครอบครอง และจำหน่ายสิ่งใดสิ่งหนึ่งโดยเฉพาะ ควรสังเกตว่าไม่มีการตีความแนวคิดนี้อย่างเป็นทางการ สาระสำคัญของมันเป็นที่รู้จักตั้งแต่สมัยกฎหมายโรมัน แต่แม้แต่ทนายความในเวลานั้นก็ไม่สามารถให้คำตอบสำหรับคำถามว่าหมวดหมู่นี้หมายถึงอะไร ศิลาอาถรรพ์ของนักปราชญ์รายนี้เป็นเวลานานทำให้จิตใจของนักวิทยาศาสตร์ตื่นเต้นเพราะการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินควรอยู่บนพื้นฐานของแนวคิดเป็นหลัก คำอธิบายที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดคือทฤษฎีที่ว่าความเป็นเจ้าของเป็นอำนาจที่สมบูรณ์และตรงที่สุดเหนือสิ่งใดสิ่งหนึ่ง นักวิชาการบางคนแบ่งการตีความนี้ออกเป็นสองเกณฑ์ คือ:

ด้านวัตถุประสงค์ของสิทธิ์ในทรัพย์สินช่วยให้คุณดำเนินการใดๆ เกี่ยวกับทรัพย์สินโดยมีข้อจำกัดบางประการร่วมกัน

ด้านอัตนัยแสดงลักษณะส่วนบุคคลของการดำเนินการใด ๆ ตามดุลยพินิจของตน

กรรมสิทธิ์

ดังที่กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ ความเป็นเจ้าของเป็นที่รู้จักกันมาตั้งแต่สมัยกรุงโรมโบราณ หลังจากการรับกฎหมายโรมัน ในช่วงยุคกลาง ปัญหาบางอย่างก็เกิดขึ้น มันเกี่ยวข้องกับการมีอยู่ของสองระบอบกฎหมายของการจัดการทรัพย์สินในครั้งเดียว ในอีกด้านหนึ่ง ผู้ทดลองคือขุนนางศักดินา อีกด้านหนึ่งเป็นข้าราชบริพาร หลักคำสอนทางกฎหมายในสมัยนั้นไม่มีคำอธิบายใดๆ เกี่ยวกับเรื่องนี้ ดังนั้นจึงมีความเป็นไปได้ที่หลายฝ่ายพร้อมกัน ซึ่งอาจส่งผลต่อชะตากรรมของทรัพย์สิน ต่อมามีการพัฒนาช่องโหว่ทางกฎหมายบางประการ ซึ่งอนุญาตให้รวมสิทธิ์หลายประการในทรัพย์สินเดียวกันได้อย่างสมบูรณ์

แนวโน้มสมัยใหม่ในกฎหมายแพ่งได้นำไปสู่การรับรองสิทธิในทรัพย์สินที่แบ่งแยกไม่ได้ กล่าวอีกนัยหนึ่งคือสามารถมุ่งความสนใจไปที่คนเพียงคนเดียว แต่ในประเทศที่ใช้กฎหมายแองโกล-อเมริกัน ความเข้าใจเรื่องทรัพย์สินแตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง ที่นั่นหมวดหมู่นี้คล้ายกับระบบศักดินามาก ซึ่งไม่รวมถึงการเป็นเจ้าของทรัพย์สินโดยบุคคลทั่วไป ส่วนวัตถุที่เคลื่อนย้ายได้นั้นสามารถอยู่ในทรัพย์สินส่วนตัวของบุคคลได้

กฎหมายแพ่งสมัยใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซียสร้างขึ้นในแบบคลาสสิกบนสามเสาหลัก: การครอบครอง การกำจัด และการใช้งาน ขึ้นอยู่กับการมีอยู่ขององค์ประกอบทั้งสาม เป็นเรื่องปกติในการจัดสรรความเป็นเจ้าของแบบเต็มหรือหน่อเฉพาะของมัน การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ ในสหพันธรัฐรัสเซียนั้นจัดทำขึ้นโดยพิจารณาจากองค์ประกอบแต่ละอย่าง

การได้มาและการสิ้นสุดความเป็นเจ้าของ

มีประเด็นหลักของการได้มาและการยกเลิกสิทธิมนุษยชนในบางสิ่ง ต้องจำไว้ว่าการเกิดของบุคคลนั้นไม่ใช่พื้นฐานสำหรับการเกิดขึ้นของความสามารถในการควบคุมบางสิ่ง บุคคลจะได้รับหมวดหมู่ที่นำเสนอในบทความผ่านข้อเท็จจริงทางกฎหมายที่เฉพาะเจาะจงเท่านั้น ข้อเท็จจริงดังกล่าวรวมถึง:

เจ้าของทำสิ่งของโดยตรงหรือจัดหาสิ่งของเพื่อการนี้

การใช้ทรัพย์สินซึ่งต่อมานำผลใด ๆ ผลลัพธ์;

การได้มาซึ่งทรัพย์สินผ่านสัญญาซื้อขายหรือธุรกรรมอื่น

มรดกทรัพย์สิน;

ในเวลาเดียวกัน สมาชิกสภานิติบัญญัติยังได้ควบคุมกระบวนการยุติสิทธิในทรัพย์สินอีกด้วย ความสนใจในหมวดหมู่นี้มาจากหลักการของการขัดต่อสิทธิในทรัพย์สิน ในเวอร์ชันมาตรฐาน บุคคลสูญเสียสิทธิในทรัพย์สินในกรณีที่โอนไปให้บุคคลอื่น สูญเสียทรัพย์สิน หรือละทิ้งทรัพย์สินของตน แม้ว่าจะมีบางกรณีที่รัฐมีสิทธิทุกประการในการบังคับยุติระบอบกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน กรณีดังกล่าวมีดังต่อไปนี้:

การทำให้เป็นชาติ;

การยึด;

คำขอ;

การชำระหนี้โดยทรัพย์สิน;

การไถ่ถอนภาคบังคับสำหรับความต้องการของเทศบาลและรัฐ

การนำที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ตามวัตถุประสงค์

นอกเหนือจากประเด็นที่นำเสนอแล้ว สมาชิกสภานิติบัญญัติอาจกำหนดวิธีการอื่นในการยกเลิกสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยบังคับ

แนวความคิดในการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน

ตามพระราชบัญญัติระหว่างประเทศและกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย ทุกคนมีสิทธิที่จะเป็นเจ้าของและจำหน่ายทรัพย์สิน นอกจากนี้ พลเมืองสามารถใช้แพ็คเกจโอกาสของตนเองได้ทั้งแบบรายบุคคลและร่วมกับวิชากฎหมายอื่นๆ ระบอบเศรษฐกิจและกฎหมายที่นำเสนอได้รับการสนับสนุนโดยหลักการของการขัดขืนไม่ได้ของทรัพย์สิน ตามที่เราเข้าใจ กรอบการทำงานใดๆ ที่กำหนดขึ้นโดยกฎหมายหรือข้อกำหนดด้านกฎระเบียบอื่นๆ จะถูกละเมิดโดยบุคคลอื่นเสมอ ปรากฏการณ์เชิงลบนี้สามารถเกิดขึ้นได้กับหมวดหมู่ที่เป็นปัญหา ดังนั้นการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินจึงดำเนินการเพื่อรักษาระบอบการปกครองที่มีอยู่และการคุ้มครองอย่างสมบูรณ์ ควรสังเกตว่าสถาบันอุตสาหกรรมพลเรือนนี้ดำเนินการโดยประชาชนหรือหน่วยงานอื่น ๆ ผ่าน คดีความ... ในขณะเดียวกัน การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ สามารถทำได้ในรูปแบบที่ไม่ใช่เขตอำนาจศาล (การป้องกันตนเอง)

รูปแบบการคุ้มครองทางกฎหมายที่ใช้กันมากที่สุด ความจริงก็คือมันให้ผลลัพธ์ที่รับประกันหากคดีชนะ นอกจากนี้ ควรสังเกตด้วยว่าการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่นๆ สามารถจัดการได้ผ่านการเรียกร้องสองประเภท ขึ้นอยู่กับรูปแบบการละเมิดที่มีอยู่

การเรียกร้องการแก้ต่าง: แนวคิดทั่วไป

การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินตามกฎหมายจะดำเนินการผ่านการแก้ต่างและการเรียกร้องเชิงลบ สำหรับสายพันธุ์แรกนั้นรู้จักกันมาตั้งแต่สมัยกรุงโรมโบราณ แปลจากภาษาละติน ชื่อของคำกล่าวอ้างถูกถอดรหัสเป็น "การประกาศใช้กำลัง การใช้กำลัง" ในทฤษฎีสมัยใหม่ของกฎหมายแพ่งที่นำเสนอ แนวคิดสมัยใหม่วิธีการป้องกันนี้

ตามประมวลกฎหมายแพ่ง การเรียกร้องการแก้ต่างเป็นการเรียกร้องประเภทหนึ่งจากเจ้าของถึงบุคคลที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินของเขาอย่างผิดกฎหมาย กล่าวอีกนัยหนึ่งนี่คือการเรียกคืนทรัพย์สินของตนจากการครอบครองของผู้อื่นโดยผิดกฎหมาย การปกป้องสิทธิ์ในทรัพย์สินและสิทธิ์ในทรัพย์สินอื่น ๆ โดยใช้การพิจารณาคดีนี้ทำให้คุณสามารถส่งคืนทรัพย์สินของคุณได้จริง

การแก้ต่างของอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

หลายวิธีในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินนั้นขึ้นอยู่กับข้อสันนิษฐานที่มีอยู่ของการเป็นเจ้าของที่เหมาะสม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงการแก้ต่าง ตามทฤษฎีนี้ เจ้าของโดยตรงหรือเจ้าของที่แท้จริงคือเจ้าของทรัพย์สิน ข้อเท็จจริงนี้สร้างปัญหามากมายให้กับบุคคลที่ยื่นฟ้องต่อศาล เนื่องจากความรับผิดชอบในการพิสูจน์ความเป็นเจ้าของที่ไม่เหมาะสมของจำเลยตกอยู่ที่โจทก์ทั้งหมด ในกรณีนี้จำเลยได้รับการปล่อยตัวจากภาระหน้าที่ในการพิสูจน์คดีของตน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องยากมากสำหรับเจ้าของที่เหมาะสมในการสร้างกลยุทธ์ที่มีประสิทธิภาพในการปกป้องทรัพย์สินของเขา อย่างไรก็ตาม หากโจทก์มีทุกอย่างในมือ เอกสารที่ต้องใช้ตลอดจนหลักฐานข้อเท็จจริงเกี่ยวกับความผิดของจำเลยก็ไม่ใช่เรื่องยากที่จะเรียกคืนของจากการครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมาย

เงื่อนไขการยื่นคำร้องแก้ต่าง

การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางแพ่งด้วยความช่วยเหลือของการเรียกร้องการแก้ต่างสามารถดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อตรงตามเงื่อนไขบังคับจำนวนหนึ่ง พวกเขากำหนดจำนวนคดีเมื่อเรื่องสามารถขึ้นศาลพร้อมกับการนำเสนอคำร้องที่ยื่น เงื่อนไขเหล่านี้รวมถึง:

เจ้าของถูกกีดกันจากอำนาจเหนือทรัพย์สินอย่างสมบูรณ์และในที่สุดก็ถอนตัวออกจากการครอบครองของเขาอย่างสมบูรณ์ เมื่อมันยังคงอยู่ในความครอบครองของเจ้าของที่เหมาะสมจริง ๆ และบุคคลที่สามโต้แย้งสิทธิ์ของมัน การเรียกร้องจะถูกฟ้องเพื่อการยอมรับ

ทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับการเรียกร้องนั้นมีอยู่ในรูปแบบเดิมที่ไม่เปลี่ยนแปลงในความครอบครองของบุคคลที่สาม ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญหรือการสูญเสียทรัพย์สิน กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะถูกยกเลิกโดยอัตโนมัติ และเจ้าของที่เหมาะสมสามารถเรียกร้องค่าชดเชยสำหรับความเสียหายเท่านั้น

ด้วยความช่วยเหลือของการเรียกร้องการแก้ต่าง สิทธิในทรัพย์สินได้รับการคุ้มครอง และเรื่องของคำขอจะเป็นการเรียกร้องสำหรับการคืนทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของอย่างผิดกฎหมาย

การเรียกร้องทรัพย์สิน

ในบางรัฐมีการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินซึ่งเป็นวิธีการที่สำคัญของแบบฟอร์มนี้คือการเรียกร้องกรรมสิทธิ์ ควรสังเกตว่าแนวคิดดังกล่าวไม่มีอยู่ในกฎหมายของรัสเซียแม้ว่าสถาบันนี้จะค่อนข้างคล้ายกับคดีความแก้ตัว ในความหมายดั้งเดิม การอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินหรือข้อเรียกร้อง เป็นข้อกำหนดที่ไม่ใช่สัญญาสำหรับบุคคลที่สามเพื่อยุติการละเมิดสิทธิ์ในสิ่งที่เฉพาะเจาะจงหรือขจัดแง่มุมที่สร้างการละเมิดเหล่านี้ ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ สถาบันนี้มีความคล้ายคลึงกันหลายประการกับวิธีการแก้ต่างของการคุ้มครอง (ลักษณะสัมบูรณ์ ข้อกำหนดที่สำคัญ ลักษณะการบูรณะ การดำเนินการผ่านศาล)

