Zasada równości wszystkich form własności i równej ochrony praw wszystkich właścicieli jest zapisywana w prawie cywilnym. Jest zwyczajowy, aby przeznaczyć sposoby ochrony praw własności:
· Komisja prawna;
· Związane z.
Pierwszy jest wykonany przez właściciela do gwałtownego prawa, z którym właściciel składa się lub składał się w stosunkach prawnych, tj. Naruszenie praw własności był wynikiem nie spełnienia lub niewłaściwego wypełnienia zobowiązania (sprzedający Envades Przeniesienie rzeczy do kupującego; bramkarz nie zwraca rzeczy do partii i tak dalej.).
Podczas gdy drugi jest świadomy-legalny - są to roszczenia właściciela do gwałtownego prawnika, z którymi właściciel nie składał i nie jest w stosunkach prawnych, o obiekcie własności. Roszczenia te są odpowiednio: wiatowanie i nebator.
Wiatowanie związane z pozbawieniem prawa własności. Jest to roszczenie właściciela wycofania rzeczy od kogoś innego, nielegalnego posiadania (art. 301 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). Warunki, które należy przestrzegać w swojej prezentacji:
1. Można ono zadeklarować jedynie dla indywidualnych rzeczy, które zachowały się w naturze.
2. Zawęź swoją nieruchomość Właściciel ma prawo tylko wtedy, gdy inna osoba posiada je nielegalnie. W obecności prawnych podstaw do konsolidacji własności dla podmiotu prawnego na prawo do zarządzania gospodarczego, zarządzanie operacyjne, inne ograniczone rzeczy realne, wykorzystanie własności na podstawie umowy najmu, pilne stosowanie kompensacyjne itp. Stosunki jego właściciela nie jest dozwolony przez właściciela.
3. Nawet w tych przypadkach, w których wymagana jest właściwa nieruchomość przez właściciela osoby, której posiadanie jest nielegalne (święto), taki wymóg podlega bezwarunkową satysfakcję (naturalnie, przy przestrzeganiu pierwszych dwóch warunków), tylko w odniesieniu do Nieuczciwy przejazd.
W sumiennym, tylko nabywca, który nabył, został zwrócony i nie wiedział i nie mógł wiedzieć, że osoba, która zdała sobie sprawę, że jego własność nie miał prawa go wyobcować. Na przejazdie sumiennym, nieruchomość może być eksterminowana przez właściciela tylko w wyjątkowych przypadkach, gdy nieruchomość zostanie utracona przez właściciela lub osoby, do której jest przeniesiony do właściciela posiadania, albo zostały porwane lub spadły z własnego sposobu dodatek do ich wola. Brak tych okoliczności nie pozwala właścicielowi udoskonalić nieruchomość od bona FIDE, ponieważ zachowanie tego z punktu widzenia prawnego powinno być ujmowane jako nienaganne. W odniesieniu do takich rodzajów nieruchomości, jak pieniądze i prezentera papierów wartościowych, ustanowiono specjalną zasadę, zgodnie z którą nie mogą być ekstermoneni przez właściciela na doradczych nabywcy w żadnych okolicznościach.
Pozew negatorski związane z naruszeniem prawa do użycia. Jest to wniosek o wyeliminowanie wszelkich naruszeń jego praw niezwiązanych z pozbawieniem własności (art. 304 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej).
Pozew jest zadowolony, jeśli pozwany popełnił nielegalne działania prowadzące do naruszenia własności. Negatywny proces sądowy jest wymogiem wyeliminowania przeszkód w realizacji praw własności lub innych praw rzeczywistych nie związanych z usunięciem własności od właściciela (właściciel prawny).
Należy zauważyć specyfikę negatywnego twierdzenia, które odróżniają go od roszczenia wiatruki.
1. Właściciel lub inny właściciel tytułu, zwracając się do sądu, zachowuje nieruchomość w posiadaniu. Naruszenie prawa właściciela jest ujawnienie przeszkód do ich używania.
2. Warunkiem przedstawienia negatywnego roszczenia jest naruszenie praw właściciela lub innego właściciela tytułu z innej osoby. Innymi słowy, działania sprawcy muszą być niezgodne z prawem (tj. Nielegalne). Jeśli przeszkoda we wdrażaniu praw własności została stworzona przez uzasadnione działania, właściciel nie może wykorzystywać negatywnego roszczenia do ochrony uzasadnionych interesów.
3. Istota wymogu negatywnego roszczenia jest eliminacja zdobionego naruszenia, która pozostaje na czas roszczenia. Dlatego negatywny proces nie podlega działaniu ograniczenia i może być przedstawiony w dowolnym momencie, podczas gdy naruszenie jest zachowane. W przypadkach, w których chodzi o ochronę prawa do legalnej własności, właściciel ma prawo do stosowania zarówno związanych z nawijaniem, jak i twierdzeniami bez mosiądzów oraz przeciwko właścicielowi własności.
Nie we wszystkich przypadkach, naruszone prawo lub inne ograniczone prawo realne mogą być chronione przez określone metody. Wybór pozostaje dla twarzy, której prawo jest złamane. Kryteria tego wyboru mogą być: charakter naruszenia; temat, który złożył naruszenie; Implikacje przewidziane przez ustawodawstwo stosowania w taki czy inny sposób lub innego sposobu ochrony naruszającego prawa. Inne sposoby ochrony praw własności obejmują:
1. Roszczenie do uznania własności zarządzania gospodarczego, zarządzania operacyjnego itp. - jako skuteczny sposób ochrony w sytuacjach, gdy inna osoba wkracza na to prawo lub spory, a także prawe dokumenty właściciela są niepodważalne.
2. Pozew na przywrócenie sytuacji, która istniała przed naruszeniem prawa własności. Może być stosowany przez właściciela, w szczególności w przypadkach, w których jego własność jest nielegalnie utrzymywana przez inną osobę, a ochrona naruszyła prawa, przedstawiając roszczenie wiatruki z jakiegokolwiek powodu, aby tworzenie CO6 jest niemożliwe lub tanio.
4.5 Projekt. Koncepcjeopracowanie prawodawstwa dotyczącego prawdziwego prawa ....
W projekcie. Koncepcjerozwój ustawodawstwa w sprawie prawdziwego prawa jest proponowany zupełnie nową systematyczną przepisów dotyczących prawdziwego prawa. Zgodnie z tradycją krajów Pandek, proponuje się przeznaczyć w przepisach dotyczących rzeczywistego prawa i części specjalnych.
Ze szczególnego zainteresowania jest problem wzmocnienia praw obywatelskich poprzez rejestrację państwa. W szczególności obecne przepisy przewiduje następujące rodzaje praw własności zarejestrowanych:
a) Prawa do nieruchomości, ich ograniczenia, pojawienie się, przejście i zakończenie (ustęp 1 art. 131 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). Obowiązek rejestracji państwowych praw do nieruchomości jest przewidziany przez prawo;
b) prawa do ruchomej nieruchomości. Zgodnie z ogólną zasadą, rejestracja praw do ruchomych nieruchomości nie jest wymagana. Prawa do nieruchomości ruchomej podlegają rejestracji państwa tylko w przypadkach bezpośrednio przewidzianych w prawie (ust. 2 art. 130 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej);
c) prawa do wyników aktywności intelektualnej i środków indywidualizacji (ustęp 2 art. 1232 kodeksu cywilnego);
d) Prawa do udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością.
Rejestracja jest obecnie przedmiotem nie tylko praw własności (praw nieruchomości, prawa wyłączne), ale także niektóre transakcje z określonymi obiektami. Tak więc podczas wykonywania niektórych transakcji "podwójna" rejestracja: zarówno prawa, jak i transakcje. W Kodeksie Cywilnym Federacji Rosyjskiej, a po nim ustawa o rejestracji praw jest dość jednoznacznie połączona dwoma historycznie z siedzibą na świecie. systemy rejestracji:
1) Rejestracja dokumentów (tytuł prawny, transakcje);
2) Rejestracja praw.
System dowolnej rejestracji opiera się na wielu zasadach:
ü Zasada pewności;
ü zasada zgody na przedstawienie rekordu;
ü Krąg praw podlegających rejestracji;
ü zasada sprawdzania legalności podstawowych rejestracji;
ü Zaufanie publiczne w rejestrze;
ü Wniebowzięcie wiarygodności rejestru;
ü zasada zastosowania;
ü zasada nagrania na wniosek osoby;
Temat 5. Zobowiązania w cywilnym
Prawo i odpowiedzialność za ich naruszenie (2009)
Wyślij dobrą pracę w bazie wiedzy jest prosta. Użyj poniższego formularza
Studenci, studiach studentów, młodych naukowców, którzy korzystają z bazy wiedzy w swoich badaniach i pracach, będą ci bardzo wdzięczni.
Wysłane przez http://www.allbest.ru/
Wprowadzenie
2. Sekret wiatowania
2.2 Zastosowanie nieruchomości na przejmowaniu sumienia
2.3 Problemy wiatowania nieruchomości
Wniosek
Lista referencji.
Wprowadzenie
Znaczenie tematu badawczego. Stosunki gospodarcze mające stanowią podstawę każdego społeczeństwa, a regulacja prawna za pomocą systemu jest ustalona, \u200b\u200breguluje i chroni te relacje.
W warunkach współczesnej Rosji nieruchomość ma wyjątkowe znaczenie ze względu na fakt, że jest podstawą przekształceń politycznych i gospodarczych, a także niezbędny warunek budowy państwa prawnego. Dlatego ochrona istniejących stosunków nieruchomości jest najważniejszym zadaniem każdego systemu prawnego. Własność jest fundamentalnym instytutem rosyjskiego systemu prawnego.
Kodeks cywilny Federacja Rosyjska Jest zaprojektowany w taki sposób, aby kwestie własności zajmują centralną pozycję w nim. W związku z tym metody ochrony, dzięki któremu naruszona własność jest chroniona i jest przywrócona, dominuje praktykę egzekwowania prawa. Metody ochrony i przywrócenia naruszonych praw własności są różne i stosowanie określonej metody zależy od charakteru naruszenia prawa.
W praktyce ścigania oraz dziedziny widzenia nauki prawnej, były wcześniej nieznane tematyczne teoretyczne i praktyczne problemy procesów konkurencji na ciastach winnych i restytucji, błogosławieństwom nabywcy pod roszczeniami wina i restytucją, na temat restytucji, na temat restytucji, Odpowiednie metody prawne do ochrony praw Prawa i innych.
Znaczenie problemu ochrony rzeczy znacznie wzrosło w ostatnich latach z powodu rozbudowy sektora prywatnego w cywilnym obiegu. Ta okoliczność doprowadziła do zderzenia interesów wielu właścicieli, które do pewnego stopnia były spowodowane konsolidacją prostytutków rozpoczętych w rosyjskim prawie cywilnym, wzmocnienie interwencji państwowej w sprawach prywatnych, wzrost przestępczości, a także niski Wydajność wydajności decyzje sądowe Zgodnie z odpowiednimi przepisami.
Dostał rozpowszechnianie praktyki bezprawnych napadów obiektów nieruchomości. Nielegalna działalność urzędnicy.którzy wchodzą w zmowę z udziałowcami mniejszościowymi, stosowanie szczelin w mechanizmie regulacji prawnych stosunków nieruchomości pozwala państwu wykorzystać nieruchomość od obywateli opartych na artykułach Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej w sprawie wymuszonej alienacji obiektów prywatnych stan i. potrzeby miejskie. W tym przypadku pojawiają się ostre problemy w celu ustalenia kryteriów określających kwotę odszkodowania dla zidentyfikowanych przedmiotów własności lub ustanowienia samotnego dostępności potrzeb państwowych lub komunalnych.
Prawo własności w systemie istniejących praw obywatelskich zajmuje centralną, najważniejszą pozycję, a także metody ochrony, które są chronione i przywracane przez naruszoną własność.
W ten sposób szczegółowe badanie teorii i praktyki ochrony praw własności jest obecnie bardzo istotny i konieczny.
Stopień rozwoju tematu. Teoretyczna podstawa badania jest podstawowe dzieła sowieci i rosyjskich specjalistów w teorii prawa, prawa cywilnego, a także nauki gospodarczej, w szczególności: L.I. ABALKINA, M.M. Agarkova, G.n. Amphitheatova, a.n. Arzamasseva, A.B. Benedictova, M.I. Braginsky, S.N. Brother, V.v. Vitryansky, D.M. Genkina, V.P. Gribanova, N.D. Egorova, O.S. Ioffe, A.yu. Kabalekina, Yu.k. Kalmykova, A.g. Calpina, A.B. Karasa, S.m. Koreleva, O.a. KrasavChikova, P.v. Kraschinnikova, V.N. Litovkina, N.S. Maleina, A.I. Maslyaeva, V.P. Mozolaina, I.B. Novicsky, V.a. Rakhmilovich, A.a. Rubanova, O.n. Sadikova, A.P. Sergeeva, K.i. Skolovsky, E.a. Sukhanova, Yu.k. Tolstoy, P.O. Halfina, B.B. Cherepakhina, V.f. Chigira, A.e. Sherstobitova, T.B. Puppy, A.m. Erdelevsky, K.b. Yaroshenko i in.
