Takse pronesie individët që nga viti 2017. Tatimpaguesit janë individë që kanë të drejtë të zotërojnë pronë të njohur si objekt tatimi në përputhje me nenin 401 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse:

1. Shtëpia;
2. Ambientet e banimit (apartament, dhomë);
3. Garazh, vend parkimi;
4. Kompleks i vetëm i pasurive të paluajtshme;
5. Objekti i ndërtimit në vazhdim;
6. Ndërtesa të tjera, struktura, struktura, ambientet.

Nëse një ndërtesë banimi është e vendosur në një ngastër toke për kryerjen e filialeve personale, bujqësisë dacha, kopshtarisë, kopshtarisë, ndërtimit të banesave individuale, atëherë ajo i referohet ndërtesave të banimit. Prona që është pjesë e pronës së përbashkët në një pallat nuk i nënshtrohet tatimit.

Kur zotërojnë pronë nga disa individë, secili prej tyre njihet veçmas dhe paguan tatimin në përpjesëtim me pjesën e tyre. Taksa paguhet sipas njoftimit të dërguar. Njoftimi dërgohet dhe të mitur që zotërojnë pasuri të paluajtshme, paguhet nga kujdestarët ose prindërit deri në moshën madhore.

Taksa llogaritet mbi vlerën kadastrale të objektit, e cila merr parasysh faktorë të tillë si: vendndodhja, sipërfaqja, viti i ndërtimit etj.

Që nga viti 2017, tarifa lidhet me taksat lokale dhe mund të rritet ose ulet nga tarifat federale. Pagesa deri më 1 dhjetor. Dënimi llogaritet nga 2 dhjetori

Llogaritja e taksave të individëve më vete mund të jetë mjaft e vështirë, por për të kuptuar: ne zbulojmë vlerën kadastrale të objektit tonë nga burime të besueshme të faqes zyrtare të internetit, për shembull, faqja e internetit Rosreestr, ne zbulojmë përqindjen e normës tatimore nga përfaqësues të bashkisë vendore dhe llogaritni amortizimin përkatës (llogaritja e këtij treguesi bëhet nga një specialist duke përdorur formulën ). Procedura e llogaritjes dhe formula janë dhënë në nenin 408 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse. Por ka mjaft specialistë që mund të vlerësojnë saktë vlerën kadastrale (kjo është në rast se dëshironi ta bëni vetë një vlerësim të tillë, për të sfiduar llogaritjen në zyrën e taksave), disa pyetje mbi sfidat mund të gjenden gjithashtu në faqen e internetit Rosreestr. .

Gjatë llogaritjes së taksës në bazë të vlerës kadastrale, parashikohet zvogëlimi i saj me:

10 m2. , per dhome, (nese je pronar, 10 m2 nuk tatohen)

20 m2., per nje apartament,

50 m2., per objekte banimi.

Kjo zbritje ofrohet për një nga objektet e përzgjedhura të çdo lloji nga vetë tatimpaguesi, nuk varet nga numri i pronarëve dhe nëse pronarët kanë përfitime.

Nëse tatimpaguesi nuk ka njoftuar me shkrim organet tatimore për zgjedhjen e tij, atëherë automatikisht zgjedhja do të bazohet në një shumë më të madhe të tatimit të përllogaritur.

Sipas ligjit në Moskë, vlera kadastrale mund të rishikohet çdo dy vjet. I pari u miratua më 1 janar 2017. E ardhmja do të miratohet në vitin 2019.

NORMA E TATIMIT Varet nga vlera kadastrale, për shembull në Moskë			NORMA E TATIMIT	NORMA E TATIMIT
*	Deri në 10 milion rubla	0.1%
*	Nga 10 në 20 milion rubla	0.15%
*	Nga 20 në 50 milion rubla	0.2%
*	Nga 50 në 300 milion rubla	0.3%
*	Per garazhe dhe vende parkimi	0.1%
*	Për shtëpitë e papërfunduara	0.3%
*	Për objektet e pasurive të paluajtshme më shumë se 300 milion rubla, ambiente jo-rezidenciale në zyra dhe qendra tregtare	2%
*	Për pasuri të tjera të paluajtshme	0.5%

Këto tarifa vlejnë vetëm për qytetin e Moskës. Rajonet e tjera duhet të shikohen veçmas.

Për periudhat tatimore, aplikohet një faktor reduktimi

• Në vitin 2015, koeficienti është 0.2 ndaj shumës së taksës së ngarkuar për të gjitha objektet.
• Në vitin 2016, koeficienti është 0.4.
• Në vitin 2017, koeficienti është 0.6.
• Në vitin 2018, koeficienti është 0.8.
• Që nga viti 2019, faktori i reduktimit nuk është aplikuar.

Kredi tatimore (nuk paguani tatimin) nëse:

• Pensionist;
• Kohëzgjatja totale shërbim ushtarak 20 vjet ose më shumë;
• Persona me aftësi të kufizuara të grupit I ose II, ose invalid që nga fëmijëria;
• Anëtar i familjes së një ushtaraku që ka humbur një mbajtës të familjes;
• Bashkëshorti ose babai (nëna) e një nëpunësi ushtarak ose civil që ka vdekur në krye të detyrës;
• I përkasin një tjetër prej 15 kategorive preferenciale (neni 407 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse)

Ju mund të përdorni përfitimin:

• Një apartament ose dhomë;
• Një ndërtesë banimi;
• Një garazh ose vend parkimi.

Përfitimi mund të përdoret për çdo objekt, por duhet paguar taksa për të dytin e çdo objekti.

Të gjithë qytetarët gjithashtu kanë një privilegj për një ndërtesë shtëpiake në një vilë verore me një sipërfaqe prej jo më shumë se 50 m² (hambar, ndërrim shtëpie, etj.).

Përjashtimi nuk mund të zbatohet për pasuritë e paluajtshme:

• përdorur në veprimtari sipërmarrëse;
• me vlerë më shumë se 300 milion rubla.

Për të marrë një përfitim, nëse nuk e keni marrë më parë, duhet të shkruani një kërkesë në çdo zyrë tatimore dhe të siguroni dokumente për të drejtën e përfitimit.

Nëse nuk keni marrë një njoftim tatimor për pronën, duhet të kontaktoni në mënyrë të pavarur inspektimin. Nëse humbisni afatin e pagesës më 1 dhjetor, për shkak të mungesës së një njoftimi tatimor, duhet të kontaktoni inspektoratin, por zakonisht ata nuk e njohin gabimin dhe do t'ju duhet të paguani gjoba. Nëse kjo është e qëllimshme, do të ngarkohet një gjobë për vonesën e pagesës së tatimit dhe një gjobë për mosdhënien e informacionit përkatës në masën 20% të shumës së tatimit të papaguar.

Duke iu drejtuar neve për këshilla ose ndihmë praktike në llogaritjet, ju merrni informacion të plotë, kursim kohe dhe përgjigje të tjera të rëndësishme për pyetjet në lidhje me taksat dhe përfitimet. Ju presim në çdo zyrë tonë, do t'ju ndihmojmë të llogarisni të gjitha taksat e individëve që duhet të paguani, por llogaritim edhe zbritjet e duhura, të cilat mund të ulin ndjeshëm taksën.

Taksa e pronës në vlerën kadastrale në vitin 2017 përcaktohet me ligjin e subjektit të Federatës Ruse. Çdo rajon ka normat dhe afatet e veta tatimore. Ne kemi dhënë një listë të rajoneve në artikull.

Pasuritë e paluajtshme i nënshtrohen tatimit mbi pronën e korporatave. Në disa raste, baza tatimore është vlera kontabël e pronës. Në të tjerat, vlera kadastrale. në lidhje me . Në artikull do t'ju tregojmë se si të përcaktoni me çfarë kostoje të llogaritni taksën. Ne do t'ju tregojmë se si të zbuloni normat e tatimit në pronë me vlerën kadastrale, kushtet, detajet e pagesës, etj.

Kush paguan tatimin në pronë me vlerë kadastrale në vitin 2017

Tatimi në pronë me vlerë kadastrale paguhet nga kompanitë që aplikojnë:

• regjimi i përgjithshëm i taksave;
• thjeshtimi;

Para së gjithash, kontrolloni nëse kompania ka pasuri të paluajtshme në entitetet përbërëse të Federatës Ruse, ku është futur tatimi mbi vlerën kadastrale. Ekziston një listë e plotë e rajoneve të tilla.

Pastaj përcaktoni nëse plotësohen kushtet:

• pasuri të paluajtshme në pronësi të kompanisë ose nën menaxhim ekonomik (letra e Ministrisë së Financave të Rusisë e datës 4 qershor 2015 Nr. 03-05-05-01 / 32447, informacion nga Shërbimi Federal i Taksave i Rusisë i datës 8 dhjetor 2015) ;
• objekti përfshihet në listën e miratuar nga autoritetet rajonale dhe postohet në faqet zyrtare të internetit të qeverive ose drejtuesve të administratave, guvernatorëve, departamenteve të autorizuara të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse.
• vlera kadastrale e objektit ose e pjesës së tij përcaktohet nga 1 janari i vitit aktual.

Ku të gjeni vlerën kadastrale

Ju mund të zbuloni vlerën kadastrale të një objekti të pasurive të paluajtshme në faqen e internetit të Rosreestr rosreestr.ru në seksionin "Informacion referimi për objektet e pasurive të paluajtshme në internet". Ky shërbim elektronik ju lejon të kërkoni me tre parametra: numrin kadastral të objektit, numrin e kushtëzuar ose adresën. Ju gjithashtu mund të aplikoni me postë, nëpërmjet internetit në zyrën territoriale të Rosreestr. Certifikata të tilla lëshohen pa pagesë me kërkesë të çdo personi (letër e Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë, datë 8 maj 2014 Nr. BS-4-11 / 8876).

Nëse nga 1 janari 2016 nuk ka asnjë objekt në listën rajonale ose nuk është përcaktuar vlera kadastrale, taksa duhet përsëri të llogaritet dhe të transferohet. Por vetëm sipas vlerës kontabël të objektit (letra e Ministrisë së Financave të Rusisë e datës 17 qershor 2015 Nr. 03-05-05-01 / 35000).

Rajonet ku taksa e pronës për të gjitha objektet llogaritet në bazë të vlerës së mbetur

Afati për pagesën e tatimit në pronë me vlerë kadastrale në vitin 2017

Taksa për vitin 2016 duhet të transferohet deri më 30 mars 2017. Transferoni paradhëniet jo më vonë se dita e 30-të e muajit pas periudhës së raportimit. Për tatimin në pronë me vlerë kadastrale, këto janë tremujorët I, II dhe III.

Në rajone, autoritetet kanë të drejtë të përcaktojnë afate të tjera për pagimin e tatimit në pronë dhe paradhënies. Gjeni kushtet e sakta të pagesës në rajonin tuaj në faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave.

Kur duhet paguar tatimin për pronën e fituar rishtazi

Përfshini në llogaritjen e bazës tatimore objektet e pasurive të paluajtshme që kontabilizohen në llogaritë 01 "Aktive fikse" dhe 03 "Investime fitimprurëse në pasuri materiale", ndërtesa banimi dhe ambiente banimi që llogariten në llogari të tjera (për shembull, në llogari 41 "Mallrat"):

• në muajin në të cilin lind e drejta e pronësisë, nëse regjistrimi është bërë para ditës së 15-të (përfshirë);
• në muajin pas marrjes së pronësisë, nëse regjistrimi është bërë pas datës 15.

Normat e tatimit në pronë me vlerë kadastrale

Autoritetet e subjekteve përbërëse të Federatës Ruse përcaktojnë në mënyrë të pavarur shkallën e tatimit në pronë në vlerën kadastrale. Por në çdo rast nuk mund të jetë më shumë se 2 për qind. Ju mund t'i gjeni tarifat në rajonin tuaj në faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave. Për shembull, në Moskë norma për vitin 2016 është 1.3 për qind.

Cila është formula për llogaritjen e tatimit në pronë?

Tatimi në pronë me vlerën kadastrale në vitin 2017 bazuar në rezultatet e vitit 2016, llogaritet duke përdorur formulën:

Nëse nuk e keni përdorur pronën gjatë gjithë vitit, atëherë merrni parasysh faktorin e korrigjimit. Llogariteni sipas formulës:

Objekti është në pronësi të shoqërisë për një muaj të plotë, nëse e drejta mbi objektin ka lindur në periudhën nga data 1 deri në ditën e 15-të përfshirëse ose ka pushuar pas ditës së 15-të. Nëse e drejta e pasurisë së paluajtshme ka lindur pas ditës së 15-të ose ka pushuar nga dita e 1 deri në ditën e 15-të përfshirëse, mos përfshini muaj të tillë në llogaritjen e taksës.

SHEMBULL

Si rezultat i riorganizimit, prona është futur në bilanc më 5 mars. Përdorni këto raporte:

• kur llogaritni paradhëniet për tremujorin e 1 - 1/3;
• kur llogaritet tatimi për vitin - 10/12.

Kontrolloni nëse është e nevojshme në rajonin tuaj të llogaritni pagesat e paradhënies tatimore në baza tremujore bazuar në vlerën kadastrale të objektit. Parapagimi është i barabartë me ¼ e vlerës kadastrale të ndërtesës shumëzuar me shkallën e taksës. Kjo do të thotë, formula është:

Nëse ndërtesa ka disa pronarë, atëherë duhet të shumëzoni vlerën kadastrale me pjesën tuaj, dhe më pas me ¼ dhe shkallën e taksës. Ajo përcaktohet nga autoritetet rajonale në ligjet e tyre për tatimin në pronë.

Raportimi i tatimit në pronë me vlerë kadastrale në vitin 2017

Jo më vonë se data 30.03.2017 duhet të dorëzohet në inspektim në vendndodhjen aktuale të pronës. Formulari i deklaratës për tatimin në pronë dhe procedura për plotësimin e saj u miratuan me urdhër të Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë, datë 24 nëntor 2011 Nr. ММВ-7-11/895.

