Anton
E mërkurë, 22 Shkurt 2017 18:57
Asnjë shtëpi nuk po ndërtohet. O2 Development pretendon se po ndërton. Ata shesin apartamentet e mbetura me aksione dhe nuk ndërtojnë asgjë. Disa njerëz ecin nëpër kantierin e ndërtimit dhe ndezin pajisjet për dukshmëri. Ata patjetër do të falimentojnë. Të gjithë shkuan në gjykatë për të marrë kursimet e tyre dhe për të mos mbetur pa gjithçka. Që në fillim të gjithë u mashtruan: toka nuk ishte e regjistruar si pronë e kooperativës së banesave. Leja e ndërtimit po rinovohet vazhdimisht dhe nuk i duket fundi. Duke blerë një apartament këtu, rrezikon të mbetesh pa para.Shiko, Katya Korobkova është një aksionere e blerë nga zhvilluesi dhe përfaqëson interesat e zhvilluesit. Ekaterina Korobkova i jep vetes besimin dhe gënjen gjatë gjithë kohës se ndërtimi afatgjatë supozohet se është në ndërtim aktiv. Ekaterina Korobkova ka aksionarë të tjerë në ekipin e saj, të cilët janë blerë nga zhvilluesi. Ata ulen gjatë gjithë kohës në internet dhe shkruajnë se gjithçka është në rregull, se ndërtimi është duke vazhduar. Njerëz hapni sytë, ka më shumë se 3 vjet që nuk ka përfunduar ndërtimi afatgjatë. Mos u mashtroni nga gënjeshtrat e njerëzve të blerë. Nëse i shihni këta emra dhe dëshironi të blini një apartament prej tyre, atëherë e dini se këta janë mashtrues që kanë mashtruar mijëra njerëz. Zoti i dënoftë. Këtu është piramida e tyre e kompanive mashtruese: kompleksi rezidencial Parnas, kompleksi rezidencial Moya Stikhia, O2 Development, O2 Development, P1 LLC, kompleksi rezidencial Romantika, kompleksi rezidencial i Forcave të Natyrës, O2, O2.
Ivan
E premte, 24 Mars 2017 19:33
Unë preferoj të krijoj mendimin tim bazuar në fakte. Por fakti është se askush nuk do të falimentojë, por përkundrazi, po nënshkruajnë marrëveshje pjesëmarrjeje në aksione dhe po krijojnë marrëdhënie me aksionerët, siç dëshmohet nga mbledhja e zhvilluar së fundmi dhe rifillimi i ndërtimit.
Alla
E martë, 04 Prill 2017 09:22
Jo, jo, çfarë falimentimi, çfarë po flisni! Përkundrazi, një investitor i ri hyri në projekt; meqë ra fjala, për këtë ndryshuan emrin. Ndërtimi vazhdon, disponohen të gjitha dokumentet e nevojshme dhe lejet e ndërtimit.
Yana
E martë, 11 Prill 2017 ora 10:00
Emri u ndryshua dy vjet më parë, dhe tani çdo ndërtesë i është vënë një emër. Por thjesht nuk mund ta kuptoj se kush është zhvilluesi, kush e shkruan O2 Development, kush tregon P1?
Valeri
E martë, 18 Prill 2017 09:34
Zhvilluesi LLC "P1" njëqind për qind. Me sa duket ka një lloj gabimi në lidhje me këtë.
Anton
E premte, 21 Prill 2017 20:56
Po P1 ka marrë leje ndërtimi në tetor 2015, po ndërtojnë një kompleks banesash, askush tjetër.
kristina.xaritonowa
E mërkurë, 26 Prill 2017 22:40
A e di dikush se kur do të shfaqen punëtorë të rinj në kantierin e ndërtimit, përndryshe ka shumë materiale ndërtimi të mërzitur)
Katyusha
E enjte, 27 Prill 2017 19:56
Nuk është se ata janë të shtrirë përreth, thjesht nuk ka ende aq shumë punëtorë. Por ata premtojnë se do të nisin plotësisht ndërtimet deri në fund të majit.
Nikolla
E mërkurë, 17 maj 2017 21:28
Dhe në fund të vitit të kaluar e kemi regjistruar banesën kur mësuam se ndërtimi kishte nisur që në shtator. Dorëzimi në tremujorin e 4-të 2018 na thanë se është shumë shpejt!
Rctybz
E hënë, 29 maj 2017 22:27
Në fakt, kompleksi rezidencial Parnas është një projekt i lezetshëm. Apartamentet janë të ndritshme, të mëdha dhe të mirëplanifikuara. Çmimet për një shtëpi pranë metrosë janë tërheqëse. Ka shumë mundësi blerjeje, duke përfshirë mundësinë e marrjes së një hipotekë (bankat nuk mbështesin asnjë ndërtim, kini parasysh). Dhe tani që po ndërtojnë përsëri, nuk shoh asnjë pengesë për të blerë.
Sergienko
E martë, 30 maj 2017 14:29
Jam kurioz për hipotekat, me cilat banka punojnë, a mund të ndihmojnë me aplikimin?
Julius
E Hënë, 27 Nëntor 2017 19:05
Ne shikuam shumë opsione, por në fund u kthyem përsëri në kompleksin rezidencial Parnas. Jam veçanërisht i kënaqur me promovimin e fundit prej 52 mijë/m2. Metro ka ofertën më të mirë për momentin. Ndërtimi është në ecje të plotë. Vendi po përgatitet për vinçin e tretë. Perspektivat janë të mira. Besimi te zhvilluesi po rritet.
Filipi
E Hënë, 12 Shkurt 2018 13:36
Siç e kuptoj unë, duke gjykuar nga intensiteti i ndërtimit, zhvilluesi synon të përfundojë projektin sa më shpejt që të jetë e mundur.
Alesya
E Hënë, 19 Shkurt 2018 23:36
Ne po monitorojmë ecurinë e ndërtimit. Çmimi i tyre për metër katror është i ulët. Ata kërkuan një kapje, por nuk e gjetën, përveç informacionit të vjetër se objekti ishte i ngrirë. Epo, ishte dhe ishte, asgjë e këndshme sigurisht, por tani gjërat kanë ecur përpara. Prandaj, nuk shoh asnjë kuptim të jem shumë i shpërndarë. Mendoj se do të shpërngulim në 2019, por do të ketë shumë punë, mendoj se do të ribëjmë ende rinovimet. Por çfarë ndryshimi ka?
Viktori
E martë, 20 shkurt 2018 18:37
Nëse nuk jam dakord me Alesya... Duhet të shikoni ecurinë e ndërtimit, sepse ato po punojnë shpejt. Vërtetë, nuk di për banesat, studiot duken të bollshme, mirë, me çmime të tilla, ndoshta mund të merrni një apartament me dy dhoma? Atëherë do të duhet të marrësh një hipotekë... as nuk e di. Megjithëse, siç shkojnë gjërat, ne nuk do të mund ta blejmë fare këtu për atë çmim. Tani më duhet të blej, mendoj se vendimi është i drejtë.