Rozważane są oddzielne aspekty ochrony praw własności w pracach H.A. Barinova, v.a. Belova, B.m. Gonhano, T.v. Derdygina, V.a. DOZORZVA, V.P. Kamyshansky, N.I. Kirilova, A.B. Konalova, A.B. Kopylova, v.v. Lazareva, V.a. Lapach, V.a. Letnika, O.a. MINEEVA, D.V. Murzina, V.a. Pleev, D.O. Tuza, Z.i. Tsybulko, a.e. Chernomorets i inni.
Z poważanych zainteresowań jest dzieło rosyjskich naukowców, których badania umożliwiają studiowanie trendów i wzorców rozwoju rozwoju relacji analizowanych w okresie przed rewolucyjnym: E.V. Vaskovsky, m.f. Vladimirsky-Budanova, Yu.S. Gambarova, K.d. Cavelin, A.I. Kaminka, D.I. Meyer, S.a. Muromtseva, l.i. Petrazhitsky, K.P. Victoryosseva, str. Citovich, G.f. Shershevich.
Prace tych autorów zawierają analizę wielu problemów rozważanych. Niemniej jednak, pomimo wielu dokumentów naukowych zarówno w Rosji, jak i za granicą poświęconych analizie praw własności i jej ochrony, obecnie, biorąc pod uwagę zmiany zachodzące, zarówno w regulacji regulacyjnej, jak i egzekwowanie prawa Była potrzeba badania wielu nowych aspektów w kwestii ochrony prawnej własności prawnej.
Przedmiotem badania jest wiatowanie roszczenia, jak cywilne
Przedmiotem badań jest normy rosyjskiego prawodawstwa cywilnego, praktyczność sądowa w zakresie regulacji prawnych stosunków mających na celu ochronę własności praw cywilnych.
Celem pracy kursu jest kompleksowe badanie problemów teoretycznych i praktycznych regulacji prawnych i praktyk egzekwowania prawa w kwestiach ochrony praw własności.
Aby osiągnąć ten cel, dostarczono następujące zadania:
Rozważ koncepcję własności jako przedmiot ochrony prawa cywilnego;
Przeanalizuj koncepcję i stosunek ochrony prawnej i ochrony własności;
Scharakteryzuj system przepisów cywilnych w zakresie ochrony praw własności i uzasadnionych interesów właściciela;
Zbadaj prawną naturę praw rzeczywistych prawa ochrony;
Ocenić zobowiązania i inne nierealne sposoby ochrony prawa własności;
Rozważ metody ochrony mające na celu ochronę interesów właściciela, gdy prawo własności przyczyn przewidzianych w prawie;
Przeglądaj pytanie dotyczące stosunku wymogów obrazowania, restytucji i warunków w ochronie własności;
Analizować problemy z problemamiwynikające z wykorzystania restytucji w praktyce egzekwowania prawa;
Zidentyfikować luki prawodawstwa regulujące ochronę własności; Rozwijaj teoretyczne uzasadnienie w celu dalszego poprawy przepisów regulacyjnych regulacji ochrony praw własności.
Metodologicznym podstawą badania jest ogólne naukowe metody wiedzy na temat zjawisk publicznych przy użyciu specjalnych i prywatnych metod: analizy historycznej, strukturalnej, prawa porównawczego, formalne, strukturalne i funkcjonalne oraz inne.
1. Ogólne cechy sposobów ochrony praw własności
1.1 Koncepcja ochrony praw własności
Konstytucja Federacji Rosyjskiej Enshrines Główna zasady prawne Regulacja stosunków nieruchomości. Artykuł 8 Rozdziału 1 Konstytucji Federacji Rosyjskiej ustanawia zasadę równego uznania i ochrony w równym stopniu do prywatnych, państwowych, komunalnych i innych form własności.
Sądowa ochrona własności powinna być przeprowadzona na podstawie tych zasad i norm Konstytucji Federacji Rosyjskiej oraz normy prawa międzynarodowego Ochrona własności: praktyczna ręczna / ed. V.M. Zhukova.- m.: Statut, 2011.- 224 s ..
Pojawia się własność prawna (prawa) i utrzymuje się przede wszystkim jako system norm, które Enshryna, regulacji i ochronę tych stosunków Sukhanova, E.A. Wykłady na temat prawa cywilnego. Specjalna część / E.a. Sukhanov. - M.: Beck, 2012.- P. 208. Dlatego ważne jest znaczenie ochrony istniejących relacji w dowolnym systemie prawnym.
Ramy prawne dotyczące ochrony stosunków nieruchomości przewiduje się przez większość oddziałów prawa: prawo rządowe ustanawiające ogólne zasady regulacji przynależności i ochrony własności; Prawo karne i administracyjne odpowiedzialne za bezprawne wkraczanie na własność kogoś innego; Prawo pracy Regulacja, na przykład, materialna odpowiedzialność pracowników za szkody majątkowe spowodowane przez pracodawcę; Prawo ziemi i rodzinne obejmujące specjalne stosunki przynależności świadczeń istotnych oraz innych, w tym prawa cywilnego.
W tym przypadku nie ma rezerwacji w stosowaniu terminu "strażnik" zamiast "ochrony". W nauce prawo cywilne odróżnić ochronę stosunków nieruchomości i ochrony własności. Jednak wielu autorów nie rozróżnia tych koncepcji lub innych celowo je zidentyfikować, biorąc pod uwagę, jak synonimy (na przykład Avanesov).
Ogólnie rzecz biorąc, zwolennicy tradycyjnego podejścia są solidinator w określaniu tego, co rozumiane na mocy niniejszych warunków. Ochrona praw cywilniczych praw własności i innych praw realnych przedstawiono jako zestaw standardów prawa cywilnego, które zapewniają normalny i nieuzasadniony rozwój stosunków rozważanych w interesie właściciela i społeczeństwa jako całości. I cywilna ochrona praw rzeczywistych praw, z kolei widzi jako węższa koncepcja, która jest zbiorem przepisów cywilnych, które mają zastosowanie do gwałcicieli stosunków (tylko w przypadkach naruszeń) wydanych przy pomocy prawnych praw, to znaczy są odmianami metod ochrony praw obywatelskich.
Taki związek z tych koncepcji według wielkości opiera się na fakcie, że podczas ochrony własności różnych norm i instytucji (w tym prawu cywilnego) odgrywają różne role:
1. Niektóre z nich chronią relacje nieruchomości poprzez ich uznanie, tym samym rozpowszechniając im prawo.
2. Inni zapewniają niezbędne warunki do realizacji praw rzeczywistych iw tym sensie są również ważne dla ich ochrony. Istnieje przykład reguł na temat rejestracji praw nieruchomości.
3. I tylko trzeci gatunek ustanawia niekorzystne skutki dla gwałcicieli prawnych praw, które są bezpośrednio chronią bezpośrednio przed bezprawnymi ingerencjami.
Tradycyjnie ochrona prawa cywilnego (ochrona w wąskim sensie) w Kodeksie Cywilnym Federacji Rosyjskiej jest poświęcony niezależnym rozdziale.
Przynajmniej pośrednio w taki czy inny sposób prawie wszystkie instytucje prawa cywilnego zapewniają pełną pomoc w ochronie praw właściciela.
Własność jest chroniona normami prawie wszystkich gałęzi prawa: przestępczy, ustanawiającą odpowiedzialność za wrażenia majątkowe dla nieruchomości; Administracyjny, karanie tego rodzaju przerażającego niewielkie; regulacja pracy, na przykład, zobowiązanie materialne pracownika dla szkody spowodowanej przez właściwość pracodawcy; wylądować; rodzina; Cywil.
Ogólnie rzecz biorąc, normy prawa cywilnego, wraz z innymi branżami, przeprowadzają ochronę własności. W ramach tej kombinacji normy prawa cywilnego, ochrona stosunków nieruchomości, grupa specjalnych środków prawa cywilnego jest przeznaczona na bezpośrednią ochronę praw własności i innych praw realnych.
W generał Metody ich ochrony są ustalane w art. 12 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.
Ogólnie rzecz biorąc, prawo do ochrony można zdefiniować jako możliwość stosowania środków ścigania w celu przywrócenia jego naruszonej lub spornej ustawy. Kwalifikacje prawne tej okazji powodują spory w literaturze. Najbardziej przekonującą jest opinia, zgodnie z którą prawo do obrony jest niezależnym subiektywnym prawem prawa cywilnego: podręcznik. T. 3. / Ed. A.p. Sergeev, Yu.k. Tołstoj. - 5 ed., Peerab. i dodatkowe. - m.: Prospekt, 2012.- P. 243 ..
Ta pozycja opiera się na następujących argumentach. Podobnie jak inne subiektywne prawo, prawo do obrony obejmuje, z jednej strony, możliwość popełnienia własnych działań pozytywnych osoby zarządzającej, a z drugiej strony, możliwość pewnego zachowania od osoby przymieszkania.
Prawo do własnych działań w tym przypadku obejmuje takie miary wpływu na gwałciciela, ponieważ na przykład samoobronę, niezbędną obronę itp. Prawo pewnych zachowań z osoby niepełnosprawnej obejmuje głównie środki stosowane do wiązania Właściwe agencje rządowe, które ofiara odnosi się do ochrony naruszonych praw.
Ochrona subiektywnych praw obywatelskich i chronionych interesów prowadzona jest w sposób przepisany przez prawo, czyli poprzez zastosowanie odpowiedniej formy, środków i metod ochrony.
Zgodnie z formą ochrony w nauce jest kompleks wewnętrznie uzgodnionych środków organizacyjnych w celu ochrony praw subiektywnych i chronionych interesów.
Istnieją dwie główne formy ochrony - jurysdykcyjne i nieskorygowe. Jurysdykcyjna forma ochrony jest działalność organów państwowych mających na celu ochronę naruszonych lub zaskarżonych praw subiektywnych.
Zgodnie z ogólną zasadą ochronę praw obywatelskich (w tym własności) rozkaz sądowy. Sądownictwo wykonują sądy wspólnych kompetencji, arbitrażów i sądów arbitrażowych.
Jako środek ochrony sądowej praw obywatelskich roszczenie jest roszczeniem, czyli wniosek o podawanie sprawiedliwości, przekształconych na Trybunał, z jednej strony oraz odnosząc się do pozwanego materiału i prawnego wymogu spełnienia zobowiązań z drugiej strony leżącej na nim lub rozpoznawanie dostępności lub braku stosunków prawnych. Sądownictwo lub porządek ochrony stosuje się we wszystkich przypadkach z wyjątkiem tych, które są specjalnie ustalone przez prawo.
Neurysidowa forma ochrony jest samoobroną praw obywatelskich, taki sposób na ochronę prawa, zapisany w art. 12. Kodeks cywilny Federacja Rosyjska i jest działaniami obywateli i organizacji w celu ochrony praw obywatelskich i chronionych przez prawo interesów, które są one zaangażowane niezależnie, bez obiegu do pomocy od upoważnionego do organów państwowych.
Ochrona praw obywatelskich i zainteresowań chronionych jest zapewniona dzięki zastosowaniu metod ochrony dostarczonych przez prawo.
Artykuł 12 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej wymienia następujące sposoby ochrony praw obywatelskich:
Uznawanie prawa;
Przywrócenie sytuacji, która istniała przed naruszeniem prawa i stłumienia działań naruszających prawo lub stworzenie zagrożenia na jego naruszenie;
Uznanie arbitralnej transakcji i wykorzystanie konsekwencji jej nieważności, wykorzystanie konsekwencji nieważności nieistotnej transakcji;
Uznanie nieprawidłowego stanu ciała państwa lub ciała władze lokalne;
Prawo samoobrony;
Przymus do wykonywania obowiązków w naturze;
Odszkodowanie;
Opłata kara;
Kompensacja szkód moralnych;
Zakończenie lub zmiana związku prawnego;
Nieskowanie przez Sądu Aktu Państwa Państwowego lub organu samorządu lokalnego sprzecznego z prawem.
Literatura prawna zwraca uwagę na fakt, że wykaz metod ochrony przedłożony przez prawo nie jest logicznym, naukowym systemem metod ochrony, ale losowy zestaw różnych środków środków, celów ochrony, obowiązków Sądu Ermolova, NA Niematerialne korzyści I ich obrona: abstrakcja autora rozprawy / O.n. Yermolov. - Saratov, 2008.- S. 77 ..
Więc K.B. Yaroshenko zauważa, że \u200b\u200bprzywrócenie sytuacji istniejącej przed naruszeniem prawa jest celem, a nie sposobem na ochronę Yaroshenko, K.B. Poprawa formularzy cywilnej w celu ochrony osobistych praw osób niebędących własnością obywateli w prawie radzieckim: Abstrakcja rozprawy / KB Yaroshenko.- M., 2002.- S. 81-82 ..
Pomimo tego wskazano, że konsolidacja prawa nawet w tak niedoskonałej formie najczęstszych metod ochrony jest użytecznym środkiem, ponieważ ofiary koncentrują się na możliwym narzędziach środków ochrony ich naruszonych praw.
Każda z metod wymienionych w powyższej wzmiance może być stosowana oddzielnie lub wraz z innymi metodami ochrona sądowa, w tym własność.
Wybór sposobu ochrony naruszonych praw należy wyłącznie do powoda.
