Услуги по составлению сметы на геодезические работы
Смета на геодезические работы (сметный расчет на топогеодезические изыскания)
1 % сметной стоимости геодезических работ, но не менее 7 500 руб. Платные услуги составления сметы на геодезические изыскания в целях определения максимальной начальной цены контракта: для государственных и коммерческих предприятий; для обоснования стоимости геодезических изысканий, выполняемых межевыми фирмами и индивидуальными предпринимателями, занятыми на топографо-геодезических работах. Индексы сметной стоимости проектно-изыскательских работ: индексы Минрегиона .
Для заказчиков наших геодезических работ услуга составления сметы - бесплатно.
Все цены указаны с учетом НДС, включают стоимость полевых и камеральных работ и расходы по внешнему транспорту до 100 км, без вредных факторов на производстве.
Цены на геодезические работы в строительстве
Топографическая съемка участка и составление топографического плана местности
от 4 990 до 85 500 руб. за гектар. Стоимость согласования топосъемки оплачивается отдельно по счетам, выставляемым балансодержателями подземных коммуникаций. Подробное ценообразование в топосъемке смотрите на странице услуги «топосъемка».
Геодезическая съемка фасадов зданий, построение модели фасада и чертежей фасада
от 17 до 213 рублей за кв. метр общей площади фасада, в зависимости от типа здания. Подробные расценки смотрите на странице услуги «геодезическая съемка фасадов».
Геодезическое сопровождение строительства, реконструкции и расширения объектов
от 25 000 руб. за разовый выезд бригады, от 250 000 руб. за геодезическое обеспечение строительства объекта площадью до 2 500 кв. м в течение одного календарного месяца.
Инженерно-геодезические изыскания для строительства и реконструкции объектов
Цена инженерно-геодезических изысканий определяется в соответствии со сметами
на геодезические работы в зависимости от состава работ, местных условий площадки.
Геодезический контроль - контрольная съемка точек объекта, полная или выборочная
от 30 000 руб., точная стоимость геодезических работ определяется заданием заказчика
на съемку, режимом съемки, спецификой стройплощадки и ее удаленностью от Москвы.
Геодезический мониторинг осадки фундамента - наблюдения за деформациями зданий
от 1 590 до 4 360 рублей за 1 штатив двойного хода при измерении осадок фундаментов здания. Прецизионная нивелировка 2 и 1 классов точности по деформационным маркам.
Пункты геодезической опорной сети - геодезическая разбивочная основа строительства
от 100 000 руб. за установку 3 пунктов геодезической разбивочной основы для подрядной строительно-монтажной организации. Акт передачи геодезической основы генподрядчику.
Исполнительная геодезическая съемка и исполнительная документация для строительства
от 1 000 руб. за 1 конструктивный элемент (колонны, фундаменты, пилоны, балки, фермы
и каркасы) - планово-высотная съемка. Подготовка исполнительной схемы конструкций.
Независимая геодезическая экспертиза качества строительства объекта и точности монтажа
по индивидуальному техническому заданию рассчитывается смета геодезических работ по проверке геометрических характеристик построенных зданий, сооружений, их комплексов.
Обмерные работы - изготовление поэтажных планов зданий, планов частей сооружений
от 17 до 88 рублей за кв. метр - полевые геодезические работы и составление обмерных чертежей кровли, поэтажного плана, плана стен, полов, перегородок и плана озеленения.
Нивелирование для установки строительных реперов, нивелировка полов и поверхностей
от 2 330 до 43 600 рублей за километр двойного хода. Передача высотных отметок реперов ГУП «Мосгоргеотрест» на строительную площадку. Нивелирование I-IV классов точности.
Землеустроительная экспертиза готового межевания и точная установка межевых знаков
от 6 020 до 13 440 рублей за 1 межевой знак в зависимости от местоположения спорных участков, их площадей и способа закрепления границы между исследуемыми участками.