Valentina
E mërkurë, 21 Shkurt 2018 07:15
Më vjen mirë që kantieri ka filluar të punojë me kapacitet të duhur. Në përgjithësi më pëlqen kjo zonë, metroja është afër, dhe kjo është gjëja më e rëndësishme. Në fillim kishte edhe dyshime nëse do të blihej apo jo një apartament këtu, por tani nuk ka një dilemë të tillë. Shkova në kantier, pashë dhe më pëlqeu ajo që pashë. Puna është në lëvizje të plotë, duke gjykuar nga ritmi aktual, do të jetë e mundur të lëvizni në të ardhmen e afërt.
Irina
E mërkurë, 21 Shkurt 2018 18:47
Ne ishim në këtë zonë javën e kaluar. Vëmë re se ndërtimi po ecën me ritme aktive. Për më tepër, të 3 ndërtesat po ndërtohen në të njëjtën kohë. Jemi duke menduar seriozisht për blerjen e një apartamenti me tre dhoma në këtë kompleks rezidencial, pasi kur të mbarojnë ndërtimin dhe të rregullojnë të gjithë zonën, padyshim që do të kushtojë 30-50 për qind. Zona eshte atraktive.
Gregori
E enjte, 22 Shkurt 2018 10:55
Po, nuk ka më nevojë urgjente për të monitoruar ndërtimin. Puna në këtë fazë po vijon me vrull, me disa godina në proces. Duket se tani është plotësisht e padobishme që zhvilluesi të kufizojë ndërtimin. Tani për tani, blerësit janë rritur. Unë vetë pashë se sa njerëz vijnë për të parë ritmin e ndërtimit, unë jam një prej tyre. Ky është çmimi për metër katror. Nuk mund të gjesh një metër në qytet. Kështu që vitin e ardhshëm do të luaj një festë për ngrohjen e shtëpisë.
Alyona
E enjte, 22 Shkurt 2018 21:40
Unë mund t'i sugjeroj të gjithëve që janë "të shqetësuar" të shkojnë në kantier dhe të shohin vetë se ndërtimi është duke u zhvilluar. Sot isha atje, ka aktivitet. Dhe jo demonstrative, por e planifikuar. Ka disa ekipe punëtorësh në çdo ndërtesë. Teknika. Është e çuditshme që çmimet nuk janë rritur ende. Tani ndërtesat do të fillojnë të rriten dysheme më kat dhe çmimet do të rriten. Ata që kanë arritur të investojnë do të fitojnë në çdo rast.
Aleksandra
E premte, 23 shkurt 2018 16:25
Alena, ne jemi ndër ata që kemi mbështjellë. Pra, nga dora e parë. Ndërtimi është duke u zhvilluar dhe gjithçka është aktive. Departamenti i shitjeve është duke punuar. Për sa i përket parkimit, parkimi do të jetë me dy nivele, shpresoj të zgjidhin problemet e rregullimit shtesë. Prapëseprapë, nuk ka fusha aty pranë, megjithëse ka vende për të shkuar, për shembull, në një park. Nëse dikush tjetër ka ndonjë dyshim, shikoni raportin fotografik të datës 21 shkurt në grupin VKontakte Parnas, do të shihni se betonimi dhe instalimi i kolonave tashmë janë duke u zhvilluar në ndërtesa.
Solovievët
E premte, 23 shkurt 2018 17:41
Ne vizituam departamentin e shitjeve, ai ndodhet në vend. Ne pamë një kantier ndërtimi, pamë një kantier shumë aktiv dhe u kënaqëm shumë! Jo më kot vendosëm të blejmë një apartament këtu; më në fund mund të marrim apartamentin tonë pranë metrosë dhe më në fund të largohemi nga vendi i prindërve tanë!
Daria
E shtunë, 24 shkurt 2018 10:58
Pershendetje te gjitheve. Ne shikuam, LCD, mirë, rezulton normale. E vetmja gjë që dua është që të ndërtohet sipas të gjitha rregullave dhe rregulloreve. Që mbarimi brenda apartamenteve të jetë normal, në mënyrë që muret të mos jenë të shtrembër apo të pjerrët. Pra, me një çmim të tillë, përgjithësisht konsideroni se është për asgjë. Nëse gjithçka shkon siç thuhet në faqen e internetit, parkingu me dy nivele do të rregullohet gjithashtu.
Novelë
E shtunë, 24 Shkurt 2018 22:44
Kjo do të thotë se ata thirrën departamentin e shitjeve në kompleksin rezidencial Parnas. Apartamentet 1 dhome rezultojne 1 ml 700 mije Garsoniere 29 m2 Epo me hapsire, me tha shefi i ndertimit cfare po ndertonin, ne cfare faze te pallatit, kur do te jete gati afersisht, per parkim. atje, me pak fjalë, gjithçka. Nuk më kujtohet tani, e vetmja gjë është se po bëhet instalimi i kolonave, përforcimi dhe betonimi i diafragmave të njësive të ashensorit. Është planifikuar të ketë një parking me dy nivele, zona bar horizontale, një fushë futbolli dhe një fushë tenisi. Shpresoj që gjithçka të jetë kështu.
Pali
E diel, 25 Shkurt 2018 10:37
Ne gjithashtu planifikojmë të blejmë pasuri të paluajtshme në këtë zonë. Ne shkuam javën e kaluar për të parë se çfarë po ndodhte në këtë kompleks banimi. Ka shumë njerëz që punojnë, duke ndërtuar të 3 godinat në të njëjtën kohë. Duke gjykuar nga ritmi, do të ketë patjetër dorëzim deri në fund të vitit. Ne pyetëm kryepunëtorin dhe ai tha se ata planifikojnë të lëshojnë çelësat në fillim të vitit 2019. Kështu që ne menduam seriozisht për të blerë një apartament me dy dhoma për vajzën tonë.
Konstantin
E diel, 25 Shkurt 2018 22:29
Ky kompleks rezidencial është interesant për mua për vendndodhjen e tij - afër metrosë dhe unazës. Unë jam gjithashtu mjaft i kënaqur me paraqitjen e apartamenteve, një qasje mjaft moderne. Unë i konsideroj etiketat e çmimeve të jenë të ulëta për rajonin Vyborg. Por kjo është vetëm për momentin. Në pak vite, kur zona të popullohet dhe të krijohet infrastruktura, ato do të rriten ndjeshëm. Prandaj, kur blejmë një apartament tani, ne mendojmë për të ardhmen.
