Jepet me qira vend pune zyre. Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie: të mirat dhe të këqijat për të dyja palët

A mund të kontribuojë marrja me qira e një vendi pune në Moskë në zhvillimin e biznesit tuaj duke ofruar jo vetëm një zgjidhje zyre me kosto efektive, por edhe duke hapur mundësi të reja për bashkëpunim dhe tërheqjen e klientëve? Sigurisht, nëse zgjidhni qendrën e duhur të biznesit ose bashkëpunimit!

Ne ofrojmë me qira vendin e punës në një zyrë në Moskë në një qendër biznesi prestigjioze me ofrimin e një adrese ligjore, mundësinë e përdorimit të dhomave të takimeve dhe mbështetjen e nevojshme sekretare. Dhe e gjithë kjo është në kategorinë e çmimeve të qendrave të bashkëpunimit buxhetor, ku duhet të paguani për një çmim të përballueshëm me atmosferën e një kampusi studentor, me gjithë respektin e duhur për këtë format të denjë pune.

Fakti është se marrja me qira e një vendi pune në një zyrë në Moskë për shumë klientë është, para së gjithash, një mundësi për të marrë një adresë prestigjioze ligjore me shërbimin postar dhe aftësinë për të përdorur dhomat e takimeve për takime me klientët. Kjo është dëshira e klientit për të dalë në pension në zyrën e tij me një numër të vogël vendesh pune në zyrë dhe për t'u siguruar që në mungesë të klientit në zyrë sekretarët janë të garantuar të pranojnë postën dhe të konfirmojnë marrjen me qira të një vendi pune në zyrë. nga klienti.

Është një domosdoshmëri që partnerët dhe klientët tuaj të kenë përshtypjen e seriozitetit të biznesit tuaj falë adresës prestigjioze në faqen e internetit dhe kartës së biznesit, si dhe mundësinë tuaj për të mbajtur një takim në një sallë konferencash me të gjitha lehtësitë dhe të klasit të parë. shërbimi. Është e rëndësishme që gjithmonë të mund të marrësh me qira një zyrë të veçantë, duke zëvendësuar marrëveshjen e qirasë së vendit të punës me një marrëveshje qiraje zyre, duke ruajtur adresën ligjore të kompanisë.

Kështu, marrja me qira e një vendi pune në një zyrë në Moskë në qendrat prestigjioze të biznesit ku paraqitet ky shërbim do të kontribuojë në krijimin e një imazhi serioz në sytë e klientëve për kompaninë tuaj, gjë që është e vështirë të imagjinohet në qendrat e bashkëpunimit, detyra e të cilave është komoditeti i punës. , aftësia për të komunikuar dhe diskutuar idetë e tyre me vizitorët e tjerë dhe kosto minimale. Të dyja opsionet e marrjes me qira të vendit të punës janë të mira, vetëm duke synuar audiencën tuaj!

Marrja me qira e një vendi pune në zyrë: kostoja e qirasë dhe shërbimet e përfshira në çmim

Dhënia me qira e vendit të punës - opsionet më të njohura për qendrat e biznesit janë renditur më poshtë me një përshkrim të hollësishëm.

Çmimi i qirasë përfshin:

• vendi i punës që ju është caktuar në një zyrë komode, numri i përgjithshëm i vendeve zakonisht nuk është më shumë se katër
• të gjitha pagesat e shërbimeve dhe mirëmbajtjes
• pastrimi i përditshëm
• Qasje 24/7
• adresa ligjore (një letër garancie jepet pa pagesë dhe të gjitha Dokumentet e nevojshme për regjistrim)
• mbështetje sekretare për takimin dhe pritjen e vizitorëve tuaj
• Interneti
• shërbim bufeje

Për të marrë me qira një vend pune në një zyrë, mjafton të zgjidhni një zyrë dhe të jepni të dhënat e pasaportës tuaj për nënshkrimin e një kontrate. Pas regjistrimit person juridik, Do të mund të ri-nënshkruash një marrëveshje të re për personin juridik të krijuar.

Për të zbuluar një listë të përditësuar të të gjitha qendrave të biznesit që ofrojnë këtë shërbim, telefononi konsulentët tanë, pasi për shkak të kërkesës së lartë, opsionet e disponueshme përditësohen vazhdimisht, duke filluar me një çmim prej 13 mijë rubla në muaj.

Nëse keni hapësirë ​​boshe, mund të:

- përdorni atë për biznesin tuaj (hap një shërbim, dyqan, hotel) - për këtë ju duhet të jeni një biznesmen profesionist në këtë fushë;

- jepni me qira për ndonjë biznes tjetër - të ardhurat nuk do të jenë shumë të larta;

- Kthejeni hapësirën tuaj në një vend pune dhe jepni me qira me orë - qiraja do të jetë më e lartë sesa thjesht të jepni me qira një hapësirë ​​boshe.

Kjo është ndoshta ajo që mendoi Evgeny Volk, organizatori i punës për rrobaqepëse në Moskë:

(foto nga faqja e internetit e projektit mesto.in)

Ai kishte një dhomë të madhe bosh larg metrosë. Një dhomë e tillë vështirë se është e përshtatshme për një dyqan apo hotel. Por për artizanët - të cilët nuk kanë zyrën e tyre, dhe puna në shtëpi nuk është shumë komode - ashtu siç duhet. Për më tepër, këto vende pune janë të pajisura me gjithçka të nevojshme për punë - makina qepëse, mbulesa, dërrasa hekurosjeje, dhoma montimi dhe mjete të tjera të nevojshme.

Eugene organizoi 21 vende pune për rrobaqepëse në një hapësirë:

(foto nga grupi i autorit të projektit vk.com/booodni)

dhe e jep me qira me një çmim prej 50 deri në 90 rubla në orë (në varësi të madhësisë së paketës kohore të blerë), ose për 14,900 në muaj:

Dhe thuajse menjëherë iu blenë punë për 2 muaj përpara.

Autori i projektit pret të fitojë jo vetëm nga marrja me qira e vendeve të punës. Por edhe në realizimin e master klasave tematike, seminareve, si dhe përmes programeve partnere reklamuese (duke qenë se audienca e tij është një grup i ngushtë tematik, ky drejtim do të jetë shumë i kërkuar).

Për shembull, një nga ngjarjet më të afërta të ngjashme është kursi "Kursi bazë i modelimit" për rrobaqepëse fillestare (kushton 5000 rubla për person - kjo është ekuivalenti i 100 orëve të blera për përdorimin e vendit të punës):

Përveç kësaj, ai synon të hapë disa vende të tjera të ngjashme pune (nga shprehja "vendi i punës" - "vendi i punës") - siç e quajti ai vetë idenë e tij të biznesit - jo vetëm për rrobaqepësit, por edhe për parukierët. Dhe jo vetëm në Moskë, por edhe në qytete të tjera.

(Meqë ra fjala, ky biznes është shumë i ngjashëm me idenë që propozova më parë për Office për një orë; dhe në Moskë, meqë ra fjala, kjo ide tashmë është realizuar.)

Le të mendojmë se cilat punë të tjera mund të jepen me qira:

- garazhe - për riparime makinash (shumë kanë garazhe bosh, por ato mund të sjellin të ardhura të mira);

- një studio fotografike - për fotografët vizitorë;

- një kuzhinë në ndonjë kafene ose mensë - jepni me qira shefave të kuzhinës për klasa master ose për amvisat që fitojnë para duke gatuar;

- klub kompjuteri - për kryerjen e të gjitha llojeve të kurseve në kompjuter.

Shtoni idetë tuaja (në komente), cilat punë të tjera mund të organizohen në zona boshe.