Разбивка осей зданий - вынос в натуру главных осей и контуров зданий и сооружений
от 10 133 до 84 024 рублей за контур. Детальная разбивка осей от 3 040 рублей за шт. При необходимости, установка створных знаков оплачивается отдельно (2 000 рублей за шт.)
Расценки на геодезические работы в промышленности
Инженерно-геодезические изыскания для разработки и привязки проектной документации
Цена геодезических изысканий определяется по локальной смете в зависимости от типа инженерно-геодезических изысканий, времени года и удаленности объекта от Москвы.
Геодезическое сопровождение монтажа промышленного оборудования и деталей агрегатов
от 30 000 руб. за разовый выезд нашей бригады геодезистов, от 250 000 руб. за ежедневное геодезическое обеспечение монтажа оборудования нашими сотрудниками в течение месяца.
Геодезическая съемка для проверки горизонтальности, соосности, взаимного расположения
от 30 000 руб., полная стоимость геодезической съемки определяется техническим заданием и местными условиями. Геодезический контроль геометрических параметров конструкций.
Определение крена: крен здания, крен фундамента - измерение крена трубы, башни, мачты
от 50 000 руб. при высоте объекта до 25 метров, от 75 000 руб. при большей высоте. Осадка фундамента трубы, при необходимости, измеряется нивелировкой и оплачивается отдельно.
Инженерно-топографический план, изготовление геоподосновы промышленной площадки
от 100 000 руб. за гектар. Согласование плана подземных коммуникаций и «красных линий» оплачивается балансодержателю отдельно. Геодезическая съемка специального назначения.
Вычисление площади, измерение площади объекта недвижимости геодезической съемкой
от 50 рублей за 1 кв. м участка, помещения или территории. Официальное заключение о проверке площади объекта недвижимости для решения спорных вопросов по его аренде.
Геодезический мониторинг осадки фундамента точным геометрическим нивелированием
от 1 590 до 4 360 рублей за штатив двойного хода точного нивелирования при работах по мониторингу осадки фундаментов станков, башен, резервуаров, печей и заводских цехов.
Геодезические исследования и наблюдения за деформациями - организация мониторинга
от 1 590 до 4 360 рублей за 1 деформационный знак при высотной и планово-высотной оценке изменения пространственного положения конструкций промышленных объектов.
Нивелировка пути мостовых, козловых и башенных кранов при контроле геометрии путей
от 264 до 1 944 рублей за погонный метр пролета крана независимо от ширины пролета. Нивелирование, проверка ширины колеи и остальных геометрических параметров путей.
Геодезическая разбивка осей сооружений - перенос в натуру проектов и красных линий
от 2 096 до 5 442 рублей за точку, в зависимости от линейных размеров и конфигурации сооружения, длины линий градостроительного регулирования и числа поворотных точек.
Геодезическая разбивочная основа реконструкции и капремонта промышленных объектов
от 100 000 руб. за установку 3 пунктов опорной геодезической сети на промплощадке или строительной площадке заказчиком для подрядной строительно-монтажной организации.
Подсчет объема земляных работ и определение объема насыпного материала на складах
от 5 рублей за 1 куб. м измеряемого грунта в насыпях или выемках или при определении складских запасов строительных материалов (песок, щебень, песчано-гравийная смесь).
Исполнительная геодезическая съемка с подготовкой исполнительной схемы и чертежей
Стоимость исполнительной съемки рассчитывается в зависимости от типа конструкций и типа требуемых отклонений (план, отметки), от местоположения строительного объекта.
Инструкция о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути
40 000 руб. за шт. с согласованием с причастными службами ОАО «РЖД». Выполняется при наличии действующего согласованного технического паспорта пути необщего пользования.
Технический паспорт пути - техпаспорт железнодорожного пути необщего пользования
от 15 150 до 18 940 рублей за 100 пог. м с согласованием с необходимыми службами ОАО «РЖД». При протяженности путей более 1 км стоимость рассчитывается индивидуально.