Aleksandër
E Hënë, 26 Shkurt 2018 11:22
Për çfarë falimentimi po flasin të gjithë këtu, nuk mund ta kuptoj? Në fakt, gjërat janë përmirësuar praktikisht, ndërtimi ka rifilluar, jo më kot pas ndërprerjes, puna filloi përsëri, që do të thotë se zhvilluesi ka ndërmend të përfundojë projektin. Për më tepër, duke gjykuar nga shpejtësia e ndërtimit të kateve, na mbetet vetëm të presim pak. Parnas, ndryshe nga shumë të tjerë, po përpiqet të bëjë më të mirën për t'ia dalë në kohë. Unë nuk jam i shqetësuar për apartamentin tim me dy dhoma dhe nuk ju këshilloj.
Pali
E Hënë, 26 Shkurt 2018 23:54
Kam në plan që së shpejti të hartoj dokumente për të blerë banesa këtu. Isha në zyrën e zhvilluesit, pashë dokumentet e nevojshme, afati kohor i ndërtimit është i ngushtë dhe planifikojnë ta përfundojnë deri në fund të këtij viti. Ndërtimi i drejtpërdrejtë në kantier e konfirmon këtë; puna është në ritëm të plotë dhe ne jemi të vetëdijshëm për afatet e përfundimit në kantier. Prandaj, kam besim se kompleksi rezidencial Parnas nuk do t'i lërë të zhgënjyer banorët e tij dhe do të kryejë punët e nevojshme në kohë dhe në kohë.
Aleksandra
E martë, 27 shkurt 2018 10:44
Dhe ne po dekoronim një studio këtu, pasi për mua, ky është çmimi më i mirë për metër katror. Dhe sipërfaqja e banesës nuk është e keqe. Por ajo që më tërhoqi më shumë ishte vendndodhja e mirë. Mund të themi se gjithçka është afër, metro, dyqane dhe një farmaci. Çfarë tjetër nevojitet? Po, periudha është rritur, por kjo ndodh me ndërtesat e reja. Gjëja kryesore është që puna ka filluar përsëri, që do të thotë se gjithçka do të përfundojë.
Igor Suvorov
E martë, 27 shkurt 2018 11:27
Ne blemë një apartament. Afati i fundit për dorëzimin e çelësave është shënuar në DDU 06.2019. Për mendimin tim janë mjaft në kohë. Sigurisht, shikoni periodikisht kamerën në sit, ajo që shihni është e këndshme. Një projekt shumë premtues.
Nikolai
E hënë, 05 Mars 2018 20:21
Kur pamë se sa aktivisht po shkonte ndërtimi, vendosëm të investonim. Një nga këto ditë do të shkojmë në departamentin e shitjeve, do të zgjedhim një apartament.
Julia
E mërkurë, 07 Mars 2018 15:25
Ne menduam për një kohë të gjatë dhe vendosëm se si të investonim më mirë paratë. Një depozitë bankare nuk ishte definitivisht një opsion; ne ishim të prirur drejt pasurive të paluajtshme. Doja zonën më të përshtatshme, me gjithë infrastrukturën dhe metronë afër. Disa opsione përputheshin me parametrat, duke përfshirë kompleksin e banimit Parnas. Si rezultat, ne blejmë një apartament me një dhomë këtu, sepse çmimi është më i ulët se konkurrentët, dhe shumë më i ulët!
Osinina Eva
E premte, 23 Mars 2018 13:11
Erdhëm në këtë zonë për të parë ndërtesat e reja, çmimet janë të tmerrshme! Kemi dëgjuar për kompleksin e banimit Parnas, por nuk e kemi marrë parasysh sepse... linja është ndalur. Kur mbërritëm dhe pamë që puna ishte në ritëm të plotë, ky opsion u bë prioritet për ne! Kur morëm vesh çmimet, çështja u zgjidh vetë. Ne po blejmë një apartament me dy dhoma, çmimi në krahasim me konkurrentët e tij më të afërt është thjesht qesharak.
Katerina
E enjte, 29 Mars 2018 14:33
Më në fund jemi transferuar në arsimin parashkollor! U desh shumë, ishte nervoz, por ndodhi! Shume i kenaqur!
Larisa dhe Maxim
E mërkurë, 04 Prill 2018 11:17
Dje ishim në departamentin e shitjeve dhe biseduam për një kohë shumë të gjatë si me menaxherin ashtu edhe me shefin. Folëm shumë hapur dhe mund të them që gjërat u qetësuan. Ata premtojnë çelësa sipas DDU 06.2019. Ne jemi shumë të kënaqur me këtë marrëveshje.
Boris
E mërkurë, 11 Prill 2018 08:45
Vura re se ata po punonin shumë aktivisht në godinën e tretë. Unë mendoj se deri në verë ne thjesht nuk do ta njohim atë!
Maryana
E mërkurë, 18 Prill 2018 18:33
Po, vura re gjithashtu se ka më shumë kate dhe kjo është thjesht e mrekullueshme. Blemë një apartament vitin e kaluar dhe mendoj se morëm vendimin e duhur!
Aleksandër
E premte, 20 Prill 2018 21:20
Unë do t'ju them më shumë! Për momentin, rezultatet e mëposhtme të ndërtimit:
Blloku 1 - po punohet monolit në katin e 18-të.
Blloku 2 - po punohet monolit në katet 13 dhe 14.
Blloku 3 - po punohet në katin e 3 dhe 4.
Rezultate shumë të mira në një muaj!Svetlana
E premte, 27 Prill 2018 20:15
Po, po, ishte falë rezultateve kaq mbresëlënëse që vendosëm të blinim një apartament. Dorëzimi këtë vit, çelësat vitin e ardhshëm, gjithçka është mjaft e mundur!
Rita
E martë, 08 maj 2018 19:59
Numri i ditëve të pushimit në një kantier ndërtimi është ulur ndjeshëm, por ka dukshëm më shumë punëtorë! Ata po rrisin ritmin, duan të japin në kohë! Ka çdo shans!
Vladislav
E mërkurë, 23 maj 2018 08:44
Dy muajt e fundit ata kanë punuar në kantier pa pushim fare. Me shumë mundësi në dy ndërrime. Dhe rezultatet e një pune të tillë janë menjëherë të dukshme, dyshemetë dhe muratura rriten para syve tanë.
Anatoli
E hënë, 28 maj 2018 21:44
Po, ndërtesa më e ulët ishte ende njëkatëshe në janar! Tani aty po përfundon i pesti. Plus, ndërtesat e tjera kanë të njëjtën pamje. Ritmi i madh.
Natalia
E mërkurë, 06 Qershor 2018 17:59
Ne ishim në departamentin e shitjeve, duke biseduar me menaxherin. Më pëlqen shumë projekti i kompleksit rezidencial Parnas si për vendndodhjen e tij ashtu edhe për vetë idenë. Fasada shumë të ndritshme, departamenti i shitjeve tashmë ka mostra! Showroom-i, natyrisht, nuk tregon të gjithë bukurinë e paraqitjes, por në terma të përgjithshëm mund të kuptoni se çfarë të prisni. Ne nuk duam të marrim një apartament plotësisht të mobiluar, ky fluturim i fantazisë është vetëm i imi. Ne patjetër do të dekorojmë apartamentin me dy dhoma. Me shumë mundësi me këste nga kompania për disa vite. Çelësat janë premtuar në verën e vitit 2019.