Si të bëni një deklaratë tatimore në pronë

Në cilat rajone vendoset tatimi në pronë me vlerë kadastrale?

Kontrolloni nëse rajoni juaj është ndër ato në të cilat taksa e pronës është vendosur në vlerën kadastrale. Nëse po, shihni detajet në tabelën më poshtë. Ndoshta prona juaj ende nuk bie në kushtet në të cilat baza tatimore llogaritet me vlerën kadastrale. Në këtë rast, tatimi duhet të llogaritet në bazë të vlerës kontabël të aktivit fiks në kontabilitet.

Rajonet ku është vendosur tatimi në pronë mbi vlerën kadastrale

Rajoni në të cilin për disa pasuri të paluajtshme duhet të përcaktohet baza për llogaritjen e tatimit në pronë në bazë të vlerës kadastrale.	Lloji i pasurisë	Rregulloret
Qyteti i Moskës	Me një sipërfaqe totale mbi 3000 m2. m (përveç ambienteve nën menaxhimin operacional të organeve pushteti shtetëror, institucionet autonome, buxhetore dhe shtetërore). Me kusht që këto objekte, me përjashtim të pallateve të banimit, të ndodhen në parcelat e tokës, një nga llojet e përdorimit të lejuar të të cilit parashikon vendosjen e: ndërtesat e zyrave të biznesit, qëllim administrativ(me përjashtim të ndërtesave (strukturave, strukturave) të vendosura në parcela toke, lloji i përdorimit të lejuar të të cilave parashikon vendosjen e objekteve industriale ose prodhuese); qëllim komercial; objekte tregtare; ushqimi publik dhe (ose) shërbimet e konsumatorit
	Ndërtesa të veçanta jo-rezidenciale (ndërtesa, struktura) me një sipërfaqe totale prej më shumë se 1000 sq. m dhe ambientet në to, të cilat janë të destinuara për të akomoduar objekte biznesi, administrative ose tregtare, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe (ose) objekte të shërbimeve të konsumatorit ose përdoren në të vërtetë për këto qëllime
	Ambientet jo-rezidenciale në ndërtesat shumë-apartamente të përdorura aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierike dhe shërbime konsumatore, nëse sipërfaqja totale e ambienteve jorezidenciale në një ndërtesë apartamentesh tejkalon 3000 sq. m
	Pas dy vjetësh nga data e pranimit të këtyre objekteve për kontabilitet
Rajoni i Moskës	Qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale prej 1000 m2. m dhe dhoma në to
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Qyteti i Shën Petersburgut	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesa jo-rezidenciale (ndërtesa, struktura) me një sipërfaqe prej më shumë se 3000 sq. m, të cilat përdoren për të akomoduar objekte biznesi, administrative ose tregtare, zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie ose shërbime ndaj konsumatorit
	Lokalet jo-rezidenciale me një sipërfaqe prej më shumë se 3000 sq. m, të cilat aktualisht përdoren për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierike dhe (ose) shërbime të konsumatorëve
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Leningradit	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale mbi 1000 m2. m dhe dhoma në to
Rajoni i Altait	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Arkhangelsk	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni i Belgorodit	Qendrat administrative dhe afariste dhe
	Lokalet jo-rezidenciale të destinuara për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, hoteleri publike dhe shërbime për konsumatorë, ose që aktualisht përdoren për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, hoteleri publike dhe shërbime të konsumatorëve
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Penzës
	Ambiente jo-rezidenciale që synojnë të akomodojnë zyra, objekte të shitjes me pakicë, hoteleri publike dhe shërbime konsumatore ose që përdoren aktualisht për këto qëllime, me një sipërfaqe totale mbi 1000 m2. m
	Ndërtesat, strukturat, strukturat e stacioneve të karburantit të automobilave (AGZS), depot e naftës, magazinat e karburanteve dhe lubrifikantëve, pikat e karburantit (pompat e benzinës) që synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierike dhe shërbime konsumatore
Rajoni Amur	Qendrat (komplekset) tregtare dhe ambientet në to
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar objektet e shitjes me pakicë, objektet e hotelierisë dhe shërbimet e konsumatorëve
	Qendrat administrative dhe afariste dhe lokalet në to
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Yaroslavskaya	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Vologodskaya Oblast	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) dhe ambientet në to
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Oryolit	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni i Chelyabinsk	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) me sipërfaqe 2000 m2. m e më shumë dhe ambiente në to me sipërfaqe 2000 m2. m dhe më shumë
	Sipërfaqja 2000 m2. m dhe më shumë
Rajoni i Krasnodarit	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) dhe ambientet në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të strehuar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime ndaj konsumatorit
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Volgogradit	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Voronezh	Qendrat tregtare (komplekset) dhe ambientet në to me një sipërfaqe totale deri në 2000 m2. m
	Lokale jo-rezidenciale me një sipërfaqe totale deri në 2000 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar objektet e shitjes me pakicë
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Nizhny Novgorod	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) dhe ambientet në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen dhe përdoren aktualisht për të akomoduar zyrat, objektet e shitjes me pakicë, objektet e hotelierisë dhe shërbimet e konsumatorëve
Rajoni Sakhalin	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Qendrat tregtare (komplekset) dhe ambientet në to me një sipërfaqe totale mbi 3000 m2. m
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar objekte të shitjes me pakicë me një sipërfaqe totale prej mbi 3000 sq. m
Rajoni Kirov	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale mbi 2000 m2. m dhe ambientet në to, pavarësisht nga zona, me përjashtim të ndërtesave (strukturave, strukturave) dhe ambienteve që janë në menaxhimin operacional të legjislativit (përfaqësuesit) dhe pushteti ekzekutiv Rajoni Kirov, trupat pushteti vendor Rajoni Kirov, rajonal dhe institucionet komunale
	Lokale jo-rezidenciale me një sipërfaqe totale mbi 2000 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime konsumatore
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni Kurgan	Qendra administrative, afariste dhe tregtare ose komplekse dhe ambiente në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të strehuar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime ndaj konsumatorit
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Kemerovës	Qendra administrative, afariste dhe tregtare ose komplekse dhe ambiente në to me një sipërfaqe totale mbi 1000 m2. m (me përjashtim të ambienteve nën menaxhimin operacional të institucioneve autonome, buxhetore dhe shtetërore)
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni i Orenburgut	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni i Kurskut	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni i Khabarovsk	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
	Qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale mbi 2000 m2. m dhe ambientet në to
Rajoni i Novgorodit	Qendra administrative, afariste dhe tregtare ose komplekse dhe ambiente në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Novosibirsk	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ambientet jorezidenciale që synohen ose përdoren në të vërtetë për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, hoteleri publike dhe shërbime konsumatore, të vendosura në ndërtesa të veçanta jo-rezidenciale (struktura, struktura), me një sipërfaqe totale mbi 3000 sq. m ose në ndërtesa banimi, sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve jorezidenciale në të cilat tejkalon 3000 sq. m
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Republika e Karelia	Qendrat tregtare (komplekset) dhe ambientet në to me një sipërfaqe totale mbi 500 sq. m
	Lokale jo-rezidenciale me një sipërfaqe totale mbi 500 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar objektet e shitjes me pakicë
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Udmurtia	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Qendra administrative, afariste dhe tregtare me një sipërfaqe mbi 1000 m2. m, me përjashtim të: qendrat që janë në menaxhimin operacional të organeve ose institucioneve shtetërore të Republikës së Udmurtit, pushteteve vendore të Republikës së Udmurtit dhe institucioneve komunale të krijuara prej tyre; ambientet që aktualisht përdoren për të akomoduar shërbimet e konsumatorëve; qendra administrative dhe afariste ose ambiente të përdorura për përmbushjen e urdhrit të mbrojtjes shtetërore ose të dhëna me qira për përdorim për të njëjtat qëllime; qendrat administrative dhe afariste ose ambientet e organizatave që janë njësi ushtarake inxhinierike dhe teknike që përdoren për të kryer funksionet që u janë caktuar për të garantuar mbrojtjen dhe sigurinë e shtetit ose janë dhënë me qira për përdorim për të njëjtat qëllime; qendra administrative dhe afariste ose objekte që kanë të bëjnë me kapacitetet mobilizuese, objektet e qëllimit të mobilizimit; qendrat administrative dhe afariste ose lokalet në të cilat prodhohen produkte për qëllime industriale dhe teknike; ambientet që përdoren për nevojat e kulturës, artit, arsimit, kulturës fizike dhe sportit, shëndetësisë dhe sigurimet shoqerore
Rajoni i Ivanovës	Qendra administrative, afariste dhe tregtare ose komplekse dhe ambiente në to me një sipërfaqe totale mbi 5000 m2. m
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Lipetsk	Qendra administrative, afariste dhe tregtare ose komplekse dhe ambiente në to me një sipërfaqe totale mbi 1000 m2. m
Rajoni Magadan	Qendra administrative, afariste dhe tregtare ose komplekse dhe ambiente në to me një sipërfaqe totale mbi 500 m2. m
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Krai Primorsky	Qendrat ose komplekset dhe objektet administrative, afariste dhe tregtare në to (përveç objekteve nën menaxhim ekonomik ose operativ të institucioneve dhe ndërmarrjeve shtetërore (komunale))
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra dhe objekte të shitjes me pakicë
Rajoni i Pskovit	Qendra (komplekse) administrative, afariste dhe tregtare me një sipërfaqe totale mbi 2000 m2. m dhe dhoma në to
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni i Ryazanit
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të strehuar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime ndaj konsumatorit
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Rostovit	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni i Stavropolit
	Lokale jo-rezidenciale me një sipërfaqe totale mbi 250 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
Rajoni i Sverdlovsk	Qendra administrative, afariste dhe tregtare me një sipërfaqe mbi 5000 m2. m dhe dhoma në to
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni Tomsk	Qendra apo komplekse administrative, afariste dhe tregtare me sipërfaqe mbi 1000 m2. m dhe dhoma në to
	Lokale jo-rezidenciale me një sipërfaqe totale mbi 1000 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime konsumatore
	Ndërtesat e banimit dhe objektet e banimit të zotëruara për më shumë se një vit dhe të pa kontabilizuara në bilanc si aktive fikse
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni i Tulës	Qendrat administrative, afariste dhe tregtare dhe ambientet në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni Tyumen	Qendra apo komplekse administrative, afariste dhe tregtare me një sipërfaqe mbi 10 000 m2. m dhe ambientet në to të vënë në funksion përpara datës 1 janar 2010
Republika e Altait	Qendra administrative, afariste dhe tregtare ose komplekse dhe ambiente në to me një sipërfaqe totale mbi 100 m2. m
	Lokale jorezidenciale me një sipërfaqe totale mbi 100 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
Republika e Buryatia	Qendra administrative, afariste dhe tregtare ose komplekse dhe ambiente në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Republika e Komit	Qendra administrative, afariste dhe tregtare me një sipërfaqe mbi 1000 m2. m dhe dhoma në to
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Republika Çuvash	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Republika e Bashkortostanit	Qendra administrative, afariste dhe tregtare me një sipërfaqe mbi 1000 m2. m dhe ambientet në to (me përjashtim të ambienteve nën menaxhimin operacional të autoriteteve shtetërore dhe të vetëqeverisjes lokale, autonome, buxhetore dhe të institucioneve shtetërore)
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Republika e Ingushetisë	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale mbi 200 m2. m dhe dhoma në to
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Republika e Khakassia	Qendrat dhe ambientet administrative, afariste dhe tregtare në to me një sipërfaqe totale mbi 1000 m2. m
	Lokale jo-rezidenciale me një sipërfaqe totale mbi 1000 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie ose objekte të shërbimeve të konsumatorëve
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Mari El Republika	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Republika e Osetisë së Veriut-Alanisë	Qendrat tregtare me një sipërfaqe mbi 250 sq. m dhe dhoma në to
	Lokale jo-rezidenciale me një sipërfaqe totale mbi 250 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar objektet e shitjes me pakicë
Republika e Sakhasë (Jakutia)	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni Transbaikal	Qendrat administrative, afariste dhe tregtare dhe ambientet në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të strehuar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime ndaj konsumatorit
Rajoni i Samara	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) dhe ambientet në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të strehuar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime ndaj konsumatorit
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat dhe ambientet e banimit që nuk janë llogaritur në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Kostromës	Qendrat (komplekset) tregtare dhe ambientet në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të strehuar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime ndaj konsumatorit
Republika e Dagestanit
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi
	Ndërtesat dhe ambientet e banimit që nuk janë llogaritur në bilanc si aktive fikse
Rajoni i Saratovit	Qendra (komplekse) administrative, afariste dhe tregtare me një sipërfaqe totale mbi 1000 m2. m dhe dhoma në to
	Lokale jo-rezidenciale me një sipërfaqe totale mbi 200 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni Tver	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat dhe ambientet e banimit që nuk janë llogaritur në bilanc si aktive fikse
Republika Kabardino-Balkariane	Qendra (komplekse) administrative, afariste dhe tregtare me një sipërfaqe totale mbi 350 m2. m dhe dhoma në to
	Lokale jo-rezidenciale me një sipërfaqe totale mbi 350 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
	Ndërtesat dhe ambientet e banimit që nuk janë llogaritur në bilanc si aktive fikse
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Republika e Tatarstanit	Qendrat tregtare me një sipërfaqe totale mbi 2000 sq. m dhe ambientet në to, të vendosura në vendbanime me një popullsi prej më shumë se 145 mijë njerëz.
Republika e Çeçenisë	Qendra administrative, afariste dhe tregtare ose komplekse dhe ambiente në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Okrug Autonome Khanty-Mansi - Yugra	Qendrat administrative, afariste dhe tregtare dhe ambientet në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të strehuar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime ndaj konsumatorit
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Okrug Autonome Yamalo-Nenets	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Rajoni i Kaliningradit	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) dhe ambientet në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit që nuk janë llogaritur në bilanc si aktive fikse, pas një viti nga data e pranimit të këtyre objekteve për kontabilitet.
Rajoni i Bryansk	Qendrat administrative, afariste dhe tregtare dhe ambientet në to
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të strehuar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime ndaj konsumatorit
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Krai Kamçatka	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset)
	Lokalet jo-rezidenciale që synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Rajoni Murmansk	Qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale mbi 500 m2. m dhe dhoma në to
	Lokale jo-rezidenciale me një sipërfaqe totale mbi 500 sq. m, të cilat synohen ose përdoren aktualisht për të akomoduar zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierie dhe shërbime të konsumatorëve
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Republika e Mordovisë	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale mbi 1000 m2. m dhe dhoma në to
Rajoni Autonom Hebre	Qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale mbi 300 sq. m dhe dhoma në to
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
Republika Karachay-Cerkess	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale mbi 3000 m2. m dhe dhoma në to
	Ndërtesa të ndara jorezidenciale dhe ambiente në to me një sipërfaqe totale mbi 3000 sq. m, të cilat përdoren për të akomoduar objektet e shitjes me pakicë, objektet e hotelierisë dhe (ose) objektet e shërbimeve të konsumatorit
	Ambiente jo-rezidenciale në ndërtesa banimi me një sipërfaqe totale mbi 3000 sq. m, të cilat përdoren për të akomoduar objektet e shitjes me pakicë, objektet e hotelierisë dhe (ose) objektet e shërbimeve të konsumatorit
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit që nuk janë kontabilizuar në bilanc si aktive fikse, pas skadimit të një periudhe tatimore nga data e pranimit për kontabilitet.
Republika e Adygeas	Qendrat administrative dhe afariste dhe qendrat tregtare (komplekset) dhe ambientet në to nga 500 m2. m dhe më shumë
	Ambientet jorezidenciale, të cilat sipas pasaportave kadastrale ose dokumenteve të inventarit, janë të destinuara për zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte ushqimore publike dhe shërbime konsumatore. Ose të cilat aktualisht përdoren për zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierike dhe shërbime konsumatore - nga 500 sq. m dhe më shumë
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Republika e Kalmykisë	Ambientet jorezidenciale, të cilat sipas pasaportave kadastrale ose dokumenteve të inventarit, janë të destinuara për zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte ushqimore publike dhe shërbime konsumatore. Ose të cilat aktualisht përdoren për zyra, objekte të shitjes me pakicë, objekte hotelierike dhe shërbime konsumatore
	Pasuri të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk kanë zyra përfaqësuese të përhershme në Rusi ose nuk e përdorin këtë pronë në aktivitetet e zyrave përfaqësuese të përhershme
	Ndërtesat e banimit dhe ambientet e banimit të pa llogaritura në bilanc si aktive fikse
Republika Tyva	Qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale mbi 1500 m2. m dhe ambientet në to