Геодезическая съемка продольного профиля и плана железнодорожного подъездного пути
от 30 530 до 75 680 рублей за 1 км развернутой длины. Съемка плана и профиля ж.д. путей. Нивелировка путей и составление масштабной схемы путей - плана путевого хозяйства.
Фасадная съемка - точные обмеры фасадов для изготовления чертежей фасадов зданий
от 17 рублей за кв. м - для промышленного здания, от 34 рублей за кв. м - для жилого здания, от 51 рублей за кв. м - для общественного здания. Обработка фасадной съемки.
Стоимость геодезических работ на транспорте
Геодезические изыскания для проектирования капитального ремонта и модернизации
Стоимость геодезических изысканий рассчитывается по запросу в зависимости от районных коэффициентов, периода года и объема топографо-геодезических съемок.
Геодезическое обеспечение реконструкции автомобильных дорог и железных дорог
от 30 000 руб. за разовые услуги бригады геодезистов, от 250 000 руб. за ежемесячное сопровождение капитального ремонта объекта нашими инженерами-геодезистами.
Исполнительный план и исполнительных профиль линейного объекта строительства
Цены на работы по исполнительной съемке определяются индивидуально и зависят от интенсивности движения автомобильного и железнодорожного транспорта на участке.
Специальная реперная система контроля железнодорожного пути в профиле и плане
Инвентаризация, ремонт и реконструкция опорных геодезических сетей и рабочих
сетей реперов рассчитывается индивидуально исходя из количества пунктов сети.
Инвентаризация, ремонт и реконструкция пунктов сетей геодезического мониторинга
Цена восстановления геодезических знаков опорных геодезических сетей определяется индивидуально в зависимости от конструкции пунктов и классов точности измерений.
Топосъемка - плановая и высотная съемка, контурная съемка, вертикальная съемка
от 4 990 до 85 500 руб. за гектар - обновление геоподосновы и изготовление новой, корректировка существующих топогеодезических планов объекта детальной съемкой.
Инструкция по маневровой работе на железнодорожном пути необщего пользования
от 40 000 руб. за шт. с согласованием с причастными службами ОАО «РЖД». Включает профиль пути, план пути, расчет нормы закрепления вагонов на подъездном ж.д. пути.
Паспорт пути - технический паспорт железнодорожного пути необщего пользования
от 15 150 до 18 940 руб. за 0,1 км. При большой протяженности стоимость техпаспорта определяется индивидуальной сметой. Согласуем с причастными службами ОАО «РЖД».
Подеревная съемка, составление инвентаризационного плана зеленых насаждений
от 22 210 до 231 910 руб. за 1 га в зависимости от типа земель и количества деревьев. Прилагаем экспликацию деревьев, зеленых насаждений для составления дендроплана.
Землеустроительные работы по восстановлению границы участка и межевых знаков
от 6 020 до 13 440 руб. за 1 межевой знак (поворотную точку) границы участка. При
большом количестве знаков сделаем значительную скидку на землеустроительство.
Инструментальная геодезическая съемка планов и продольных профилей ж.д. путей
от 30 530 до 75 680 рублей за 1 километр путевого развития на ж.д. станциях и узлах
с составлением масштабной схемы и продольного профиля железнодорожных путей.
Геодезическая разбивка трассы - вынос в натуру осей трасс линейных сооружений
от 28 404 до 126 936 рублей за 1 километр трассы в зависимости от условий разбивки.
В случае расположения нескольких трасс в одном «коридоре» предоставляется скидка.
Строительство Торгового центра в г. Щербинка, при разработке грунта котлована и забивки свай производились геодезические работы субподрядной организации, по окончанию работ каждого месяца составлялась исполнительная документация и акт выполненных работ. Организация после выполнения земляных и свайных работ составила смету и акт выполненных работ в базе ТЕР-2001, и дополнительно выставляем стоимость геодезических работ которые выставили суб-подрядная организация. Заказчик отказывается оплачивать стоимость геодезических работ, ссыла-ясь на Накладные расходы в стоимости земляных и свайных работ. Как быть в этой ситуации, т.к. накладные расходы едва покрывают наши затраты. Правомерен ли Заказчик в данной ситуации?