Stepan
E mërkurë, 20 Qershor 2018 16:13
Ne studiuam informacionin dhe arritëm në përfundimin se çmimi këtu është më i ulëti në zonë. Sigurisht, ka edhe disavantazhe, por kështu është në vitet e mëparshme, tani gjithçka është ndryshe. Dhe zhvilluesi ndryshoi menaxhimin dhe ndërtimi rifilloi. Njerëzit po blejnë në mënyrë aktive apartamente dhe e kuptoj pse. Unë po marr vetë një apartament me dy dhoma, një apartament pranë metrosë ka qenë ëndrra ime e vjetër.
Sergej
E mërkurë, 04 Korrik 2018 22:42
Llogaritëm ritmin dhe doli që ata tashmë po ndërtojnë dy kate në muaj! Kështu premtuan se do të ndërtonin tre në të njëjtën kohë, kështu që me besim po ecin drejt qëllimit. Bravo, të tre ndërtesat do të jenë gati së shpejti!
Diana
E shtunë, 07 korrik 2018 22:26
Nëse shikojmë realisht, kutitë e të tre ndërtesave do të përfundojnë brenda janarit, por puna e brendshme dhe furnizimi i komunikimeve do të zgjasë edhe gjashtë muaj të tjerë në një rast superoptimist. kështu që asnjë çelës nuk mund të merret në korrik 2019. Nëse puna nuk ngadalësohet, atëherë çelësat do të jenë në fund të 2019-ës
Borziloku
E hënë, 16 korrik 2018 21:06
Por kjo nuk është e vërtetë. Kutitë do të përfundojnë në dimër, dhe më pas deri në verë do të keni gjysmë viti për të komunikuar. Mbarimi në përgjithësi nuk kërkon shumë kohë. Pra, ka shumë të ngjarë të merrni apartamente në verë!
Gjergji
E hënë, 30 korrik 2018 10:22
Pse shikoni apo jo shikoni, thjesht lexoni lajmet, shikoni kantierin, nxirrni përfundime nga ajo që shihni me sytë tuaj. Dhe unë personalisht shoh këtë: tre katet në muaj të ngritura në pallatin e parë kanë dhënë fryte, ndërtesa do të përfundojë deri në fund të verës! Si konfirmim, lajmi zyrtar është nsp.ru/zhk/news/17775-tri-etazha-v-mesyac
Uilliam
E mërkurë, 05 Shtator 2018 11:12
Në të vërtetë, i pari është pothuajse gati, siç ishte parashikuar. Puna aktualisht është e shpërndarë në mënyrë të barabartë në të tre ndërtesat. Shitjet kryhen si me hipotekë ashtu edhe me këste, ka promovime interesante. Në përgjithësi, projekti është i gjallë dhe po ecën në mënyrë aktive drejt përfundimit të tij logjik.
Osinin
E shtunë, 20 Tetor 2018 15:58
Po, gjithçka është e qartë, kompleksi rezidencial Parnas do të vihet në funksion verën e ardhshme. Ne e morëm apartamentin sepse një sekser që njihnim e rekomandoi dhe foli shumë pozitivisht për pronarët e rinj të zhvilluesit. Kur njerëzit e zgjuar janë në krye, rezultatet e aktiviteteve të tyre janë menjëherë të dukshme!
Shpresa
E premte, 26 tetor 2018 11:58
Mbarimi i fasadës së godinës së parë është në ritëm të plotë. E dyta dhe e treta janë në përfundim. Perspektivat janë më të ndritshmet.
Valery Somov
E martë, 06 nëntor 2018 16:20
Sot shikuam raportet, preferojmë t'i studiojmë çdo muaj, sesa çdo ditë, pastaj shohim rezultate reale për muajin. Dhe ecuria e punës në tetor është shumë e këndshme! Përfundimi i fasadës së godinës 1 ka filluar dhe lustrimi vazhdon. Pallati i dytë dhe i tretë janë shtuar me 2-3 kate, brenda po punohet shumë, që është gjithashtu një lajm i mirë. Ndërtimi vazhdon.
Po, ndërtimi është vërtet shumë aktiv. Ndërtesa e parë me dritare dhe dekorim fasadash tashmë janë në ecje të plotë. Pjesa tjetër e shtëpive gjithashtu nuk janë të privuar nga vëmendja. Nuk e di si ishte më parë, por tani gjithçka është në rregull dhe është shumë e këndshme!
Yana
E diel, 16 Dhjetor 2018 18:09
Do të doja të kisha kohë për të rregulluar një apartament përpara se çmimi të rritet. Në çfarë ndërtese bëhen shitjet?
Anatoli
E premte, 21 dhjetor 2018 12:22
Ka apartamente dydhomëshe në pallatin e parë dhe shumë studio në të gjitha pallatet. Derisa të rriten çmimet (dhe kjo do të ndodhë në të ardhmen e afërt), unë rekomandoj të kontrolloni me departamentin e shitjeve.
Voronin
E martë, 25 dhjetor 2018 20:59
Nuk kishim kohë për të marrë një hipotekë, normat u rritën në nivelin e 2015, kjo është e keqe. Shpresoj që këstet nga zhvilluesi të jenë të disponueshme; ne nuk do të jemi në gjendje të përballojmë pagesën 100%.
Valeria
E enjte, 17 Janar 2019 20:41
Në pallatin e tretë, kati i 14-të tashmë ka përfunduar dhe ka filluar muratura, dhe mjaft aktive! Është marrë një leje e re ndërtimi dhe ekzaminim. Unë mendoj se kjo është thjesht e mrekullueshme!
Nelya Aglaeva
E martë, 22 janar 2019 21:37
Projekti është shumë kreativ dhe jo i zakonshëm. Tre ndërtesa, Poezi, Teatër, Shkencë, secila në stilin e vet unik, tashmë dua t'i shoh me sytë e mi! Kompleksi rezidencial ka një vendndodhje të mirë, me të gjithë infrastrukturën e nevojshme përreth, përfshirë transportin. Çmimet aktualisht janë nën mesataren e zonës, por duke gjykuar nga ritmi, kjo nuk do të zgjasë shumë, një rritje duket qartë se vjen.
Nyasha
E diel, 27 Janar 2019 20:08
Një projekt i mrekullueshëm që pritet të përfundojë këtë vit. Në mes të shtëpive ka parkim të mjaftueshëm për banorët. Një oborr i bukur me zona rekreacioni për banorët e të gjitha kategorive të moshave. Unë tashmë dua ta shoh gjithë këtë bukuri me sytë e mi)
Filipi
E enjte, 11 Prill 2019 13:04
Pallati i dytë ka ende katin e 27-të të fundit. Konsideroni se tashmë janë 2 ndërtesa që qëndrojnë në kuti. përshpejtuar mirë. Me sa duket, qeveria i ka marrë dhe tani nuk po shkojnë askund
Shto një koment
Sa herë i kanë thënë botës se djathi falas vjen vetëm në kurthin e miut? Por metra katrorë tani janë aq të shtrenjta saqë blerësit janë të kënaqur me çdo mundësi për të kursyer para - kështu që ata marrin përsipër çdo rrezik vetëm për t'u bërë pronarë të çelësave të lakmuar të banesës së tyre. Sidoqoftë, jo të gjithë janë në gjendje të "pinë shampanjë" dhe të festojnë fitoren. Dhe në këtë material do të doja të flisja se si nuk keni nevojë të kurseni.