07.11.16 22 019 0

Kush dhe kur paguan tatimin në pronë

Çfarë është tatimi në pronë

Tatimi në pronë është një pagesë ndaj shtetit për pronësinë e sendeve të paluajtshme. Keni blerë një apartament, e keni regjistruar për veten tuaj - tani jeni pronar dhe keni pasuri të paluajtshme. Ju duhet të paguani për të drejtën për ta zotëruar atë. Më shumë prona - më shumë detyrimet tatimore.

Tatimi mbi pasurinë e paluajtshme ngarkohet një herë në vit nga Shërbimi Federal i Taksave: në gjysmën e dytë të vitit, ai ngarkon një tarifë për objektet që keni në pronësi në periudhën e fundit të raportimit. Shërbimi Federal i Taksave gjeneron një njoftim tatimor - një faturë - që tregon se çfarë dhe sa duhet të paguani dhe ia dërgon pronarit. Ne kemi shkruar tashmë

Nëse keni një llogari personale në faqen e internetit të taksave, si parazgjedhje, nuk do të merrni asnjë nga njoftimet e tyre me postë. Në mënyrë që ato të vijnë me postë, ju duhet një aplikim për një dërgesë letre. Pas regjistrimit në llogari personale Ju mund të zgjidhni nëse do të vazhdoni të merrni faturat e borxhit në letër me postë ose të ndaloni marrjen e tyre.

Kush paguan taksën e pronës personale

Taksat e pronës paguhen nga pronarët e pronave. Nuk ka rëndësi kush jeton dhe është i regjistruar në apartament: tatimpaguesi do të jetë ai të cilit i përket.

Objektet e taksimit

Tatimohet vetëm pasuria e paluajtshme. Cilat sende janë të luajtshme dhe cilat janë të paluajtshme, Art. 130 i Kodit Civil të Federatës Ruse. Për shembull, një makinë konsiderohet send i luajtshëm, ndërsa një shtëpi, një garazh, një dhomë në një apartament komunal konsiderohen të paluajtshme.

Pasuri e luajtshme

Ligji përcakton pasurinë e luajtshme nga e kundërta: këto janë sende që nuk janë pasuri të paluajtshme. Për shembull, një makinë, para, një televizor ose një mace persiane. Lista e sendeve të paluajtshme jepet në Kodi Civil- prona që nuk përfshihet në këtë listë nuk i nënshtrohet tatimit në pronë.

Ligji kërkon regjistrimin e të drejtave për çdo pasuri të paluajtshme, por nuk ka një kërkesë të tillë për sendet e luajtshme. Mos e ngatërroni me regjistrimin Automjeti në policinë rrugore: kur lëshohet një pasaportë automjeti, makina është e regjistruar dhe pronësia e saj nuk është e regjistruar. Për shkak të TCP, pronari është "i lidhur" me makinën, por ky nuk është një analog i pronësisë.

Pronarët e automjeteve nuk paguajnë tatimin mbi pronën, por duhet t'i paguajnë shtetit taksën e automjeteve.

Pasuri të paluajtshme

Nuk ka asnjë përkufizim të pasurive të paluajtshme në ligj - ai thjesht jep një listë të plotë të objekteve që njihen si të tilla. Jo të gjitha pasuritë e paluajtshme i nënshtrohen tatimit në pronë. Lista e asaj që duhet paguar jepet edhe në ligj: një ndërtesë banimi, një apartament, një dhomë, një garazh apo një vend parkimi. Ka objekte të tjera, më të rralla të taksimit.

Taksat për pronën e përbashkët në ndërtesat e banimit nuk paguhen.

Normat e tatimit mbi pronën individuale

Duke përdorur normën llogaritni shumën e tatimit në pronë. Shkalla e tatimit është një përqindje e bazës tatimore. Baza tatimore është vlera e objektit të tatimit. Për llogaritjen, ata nuk marrin të gjithë koston - dhe jo atë të treguar në kontratën e shitjes. Kostoja e një objekti përcaktohet nga organet shtetërore dhe mund të jetë dy llojesh: inventar ose kadastral. Por nuk është e nevojshme të kuptohen llojet e kostos dhe zbritjeve: të gjitha të dhënat tregohen në njoftimin tatimor. Gjëja kryesore është t'i kontrolloni ato përpara se të paguani.

Ligji përcakton normat bazë të taksave për individët. Ato varen nga lloji i objektit dhe vlera e tij. Nëse është një ndërtesë banimi, apartament, dhomë ose garazh - 0,1% e kostos, gjithçka tjetër - 0,5%, por për objekte më të shtrenjta se 300 milion rubla - 2%.

Në bazë të tarifave bazë, çdo rajon ka të drejtë të krijojë territorin e vet. Norma bazë e specifikuar e tatimit në pronë mund të ulet në zero ose të rritet, por jo më shumë se tre herë. Për shembull, norma tatimore prej 0.1% për pronat e banimit në rajone të ndryshme varion nga 0 në 0.3%.

Normat e tatimit në pronë në rajonin tuaj mund t'i mësoni në faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave. Për shembull, në vitin 2018 në Moskë, normat rajonale të taksave përkonin me ato bazë: për një apartament me vlerë 8 milion rubla ata paguanin 0.1% të kostos, dhe për pronën e shtrenjtë - nga 300 milion rubla - 2%.

Si të llogarisni taksën e pronës personale

Shuma në vit varet nga norma dhe baza tatimore. Norma përcaktohet nga ligji dhe autoritetet rajonale. Baza tatimore është vlera e objektit. Shumëzohet me shkallën e tatimit dhe merret shuma e tatimit në pronë.

Deri në vitin 2014, si bazë tatimore merrej vlera e inventarit. Kostoja e inventarit është një skemë llogaritëse e trashëguar që merr parasysh koston historike dhe amortizimin. Vlera e inventarit të objektit të taksimit nuk lidhet me vlerën e tregut. Ajo u përcaktua nga Byroja e Inventarit Teknik - BTI. Pronari i pronës mund të marrë një certifikatë të shumës së vlerës së inventarit. Ju duhet të kontaktoni BTI në vendndodhjen e objektit.

Duke filluar nga viti 2015, për të llogaritur taksën e pronës, ata filluan të përdorin vlerën kadastrale - çmimin e objektit të taksimit, të llogaritur sipas skemës Rosreestr. Ky çmim është më afër tregut. Objektet vlerësohen nga punonjës të autorizuar nga Rosreestr.

Ekzistojnë katër mënyra për të zbuluar vlerën kadastrale të një objekti: në llogarinë personale të Rosreestr, në llogarinë personale të Shërbimit Federal të Taksave, përmes një kalkulatori tatimor në faqen e internetit të taksave ose në një hartë kadastrale publike. Inventari dhe vlera kadastrale tregohen edhe në njoftimet tatimore për vitet përkatëse.

Në të shumtën e rasteve, vlera kadastrale është më e lartë se vlera e inventarit, kështu që shuma e detyrimeve tatimore është rritur. Dallimi mund të jetë ose tre herë ose dhjetë herë.

Le të marrim një apartament të vërtetë në Omsk me një sipërfaqe prej 60 m². Vlera e këtij apartamenti në treg është 2-3 milionë, sipas inventarit ka kushtuar 230.000 R dhe sipas kadastrës kushton 810.000 R - tre herë e gjysmë më shtrenjtë.

Në vitin 2015, vetëm 28 qarqe kaluan në llogaritjen e vlerës kadastrale, pjesa tjetër më vonë. Në vitin 2019, tetë rajone vazhdojnë ende të llogarisin tatimin në pronë me koston e inventarit - këto janë Republika e Altai, Primorsky Krai, Irkutsk, Kurgan, rajonet Sverdlovsk, Rrethi Autonom Chukotka, Republika e Krimesë dhe qyteti i Sevastopol.

Zbritjet e tatimit në pronën personale

Zbritjet tatimore zbatohen gjatë llogaritjes së tatimit në pronë në vlerën kadastrale. Një zbritje tatimore është një zonë për të cilën nuk duhet të paguani. Sa më e madhe të jetë sipërfaqja e objektit të taksimit, aq më e madhe është vlera e tij. Zbritja zvogëlon sipërfaqen e pronës, baza tatimore zvogëlohet, kështu që shuma totale e tatimit në pronë bëhet më e vogël.

Çdo pronar shtëpie ka të drejtën e një zbritje tatimore për çdo objekt që i përket. Ai llogaritet automatikisht

Zbritja tatimore ndryshon për objekte të ndryshme të pasurive të paluajtshme: për një shtëpi - 50 m², për një apartament - 20 m², për një dhomë - 10 m².

Për një shtëpi fshati me sipërfaqe 100 m², tatimpaguesi do të tarifohet përgjysmë: vetëm për 50 m² në vend të 100. Për një shtëpi me sipërfaqe 50 m² ose më pak, tatimi në pronë nuk do të tarifohet. fare.

Sipërfaqja e apartamentit në Omsk, të cilën e morëm si shembull, është 60 m². Pra, do të duhet të paguani vetëm për 40 m².

Llogaritja sipas vlerës kadastrale

Për të paguar tatimin mbi pasurinë e paluajtshme, nuk keni nevojë të parallogaritni asgjë. Zyra e taksave do të llogarisë gjithçka vetë, dhe njoftimi do të tregojë tashmë shumën totale për periudhën raportuese. Ne do t'ju tregojmë se nga vjen, në mënyrë që të kontrolloni. Nëse nuk përshtatet, dërgoni një mesazh në Shërbimin Federal të Taksave.

Tashmë ka një periudhë kalimtare për tatimpaguesit: taksa e pronës nuk merret e plotë, por shumëzohet duke ulur koeficientët. Por së pari, le të tregojmë se si llogaritet shuma totale.

Gjatë llogaritjes së tatimit në pronë me vlerën kadastrale, ai zvogëlohet me një zbritje dhe shumëzohet me shkallën e tatimit. Afati i pronësisë është gjithashtu i rëndësishëm: nëse është më pak se një vit, shuma e tatimit në pronë zvogëlohet proporcionalisht. Nëse zotëroni vetëm një pjesë të objektit, detyrimi tatimor ndahet proporcionalisht midis të gjithë pronarëve.

N = B × S × CPV × D

Këtu H është shuma e tatimit në pronë, B është baza tatimore, ose vlera kadastrale e objektit pas zbritjes, C është shkalla e tatimit në pronë në rajon për këtë objekt, CPV është koeficienti i periudhës së pronësisë, D është madhësia e pjesës së pronësisë në objekt.

Për të përcaktuar CPV-në, duhet të ndani periudhën e pronësisë së objektit në muaj me 12. Nëse keni blerë një apartament përpara ditës së 15-të përfshirëse, atëherë ky muaj konsiderohet muaj i plotë. Nëse më vonë se kjo periudhë - muaji nuk merret parasysh.

Tatimpaguesi e ka blerë apartamentin më 20 qershor dhe e ka shitur më 20 dhjetor. Atëherë qershori nuk merret parasysh në periudhë, dhe dhjetori konsiderohet. Periudha e pronësisë - 6 muaj. CPV është 6/12, domethënë 0,5.