แม้ว่าจะไม่มีหมวดหมู่ดังกล่าวในกฎหมายแพ่งและกฎหมายของรัสเซีย แต่ก็มีอยู่ในงานหลักคำสอนของนักวิทยาศาสตร์หลายคนซึ่งเป็นพื้นฐานสำคัญสำหรับวิธีการทั้งหมดที่เป็นที่รู้จักในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน

การอ้างสิทธิ์เชิงลบ

วิธีการที่แท้จริงในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินนั้นรวมถึงความเป็นไปได้ในการยื่นคำร้องเชิงลบ ซึ่งหมายถึงวิธีการเฉพาะของการคุ้มครองสิทธิ์ในการพิจารณาคดี เราได้ชี้ให้เห็นก่อนหน้านี้แล้วว่าการแก้ต่างและการกล่าวอ้างในเชิงลบเป็นกุญแจสำคัญในกฎหมายแพ่ง อย่างไรก็ตามพวกเขาแตกต่างกันอย่างมาก การเรียกร้องเชิงลบเป็นการเรียกร้องในลักษณะที่ไม่ใช่สัญญาของเจ้าของที่เหมาะสม จ่าหน้าถึงบุคคลที่สาม เพื่อยุติหรือขจัดอุปสรรคที่สร้างความยุ่งยากในกระบวนการกำจัดหรือการใช้ทรัพย์สินโดยตรง ควบคู่ไปกับการแสดงความแก้ต่าง สามารถกำหนดได้ว่าเป็นพื้นฐานในการสร้างการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินตามกฎหมายโดยแท้จริงผ่านศาล

โครงสร้างการเรียกร้อง

เมื่อพิจารณาจากการตีความข้างต้นแล้ว สรุปได้ว่าเหตุแห่งการอ้างสิทธิ์ในเชิงลบนั้นเป็นพฤติการณ์ที่เป็นเหตุอันสมควรแก่สิทธิของโจทก์ในการใช้ ครอบครอง และจำหน่ายสิ่งของดังกล่าว ในทางกลับกัน พฤติการณ์เป็นพฤติการณ์ของบุคคลภายนอกหรือบุคคลซึ่งเป็นผลให้โจทก์ไม่สามารถใช้ทรัพย์สินของตนได้อย่างเต็มที่ ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะระบุกลุ่มบุคคลที่สามารถเป็นคู่กรณีในข้อพิพาทได้ โจทก์อยู่เสมอ:

เจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน;

เจ้าของ;

เรื่องของสิทธิในทรัพย์สินที่ถูกจำกัด;

ส่วนจำเลยมักเป็นบุคคลที่กระทำการอันมิชอบด้วยกฎหมายก่อให้เกิดความยุ่งยากแก่โจทก์ในกระบวนการใช้สิทธิในทรัพย์สินของตน

ควรสังเกตว่านอกเหนือจากข้อเรียกร้องทั้งหมดที่โจทก์ประสงค์จะปฏิบัติตามผ่านการเรียกร้องแล้วเขายังมีสิทธิเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากอีกฝ่ายหนึ่งสำหรับอันตรายและความสูญเสียที่เกิดขึ้นเนื่องจากไม่สามารถใช้สิทธิของตนได้ ช่วงเวลาหนึ่ง

ปัญหาของการเรียกร้องเชิงลบ

การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางกฎหมายโดยได้รับความช่วยเหลือจากข้อเรียกร้องเชิงลบเป็นที่ถกเถียงกันในหมู่นักกฎหมายมาหลายปี ทั้งในด้านการปฏิบัติและทางวิทยาศาสตร์ ข้อพิพาทเกิดขึ้นเองในกฎหมายโรมัน บรรทัดล่างคือไม่สามารถนับข้อเรียกร้องเชิงลบในวิธีการป้องกันที่เป็นสากลได้ ความคิดเห็นนี้เกิดขึ้นจากข้อเท็จจริงที่ว่าวิธีพิจารณาคดีนี้สามารถใช้ได้อย่างสมบูรณ์ในทุกกรณี ตราบใดที่ข้อพิพาทไม่เกี่ยวข้องกับการลิดรอนกรรมสิทธิ์ที่แท้จริง อย่างไรก็ตาม ผู้ปฏิบัติคนอื่นโต้แย้งข้อสรุปนี้ โดยอ้างถึงข้อเท็จจริงที่ว่าวิธีการแก้ต่างเป็นสัดส่วนโดยตรงโดยเนื้อแท้ แต่คำถามเกี่ยวกับความเป็นสากลจะไม่เกิดขึ้น วันนี้วิธีการทางกฎหมายในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินทำให้เกิดข้อพิพาททางทฤษฎีมากมาย แต่สิ่งนี้ไม่ได้ป้องกันพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียจากการใช้เพื่อปกป้องและปกป้องสิทธิที่ถูกละเมิดหรือละเมิด

การป้องกันตัวเอง

พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถใช้สิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ ได้โดยตรงโดยไม่ต้องใช้ศาล

ในกฎหมายแพ่ง การป้องกันตัวเองได้รับการยอมรับว่าเป็นการกระทำเชิงรุกของอาสาสมัครที่มุ่งป้องกันการละเมิดที่แท้จริงของพวกเขา ระบอบกฎหมายตลอดจนการดำเนินการที่มุ่งลดผลที่ตามมาภายหลังการละเมิดกฎหมาย หมวดหมู่นี้มีอยู่ในมาตรา 12 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย มาตรา 14 ชี้แจงว่า การป้องกันตัวต้องเป็นสัดส่วนกับการละเมิด ไม่สามารถก้าวข้ามกรอบที่เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไปซึ่งกำหนดขึ้นโดยบรรทัดฐานของศีลธรรมในสังคม