Si duket nga jashtë
Zakonisht banesat më të përballueshme janë të vendosura në rajon ose në kufi me qytetin, dhe sa më larg të jetë shtëpia nga metroja, aq më të lira janë apartamentet atje. Është ndërtuar, si rregull, duke përdorur një panel ose ndonjë teknologji tjetër jopopullore ose "inovative". Në të njëjtën kohë, komplekse të tilla duken mjaft të thjeshta në pamje, dhe stoku i apartamenteve dominohet nga opsionet e pamjeve katrore modeste me tavane të ulëta dhe mungesë përfundimi. Nëse kjo është prona e parë e kompanisë dhe ajo shitet në bazë të një marrëveshjeje të kooperativës së strehimit, atëherë çmimi do të jetë edhe pak më i ulët.
.jpg)
Përmbledhje
.JPG)
Nëse nuk keni shumë para, atëherë para së gjithash duhet t'i kushtoni vëmendje ndërtesave të reja në zonën më të afërt. Metrat katrorë më të lirë janë në komplekset e zhvillimit të banimit, por ka edhe oferta të mira në shtëpitë e vetme. Është më fitimprurëse të blini një apartament në fazën e gërmimit, por këtu duhet të konsideroni me kujdes zgjedhjen e zhvilluesit. Në fakt, kjo është ndoshta e vetmja gjë në të cilën nuk duhet të kurseni. Një portofol solid, një histori e gjatë, vlerësime pozitive të klientëve - këtu duhet të filloni të zgjidhni apartamentin tuaj të ardhshëm. Dhe edhe nëse propozimi i një zhvilluesi të madh është pak më i lartë se buxheti i disponueshëm, ia vlen të telefononi zyrën dhe të sqaroni detajet. Ka promovime interesante, paraqitje më pak të njohura ose zbritje për katin e parë/të fundit.
Fatkeqësisht, ndryshimi i zhvilluesit nuk dha rezultatin e pritur. Kompania "P1"(pika “C-” në) nuk e përballon mirë përmbushjen e detyrimeve të ndërmarra më parë. Afatet janë shtyrë sërish dhe ende nuk duket fundi i këtij procesi. Sipas ndryshimeve të bëra në atë kohë në deklaratën e projektit, kompleksi rezidencial duhej të vihej në funksion në tremujorin e parë të këtij viti, por tashmë është e dukshme që kjo nuk do të ndodhë. Nga tre shtëpitë, vetëm ndërtesa e Poezisë i ka shkuar deri tani punimit të çatisë. Shtëpitë “Teatri” dhe “Shkenca” janë në ndërtim e sipër me katin e 24-të, përkatësisht të 16-të. Plus, ndërsa godina e parë po i nënshtrohet punimeve të fasadës dhe të brendshme, si dhe xhamit të dritareve, dy të tjerat janë ende shumë larg. Është mirë, sigurisht që ndërtimi nuk po ndalet, por është e qartë se afati do të shtyhet sërish. Do ta zbulojmë sa më vonë. Deri më tani, zhvilluesi nuk ka publikuar një deklaratë projekti me ndryshime. Por duket sikur kompleksi rezidencial nuk do të vihet në funksion përpara vitit 2020.
Duke gjykuar nga forumet në internet, gjendja shpirtërore e aksionarëve korrespondon me atë që po ndodh në kantierin e ndërtimit. Nga njëra anë ka lodhje dhe acarim, nga ana tjetër ka shpresë se një ditë do të marrin çelësat e tyre. Gjithsesi, së fundmi për disa performanca të aksionerëve "Parnassus", piketa etj. asnjë informacion.
Përparësitë dhe disavantazhet e projektit janë të njohura, ne i kemi kushtuar mjaftueshëm vëmendje në opinionet e portalit gjatë viteve të fundit. Nuk ka pasur ndryshime të rëndësishme gjatë vitit të kaluar. Në situatën aktuale, rekomandimi i blerjes së një apartamenti në kompleksin rezidencial Parnas, për mendimin tonë është një biznes i rrezikshëm, pasi pritja për shtëpinë tuaj mund të zgjatet. Shitjet në kompleksin e banimit janë në vazhdim, nuk kanë mbetur shumë opsione në dispozicion. Për sa i përket propozimeve të tjera në zonën e stacionit, një sërë ndërtesash të reja kanë probleme të ngjashme. Ky është ai që ndërton (vlerësimi "B-") dhe kompleksi rezidencial (vlerësimi "C-"). Nuk është plotësisht e qartë se çfarë e pret kompleksin shumëfunksional SOL. Ka edhe nga ato komplekse banimi ku blerja e një apartamenti nuk i nënshtrohet rreziqeve të tilla. Para së gjithash, vlen të përmenden komplekset që po ndërtohen (vlerësimi “A”), si dhe kompleksi rezidencial nga “Pragma” (vlerësimi “B”).
Përditësuar më 02 shkurt 2018
Historia është e gjatë. Në faqen tonë të internetit tashmë është shkruar shumë për këtë kompleks banimi. Ndër momentet kyçe të vitit të kaluar, mund të vërehet ndryshimi i statusit të blerësve të apartamenteve nga aksionerë në pronarë të kapitalit (pasi nënshkruan marrëveshjet e pjesëmarrjes në kapital), si dhe ndryshimi i pronarit të kompanisë së zhvillimit që ndodhi në fund. të marsit 2017 "P1". Themeluesi i saj, në vend të Grupit të Kompanive O2, ishte North-West Project Management LLC. Kështu, u hodh një vijë në fazën fillestare dhe jo më të këndshme të zbatimit të këtij projekti. Tani lidhje Kompleksi banesor "Parnas" Ky nuk është rasti me zhvilluesin e mëparshëm famëkeq.
Në opinionet e mëparshme të portalit, ne e shqyrtuam projektin në detaje. Për momentin e vetmja gjë me interes është ecuria e ndërtimit. Paraprakisht kemi raportuar se data e përfundimit të kompleksit rezidencial është shtyrë për tremujorin e katërt 2018. Më shumë se një herë më parë ishte shtyrë, por në janar të vitit të kaluar, kur ky afat u fiksua në deklaratën e projektit, gjithçka dukej pak a shumë realiste. Megjithatë, tani duket se për P1 do të jetë e vështirë të përmbushë këtë afat, për ta thënë më butë.