Lista metod ochrony praw obywatelskich nie jest wyczerpująca. Dopuszczalne jest stosowanie innych metod ochrony, z wyjątkiem tych wymienionych w art. 12 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, jeśli istnieje bezpośrednie wskazanie ustawy o tym.
Z dala, z jednej strony ochrona prawnych praw jest integralną częścią szerszej koncepcji ochrony praw rzeczywistych, a z drugiej strony jest to część ochrony wszystkich praw obywatelskich, które są prowadzone przez generała Metody (środki) ochrony praw obywatelskich wymienionych w art. 12 Kodeksu cywilnego, w tym specjalne (real-legal) metody.
Jednocześnie specyfiki chronionych praw mają bezpośredni wpływ na projekt relacji ochronnych, a zatem w niemal każdej instytucji prawa cywilnego zapewniają specjalne normy dotyczące ochrony odpowiednich praw.
Oczywiście prawo własności i innych praw rzeczywistych są chronione przez ogólne sposoby ochrony praw obywatelskich, ale rozumieniu przydziału środków specjalnych wynika z wartości kolosowej i roli takich zjawisk, jako własności i prawo do IT, a także szereg cech charakteryzujących się i rozróżniania prawa od masowych praw obywatelskich.
Najważniejszy w systemie istniejących praw obywatelskich jest prawo własności. Obecny kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej jest zaprojektowany w taki sposób, aby kwestie prawa własności zajmują centralną i najważniejszą pozycję w nim. W związku z tym, metody ochrony, dzięki czemu chroniona i przywraca naruszoną własność, zdominowaną w praktyce organów ścigania Skvortsov, O.yu. Powiązane roszczenia w arbitrażu kryminalistycznym / O.yu. Skvortsov. - M.: CJSC "Szkoła biznesu" Intel-Synthesis ", 2013.- S. 5 ..
W nauce ochrona prawa cywilnego jest reprezentowana jako system powiązanych metod interakcji, z których każdy zajmuje swoje miejsce, ma znaczenie i konkretne cechy w ochronie praw i interesów właściciela.
Literatura proponuje następującą definicję ochrony prawa cywilnego. Zgodnie z prawem cywilnym Ochrona własności i innych rzeczy jest rozumiana jako połączenie środków przewidzianych przez przepisy cywilne stosowane w związku z naruszeniem popełnionymi wobec tych praw i mające na celu przywrócenie lub ochronę interesów nieruchomości swoich właścicieli.
Niemożliwe jest zgodzić się z definicją ochrony prawa cywilnego zaproponowanego przez autorów, gdzie wskazano, że środki są używane do "przywrócenia lub ochrony" interesów. Wydaje nam się, że przywrócenie obu praw i interesów jest albo jednym ze sposobów ochrony tych praw lub interesów (przedstawionych w art. 12 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej), albo jest ogólnie celem, a nie sposób na ochronę, według niektórych autorów. Dlatego takie sformułowanie wydaje się całkowicie poprawne.
Biorąc pod uwagę wszystkie powyższe, definiujemy obronę cywilną praw własności i innych rzeczy w następujący sposób.
Ochrona prawa cywilnego własności i innych praw rzeczywistych jest połączeniem funduszy określonych przez prawodawstwo cywilne wykorzystywane w związku z doskonałymi wobec tych działań praw (lub nielegalnej bezczynności) innych osób.
W nauce, punkt widzenia wyraża się, zgodnie z którym ochrona prawa w subiektywnym sensie jest empiryczna w ramach subiektywnej prawa własności.
Istnieją dwie bezpośrednio związane subiektywne prawa obywatelskie należące do właściciela:
Subiektywna własność;
Subiektywne prawo do obrony własności.
Każdy z nich jako subiektywny prawo jest miarą możliwego zachowania osoby zarządzającej. Niektórzy autorzy określają powyższą opinię: związane roszczenia (fundusze ochrony własności) są zawarte w treści subiektywnego prawa własności jako absolutnego prawdziwego prawa. Taka pozycja opiera się na idei, że treść jakiegokolwiek subiektywnego prawa jest uprawniona do pozew.
Oznacza to, że okazuje się, że ochrona własności jest jej komponentem. Nadal myśli, że prawo do obrony jest pełnoprawnym prawym, do którego właściciel ma w związku z dostępnością własności.
Właściciel ma prawo subiektywne. To prawda obejmuje przestępstwo, czyli szczegóły wszystkich możliwości, które staje się właściciel tego subiektywnego prawa. W przypadku prawa własności jest to autorytet posiadania, używania i rozkazów, innymi słowy, co może zrobić temat, ma takie prawo. Błędem było uwierzyć, że zdolność do broniącej jest również jedną z empatii, która jest częścią subiektywnego prawa, to znaczy sposoby wpływu na potencjalnych gwałcicieli z takiej prawa. Wyjaśnienie takiego stanowiska jest to, że subiektywne prawo z natury jest pozytywne, należy go zaobserwować. Uważa się, że uważa, że \u200b\u200bsubiektywne prawo sugeruje, że należy go złamać, zaprzecza każdą logikę.
1.2 Klasyfikacja sposobów ochrony praw własności
W rosyjskiej nauce prawa cywilnego system sposobów ochrony prawa własności zgodnie z różnymi kryteriami.
A.v. Trofimhenko uważa, że \u200b\u200bpotrzeba i możliwość korzystania z jednego lub innego sposobu ochrony praw własności jest określony przede wszystkim przede wszystkim charakter naruszenia (zagrożenie naruszeniem) określonego prawa. W związku z tym może to być kryterium klasyfikacji sposobów ochrony prawa własności TroFimko, A.V. Rzeczywiste problemy własności / A.v. Trophimenko.- m.: Prospekt, 2013.- S. 186 ..
E.a. Sukhanov rozszerzył kryterium stosowane w następujący sposób: Wyróżnienie jest dokonywane w zależności od charakteru naruszeń praw własności i treści ochrony zapewnionej [Sukhanov, str. 209] Sukhanov, E.a. Wykłady na temat prawa cywilnego. Specjalna część / E.a. Sukhanov. - M.: Beck, 2012.- P. 209 .. Przydzielone tutaj:
Powiązane narzędzia do ochrony praw własności;
Obowiązkowe środki prawne;
Inne prawa cywilne ochrony własności;
Roszczenia władz publicznych.
Nie wszyscy autorzy są zagrożone w kwestii przydziału. oddzielne gatunki Klasyfikacje w tym kryterium. O. Leontiev, A.g. Calpine, na przykład, oznacza tylko trzy z tych typów: powiązane, obowiązkowe i prawne oraz inne sposoby ochrony.
SM. Statek oferuje wraz z tradycyjnymi prawdziwymi uwagami o ochronie własności, gdy ochrona stosuje się do rzeczy, która wyprodukowała przedmiot naruszenia, przydzielenie nowoczesnego kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej w celu ochrony uniwersalnych metod. Jednocześnie te ostatnie oparte na analizie materiałów sporów arbitrażowych rozpoznaje panowanie. Obejmują one:
Uznanie praw własności (prawa zarządzania gospodarstwem, prawa do zarządzania operacyjnego), wyzwolenie nieruchomości od aresztowania (wyjątek od Otici);
Przywrócenie sytuacji, która istniała przed naruszeniem prawa własności i tłumienia działań naruszających prawo, na przykład, uwalnianie lokali wymogu eksmitowania najemcy na koniec umowy najmu;
Uznanie arbitralnej transakcji Nieprawidłowy, na przykład, transakcja związana z alienacją własności jednostki prawnej, której wartość jest zdecydowanie ograniczona przez Kartę;
Wykorzystanie konsekwencji nieważności z nieistotnej transakcji mającej na celu alienację nieruchomości, na przykład, umowy sprzedaży państwa lub nieruchomość miejskanie zawierający jego wyceny;
Uznanie nieprawidłowego stanu organu państwowego lub organu samorządowego, naruszającego własność;
Samoobrona własności, proporcjonalna do naruszenia, na przykład, uszczelnienie właściciela lokali w celu uniemożliwienia najemcy użytkowania;
Pozbawienie prawa, na przykład prawo do stosowania ogrodnika z infrastrukturą infrastruktury ogrodnictwa niekomercyjnego Stowarzyszenia statku, M. S. Cywilne i prawne sposoby ochrony praw przedsiębiorstw: streszczenie rozprawy / M. S. Shozubeva. - M., 2002. - P. 95 ..
Jednak wśród wymienionych metod istnieją znaczne prawne (uznawanie praw własności) oraz obowiązkowe (uwolnienie pomieszczeń w ramach umowy najmu przez Eksmisję). W związku z tym stosowanie takiego kryterium w klasyfikacji sposobów ochrony prawa własności jest widoczne dla nas powierzchowne i niedokładne.
V.P. Kamyshansky proponuje podział sposobów ochrony własności czterech grup.
Pierwsza grupa, jego zdaniem, jest świadome sposobami ochrony praw własności.
Druga grupa powinna obejmować obowiązkowe i prawne sposoby ochrony praw własności.
Trzecia grupa obejmuje metody, które wycieku z różnych instytucji prawa cywilnego.
Czwarta grupa składa się z funduszy mających na celu ochronę interesów właściciela zgodnie z wypowiedzeniem własności przyczyn przewidzianych w prawu Kamishan, V.P. Własność w Rosji: Wykład / V.P. Kamishan. - Wołgograd: VA Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Rosji, 2008. - P. 21.
Taka klasyfikacja nie różni się znacząco od powyższego systemu E.a. Sukhanova, a raczej tylko nazwa ostatniego z czterech grup metod ochrony.
Widzimy wystarczające ograniczenie na dwie grupy: rzeczywiste i obowiązki.
Robiste są roszczenia, które są skierowane bezpośrednio do ochrony własności jako absolutnego subiektywnego prawa do jej treści prawa w przypadku braku umownych lub innych obowiązkowych stosunków między właścicielem a intruza. Są to absolutne roszczenia, są one prezentowane osobom trzecim, które naruszają prawo właściciela.
Powiązane roszczenia obejmują: roszczenie o odzyskiwanie nieruchomości z nielegalnego posiadania kogoś innego jest kombinezonem wirowania (art. 301 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej); Roszczenie do eliminacji naruszeń prawa własności, niezwiązane z pozbawieniem własności jest negatywnym roszczeniem (art. 304 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej); roszczenie o uznanie własności.
Komisja roszczenia prawne są takie roszczenia, które mają na celu wypełnienie zobowiązań dłużnika właścicielowi i chronić własność pośrednio. Twierdzenia te są względne, są one przedstawione dłużnikowi, składającym się z właściciela w obowiązkowym związku prawnym. Ciężko roszczenia prawne obejmują: roszczenie o zwrot nieruchomości przekazanej na podstawie umowy (na przykład odzyskiwanie nieruchomości od najemcy, opiekuna); roszczenie o odszkodowanie za szkody spowodowane przez rzeczy; Roszczenia dotyczące powrotu niesprawiedliwego lub uratowanego nieruchomości.
Roszczenie wiatructwa jest historycznie postrzegane jako roszczenie o właściciela niemowlęcia do posiadania nieporozumienia o wyzdrowieniu z jego nielegalnego posiadania rzeczy w przyrodzie. Zgodnie z obowiązującym prawodawstwem, wiatowanie może zostać wprowadzone nie tylko przez właściciela, ale także legalnego właściciela rzeczy Pingnitsky, S.G. Utworzenie i Nebator ISKI w systemie ochrony własności / s.g. Pevnitsky // arbitraż i proces cywilowy. - 2011 № 10.- S. 12.
Negatywnym roszczeniem jest roszczenie do eliminacji wszelkich naruszeń prawa, przynajmniej tych naruszeń i nie były związane z pozbawieniem własności (art. 304 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). W przeciwieństwie do roszczenia wina, właściciel nie pozbawiony nałożonej własności. Negatywny proces sądowy ma na celu wyeliminowanie różnych zakłóceń, które utrudniają normalne wdrażanie prawa użytkowania lub zamówień.
Jak wiesz, sposoby ochrony i przywracania praw własności są zróżnicowane. Wybór zainteresowanej osoby bezpośrednio zależy bezpośrednio od charakteru naruszonego prawa.
Te metody, które w literaturze odnoszą się do "innych" sposobów i roszczeń władz publicznych, z naszego punktu widzenia, mogą być włączone do grupy obowiązujących lub rzeczywistych, aby chronić prawo własności.
Trzecia grupa przyjęła przydzielenie tych narzędzi do ochrony prawa własności, której nie można przypisać środkami prawnymi prawnymi lub obowiązkowymi. Literatura zauważa, że \u200b\u200bdla tej grupy sposobów ochrony prawa własności jest charakterystyczna, że \u200b\u200bpostępują z różnych instytucji prawa cywilnego. Dlatego są zwyczajowo nazywać inne prawa cywilne ochrony praw własności.
W nauce, istnieje zdanie, że należy przeznaczyć tylko trzy wyżej wymienione grupy metod ochrony. Ale z reguły przeznaczają również czwarty.
W odniesieniu do metod czwartej grupy nie ma konsensusu w nauce. Więc e.a. Sukhanov w swojej pracy preferencje do ujednolicenia w oddzielnej kategorii procesów sądowych władzom publicznym, czyli wymogi organów państwowych (lub samorządów lokalnych), które są środkami ochrony praw prawnych, głównie własności Sukhanova, E.a. Wykłady na temat prawa cywilnego. Specjalna część / E.a. Sukhanov. - M.: Beck, 2012.- S. 267 ..