Ndoshta përvoja ime do të jetë interesante për dikë dhe për dikë do të ndihmojë për të shmangur gabimin tim. Doli shumë letra, të cilët janë shumë dembel për të lexuar, ju mund të vazhdoni menjëherë në përfundimin. Nuk do të përmend emra, emra dhe vendndodhje, sepse bota e tregtimit është e vogël dhe nuk ka nevojë që njerëzit të dërgojnë mesazhe negative në karmën e tyre, veçanërisht pasi gjithçka përfundoi mirë për mua. Dhe gjithçka doli kështu:

Vendosa të marr me qira një vend pune ose një zyrë për tregti në Balashikha, në mënyrë që jo shumë larg shtëpisë sime të bëra një temë përkatëse në Smart-lab, por rezultati, siç pritej, nuk ndoqi, ata nuk e hodhën shumë kështjellën. , dhe kjo është mirë). Zyrat pranë shtëpisë nuk ishin veçanërisht të përshtatshme, ose rrënojat e para-revolucionit me linoleum të grisur dhe xhami të ndotur, ose një listë çmimesh joadekuate për një person, madje edhe pa një kondicioner. Madje ne shtepine time e mora ne konsiderate nje lokal ne nje qender tregtare dhe ketu situata eshte e mahnitshme, e denje per nje post me vete, shtepia jone ashtu si qendra tregtare ka gati 5 vjet qe eshte lene ne funksion, por 3/4 e siperfaqes. është ende bosh, por njerëzit me kokëfortësi nuk e ulin qiranë, edhe me 100r/m.

Si rezultat i një kërkimi në burimet e një prej tregtarëve, ja, gjeta një ofertë shumë joshëse për veten time, një zyrë në Moskë, por është e përshtatshme për mua të shkoj me tren, nga dera në derë për 50 minuta. . Telefonova, shkova dhe shikova, gjithçka funksionoi. Qendër e re biznesi, zyrë e bukur, apartament, tavane të larta, sistem aksesi, internet relativisht i shpejtë, etj.
Personi që ka postuar njoftimin po bën të vetën, ky biznes nuk ka lidhje me tregtinë, por ndonjëherë duket se bën pazare vetë. Ofron vende pune me qira për tregtarët, kundrejt një tarife krejtësisht qesharake. Për pyetjen time, "Pse keni nevojë për këtë tregti, kur një biznes po funksionon?" Ai u përgjigj se po planifikonte të mblidhte një ekip prej 5-8 tregtarësh të rinj, t'i trajnonte dhe të mësonte vetë, dhe përfundimisht ta bënte tregtinë biznesin kryesor, të organizonte një tregtar, zyra tashmë është blerë dhe ka investitorë të gatshëm të jepni para për menaxhim. Në përgjithësi, planet janë madhështore, a la, New-Vasyuki.

Mirë, gjithçka më duket se më përshtatet, le ta zyrtarizojmë disi marrëdhënien në letër. Pastaj filloi interesante. Zyra doli të mos ishte e tij, por e marrë me qira. PS lëshohet jo për të, por për gruan e tij. Mirë, në rregull, ja një zhavorr, një kontratë qiraje me pronarin për një vit, por vula në pasaportë që jam burri i pronarit të ndërmarrjes individuale. Ok paratë janë qesharake, kemi bërë një marrëveshje qiraje për një vend pune, me pagesë për muajin e parë dhe të fundit. Të nesërmen hyra me laptopin, monitorët dhe një kolltuk. Në roje bëra një aplikim letre për të futur pajisje, futa emrin tim të plotë, mora miratimin dhe roja më shoqëroi me të gjitha hekurat deri te dera e zyrës, duke u siguruar që të mos dëmtoja riparimet gjatë gjithë kohës. rruga). Ok, mblodha gjithçka, e lidha.

Fillova të shkoj në zyrë, i larë, i rruar, i kënaqur, gjithçka është serioze, nuk ka më tregti me xhup shtëpie të atributeve të tjera të tregtisë në shtëpi)) Koha kalonte, nuk kishte njeri tjetër për t'u bashkuar me tregtarët. Pronari burrë, le të jetë "pron", vinte shumë rrallë dhe në mbrëmje vonë, kur unë tashmë po largohesha dhe, natyrisht, nuk bëja tregti fare. Vlen të thuhet se vetëm dy menaxherë punonin në zyrë përveç meje, por zhurma nga puna e tyre ndonjëherë tejkalonte zhurmën e fëmijës tim të vogël, gjë që më bëri të vendos të largohem nga shtëpia)) Kufje për të ndihmuar, por ndonjëherë ishte vërtet e bezdisshme. Ishte gjithashtu e bezdisshme që një menaxher po përpiqej të merrte para hua nga unë, tk. “Pronari”, sipas fjalëve, nuk paguante shumë rregullisht.
Koha kaloi dhe në fund të javës së dytë, në zyrë i mbeti uji i pijshëm, nga një bisedë telefonike mes menaxherit dhe “pronarit”, të cilin nuk e kisha parë prej kohësh, dëgjova nga veshi se nuk ishte nevoja të porosisnim ujë, sikur ta porosisnim për zyrën e re. U tremba pak, ishte e premte mbrëma.

Erdhi e hëna, shkova në zyrë për të blerë ujë dhe më pas filloi argëtimi. Në kohën e drekës, erdhën disa njerëz, njëri prej tyre tha: "Unë jam pronari i zyrës dhe nuk e di nëse "pronari" ju paralajmëroi apo jo, por ju duhet të largoheni deri të mërkurën. Dhe po, kam ndaluar marrjen e pajisjeve, në pritje të pagesës së qirasë dhe shpenzimeve operative. Nëse keni sende personale, zgjidheni çështjen me "pronarin".
Pronari fotografoi me kujdes gjithçka që kishte në zyrë. Pastaj e kuptova plotësisht, mora numrin e telefonit të pronarit dhe fillova të mendoj se nuk flitej më për tregtim. Palosa laptopin dhe gjithçka që futej në çantë nga poshtë laptopit dhe nga frika, sado e çuditshme të tingëllojë, se do të më kapnin rojet, me laptopin tim, duke thyer rrotullat, shkova në anë të shtëpisë. .

"Pronari" nuk u përgjigj në telefon dhe nuk u përgjigj, por unë nuk insistova vërtet, sepse gjithçka tashmë është e qartë. bisedë telefonike Me pronarin e lokalit mora vesh që diçka nuk shkoi në marrëdhënien e tyre menjëherë, kishte shumë fjalë dhe premtime nga ana e “pronari”, por pak veprime, madje edhe më pak para për qira. Të gjitha lëshimet dhe paralajmërimet kineze kanë marrë fund. Me bindjen time për të lejuar të marr gjërat e mia, ndoshta. Kam paguar me ndershmëri, dhe në përgjithësi jo në këtë temë, ishte i bindur. Ka vetëm një plan urbanistik, para në mëngjes - karrige në mbrëmje.
Vendi dhe zyra më përshtateshin shumë, doja të qëndroja atje dhe, kur më kërkuan të ulesha në zyrë "në cep, për një tarifë të vogël" derisa të gjente qiramarrës të rinj, u përgjigja se ai kishte nënshkruar tashmë një qira të re dhe të re. qiramarrësit po vinin të mërkurën në mbrëmje, kështu që duhet të hidheshin. E bukur, ço!
Pasi ka marrë një përgjigje pozitive nga pronari se "pronari" nuk do të jetë më në gjendje të largohet vetë nga zyra, përfshirë. dhe “në dinak” me pajisjet e mia, u qetësova pak. Mësova shumën e borxhit dhe fillova të kujtoja se çfarë kishte në zyrë, për të llogaritur koston e pajisjeve të zyrës me çmimet e Avito, për çdo rast. Duket se në një skenar të mirë, të ardhurat duhet të mbulojnë qiranë. Edhe nga brenda isha i vendosur të blija një monitor nga "pronari" në mënyrë që të ndihmoja me cache dhe të kompensoja paratë e mia në një muaj e gjysmë. Nuk doja ta zvarrisja fare këtë histori.