В соответствии со СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве» и «Положением о Заказчике при строительстве объектов для государственных нужд» Заказчик должен создать и передать подрядной организации разбивочную основу. Затраты по разбивке осей сооружений, созданию геодезической основы для строительства и закреплению их в натуре на строительной площадке (трассе) предусматриваются в главе 1 Сводного сметного расчета стоимости строи-тельства (ССРСС) по соответствующим нормативам. Если работы по разбивке осей и закреплению их на месте выполняет подрядная организация или, по ее поручению, специализированная органи-зация, то Заказчик должен возместить Подрядчику стоимость этих работ и затрат за счет лимита на эти цели, предусмотренного в ССРСС.В соответствии со СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве» контрольно-исполнительная геодезическая съемка должна выполняться Заказчиком, и затраты на эту съемку возмещаются за счет средств на содержание службы Заказчика (глава 10 ССРСС). В соответствии со СНиП 3.01.03-84 "Геодезические работы в строительстве" производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки входят в обязанность подрядчика. Эти работы являются неотъемлемой частью технологического процесса строительного производства. Исполнительная геодезическая съемка инженерных сетей должна выполняться до засыпки траншей. По результа-там этой съемки должны составляться исполнительные чертежи, как правило, в масштабе соответ-ствующих рабочих чертежей с отражением в них планового и высотного положения вновь проло-женных инженерных сетей. Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производст-ве строительных работ, производятся за счет накладных расходов исполнителя работ и учтены нормами накладных расходов.
Не следует ограничиваться суммой накладных расходов, предусмотренной в актах на выполнение земляных и свайных работ. Сумма затрат по накладным расходам на все время строительства включает расходы по геодезическим работам.
Топографическая съемка является неотъемлемой составляющей любых топографических работ. В результате такой работы появляются планы и карты местности. Заказывают такие услуги довольно часто, потому что без таких геодезических работ обойтись практически невозможно. В топографической съемке возникает надобность, если нужно:
- спроектировать ландшафтный дизайн;
- обновить топографическую карту;
- решить вопросы вертикальной планировки;
- составить рабочие чертежи;
- провести топографо-геодезические изыскания и так далее.
Стоит также отметить, что при помощи такой съемки моделируют местность в цифровом формате. Особое внимание следует уделить исполнительной топографической съемке, которая проводится уже после возведения объекта. Чаще всего проводится она в крупном масштабе. Он может составлять:
- 1:500;
- 1:200;
- 1:100.
Выполнение таких работ регламентируются инструкцией.
Важность составления сметы на топографическую съемку и стоимость таких работ
Разработку сметы на топографо-геодезические работы нужно поручать профессионалам своего дела, которые уже имеют опыт в составлении бюджета на инженерные изыскания. Конечно, можно попытаться составить смету самостоятельно, но без специальных знаний рассчитать ее будет достаточно трудно. Здесь нужно учесть каждую мелочь. Чтобы все было сделано качественно, не стоит доверять расчет сметы на топографо-геодезические работы первому попавшемуся специалисту.
Нужно обратить внимание на тот факт, что единой цены для всех исследуемых участков не существует. Если брать средние расценки, то геодезическая съемка 1 гектара незастроенного участка обойдется в 20 000 рублей. Исполнительная съемка будет стоить дороже, потому что здесь проводятся более объемные работы. Все это необходимо учитывать при разработке сметы на топографические работы. Ее цена будет зависеть от:
- используемой техники;
- масштаба съемки;
- продолжительности работы;
- особенностей проекта.
Самым распространенным считается монтаж 1:500. Его используют, как правило, на тех участках, где планируется крупномасштабное строительство. Такой масштаб позволяет получить план, на котором будут ясно видны все высоты и тонкости рельефа.