Rozważmy potrzebę i ważność metod grupowania do ochrony własności kryteriów tytułu. Tworzymy grupę takich sposobów najbardziej racjonalnie racjonalnie.
Do grupy tak zwanych "innych" metod ochrony, jest zwyczajowo przypisać te metody, których nie można przypisać żadnej z pozostałych grup, ale klasyfikować i łączyć je dla wszelkich ogólnych funkcji w mniejszych grupach nie są możliwe. Należy odnotować trudność do wyróżnienia ich innymi sposobami.
Więc V.P. Kamyshansky nie określa wyraźnie różnicy między "innymi" sposobami ochrony własności obowiązkowej. Wskazuje, że dla obowiązkowej grupy sposobów ochrony prawa własności jest charakterystyczna, że \u200b\u200b"składniki ich roszczeń oznacza nie posiadania jako takie, ale opierają się na innych instytucjach prawnych i odpowiednich instytucji praw subiektywnych". W tym samym czasie pisze, że grupa innych metod ochrony obejmuje "metody, które płyną z różnych instytucji prawa cywilnego, na przykład ochronę praw własności właściciela w przypadku pojawienia się po uznaniu tego thisingly brakuje martwych "Kamishansky, VP Własność w Rosji: Wykład / V.P. Kamishan. - Wołgograd: VA Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Rosji, 2008. - P. 22 ..
Zasady dotyczące ochrony praw własności właściciela uznanych zainstalowany sposób nieodebrany lub zadeklarowany martwy, w przypadku jego wyglądu (art. 43-46 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej);
W sprawie ochrony interesów stron w przypadku ujmowania transakcji Nieprawidłowy (art. 167-180 Kodeksu cywilnego);
O odpowiedzialności hipoteki do uszkodzenia lub utraty nieruchomości (art. 344 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) itd.
Wydaje nam się, że w tym przypadku autorzy przydzielają nie sposób ochrony i różnych instytucji prawa cywilnego i wskazują zasady dotyczące ochrony tych stosunków. Jednocześnie, jeśli rozważymy określone metody ochrony, że możliwe jest stosowanie w takich przypadkach, będą to metody odnoszące się do poprzednio wymienionych grup: świadomy-prawne lub obowiązkowe i prawne (wymóg zajęcia nieruchomości z obcych Nielegalna własność, wymóg wyeliminowania przeszkód w zakresie użytkowania i unieszkodliwiania niezwiązanego z pozbawieniem własności, o uznaniu praw własności, odszkodowanie za szkody).
SM. Shipvaeva, na przykład zauważa ogólne cechy roszczenia i metod obrazowania związanego z wyglądem i wymaganiami obywatelem uznanym za brakujące lub zmarły (o anulowaniu decyzji sądowej w sprawie uznania obywatela, który umarł i o powrocie Z zachowanej nieruchomości od każdej osoby, do której minęło za darmo po ogłoszeniu z umarłym obywatelem, M. S. Cywilne i prawne sposoby ochrony praw przedsiębiorstw: streszczenie rozprawy / M. S. Shorubeva. - M., 2002. - P. 95 .. Jednak autor uważa, że \u200b\u200bjest to tylko blisko zawartości do pozwu wirytacyjnego, ale wymóg ten nie jest.
Z punktu widzenia M.S. Statek, podobieństwo leży w fakcie, że między pierwszym a obecnym właścicielem jest spór. Tutaj autor wskazuje na bliskość roszczenia Winecation:
1) Ochrona ma na celu indywidualnie określona rzecz, która została zachowana w naturze;
2) Wymogi dotyczące powrotu zachowanej nieruchomości otrzymanej przez bezpłatną własności innej osoby lub w sprawie zwrotu nieruchomości w sprawie płatnej transakcji, pod warunkiem że osoba wiedziała, że \u200b\u200bobywatel deklarował, że żył.
W tym samym czasie M.S. Statek widzi takie wymagania nie "czyste" octu, ponieważ w tych przypadkach nie wszystkie warunki kosztów wiatruwania są przestrzegane. Autor nie określa, które warunki takiego roszczenia nie są przestrzegane.
Widzimy, że różnica tutaj jest tylko w pośrednictwem działania na rzecz nielegalnej nieruchomości. Jednakże, gdy oświadczenie o takim wymogu sądu, właściciel najprawdopodobniej odnosi się do normy prawa, która reguluje wymóg wycofania nieruchomości z nielegalnej własności kogoś innego (art. 301 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej), jak Dobrze, jak sąd będzie prowadzony przez tę samą normę przy podejmowaniu decyzji w tej sprawie.
Tak więc, naszym zdaniem, wszystkie "inne" sposoby ochrony praw własności można przypisać dowolnej z dwóch niewątpliwie przydzielonych grup: świadomych lub obowiązkowych.
2. Sekret wiatowania
2.1 Zawijanie łączności jako metoda czyszczenia ochrony wakacji
Należy zauważyć, że historia rozwoju roszczenia wina pochodzą z prawa rzymskiego, z pewnymi znaczącymi różnicami, pożyczono je przez rosyjskie prawodawstwo przed rewolucyjne, z którego został zastąpiony przez Radzieckiego GC 1922 i 1964.
Projekt nowoczesnego roszczenia wiatrucowania przeszedł w porównaniu z starożytnym rzymskim poprzednikiem jedną zasadniczą zmianą. Rzymian, jak wiesz, nie rozpoznawał żadnych ograniczeń wina. Tak więc obrazowanie było absolutne, a mianowicie nie było żadnych ograniczeń wprowadzonych w celu ochrony sumienia nabywcy. Obecnie absolutna granica prawa do przedstawienia właściciela właściciela jest możliwość ochrony własności Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej (część pierwszej) 30 listopada 1994 r. Nr 51-З (Ed. Z 02.11.2013) // Spotkanie ustawodawstwa RF.-1994. - № 32.- sztuka. 3301 ..
Roszczenie wiatructwa jest historycznie postrzegane jako roszczenie o właściciela niemowlęcia do posiadania nieporozumienia o wyzdrowieniu z jego nielegalnego posiadania rzeczy w przyrodzie. Zgodnie z obowiązującym prawodawstwem, wiatowanie może zostać wprowadzone nie tylko przez właściciela, ale także legalnego właściciela rzeczy Pingnitsky, S.G. Utworzenie i Nebator ISKI w systemie ochrony własności / s.g. Pevnitsky // arbitraż i procedura cywilna. - 2011.- № 10.- S. 12. Podsumowanie wiatowania podlega satysfakcji z następujących warunków:
Powód może być w przeciwieństwie do właściciela lub właściciela prawnego, podczas gdy powód musi udowodnić swoje prawa do kontrowersyjnej rzeczy;
Objectika może być tylko poszczególnymi rzeczami, które przetrwały w naturze. Roszczenie obrazowania ma na celu mapę, wycofując dokładnie jedną rzecz, która należy do powoda. Przedmiot może być obiektami zazwyczaj określonymi przez ogólne znaki, jeśli są w jakikolwiek sposób zindywidualizowane, są oddzielone od innych rzeczy tego samego rodzaju (na przykład torba ziemniaczana). Jeśli powód wymaga dostarczania tego samego, ale podobne rzeczy określone przez oznaki ogólne, wówczas nie można kwalifikować się jako wiatnictwa.
Przedmiot wino jest niezastąpiony. W razie śmierci rzeczy, w wyniku czego przestaje, w wyniku czego nie ma podstawy do wiązania. W takich przypadkach interesy właściciela właściciela mogą być zadowoleni z pomocy zobowiązań od krzywdy (art. 1064 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej), nieuzasadnionego wzbogacenia (art. 1102 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). Podobne konsekwencje występują z istotnym przetwarzaniem rzeczy;
Roszczenie wiatructwa jest przedstawione osobie, która ma własność w rzeczywistości w nielegalnej posiadaniu. Roszczenie o odzyskanie nieruchomości złożone do osoby w nielegalnej posiadaniu, z których znajduje się ta nieruchomość, ale w której nie jest nieobecny przez czas rozpatrzenia sprawy, nie może być spełniony;
Oskarżony może być tylko nielegalnym właścicielem, tj. Osoba posiadająca, której nie uwalnia podstawy prawnej (na przykład osoby, która porwała coś). Nielegalny właściciel jest tym, który nabył rzeczą w osobie, która nie miał prawa do jego dysponowania. Jeśli właściciel przekazał rzeczą do tymczasowego posiadania innej osoby na podstawie umowy (dzierżawy, magazynowania, Komisji, itd.), Wtedy nie należy przeprowadzić twierdzeń rzeczy zgodnie z zakończeniem stosunków umownych, nie należy prowadzić na podstawa art. 301 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej oraz na podstawie zasad, które regulują odpowiednią umowę (na przykład w ramach umowy najmu - na podstawie art. 622 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej);
Rzecz nie może być eksterminowany przez sumiennego kompensatora, jeśli rzecz spadła z własności właściciela lub legalnego właściciela przez ich wolę (na przykład najemca nieruchomości sprzedaje go na stronę trzecią). Nabywca, który nie wiedział, nie wiedział i nie mógł wiedzieć, że osoba, z której odbył nieruchomość, nie miał prawa do wyobcowania go (pkt 1 art. 302 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). W tym przypadku interesy Bona Fide Germilers podlegają priorytetowej ochronie przed interesami właściciela, ponieważ sam właściciel przyznał niepewność przy wyborze kontrahenta i może złożyć wniosek o odzyskanie szkód.
Zgodnie z ust. 2 sztuki. 223 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, sumienny nabywający nieruchomości staje się jego właścicielem od czasu rejestracji praw własności, pomimo braku alienatora niezbędnej kwoty nacisku, z wyjątkiem przypadków, w których właściciel ma prawo do Zapoznaj się z taką własnością od bona Fide Acquirer.
W sumiennej osobie, która nabyła rzeczą na płatne podstawy (zakup i sprzedaż, wymiana), nieruchomość może być napisana tylko wtedy, gdy został utracony przez właściciela lub osoby, która została przeniesiona do posiadania lub uprowadzona przez każdego z nich lub upadła ich posiadania inaczej, oprócz ich woli, tj W przypadku braku dobrowolnych chęć tych osób do dyspozycji własności od ich posiadania.
Jeśli nieruchomość jest kupowana bezpłatnie, może być eksterminowany z każdej nabycia jako niesprawiedliwego i sumiennego, ponieważ nabywca nieruchomości z powodu przymierza wina nie traci niczego. Na skrupułów nabywca nieruchomość może być eksterminowana we wszystkich przypadkach, ponieważ jest winna naruszenia subiektywnego prawa powód. Nie pozbawiony skrupułów rozpoznaje ten, który znał lub musiał wiedzieć o niezrozumieniu tego nabycia, że \u200b\u200bjego kontrahent nie jest podawany do wyobcowania rzeczy. Uznanie odporności nabywczego jest przeprowadzane przez Trybunał, w oparciu o sytuację transakcji, warunki, na których jest zawarta, osobowość nabywca. W takich przypadkach prawo chroni interesy właściciela przede wszystkim zainteresowaniem sumienia nabywcy, ponieważ właściciel jest nieznany bezpośrednim przemawiającym o swoich prawach. Nabywca zna osobę, która kupiła coś i może odzyskać straty od niego.
|
Przedmiot jest wiadomości w obecności jednego z następujących warunków. |
Rzecz nie podlega wiążącym w obecności wszystkich 3 następujących warunków w agregacie. |
|
|
Nieczystość nabycia |
Dobra wiara na przejazd |
|
|
Przedmiot został nabyty wolny |
Rzecz jest kupowany |
|
|
Rzecz spadła z posiadania |
Rzecz spadła z posiadania |
W odniesieniu do pieniędzy i papierów wartościowych na okaziciela, ustanowiono specjalną zasadę (klauzula 3 art. 302 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej): Nie mogą być eksterminowane z bona szczepionki, niezależnie od sposobu ich dyspozycji własność właściciela lub właściciela prawnego (w zależności od); Charakter ich nabycia (kompensowane lub wolne). Niezawodny nabycie pieniędzy i papierów wartościowych podlega obrazowaniu.
Zgodnie z art. 303 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, jeśli właściciel jest poproszony przez właściciela, właściciel jest uprawniony do żądania zwrotu lub odszkodowania za wszelkie przychody, że pozwany odzyskał lub powinien się dowiedzieć, a pozwany jest uprawniony do żądania Właściciel zwrotu niezbędnych kosztów nieruchomości (na przykład koszt naprawy, kosztów nieruchomości). Przychody i wydatki są obliczane w wina butelkowym strukturze nieuczciwego przejmującego - od momentu wykorzystania rzeczy, w sumiennym przejściu - od chwili, gdy nauczył się lub musiał dowiedzieć się o nieporozumieniu własności lub otrzymał Agenda dla Trybunału o roszczeniu z resetowania właściciela.