Por, siç kam shkruar tashmë, përfundoi mirë. Mbrëmjen e së mërkurës është shfaqur “pronari”. Pronari e fali bujarisht “pronarin” për disa muaj, duke kërkuar vetëm para për “banesën komunale” dhe duke marrë parasysh nja dy divane, ndoshta diçka tjetër, nuk e di, sepse sapo u transferuan paratë, pronari më tregoi dhe më lëshoi ​​në roje. kalimet tashmë janë bllokuar.
Gëzimi, i ktheu gjithçka, edhe paratë e qirasë, mund të thuhet, shkuan në zero. Tani përsëri nuk mund të humbas kohë në rrugë, të rruhem kur të dua dhe të tregtoj nga shtëpia, me brekë)))

Përfundim: është shumë e thjeshtë dhe e drejtpërdrejtë, është e rrezikshme të përfshihesh në nënqira. Ne pothuajse morëm 4 Monica, një karrige dhe disa kllapa)) Kini kujdes.
Faleminderit të gjithëve që zotëruan)

Ju uroj fat të gjithëve!

P.S. Plyusanite kush nuk e vret mendjen.

Cilat hapësira pune në Moskë ofrojnë çmimet më të ulëta? Ku është më lirë të marrësh me qira një vend pune në Moskë?

Coworking (eng. Co-working) është një model pune në të cilin pjesëmarrësit, duke qëndruar të pavarur dhe të lirë, përdorin një hapësirë ​​të përbashkët për aktivitetet e tyre. Quhet edhe coworking çdo hapësirë ​​e veçantë për bashkëpunim. Coworking ka fituar popullaritetin më të madh midis përkthyesve të pavarur, punonjësve në distancë, përkthyesve, programuesve, stilistëve dhe sipërmarrësve aspirues.
Për herë të parë ata filluan të flasin për coworking në 2005. Në atë kohë, një programues i ri nga Shtetet e Bashkuara, Brad Newberg, u përball me çështjen e zgjedhjes së një pune zyre ose të pavarur. Ishte ai që vendosi të kombinonte të dyja këto opsione. Pasi mori me qira një hapësirë ​​të madhe në një ndërtesë zyre, Newberg ofroi ta përdorte atë për të punuar për të njëjtët "artistë të lirë" si ai. Ai e quajti skemën e re të organizimit të vendit të punës coworking (punë e përbashkët) - një numër i përkthyesve të pavarur dhe ekipe fillestare punojnë paralelisht në zyrën e përbashkët.
Ka disa hapësira bashkëpunimi në Moskë. Si rregull, ato janë dhoma të mëdha me një zonë pune, një ose më shumë dhoma takimi. Hapësirat e bashkëpunimit janë të pajisura me infrastrukturën e nevojshme të zyrës (Wi-Fi, printera, skanerë, komunikime telefonike, etj.) Shpesh, hapësirat e bashkëpunimit ndodhen në qendrat e biznesit (Matrixoffice, TimeOffice), në territorin e qendrave kulturore (Flacon), ose zënë ambiente të veçanta (“Stacioni i punës”).
Sistemet e pagesave janë të ndryshme. Më shpesh, kushdo që përdor një territor të tillë në mënyrë të vazhdueshme paguan një shumë të caktuar çdo muaj, shuma e së cilës varet nëse i është caktuar një vend pune, një tavolinë e tërë, apo ai përdor një tavolinë apo divan që aktualisht është falas. Seti i shërbimeve shtesë gjithashtu ndikon në kosto. Një numër i hapësirave të bashkëpunimit kanë tarifa të ndryshme që ju lejojnë të zgjidhni opsioni më i mirë pagesa.

Disa analoge të hapësirave të bashkëpunimit mund të konsiderohen anti-kafe. Sidoqoftë, nuk i përfshiva në rishikim, pasi ato janë në një masë të madhe një vend pushimi, jo punë. Edhe pse, mos harroni se të gjithë mund të vijnë atje me laptopin e tyre dhe të punojnë. Pagesa në anti-kafe është për minutë.

Pra, nëse zgjidhni të punoni në një hapësirë ​​pune, atëherë ka të mirat dhe të këqijat. Përparësitë mund të konsiderohen çmimi. Është shumë më lirë të marrësh me qira një hapësirë ​​në një hapësirë ​​pune sesa një zyrë të veçantë. Hapësira e bashkëpunimit mbledh specialistë dhe komunikimi në një mjedis profesional është gjithashtu i rëndësishëm. Shumë shpesh në vende të tilla mbahen evente të ndryshme, shfaqje filmash, leksione etj., edhe ky është një plus. Një mjedis i rehatshëm pune është gjithashtu një gjë pozitive.
Nga minuset, vërej se nuk ka shumë hapësira pune dhe më shpesh ato janë larg shtëpisë, duhet të shpenzoni kohë dhe para për udhëtime. Ndonjëherë ato janë shumë të zhurmshme, gjë që pengon përqendrimin.

Pra, në rishikim, unë shqyrtova hapësirat e mëposhtme të bashkëpunimit në Moskë: "Workstation", "Small Business of Moscow", "Gorbunov Bureau", Hackspace Neuron, "AMI", Start Hub, "Club Nagatino", "Coworking on Nagatinskiy". proezd", Matrixoffice, Kabineti Lounge, Union Place, Flacon coworking, TimeOffice.

Për të përcaktuar drejtuesit e rishikimit, mora parasysh koston minimale të marrjes me qira të një vendi pune (për orë, ditore, mujore, vjetore) në hapësirën e punës.

vendin e 1

Hapësira shtetërore e bashkëpunimit "VAO" gjendet në Izmailovo. Ambjenti coworking ndodhet ne katin e trete te nje pallati zyre. Qendra e bashkëpunimit u krijua në bazë të degës së qarkut lindor të shtetit institucioni buxhetor"Biznesi i vogël i Moskës" dhe është projektuar për 75 vende pune. Kushdo mund të vijë në zyrë dhe të punojë falas. Për të vizituar, duhet të paraqisni një pasaportë ose një dokument që e zëvendëson atë. Deri në shtator, hapësira e bashkëpunimit funksionon pa pagesë, në të ardhmen është planifikuar të futet pagesa.

Caroving VAO është një vend shumë i rehatshëm dhe i këndshëm për të punuar. Ekziston një zonë "e qetë" e caktuar posaçërisht ku askush nuk flet as në telefon, një kuzhinë, një dhomë për fëmijë dhe kuti magazinimi në të cilat, për shembull, mund të lini laptopin tuaj. Brendësia nuk është e bukur: të kujton dhomat e bibliotekës. Sot, coworking është bërë një destinacion mjaft i popullarizuar në mesin e përkthyesve të pavarur dhe startupeve që jetojnë aty pranë.

vendi i 2-të

Kovorkafe është një vend shumë interesant. Ai u krijua për ata që ndajnë interesat e organizatorëve në dizajn, bëjnë biznes dhe menaxhojnë kohën e tyre. Për të hyrë në kafenenë "Cowork", duhet të hyni në territorin e uzinës Flacon përmes barrierës qendrore, të shkoni rreth ndërtesës së madhe me tulla në të majtë, të shkoni në një rrugicë të ngushtë dhe të kaloni nga dera e dytë.