Një kompani që ka marrë një pikë minimale "C-" nga ekspertët, po e kryen ndërtimin më ngadalë sesa kërkohet. Ne nuk do të hyjmë në arsyet për këtë. Më herët u bë e ditur se ritmi i ndërtimit është ndikuar nga mungesa e financimit. Problemi ndoshta është ende i rëndësishëm. Si mund të shpjegojmë ndryshe që zhvilluesi është i përjashtuar qartë nga plani me faza për gatishmërinë e kompleksit të banimit të treguar në deklaratën e projektit. Sigurisht, mund të ketë dallime, por jo aq të mëdha. Gjykoni vetë: sipas deklaratës së projektit, në tremujorin e parë të 2018, shtëpitë e Parnassus duhet të jenë tashmë praktikisht gati, të paktën nga jashtë. Ndërtesat duhet të ngrihen, dritaret me dopio xham, të kryhen punimet e çatisë dhe fasadave. Në kohën e mbetur deri në fund të vitit ishte planifikuar të kryheshin punime të brendshme, të lidheshin me rrjete, të kryheshin peizazhe etj. Çfarë kemi në fakt? Zhvilluesi publikoi raportin e fundit nga kantieri i ndërtimit në kohën e shkrimit të këtij teksti më 30 janar 2018. Kjo tregon se ndërtimi i të tre ndërtesave është ende larg përfundimit. Në ndërtesën e parë, instalimi i strukturave të kornizës dhe pllakave të dyshemesë po bëhet në nivelin e katit të 14-të, në të dytën - në katin e dhjetë, dhe në ndërtesën e tretë, kati i dytë është ende duke u ngritur. Duke pasur parasysh se shtëpitë do të kenë më shumë se njëzet kate, ka ende për të ndërtuar dhe ndërtuar. Dhe është e qartë se me këtë ritëm nuk do të jetë radha për të përfunduar së shpejti punimet e fasadës dhe çatisë (dhe sigurisht jo në tremujorin e parë të këtij viti). Njësoj si më parë çdo gjë tjetër. Deri më tani, data 30 qershor 2019 shfaqet si afati i fundit për kalimin e apartamenteve në marrëveshjet e pjesëmarrjes në aksione të blerësve. Por nëse afatet e dorëzimit të shtëpive ndryshojnë, atëherë edhe ky afat mund të rregullohet.
Ka ende apartamente në kompleksin e banimit Parnas. Pra, ata që nuk kanë frikë nga perspektiva e mundshme për të marrë strehimin e tyre më vonë se sa ishte premtuar, kanë një zgjedhje. Çmimi mund të jetë një nxitje këtu - apartamentet në Parnassus janë më të lira se në shumicën e ndërtesave të reja fqinje. Ndër konkurrentët më të afërt janë dy komplekset e banimit "Tresta-36" ("B"): ai në ndërtim dhe "Boomerang" i porositur. Apartamentet ofrohen gjithashtu në komplekset e banimit në ndërtim (vlerësimi "B-") dhe në projekte (vlerësimi "B-") - pjesërisht të përfunduara dhe në ndërtim. Megjithatë, në rastin e fundit, afatet e dorëzimit vonohen ndjeshëm. Epo, le të mos harrojmë për projektin më në shkallë të gjerë dhe të testuar me kohë këtu - (vlerësimi "A").
Përditësuar më 27 mars 2017
Është shkruar shumë për këtë kompani të famshme ndërtimi afatgjatë (e vlerësuar me "C-" në rajon) në faqen tonë të internetit. Të gjitha të mirat dhe të këqijat Kompleksi banesor "Parnas" dihen, nuk do t'i përsërisim. Le të themi disa fjalë për situatën aktuale. Duhet të pranojmë se edhe pse nuk është e thjeshtë, nuk është ende e pashpresë.
Gjëja më e rëndësishme është që nga marsi 2017, ndërtimi nuk është duke u zhvilluar. Ritmi nuk është shumë i lartë, por puna është duke u zhvilluar. Ndërtesa e parë tashmë ka arritur nivelin e katit të nëntë, i dyti - kati i gjashtë, i treti - në fazën fillestare të instalimit të një kornize monolit. Sinqerisht, krahasuar me vitet e mëparshme, kur ndërtimi ishte ngrirë mes proceseve gjyqësore, gjendja aktuale i frymëzon aksionarët me të paktën njëfarë optimizmi. Sigurisht, çështja e kohës mbetet ende e rëndësishme. Siç e dini, në deklaratën e projektit është shënuar data 30 qershor 2018 si afati i fundit për dorëzimin e çelësave. Është e qartë se kësaj i paraprin një Komision Shtetëror, i cili mund të zgjasë më shumë se një muaj. Prandaj, ishte planifikuar që shtëpitë të dorëzoheshin në tremujorin e katërt të vitit 2017. Siç na thanë nga kompania, teorikisht është e mundur që ndërtimi të përfundojë deri në fund të vitit nëse nuk ka probleme me financimin. Megjithatë, ka dyshime për këtë. Megjithatë, sasia e punës që mbetet për t'u bërë është shumë e madhe.
Një frikë të tillë e konfirmojnë edhe aksionarët e kooperativës së banesave Parnas. Në grupin VKontakte ata flasin për një takim me përfaqësuesit e zhvilluesit, i cili u zhvillua në dhjetë ditët e fundit të marsit. Në mbledhje u bë e ditur se leja e ndërtimit është zgjatur deri në fund të vitit 2018, si dhe shtyhet deri në këtë datë edhe vënia në përdorim e kompleksit të banimit. Prandaj marrja e çelësave shtyhet deri në tremujorin e parë të 2019. Ju lutemi vini re se departamenti i shitjeve të kompanisë zhvilluese nuk konfirmoi informacionin për shtyrjen e afatit për përfundimin dhe dorëzimin e çelësave, duke përmendur faktin se aksionarët me sa duket keqkuptuan diçka në mbledhje. Le ta lëmë këtë moment pa koment. Të presim dhe të shohim si do të mbyllet ky vit për kompleksin rezidencial Parnas. Ky projekt ka një histori shumë të vështirë për të zgjedhur atë optimist nga dy opsionet pa hezitim.
Le të vërejmë edhe një pikë: siç raportojnë blerësit e apartamenteve në grupin VKontakte, aktualisht procesi i transferimit të aksionarëve nga marrëveshjet e kooperativës së strehimit në marrëveshjet e pjesëmarrjes në kapital ka ngecur disi. Kompania nuk specifikon kohën e saktë të rinovimit të kontratave. Kjo është një nga pikat që na vendos në një humor pesimist: në fund të fundit, DDU shpreh qartë përgjegjësinë e zhvilluesit për shkeljet e afateve, dhe mungesa e këtyre marrëveshjeve i lejon zhvilluesit të operojë më lirshëm me afatet e dorëzimit.