Zwiększone przypadki stosowania przedmiotów stosunków prawa cywilnego jako prawny sposób rozwiązania ich interesów nieruchomości, w tym włącznie. i tematy własny stan Na różnych poziomach, mienia mienia, przyczyną potrzeby zbadania materiałów z praktyki egzekwowania prawa i badania teoretycznego roszczenia wiatruki w posiadaniu niewielkiej analizy wiatruki roszczenia o możliwość jego uznawania jako bezwarunkowego mechanizmu prawnego do ochrony własności .
Z wyników analizy głównych wskaźników pracy sądów arbitrażowych Federacji Rosyjskiej w 2012 r. - 2013 r. Wynika z tego, że liczba przypadków związanych z ochroną własności wzrosła z 26534 przypadków w 2012 r. Do 29480 r. W 2013 r. (O 11%). Jednocześnie z tych statystyk wynika, że \u200b\u200bliczba przypadków w zakresie sporów dotyczących właściciela nieruchomości od nielegalnej posiadania kogoś innego wzrosła o 48%.
W nowoczesnej literaturze prawnej zatwierdzono następującą koncepcję roszczenia skrzydła. Pod nim rozumie roszczenie o właścicielu niemowlęcia do posiadania nierządu w odniesieniu do powrotu rzeczy w przyrodzie Zhivihina, I.B. Problemy z prawem cywilnym o ochronie i ochronie własności: autor. DIS. / I.B. Zhivihina.- M., 2012.- S. 28 .. Jednak dyskusja powoduje prawny charakter roszczenia Visionic. Więc e.a. Krashenininnikow twierdzi, że roszczenie obrazowania nie jest identyczne z prawem posiadania i jest niezależnym subiektywnym prawem. Autor, przy rozważaniu prawnego charakteru obwodu wina, rozsądnie uzasadnia, że \u200b\u200broszczenie jest częścią właściwej nieruchomości i nie może istnieć w ramach odrębnego związku prawnego.
Winekacja jest sposobem na ochronę interesów nieruchomości właściciela tytułu, sposobem na uzyskanie konkretnej sprawy w jego rzeczywistym posiadaniu i użytkowaniu, aw przypadku takiej osoby jest właścicielem, a potem do dyspozycji rzeczy od osoby, która jest nielegalną zatrzymywaniem.
Ten wniosek wynika z treści art. Sztuka. 301 i 305 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, która stwierdza, że \u200b\u200bwłaściciel ma prawo skierować swoją własność od nielegalnego posiadania kogoś innego (art. 301 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). Prawa przewidziane przez art. 301 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, należy również do osoby, choć nie jest właścicielem, ale posiadającym własność na prawo życia odziedziczonego własności, zarządzania gospodarcze, zarządzanie operacyjne lub inne podstawy przewidziane przez prawo lub traktat orła , El. Zabezpieczenie ochrony świąt i innych zawodów: autor. dez. / E.L. Orlova.- M., 2013.- S. 19. Ta osoba ma prawo bronić jego posiadania również przeciwko właścicielowi.
W konsekwencji stosowanie wiązania jako sposobu ochrony interesów właściciela właściciela tytuł musi poprzedzać obecność pewnych warunków prawnych.
Dostępność własności powoda lub innego prawdziwego prawa lub tytułu prawnego w posiadaniu rzeczy. Prawo ustanawia wymogi z przyczyn występowania własności (inny tytuł prawny) w tej sprawie.
W praktyce sądowej pojawia się często, czy sąd musi sprawdzić rzeczywistość transakcji, która dała własność powoda. Jeśli materiały sprawy wskazują, że transakcja, na podstawie której pojawiła się własność powoda, jest nieznaczna, na przykład, ze względu na niespójność prawa lub inne akty prawne.Następnie Trybunał udziela prawo do stosowania konsekwencji nieważności takiej transakcji z własnej inicjatywy.
Odpowiedź ta jest podana w decyzji Plenum Federacji Rosyjskiej Federacji Rosyjskiej w kwietniu 29, nr 22 "w sprawie niektórych kwestii wynikających w praktyce sądowej w rozwiązywaniu sporów związanych z ochroną prawa własności i innych praw rzeczywistych "Vestnik Federacji Rosyjskiej. - 2010.- Nr 6. Co zostało ustanowione, że w rozwiązywaniu procesów sądowych o eksterminacji własności od kogoś nielegalnego posiadania kogoś innego zadeklarowanego przez osoby, którego tytuł właściciela opiera się na nieznacznej transakcji lub Akt organu państwowego lub oddziału samorządu miejskiego sprzecznego z prawem, Sąd Arbitrażowy ma prawo do oceny takiej transakcji lub, odpowiednio stosować ustawę określonego narządu (pkt 12 art. 12 Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej), niezależnie od tego, czy roszczenia o uznanie transakcji lub nieprawidłowe działanie. Jeśli powód nabył prawo własności na podstawie znikalnej transakcji lub akt ciała, który nie spełnia wymogów prawodawstwa, nie ma to podstawa prawna Za oświadczenie o mieniu.
Warunkiem, który generuje podstawę do obsługi roszczenia do obrazowania, jest fakt strata przez właściciela (właściciel tytułu) rzeczywistej własności rzeczy. Tylko indywidualnie specyficzna nieruchomość może być traktowana, która wynika z istoty tego roszczenia, mając na celu powrót właściciela tej samej nieruchomości, co odpadło z jego posiadania lub rzeczy z jedną wspólnymi właściwościami dla wszystkich rzeczy tego gatunku, takie jako ziarno, materiały budowlane i t .. Warunek ten ma znaczące znaczenie prawne w occie nieruchomości, ponieważ Jeśli nie można zidentyfikować przedmiotu, należy złożyć nie roszczenie, ale roszczenie od niesprawiedliwego wzbogacenia.
WineKitia jest stosowana do twarzy właściwie posiadającą rzeczą w przypadku braku podstaw prawnych.
Roszczenie obrazowania może być spełnione w zależności od dobroci nabycia przez pozwanego. Zgodnie z art. 302 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej Właściciel jest uznawany za sumiennego, jeśli "nabywanie rzeczy, nie wiedział i nie powinien wiedzieć, że alienator rzeczy nie był kontrolowany przez jego alienację. W przypadku, gdy właściciel rzeczy wiedział lub musiał wiedzieć, że nabywa osobę, która nie miała prawa do alienianu, jest uważany za niesprawiedliwy. Aby rozpoznać, że nabywca nieuczciwość nie jest wystarczająco dobra niewłaściwość, wymagana jest intencja lub szorstkie zaniedbanie.
Tak więc w tym przypadku ogólne zasady nieruchomości nie działają w tym przypadku: Nabywca sumienia jest gwarantowany od żądania pieniędzy lub papierów wartościowych na okaziciela, niezależnie od tego, czy przejął ich posiadanie ich pochwalił lub za darmo. Nie ma również znaczenia, czy określone obiekty spadły z właściciela właściciela właściciela właściciela właściciela lub wobec jego wola. Ta zasada dotyczy tylko napędzanych rzeczy, ponieważ Zasada rejestracji obrotu nieruchomości oznacza wyjątek wyboru sumienia nabycia własności innej osoby.
W związku z tym przykład jest godne uwagi od praktyki arbitrażowej sądowej.
Federalna Agencja Medyczna i Biologiczna (zwana dalej - powoda) odwołała się do Sądu Arbitrażowego Terytorium Stavropolu z roszczeniem do LLC Północna Kaukaski Centrum Produkcyjne i Informacji, LLC Yuzhkom, indywidualny przedsiębiorca Rudenko S.a. Po uznaniu prawa własności federalnej w zakresie obiektów nieruchomości (budynek, wyposażenie, struktury i komunikacji), znajdujące się na działce z całkowitą powierzchnią 23 255 metrów kwadratowych. m Na adres: Piatigorsk, wyścigi, Promzone-2.
Decyzją w dniach 02.06.2009, odmówił spełnienia roszczeń. Kierownik właściwości ochrony
Trybunał stwierdził, że kontrowersyjne obiekty nieruchomości zostały przejęte z FSUE "KMV - MEDSERVIS" (obecnie zlikwidowany w procedurze upadłości) i przeniesiono do zarządzania operacyjnego sanatorium na podstawie nakazów administracji terytorialnej Ministerstwa Relacje nieruchomościowe Federacji Rosyjskiej na terytorium Stavropolu 04.06.2004 nr 216, z dnia 28.06.2004 nr 287, z dnia 13 lipca 2004 r. Nr 305, uznane za nieprawidłową rezolucję Federalnego Sądu Arbitrażowego Północnej Dystryktu Kaukazu Północnego 30 sierpnia 2006 r. W przypadku nr A63-12809 / 2004-C4. W procedurze upadłościowej (bankructwo) FSUE "KMV - Medservice" obiekty nieruchomości sprzedawane z obrotu w nieruchomości Północnej Produkcji Kaukazu i Centrum Informacji LLC. Powód nie potwierdził prawa do nieruchomości federalnej po sprzedaży nieruchomości.
Definicja szesnastego arbitrażu sąd Apelacyjny W dniu 29 lipca 2009 r. Decyzja została odwołana w związku z naruszeniem przez Sąd Pierwszej Instancji standardów procesowych: uwzględnienie sprawy w przypadku braku Rudenko S.a., nie jest właściwie powiadomiony o czasie i miejscu rozprawy sądowej. Określona definicja Sądu Apelacyjnego przechodziła na uwzględnienie sprawy w sprawie zasad pierwszej instancji.
W instancji apelacyjnej powód wyjaśnił wymagania i poproszono o przywrócenie Federacji Rosyjskiej do posiadania nieruchomości (budynków, struktur), które wycofały się z własności Federacji Rosyjskiej, oprócz swojej woli, położonej na działce z całkowitą powierzchnia 23 255 metrów kwadratowych. M na adres: Piatigorsk, wyścigi, Promzone-2; Przywrócić prawo do zarządzania operacyjnym sanatorium do określonych obiektów nieruchomości, aby wycofać je z nielegalnego posiadania kogoś innego; rozpoznać nieprawidłowe rekordy w jednym rejestr państwowy Prawa do nieruchomości i transakcji z nim w odniesieniu do kontrowersyjnej nieruchomości. W drodze decyzji Sądu Apelacyjnego Szesnastego Arbitrażu w wysokości 02.11.2009. Trybunał odzyskał Federację Rosyjską do posiadania nieruchomości (budynków, struktur), które emeryturze na emeryturę z własności Federacji Rosyjskiej, oprócz swojej woli, położonej na działce z całkowitą powierzchnią 23 255 metrów kwadratowych. M na adres: Piatigorsk, wyścigi, Promzone-2; Przywrócono prawo do zarządzania operacyjnym sanatorium do tych nieruchomości (budynki, struktury), znajdujące się na działce z całkowitą powierzchnią 23255 metrów kwadratowych. M na adres: Piatigorsk, wyścigi, Promzone-2; Kontrowersyjne obiekty nieruchomości (budynki, konstrukcje), znajdujące się na działce z całkowitą powierzchnią 23255 metrów kwadratowych. m Na adres: Piatigorsk, wyścigi, Promzone-2, z nielegalnego posiadania kogoś innego; Uznano nieprawidłowe wpisy w jednolitym rejestrze państwowym praw do nieruchomości i transakcji z wybieraniem obiektów nieruchomości. Ustawa sądownictwa jest motywowana faktem, że prawo zarządzania operacyjnym sanatorium na obiektach nieruchomości powstały na podstawie podstawowych warunków prawnych podczas zasad podawania terytorialnego Ministerstwa Stosunków Rzeskiej Federacji Rosyjskiej na terytorium Stavropolu z 04.06.2004 Nr 216, z 28.06.2004 r. Nr 287, z 13.07.2004 r. Nr 305, z 13.07.2004 r. Nr 305, a uznanie tych zleceń Nieprawidłowe nie pociąga za sobą zajęcia kontrowersyjnej mienia z sanatorium. Sąd apelacyjny wskazał, że ponieważ rejestracja państwa prawa Departamentu Operacyjnego Sanatorium nie została zakwestionowana, właściciel praw do nieruchomości jest uważany za osobę, która jest wskazana w zunifikowanym rejestrze państwowych praw do nieruchomości i transakcje z nim.