การคุ้มครองทางแพ่งอื่น ๆ

นอกจากสิทธิในทรัพย์สินแล้ว ผู้คนยังตระหนักถึงพลังอื่นๆ อีกมากมายในชีวิตประจำวันของพวกเขา ซึ่งรวมถึงสัญญา การรับมรดก ภาระผูกพัน และความสัมพันธ์ทางกฎหมายอื่นๆ ดังนั้น ห่วงโซ่ของวิธีการทั้งหมดเพื่อให้แน่ใจว่าการคุ้มครองสิทธิได้พัฒนาขึ้นในกฎหมายแพ่ง ซึ่งอาจรวมถึงวิธีการที่เป็นกรรมสิทธิ์และภาระผูกพันทางกฎหมาย ซึ่งส่วนใหญ่ใช้ในกรณีที่มีการละเมิดความสัมพันธ์ทางสัญญาหรือข้อผูกพัน การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางปัญญาเป็นตัวอย่างที่ดีเยี่ยม นอกเหนือจากสิทธิ์ในกรรมสิทธิ์ หมวดหมู่นี้ยังมีประเด็นทางกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องอีกมากมาย หากเราคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของทรัพย์สินทางปัญญาโดยทั่วไป

ดังนั้นในบทความนี้จึงได้ให้แนวคิดเรื่องการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินรวมถึงประเภทหลักของการดำเนินการ โดยสรุป ควรสังเกตว่าการป้องกันตัวเองเป็นความสัมพันธ์ทางกฎหมายกับวัตถุที่มีลักษณะเฉพาะ วัตถุ และคู่กรณี อย่างไรก็ตาม ด้วยหลักการแห่งความไม่เป็นกลางในกฎหมายแพ่ง บุคคลจะได้รับโอกาสในการเลือกวิธีการที่สะดวกที่สุดสำหรับเขา นอกจากนี้ นักกฎหมายยังสร้างแบบจำลองในแง่มุมใหม่ๆ ในการปกป้องสิทธิพลเมืองอยู่เสมอ เนื่องจากมนุษยชาติกำลังพัฒนา ซึ่งหมายความว่าธรรมชาติของกฎหมายกำลังเปลี่ยนแปลงไป

โดยทั่วไป สิทธิในการแก้ต่างสามารถกำหนดได้ว่าเป็นโอกาสที่มอบให้แก่ผู้มีสิทธิที่จะใช้มาตรการบังคับใช้กฎหมายเพื่อฟื้นฟูสิทธิที่ถูกละเมิดหรือโต้แย้งของตน เรื่องของการคุ้มครอง ไม่ได้เป็นเพียงสิทธิส่วนบุคคลเท่านั้น

และผลประโยชน์ที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย 4.

ในงานศิลปะ 301 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าเจ้าของสามารถเรียกคืนทรัพย์สินของเขาจากการครอบครองที่ผิดกฎหมายของบุคคลอื่น การเรียกร้องทำหน้าที่เป็นเครื่องมือในการคุ้มครองสิทธิพลเมืองเช่น ข้อเรียกร้องสำหรับการบริหารงานยุติธรรมที่ส่งไปยังศาล และความต้องการทางกฎหมายที่สำคัญสำหรับจำเลยในการปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนหรือรับรู้ถึงการมีหรือไม่มีความสัมพันธ์ทางกฎหมาย

รับประกันการคุ้มครองสิทธิพลเมืองและผลประโยชน์ที่ได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย

โดยใช้วิธีการคุ้มครองที่กฎหมายกำหนด

มาตรา 12 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียระบุสิบเอ็ดวิธีในการปกป้องสิทธิพลเมือง จำเป็นต้องแยกความแตกต่างระหว่างวิธีการปกป้องสิทธิพลเมืองจากวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน การคุ้มครองสิทธิพลเมืองรวมถึง:

1. การรับรู้สิทธิ

2. การฟื้นฟูสถานการณ์ที่มีอยู่ก่อนการละเมิดสิทธิและการปราบปรามการกระทำที่ละเมิดสิทธิหรือสร้างภัยคุกคามต่อการละเมิด;

3. การรับรู้ธุรกรรมที่เป็นโมฆะเป็นโมฆะและการประยุกต์ใช้ผลที่ตามมาของการเป็นโมฆะ, การประยุกต์ใช้ผลที่ตามมาของการเป็นโมฆะของการทำธุรกรรมที่เป็นโมฆะ;

4. การกระทำของหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานของรัฐเป็นโมฆะ

รัฐบาลท้องถิ่น

5. สิทธิในการป้องกันตัว

๖. บังคับขู่เข็ญให้ปฏิบัติหน้าที่ด้วยเมตตาธรรม

7. การชดเชยความสูญเสีย

8. การเรียกเก็บเงินริบ;

9. การชดใช้ความเสียหายทางศีลธรรม

10. การยกเลิกหรือการเปลี่ยนแปลงความสัมพันธ์ทางกฎหมาย

11. การไม่ยื่นคำร้องต่อศาลให้กระทำการของหน่วยงานของรัฐหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในท้องที่ซึ่งขัดต่อกฎหมาย และในลักษณะอื่นที่กฎหมายไม่ได้บัญญัติไว้

วิธีที่สำคัญที่สุดในการปกป้องสิทธิ์ในทรัพย์สินคือการแก้ต่าง กล่าวคือ

5. การที่เจ้าของของกลับคืนจากการครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมายของผู้อื่น 5.

ก) การกระทำอาฆาตพยาบาท - นี่เป็นการเรียกร้องของผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของต่อผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของเพื่อเรียกร้องสิ่งของ 6 หัวเรื่องของการเรียกร้องที่พิสูจน์แล้วสามารถกำหนดได้เฉพาะทรัพย์สินที่มีเจ้าของที่ผิดกฎหมายเท่านั้น

หากทรัพย์สินถูกทำลาย เจ้าของไม่สามารถเรียกร้องคืนได้ แต่เธอมีสิทธิฟ้องเรียกค่าเสียหายได้ เจ้าของถูกลิดรอนโอกาสที่จะใช้อำนาจทั้งสามชั่วคราว แต่สิทธิในการเป็นเจ้าของยังคงอยู่กับเขาและทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการยื่นคำร้องเพื่อยึดสิ่งของจากเจ้าของที่ผิดกฎหมาย

หากผู้ครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมายเมื่อถึงเวลายื่นคำร้องได้โอนสิ่งของนั้นไปให้บุคคลอื่น (ขาย บริจาค ฯลฯ ) แล้วการเรียกร้องนั้นจะต้องดำเนินการกับผู้ที่มีสิ่งนี้จริง นอกจากนี้เจ้าของดังกล่าวจะต้องผิดกฎหมาย เจ้าของโดยมิชอบด้วยกฎหมาย คือ บุคคลที่ขโมยของ หาของ ได้มาซึ่งของจากบุคคลที่ไม่มีสิทธิ์ทำให้แปลกแยก เป็นต้น

กฎหมายแพ่งแยกแยะระหว่างการครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นอย่างผิดกฎหมายสองประเภทซึ่งก่อให้เกิดผลทางกฎหมายที่แตกต่างกัน:

1) การครอบครองโดยสุจริตเมื่อเจ้าของที่แท้จริงของสิ่งของ (ผู้ซื้อโดยสุจริต) ไม่รู้และไม่ควรรู้เกี่ยวกับการครอบครองสิ่งผิดกฎหมายของเขา ตามวรรค 3 ของศิลปะ 302 ประมวลกฎหมายแพ่ง เป็นไปไม่ได้ที่จะเรียกร้องเงินหรือหลักทรัพย์จากเจ้าของดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ทรัพย์สินสามารถเรียกคืนได้จากผู้ซื้อโดยสุจริต:

ก) หากทรัพย์สินดังกล่าวได้รับโดยเขาโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย (การบริจาค การรับมรดก ฯลฯ) จากบุคคลที่ไม่มีสิทธิ์ที่จะโอนกรรมสิทธิ์ 7. ในเวลาเดียวกัน การยึดดังกล่าวไม่ก่อให้เกิดความสูญเสียในทรัพย์สินแก่ผู้ซื้อโดยสุจริต แต่มีส่วนในการฟื้นฟูสิทธิในทรัพย์สินที่ถูกละเมิด

ข) ในกรณีการได้มาซึ่งทรัพย์สินโดยผู้ซื้อโดยสุจริตจากบุคคลที่ไม่มีสิทธิที่จะจำหน่ายทรัพย์สินนั้นหากเจ้าของทรัพย์สินหรือบุคคลที่โอนทรัพย์สินไปครอบครองสูญหายหรือ ทรัพย์สิน ถูก ขโมย หรือ ถูก ปล่อย ให้ ไป จาก การ ครอบครอง ของ ฝ่าย หลัง ใน วิธี อื่น ใด โดย ขัด กับ ความ ประสงค์ ของ ตน 8 ;

2) การครอบครองอย่างไม่เป็นธรรมเมื่อเจ้าของที่แท้จริงรู้หรือตามพฤติการณ์ต้องรู้ว่าตนไม่มีสิทธิในทรัพย์สิน ในกรณีนี้ เจ้าของสามารถเรียกคืนทรัพย์สินจากผู้ซื้อที่ไร้ยางอายได้ทุกกรณีโดยไม่มีข้อจำกัดใดๆ

การเรียกร้องการแก้ต่างสามารถนำมาได้ก็ต่อเมื่อไม่มีความสัมพันธ์ตามข้อผูกพันระหว่างคู่สัญญาหรือหลังจากที่ความสัมพันธ์ตามภาระผูกพันสิ้นสุดลง (ก่อนที่จะมีการยกเลิก การครอบครองสิ่งนั้นอยู่บนพื้นฐานของกฎหมาย) กำหนดกฎทั่วไปว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะแก้ตัว

โดยเจ้าของสิ่งของจากผู้ซื้อที่จ่ายโดยสุจริต

อย่างไรก็ตาม กฎหมายอนุญาตให้มีข้อยกเว้นส่วนบุคคลได้

การแก้แค้นถูกนำไปใช้:

1. เกี่ยวกับ ผู้ซื้อโดยสุจริตถ้าทรัพย์สินถูกขโมยจากเจ้าของหรือจากบุคคลที่เจ้าของโอนทรัพย์สินไปไว้ในครอบครอง

2. ในส่วนที่เกี่ยวกับผู้ซื้อโดยสุจริตในกรณีที่ทรัพย์สินสูญหายโดยเจ้าของหรือบุคคลที่ทรัพย์สินนี้ถูกโอนโดยเจ้าของเข้าครอบครอง

๓. ในส่วนที่เกี่ยวกับผู้ซื้อโดยสุจริต ถ้าทรัพย์สินตกไปจากการครอบครองของเจ้าของหรือจากการครอบครองของบุคคลซึ่งเจ้าของได้โอนสิ่งของนั้นไปไว้ในครอบครองในทางอื่นใดขัดต่อความประสงค์ของพวกเขา 9.

b) การเรียกร้องเชิงลบ - นี่คือการเรียกร้องของเจ้าของที่จะกำจัดการละเมิดสิทธิของเขาอุปสรรคในการใช้อำนาจของเขา 10 การอ้างสิทธิ์เชิงลบมีจุดมุ่งหมายเพื่อปกป้องสิทธิ์ในการใช้และการกำจัดทรัพย์สิน การเรียกร้องดังกล่าวทำหน้าที่เป็นหลักในการป้องกันการกระทำของเจ้าของความสะดวก

1. เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์อื่น) มีสิทธิเรียกร้องจากเจ้าของที่ดินใกล้เคียง และหากจำเป็น จากเจ้าของที่ดินอีกแปลงหนึ่ง ให้สิทธิในการใช้ที่ดินอย่างจำกัด แปลงข้างเคียง (ความสบาย)

อาจจัดให้มีการอำนวยความสะดวกเพื่อให้แน่ใจว่ามีการผ่านและผ่านแปลงที่ดินใกล้เคียง รวมทั้งความต้องการอื่น ๆ ของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ซึ่งไม่สามารถจัดหาได้หากไม่มีการสร้างความสะดวก

2. ภาระผูกพันของที่ดินที่มีความสะดวกไม่กีดกันเจ้าของแปลงสิทธิในการเป็นเจ้าของใช้และจำหน่ายแปลงนี้ นอกจากนี้ อาจมีการอ้างสิทธิ์เชิงลบในการยุติการผ่อนผัน 11 ดังนั้น บทบัญญัติแห่งข้อจำกัดจึงใช้ไม่ได้กับการเรียกร้องดังกล่าว - การเรียกร้องสามารถทำได้เมื่อใดก็ได้ในขณะที่ความผิดยังคงมีอยู่

ค) การเรียกร้องทรัพย์สิน - นี่เป็นการเรียกร้องของเจ้าของสิ่งของโดยอาศัยเหตุที่กฎหมายหรือสัญญากำหนดไว้สำหรับการเรียกคืนสิ่งของหรือการกำจัดการละเมิดสิทธิของเขา (รวมถึงการคุ้มครองเจ้าของด้วย)