Shumë apartamente në kompleksin e banimit Parnas tashmë janë shitur. Sa për pjesën tjetër, ne mund të rekomandojmë blerjen e banesave këtu në një fazë më të lartë gatishmërie. Sigurisht, atëherë çmimet mund të rriten, por gjithçka varet nga aventurieri juaj. Tani, zhvilluesi merr çmimin. Apartamentet në kompleksin rezidencial Parnas janë më të lirat në këtë vend. Ndër konkurrentët më të afërt janë ndërtesat e reja (“B”) dhe “Millenium”; projekte (të vlerësuarat “B”) dhe (edhe pse dorëzimi i këtyre të fundit është me vonesë). Ofertat e tjera përfshijnë (Vlerësuar B) dhe (Vlerësuar B). Dhe, natyrisht, të mos harrojmë për projektin më të famshëm lokal - "Northern Valley" nga (vlerësimi A+).
Përditësuar më 17 shkurt 2016
Nga raportet e rregullta fotografike të postuara në faqen e internetit të zhvilluesit, është e qartë se puna është duke u zhvilluar në kantierin e ndërtimit. Ka ende shumë për të bërë para përfundimit, por ka shumë kohë - leja e ndërtimit është e vlefshme deri në fund të vitit 2017. Shitjet për momentin janë vetëm në dy ndërtesa dhe po shkojnë mirë. Në disa kate kanë mbetur vetëm një ose dy apartamente.
Gjatë vitit të kaluar, niveli i infrastrukturës sociale në Pargolovë është rritur ndjeshëm, dhe objektet e reja janë shfaqur në distancë në këmbë nga Kompleksi banesor "Parnas". Në shtator 2015, në bllokun fqinj, në territorin e mikrodistriktit Severnaya Dolina, filloi të funksionojë një shkollë dhe kopsht fëmijësh. Aty u hapën disa objekte të shitjes me pakicë. Brenda largësi në këmbë nga kompleksi rezidencial "Parnassus" Ka një numër të madh dyqanesh të llojeve të ndryshme, farmaci, dyqane celularësh, kafene dhe institucione të tjera. Kompleksi tregtar Parnas ndodhet në një distancë prej rreth 1.5 km, dhe qendra tregtare Mega Parnas është 5.5 km larg.
Nga mesi i vitit 2018, kur "Parnassus" Do të fillojë lëshimi i çelësave, kopshte të reja dhe një shkollë duhet të ndërtohen tashmë në territorin e "Luginës Veriore" fqinje, dhe në të ardhmen këtu do të ndërtohen klinika, një nënstacion ambulance, një zjarrfikës, polici dhe departamente të komunikimit. . Objekte komerciale do të hapen edhe në territorin e komplekseve rezidenciale fqinje.“Parnas” është i ngjashëm me projektet e tjera të tij: dhe.
Historia me "Forcat e Natyrës" përsëritet në lidhje me paraqitjet. Në përpjekje për të reduktuar kostot e ndërtimit, O2 Development po përdor sërish kolona mbajtëse në vend të mureve mbajtëse. Si rezultat, të gjitha apartamentet kanë kolona, të cilat, në rastin më të mirë, ndodhen pranë mureve, dhe në rastin më të keq, pothuajse në mes të dhomave të ndenjes. Dhe në të njëjtën kohë, nëse në "Forcat e Natyrës" një plan urbanistik i tillë ende mund të lejohet, sepse kompleksi i banimit i përket segmentit të klasës ekonomike, atëherë për një kompleks të klasës së rehatisë (të cilit zhvilluesi i klasifikon "Parnassus") kolonat në mes të dhomave duken si një zgjidhje e çuditshme planifikimi.
Dritaret e apartamenteve në katet e sipërme duhet të ofrojnë vërtet një pamje të mirë të parkut dhe liqeneve të Suzdalit, por zhvilluesi nuk ka parashikuar praninë e ballkoneve në apartamente që të mund të dilni dhe të shijoni këtë pamje. Përveç kësaj, pamja mund të prishet nga hekurudha, e cila shkon fjalë për fjalë disa qindra metra larg kompleksit të banimit.
Për pronarët e makinave personale, do të jetë një avantazh që të kenë një dalje të përshtatshme në Unazën përmes Avenue Engels, megjithatë, problemi i bllokimit të trafikut është tashmë i ngutshëm sot këtu. Pargolovo është padyshim një zonë premtuese që po zhvillohet në mënyrë aktive. Por duke qenë se zona sapo ka filluar të zhvillohet, banorët e ardhshëm do të përjetojnë mungesë të objekteve infrastrukturore, veçanërisht në sferën sociale. Gjithashtu mungojnë praktikisht objektet tregtare, shërbimi dhe argëtimi, por në këtë drejtim banorët do të kenë një alternativë të përkohshme si një qendër e madhe tregtare dhe argëtuese, ku mund të arrihet mjaft shpejt, si me transport personal ashtu edhe me atë publik.
Pargolovo është një zonë e pafavorshme nga pikëpamja ekologjike. Jo shumë larg kompleksit të banimit ndodhet një zonë e madhe industriale, në territorin e së cilës funksionojnë disa ndërmarrje industriale, e cila ndikon negativisht në situatën mjedisore.
Në kompleksin e banimit "Parnassus" ka disa konkurrentë seriozë, në veçanti, Lugina Veriore dhe . Çmimet e banesave në këto komplekse banimi janë afërsisht në të njëjtin nivel si në "Parnassus", megjithëse i përkasin kategorisë së klasës ekonomike. Arsyeja për këtë është shkalla më e lartë e gatishmërisë për projektin. Gjithashtu në vendin fqinj po ndërtohet një kompleks rezidencial i klasit komod "Tre Portokall"; çmimet për apartamentet në të janë afërsisht të barabarta me "Parnassus".
Kompleksi rezidencial "Elementi im" është një projekt i ri i kompanisë ndërtimore O2 Development, i vendosur në fshatin Pargolovo në verilindje të ndërtesës 4, shkronja A në rrugën Zarechnaya afër stacionit të metrosë Parnas. Adresa e ndërtimit të sitit është Torfyanoe, siti 12.
Projekti i ndërtimit të kompleksit rezidencial “Elementi im” parashikon ndërtimin e tre ndërtesave rezidenciale 24-katëshe të klasës komforte me një sipërfaqe totale prej 63 mijë metrash katrorë. m në një sipërfaqe prej 2.5 hektarësh. Tre ndërtesa të veçanta të kompleksit rezidencial "Elementi im" personifikojnë tre imazhe: uji, toka dhe ajri. Ato formuan bazën e konceptit vizual të projektit dhe u pasqyruan në skemën e ngjyrave të fasadave. Ndërtesa e "Ujit" është bërë në tonet blu-blu, "Toka" - në të verdhë-jeshile, "Air" - me ngjyra të bardha-gri.