...Podobne dokumenty
System ochrony praw obywatelskich praw własności. Roszczenie o odzyskanie nieruchomości z nielegalnego posiadania kogoś innego. Korzące: Przedmiot i baza, warunki satysfakcji. Obchody papierów wartościowych z bona FIDE ACVIRER.
praca kursu, dodano 18.11.2013
Pojęcie ochrony praw własności. Cechy odpowiednich sposobów ochrony praw własności w systemie innych sposobów ochrony praw. Roszczenia o uznawanie praw własności i uwolnienie własności od aresztowania. Wiatowanie i Nebator ISKI.
teza dodana 19.07.2012
Historia i miejsce ochrony praw nabywców sumienia w prawie cywilnym. Istotą sprzeczności z obrazowaniem i pozwanich uzależnień w świetle wyjaśnienia najwyższych organów sądowych w rozwiązywaniu problemu ochrony prawa do nabywania bona Fide.
praca kursu, dodano 01/24/2011
Rozważanie miejsca wina w systemie ochrony prawa cywilnego. Warunki spełniające roszczenie wiatowania. Powody i potrzeby ograniczeń na rzecz sumienia nabywcy. Aspekty proceduralne obrazowania.
abstrakcyjny, dodany 29.10.2014
Koncepcja i system sposobów ochrony praw własności. Roszczenie o odzyskanie nieruchomości z nielegalnego posiadania kogoś innego (wiatnickiwanie). Roszczenie do wyeliminowania naruszeń, niezwiązanych z pozbawieniem posiadania (ujemny garnitur). Roszczenie o uznanie własności
streszczenie dodany 30.09.2002
Postanowienia ogólne Po prawej stronie własności. Historia rozwoju własności w Rosji. Koncepcja i treść praw własności. Ochrona i ochrona praw obywatelskich. Sposoby ochrony praw własności. Kierownica. Pozew negatorski.
teza, dodano 02.08.2007
Formy i sposoby ochrony praw własności. Istota metod ochrony praw i interesów przeprowadzonych przez jeden lub inny organ jurysdykcyjny w zależności od jego charakteru. Wiatowanie i Nebator ISKI. Obchody własności od nielegalnego posiadania kogoś innego.
kursy, dodane 04/09/2015
Formy własności przepisy rosyjskie. Koncepcja mechanizmu ochrony praw własności i klasyfikacji sposobów ochrony praw własności. Roszczenie o zwrot beztroskiej lub uratowanej nieruchomości.
teza, dodana w dniu 29.03.2012
Postanowienia ogólne na temat prawa własności. Badając procedurę zakończenia własności alienatora i występowanie własności nabywcy. Narzędzia Prawa ochronne własności. Roszczenie o odzyskanie nieruchomości z nielegalnego posiadania kogoś innego.
praca kursu, dodano 06/13/2010
Charakterystyczny dla prawnej natury i funkcje Związane i prawne sposoby ochrony praw obywatelskich, ich rodzajów i funkcji. Porównanie instytucji wiążących i restytucyjnych. Roszczenia o uwolnienie własności od aresztowania, uznawania własności.
Historia rozwoju stosunków ochronnych była prawie zawsze obrócona wokół ludzkiego "ja". Innymi słowy, ludzie próbowali chronić coś własnego od zainteresowania społeczeństwa. Fakt ten wpłynął na rozwój takiej kategorii jako mienia. Było dość popularne, zwłaszcza w sferze związku prawnego. Wiadomo, że już w przepisach króla Hammurapi były normy regulujące regulację państwa stosunków nieruchomości. Bardziej szczegółowa kategoria malowane starożytnych Rzymian. Nieruchomość miała pierwotną rolę w ich społeczeństwie, ponieważ w tym czasie rozwijały się handel i stosunki gospodarcze.
Dziś ta kategoria nie powoduje zaskoczenia zarówno adwokatów, jak i przedstawicieli innych sfer ludzkich źródeł utrzymania. Ponadto termin nabył kilka głównych interpretacji, które czasami wprowadza w błąd. Ponadto istnieje szereg zasad, które nie zapewniają prawa własności obywateli, ale także chronią je przed wszelkiego rodzaju naruszeń. Główne metody ochrony zostaną omówione dalej w artykule.
Pojęcie własności
Ochrona własności jest dostępna wyłącznie w dziedzinie stosunków prawnych. Ale ta kategoria jest tak wielofunkcyjna, że \u200b\u200bkilka interpretacji natychmiast i może być używany w różnych dziedzinach działalności. Mówi z ekonomicznego punktu widzenia, nieruchomość jest całością rzeczy, które należą do jednej osoby, to znaczy, ta nieruchomość jest pewną osobą.
Należy rozumieć, że jest to przede wszystkim postawa handlu i charakteru gospodarczego. W odniesieniu do terminu "nieruchomość" pokazuje tylko część strukturalną nieruchomości. Wystarczy umieścić, mienia jest rozpoznawana przez betonowe rzeczy z całej tablicy własności ludzkiej.
W kontekście prawnym mienia jest strukturą lub kompleks prawami, do których przedmioty pewnej branży mają w odniesieniu do ich własności. W tym przypadku nieruchomość jako kategoria prawna ma trzy fundamentalne formy, a mianowicie: stan, komunalny, prywatny. Termin jest używany w kilku gałęziach prawnych. W niektórych, takich jak prawo cywilne, jest całą instytucją regulującą proces posiadania, zamówień i użytkowania.
Ten artykuł zatoczki majątek w kontekście prawnym. Faktem jest, że ochrona własności jest możliwa tylko przez specjalne mechanizmy. Istnieją w pewnych gałęziach nauk prawnych.
Kategoria prawna nieruchomości
Własność jest regulowana przez Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej. W istocie jest to "idealny" prawdziwy prawda. Oprócz samej postawy osoby do ich własności, może być obecna pewna prawa własność intelektualna. Jednak taka struktura jest tylko teoretyczna. Prawdziwa istota nieruchomości składa się z prawa do wykorzystania, posiadania i usuwania konkretnej rzeczy. Należy zauważyć, że nie ma oficjalnej interpretacji tej koncepcji. Jego istota jest znana od czasów prawa rzymskiego, ale nawet prawnicy tego czasu nie mogli odpowiedzieć na pytanie, co oznacza, że \u200b\u200bta kategoria. Ten filozoficzny kamień cywilistowski przez długi czas czekać na umysły naukowców, ponieważ ochrona własności powinna być zbudowana głównie na koncepcji. Najbardziej udanym wyjaśnieniem jest teoria, że \u200b\u200bwłasność jest najbardziej kompletną i bezpośrednią mocą nad tym. Niektórzy naukowcy podziwają podobną interpretację dwóch kryteriów, a mianowicie:
Celową stroną praw własności pozwala wykonać wszelkie działania wobec własności z udziałem pewnych ograniczeń.
Subiektywna strona pokazuje osobisty charakter wdrażania wszelkich działań według własnego uznania.
Własność
Jak wspomniano wcześniej, prawo własności jest znane od czasu starożytnego Rzymu. Po przyjęciu prawa rzymskiego, w średniowieczu pojawił się pewien problem. Było to związane z istnieniem dwóch regulaminów prawnych zarządzania nieruchomościami. Z jednej strony, obiekt był feudalny, na drugim - Wasal. Doktryna prawna tego czasu nie zawierała żadnych wyjaśnień na ten temat. Tak więc możliwość kilku stron jednocześnie, co mogłoby wpłynąć na los nieruchomości. Później opracowano pewną lukę prawną, która pozwoliła na całkowite stowarzyszenie kilku praw do tej samej nieruchomości.
Nowoczesne trendy w prawej stronie kontynentalnej doprowadziły do \u200b\u200buznania własności przywileju. Innymi słowy, można koncentrować się w rękach tylko jednej osoby. Ale w krajach prawa anglo-amerykańskiego zupełnie inne zrozumienie nieruchomości. Tam ta kategoria jest bardzo podobna do feudalnego. Eliminuje to pełną własność osób prywatnych. Jeśli chodzi o ruchome obiekty, mogą być w prywatnej własności osób fizycznych.
Nowoczesne prawo cywilne Federacji Rosyjskiej jest zbudowane klasycznie na trzech wielorybach: posiadaniu, usuwania i użytkowania. W zależności od obecności wszystkich trzech elementów jest zwyczajowo przeznaczyć pełną własność lub jej oddziały gatunkowe. Ochrona własności i innych praw prawnych w Federacji Rosyjskiej organizowany jest w oparciu o rozważenie każdego z elementów.
Nabycie i zakończenie własności
Istnieją główne punkty nabywania i zatrzymywania praw człowieka na pewne rzeczy. Należy pamiętać, że narodziny osoby nie jest powodem wyglądu okazji do zarządzania pewną rzeczą. Tylko dzięki konkretnym faktom prawnym, osoba może znaleźć kategorię przedstawioną w artykule. Te fakty obejmują:
Bezpośrednio wykonując rzeczy przez właściciela lub zapewniając im materiały do \u200b\u200btego celu;
Wykorzystanie właściwości, które następnie przyniósł jakieś owoce, wyniki;
Nabycie nieruchomości poprzez umowę sprzedaży lub innej transakcji;
Dziedzictwo nieruchomości;
Jednocześnie ustawodawca regulował również proces wypowiedzenia własności. Podobna uwaga na tę kategorię pochodzi z zasady niewidzialności własności. W wersji standardowej osoba traci własne prawa do nieruchomości w przypadku przeniesienia do innych osób, śmierci nieruchomości lub odmowy od ich mienia. Chociaż istnieją przypadki, gdy państwo ma pełne prawo do mocnego zatrzymania własności nieruchomości. Do takich przypadków można przypisać następująco:
Nacjonalizacja;
Konfiskata;
Zarekwirować;
Spłata własności zobowiązań;
Wymuszone wykup na potrzeby komunału i rządu;
Wycofanie Ziemi, które nie jest używane w celu przeznaczenia docelowego.
Oprócz przedłożonych aspektów ustawodawca może ustanowić inne sposoby egzekwowania prawa własności.
Koncepcja ochrony praw własności
Według międzynarodowych aktów prawnych i obowiązującego prawodawstwa Federacji Rosyjskiej, każda osoba ma prawo do posiadania i dysponować własnością. Oprócz tego obywatel może korzystać z własnego pakietu możliwości jako podeszwy i wraz z innymi tematami prawa. Przedstawiony reżim gospodarczy i prawny jest wspierany zasadą nienaruszalności własności. Jak rozumiemy, wszelkie ramy ustanowione przez prawo lub inne akty regulacyjne są zawsze naruszone. To negatywne zjawisko może również zdarzyć się z rozważanym kategorią. W ten sposób przeprowadzana jest ochrona praw własności do posiadania istniejącego systemu i jego absolutnej ochrony. Należy zauważyć, że ta instytucja przemysłu cywilnego jest realizowana przez obywateli lub inne tematy instancje sądowe. Jednocześnie ochrona własności i innych rzeczy można przeprowadzić w formie niewijowej (samoobrona).
Najczęściej używany jest kształt kryminalistyczny. Faktem jest, że zapewnia gwarantowany wynik w przypadku wygrania sprawy. Należy również zauważyć, że ochrona praw własności i innych rzeczy powinna być organizowana przez dwa rodzaje pozwów w zależności od dostępnej utraty wartości.
Kotenictwa: ogólna koncepcja
Sądowa ochrona prawa własności jest produkowana za pomocą procesów wideo i negatywnych. Jeśli chodzi o pierwszy gatunek, był znany od czasów starożytnego Rzymu. Przetłumaczone z łacina nazwa roszczenia jest dekodowane jako "ogłoszenie siły, stosowanie siły". W nowoczesnej teorii prawa cywilnego, przedstawia nowoczesna koncepcja tej metody ochrony.
Według GC, pozew dotyczący jest rodzaj roszczenia od właściciela, aby stawić czoła tym nielegalnie posiada swoją własność. Innymi słowy, jest to uszczelnienie swojej własności od nielegalnej, własności kogoś innego. Ochrona praw własności i innych rzeczy z wykorzystaniem tego udaru sądowego pozwala na przywrócenie własności.
Co to jest głosowanie?
Wiele sposobów na ochronę praw własności jest oparty na istniejącej domniemaniu odpowiedniego właściciela, zwłaszcza jeśli chodzi o pozew WINTERCACJI. Zgodnie z tą teorią, bezpośredni lub rzeczywisty właściciel jest właściwy, to znaczy właściciel nieruchomości. Fakt ten stwarza wiele problemów dla osoby, która przedkłada sądowy sąd do sądu, ponieważ obowiązek potwierdzania niewłaściwej własności przez pozwanego całkowicie spada na ramiona powoda. Jednocześnie oskarżony jest zwolniony z wszelkich zobowiązań, aby udowodnić swoją słuszność. W ten sposób właściwy właściciel jest bardzo trudny do zbudowania kompetentnej strategii ochrony swojej własności. Niemniej jednak, jeśli powód ma wszystko wymagane dokumenty, A także rzeczywiste dowody błędów pozwanego, to nie jest zawarta z nielegalnego posiadania.
Warunki prezentacji roszczenia wina
Prawo cywilne Ochrona własności z pomocą roszczenia wiatowania może być przeprowadzona tylko wtedy, gdy istnieje wiele obowiązkowych warunków. Określają liczbę przypadków, w których obiekt może obowiązywać do sądu z przedstawieniem złożenia wniosku. Do takich warunków można przypisać:
Właściciel jest całkowicie pozbawiony nieruchomości nieruchomości, a z kolei całkowicie opuszcza z jego posiadania. Kiedy rzeczywiście pozostaje w posiadaniu właściwego właściciela, a osoba trzecia kwestionuje sobie prawo, wtedy pozew jest złożony o swoim uznaniu.
Właściwość, w odniesieniu do którego jest wykonana roszczenie, istnieje w stałej, początkowej formie w posiadaniu osoby trzeciej. W przypadku znaczących zmian lub śmierci nieruchomości, własność jest automatycznie zakończona, a właściwy właściciel może wymagać odszkodowania tylko.
Przy pomocy Kreatora prawa własności są chronione, a przedmiotem wniosku będzie wymóg zwrócenia nieruchomości nielegalnie.