Где заказать услуги по расчету сметы на исполнительную съемку
Топографическая съемка предполагает тщательное изучение:
- плотности застроек;
- особенностей местности;
- площади самого участка.
Все эти работы оплачивает заказчик. Но чтобы предоставить ему смету таких работ, нужно ее профессионально рассчитать, не упуская из виду ничего существенного.
Лучше всего доверить выполнение такой работы специалистам, зарегистрированным на сайте Юду. Здесь всегда можно найти тех, кто отлично разбирается в топографии и сможет все сделать недорого и грамотно. О качестве составления бюджета можно не беспокоиться, потому что каждый исполнитель успел себя отлично зарекомендовать в работе.
Вопрос экономии средств в любое время является актуальным. Получая на руки документ к оплате, мы безоговорочно верим написанному. Но в каждом с первого взгляда правильно оформленном счете или смете может крыться «подводный камень» или процесс, необходимость в котором находится под очень большим вопросом.
Статьи из нашего цикла «Прикладная геодезия» дали вам общее представление об отрасли и производимых работах. Кое-что вы можете выполнить самостоятельно, но большинство процессов стоит доверить специалистам. Именно вопрос чтения и проверки смет на геодезические работы и будет освещен в этой заметке.
С чего начать
Основа любой работы — это техническое задание. Именно в нем вы прописываете с подрядчиком не только сроки выполнения работ и ответственность сторон, но и указываете дополнительные требования, которые затем будут включены в смету. И вот тут нам необходимо определиться — а для чего нам нужна подобная работа?
Вам необходим проект для строительства жилого дома и подключения его к городским коммуникациям. В этом случае работа выполняется в государственной системе координат и высот, проходя ряд необходимых согласований. Тут без лицензированного специалиста или фирмы не обойтись, а договор и смета станут подтверждающим документом при решении спорных вопросов.
Вы хотите сделать планировку участка или разбивку осей для строительства легкой постройки. Эту работу можно выполнить самостоятельно, изучив статьи нашего цикла, или пригласив специалиста напрямую, минуя бюрократическую волокиту. Съемку можно вести в условной системе координат, а полученный результат будет отвечать всем требованиям законодательства не хуже, чем официальная работа.
При заказе работ необходимо изучить порядок цен в вашем регионе. Исходные данные для составления сметы:
- местоположение
- цель работы
- площадь съемки
- срок выполнения
Возьмем для примера шаблон сметы и попробуем разобраться, на чем можно сэкономить, а какие процессы нам не нужны вообще.
| СМЕТА на выполнение топографо-геодезических работ СБЦ-2004. Утвержден и введен в действие постановлением Госстроя России №213 от 23 декабря 2003 года |
||
| Обосн. стоим. | Наименование работ | Един. изм. |
| стр.107, т.81, п.4 | Сбор данных про топографическую основу | 1 объект |
| Изготовление и закладка геодезических знаков | ||
| т.46, п.10 | Пункт СС (съемочной сети — металлический штырь или трубка на бетоне) | 1 знак |
| т.46, п.11 | Рабочие пункты: металлические трубки, штыри, дюбели, гвозди, и т.д. | 1 знак |
| Создание съемочного обоснования | ||
| Определение пунктов GPS | 1 пункт | |
| стр.74, т.47, п.1 | Проложение привязочных теодолитных ходов | 1 км |
| стр.74, т.47, п.3 | Техническое нивелирование (привязка хода) | 1 км |
| стр. 24, т.9 | Создание инженерно-топографических планов М 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 м | |
| Обновление инженерно-топографических планов М 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 м | ||
| стр. 24, т.9 | незастроенная территория | 1 га |
| застроенная территория | 1 га | |
| промышленные площадки | 1 га | |
| Планово-высотная привязка точек | ||
| стр.75, т.48, п.1 | до 50 м от точки съемки | 1 точка |
| стр.75, т.48, п.2 | свыше 100 м от точки съемки | 1 точка |