Është i përshtatshëm për të punuar në një kafene coworking pa u shpërqendruar nga kolegët dhe familja. Për këtë, ekziston interneti, desktopi dhe Skype. "Skype" është një dhomë e veçantë me një tavolinë dhe një karrige, e cila është projektuar për thirrjet ndaj klientëve. Ju mund të përdorni Skype pa kufizime, por nëse dikush tjetër ka nevojë për dhomën, do të jetë me takt ta lëshoni atë pas 15 minutash. Në qilim-kafe mundet jo vetëm të punosh, por edhe thjesht të pushosh, të lexosh libra.Ka një bibliotekë të madhe. Autorët përfshijnë Tufty, Altshuller, Milchin, Strank and White, Caples dhe Roma. Ka osmanë për relaksim.
Rregullat e mirësjelljes së bibliotekës janë të vlefshme në kafenenë coworking deri në orën 19:00. Në zonën e punës, ata komunikojnë me gjysmë pëshpëritje. Ofrohet një dhomë skype për të folur në telefon ose internet. Pas orës 19:00 në Kovorkafe ata punojnë, njihen dhe komunikojnë. Vishni kufje nëse nuk doni të shqetësoheni.
Ka një bar kafe të stilit italian në hapësirën e bashkëpunimit. Këtu do t'ju ofrohet ekspres, kapuçino dhe latte nga fasule të pjekura në shtëpi, çajra ceiloni dhe kinezë, lëngje të freskëta, arra, fruta dhe fruta të ëmbëlsuara.
Bar-kafeja është e hapur jo vetëm për mysafirët e zonës së punës. Çdo dy muaj, hapësira e bashkëpunimit pret "Design, Cinema and Ottomans" - një takim projektuesi me kuptim dhe përfitim.

Për të marrë mundësinë për të punuar këtu, duhet të shkoni te barista, ku do t'ju kërkohet të plotësoni informacione për veten tuaj. Këtu ata preferojnë të dinë se me kë do të duhet të punojnë më pas.

Çmimet në hapësirën e bashkëpunimit janë si më poshtë:

• 1 ditë - 600 rubla.
• 1 muaj - 2500 rubla. (kur punoni pas orës 19:00)
• 1 muaj - 4900 rubla. (vizita e pakufizuar).

vendi i 3-të

Coworking u shfaq dy vjet më parë, kur sipërmarrësit e rinj me arsim teknik Alisa Shevchenko dhe Alexander Chemeris dolën njëkohësisht me idenë për të hapur një vend në Moskë që do të bashkonte hakerët. Hapësira të tilla kanë ekzistuar me sukses në Evropë për një kohë të gjatë, duke tërhequr një numër të madh entuziastësh. Për shembull, Berlin Hackspace C-Base ekziston që nga viti 1995 dhe ka mbi 450 anëtarë. Vladimir Vorontsov dhe Dmitry Oleksyuk iu bashkuan Alice dhe Alexander, dhe hapësira e parë hacks në Rusi filloi historinë e saj.
Hackspace Neuron nuk është vetëm një vend për t'u takuar, për të diskutuar ide dhe projekte dhe për të mësuar nga njëri-tjetri. Kjo nuk është vetëm një hapësirë ​​pune. Është një klub që mbledh së bashku specialistë, hakerë nga një gamë e gjerë fushash - nga siguria kompjuterike te komunikimet me valë, printimi 3D, robotika dhe çështjet muzeale.

Gjatë ditës, Neuron është një vend pune me internet, saldime, oshiloskopë dhe pajisje të tjera. Në mbrëmje, hackspace pret ngjarje për çdo temë që mund t'i atribuohet hakerimit - nga montimi i robotëve te siguria me valë dhe kërkimi i trurit të njeriut. Ka gjithçka që ju nevojitet: energji elektrike dhe internet, pajisje saldimi, çaj dhe kafe (ushqim - në një kafene aty pranë), një bibliotekë hackspace. Hackspace ka një DayPass dhe një sistem anëtarësimi të përhershëm.

• 1 ditë - 500 rubla
• 1 muaj - 3000 rubla.

vendin e 4

vendi i 5-të

Klubi coworking ("Start Hub") është pjesë e fabrikës së dizajnit Flacon, kështu që ka kafene dhe dyqane aty pranë. Hapësira e bashkëpunimit është një hapësirë ​​dykatëshe. Kati i parë është për ata që vijnë për ditën. Ka tavolina kafeje me divane. Kati i dytë është për ata që marrin me qira një vend pune për një periudhë më të gjatë. Këtu ka tavolina dhe karrige druri për punë.

Çmimi i qirasë varet nga zona në cilën zonë do të jeni: me punë fikse apo jo.

• 1 ditë - 400 rubla.
• 1 javë - 1500 rubla.
• 1 muaj - 5000 rubla.

vendi i 6-të

Klubi i bashkëpunimit "Nagatino" u hap më 25 dhjetor 2012. Ndodhet në një ish fabrikë mobiljesh pranë stacionit të metrosë Nagatinskaya. “Coworking Nagatino” është 100 vende pune në ambientet e brendshme të stilistëve nga punëtoria e Ruslan Aidarov. Tavane të larta, një pamje nga sytë e Moskës, kat i ndërmjetëm për ekipe individuale fillestare, një zonë e madhe kafeje.

Ka edhe mini-hostelin e tij, ku mund të kalojnë natën ata që punojnë deri vonë ose vijnë nga një qytet tjetër. Ekziston edhe një dush. Dhe, sigurisht, për të ftuarit - kafeja më e shijshme dhe falas e bërë nga kokrra të plota. Por "Coworking Nagatino" nuk kufizohet vetëm në këtë. Në të njëjtën ndërtesë, ka një mundësi për sipërmarrësit që janë "rritur" përtej vendit të tyre të punës në një hapësirë ​​coworking për të kaluar në ambiente më të bollshme dhe të ndara.

Coworking "Nagatino" ofron grupin më të pasur të shërbimeve: ngjarje falas që ndihmojnë në zhvillimin e biznesit tuaj, stërvitje, konsultime ligjore dhe kontabiliteti, seminare të industrisë - për specialistë të IT, stilistë, avokatë, shërbime korriere, telefoni IP, aftësi për të organizuar një telefonatë. - qendër dhe shumë të tjera.

Ka disa tarifa në hapësirën e bashkëpunimit: "Freelance", "Startup", "Profi". Për shembull, tarifa "Freelance" përfshin sigurimin e një tavoline dhe karrige (që nuk i caktohet përdoruesit), WiFi, çaj dhe kafe falas të bëra nga fasule natyrale, një printer, një skaner, akses në kuzhinë dhe një frigorifer të përbashkët. . Kjo është tarifa më e lirë.

Çështjet e përfshira në material:

• Cila është marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie
• Pse të marrësh me qira një vend pune në një sallon bukurie
• Çfarë lloje mund të ketë për marrjen me qira të një vendi pune në një sallon bukurie
• Cili është ndryshimi midis marrjes me qira të një vendi pune në një sallon bukurie dhe marrjes me qira të një institucioni të tërë?
• Cilat janë të mirat dhe të këqijat e marrjes me qira të një vendi pune në një sallon bukurie për të dyja palët

Pronarët e salloneve të bukurisë shpesh japin me qira punë në objektet e tyre. Disa ekspertë janë të bindur se kjo praktikë e bën biznesin ekzistues më efikas, pasi e bën më të lehtë ndërtimin e marrëdhënieve me punonjësit. Por a është kaq e mirë marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie? Sigurisht, ky fenomen ka edhe anët negative: të kesh një punonjës që nuk është i detyruar nga asnjë detyrim ndaj kompanisë dhe që mund të punojë si të dojë është gjithmonë një rrezik. Cili është efektiviteti aktual i marrjes me qira të vendeve të punës në një sallon bukurie? Çfarë problemesh mund të hasni në këtë çështje dhe si t'i shmangni ato?

Cilat janë tiparet e marrjes me qira të një vendi pune në një sallon bukurie

Thelbi i marrjes me qira të një vendi pune në një sallon bukurie është si më poshtë: drejtori i siguron një specialisti të palës së tretë kushte materiale për ofrimin e shërbimeve: ambiente, pajisje etj. Për këtë, pronari merr një pagesë nga qiramarrësi, i cili është një përqindje e fitimit ose një shumë specifike. Qiraja negociohet nga të dyja palët për çdo periudhë: nga një orë ose një ditë në një muaj.

Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie mund të jetë shumë e dobishme për një specialist fillestar. Ai nuk ka nevojë të marrë me qira një dhomë të madhe që nuk do ta përdorë plotësisht, por do t'i duhet të paguajë një shumë mjaft të madhe për të. Pronari i lokalit ua jep me qira disa punonjësve, secili prej të cilëve do të marrë hapësirën e tij për të punuar.

Është e rëndësishme të mbani mend se sipërfaqja minimale e një vendi pune në një sallon bukurie është 6 sq. m.

Ky lloj qiraje përdoret në institucione të tjera të një lloji të ngjashëm, për shembull, në sallone parukerie. Ashtu si një punonjës sallon bukurie, një parukier ka nevojë vetëm për një hapësirë ​​të vogël, kështu që është shumë më fitimprurëse për të të punojë në një vend me qira.

Si ndryshon marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie nga marrja me qira e një institucioni të tërë

Avantazhi i kësaj praktike për një person që ofron shërbime është se marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie i siguron atij jo vetëm ambientet dhe pajisjet, por edhe ambientin e brendshëm dhe madje edhe reputacionin e institucionit. Nëse salloni tashmë është "promovuar" dhe ka një bazë të caktuar klientësh të rregullt, kjo do të ketë një efekt pozitiv në fitimet e çdo mjeshtri që do të punojë atje. Sigurisht, marrja me qira e një sallon bukurie tashmë të njohur nuk është një kënaqësi e lirë. Për më tepër, jo të gjithë specialistët duan dhe mund të merren në mënyrë të pavarur me të gjithë komponentët e biznesit. Kjo është arsyeja pse shumë prej tyre preferojnë të marrin me qira një vend pune. Ky vendim është mjaft i justifikuar për specialistët e fushave të ndryshme, përfshirë parukierët, mjeshtrit e pedikyrëve etj.

Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie kryhet në bazë të një marrëveshjeje midis pronarit të lokaleve dhe masterit. Marrëveshja përfshin informacione se në cilën zonë të sallës lejohet të përdorë specialisti, çfarë pajisje profesionale i jepet, etj. Marrëveshja përcakton gjithashtu se kush është i angazhuar në blerjen e kozmetikës (më shpesh kjo përgjegjësi merret nga qiramarrësi), me të cilin punon një mjeshtër i palës së tretë, i cili, nga ana tjetër, mund të përdorë bazën e klientëve të sallonit ose duhet të krijojë një klientelë vetë.

Kush përfiton nga marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie

Për shumë punonjës të salloneve, marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie është një alternativë fitimprurëse ndaj opsioneve standarde si puna me kontratë ose fillimi i biznesit të tyre. Kjo përdoret nëse mjeshtri nuk ka dëshirën ose aftësinë për të punuar me qira, por në të njëjtën kohë nuk është i gatshëm për përgjegjësinë e madhe dhe investimet monetare që lidhen me ndërtimin e një biznesi nga e para. Sidoqoftë, përpara se të drejtoheni në marrjen me qira të një vendi pune, ia vlen të dini se si rregullohet kjo procedurë me ligj, si kryhet taksimi, etj.

Në çfarë forme është e mundur të marrësh me qira një vend pune në një sallon bukurie

Opsioni 1. Ai konsiston në formalizimin e marrëdhënieve me punonjësit.
Në këtë rast, do të jetë e nevojshme të paguhet tatimi mbi të ardhurat personale dhe primet e sigurimit. Kjo metodë është më e sakta nga pikëpamja e ligjit, përkatësisht, si qiradhënësi ashtu edhe qiramarrësi mund të mos kenë frikë nga pretendimet nga autoritetet rregullatore. I vetmi disavantazh për zejtarët këtu është se pronari i lokaleve do të zhvendosë mbi ta barrën tatimore. Sidoqoftë, vetë skema e marrjes me qira të një vendi pune në një sallon bukurie është aq e përshtatshme sa punonjësit pajtohen edhe me këtë.

Opsioni 2. Kjo metodë nuk parashikon lidhjen e një marrëdhënie kontraktuale ndërmjet pronarit dhe punëmarrësit. Pronari i lokalit jep me qira vetëm karrige për prerje flokësh pa punësuar punonjës. Ky opsion i liron palët nga pagesa e primeve të sigurimit. Në këtë rast, vendi i punës i jepet punonjësit falas me qira fikse.

Një qira fikse është shumë më e dobishme për një qiradhënës sesa për një qiramarrës. Me një sistem të tillë, qiradhënësi nuk varet nga suksesi i përgjegjësit, nga numri i klientëve, etj., por në të njëjtën kohë bën gjithmonë një fitim. Për mjeshtrin, nga ana tjetër, marrja me qira e theksuar e një vendi pune në një sallon bukurie mbart një rrezik të madh. Për shembull, qiramarrësi i paguan pronarit të sallonit të bukurisë një qira fikse prej 3000 rubla në javë. Nëse në një javë ai fiton 7 mijë rubla, dhe në të dytën 10, atëherë pasi të paguajë qiranë, fitimi i tij për gjysmë muaji do të jetë 11 mijë rubla. Por nëse në javën e tretë mjeshtri sëmuret dhe nuk mund të ofrojë shërbime, ai do të jetë menjëherë në të kuqe, pasi në çdo rast do të duhet të paguajë qiranë. Në këtë rast, qiradhënësi nuk ka fare rëndësi nëse zona e marrë me qira përdoret apo jo - ai do të marrë përsëri qiranë e vendosur.

Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie: të mirat dhe të këqijat për të dyja palët

pro

• Një burim i të ardhurave pasive.
• Aftësia për të shkëmbyer bazën e klientëve.
• Kursime në kostot e reklamimit dhe blerjen e pajisjeve dhe kozmetikës. Në të njëjtën kohë, vlen të kujtohet shpërndarja e kostove fikse për pagat e punëtorëve teknikë dhe personelit tjetër, blerja e dezinfektantëve të nevojshëm, riparimet kozmetike, riparimet e pajisjeve, etj. Qiramarrësit e vendeve të punës në një sallon bukurie nuk janë gjithmonë të gatshëm të merrni përsipër të paktën disa nga këto shpenzime të nevojshme.
• Nuk ka probleme me trajnimin e punonjësve.
• Nuk ka nevojë të merret me kontabilitet. Kjo kursen një sasi të caktuar kohe. Nëse për llogaritje marrim një orar të tillë të punës së drejtorit, i cili është 22 ditë në muaj për 8 orë, atëherë koha e tij e punës do të përfshijë 176 orë, nga të cilat vetëm rreth 6 për qind shpenzohet për kontabilitet. Koha kursehet për shkak të mungesës së punës disiplinore (nga 15 deri në 20 minuta gjatë ditës) dhe inventarit (3-4 orë në muaj). Kështu, marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie ju lejon të lironi një ditë pune për drejtorin në muaj.
• Krijimi i një stafi punëtorësh të kualifikuar.