Në llogarinë tuaj personale në faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave, mund të shihni gjithashtu formulën e llogaritjes. Nuk do të përkojë domosdoshmërisht me tonën, sepse ne dhamë një shembull pa marrë parasysh faktorët e reduktimit. Për t'i zbatuar ato, organizata fillimisht llogarit taksën e pronës me koston e inventarit. Si ta bëjmë këtë, do të tregojmë më tej, por së pari do të llogarisim taksën e plotë të pronës sipas kadastrës duke përdorur një shembull real.

Shembull i llogaritjes

Le të llogarisim shumën totale të taksës së pronës në vlerën kadastrale për apartamentin tonë në Omsk për vitin 2018. Vlera e saj kadastrale është 810,000 R. Sipërfaqja - 60 m².

Së pari, aplikoni zbritjen e taksave. Për ta bërë këtë, ne llogarisim vlerën kadastrale të një metër katror: 810,000/60 = 13,500 R.

Sipërfaqja pas zbritjes është 40 m², kështu që kostoja pas zbritjes do të jetë 13,500 × 40 = 540,000 R.

Shkalla e taksës për apartamentet në Omsk është 0.1%

Nëse tatimpaguesi zotëronte një apartament të tillë për një vit të plotë, CPV është e barabartë me një. Nëse ai është pronari i vetëm, D është gjithashtu një njësi.

Shuma totale e tatimit në pronë: 540,000 × 0,1% = 540 R.

Nëse tatimpaguesi do ta zotëronte apartamentin vetëm për gjashtë muaj, CPV do të ishte 0.5.

Shuma totale e tatimit në pronë: 540 × 0,5 = 270 R.

Dhe nëse tatimpaguesi zotëron vetëm një të katërtën e banesës, D - 0,25.

Shuma totale e tatimit në pronë: 540 x 0,25 \u003d 135 R.

Llogaritja sipas vlerës së inventarit

Disa rajone ende paguajnë tatimin mbi pronën mbi vlerën e inventarit. Në rajonet e tjera, llogaritet që më pas të zëvendësohet në formulën e uljes së tatimit në pronë në vlerën kadastrale.

Shuma sipas vlerës së inventarit konsiderohet edhe nga tatimi, por për qartësi do të përshkruajmë se si fitohet shuma përfundimtare. Formula e llogaritjes është e ngjashme. Vetëm për bazën tatimore marrin jo vlerën kadastrale, por vlerën e inventarit, shumëzuar me koeficientin e deflatorit. Deflatori vendoset nga qeveria.

Zbritjet tatimore nuk zbatohen.

N \u003d I × KD × S × KPV × D

Këtu H është shuma e tatimit në pronë, I është vlera e inventarit të objektit, KD është koeficienti i deflatorit, C është shkalla e tatimit në pronë në rajon për këtë objekt, CPV është koeficienti i periudhës së pronësisë, D është madhësia e pjesës së pronësisë në objekt.

Shembull i llogaritjes

Le të llogarisim taksën e pronës me koston e inventarit për apartamentin tonë në Omsk. Rajoni i Omsk kaloi në kontabilitetin kadastral në 2016, kështu që periudha e fundit për llogaritjen e vlerës së inventarit është 2015. Kostoja e inventarit - 230 000 R. Koeficienti i deflatorit në vitin 2015 është 1.147.

Në faqen e internetit të Shërbimit Federal të Taksave zbulojmë shkallën e taksave në Omsk për vitin 2015. Për apartamentet që kushtojnë deri në 300,000 R, kjo është 0.1%.

Tatimi në pronë në vlerën e inventarit: 230,000 × 1,147 × 0,1% = 264 R.

Nëse afati i banimit është gjashtë muaj, shuma e treguar do të përgjysmohet dhe do të arrijë në 132 R.

Nëse tatimpaguesi zotëron vetëm një të katërtën e këtij apartamenti, ai do të paguajë 66 R.

Taksa e pronës mbi vlerën e inventarit rezultoi dy herë më e vogël se ajo kadastrale. Prandaj, kur kaloni në një metodë të re llogaritjeje, zbatohen faktorët e reduktimit.

Llogaritja e vlerës kadastrale deri në vitin 2020

Shumica e pronarëve nuk e paguajnë ende shumën e plotë të tatimit në pronë me vlerën kadastrale. Për një kalim të qetë në barrën e re tatimore, u prezantuan koeficientët reduktues. 2020 është afati i fundit për përfundimin e periudhës së tranzicionit për qarqet që filluan të numërohen në një mënyrë të re në vitin 2015. Që nga ajo kohë, ata do të merrnin taksat plotësisht, por kushtet ndryshuan. Tani, në shumicën e rasteve, shuma do të llogaritet duke marrë parasysh koeficientët e reduktimit në vitin 2020 dhe pas tij.

Shuma e tatimit në pronë po rritet gradualisht. Në tre vitet e para pas kalimit në kadastër, përdoret formula e mëposhtme:

H \u003d (H1 - H2) × K + H2

Këtu H është shuma përfundimtare e tatimit në pronë për vitin aktual.

H1 - shuma e plotë e tatimit në pronë sipas kadastrës. Si konsiderohet, e thamë më lart.

H2 - detyrimet tatimore me koston e inventarit për periudhën e fundit kur janë konsideruar. Për shembull, në Moskë është 2014, në rajonin Omsk - 2015.

K është një faktor reduktues. Në vitin e parë pas kalimit në kadastër është 0,2, në vitin e dytë - 0,4, në vitin e tretë - 0,6.

Nga viti i katërt, zyra tatimore krahason shumën totale të tatimit në pronë në vlerën kadastrale me shumën e vitit të kaluar. Nëse shuma totale është rritur me më shumë se 10%, organizata rrit shumën e detyrimeve tatimore në periudhën aktuale me 10%. Nëse jo më shumë - tani e tutje ato marrin në madhësi të plotë.

Formula e plotë, duke marrë parasysh të gjithë parametrat:

H \u003d ((B x C - H2) x K + H2) x CPV x D - L

ku L është përfitimi tatimor.

Kur shuma në vlerën kadastrale është më e vogël se tatimi në pronë në vlerën e inventarit, koeficientët e reduktimit nuk zbatohen.

Shembull i llogaritjes

Le të llogarisim se si po rritet taksa e pronës për apartamentin tonë në Omsk. Në vitin 2015 është marrë për inventar dhe kemi paguar 264 R. Shuma totale sipas kadastrës është 540 R. Le të supozojmë se vlera kadastrale nuk do të ndryshojë.

Rritja e vlerës kadastrale për tre vitet e para pas tranzicionit

viti	Pagesa	Shuma totale
2016	(540 − 264) × 0,2 + 264	319 R
2017	(540 − 264) × 0,4 + 264	374 R
2018	(540 − 264) × 0,6 + 264	430 R

• 2016 - (540 - 264) × 0,2 + 264 = 319 R
• 2017 - (540 - 264) × 0,4 + 264 = 374 R
• 2018 - (540 - 264) × 0,6 + 264 = 430 R

Nga viti 2019, ne krahasojmë totalin e tatimit në pronë me shumën e vitit 2018. 540 R tejkalon 430 R me më shumë se 10%, kështu që taksa e pasurive të paluajtshme për vitin 2019 do të jetë 430 + (430 × 10%) = 473 R.

Le të krahasojmë në vitin 2020. 540 R tejkalon 473 R me më shumë se 10%, kështu që taksa e pronës për vitin 2020 do të jetë 473 + (473 × 10%) = 520 R.

Le të krahasojmë përsëri në 2021. 540 R tejkalon 520 R me më pak se 10%, kështu që ne paguajmë shumën e plotë - 540 R. Në vitin 2022 e më tej, ne paguajmë edhe këtë shumë.

Përfitimet për individët

Jo të gjithë paguajnë tatimin në pronë. Disa kategori pajisen me përfitime 100 ose 50%.

Përjashtimet tatimore parashikohen vetëm për pronat që nuk përdoren për veprimtari biznesi, si apartament, dhomë, shtëpi, garazh. Përfitimi mund të merret vetëm për një objekt të çdo lloji.

Arsyet për dhënien e përfitimeve tatimore

Përfitimet u ofrohen kategorive të caktuara të personave, për shembull, heronjtë e BRSS dhe Federatës Ruse, personat me aftësi të kufizuara të grupit të parë dhe të dytë, pjesëmarrësit në Luftën e Dytë Botërore, personelin ushtarak dhe të afërmit e tyre dhe pensionistët. Lista e kategorive preferenciale është e specifikuar në Art. Kodi tatimor 407. Për ta, përfitimet nga tatimi në pronë janë të barabarta me 100%.

Këto janë përfitime federale dhe qeveritë lokale në rajone u shtojnë të tyret. Mund t'i gjeni në faqen e internetit të FTS. Përfitimet vendore janë të barabarta me shumën e plotë të tatimit në pronë ose një pjesë të saj.

Procedura për dhënien e përfitimeve tatimore

Përfitimet jepen me kërkesë në organizatën tatimore. Një aplikim për përfitime paraqitet një herë në çdo kohë. Është e mundur edhe pas llogaritjes së tatimit në pronë, atëherë do të rillogariten në mënyrë retroaktive. Por është më mirë deri më 1 prill të vitit të ardhshëm, atëherë do të merret parasysh në llogaritje. Për shembull, afati i aplikimit për uljen e shumës së pagesave për vitin 2019 është deri më 1 prill 2020.

Nëse keni disa objekte të të njëjtit lloj, tregoni në aplikacion për cilin përfitim dëshironi. Ju mund të ndryshoni zgjedhjen tuaj të paktën çdo vit, por duhet ta bëni këtë përpara datës 31 dhjetor të vitit për të cilin do të paguani. Është e mundur të mos zgjedhësh fare një objekt preferencial, atëherë organi tatimor do të zgjedhë si parazgjedhje objektin me koston më të lartë.

Nëse zotëroni lloje të ndryshme të pasurive të paluajtshme, do të ofrohen përfitime tatimore për secilin lloj. Që nga viti 2018, kur dorëzoni një aplikim, nuk mund të sillni dokumente, por jepni vetëm detaje: vetë zyra e taksave do të kërkojë të dhënat dhe do të raportojë vendimin.

Pensionisti ka dy apartamente: një në Moskë, me vlerë kadastrale 3 milionë, tjetri në Omsk, me vlerë kadastrale 810,000 R. Meqenëse apartamenti në Moskë është më i shtrenjtë, si parazgjedhje ai do të marrë një përfitim për të. Por sipas aplikacionit, ai mund të zgjedhë një apartament në Omsk, atëherë ai do të duhet të paguajë për atë të Moskës. Nëse flasim për tatimin në pronë për vitin 2019, atëherë zgjedhja duhet bërë para datës 31 dhjetor 2019.

Ky pensionist ka edhe një shtëpi private. Meqenëse kjo është një lloj tjetër prone, nuk do të duhet të paguani as për të.

Një kërkesë për vetë përfitimin, dhe jo për zgjedhjen e një objekti për përfitim, ai mund të paraqesë në çdo kohë. Nëse flasim për tatimin në pronë për vitin 2019, është më mirë të respektohet afati para datës 1 prill 2020.

A paguajnë fëmijët tatimin në pronë?

Nëse fëmija është pronar i sendit ose i pjesës së tij, ju duhet të paguani tatimin në pronë për të. Fëmijët me aftësi të kufizuara kanë të drejtë për kredi tatimore. Në disa rajone, jetimët dhe të miturit në familje të mëdha janë gjithashtu të përjashtuar nga tatimi në pronë.

Që nga viti 2017, shkalla e tatimit në pronë në Moskë ka ndryshuar, lista e pasurive të paluajtshme që tatohen me vlerën kadastrale është trefishuar. Lexoni më shumë rreth taksës së pronës me vlerë kadastrale në 2017 në Moskë në këtë artikull.

Taksa e pronës me vlerë kadastrale në 2017 Moskë: normat, lista

Shkalla për llogaritjen e taksës bazuar në vlerën kadastrale u rrit nga 1.3% në 1.4% (Ligji i Qytetit të Moskës, datë 18 nëntor 2015 Nr. 60).

Që nga viti 2017 janë përfshirë në listën e pasurive të paluajtshme që tatohen me vlerën kadastrale:

• zyra dhe dyqane me sipërfaqe 3000 m2. metra ose më pak, toka nën të cilën është e destinuar për tregti, zyra, shërbime konsumatore dhe hoteleri;
• ndërtesa të tjera me sipërfaqe 1000-2000 m2. metra, nëse të paktën 20 për qind e tyre zënë tregti, hotelieri, zyra dhe shërbime personale;
• ndërtesat që ndodhen në zonën e këmbësorëve dhe sipas dokumenteve teknike janë të destinuara për zyra, dyqane, kafene etj.

Për shkak të ndryshimeve, lista e pasurive të paluajtshme për të cilat duhet paguar taksa me vlerën kadastrale është trefishuar - në 23,999 pikë (Ligji i Qytetit të Moskës, datë 18 nëntor 2015 Nr. 60; Dekreti i Qeverisë së Moskës, datë 29 nëntor 2016 Nr 789-PP).

Privilegjet për tatimin mbi pronën e korporatave në Moskë janë zgjeruar.Më shumë kompani kanë marrë një zbritje prej 75% në tatimin mbi pronën për prodhim (Pjesa 2.1, neni 4.1 i Ligjit të Moskës, datë 05.11.2003 Nr. 64). Organizata paguan tatimin mbi pronën me vlerën kadastrale në vitin 2017 nëse ndërtesa ndodhet në një kantier për objekte industriale dhe administrative. Është e mundur të ulet taksa katër herë nëse kompania e përdor ndërtesën për prodhim.