| Исполнительная съемка инженерных коммуникаций | ||
| стр.63, т.37 | Съемка выходов подземных сооружений | 1 точка |
| стр.63, т.37 | Съемка надземных сооружений | 1 точка |
| стр.63, т.37 | Нивелирование выходов подземных сооружений | 1 точка |
| стр.63, т.37 | Нивелирование надземных сооружений | 1 точка |
| стр.64, т.39 | Составление описания подземных и надземных сооружений | 1 колодец |
| стр.64, т.39 | Составление описания подземных и надземных сооружений, вскрытых шурфами | 1 точка |
| стр.66, т.40 | Съемка подземных коммуникаций с помощью трубокабелеискателя | 1 точка |
| Камеральные работы | ||
| Прочие затраты | ||
1. Сбор данных про топографическую основу
Любая работа начинается со знакомства с объектом. Специалисту необходимо понять, где находится территория съемки, какие ближайшие пункты государственной геодезической сети стоит использовать, какое расчетное расстояние от базы предприятия до объекта и прочие данные. Если у вас несколько участков, соответственно в смете должно стоять необходимое количество объектов. В случае, когда у вас два участка съемки, между ними расстояние 250 метров, а в смете стоит «1 объект», это значит, что ненужные вам 250 метров между участками включены в стоимость работ.
На стоимость работ влияет коэффициент, который учитывает плотность грунтов, в которые будет крепиться точка:
- легкий грунт без покрытия
- асфальт, грунт средней твердости
- бетонное покрытие
2. Изготовление и закладка геодезических знаков
Прокладывая теодолитный ход, грамотные специалисты закрепляют съемочные точки (СС) и рабочие пункты. Вполне вероятно, что после осуществления съемки вам необходимо будет выполнить еще ряд работ на участке, а именно вынос в натуру границ или исполнительную съемку коммуникаций. Для этого исполнителю снова придется прокладывать теодолитный ход, что, несомненно, отобразиться на конечной стоимости работ.
Так что если в первоначальной смете у вас будет данный пункт, а через пару месяцев его снова включат в смету, вручите исполнителю лопату, и предложите найти пункты, за которые вы уже заплатили деньги. Срок сохранности деревянных колов — 3 месяца, а металлических трубок или дюбелей — до разрушения металла. Как вы понимаете, если разрушение пунктов произошло по вашей вине, их закладка будет произведена повторно, но уже за ваш счет.
3. Создание съемочного обоснования
Для съемки территории исполнителю необходимо проложить теодолитный ход или воспользоваться возможностями спутниковой геодезии. И вот на этом этапе необходимо быть очень внимательным, особенно в случае с GPS. Ненавязчиво поинтересуйтесь у исполнителя — а сколько лет исполнилось его инструменту в этом году? Если фирма владеет современным GPS, позволяющим в режиме реального времени получать координаты точек — все замечательно. Если инструменту лет 10, а территория съемки застроена и окружена высокими деревьями — возможны погрешности измерений, которые могут выплыть в самый неподходящий момент уже после сдачи работ.
Количество исходных точек по нормативным документам, с которых будет создаваться съемочное обоснование, должно быть не менее 3-х, допускается две точки GPS, одна исходная, вторая — контроль, но если их в смете будет больше или меньше — стоит задать вопрос проектанту.
Если участок у вас окружен высокими зданиями, имеет смысл воспользоваться способами «классической» геодезии — попросите исполнителя работать электронным тахеометром с пунктов полигонометрии.
Рассмотрим наиболее характерные случаи на примерах:
а) «Висячий» теодолитный ход.
Самый ненадежный способ съемки, в котором сложно проконтролировать полученные значения. Здесь «ПП 1 и 2» — исходные пункты полигонометрии, «вис.1» — точка висячего хода, линиями показаны направления замеров. Допускается прокладывать не более двух таких точек. Если исполнитель зафиксировал в смете обследования двух исходных пунктов, поинтересуйтесь, а не собирается ли он работать с хода, который буквально «висит в воздухе»?