Minuset marrja me qira e vendeve të punës për pronarët:

• Dështimi për të mbajtur punonjësit përgjegjës.
• Rreziku i trajtimit jo të saktë të ambienteve, pajisjeve etj.
• Nuk përjashtohet mundësia e vjedhjes.
• Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie i siguron mjeshtrit një orar falas, i cili mund të ndikojë negativisht në efikasitetin e punës dhe madje edhe në imazhin e sallonit. Kushtet e qirasë nënkuptojnë që punonjësi vjen në punë dhe largohet kur të dojë, planifikon pushimet vetë dhe mund të mos i thotë pronarit absolutisht asgjë se kur do të shkojë në punë dhe kur jo. Si rezultat, është shumë e mundur që të krijohet një situatë kur klientët që vijnë në një sallon bukurie nuk do të gjejnë një mjeshtër atje. Liria e veprimit të punonjësit i lejon atij të shkelë të drejtat e klientëve, duke vepruar në interesat e tij. Në të njëjtën kohë, është pronari i sallonit të bukurisë ai që mbetet në humbje, pasi një përshtypje negative do të detyrojë shumë njerëz të anashkalojnë institucionin e tij.
• Marrëdhënie agresive konkurruese midis qiramarrësve.
• Rreziku për të mos u paguar për marrjen me qira të një vendi pune. Punonjësit shpesh refuzojnë të paguajnë për shkak të rrethanave personale, mungesës së klientëve, etj.
• Me sistemin e pagesave ditore, punonjësi thjesht mund të ikë, duke marrë jo vetëm fitimin me vete, por edhe duke lënë, për shembull, pajisje të prishura. Ashtu si në paragrafët e mëparshëm, liria e zotit mund të çojë në pasoja negative për zotërinë.
• Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie nga një mjeshtër mund të çojë në faktin se punonjësit tuaj të tjerë do të humbasin klientët. Arsyeja për këtë është rekomandimi i një specialisti i cili do t'i referojë klientët te miku i tij që ofron shërbime sallonesh në shtëpi. Për shembull, i jepni me qira një floktari një vend pune në një sallon bukurie dhe merrni qira prej tij. Por ndërkohë, manikyrja juaj e sallonit do të jetë pa punë, sepse qiramarrësi i lartpërmendur i ka këshilluar vizitorët një mjeshtër tjetër nga miqtë e tij.
• Punonjësit tuaj mund të mendojnë të kalojnë në një sistem qiraje.
• Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie i sjell qiradhënësit më pak fitim sesa nëse i njëjti specialist do të ishte një punonjës me kohë të plotë që punonte me kontratë.
• Është e pamundur të menaxhohen plotësisht punonjësit që marrin punë me qira dhe kjo pengon zhvillimin e biznesit.
• Mjeshtri nuk është përgjegjës për ju për cilësinë e punës së tij, por klientët e pakënaqur mund të fillojnë një mosmarrëveshje me pronarin e sallonit të bukurisë.
• Mjeshtri mund të vendosë çmime të ndryshme për kategori të ndryshme klientësh, të cilat do të ndikojnë negativisht në imazhin e të gjithë sallonit. Siç e dini, shumë parukierë dhe punonjës të tjerë sallonesh fillojnë duke u shërbyer miqve të tyre për një tarifë të vogël. Dhe kur krijohet një bazë klientësh dhe mjeshtri fiton një popullaritet të caktuar, ai natyrisht i rrit çmimet. Në të njëjtën kohë, ai gjithashtu mund të vazhdojë t'u shërbejë miqve me çmim të lirë. Nëse klientët e tjerë të sallonit të bukurisë mësojnë për këtë situatë, ata, natyrisht, do të jenë të pakënaqur me ndryshimin e çmimit dhe madje mund të ndryshojnë sallonin për shkak të përshtypjes negative të marrë.
• Nëse vendet e punës merren me qira në sallon, atëherë zejtarë të ndryshëm kanë çmimet e tyre, zbritjet dhe promovimet nuk do të zbatohen për të gjitha shërbimet. Në çdo rast, e gjithë kjo do të bëjë një përshtypje negative. Është shumë më e lehtë për një sallon bukurie të ruajë imazhin e tij nëse funksionon sipas një strategjie të vetme.
• Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie mund të provokojë papërgjegjshmëri të punonjësve dhe prishje të orarit ekzistues.
• Një problem tjetër mund të jetë që qiramarrësi të blejë në mënyrë të pavarur të gjitha fondet e nevojshme në baza të barabarta me pronarin e sallonit. Kjo do të çojë në një mospërputhje midis materialeve dhe kozmetikës së përdorur nga mjeshtri i palës së tretë, ato të përdorura në sallon bukurie.
• Dhënia me qira e vendeve të punës i vë punonjësit në një pozitë të pabarabartë. Punëtorët e salloneve të bukurisë binden Rregulla të përgjithshme në lidhje me orarin e punës, çmimet, uljet, cilësinë e shërbimeve, etj. Një mjeshtër i palës së tretë mund të zhvillojë strategjinë e tij pavarësisht nga drejtori i sallonit të bukurisë. Ai ka të drejtë të vendosë çmimet e tij, të vijë në punë në çdo kohë, të zgjedhë në mënyrë të pavarur materialet e kështu me radhë. Dhe nëse, për ndonjë arsye, strategjia e këtij mjeshtri do të tërheqë më shumë për konsumatorët, baza e klientëve të mjeshtrave të salloneve do të ulet.
• Izolimi i pronarit-qiramarrës shpesh i sjell qiradhënësit probleme me autoritetet mbikëqyrëse, ku klientët i drejtohen të pakënaqur me cilësinë e shërbimeve të ofruara. Kjo është mjaft e mundur, pasi pronari i sallonit nuk mund të kontrollojë punën e një mjeshtri të palës së tretë. Por në të njëjtën kohë, ai ka një shans real për të marrë dënim administrativ ose penal për faktin se në sallonin e tij të bukurisë ofroheshin shërbime me cilësi të dobët.
• Në lidhje me vështirësitë e tingëlluara më lart, të cilat çojnë në punën e përbashkët të salloneve dhe mjeshtrave të palëve të treta, tani po bëhet marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie. një specie më vete aktivitete: krijohen hapësira ku punojnë ekskluzivisht zejtarë individualë. Kjo metodë e ofrimit të shërbimeve ndryshon nga aktivitetet e salloneve dhe i ngjan më shumë punës së një qendre coworking, ku mblidhen parukierë, estetiste etj.

pro qiraja e një vendi pune në sallon për mjeshtrit:

• Aftësia për të vendosur në mënyrë të pavarur çmimet pa ndërhyrjen e qiradhënësit.
• Liri në zgjedhjen e kozmetikës së përdorur.
• Prania e një hapësire pune ku mund t'u shërbeni klientëve që nuk duan të marrin një shërbim në shtëpi.
• Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie i lejon mjeshtrit të planifikojë në mënyrë të pavarur orarin e tij të punës dhe të bëjë takime me klientët.
• Mungesa e kontrollit.
• Devijimi i klientit.
• Argumenti kryesor pse punonjësit e punës preferojnë marrjen me qira të një vendi pune për të punuar sipas një kontrate pune është mundësia për të marrë më shumë të ardhura. Kjo është veçanërisht e vërtetë për ato lloje shërbimesh ku një pjesë e konsiderueshme e të ardhurave nuk shpenzohen për blerjen e materialeve të shtrenjta. Në përgjithësi pagë Punonjësi i sallonit është rreth 35% e kostos së shërbimit. Mos harroni se tatimi mbi të ardhurat mbahet nga kjo shumë. Mund të themi se paga e një zejtari individual mund të jetë dukshëm më e lartë, edhe pas zbritjes së qirasë. Pra, nga mijëra rubla të fituara, punonjësi i sallonit të bukurisë do të marrë vetëm rreth 350 rubla, dhe mjeshtri i palës së tretë do të marrë të gjithë shumën për vete, duke lënë mënjanë vetëm 150-200 rubla për të paguar qiranë.