Më parë, vetëm pronari i të gjithë ndërtesës kishte të drejtë të aplikonte përfitimin. Tashmë, 75% zbritje në tatimin mbi vlerën kadastrale kanë marrë kompanitë prodhuese që zotërojnë ambiente të veçanta në ndërtesa. Ligji Nr. 36 i Moskës, datë 23 nëntor 2016, sqaroi se për përfitim, 20% e sipërfaqes duhet të zënë nga prodhimi dhe 20% të tjera nga stafi mbështetës dhe administrata. Përqindja e përdorimit përcaktohet nga Inspektorati Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme.

Që një kompani të përfitojë në vitin 2017, inspektorati i pasurive të paluajtshme duhet të hartojë një akt jo më vonë se data 30 qershor 2017. Aplikimet duhet të dorëzohen deri në fund të prillit.

Shkalla e tatimit mbi pronën e korporatave në Rajonin e Moskës në 2017 tani është më e ulët se sa ishte planifikuar. Taksa e pronës mbi vlerën kadastrale në 2017 ishte dashur të rritej në 2%, por ligjvënësit ruajtën normën prej 1.5% (Ligji i Rajonit të Moskës, datë 28 nëntor 2016 Nr. 141/2016-OZ).

Kompanitë filluan të paguajnë tatimin në pronë me vlerën kadastrale për banim. Ndërtesat dhe ambientet e banimit që kompania nuk i llogarit si aktive fikse në bilanc tani tatohen me vlerën kadastrale (Ligji i Rajonit të Moskës, datë 28 nëntor 2016 Nr. 141/2016-OZ).

Është zgjeruar lista e pasurive të paluajtshme me vlerë kadastrale. Lista e ndërtesave të tatueshme sipas kadastrës përfshin 262 objekte të reja (Dekret i Ministrisë së Pronës Shtetërore datë 24.11.2016 Nr. 13VR-1800).

A është e nevojshme të paguani taksën e pronës me vlerën kadastrale në Moskë në 2017

Mund të kontrolloni nëse është e nevojshme të paguhet tatimi në pronë me vlerën kadastrale në vitin 2017. Përdorni shërbimin në faqen depr.mos.ru, flamuri në të djathtë "A është prona juaj e përfshirë në listën e miratuar të objekteve të pasurive të paluajtshme".

Ju mund të gjeni një objekt në bazën e të dhënave sipas numrit kadastral ose adresës. Duhet të kërkohen ambiente të veçanta në adresën e të gjithë ndërtesës. Nëse prona juaj është në listë për vitin 2017, faqja do ta tregojë atë (shih foton).

Nëse një objekt është në listë gabimisht, ai mund të përjashtohet. Si ta bëni këtë, i thanë UNP ekspertët nga Departamenti i Politikës Ekonomike të Moskës.

Në rezultatet e kërkimit, do të shihni arsyen pse zyrtarët e qytetit e përfshinë ndërtesën në listë. Tre arsye:

• parcela nën ndërtesë është e destinuar për tregti, zyra, shërbime konsumatore, hotelieri publike (klauzola 1, neni 1.1 i Ligjit të Qytetit të Moskës, datë 5 nëntor 2003 Nr. 64, i ndryshuar më 1 janar 2017);
• të paktën 20% e ndërtesës është aktualisht e zënë nga zyra, dyqane, etj. (klauzola 2, 2.1, neni 1.1 i ligjit nr. 64);
• ndërtesa ndodhet në një zonë këmbësore (lista e zonave të këmbësorëve është në Dekretin e Qeverisë së Moskës të 16 Mars 2016 Nr. 78-PP) dhe, sipas dokumenteve teknike, është menduar për zyra, dyqane, kafene, etj. (klauzola 5, 6, neni 1.1 i ligjit nr. 64).

Pasuritë e paluajtshme mund të përfshihen në listë për disa arsye. Faqja do të tregojë vetëm njërën prej tyre, por pjesa tjetër mund të gjendet.

Kontrolloni nëse objekti është inspektuar nga Inspektorati Shtetëror i Pronës. Kjo mund të bëhet në ggi.mos.ru në seksionin "Rezultatet e aktiviteteve të inspektimit". Këtu do të shihni nëse inspektorët kanë kryer një inspektim dhe çfarë përfundimi kanë dalë. Nëse ata e njihnin ndërtesën si një ndërtesë me pakicë dhe zyra, prona përfundonte në listë për shkak të kësaj.

Nëse nuk kishte inspektim, atëherë ndërtesa përfshihej në listë për shkak të llojit të përdorimit të tokës ose qëllimit të objektit sipas dokumenteve teknike. Arsyet mund t'i sqaroni në departament: depr.mos.ru > "Pranimi Elektronik".

Si të zvogëlohet tatimi në pronë në vlerën kadastrale në 2017

Hiqeni ndërtesën nga lista nëse ishte aty gabimisht. Nëse nuk ka arsye për këtë, ju mund të provoni të drejtën për lehtësim tatimor. Veprimet e kompanisë varen nga arsyet pse ndërtesa u përfshi në listë.

Toka eshte e destinuar per tregti dhe zyra. Ju mund të ndryshoni llojin e përdorimit të lejuar të tokës dhe të paguani tatimin mbi vlerën e mbetur. Nëse nuk dëshironi të ndryshoni llojin e përdorimit të faqes, mund të vërtetoni se hapësira e shitjes me pakicë dhe zyra zë më pak se 20%. Kërkojini Inspektoratit Shtetëror të Pasurive të Paluajtshme të bëjë një inspektim.

Mund të kontaktoni Inspektoratin Shtetëror:

• në e-mail [email i mbrojtur];
• përmes "Pranimit Elektronik" në ggi.mos.ru;
• me postë ose personalisht në adresën 101000, Moskë, Lubyansky proezd, 3/6, ndërtesa 6.

Ndërtesa strehon dyqane dhe zyra. Ndërtesat përfshihen në listë nëse dyqanet dhe zyrat në to zënë të paktën 20% të sipërfaqes (nënklauzola 2, pika 3, neni 378.2 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Përdorimi aktual kontrollohet nga Inspektorati Shtetëror i Pronës.

Nëse inspektorët kanë bërë një gabim dhe ndërtesa nuk ka 20% të hapësirës së shitjes me pakicë dhe zyrës, është i nevojshëm një riekzaminim. Kontaktoni Departamentin e Politikës Ekonomike dhe Zhvillimit të Moskës.

Nëse e keni ndërprerë përdorimin e ndërtesës për tregti dhe zyra, duhet të merrni një akt të ri të Inspektoratit Shtetëror. Për të caktuar një inspektim, kontaktoni menjëherë Departamentin e Politikave Ekonomike. Ju mund t'i dërgoni një letër departamentit përmes "Pranimit Elektronik" në depr.mos.ru ose me postë: 125032, Moskë, Voznesensky per., 21.

Në të dyja rastet, Inspektorati Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme do të hartojë një akt të dytë. Nëse ndërtesa përmban më pak se 20% të dyqaneve dhe zyrave, ajo do të përjashtohet nga lista.

Lënda e Federatës Ruse	Tatimpaguesit përfituesit	Përfitimet dhe madhësia e tij	Akti normativ
Rajoni i Astrakhanit	Organizatat që punojnë në fushën e prodhimit të naftës dhe gazit në lokacione në pjesën ruse të fundit të Detit Kaspik		Ligji i rajonit të Astrakhanit i datës 31 tetor 2017 Nr. 60/2017-OZ
Rajoni i Vladimir	Të gjitha organizatat	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i Rajonit të Vladimir, datë 27 dhjetor 2017 Nr. 135-OZ
Rajoni i Volgogradit	Të gjitha organizatat		Ligji i Rajonit të Volgogradit, datë 29 nëntor 2017 Nr. 116-OD
Vologodskaya Oblast	Organizatat që janë të regjistruara në Rajonin Vologda dhe investojnë më shumë se 100 milion rubla në asete fikse.	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i Rajonit të Vologdës, datë 28 dhjetor 2017 Nr. 4269-OZ
	Të gjitha kompanitë e tjera të rajonit Vologda	Norma tatimore - 1,1 për qind
Rajoni Autonom Hebre	Organizatat e kujdesit shëndetësor, në lidhje me asetet fikse të sapo vënë në punë	Shkalla e tatimit është 0.1 për qind. Kjo normë mund të zbatohet brenda pesë viteve nga data e vënies në punë të objektit.	Ligji i Rajonit Autonom Hebre i datës 20 dhjetor 2017 Nr. 196-OZ
	Të gjitha organizatat e tjera	Norma tatimore - 0,5 për qind	Ligji i Rajonit Autonom Hebre, datë 30 nëntor 2017 Nr. 194-OZ
Rajoni i Ivanovës	Të gjitha organizatat	Norma tatimore - 1,1 për qind	Ligji i rajonit të Ivanovës i datës 11 dhjetor 2017 Nr. 94-OZ
Rajoni i Kaliningradit	Të gjitha organizatat, përveç atyre të listuara në paragrafin 10 të Artit. 4 Ligji i rajonit të Kaliningradit i datës 27 nëntor 2003 Nr. 336	Norma tatimore - 1,1 për qind	Ligji i rajonit të Kaliningradit, datë 28 nëntor 2017 Nr. 118
	Organizatat e listuara në paragrafin 10 të Artit. 4 Ligji i rajonit të Kaliningradit i datës 27 nëntor 2003 Nr. 336	Përjashtim i plotë nga taksat
Krai Kamçatka	Të gjitha organizatat		Ligji i Territorit të Kamçatkës i 2 tetorit 2017 Nr. 147
Rajoni i Kurskut	Të gjitha organizatat	Norma tatimore - 1,1 për qind	Ligji i rajonit të Kurskut i datës 24 nëntor 2017 Nr. 78-ZKO
Rajoni i Leningradit	Organizatat që zotërojnë objekte që janë më pak se tre vjeç nga data e lëshimit	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i Rajonit të Leningradit, datë 29 dhjetor 2017 Nr. 92-OZ
	Të gjitha kompanitë e tjera	Norma tatimore - 1,1 për qind
Rajoni i Lipetsk	Të gjitha organizatat	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i Rajonit Lipetsk i datës 14 shtator 2017 Nr. 106-OZ
Qyteti i Moskës	Të gjitha organizatat	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i qytetit të Moskës, datë 21 shkurt 2018 Nr. 4
Rajoni i Moskës	Të gjitha organizatat	Norma tatimore - 0 për qind	Ligji i Rajonit të Moskës, datë 3 tetor 2017 Nr. 159/2017-OZ
Rajoni i Nizhny Novgorod	Organizatat e përfshira në: industria prodhuese; kërkimi dhe zhvillimi shkencor; transporti rrugor i kategorive të privilegjuara të qytetarëve në rrugë të rregullta komunale dhe ndërkomunale në rajonin e Nizhny Novgorod	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i Rajonit të Nizhny Novgorod, datë 8 nëntor 2017 Nr. 152-3
	Institucionet e krijuara nga Rajoni i Nizhny Novgorod dhe komunat e Rajonit të Nizhny Novgorod dhe të financuara nga buxheti rajonal, Fondi Territorial për CHI të Rajonit Nizhny Novgorod dhe buxhetet lokale	Përjashtim i plotë nga taksat. Përjashtimi nuk zbatohet për pronën e dhënë me qira.
	Të gjitha organizatat e tjera	Norma tatimore - 1,1 për qind
Rajoni i Penzës	Të gjitha organizatat	Norma tatimore - 0,55 për qind	Ligji i rajonit të Penzës, datë 20 dhjetor 2017 Nr. 3127-ZPO
Republika e Buryatia	Organizatat në lidhje me mjetet hekurudhore dhe kontejnerët e regjistruar jo më herët se 2013. Privilegji mund të përdoret nga kompanitë që kryejnë aktivitete nga nënklasat 49.1, 49.2 OKVED 2	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligjet e Republikës së Buryatia datë 10 tetor 2017 Nr 2568-V dhe datë 1 Dhjetor 2017 Nr 2748-V
	Të gjitha kompanitë e tjera	Norma tatimore - 1,1 për qind
Republika e Tatarstanit	Të gjitha organizatat	Norma tatimore - 1,1 për qind	Ligji i Republikës së Tatarstanit, datë 22 dhjetor 2017 Nr. 97-ZRT
Rajoni i Ryazanit	Kompanitë që marrin të paktën 70% të të ardhurave të tyre nga aktivitetet e kërkimit dhe zhvillimit, shëndetësisë dhe shërbimeve sociale. Shoqëritë - përfituese të mbështetjes shtetërore në lidhje me pasurinë e luajtshme, e cila përcaktohet në marrëveshjen e investimit të lidhur në përputhje me ligjin rajonal.	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i rajonit Ryazan i datës 27 nëntor 2017 Nr. 86-OZ
	Të gjitha organizatat e tjera	Norma tatimore - 0,6 për qind	Ligji i rajonit Ryazan i datës 27 nëntor 2017 Nr. 87-OZ
Shën Petersburg	Organizatat në lidhje me pronën nga data e lëshimit të të cilave kanë kaluar jo më shumë se tre vjet	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i Shën Petersburgut datë 29 Nëntor 2017 Nr.785-129
	Të gjitha organizatat	Norma tatimore - 1,1 për qind
Rajoni i Saratovit	Organizatat në lidhje me pajisjet inovative me performancë të lartë të specifikuara në ligjin rajonal	Norma tatimore - 0 për qind	Ligji i rajonit të Saratovit, datë 28 nëntor 2017 Nr. 112-ZSO
	Të gjitha organizatat e tjera	Norma tatimore - 1,1 për qind
Rajoni i Sverdlovsk	Kompanitë e listuara në paragrafë. 3 dhe par. 3 fq. 4 lugë gjelle. 1 të Ligjit të datës 7 dhjetor 2017 N 124-OZ	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji Rajoni i Sverdlovsk datë 07.12.2017 Nr.142-OZ
	Të gjitha kompanitë e tjera	Norma tatimore - 1,1 për qind
Rajoni i Smolenskut	Vetëm investitorë dhe banorë	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligjet e rajonit të Smolenskut të datës 15 nëntor 2017 nr. 137-z dhe datës 6 tetor 2017 nr. 95-z
	Të gjitha organizatat	Norma tatimore - 1,1 për qind	Ligji i rajonit të Smolenskut, datë 15 nëntor 2017 Nr. 144-z
Rajoni i Tulës	Të gjitha organizatat		Ligji i rajonit Tula i datës 30 nëntor 2017 Nr. 82-ZTO
Rajoni Tyumen	Të gjitha organizatat	Norma tatimore - 0,55 për qind	Ligji i rajonit Tyumen i datës 24 tetor 2017 Nr. 74
Okrug Autonome Khanty-Mansi	Të gjitha organizatat	Norma tatimore - 1,1 për qind	Ligji i Okrug Autonome Khanty-Mansiysk - Yugra i 20 dhjetorit 2017 Nr. 92-OZ
Rajoni i Chelyabinsk	Shoqëritë e përfshira në regjistrin e bizneseve të vogla dhe të mesme, si dhe shoqëritë e lizingut	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i Rajonit Chelyabinsk i datës 27 dhjetor 2017 Nr. 649-ZO
	Të gjitha kompanitë e tjera	Norma tatimore - 1,1 për qind
Republika e Çeçenisë	Të gjitha organizatat	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i Republikës çeçene i datës 27 nëntor 2017 Nr. 45-rz
Okrug autonome Chukotka	autoritetet lokale autoritetet, institucionet shtetërore, buxhetore dhe autonome të financuara nga buxheti vendor	Përjashtim i plotë nga taksat	Ligji i Okrug Autonome Chukotka i datës 19 dhjetor 2017 Nr. 103-OZ
	Të gjitha kompanitë e tjera	Norma tatimore - 1,1 për qind
Rajoni i Yaroslavskaya	Organizatat në lidhje me pronën që është regjistruar pas vitit 2015	Përjashtim i plotë nga tatimi për katër vjet duke filluar nga viti i regjistrimit të pasurisë	Ligji i rajonit Yaroslavl i datës 31 tetor 2017 Nr. 44-z
	Të gjitha organizatat e tjera	Norma tatimore - 1,1 për qind