б) Замкнутый теодолитный ход.
Как видно из схематического рисунка, в этом случае исполнитель контролирует полученные значения, что позволяет ему быть уверенным в качестве выполненных работ. Еще один из вариантов хода с контролем подразумевает использование четырех пунктов с известными координатами:
Как вы поняли, в идеале исполнитель должен использовать не менее двух исходных пунктов, а лучше всего три или четыре. Если в смете записано иное — возможна накрутка или некомпетентность исполнителя.
4. Создание/обновление инженерно-топографических планов
Эти два процесса взаимосвязаны, но платить вы должны только за один из них.
Создание — это съемка «с нуля» территории. Подходит для новых объектов, т.е. тех, которые были значительно перестроены, или съемка которых производилась с десяток лет назад. Вообще, топосъемка актуальна год. За это время могли произойти изменения, для которых достаточно выполнить обновление инженерно-топографических планов. Исполнителю предоставляется оригинал топосъемки годичной давности, на который он инструментальным способом наносит разницу в промерах. Если вы предоставили материал, или у исполнителя работ он есть, а в смете присутствует «создание инженерно-топографических планов», имеет смысл предложить подрядчику просто обновить существующую съемку. Соответственно, цена за этот вид работ будет гораздо ниже.
На стоимость работ влияет загруженность территории. Самый простой вариант — незастроенный участок за пределами населенного пункта. С двух точек, определенных GPS наблюдениями, можно выполнить всю работу. Застроенная территория подразумевает увеличение количества съемочных точек, а промплощадка вообще является объектом повышенной опасности. Постоянно перемещающиеся машины и механизмы не способствуют плодотворной работе, возможно уничтожение съемочных точек и создание препятствий для замеров.
5. Планово-высотная привязка точек
Тут действует принцип: «чем больше сдадим, тем лучше», но до определенного момента. Нормы определяют количество точек на площадь съемки плюс места, которые выпадают из общей картины. Вот этот показатель предугадать нельзя, но вы должны знать, что на незастроенную территорию достаточно 8 съемочных точек на квадрат 50х50 метров плюс места изменения рельефа. Обычно это служит местом для «подгона» сметной стоимости работ под нужды заказчика, но в любом случае, нормы знать необходимо.
6. Исполнительная съемка инженерных коммуникаций
Под этим термином подразумевают съемку уже проложенных сетей. Если в первоначальную стоимость работ уже был включен этот показатель, для сдачи объекта в эксплуатацию отдельно топосъемку заказывать не нужно.
Тут необходимо отметить ряд моментов, которые влияют на стоимость работ. В идеале все коммуникации должны иметь паспорт привязки, копии которого сдаются на хранение в орган архитектуры, заказчику, и остаются у исполнителя работ. На практике уяснить, где проходит коммуникация, не представляется возможным без сверления контрольных отверстий в грунте, именуемых «шурфами».
Один из вариантов решения проблемы — использование трассоискателя. Этот прибор конструктивно состоит из двух частей: генератора, который подключается к необходимой жиле кабеля или трубе, и приемника, который под толщей земли улавливает генерируемый сигнал.
На этом этапе работ экономить не стоит — не всегда паспорт привязки коммуникации отражает реальную ситуацию. Не забывайте, что повреждение магистральной трубы влечет за собой различного рода ответственность, поэтому не стоит доверять материалам съемок предыдущих лет. Закажите инструментальный контроль подземных сетей, чтобы потом быть уверенным, что вы не оставите без воды или газа целый микрорайон.
7. Камеральные работы
Под этим хитрым термином подразумевается обработка полученных значений. Составляются планы местности, подземных и надземных сооружений, вычерчиваются профили и формируется каталог координат. Имеет смысл обратить внимание на конечный результат — что вы получаете на руки? Итогом работы должен быть топоплан в масштабе 1:500 с нанесением инженерных сетей. Если вам необходима электронная версия документа — поинтересуйтесь, в какой программе она была создана. Дело в том, что стандартные редакторы изображений операционной системы не всегда понимают формат данных, выдаваемых специализированным ПО, применяемом в геодезии.