1200 apartamente në kompleksin e banimit My Element në Parnassus dolën në shitje: studio - 40%, apartamente me një dhomë - 15%, apartamente me dy dhoma - 32%, apartamente me tre dhoma - 7%. Kompleksi rezidencial do të përfshijë edhe një parking për 700 makina.
Kompleksi “Elementi im” ofron një numër të madh sipërfaqesh të gjelbra, sipërfaqja e mbjelljes është gati 12 mijë metra katrorë. m. Investimet në projekt do të arrijnë në rreth 3 miliardë rubla, shumica e të cilave janë fondet e veta të kompanisë.
"Elementi im" është pozicionuar si një projekt i klasës eko-komfort. Thelbi i formatit "të markës" të kompanisë qëndron në tre cilësitë kryesore të apartamenteve: mirëdashësi mjedisore, rehati dhe optimalitet.
Brenda distancës në këmbë nga kompleksi i banimit ka Shuvalovsky Park, dy shkolla dhe një duzinë kopshtesh private, një farmaci zinxhir, një supermarket zinxhir, sallone bukurie dhe një degë Sberbank.
Zhvilluesi i projektit, O2 Development (Nevsky Style LLC), pritet të përfundojë ndërtimin e "Elementit tim" deri në fund të tremujorit të dytë të 2016. Kartat në kompleksin rezidencial “Elementi im” u shitën duke u bashkuar me një kooperativë banesash. Vëllimi i investimit në projekt në fazën fillestare pritej të ishte 3 miliardë rubla.
Në fund të vitit 2015 nisën problemet në kantier. Në fillim, O2 Development u zhyt në një konflikt korporativ me ish-aksionerin e kompanisë. Më vonë filluan problemet me kontraktorin e përgjithshëm. Në vitin 2016, u zgjodh një gjen i ri. kontraktor, u bë kompania “Spets Stroy”. Dhe në fillim të vitit 2017, me vendim gjykate, puna për ndërtimin e shtëpisë u pezullua. Kompania ndërtoi shtëpi duke devijuar nga dizajni - pa ofruar parkim nëntokësor, raporton Gosstroynadzor.
Kompleksi gjithashtu ndryshoi emrin në kompleksin rezidencial Parnas, për të mos trembur blerësit e rinj me historinë e dobët të kompleksit rezidencial My Stikhia. Ndërtimi u mor nën kontrollin e autoriteteve të Shën Petersburgut dhe aksionarët u përfshinë në regjistrin e aksionarëve të mashtruar.
Kur takova për herë të parë apartamentet, çmimi i ulët për m2 më dukej i dyshimtë. Fillimisht, po konsideroja një apartament në kompleksin rezidencial Shuvalovsky Duo në ndërtim afër (komisionuar në një vit e gjysmë) dhe kisha zgjedhur tashmë një apartament, por më pas, vetëm nga kurioziteti, vendosa të zbuloja pse në ndërtesa ne ndertim ne kompleksin e banimit Parnas jane me afer metros, cmimi eshte 30% me i ulet dhe mund te merrni apartament ne 1 ,5 here me shume. Kam lexuar gjithçka dhe kudo për zhvillimin, në forume, faqe interneti, në rrjetet sociale, kam studiuar dokumentacionin për të gjitha vitet dhe ja çfarë kuptova (shkurt): 1. Ata filluan të ndërtonin shtëpi shumë kohë më parë, fillimisht kishte një tjetër zhvilluesi dhe marrëveshjet e kooperativës së strehimit. 2. Zhvilluesi filloi të ndërtojë jo sipas projektit, u vidhos, iu ndalua ndërtimi dhe ndërtimi u ngri. 3. Zhvillimi u ble nga zhvilluesi aktual në 2018, i cili tani është duke e ndërtuar atë. Ne e ripunuam projektin përsëri, ndryshuam emrin, ramë dakord për një projekt të ri dhe morëm të gjithë dokumentacionin e lejes, dhe tani kontratat janë lidhur në përputhje me DDU dhe 214 Ligjet Federale, ndërtimi është duke u zhvilluar, raporte të hollësishme me foto dhe përshkrime janë publikuar në grupi VK dhe në faqen e internetit (por më mirë në grupin VK). 4. Zyra e shitjes eshte e hapur mu prane prones, gjithmone u pergjigjen pyetjeve, nuk u shmangen pyetjeve provokuese, e thone sic eshte. Mund te ngjitesh ne 3-5 katet e pallatit te pare nepermjet zyres se shitjes dhe te shikosh si do jene shtepite nga brenda. Sigurisht që në zyrë mund t’i ekzagjerojnë pak afatet. Parashikimi im është që këtë vit (afër fundit) godina e parë të jetë me çelësa, vitin e ardhshëm i dyti dhe i treti. 5. I gjithë dokumentacioni i lejeve është i disponueshëm, gjithçka është në domenin publik (our.dom.rf) dhe publikohen të dhëna vazhdimisht të përditësuara. Është e qartë se prona ka blerës që presin ndërtimin që nga viti 2015, ata prej kohësh janë ofenduar nga zhvilluesi dhe po hedhin gjithfarë pisllëku gjithandej dhe kjo krijon një ndjenjë problemesh për zhvilluesin. Por unë shikova se çfarë ndodhi me kantierin e ndërtimit një vit më parë dhe çfarë është tani - gjithçka po ndërtohet mirë, puna është duke u zhvilluar 6 ditë në javë. Sapo të përfundojë ndërtesa e parë, çmimet për apartamentet do të rriten ndjeshëm (këtë e kam vërejtur në duetin Shuvalovsky dhe në projekte të tjera ndërtimi, dhe me 300-500 mijë menjëherë). Ne anen pozitive eshte afer metros, per ata me makine, dalja ne unaze eshte afer, ka dritare te medha dhe ka shume, me cmim shume te lire per katror (çmime te ngjashme vetem diku në rajon), zhvilluesi është i hapur për dialog dhe takohet me aksionarët, raporton çdo javë mbi progresin e punës. Nga minuset: një numër i madh apartamentesh në vend; nuk ka ballkone, nese kjo eshte e rendesishme per dike (per mua ka qene e rendesishme, por kam zgjedhur nje apartament ketu dhe me depo 15 m2 me shume se me te njejtin cmim ne nje kompleks tjeter banimi, te vogel por me një ballkon dhe shumë më larg nga metro). Kam kaluar 2 muaj duke analizuar tregun, duke peshuar të mirat dhe të këqijat, duke zgjedhur zonën dhe zhvilluesin, duke analizuar punën e zhvilluesve dhe në përgjithësi, tani jam në fazën e përgatitjes së dokumenteve për këtë kompleks banimi. Këshilla ime është të mos besoni komentet e para që hasni për zhvilluesit (ato mund të jenë si nga keqbërësit ashtu edhe nga vetë zhvilluesit), është më mirë të analizoni të gjithë informacionin vetë dhe vetëm në këtë mënyrë do të arrini në vendimin e duhur. Unë nuk po flas vetëm për këtë zhvillues, por në përgjithësi për të gjithë)