Në vitin 2017, llogaritjet e tatimit në pronë mund të dorëzohen duke përdorur formularin e ri ose formularin e vjetër.

Për të tretin vit radhazi, dy baza të tatueshme konsiderohen për tatimin në pronë të korporatave në rajone të caktuara: me vlerën mesatare vjetore të mbetur të aktiveve fikse(balancat në llogaritë 01, 03, 79 minus amortizimin e përllogaritur (zhvlerësimi në nënoficerët) dhe vlera kadastrale e pasurive të paluajtshme. Prandaj, llogaritari duhet të bëjë dy llogaritje.

Llogaritja e tatimit në pronë nga kostoja mesatare vjetore

Kështu që, Pasuria e luajtshme e pranuar nga 1 janari 2013 për kontabilitet si aktive fikse, i njohur objekt taksimi. Megjithatë, pasuria në fjalë subjekt i koncesioneve, me përjashtim të objekteve të regjistruara si rezultat i riorganizimit ose likuidimit personat juridikë. Gjithashtu, përfitimi nuk do të zbatohet për rastet e transferimit të pasurisë së luajtshme midis personave të njohur si të ndërvarur në përputhje me dispozitat e Artit. 105.1 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse.

Në përputhje me pikën 25 të Artit. 381 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse, organizatat janë të përjashtuara nga tatimi i pronës në lidhje me pasurinë e luajtshme të regjistruar më 1 janar 2013 si aktive fikse, me përjashtim të objekteve të mëposhtme të pasurisë së luajtshme të regjistruara si rezultat i: - riorganizimit ose likuidimi i personave juridikë; - transferimet, duke përfshirë blerjen, të pronës ndërmjet personave të njohur në përputhje me dispozitat e paragrafit 2 të Artit. 105.1 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse janë të ndërvarura.

Përveç kësaj, nga 1 janari 2015 objektet e aktiveve fikse nuk njihen si objekt tatimi përfshirë në grupin e parë dhe të dytë të amortizimit në përputhje me Klasifikimin e Pasurive Fikse të miratuar nga Qeveria Federata Ruse.

Përveç kësaj, paragrafi 26 i Artit. 381 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse parashikon sigurimin e përfitimeve nga tatimi mbi pronën e korporatave në lidhje me pronën e regjistruar në bilancin e një organizate - pjesëmarrëse në një zonë të lirë ekonomike, e krijuar ose e fituar me qëllim të kryerjes së aktiviteteve në territorin e një zone të lirë ekonomike dhe që ndodhet në territorin e kësaj zone të lirë ekonomike, për dhjetë vjet nga muaji që pason muajin e regjistrimit të pasurisë në fjalë.

Para futjes së ndryshimeve zyrtare në urdhrin e Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë, datë 24 nëntor 2011 Nr. MMV-7-11 / 895 "Për miratimin e formave dhe formateve për paraqitjen në formë elektronike të një deklarate tatimore dhe një takse llogaritja e paradhënies për tatimin në pronë të organizatave dhe procedurat e plotësimit të tyre” gjatë plotësimit të deklaratave tatimore për tatimin në pronë të korporatave, duke filluar nga tremujori I 2015, nga tatimpaguesit që deklarojnë e drejta për një përfitim sipas paragrafëve 25 dhe 26 të nenit 381 të Kodit, në linjë me kodin 160 të seksionit 2 përkatës të deklaratës tatimore për tatimin në pronë të korporatave (në rreshtin 130 të seksionit 2 të llogaritjes së tatimit për paradhënie), kodi i caktuar në përfitimin tatimor duhet të shënohet: - "2010257" - në lidhje me pasurinë e luajtshme; - "2010258" - në lidhje me pasurinë e regjistruar në bilancin e një organizate - pjesëmarrëse në një zonë të lirë ekonomike.

Maksimumi norma e tatimit në pronë, e përcaktuar nga kostoja mesatare vjetore e aktiveve fikse, është 2.2% për çdo pronë, përveç pronës së regjistruar me vlerë kadastrale.

Nga 1 janari 2018, vendimi për të përjashtuar organizatat nga pagesa e taksës mbi pasurinë e luajtshme nuk merret nga autoritetet federale, por nga autoritetet rajonale. botuar ligji federal datë 27 nëntor 2017 Nr. 335-FZ për ndryshimet në pjesën e dytë të Kodit Tatimor të Federatës Ruse. Një subjekt i Federatës Ruse mund të nxjerrë një ligj të përshtatshëm - dhe një përfitim federal do të zbatohet në territorin e tij. Nëse nuk ka ligj rajonal, normat e taksave për një pronë të tillë nuk mund të kalojnë 1.1% në 2018.

Ndryshimet në procedurën tatimore do të prekin vetëm pasurinë e luajtshme të organizatave të kontabilizuara në bilanc nga 1 janari 2013 si objekt i aktiveve fikse.

Moska ka ruajtur përjashtimin për pasurinë e luajtshme, e cila është regjistruar si aktive fikse nga 1 janari 2013. Është e rëndësishme që kjo pronë të regjistrohet jo si rezultat i riorganizimit apo likuidimit, dhe jo nga një person i ndërvarur. Ligji u botua më 28 shkurt 2018, por është i vlefshëm nga 1 janari 2018 (Ligji i qytetit të Moskës, datë 21 shkurt 2018 N 4).

V Rajoni Autonom Hebre në lidhje me pasurinë e luajtshmeorganizatat e specifikuara në paragrafin 25 të Artit. 381 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse, norma tatimore është vendosur për vitin 2018 në 0.5 përqind.

Rajoni i Astrakhanit ka vendosur një normë prej 0.5% për vitin 2018 për kompanitë në fushën e prodhimit të naftës dhe gazit në fushat në pjesën ruse të fundit të Detit Kaspik. Rajoni nuk ka përcaktuar tarifat për kompanitë e tjera, që do të thotë se taksa konsiderohet në një normë prej 1.1%.

Rajonet Vladimir, Ivanovo, Lipetsk e kanë ruajtur plotësisht përfitimin për vitin 2018.

Në rajonet e Volgogradit, Smolensk, Republika e Tatarstanit, norma për të gjitha kompanitë për vitin 2018 është 1.1%.

Rajoni i Vologdës vendosi që tatimi të mos paguhet nga organizatat që investojnë në asete fikse, duke iu nënshtruar kërkesave të ligjit rajonal për tatimin në pronë. Për pjesën tjetër, norma për vitin 2018 është 1.1%.

Në Rajonin Autonom Hebre, kompanitë për vitin 2018 do të duhet të paguajnë tatimin në masën 0.5%. Tarifa më të ulëta ofrohen për organizatat e kujdesit shëndetësor dhe banorët e ASEZ.

Në rajonin e Kaliningradit, taksa për vitin 2018 nuk duhet të paguhet nga kompanitë që marrin më shumë se 70% të të ardhurave nga lloje të caktuara të aktiviteteve (për shembull, nga ndërtimi, tregtia me shumicë dhe pakicë, biznesi i hoteleve). Pjesa tjetër do të paguajë tatimin për vitin 2018 në masën 1.1%.

Territori i Kamçatkës ka vendosur normën për të gjitha kompanitë për vitin 2018 në 0.6%, për 2019 - 1.1%, për 2020 - 1.7%.

Në rajonin e Kurskut, norma për të gjitha kompanitë është 1.1%.

Rajoni i Leningradit ka ruajtur përjashtimin për vitin 2018 për objektet që janë lëshuar për jo më shumë se tre vjet. Pasuritë e tjera të luajtshme duhet të tatohen. Rajoni nuk e ka vendosur ende normën e tij, kështu që 1.1% është në fuqi.

Në rajonin e Moskës, organizatat nuk do të paguajnë tatim (normë 0%) për 2018-2020.

Rajoni i Nizhny Novgorod ka lënë përfitime për 2018 - 2020 për kompanitë që kryejnë aktivitete të specifikuara në seksionin C dhe në klasën 72 të OKVED 2, ose transportojnë përfitues, studentë dhe studentë në rrugë të rregullta në rajon. Në këtë rast, prona duhet të regjistrohet jo më herët se 2016. Tarifat për pjesën tjetër të motorit nuk janë vendosur - 1.1% është në fuqi.

Në rajonin e Penzës, u vendos një normë e reduktuar prej 0.55%.

Republika e Buryatia la një privilegj për mjetet hekurudhore dhe kontejnerët e regjistruar jo më herët se 2013. Për pjesën tjetër të pasurisë së luajtshme, zbatohet norma federale prej 1.1%.

Në rajonin e Ryazanit, firmat që marrin të paktën 70% të të ardhurave nga aktivitetet në fushën e kërkimit dhe zhvillimit, kujdesit shëndetësor dhe shërbimeve sociale nuk duhet të paguajnë taksa; si dhe shoqëritë – përfituese të mbështetjes shtetërore në lidhje me pasurinë e luajtshme, e cila përcaktohet në marrëveshjen e investimit. Norma për pjesën tjetër për 2018 është 0.6%, për 2019 - 1.1%, për 2020 - 1.7%.

Shën Petersburgu ruajti privilegjin për pasurinë e luajtshme, nga data e lëshimit të së cilës kanë kaluar jo më shumë se tre vjet. Pjesa tjetër e pronës duhet të tatohet me normën federale prej 1.1%.

Në rajonin e Saratovit, taksa për 2018 - 2020 nuk ka nevojë të paguhet (norma 0%) vetëm në lidhje me pajisjet inovative me performancë të lartë të specifikuara në ligjin rajonal. Për pasuritë e tjera të luajtshme, norma për vitin 2018 është 1.1%.

Në Rajonin Sverdlovsk, një përfitim në vitin 2018 u jepet disa kompanive të listuara në ligjin rajonal. Organizatat e tjera për vitin 2018 duhet të paguajnë tatimin në masën 1.1%.

Rajoni i Tulës ka vendosur një normë të reduktuar prej 0.55% për vitin 2018.

Rajoni i Tyumen bëri të njëjtën gjë për vitin aktual, dhe i shtoi kësaj normat për 2019 - 1.1%, për 2020 - 1.65%.

Okrug Autonome Khanty-Mansiysk - Yugra ka vendosur normën për 2018-2020 në 1.1%.

Në rajonin e Chelyabinsk, në varësi të një sërë kushtesh, privilegji mbetet për bizneset e vogla dhe të mesme dhe kompanitë e lizingut. Në raste të caktuara, kompanitë që kanë marrë masa për të reduktuar ndikimin negativ në mjedis, mund të ulin masën e taksës për pronën e dikurshme "preferenciale". Për më tepër, një tarifë e reduktuar parashikohet për organizatat që janë të angazhuara në transportin hekurudhor ndërqytetës dhe ndërkombëtar. Norma për kompanitë e tjera për vitin 2018 është 1.1%.

Republika Çeçene e ka ruajtur plotësisht përfitimin.

Në Okrug Autonome Chukotka, vetëm qeveritë vendore dhe një numër organizatash të sektorit publik nuk duhet të paguajnë taksa (normë 0%). Për pjesën tjetër, norma e përgjithshme prej 1.1% është ende në fuqi.

Në rajonin e Yaroslavl, përjashtimi u mbajt për pronat e regjistruara nga kompanitë pas vitit 2015. Taksa nuk paguhet për katër vjet duke filluar nga viti i regjistrimit të pronës. Nga ish-prona “preferenciale”, e regjistruar në vitet 2013 - 2015, taksa paguhet me masën 1.1%.