Pokrewne roszczenia
W niektórych państwach istnieje prawdziwa ochrona własności. Metoda obrotowa tego forma jest prawdziwym pozewem. Należy zauważyć, że w przepisach Rosji nie ma takiej koncepcji, chociaż ten instytut jest wystarczająco podobny do wiarygodnego pozwu. W klasycznym zrozumieniu prawdziwego wymogu lub pozew, jest prośbą niepolitych stron trzecich w sprawie zakończenia naruszeń praw do konkretnej rzeczy lub wyeliminowanie aspektów, które tworzą te naruszenia. Jak wspomniano wcześniej, instytucja ta ma wiele podobieństw z metodą wiarygodną ochroną (bezwzględną naturę, wymóg logistyczny, redukujący charakter, realizacja przez sąd).
Chociaż nie ma takiej kategorii w prawie cywilnym i prawodawstwie Rosji, istnieje w doktrynalnych dziełach wielu naukowców jako kluczowej podstawy wszystkich znanych sposobów ochrony praw własności.
Pozew negatorski
Powiązane metody ochrony praw własności obejmują możliwość przedstawiania negatywnego zastrzeżenia, co odnosi się do określonej metody sądowej ochrony praw. Wcześniej wskazaliśmy już, że wiatowanie i negator ISKA są kluczowe w prawie cywilnym. Jednak różnią się znacząco między sobą. Negatywny proces jest wymóg nieagrzeżowym natury właściwego właściciela skierowanego do osób trzecich do zatrzymania lub wyeliminowania przeszkód, które tworzą trudności w procesie bezpośredniego zamówienia lub wykorzystania nieruchomości. Może być również opisany jako podstawa podstawy, która jest zbudowana przez prawną ochronę praw własności poprzez instancję sądową.
Struktura roszczenia
Biorąc pod uwagę powyższą interpretację, można stwierdzić, że podstawą negatywnego roszczenia jest okoliczności, które uzasadniają prawa powoda do stosowania, posiadania i porządek rzeczy. Z drugiej strony okoliczności jest zachowaniem osoby trzeciej lub osób, w wyniku czego powód nie może w pełni wykorzystać swoją własność. W ten sposób możesz podświetlić koło osób, które mogą być stronami w sporze. Powód zawsze stoi:
Tytuł właściciela nieruchomości;
Właściciel;
Przedmiot prawdziwego prawa, który jest ograniczony;
Jeśli chodzi o pozwany, prawie zawsze osoba, która jest przeciwna im, której nielegalne działania są spowodowane przez powoda w procesie wdrażania ich praw własności.
Należy zauważyć, że oprócz wszystkich wymogów, że powoda chce spełniać roszczenie, ma również pełne prawo do żądania z drugiej strony odszkodowania odszkodowania i strat poniesionych przez niego ze względu na niemożliwość realizacji ich przez cały czas przez cały czas.
Problemy z negatywnym pozew
Prawna ochrona własności z pomocą negatywnego roszczenia od wielu lat ma już spory wśród prawników jako praktycznej sfery działalności i naukowej. Sam spór powstał w prawie rzymskim. Esencja polega na tym, że negatywny wniosek nie może być liczony do uniwersalnego charakteru w celu ochrony metod. Taka opinia została opracowana w wyniku faktu, że ta metoda sądowa może być stosowana absolutnie w każdym przypadku, jeśli tylko spór nie był związany z rzeczywistą pozbawieniem własności. Niemniej jednak inne praktyki są zaparkowane przez ten wniosek, odnosząc się do faktu, że metoda wiryowania jest z natury bezpośrednio proporcjonalna do pomysłu, ale nie ma żadnych pytań dotyczących wszechstronności. Do tej pory, prawne sposoby ochrony praw własności powodują wiele sporów teoretycznych, ale to nie uniemożliwia ich stosowania obywateli Federacji Rosyjskiej w celu ochrony i ochrony ich zakłóconych lub nafinmentowych.
Samoobrona
Ochrona własności i innych rzeczy mogą być realizowane przez obywateli Federacji Rosyjskiej bezpośrednio, bez użycia sądów.
W prawie cywilnym inicjatywy działania przedmiotów mające na celu zapobieganie rzeczywistym naruszeniu ich reżimu prawnego, a także działania mające na celu zmniejszenie konsekwencji po każdym naruszeniu prawa. Ta kategoria jest przewidziana w art. 12 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. Artykuł 14 wyjaśnia, że \u200b\u200bsamoobrona musi być proporcjonalna z naruszeniem. Nie można wyjść na ogólnie zaakceptowane ramy, które są instalowane przez normy moralności w społeczeństwie.
Inne kwestie ochrony prawnej
Wraz z prawem własności ludzie sprzedają wiele innych kwalifikowalności w życiu codziennym. Obejmuje to umowne, dziedziczne, obowiązkowe i inne stosunki prawne. Tak więc w prawie cywilnym cały ciąg sposobów zapewnienia ochrony praw. Obejmuje to rzeczywiste metody prawne i obowiązkowe legalne, stosowane głównie w przypadku naruszenia umownych lub obowiązków. Doskonałym przykładem jest ochrona praw własności intelektualnej. Oprócz kompetencji tytułu ta kategoria zawiera wiele innych, towarzyszących aspektów prawnych, jeśli weźmiemy pod uwagę konkretne cechy własności intelektualnej w ogóle.
W tym artykule przedstawiono koncepcję ochrony praw własności, a także główne rodzaje jego wdrożenia. Podsumowując, należy zauważyć, że sama ochrona jest relacją prawną z przedmiotem charakterystycznym, obiektem i stronami. Jednak biorąc pod uwagę zasadę dyspozycji w prawie cywilnym, człowiek ma możliwość wyboru metod najbardziej wygodnych dla niego. Plus, prawnicy stale modelują wszystkie nowe aspekty ochrony praw obywatelskich, ponieważ ludzkość ewoluuje, a zatem zmieniają się charakter prawa.
Ogólnie rzecz biorąc, prawo do obrony można zdefiniować jako możliwość stosowania środków ścigania w celu przywrócenia jego naruszonych lub kwestionowanych prawa. Ochrona ochronna nie tylko subiektywna praw obywatelska, ale
a interesy chronione przez prawo 4.
W sztuce. 301 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stwierdza, że \u200b\u200bwłaściciel może skierować swoją własność od nielegalnego posiadania kogoś innego. Jako środek ochrony sądowej praw obywatelskich, aktów sądowych, tj. Niepowodzenie wymogu sądu do wysyłania sprawiedliwości i odnoszące się do pozwanego materiału i wymogu prawnego do wypełnienia zobowiązań leżących na nim lub rozpoznawanie obecności lub braku związku prawnego.
Zapewniona jest ochrona praw obywatelskich i chronionych interesów
zastosowanie metod dostarczanych przez prawo.
Artykuł 12 Kodeksu cywilnego wywołuje jedenaście sposobów na ochronę praw obywatelskich. Należy go wyróżnić, aby chronić prawa obywatelskie z sposobów ochrony praw własności. Ochrona praw obywatelskich obejmuje:
1. Uznanie prawa;
2. Przywrócenie sytuacji, która istniała przed naruszeniem prawa i tłumienia działań, które naruszają prawo lub stworzenie zagrożenia dla jego naruszenia;
3. Uznanie arbitralnej transakcji nieważne i wykorzystanie konsekwencji jej nieważności, wykorzystanie konsekwencji nieważności z nieistotnej transakcji;
4. Uznanie unieważnienia stanu organu państwowego lub organu
samorząd lokalny;
5. samoobrona prawa;
6. zmuszony do wykonania obowiązków w naturze;
7. Rekompensata strat;
8. Odzyskiwanie kary;
9. Odszkodowanie obrażeń moralnych;
10. Zakończenie lub zmiana związku prawnego;
11. Nie-sok przez sąd akt organu państwowego lub samorządu lokalnego sprzecznego z prawem. Jak również inne sposoby nie przewidziane przez prawo.
Najważniejszym sposobem ochrony własności jest Vindikatiya, tj.
obliczanie przez właściciela własnej rzeczy od nielegalnej własności kogoś innego.
a) roszczenie do obrazowania - To jest proces niezniszczalnego właściciela do posiadania rzeczą nierozprzeszającą. 6 Przedmiotem kosztów podnichania może być tylko indywidualnie określona nieruchomość, posiadanie nielegalnego właściciela w naturze.
Jeśli nieruchomość zostanie zniszczona, właściciel nie może wymagać jego powrotu. Ale ma prawo złożyć wniosek o szkody. Właściciel jest tymczasowo pozbawiony możliwości przeprowadzania wszystkich trzech uczniów, ale prawo własności za nim jest utrzymywane i służy jako podstawa do prezentacji roszczenia o wycofaniu rzeczy w nielegalnym właścicielem.
Jeśli nielegalnie posiadasz osobę w momencie prezentacji roszczenia, odwrócił się do innej osoby (sprzedawanej, prezentowanej itp.), Wówczas roszczenie powinno zostać wprowadzone do osoby, która faktycznie ta rzecz. Co więcej, taki właściciel musi być nielegalny. Nielegalny właściciel jest osobą, która porwała rzeczą, która została przydzielona do znaleziska, zdobyła rzeczą osobę, która nie jest kontrolowana przez jego alienację itp.
Ustawodawstwo obywatelskie rozróżnia dwa rodzaje nielegalnej własności kogoś innego, co generuje różne konsekwencje prawne:
1) Dobra własność, gdy rzeczywisty właściciel rzeczy (nabywca sumiennego) nie wie i nie powinien wiedzieć o nielegalności jej posiadania. Zgodnie z ust. 3 sztuki. 302 GK Ten właściciel nie może zażądać pieniędzy ani prezenterów papierów wartościowych. Jednakże nieruchomość najemnym najemcy można jednak zażądać:
a) W przypadku, gdy taka nieruchomość została uzyskana bezpłatnie (darowizna, dziedzictwo itp.) W imieniu, co nie miały prawa do wyrównania 7. W tym przypadku takie wycofanie nie obejmuje strat majątkowych w sumiennym przejściu, ale przyczynia się do przywrócenia naruszonych praw własności;
b) W przypadku wypłaconego nabycia nieruchomości przez sumiennego nabywcę osoby, która nie miał prawa do wyobcowania go, jeśli właściciel nieruchomości lub osoby, która została przeniesiona do posiadania, straciła go lub nieruchomości został porwany lub upuszczony z posiadania ostatniego innego sposobu, oprócz ich woli 8;
2) Nieuczciwe posiadanie, gdy rzeczywisty właściciel wie, w okolicznościach sprawa powinna wiedzieć o braku praw do nieruchomości. Jednocześnie nieruchomość niesprawiedliwego nabycia może być eksterminowana przez właściciela we wszystkich przypadkach bez żadnych ograniczeń.
Roszczenie wiatowania może być przedstawione tylko w przypadku braku obowiązkowych relacji między stronami lub po ustaleniu obowiązkowych relacji (przed ich zaprzestaniem, własność rzeczy opiera się na podstawie prawnej). Instalowanie w formie ogólnej zasady niemożności wina
właściciel swojej rzeczy od sumienia kompensatora,
prawo jednocześnie pozwala na indywidualne wyjątki.
Dotyczy wiatrowości:
1. W prawo osiągnięcie sumieniaJeśli nieruchomość została porwana przez właściciela lub osoby, która została przeniesiona do właściciela do posiadania.
2. W odniesieniu do nabywcy Bona Fide, jeśli nieruchomość została utracona przez właściciela lub osoby, do której ta nieruchomość została przeniesiona do właściciela posiadania.
3. W odniesieniu do bona fide covirer, jeśli nieruchomość opadła z własności właściciela lub posiadania osoby, której właściciel przekazał rzecz własności, w przeciwnym razie, oprócz ich woli 9.
b) roszczenie negatywne - Jest to roszczenie do eliminacji wszystkich naruszeń prawa, zakłócenia w realizacji jego nacisku. 10 Ujemne zastrzeżenia są skierowane do ochrony praw użytkowania i usuwania własności. Takie roszczenia służą jako główny sposób ochrony przed działaniami służby właściciela.
1. Właściciel nieruchomości (działka, inne nieruchomości) ma prawo żądać od właściciela sąsiedniego działki gruntowej, aw niezbędnych przypadkach i od właściciela innego działka gruntów, świadczeniem ograniczonych praw użytkowania do sąsiedniej działki (służy).
Service można zainstalować, aby zapewnić fragment i podróżować przez sąsiednią działkę, a także inne potrzeby majątku nieruchomości, które nie mogą być zapewnione bez ustalenia wiarygodności.
2. Wsparcie działki gruntowej przez służbę nie pozbawia właściciela obszaru własności, wykorzystania i usuwania przez tę stronę. Również roszczenie negatywne może być przedstawione w odniesieniu do rozwiązania służby. 11 Dlatego okres przedawnienia nie ma zastosowania do tego rodzaju roszczeń - wymóg można składać w dowolnym momencie, podczas gdy przestępstwo jest zachowane.
c) roszczenie własnościowe - Jest to proces właściciela rzeczy na podstawie ustawy przewidzianej przez prawo lub umowę, o wniosku o rzeczy lub wyeliminowanie naruszeń prawa (w tym ochrony również przeciwko właścicielowi).