Minuset marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie për mjeshtra:

• Një numër relativisht i vogël sallonesh bukurie që ofrojnë vende pune me qira.
• Qiraja që i ngarkohet zotërisë pavarësisht nëse ka shfrytëzuar sipërfaqen e dhënë, nëse ka pasur klientë.
• Nevoja për të kontrolluar vetë anën financiare të punës suaj: mbani shënime të fitimeve, bëni pagesat e taksave në kohë. Mjeshtri që merr me qira një vend në sallon bukurie është vetë përgjegjës për të gjitha këto para zyrës së taksave dhe autoriteteve të tjera.
• Konkurrencë me zejtarë të tjerë që mund të ofrojnë një çmim më të ulët dhe të tërheqin klientët.
• Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie kufizon fushën e reklamave në shkallë të gjerë.
• Materialet dhe fondet e nevojshme blihen me shpenzimet e tyre.
• Sasia dhe cilësia e fondeve të blera mund të jetë e kufizuar.
• Vetë mjeshtri është përgjegjës për regjistrimin e klientëve.
• Salloni nuk do të trajnojë një mjeshtër të palës së tretë, dhe vetë specialisti nuk ka gjithmonë fonde për këtë.
• Kontabiliteti i pavarur.

Si zyrtarizohet dhënia me qira e një vendi pune në një sallon bukurie sipas ligjit?

Nëse dëshironi të jepni me qira një vend pune, duhet të nënshkruhet një marrëveshje midis sallonit të bukurisë dhe qiramarrësit. Kjo do t'ju mbrojë nga mosmarrëveshjet mbi pronën dhe problemet me IFTS.

• për të marrë me qira një vend pune në një sallon bukurie ose punëtori, një zejtar duhet të jetë një sipërmarrës individual. Vetëm në këtë mënyrë ai do të jetë në gjendje të ofrojë në mënyrë të pavarur shërbime mbi baza ligjore, si dhe të zgjidhë të gjitha çështjet në lidhje me pagesat e taksave dhe sigurimeve;
• nëse salloni ka licencë mjekësore , kjo nuk i jep masterit të drejtën për të ofruar shërbime të tilla pa licencën e tij;
• nëse puna kryhet sipas modalitetit UTII (ose PSN), për të regjistruar qiranë e vendeve, do t'ju duhet të lidhni STS ose OSNO. Kjo kërkohet për kontabilizimin e veçantë të fitimit;

Pronari mund të përballet me një problem nëse salloni i bukurisë mban njëkohësisht punëtorët e tij dhe jep me qira vende pune. Është shumë më e përshtatshme për të dyja palët të krijojnë faqe veçanërisht për sipërmarrës individualë në fushën e bukurisë.

Është një praktikë e përhapur kur dhënia me qira e një vendi pune në një sallon bukurie kryhet pa marrëveshje zyrtare ndërmjet pronarit të lokalit dhe masterit, pra me marrëveshje gojore. Përgjegjësi mund të punojë në mënyrë të barabartë me ata punëtorë që kanë kontrata e punës, megjithatë, ai zgjidh në mënyrë të pavarur të gjitha çështjet në lidhje me shërbimet e tij dhe paguan vetëm pronarin e objektit për sipërfaqen e ofruar. Kjo gjendje është e mbushur me rreziqe serioze.

Problemet mund të fillojnë pas një kontrolli të jashtëzakonshëm të bërë në një sinjal nga një prej klientëve. Në një situatë verifikimi, do t'ju duhet të demonstroni bazën për punën e punonjësve në këtë sallon bukurie (kontrata të ndryshme, duke përfshirë kontratat e punës dhe qirasë). Nëse marrëdhënia nuk zyrtarizohet me ligj, atëherë si të ardhurat e marra nga pronari i lokalit ashtu edhe aktivitetet e masterit për ofrimin e shërbimeve do të konsiderohen të paligjshme. Kjo, nga ana tjetër, mund të çojë në dënim. Gjithashtu, mungesa e një dokumenti, mbi bazën e të cilit përpunuesi merr me qira një vend pune, sjell pamundësinë e mbledhjes së fondeve prej tij për pasurinë e dëmtuar.

Kështu, marrëveshja e qirasë garanton se nëse përgjegjësi dëmton diçka gjatë përdorimit të vendit të punës, ai do të përgjigjet materialisht për këtë në bazë të ligjit. Dokumenti zyrtar do të ndihmojë gjithashtu sallonin e bukurisë të shmangë problemet me autoritetet rregullatore.

Për qiramarrësin, kontrata është një garanci që ai ka në dispozicion një vend pune për një kohë të caktuar.

Si të hartoni një marrëveshje qiraje për një vend pune në një sallon bukurie

Marrëveshja e qirasë përmban të gjitha të dhënat bazë të pronarit të lokalit dhe pronarit. Përveç kësaj, ai duhet të përmbajë informacionin e mëposhtëm:

• Gjë. Ky seksion përshkruan thelbin e shërbimit të ofruar për marrjen me qira të një zone në një sallon bukurie. Në veçanti, duhet të tregohet vendndodhja e institucionit, lista e pajisjeve të instaluara aty, si dhe lloji i aktivitetit për të cilin sigurohen ambientet. Përveç pikave të detyrueshme, këtu mund të shtoni të tjera, të cilat në një mënyrë ose në një tjetër konsolidojnë interesat e palëve deri në detyrime të ndërsjella për pastrimin e ambienteve. Meqenëse objekti i kontratës është marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie, ia vlen të përshkruhen më në detaje karakteristikat e këtij vendi: ku ndodhet, çfarë mobiljesh dhe çfarë pajisje përfshin, si ruhet; etj. Është shumë e rëndësishme të merren parasysh rrethanat në të cilat palët mund të refuzojnë kryerjen e detyrave të tyre. Për këtë, pronari i lokalit do të duhet t'i kthejë qiradhënësit shpenzimet e tij dhe pronari do të duhet të rimbursojë humbjet e pronarit. Asgjë e përcaktuar në dokument nuk e ndryshon këtë rregull të pandryshueshëm.
• Llogaritjet. Ana materiale e çështjes duhet të përshkruhet këtu: kostoja e marrjes me qira të një vendi pune, periudha dhe data e pagesës. Si shtesë, mund të specifikoni formën e llogaritjes.
• Të drejtat dhe detyrimet e palëve. Duhet të theksohet këtu se qiramarrësi dhe qiradhënësi kanë të drejtë të vendosin se cilat rregulla angazhohen. Ato mund të lidhen, për shembull, me aktivitetet profesionale të përgjegjësit dhe përdorimin e pajisjeve të ofruara.

Vlen të kushtohet kohë dhe vëmendje e mjaftueshme për hartimin e një marrëveshje qiraje, pasi rregullat e përshkruara në të janë të detyrueshme dhe mund të ndryshohen vetëm me marrëveshje të ndërsjellë.

• Afati- data e specifikuar pas së cilës kontrata pushon së vlefshmi. Kështu, marrëveshja bëhet një kontratë, në fund të së cilës duhet të nënshkruhet një e re.
• Kushtet e zgjidhjes së kontratës. Këtu është e nevojshme të përcaktohet se për cilat arsye mund të ndërpritet marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie (për shembull, shpesh quhet pagesa e vonuar).
• Përgjegjësia e pronarit dhe pronarit të lokalit. Në një rast të tillë, shpjegohen pasojat e shkeljeve të përshkruara më sipër (për shembull, tarifat e vonesës së pagesës).

E rëndësishme: dokument zyrtar, përveç të dhënave gjithëpërfshirëse për ambientet, pagesën dhe faktorë të tjerë themelorë, duhet të përmbajë shumë nuanca. Në veçanti, vlen të përshkruhet gjendja e ambienteve të sallonit të bukurisë përpara ofrimit të shërbimeve me qira, parimi i pagesës së faturave të shërbimeve, çështjet e sigurimit, etj.

Natyrisht, është më e dobishme si për qiramarrësin ashtu edhe për qiradhënësin të punojnë në bazë të një marrëveshjeje që rregullon të drejtat dhe detyrimet e të dyja palëve, si dhe pasojat e dështimit të tyre. Kështu, pronari i lokalit do të jetë i qetë për pronën e tij dhe punonjësi do të mbetet i sigurt se për periudhën e kontratës do të ketë në dispozicion një vend pune.