PËR DISA PYETJE TË PLOTËSIMIT TË FORMULARIVE TATIMORE

RAPORTIMI I TATIMIT TË PRONËS SË ORGANIZATAVE

1. Procedura për koordinimin e paraqitjes së një deklarate tatimore (një llogaritje e tatimit mbi një paradhënie) në lidhje me shumën e tatimit që paguhet në buxhetin e një entiteti përbërës të Federatës Ruse

Sipas paragrafit 1.6 të Procedurës për plotësimin e një deklarate tatimore për tatimin mbi pronën e korporatave (miratuar me urdhër të Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë, datë 31 Mars 2017 N MMВ-7-21 / [email i mbrojtur], në vijim referuar si Procedura), nëse legjislacioni i një entiteti përbërës të Federatës Ruse parashikon transferimin e taksës në buxhetin rajonal pa dërguar shumën e taksës në buxhete sipas standardeve komunat, një deklaratë tatimore (në tekstin e mëtejmë referuar si Deklarata) mund të plotësohet në lidhje me shumën e tatimit që paguhet në buxhetin e një entiteti përbërës të Federatës Ruse, në marrëveshje me autoritetin tatimor për këtë ent përbërës të Federatës Ruse .

Procedura e mësipërme nuk zbatohet për rastet e plotësimit të raportimit tatimor për tatimin nga organizatat që janë tatimpagues në lidhje me objektet e përmendura në nënparagrafët 1 - 4 të paragrafit 1 të nenit 378.2 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse (në tekstin e mëtejmë: Kodi).

Në lidhje me objektet e përmendura, raportimi tatimor mbi tatimin do t'i dorëzohet organeve tatimore në vendndodhjen e këtyre objekteve.

Me miratimin e mësipërm, tatimpaguesi duhet të njoftohet për nevojën e miratimit vjetor të mëvonshëm të paraqitjes së formularëve të raportimit tatimor për tatimin në mënyrë të ngjashme, e cila shoqërohet, veçanërisht, me mundësinë e ndryshimit të shpërndarjes ndërbuxhetore të tatimeve. në vitet e mëvonshme financiare.

Procedura e miratimit duhet të përfshijë vënien e Shërbimit Federal të Taksave koordinuese të Rusisë për entitetin përbërës të Federatës Ruse në vëmendjen e autoritetit tatimor të zgjedhur nga tatimpaguesi, të cilit do t'i dorëzohet një Deklaratë (një llogaritje tatimore për secilën periudhë raportuese). informacion mbi miratimin, me njoftimin e njëkohshëm të tatimpaguesit dhe autoritetit tatimor të caktuar për pamundësinë e ndryshimit gjatë periudhës tatimore të autoritetit tatimor të përzgjedhur.

Në të njëjtën kohë, marrëveshja me autoritetin tatimor për entitetin përbërës të Federatës Ruse për paraqitjen e një Deklarate në lidhje me shumën e tatimit që paguhet në buxhetin e entitetit përbërës të Federatës Ruse, në mënyrë të përgjithshme, duhet të të merret përpara fillimit të periudhës tatimore për të cilën është paraqitur një deklaratë e tillë.

Shërbimi Federal i Taksave i Rusisë rekomandon që autoritetet tatimore të kryejnë miratimin e duhur pas fillimit të periudhës tatimore në lidhje me kërkesat e tatimpaguesve për miratim të marra përpara fillimit të periudhës tatimore në rastet kur afati i fundit për informimin e tatimpaguesit të përcaktuar në paragrafin 93 i Rregulloreve Administrative të Shërbimit Federal të Taksave të Rusisë (miratuar me urdhër të Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 02.07.2012 N 99n) ka skaduar, i përket periudhës tatimore.

Sipas nënparagrafit 3 të paragrafit 6.2 të procedurës, rreshti me kodin 030 (numri i inventarit) i seksionit 2.1 të deklaratës plotësohet nëse nuk ka informacion në rreshtin me kodin 010 (numri kadastral) ose rreshtin me kodin 020 (numri i kushtëzuar. ) të nenit 2.1 të Deklaratës.

Në këtë rast, rreshti me kodin 020 të seksionit 2.1 të Deklaratës mund të tregojë numrin e kushtëzuar të pronës së caktuar kur futni informacione në lidhje me të në Unifikuar. Regjistri Shtetëror të drejtat e pasurive të paluajtshme dhe transaksionet me të (aktualisht - Regjistri i Unifikuar Shtetëror i Pasurive të Paluajtshme, në vijim - USRN), përfshirë. në përputhje me Udhëzimin për procedurën e caktimit, gjatë regjistrimit shtetëror të të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme dhe transaksioneve me të, objekteve të pasurive të paluajtshme me numra të kushtëzuar, të cilëve nuk u është caktuar një numër kadastral, në përputhje me procedurën e përcaktuar me legjislacionin e Federatës Ruse. Federata Ruse (miratuar me urdhër të Ministrisë së Drejtësisë së Rusisë, datë 08.12.2004 N 192), ose në përputhje me Procedurën për caktimin e numrave të kushtëzuar për objektet e pasurive të paluajtshme gjatë regjistrimit shtetëror të të drejtave mbi pasuritë e paluajtshme dhe transaksionet me të, të cilat, në përputhje me procedurën e përcaktuar nga legjislacioni i Federatës Ruse, nuk u është caktuar një numër kadastral (Shtojca nr. 2 e urdhrit të Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Rusisë, datë 23 dhjetor 2013 N 765).

Në mungesë të informacionit në linjën me kodin 010 ose rreshtin me kodin 020 të seksionit 2.1 të Deklaratës dhe në mungesë të një numri të kushtëzuar të pronës, rreshti me kodin 030 (numri i inventarit) i seksionit 2.1 të Deklaratës tregon numrin e inventarit.

Në të njëjtën kohë, numri i inventarit i është caktuar pronës në përputhje me Udhëzimet Metodologjike për Kontabilitetin e Aseteve Fikse të miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 13.10.2010 N 91n "Për miratimin e udhëzimeve metodologjike për kontabilitetin e aktiveve fikse. Asetet", ose numri i inventarit të objektit të pasurive të paluajtshme të caktuar nga organet (organizatat) e inventarit teknik gjatë kontabilitetit teknik, inventarit teknik (për shembull, në përputhje me urdhrin e Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Rusisë të datës 17 gusht , 2006 N 244 “Për miratimin e formularit pasaportë teknike i një objekti të ndërtimit të banesave individuale dhe procedura për regjistrimin e tij nga një organizatë (organ) për llogaritjen e objekteve të pasurive të paluajtshme", me urdhër të Gosstroy të Rusisë, datë 26 gusht 2003 N 322 "Për miratimin e Rregullave për kryerjen teknike shtetërore kontabiliteti dhe inventari teknik i një kompleksi strukturash të një rrjeti televiziv kabllor të qytetit", me urdhër të Gosstroy të Rusisë, datë 29 dhjetor 2000 N 308 "Për miratimin e procedurës për përpilimin e një sërë dokumentesh për inventarin teknik të komplekseve të pronave. që përbëjnë sistemin e furnizimit me gaz të Federatës Ruse, si dhe objekte të tjera të pasurive të paluajtshme në pronësi të OAO Gazprom dhe filialeve të tij", me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 04.12.2000 N 921 "Për kontabilitetin teknik shtetëror dhe teknik. inventari në Federatën Ruse të projekteve të ndërtimit kapital").

Në mënyrë të ngjashme, plotësoni rreshtin me kodin 030 (numri i inventarit) të seksionit 2.1 të llogaritjes së tatimit për paradhënien e tatimit.

Sipas paragrafit 6.2 të Procedurës, rreshti me kodin 040 "Kodi OKOF" seksioni 2.1 i Deklaratës tregon kodin e objektit të pasurive të paluajtshme në përputhje me Klasifikuesin Gjith-Rus të Aseteve Fikse.

Në të njëjtën kohë, formati i dhënë për plotësimin e rreshtit 040 të seksionit 2.1 të deklaratës ka 12 shifra dhe korrespondon me strukturën e kodit të miratuar në Klasifikuesin Gjith-Rus të Aseteve Fikse OK 013-2014 (SNA 2008) (në tekstin e mëtejmë: si Klasifikues OK 013-2014) - XXX.XX.XX.XX. XXX.

Në të njëjtën kohë, sipas pikës 2.4 të Procedurës, fushat e Deklaratës plotësohen me vlerat e treguesve tekstualë, numerikë, kodikë nga e majta në të djathtë, duke filluar nga njohja e parë (majtas).

Nëse për të treguar ndonjë tregues nuk kërkohet të plotësohen të gjitha hapësirat e njohjes së fushës përkatëse, vihet një vizë në hapësirat e paplotësuara të njohjes në anën e djathtë të fushës.

Duke marrë parasysh sa më sipër, në rastin e plotësimit të seksionit 2.1 të Deklaratës në lidhje me aktivet fikse, kodimi i të cilave është kryer me kode nëntëshifrore sipas Klasifikuesit OK 013-94 (miratuar me Rezolutën e Shtetit. Standardi i Federatës Ruse i 26 dhjetorit 1994 N 359, u bë i pavlefshëm nga 1 janari 2017 në lidhje me urdhrin e publikimit të Rosstandart të datës 12.12.2014 N 2018-st), rekomandohet të plotësoni rreshtat me kodet 040, duke marrë parasysh dispozitat e cekura të paragrafit 2.4 të procedurës, pa marrë parasysh ndarësit në formë pikash.

Në mënyrë të ngjashme, duhet të plotësohen rreshtat me kodin 040 të seksionit 2.1 të formularit të llogaritjes së tatimit për një pagesë paradhënie tatimore.

4. Çështjet e plotësimit të rreshtit me kodin 050 të pikës 2.1 të Deklaratës në rastin e kontabilizimit të disa objekteve të pasurive të paluajtshme si një objekt inventarizimi.

On line me kodin 010 - numri kadastral i objektit të paluajtshmërisë (nëse ka);

Në linjën me kodin 020 - numri i kushtëzuar i objektit të pasurive të paluajtshme (nëse ka) në përputhje me informacionin USRN;

Në linjë me kodin 030, plotësohet nëse nuk ka informacion në linjë me kodin 010 ose linjën me kodin 020, numrin e inventarit të objektit të pasurisë së paluajtshme;

On line me kodin 050 - vlera e mbetur e objektit të pasurive të paluajtshme në datën 31 dhjetor të periudhës tatimore.

Nëse ka numra kadastralë për secilën prej disa aktiveve fikse të kontabilizuara në bilancin e organizatës në një kartë inventari me një kosto totale fillestare, organizata duhet të plotësojë disa blloqe rreshtash 010 - 050, duke treguar numrin kadastral të pronës në secilin .

Në të njëjtën kohë, duke marrë parasysh detyrimin e tatimpaguesit për të treguar informacion të veçantë për çdo objekt që ka një numër kadastral të veçantë, në secilin prej blloqeve të rreshtave 010 - 050 të plotësuar me numra të veçantë kadastral, duhet edhe vlera e mbetur përkatëse. të tregohet në rreshtin përkatës 050 të çdo blloku rreshtash.

Në rastin e procedurës së vendosur në kontabilitetin e një organizate për pasqyrimin e të dhënave në një kartë inventari (me llogaritjen e një vlere të mbetur), ne e konsiderojmë të përshtatshme të tregojmë në përputhje me kodin 050 të çdo blloku rreshtash vlerën e mbetur të prona përkatëse, e llogaritur nga llogaritja bazuar në pjesën e sipërfaqes së objektit në sipërfaqen totale të të gjitha objekteve të regjistruara në kartën e inventarit, shumëzuar me vlerën totale të mbetur të të gjitha objekteve të regjistruara në kartën e inventarit sipas të dhënave Kontabiliteti.

5. Për procedurën e pasqyrimit në seksionin 2 të Deklaratës së kodeve të përfitimeve tatimore për tatimin, procedura e zbatimit të të cilave përcaktohet nga neni 381.1 i Kodit.

Nga 1 janari 2018, përfitimet tatimore të specifikuara në paragrafët 21, 24 (për sa i përket pronës që ndodhet në pjesën ruse (sektori rus) në fund të Detit Kaspik) dhe paragrafi 25 i nenit 381 të Kodit zbatohen në territorin e entitetit përbërës të Federatës Ruse nëse ligji përkatës i entitetit përbërës është miratuar Federata Ruse.

Sipas nënparagrafit 5 të paragrafit 5.3 të Procedurës, një tregues i përbërë tregohet në përputhje me kodin 160: në pjesën e parë të treguesit, kodi i përfitimit tatimor tregohet në përputhje me shtojcën nr. 6 të procedurës.

Pjesa e dytë e treguesit në përputhje me kodin 160 të seksionit 2 plotësohet vetëm nëse pjesa e parë e treguesit përmban kodin e përfitimit tatimor 2012000 (përfitimet tatimore për tatimin e përcaktuar nga ligjet e subjekteve përbërëse të Federatës Ruse, me përjashtim të përfitimeve tatimore në formën e uljes së normës për një kategori të caktuar tatimpaguesish dhe në formën e zvogëlimit të shumës së tatimit që paguhet në buxhet).

Në pjesën e dytë të treguesit, tregohen në mënyrë sekuenciale numri, paragrafi dhe nënparagrafi i nenit të ligjit të entitetit përbërës të Federatës Ruse, në përputhje me të cilin sigurohet përfitimi përkatës tatimor (katër hapësira familjariteti janë ndarë për secilën nga pozicionet e treguara, ndërsa plotësimi i kësaj pjese të treguesit kryhet nga e majta në të djathtë dhe nëse kërkesa përkatëse ka më pak se katër karaktere, hapësirat boshe në të majtë të vlerës mbushen me zero).

Kështu, nëse në një ent përbërës të Federatës Ruse në vitin 2018 efekti i përfitimit u zgjerua sipas paragrafit 25 të nenit 381 të Kodit, atëherë kur pretendoni të drejtën për këtë përfitim, organizata në përputhje me kodin 160 të seksionit 2 të Deklarata duhet të tregojë një tregues të përbërë, pjesa e parë e të cilit është 2012000, dhe e dyta - detajet e një ligji specifik në formatin e specifikuar në nënparagrafin 5 të paragrafit 5.3 të Procedurës.