8. Прочие затраты
Все то, что не вошло в смету, будет отображено в этом разделе. Основной показатель — транспортные расходы, командировочные исполнителям и коэффициент сложности работ. Чем дальше база предприятия от объекта работ, тем объемнее будут накладные расходы.
В этом месте зарыт главный нюанс — кому доверить съемку, местным специалистам или приглашенным «звездам». Критерий может быть один — рекомендации, личное общение и знания, полученные после прочтения нашей статьи. Не всегда где дешевле — лучше, тем более, если это касается вопросов геодезии. Подобного рода работы вы заказываете нечасто, поэтому стоит обратить внимание на смету, которую предлагают вам подписать.
Если организация готова снять 20 гектар за сутки теодолитом, используя при этом два пункта полигонометрии — заказывать работу у таких людей явно не стоит. Процессы работ, в которых вы не нуждаетесь, говорят о накрутке сметы, или даже о мошенничестве. Так что помните: предупрежден — значит, вооружен.
Не секрет, что сметы на топографо-геодезические работы сложны для восприятия неспециалистами. А поскольку в штатном расписании уважаемого Заказчика не всегда есть экономисты, знакомые с геодезическим производством, подчас возникают затруднения при определении действительной стоимости планируемых работ.Мы решили облегчить эту задачу. Составьте Вашу смету сами! Для этого скачайте наиболее подходящий шаблон, подсчитайте и проставьте объемы планируемых работ, укажите категории сложности, и смета готова!
Эти шаблоны могут пригодиться в процессе запроса котировок и при проведении конкурсов как бюджетными, так и коммерческими организациями.
В последние годы распространено довольно неприглядное явление, когда потенциальные исполнители работ для того, чтобы заполучить вожделенный объект, роняют планку цены до недопустимого уровня. Затем, после откатов и дележа авансов, с некоторым удивлением вспоминают - еще ведь и работу надо сделать! и ищут субподрядчиков, готовых совершить невозможное за мизерные деньги. Подобное штрейкбрехерство не делает никому чести и больно бьет по качеству исполняемых работ.
Для создания шаблонов смет использовались:
1. СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ
Утвержден и введен в действие постановлением Госстроя России №213 от 23 декабря 2003 года.
В нем достаточно адекватно отражены реальные затраты при производстве топографо-геодезичеких работ.
2. СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
РЕКОМЕНДОВАН Госстроем Министерства регионального развития РФ письмом от 24.05.2006 г. № СК-1976/02.
Конечно, финансы - дело тонкое, и приведенные здесь расчеты не являются истиной в последней инстанции. Однако, если цена потенциального соискателя заметно (процентов на 20-30 в любую сторону) отличается от рекомендованной нами, есть повод вникнуть детальнее и проконсультироваться допустим в местных органах архитектуры. Это позволит Вам избежать необоснованных затрат или убережет от некачественного выполнения заказа. Исключением может являться случай, когда Вам не нужно получать Разрешения на производство работ, устроит Условная система координат и высот, и на основе созданного таким образом топоплана не будут разработаны проекты, требующие согласований и утверждений в установленном порядке. Тогда можно смело ронять цену в 2-3 раза и искать геодезиста, готового в свободное от основной работы время выполнить левую работу за голую зарплату, не отягощенную необходимостью приобретать приборы и инструменты, арендовать офис и содержать бухгалтерию, ПТО, ОТК и платить налоги. Вполне возможно, что качество выполненной им работы будет превосходным и удовлетворит Вашим требованиям.
Раздел будет пополняться. Мы заинтересованы в унификации ценообразования в отрасли, и если сюда заглянут профессионалы, имеющие собственное мнение, пишите! обсудим, возможно внесем коррективы.