Właściciel nieruchomości należy do właściciela nieruchomości na prawo od dziedziczenia życia, zarządzania gospodarcze, zarządzanie operacyjne i na inną podstawę przewidzianą przez prawo lub umowę. Własność ochrony może być rozważana i szersza - jako reguła należąca do dowolnego właściciela (w przypadku braku nielegalnych zasad). W tym przypadku właściciel może również wykorzystać właściciela. Po ochronie z pomocą wibracji i negatywnych procesów należy również do innych właścicieli tytułów: najemców, opiekunów, tematów praw dziedzicznych życia, zarządzania gospodarcze i inne ograniczone Prawdziwe prawa
W przypadku, gdy sprzedawca jest osobą, która nie miał prawa do wyobcowania go (rzecz jest dzierżawiona lub jest jego znaleziska). A nabycie rzeczy jest osobą sumienną, która jest osobą, która nie wiedziała i nie mogła wiedzieć, że sprzedawca nie miał prawa do alieniowania rzeczy. Następnie ma znaczenie znaczenia transakcji.
Jeśli nieruchomość została zakupiona bezpłatnie od osoby, która nie miał prawa do alieniowania, właściciel jest uprawniony do przywoływania nieruchomości we wszystkich przypadkach. Jeśli na płatnej transakcji, właściciel ma prawo odnosić się do nieruchomości tylko wtedy, gdy nieruchomość opadła z własności właściciela (lub osoby, której właściciel przekazał tę rzecz) oprócz jego wola; W tym, gdy nieruchomość jest skradziona, utracona (podczas przeniesienia własności woli właściciela, właściciel jest znany właścicielowi i może odnosić się do niego z odpowiednim zwrotem w regresji).
Właściciel ma prawo domagać się od właściciela zwrotu niezbędnych kosztów nieruchomości, z których właściciel jest spowodowany przychodami mienia. Właściciel sumienia ma prawo odejść (lub wymagać zwrotu kosztów) wytwarzanych przez poprawę nieruchomości. 12.
d) zaangażowanie i prawne sposoby ochrony praw własności
Prawdziwe prawa mogą zostać naruszone i pośrednio w konsekwencji
naruszenia innych, najczęściej prawa obowiązkowe . Na przykład osoba, do której właściciel przekazał swoją rzecz w ramach umowy (najemca, opiekun, przewoźnik itp.) Odmawia zwrócenie go do właściciela albo zwraca się z uszkodzeniami. Tutaj możemy porozmawiać o zastosowaniu obowiązujących prawnych metod ochrony praw własności. Są one specjalnie zaprojektowane do przypadków, gdy właściciel jest związany z zobowiązaniem sprawcy.
Cunkcyjne metody ochrony prawnych są zatem naturalne przyrody i mogą mieć jakąkolwiek własność, w tym obie rzeczy (na przykład, do przeniesienia do nabywcy towarów) oraz różne prawa, prawa użytkowania itp.). Jednocześnie tytuł (uzasadnione) właściciele, którzy posiadają własność kogoś innego ze względu na prawo lub umowę, może chronić własną własność właściwości nawet przeciwko jego właścicielowi.
Realistyczna ochrona właścicieli tytułów, w tym przedmiotów obowiązkowych, a nie tylko rzeczywistych praw do własności kogoś innego, jest koncepcją własności własności, która w niektórych przypadkach jest chroniona i sumienia nielegalna własność 13. Rzeczywista własność sumienia może być podstawą nabycia własności własności kogoś innego własności zagranicznych, w tym nieruchomości 14.
Tak więc obowiązkowe prawne sposoby ochrony praw
nieruchomość Jest to obowiązek oparty na obowiązku, który istnieje między właścicielem a krzyęgą prawą zgodnie z tym obowiązkiem i jej praw własności.
W teorii prawa cywilnego koncepcja ochrony prawnej prawa własności prawa własności i innych rzeczy jest rozpatrywana w związku z koncepcją ochrony prawnej, która w jego wartości jest dokładniejsza, ponieważ obejmuje nie tylko Zastosowanie norm w naruszaniu prawa własności i innych rzeczy, ale i zapewnia niezakłóconego rozwoju tych relacji. Standardy prawa cywilnego mające na celu ochronę praw własności zainstaluj przynależność materiałów do przedmiotów stosunki prawne służboweWarunki są dostarczane warunkach do realizacji ich praw w pewnych limitach, a także ustanawiają niekorzystne skutki dla osób przemysłowych.Ochrona praw własności i innych rzeczy - koncepcja jest węższa, w tym połączenie prawa cywilnego (środków), których stosowanie jest możliwe tylko w przypadku naruszenia tych praw.
Regulacja legislacyjna tego obszaru stosunków prawnych jest przewidziana przez art. 45 Konstytucji Federacji Rosyjskiej, która zawiera zasadę, że każdy ma prawo bronić swoich praw przez wszystkie uzasadnione metody; Sztuka. 12 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, w której zidentyfikowano podstawowe prawne sposoby ochrony naruszonych praw; Glos 20 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, ustanawiające możliwe sposoby ochrony prawnej prawnej praw własności i innych rzeczy. Analizując postanowienia tego ostatniego, należy zauważyć, że prawo chroni nie tylko praw właściciela, ale dotyczy również sfery praw właścicieli (art. 305 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej).
W zależności od treści zapewnianej ochronę i o charakterze wkroczenia po prawej stronie właściciela, przeznaczyć:
- istotne prawne;
- obowiązkowy;
- inne (roszczenia władz publicznych; roszczenie o uznanie prawa)cywilne sposoby ochrony praw własności.
Związane i prawne sposoby ochrony
Istotność lekarstwa jest zredukowana do przywrócenia prawa do dominacji nad rzeczą kontrolowaną osobą, a nie do obowiązku dłużnika do działania w określony sposób. W tym względzie obiekt metod ochrony w rzeczywistości mogą być odpowiednie tylko na indywidualnych rzeczach, które utrzymują się w naturze jako przedmiot sporu (pkt 32 uchwały Plenum Sądu Najwyższego Nr Federacji Rosyjskiej Nr 10, Plenum Trybunału Rosji nr 22 z 29 kwietnia 2010 r. W sprawie niektórych kwestii wynikających w praktyce sądowej w rozwiązywaniu sporów związanych z ochroną praw własności i innych praw rzeczywistych "). Metody te nie są związane z obecnością jakichkolwiek zobowiązań między właścicielem a intruza, podlegają one bezpośrednio z naruszeniem przez stronę trzecią prawo własności prawnej lub innych rzeczywistych prawnych i mają na celu ochronę tematu stosunków prawnych bezprawne szkodnictwo. W związku z tym charakterystyczną cechą metod ochrony rzeczywistej jest ich absolutna natura, która wiąże się z wdrażaniem ochrony z bezwzględnymi procesami sądowymi, to znaczy prezentacja, której możliwe jest możliwe dla wszelkich odporności na prawdziwe prawo. Istnieją dwa rodzaje bezwzględnych procesów sądowych:
1. Prawo winorośli (Wiatnica)(z lat. Actioreinindicate - "Ogłaszam użycie siły") - można wprowadzić przez właściciela prawnego tej rzeczy, która faktycznie odpadła z jego posiadania, do której posiadała, której minęła i która nie jest jego właścicielem Zgodnie z prawem, o wymuszonej eksterminacji tej rzeczy w ostatnim. Na przykład wykonawca, który jest właścicielem wyniku niedokończonej pracy, z wypowiedzeniem umowy, prawo do takiego własności traci prawo takiego własności, a klient ma Prawo do przedstawienia wymogu rękodzieła wykonawcy w odniesieniu do wskazanego wyniku (patrz rozstrzyganie dzielnicy Moskwy. -06 W przypadku numeru A40-16512 / 06-28-158). Do realizacji prawa do obrony w kowenantu wina Do właściciela prawnego, a raczej każdy legalny (tytuł) właściciela rzeczy - konieczne jest udowodnienie jej prawa (tytuł prawny) do rzeczy dochodzeniowej.
Mówiąc o charakterze nielegalnej własności nieznajomego, dwie opcje dla takich rzeczy, które generują różne konsekwencje prawne.: Dobry i niesprawiedliwy. Według prawo cywilneW przypadku bezkłopotliwości własności (gdy nabywca wiedział, że rzecz przechodzi w jego posiadanie z niewłaściwego użycia) - właściciel ma prawo żądać zwrotu całej nieruchomości bez wyjątków. Jeśli nabywca nie wiedział i nie powinien wiedzieć o nielegalności własnej własności, uznaje sumienną, a w tym przypadku właściciel ma prawo do skierowania swojej własności, z wyjątkiem przypadków nieodpłatnej nabycia nieruchomości, Jak również przypadki wypłaty pieniędzy i papierów wartościowych na okaziciela.
Ochrona własności lub innego prawdziwego prawa na skrzydło roszczenia Conception może być stosowane nie tylko przez właściciela, ale także przez osobę, która jest właścicielem nieruchomości, na przykład najemca.
2. Pozew negatorski(z lat. ActionSegatoria - "odmawianie roszczenia") - jest przedstawiony, jeżeli konieczne jest wyeliminowanie przeszkód w realizacji prawa własności lub innego prawdziwego prawa, gdy naruszenie nie jest związane z rzeczywistą pozbawieniem tematu prawa własności, jednak uniemożliwia jej skuteczne wykorzystanie (art. 304 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). Wymagania dotyczące tego rodzaju roszczenia nie mają ograniczenia odniesienia, przy jednoczesnym utrzymaniu jego znaczenia przez cały czas ostatecznego stanu, co oznacza możliwość właściciela, aby odnosić się do tej metody ochrony prawnej w dowolnym momencie w dowolnym czasie przestępstwo (patrz list informacyjny Prezydium Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej w wysokości 15.01. 2013 r. Nr 153 "Przegląd praktyki sądowej w niektórych kwestiach ochrony praw właściciela od naruszeń, które nie są zaangażowane w deprywację" ). Po wyeliminowaniu państwa niezgodnego z naruszeniem, roszczenie może zostać dokonane na odszkodowanie za szkody związane z liczbą roszczeń.
Metody ochrony prawnej
Cunkcyjne sposoby ochrony praw własności mają zastosowanie w przypadku naruszenia własności lub innego prawdziwego prawa pośrednio - w wyniku naruszenia praw obowiązkowych wynikających w większości przypadków z umowy Stron. Bogactwo metod ochrony są względne i skierowane są zarówno w celu zapobiegania przestępstwem w odniesieniu do pewnego przedmiotu i w stosunku do właściwego obiektu. Roszczenia związane z obowiązkowymi metodami prawnymi ochrony prawa własności i innych praw rzeczywistych przepływów z umownych lub innych zobowiązań, w przypadku szkody dla własności obywatela przez działania niepełnoletniego; Lub może być skierowany do uznawania transakcji, które naruszają te prawa, nieważne wykorzystanie konsekwencji ich nieważności. Ponieważ wymagania dotyczące negatywnego roszczenia nie są bezpośrednio związane z prawem własności, jego zastosowanie może być skierowane nie tylko do wyeliminowania barier na prawo od własności lub innego prawdziwego prawa, ale także do rekompensaty za szkody wynikające z przestępstwa. Na przykład powód ma prawo do odzyskania od respondentów straty w postaci kosztów nierentownego produktu przeniesionego do pozwanego do przechowywania w ramach umowy (patrz uchwałę Sądu Arbitrażowego District Moskiewski w dniu 25 listopada 2014 r. Nie . A40-97386 / 13-131-918).
Inne prawa cywilne ochrony
Te metody obejmują przede wszystkim:
- roszczenia dotyczące uznawania prawa Nieruchomość lub inne Prawdziwe Prawo - są przedstawione, jeżeli konieczne jest legalne potwierdzenie prawa do nieruchomości, które stanowi przedmiot sporu, w przypadku gdy fakt tej właściwości nie może zostać potwierdzony w inny sposób. Ich celem jest wyeliminowanie możliwych przeszkód do ćwiczenia przez właściciela (lub właściciela tytułu) i wyeliminować roszczenia o nieruchomości, prawnie należące do twarzy. Przykładem takiej ochrony prawa cywilnego może być uznany przez prawo własności działki gruntowej, ustanawiającą prawną fakt posiadania i użytkowania po prawej stronie własności nieruchomości na nim (patrz definicja odwołania Sąd Najwyższy Republika Baszkortostana z dnia 04.07.2016 W przypadku numeru 33-12825 / 2016).
- roszczenia do władz publicznych - przedstawiony narządowi władza państwowa lub samorządy w przypadku naruszenia działania (bezczynności) swoich urzędników uzasadnionych praw własności lub innych praw prawnych obywateli. Oprócz wymienionych roszczeń, których prawa są złamane akt regulacyjny Władza publiczna, która nie jest istotna dla prawa, ma prawo złożyć wniosek z wymogiem rozpoznawania tego ustawy w sądzie nieważnym i odszkodowaniem za szkody w całości (art. 16 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). Zamknij w znaczeniu najnowszą kategorią procesów sądowych o uznaniu nieprawidłowych aktów infardowskich (niefizycznych) władz publicznych, które są błędne wraz z zakończeniem własności. Również do liczby roszczeń w celu ochrony rzeczywistych praw osób z nielegalnych działań organów państwowych lub organów samorządów lokalnych, jest oceniany na temat uwolnienia własności od aresztowania (wykluczenie z Otici), jeśli jego włączenie w Opve było błędne i udowodnione dla własności innej osoby do tej nieruchomości.