การเรียกร้องของเจ้าของเป็นของเจ้าของทรัพย์สินโดยพิจารณาจากสิทธิในการเป็นเจ้าของชีวิตที่สืบทอดมา การจัดการทางเศรษฐกิจ การจัดการการดำเนินงาน และเหตุผลอื่นๆ ที่กฎหมายหรือสัญญากำหนดไว้ การคุ้มครองความเป็นเจ้าของสามารถพิจารณาได้กว้างกว่า - มักจะเป็นของเจ้าของ (ในกรณีที่ไม่มีเหตุที่ผิดกฎหมาย) ในกรณีนี้การเรียกร้องทรัพย์สินใน ชั่วคราวเจ้าของยังสามารถใช้สิทธิในการแก้ต่างด้วยความช่วยเหลือของการแก้ต่างและการเรียกร้องเชิงลบยังเป็นของเจ้าของชื่ออื่น ๆ : ผู้เช่า, ผู้รับฝากทรัพย์สิน, สิทธิในการเป็นเจ้าของชีวิตที่สืบทอด, การจัดการทางเศรษฐกิจและสิทธิในทรัพย์สินที่ จำกัด อื่น ๆ

กรณีที่ผู้ขายสิ่งของเป็นผู้ที่ไม่มีสิทธิ์ทำให้แปลกแยก (ของนั้นเช่าหรือหาได้) และผู้ซื้อสิ่งของนั้นเป็นบุคคลโดยสุจริตนั่นคือบุคคลที่ไม่รู้และไม่สามารถรู้ว่าผู้ขายไม่มีสิทธิ์ที่จะทำให้สิ่งของนั้นแปลกแยก ปัจจัยแห่งการแก้แค้นของธุรกรรมก็มาถึง

หากทรัพย์สินได้มาโดยไม่คิดค่าใช้จ่ายจากบุคคลที่ไม่มีสิทธิโอนกรรมสิทธิ์ เจ้าของมีสิทธิเรียกร้องในทรัพย์สินได้ทุกกรณี หากอยู่ภายใต้การทำธุรกรรมที่ชำระเงินแล้ว เจ้าของมีสิทธิที่จะเรียกคืนทรัพย์สินได้ก็ต่อเมื่อทรัพย์สินออกจากการครอบครองของเจ้าของ (หรือบุคคลที่เจ้าของโอนสิ่งของให้) โดยไม่เต็มใจ รวมทั้งเมื่อทรัพย์สินถูกขโมย สูญหาย (เมื่อทรัพย์สินถูกโอนไปตามความประสงค์ของเจ้าของ เจ้าของจะทราบเจ้าของและเขาสามารถเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนที่เหมาะสมจากเขาได้โดยทางไล่เบี้ย)

เจ้าของมีสิทธิเรียกร้องจากเจ้าของชดใช้ค่าใช้จ่ายที่จำเป็นสำหรับทรัพย์สินจากเวลาที่รายได้จากทรัพย์สินเป็นอันเนื่องมาจากเจ้าของ เจ้าของโดยสุจริตมีสิทธิที่จะจอง (หรือเรียกร้องการชดใช้ค่าใช้จ่าย) การปรับปรุงที่ทำกับทรัพย์สิน 12

ง) วิธีการทางกฎหมายในการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน

สิทธิที่แท้จริงสามารถถูกละเมิดและโดยอ้อมได้เป็นผลที่ตามมา

ละเมิดผู้อื่นบ่อยที่สุด สิทธิภาระผูกพัน ... ตัวอย่างเช่น บุคคลที่เจ้าของมอบสิ่งของให้ภายใต้สัญญา (ผู้เช่า ผู้รับฝากทรัพย์สิน ผู้ขนส่ง ฯลฯ) ปฏิเสธที่จะส่งคืนให้เจ้าของหรือส่งคืนพร้อมความเสียหาย ที่นี่เราควรพูดถึงการใช้วิธีการทางกฎหมายในการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน ได้รับการออกแบบมาเป็นพิเศษสำหรับกรณีที่เจ้าของมีภาระผูกพันกับผู้กระทำความผิด

ดังนั้น วิธีการทางกฎหมายในการคุ้มครองจึงมีลักษณะสัมพันธ์กันและสามารถเป็นวัตถุของทรัพย์สินใดๆ ก็ได้ รวมทั้งทั้งสองสิ่ง (เช่น สินค้าที่จะโอนไปยังผู้ซื้อ) และสิทธิต่างๆ สิทธิในการใช้งาน ฯลฯ) ในเวลาเดียวกัน เจ้าของกรรมสิทธิ์ (ตามกฎหมาย) ที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินของผู้อื่นโดยอาศัยอำนาจตามกฎหมายหรือสัญญาสามารถปกป้องสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินได้แม้กระทั่งกับเจ้าของ

การคุ้มครองทรัพย์สินและกฎหมายของเจ้าของกรรมสิทธิ์ ซึ่งรวมถึงเรื่องของภาระผูกพัน และไม่เพียงแต่สิทธิ์ในทรัพย์สินในทรัพย์สินของผู้อื่นเท่านั้น ถือเป็นแนวคิดของการคุ้มครองความเป็นเจ้าของ ซึ่งในบางกรณียังคุ้มครองการครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมายด้วย13 การครอบครองโดยสุจริตที่แท้จริงอาจกลายเป็นพื้นฐานสำหรับการได้มาซึ่งสิทธิความเป็นเจ้าของโดยการจำกัดความเป็นเจ้าของทรัพย์สินของผู้อื่น (ไม่มีเจ้าของ) รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ 14

ดังนั้นวิธีการทางกฎหมายในการคุ้มครองสิทธิ

ทรัพย์สินเป็นการเรียกร้องตามภาระผูกพันที่มีอยู่ระหว่างเจ้าของและผู้ละเมิดสิทธิของตนภายใต้ภาระผูกพันนี้และสิทธิในทรัพย์สินของเขา

ในทฤษฎีกฎหมายแพ่ง แนวคิดเรื่องการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินทางแพ่งและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ ถือเป็นแนวคิดที่เกี่ยวข้องกับแนวคิด การคุ้มครองทางกฎหมายซึ่งตามความหมายของมันถูกกำหนดให้กว้างขึ้นเนื่องจากไม่เพียงครอบคลุมการใช้บรรทัดฐานในการละเมิดสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ แต่ยังช่วยให้มั่นใจถึงการพัฒนาที่ไม่ จำกัด ของความสัมพันธ์เหล่านี้ บรรทัดฐานของกฎหมายแพ่งที่มุ่งคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สิน สถาปนาสิ่งของที่เป็นวัตถุแก่อาสาสมัคร พลเรือนสัมพันธ์เจ้าของจะได้รับเงื่อนไขสำหรับการใช้สิทธิของตนภายในขอบเขตที่แน่นอนและยังกำหนดผลที่ไม่พึงประสงค์สำหรับผู้ฝ่าฝืนการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ เป็นแนวคิดที่แคบกว่าซึ่งรวมถึงชุดของวิธีการทางกฎหมายทางแพ่ง (มาตรการ) การใช้ซึ่งเป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่มีการละเมิดสิทธิเหล่านี้