Në mënyrë të ngjashme, treguesi i rreshtit me kodin 160 të seksionit 2 të Deklaratës plotësohet nëse përfitimet aplikohen në entitetin përbërës të Federatës Ruse duke filluar nga periudha tatimore e vitit 2018 sipas paragrafëve 21 dhe (ose) 24 të nenit 381 të Kodit në mënyrën e përcaktuar me nenin 381.1 të Kodit.

6. Për procedurën e pasqyrimit në seksionin 2 të Deklaratës së kodeve të përfitimeve tatimore për tatimin e vendosur në formën e uljes së normave tatimore në lidhje me lloje të caktuara prone.

Sipas nënparagrafit 9 të paragrafit 5.3 të Procedurës, rreshti me kodin 200 të seksionit 2 të Deklaratës plotësohet vetëm nëse ligji i subjektit përbërës të Federatës Ruse përcakton një përfitim tatimor për këtë kategori tatimpaguesish për këtë pronë në forma e uljes së shkallës tatimore, tregohet një tregues i përbërë: në pjesën e parë të treguesit tregohet kodi i përfitimit tatimor 2012400, dhe pjesa e dytë e treguesit tregon në mënyrë sekuenciale numrin, paragrafin dhe nënparagrafin e nenit të ligji i subjektit të Federatës Ruse, në përputhje me të cilin sigurohet përfitimi përkatës tatimor (për secilën nga pozicionet e treguara, ndahen katër hapësira familjariteti, ndërsa plotësimi i kësaj pjese të treguesit kryhet nga e majta në të djathtë dhe nëse atributi përkatës ka më pak se katër karaktere, hapësirat boshe në të majtë të vlerës mbushen me zero).

Nëse për këtë kategori tatimpaguesish për këtë pronë, ligji i subjektit të Federatës Ruse nuk përcakton një përfitim tatimor në formën e uljes së normës, vihet një vizë me kodin 200 të seksionit 2 të Deklaratës.

Në të njëjtën kohë, në përputhje me nënparagrafin 10 të paragrafit 5.3 të Procedurës, rreshti me kodin 210 të seksionit 2 të Deklaratës pasqyron shkallën tatimore të vendosur me ligjin e entitetit përbërës të Federatës Ruse për këtë kategori tatimpaguesish për pasuria përkatëse (llojet e pasurisë).

Kështu, për shembull, paragrafi 2 i nenit 2 të Ligjit të Rajonit Smolensk të 27 nëntorit 2003 N 83-z "Për tatimin mbi pronën e organizatave" për vitin 2018 përcakton një normë tatimore për linjat dhe strukturat e transmetimit të energjisë elektrike që janë një pjesë përbërëse e tyre, në masën 1.9%. Ndaj organizata gjatë plotësimit të Deklaratës për vitin 2018, të plotësuar në lidhje me këto objekte, duhet të tregojë në rreshtin me kodin 210 një normë tatimore prej 1,9%, duke vënë një vizë në përputhje me kodin 200.

Riemërtimi i një CJSC, OJSC në një SHA, PJSC nuk privon të drejtën për të aplikuar përfitime për tatimin mbi pasurinë e luajtshme (Letra e Ministrisë së Financave të Federatës Ruse, datë 9 shkurt 2015 Nr. 03-05-05- 01 / 5111).

Aseti fiks i montuar nga materialet e marra nga një organizatë e ndërvarur përjashtohet dhe nuk përfshihet në bazën për llogaritjen e tatimit në pronë, edhe nëse i përket 3-10 grupeve të amortizimit (Letra e Ministrisë së Financave të Federatës Ruse e datës 13 Mars, 2015 Nr. ЗН-4-11 /4037).

FORMULARI I TAKSËS SË PRONËS nga TM1 2015 (Llogaritja e Tatimit) ose Formulari i Ri (mund të dorëzohet nga raportimi i T1 2018)

FORMULARI I KTHYRJES VJETOR TË TATIMIT NË TATIMET E PASURISË që nga viti 2015

TAKSA PRONË ME VLERE KADASTRALE

Qyteti i Moskës

Nëse organizata zotëron pasuri të paluajtshme (përfshirë pjesë të lokaleve), mund të jetë e nevojshme të llogaritet tatimi në pronë mbi vlerën kadastrale të objektit. Në këtë rast, vlera e mbetur e këtyre zërave të aktiveve fikse përjashtohet nga baza e tatueshme, e llogaritur nga kostoja mesatare vjetore. Për më tepër, edhe organizatat që aplikojnë regjime të veçanta (thjeshtim dhe/ose imputim) do të jenë paguese të tatimit në pronë nga vlera kadastrale. Gjithashtu, tatimi në pronë mbi vlerën kadastrale do të duhet të paguhet jo vetëm nga objektet që janë të regjistruara në llogarinë 01 "Pasuria fikse", por edhe nga pasuria e regjistruar në llogaritë 41, 43, 45 etj. Në këtë rast është është më e përshtatshme që organizata të parashikojë në politikën e kontabilitetit procedurën për organizimin e kontabilitetit të veçantë të pasurisë për qëllime të llogaritjes së tatimit dhe të sigurojë analiza të avancuara për llogaritë e kontabilitetit.

Nga 1 janari 2014, në qytetin e Moskës, taksa e pronës së organizatave në lidhje me qendrat administrative dhe të biznesit dhe qendrat tregtare (komplekset) me një sipërfaqe totale prej mbi 5000 sq. metra dhe ambiente në to (që nga viti 2015 - nga 3000 m2), si dhe objekte të pasurive të paluajtshme të organizatave të huaja që nuk operojnë në Federatën Ruse përmes zyrave përfaqësuese të përhershme, llogaritet në bazë të vlerës kadastrale të këtyre objekteve.

Normat e taksave për Moskën përcaktohen me Ligjin e Qytetit të Moskës, datë 05.11.2003 Nr. 64 "Për tatimin mbi pronën e korporatave" dhe janë si më poshtë:

1) 0,9 për qind - në 2014;

2) 1.2 për qind - në vitin 2015;

3) 1.3 për qind - në vitin 2016;

4) 1.4 për qind - në 2017;

5) 1.5 përqind - në 2018.

Si të dini nëse zyra apo qendra juaj tregtare është përfshirë në 2015-2017 në listën e pasurive të paluajtshme në Moskë, për cilat taksa e pronës llogaritet nga vlera kadastrale? Për ta bërë këtë, ju mund t'i referoheni listës së Dekretit të Qeverisë së Moskës, datë 28 nëntor 2014 Nr. 700-PP.

Ju lutemi vini re: lista e objekteve në Dekretin Nr. 700-PP është mbyllur. Kjo do të thotë, nëse ambientet tuaja nuk janë në këto lista, atëherë taksa duhet të paguhet jo nga vlera kadastrale, por nga vlera e librit (kompanitë në USNO në këtë rast nuk paguajnë taksë).

Një listë e re e objekteve të pasurive të paluajtshme për vitin 2016 - një listë e objekteve të pasurive të paluajtshme për qëllime të llogaritjes së taksës së pronës nga vlera kadastrale (Dekreti i Qeverisë së Moskës, datë 26 nëntor 2015 Nr. 786).

Rajoni i Moskës (norma e tatimit në pronë)

Urdhri i Ministrisë marrëdhëniet pasurore i Rajonit të Moskës, datë 20 dhjetor 2013 Nr. 1631 "Për përcaktimin e listës së objekteve të pasurive të paluajtshme në lidhje me të cilat baza tatimore përcaktohet si vlera kadastrale"

Ligji i Rajonit të Moskës i datës 21 nëntor 2003 N 150/2003-OZ "Për tatimin mbi pronën e organizatave në Rajonin e Moskës" - vendos normat e taksave për objektet e pasurive të paluajtshme, baza tatimore për të cilën përcaktohet si një vlerë kadastrale në Shuma e:

2014 - 1.0%;

2015-2016 - 1,5%;

- 2017 dhe vitet në vijim - 2.0%.

Si të plotësoni një deklaratë në tatimin në pronë nga vlera kadastrale në vitin 2017?

Nga 1 janari 2016 periudhat e raportimit për tatimin në pronë të organizatave për tatimpaguesit që llogaritin tatimin në bazë të vlerës kadastrale njihen tremujori i parë, tremujori i dytë dhe tremujori i tretë i një viti kalendarik.

Kur plotësoni llogaritjet e taksave për paradhëniet, rreshti "Periudha raportuese (kodi)" tregon kodin e periudhës raportuese për të cilën është dorëzuar llogaritja (letra e Shërbimit Federal të Taksave, datë 25 Mars 2016 Nr. BS-4-11 / 5197).

KONTABILITETI DHE KONTABILITETI TATIMOR

TAKSE PRONESIE

Nuk ka procedurë të veçantë për pasqyrimin e shumave të paradhënieve për tatimin në pronë në kontabilitet. Organizata, e udhëhequr nga pika 7 e Rregullores së Kontabilitetit "Politika e Kontabilitetit të Organizatës" (PBU 1/2008), miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 06.10.2008 Nr. 106n, duhet të vendosë një procedurë të tillë në mënyrë të pavarur dhe rregulloni atë në politikën e kontabilitetit.

Shumat e paradhënieve të përllogaritura bazuar në rezultatet e periudhave raportuese, si dhe shuma e tatimit në bazë të rezultateve të periudhës tatimore, mund të njihen si shpenzime për aktivitetet e zakonshme të organizatës në përputhje me paragrafët 5, 7 të Kontabilitetit. Rregullorja "Shpenzimet e Organizatës" PBU 10/99, miratuar me Urdhrin e Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 06.05.1999 Nr. 33n. Për pasqyrimin e shpenzimeve të organizatës për pagesën e tatimit në pronë në kontabilitet, shih pikën 3 të Letrës së Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 19.03.2008 Nr. 03-05-05-01 / 16, Letra e Ministrisë së Financat e Rusisë datë 05.10.2005 Nr 07-05-12 / 10 .

Regjistrimet kontabël në lidhje me akumulimin dhe pagesën e paradhënieve në buxhet për tatimin në pronë të organizatave bëhen në mënyrën e përcaktuar me Udhëzimin për Zbatimin e Planit Kontabël të Kontabilitetit për Veprimtaritë Financiare dhe Ekonomike të Organizatave, miratuar me Urdhër. i Ministrisë së Financave të Rusisë, datë 31 tetor 2000 Nr. 94n:

Debi 26 (44) Kredi 68.8

Nuk do të jetë gabim nëse shuma e tatimit në pronë përfshihet në shpenzimet e tjera:

Debi 91.2 Kredi 68.8

Që nga ch. 30 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse nuk përcakton burimin e pagesës së taksës mbi pronën e organizatave, organizatat përcaktojnë në mënyrë të pavarur se cilat shpenzime i referohet shumës së tatimit (parapagimet mbi tatimin) në pronë. Në të njëjtën kohë, procedura për pasqyrimin e tatimit në pronë në kontabilitet është përshkruar në politikën e kontabilitetit.

Gjatë llogaritjes së tatimit mbi të ardhurat, paradhëniet për tatimin në pronë dhe shuma e tatimit në pronë përfshihen në shpenzime të tjera që lidhen me prodhimin dhe shitjet, dhe njihen në datat e akumulimit të tyre për pagesë në buxhet (klauzola 1 pika 1 neni 264 , nënklauzola 1 klauzola 7 neni 272 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Këto janë shpenzime indirekte, ato formojnë bazën tatimore të periudhës raportuese (tatimore) në të cilën janë bërë (klauzola 2, paragrafët 9, 10, klauzola 1, pika 2, neni 318, neni 320 i Kodit Tatimor të Federatës Ruse ).

Përfitimi i pronës me efikasitet energjetik

Organizata nuk paguan taksë për pronën me efikasitet energjetik të klasit A, A+ ose A++. Ky përjashtim nga tatimi në pronë është vendosur për objektet e lëshuara në përdorim që kanë një klasë të lartë të efikasitetit të energjisë. Objekte të tilla përfshijnë pronën e klasës A dhe klasat shtesë A+ dhe A++ (Letra e Ministrisë së Financave të Rusisë e datës 26 shkurt 2016 Nr. 03-03-06/1/10868).

Procedura e raportimit të tatimit në pronë nga tatimpaguesit më të mëdhenj

Duke u nisur nga llogaritja e paradhënieve për tremujorin e parë të vitit 2016, organizatat - Tatimpaguesit më të mëdhenj dorëzojnë deklaratat e tatimit në pronë në inspektoriatin territorial, me përjashtim të tatimpaguesve që kaluan në monitorimin tatimor. Pas 1 Prillit, do të jetë gjithashtu e nevojshme të dorëzohen deklarata (llogaritje) të përditësuara për periudhat e mëparshme në inspektimin territorial (Letra e Shërbimit Federal të Taksave Shërbimi Federal i Taksave i Rusisë i datës 23 Mars 2016 Nr. BS-4-11 / [email i mbrojtur]) .

Pyetjet e bëra më shpesh në lidhje me tatimin në pronë:

- A duhet të paraqes një llogaritje tatimore nëse aktivet fikse janë plotësisht të amortizuara?

- Ku të bëhet përllogaritja e taksës, nëse taksa e pronës në ndërtesë llogaritet nga pjesa e mbetur, dhe jo nga vlera kadastrale?

- A është e nevojshme të përfshihet në bazën tatimore pasuria që është pjesë përbërëse e ndërtesave për të cilat taksa paguhet nga vlera kadastrale, por që llogaritet si objekt inventarizimi më vete?

- A është e nevojshme të përfshihet në bazën tatimore pasuria e grupit 1 dhe 2 të amortizimit të fituar para datës 1 janar 2013?

- A është i nevojshëm deklarimi i përfitimit tatimor për pasurinë e grupit të parë dhe të dytë të amortizimit?

- Si të justifikohet mospërputhja midis vlerës së mbetur për llogaritjen e bazës së tatueshme për vitin 2014 dhe TM1 2015?

- Cili është afati për dorëzimin e llogaritjes së tatimit në tatimin në pronë?

- Si të dorëzoni një deklaratë të thjeshtuar organizate? nëse ajo ka pasuri të paluajtshme?