Është po aq e rëndësishme që zyrtarizimi i marrëdhënies midis një mjeshtri të palës së tretë dhe një sallon bukurie do ta ndihmojë drejtorin të kalojë lehtësisht të gjitha kontrollet e mundshme.

Disavantazhi kryesor i marrëdhënies kontraktuale është pamundësia për të ndryshuar shpejt rendin e miratuar të gjërave. Me nënshkrimin e kontratës, të dyja palët bien dakord që kushtet e saj të ndryshohen vetëm me marrëveshje të përbashkët, gjë që mund të jetë e vështirë për t'u arritur. Si rezultat, marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie në bazë të një kontrate ndonjëherë çon edhe në procese gjyqësore. Për të shmangur këtë, duhet të konsideroni me kujdes çdo klauzolë të kontratës, të përshkruani të gjitha pikat e rëndësishme në të.

Nuancat e marrjes me qira të vendit të punës së një kozmetologu në një sallon bukurie

Mund të themi se dhënia me qira e një vendi pune kryhet në të njëjtën bazë, pavarësisht nëse qiramarrësi është parukier apo kozmetolog. E veçanta e rastit të dytë lidhet me faktin se estetisti ka nevojë jo vetëm për një grup minimal mobiljesh dhe pajisjesh, por edhe pajisje të shtrenjta profesionale në sallon bukurie.

Është e rëndësishme që drejtori të kuptojë se vendi i punës nuk nënkupton vetëm zonën në sallonin e bukurisë që i ndahet qiramarrësit. Kur bëhet fjalë për marrjen me qira të një vendi për një kozmetolog, ai duhet të jetë i pajisur siç duhet për t'i mundësuar punonjësit të kryejë procedurat e nevojshme për specialitetin e tij.

Para se të hyjë në fuqi marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie, është e nevojshme të kontrolloni të gjitha pajisjet në dispozicion dhe të rregulloni gjendjen e tij. Mjeku estetist duhet të vlerësojë personalisht gjendjen e aparateve dhe të konfirmojë me nënshkrimin e tij se e ka vënë në punë në gjendje të mirë.

Në mënyrë që palët të mos kenë pyetje me njëra-tjetrën në lidhje me teknologjinë, kontrata duhet të përshkruajë të gjitha nuancat që lidhen me funksionimin e saj dhe përgjegjësinë për dëmtimin.

A është e mundur të marrësh me qira një vend pune në një sallon bukurie për një punonjës mjekësor nëse institucioni nuk ka licencë?

Mund të ndodhë një situatë kur një sallon bukurie ka gjithçka pajisjet e nevojshme dhe licencë për kryerjen e procedurave mjekësore, dhe kandidati qiramarrës nuk ka një licencë të tillë. Në këtë rast lind pyetja: a është e ligjshme ofrimi i një vendi pune në një institucion të licencuar për një sipërmarrës që nuk ka të drejtë të kryejë veprimtari të caktuara?

Një qira e tillë nuk është e ligjshme, pasi licenca e marrë nga LLC nuk vlen për një sipërmarrës individual që punon në territorin e SH.PK. Nëse një sipërmarrës ofron shërbime mjekësore pa licencën e tij, ai mund të sillet në përgjegjësi administrative. Kështu, një mjeshtër i palës së tretë nuk ka të drejtë ligjore për të kryer aktivitet mjekësor pa licencë nën kujdesin e një sallon bukurie të licencuar.

Gjithashtu, pronarët e lokaleve mund të jenë të interesuar nëse do t'u hiqet licenca nëse zbulojnë se marrin me qira një vend pune në një sallon bukurie nga një mjeshtër i palicensuar. Nuk ka një rrezik të tillë, pasi legjislacioni nuk parashikon heqjen e licencës për ofrimin e vendeve të punës.

Si mund të ndërpritet qiraja e një vendi pune në një sallon bukurie

Një nga më emocionueset është pyetja se si drejtori i një sallon bukurie mund të përfundojë dhënien me qira të një vendi pune në rast të ndonjë pretendimi ndaj qiramarrësit dhe në çfarë çon kjo.

Ekzistojnë disa kushte në të cilat kontrata mund të anulohet në gjykatë me kërkesë të qiradhënësit. Kjo është e mundur nëse punonjësi:

• ka shkelur rëndë ose në mënyrë të përsëritur rregullat e trajtimit të përcaktuara në kontratë;
• prona e prishur;
• nuk i ka bartur pagesën qiradhënësit brenda afatit të caktuar më shumë se dy herë radhazi;
• ka shkelur kushtet kontraktuale lidhur me detyrimet e saj për riparim. Nëse një periudhë specifike riparimi nuk është e specifikuar në kontratë, të tjera aktet juridike, në të cilën po flasim për riparime kapitale nga qiramarrësi.

Sipas dëshirës, ​​palët mund të lidhin kontratë edhe raste të tjera që lejojnë zgjidhjen e parakohshme të marrëdhënies së qirasë.

Qiradhënësi duhet të kujtojë gjithashtu se dhënia me qira e një vendi pune në një sallon bukurie do të ndërpritet vetëm pasi t'i japë punonjësit një paralajmërim me shkrim për mospërmbushjen e detyrimit në kohë për një arsye ose një tjetër.

Si të siguroheni që marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie të mos sjellë humbje për pronarin

• ia vlen të marrësh me qira një vend pune me parapagesë për dy muajt e ardhshëm. Kjo do të mbrojë veten nga dëmtimi që qiramarrësi mund t'i shkaktojë sallonit të bukurisë;
• kusht tjetër është lidhja e një marrëveshjeje formale dhe pagesa e kontributeve tatimore;
• kontrata duhet të përmbajë të dhëna për dokumentet që i përkasin qiramarrësit, të cilat i japin atij të drejtën për të ofruar shërbime të një lloji të caktuar.

Marrja me qira e një vendi pune në një sallon bukurie është një proces i rëndësishëm, por jo i vetmi në krijimin e tij. Kompania jonë "De Jure De Facto" mund të ndihmojë në të bërit biznes, e cila do të bëhet një partner i besueshëm dhe efektiv për ju në mbrojtjen dhe promovimin e interesave të biznesit, marrjen e informacionit përkatës dhe shkëmbimin e përvojës, diskutimin e problemeve urgjente dhe mënyrat për t'i zgjidhur ato;

Ku të blini skedarë cilësorë dhe profesionalë për thonjtë

Në mesin e numrit të madh të dyqaneve online që ofrojnë pajisje për manikyr, ju ftojmë në "PILO WORLD" tonë! Ju duhet të zgjidhni saktësisht shërbimet tona, sepse:

• "BOTA E PILOK" - prodhim vetanak i dosjeve.
• MIR PILOK është furnizuesi kryesor!
• Showroom i kompanisë MIR PILOK ndodhet në Moskë.
• Dërgesë në të gjithë atdheun tonë të gjerë!

Pse MIR PILOK është alternativa më e mirë për të blerë një produkt për ju?

• Dyqani ynë është ndërtuar në prodhimin tonë të sharrave. Falë kësaj, ju merrni: koston e minimizuar të shërbimit, cilësinë e produktit të kontrolluar dhe të konfirmuar, prodhim të shpejtë, kushte tërheqëse për shpërndarësit.
• Skedari ynë i thonjve është bërë vetëm nga materiale që kanë konfirmuar vazhdimisht cilësinë e tyre (Koreja e Jugut).
• Një shumëllojshmëri e gjerë produktesh. Pra, një manikyr me çdo nivel profesionalizmi do të jetë në gjendje të kënaqë interesat e tij.
• Ju mund të vendosni vetë se cili skedar është i duhuri për ju. Ne kryejmë porosi individuale.
• Një avantazh tjetër është aplikimi i logos së markës suaj në rrafshin e punës së skedarëve.