ข้อบังคับทางกฎหมายของความสัมพันธ์ทางแพ่งในพื้นที่นี้จัดทำโดย Art 45 แห่งรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งยึดหลักการที่ว่าทุกคนมีสิทธิที่จะปกป้องสิทธิของตนด้วยวิธีการทางกฎหมายทั้งหมด ศิลปะ. 12 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งกำหนดวิธีการทางกฎหมายหลักในการปกป้องสิทธิที่ถูกละเมิด ช. 20 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งกำหนดวิธีการที่เป็นไปได้ในการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ การวิเคราะห์บทบัญญัติของหลังควรสังเกตว่ากฎหมายปกป้องไม่เพียง แต่สิทธิของเจ้าของ แต่ยังขยายขอบเขตของสิทธิของเจ้าของ (มาตรา 305 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ขึ้นอยู่กับเนื้อหาของการคุ้มครองที่มีให้และลักษณะของการละเมิดสิทธิของเจ้าของมี:

• ทรัพย์สิน-ถูกกฎหมาย;
• บังคับ;
• อื่น ๆ (การเรียกร้องต่อหน่วยงานของรัฐ การอ้างสิทธิ์ในการรับรู้สิทธิ)กฎหมายแพ่งวิธีการปกป้องสิทธิในทรัพย์สิน

วิธีการป้องกันทางกฎหมายที่เป็นกรรมสิทธิ์

สาระสำคัญของการคุ้มครองทรัพย์สินและกฎหมายจะลดลงเป็นการฟื้นฟูสิทธิการครอบงำเหนือสิ่งของของผู้มีสิทธิและไม่ใช่ภาระหน้าที่ของลูกหนี้ที่จะต้องกระทำการในลักษณะใดลักษณะหนึ่ง ในเรื่องนี้วัตถุของวิธีการป้องกันที่เป็นกรรมสิทธิ์อาจเป็นสิทธิ์เฉพาะกับสิ่งที่กำหนดเป็นรายบุคคลซึ่งยังคงอยู่ในลักษณะที่เป็นข้อพิพาท (ข้อ 32 ของมติ Plenum ของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 10, Plenum ของศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 22 ลงวันที่ 29 เมษายน 2553 "ในบางประเด็นที่เกิดขึ้นในการพิจารณาคดีเมื่อแก้ไขข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ ") วิธีการเหล่านี้ไม่เกี่ยวข้องกับการมีอยู่ของภาระผูกพันใด ๆ ระหว่างเจ้าของและผู้ละเมิด แต่จะถูกนำมาใช้โดยตรงในกรณีที่บุคคลที่สามละเมิดสิทธิ์ในทรัพย์สินทางกฎหมายหรือสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ และมีวัตถุประสงค์เพื่อปกป้องเรื่องของความสัมพันธ์ทางกฎหมาย จากการบุกรุกโดยมิชอบด้วยกฎหมาย ดังนั้น ลักษณะเฉพาะของวิธีการคุ้มครองทางกฎหมายที่เป็นกรรมสิทธิ์จึงเป็นลักษณะโดยสมบูรณ์ ซึ่งหมายถึงการดำเนินการตามการคุ้มครองโดยได้รับความช่วยเหลือจากข้อเรียกร้องโดยเด็ดขาด กล่าวคือ สิ่งที่สามารถนำมาใช้กับผู้ละเมิดสิทธิที่แท้จริงได้ การอ้างสิทธิ์แบบสัมบูรณ์มีสองประเภท:

1. การเรียกร้องการแก้แค้น(แก้ตัว)(จาก Lat. actioreivindicate - "ฉันประกาศใช้กำลัง") - สามารถนำโดยเจ้าของตามกฎหมายของสิ่งที่ได้ออกจากการครอบครองของเขาจริงไปยังบุคคลที่ครอบครองมันผ่านไปแล้วและไม่ใช่เจ้าของตามกฎหมาย ในการบังคับเรียกคืนสิ่งนี้ ตัวอย่างเช่น ผู้รับเหมาที่เป็นเจ้าของผลงานระหว่างดำเนินการ เมื่อสิ้นสุดสัญญาจ้าง หมดสิทธิ์ในความเป็นเจ้าของดังกล่าว และลูกค้ามีสิทธิยื่นคำฟ้องต่อผู้รับเหมา ที่เกี่ยวข้องกับผลลัพธ์ที่ระบุ (ดู มติของ Federal Antimonopoly Service ของเขตมอสโก ลงวันที่ 08.02.2007 No. KG-A40 / 12791 -06 ในกรณีหมายเลข А40-16512 / 06-28-158) เพื่อใช้สิทธิ สิทธิในการแก้ต่างโดยการแก้ต่าง, เจ้าของตามกฎหมาย, หรือมากกว่า, เจ้าของตามกฎหมาย (กรรมสิทธิ์) ของสิ่งนั้น, จะต้องพิสูจน์สิทธิ์ของตน (ตำแหน่งทางกฎหมาย) ต่อสิ่งที่อ้างสิทธิ์

เมื่อพูดถึงธรรมชาติของการครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นอย่างผิดกฎหมาย ควรแยกความแตกต่างของการครอบครองดังกล่าวออกเป็น 2 แบบ ซึ่งก่อให้เกิดความแตกต่าง ความหมายทางกฎหมาย: มีสติสัมปชัญญะ ตาม กฎหมายแพ่งในกรณีของการครอบครองโดยสุจริต (เมื่อผู้ซื้อรู้ว่าของนั้นถูกโอนเข้าครอบครองจากผู้ที่ไม่ใช่เจ้าของ) เจ้าของมีสิทธิ์เรียกร้องคืนทรัพย์สินทั้งหมดโดยไม่มีข้อยกเว้น ถ้าผู้ซื้อไม่ทราบและไม่ควรรู้เกี่ยวกับการครอบครองโดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย ถือว่าตนมีความซื่อสัตย์สุจริต และในกรณีนี้ เจ้าของมีสิทธิที่จะเรียกคืนทรัพย์สินของตน ยกเว้นกรณีการได้มาซึ่งทรัพย์สินโดยเปล่าประโยชน์ ทรัพย์สินตลอดจนกรณีการเรียกคืนเงินและหลักทรัพย์ผู้ถือ

การคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินหรือสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ ภายใต้การเรียกร้องการแก้ต่างสามารถใช้ได้ไม่เพียง แต่โดยเจ้าของ แต่ยังรวมถึงบุคคลที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินเช่นผู้เช่า

2. การอ้างสิทธิ์เชิงลบ(จาก Lat. actionegatoria - "ปฏิเสธการเรียกร้อง") - ฟ้องหากจำเป็นต้องขจัดอุปสรรคในการใช้ความเป็นเจ้าของหรือสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ เมื่อการละเมิดไม่เกี่ยวข้องกับการลิดรอนสิทธิที่แท้จริงของเจ้าของสิ่งของ แต่ป้องกันการใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพ (มาตรา 304 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ) ข้อกำหนดสำหรับการเรียกร้องประเภทที่ระบุไม่มีข้อ จำกัด ในการดำเนินการรักษาความเกี่ยวข้องตลอดระยะเวลาของรัฐที่ผิดกฎหมายถาวรซึ่งหมายความว่าเจ้าของสามารถหันไปหา ทางนี้การคุ้มครองทางแพ่งได้ตลอดเวลาในช่วงเวลาของการกระทำความผิด (ดูจดหมายข้อมูลของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 15 มกราคม 2013 ฉบับที่ 153 "ทบทวน การพิจารณาคดีในบางประเด็นของการปกป้องสิทธิของเจ้าของจากการละเมิดที่ไม่เกี่ยวข้องกับการกีดกันการครอบครอง ") หลังจากยกเลิกเงื่อนไขที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายแล้ว ผู้ฝ่าฝืนอาจถูกฟ้องร้องเรียกค่าเสียหาย ซึ่งเป็นหนึ่งในข้อเรียกร้องที่บังคับได้

วิธีการป้องกันบังคับ

วิธีการบังคับในการปกป้องสิทธิ์ในทรัพย์สินจะใช้ได้ในกรณีที่มีการละเมิดความเป็นเจ้าของหรือสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ ในทางอ้อม - อันเป็นผลมาจากการละเมิดภาระผูกพันที่เกิดขึ้นในกรณีส่วนใหญ่จากข้อตกลงระหว่างคู่สัญญา วิธีการคุ้มครองที่พิจารณาแล้วมีลักษณะสัมพันธ์กันและมุ่งเป้าไปที่การระงับการกระทำความผิดเกี่ยวกับวัตถุบางอย่าง และเกี่ยวข้องกับกฎวัตถุ การเรียกร้องที่เกี่ยวข้องกับวิธีการทางกฎหมายในการปกป้องสิทธิในทรัพย์สินและสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ เกิดขึ้นจากภาระผูกพันตามสัญญาหรืออื่น ๆ ในกรณีที่เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินของพลเมืองโดยการกระทำที่ไม่เป็นไปตามสัญญา หรืออาจมีจุดมุ่งหมายเพื่อรับรู้ธุรกรรมที่ละเมิดสิทธิ์เหล่านี้เป็นโมฆะและใช้ผลที่ตามมาของการเป็นโมฆะ เนื่องจากข้อกำหนดสำหรับการเรียกร้องค่าลบไม่ได้เกี่ยวข้องโดยตรงกับสิทธิในการเป็นเจ้าของ แอปพลิเคชันสามารถมุ่งเป้าไปที่การขจัดอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับสิทธิในการเป็นเจ้าของหรือสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ แต่ยังเพื่อชดใช้ค่าเสียหายที่เกิดจากความผิด เช่น โจทก์มีสิทธิเรียกค่าเสียหายจากจำเลยในรูปของมูลค่าของสินค้าไม่ส่งคืนที่โอนไปให้จำเลยเพื่อจัดเก็บตามสัญญา (ดูมติ ศาลอนุญาโตตุลาการเขตมอสโกเมื่อวันที่ 25 พฤศจิกายน 2014 หมายเลข F05-11957 / 2014 ในกรณีหมายเลข A40-97386 / 13-131-918)

วิธีการป้องกันกฎหมายแพ่งอื่น ๆ

วิธีการเหล่านี้รวมถึง อย่างแรกเลย:

1. การเรียกร้องการยอมรับทรัพย์สินหรือสิทธิ์ในทรัพย์สินอื่น ๆ - หากจำเป็น การยืนยันทางกฎหมายเกี่ยวกับสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เป็นประเด็นของข้อพิพาท หากข้อเท็จจริงของการมีอยู่ของสิทธิ์นี้ไม่สามารถยืนยันได้เป็นอย่างอื่น เป้าหมายของพวกเขาคือการขจัดอุปสรรคที่เป็นไปได้ต่อการใช้สิทธิโดยเจ้าของ (หรือเจ้าของกรรมสิทธิ์) ของสิทธิของเขาและไม่รวมการอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินที่บุคคลเป็นเจ้าของตามกฎหมาย ตัวอย่างของวิธีการคุ้มครองด้วยกฎหมายแพ่งเช่นการรับรองความเป็นเจ้าของ ที่ดิน, กำหนดข้อเท็จจริงทางกฎหมายของการครอบครองและการใช้ทรัพย์สินที่ตั้งอยู่บนนั้น (ดู คำวินิจฉัยอุทธรณ์ ศาลฎีกาสาธารณรัฐบัชคอร์โตสถานลงวันที่ 04.07.2016 ในกรณีหมายเลข 33-12825 / 2559)
2. เรียกร้องต่อหน่วยงานของรัฐ- ฟ้องต่อหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานท้องถิ่นในกรณีที่มีการละเมิดโดยการกระทำ (เฉย) ของเจ้าหน้าที่ สิทธิตามกฎหมายทรัพย์สินหรือสิทธิในทรัพย์สินอื่น ๆ ของพลเมือง นอกจากข้อเรียกร้องดังกล่าวแล้ว ผู้ถูกละเมิดสิทธิ ระเบียบข้อบังคับหน่วยงานสาธารณะที่ไม่ปฏิบัติตามกฎหมายมีสิทธิ์ยื่นฟ้องเรียกร้องให้ศาลตัดสินให้การกระทำนี้เป็นโมฆะและการชดเชยความเสียหายเต็มจำนวน (มาตรา 16 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ความหมายที่คล้ายคลึงกันกับการเรียกร้องประเภทสุดท้ายคือการอ้างสิทธิ์ในการกระทำของบุคคล (ที่ไม่ใช่เชิงบรรทัดฐาน) ของหน่วยงานสาธารณะซึ่งเป็นโมฆะซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อยุติสิทธิในทรัพย์สินอย่างผิดกฎหมาย นอกจากนี้ในการเรียกร้องการคุ้มครองสิทธิในทรัพย์สินของบุคคลจาก ประพฤติมิชอบหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานท้องถิ่นควรรวมการเรียกร้องสำหรับการปล่อยทรัพย์สินจากการยึด (ยกเว้นจากสินค้าคงคลัง) หากการรวมไว้ในสินค้าคงคลังมีข้อผิดพลาดและการพิสูจน์ความเป็นเจ้าของของบุคคลอื่นในทรัพย์สินนี้