ในบรรดาโครงสร้างของรัฐที่จัดการกับปัญหาของการปรับปรุงความสัมพันธ์ทางกฎหมายของบุคคลและนิติบุคคลที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของพวกเขา BTI มีบทบาทสำคัญ ในการให้บริการขององค์กรนี้ทุกคนได้หันไปใช้งานซึ่งกันและกันหรือดำเนินการกับมัน
สำนักงานสินค้าคงคลังทางเทคนิคคืออะไรและทำหน้าที่อะไร
BTI เป็นองค์กรที่ดำเนินการทางเทคนิคของรัฐและเทคโนโลยีของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ จนถึงปี 1999 พลังของ BTI ได้รวมฟังก์ชั่นการลงทะเบียนของรัฐของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันภารกิจเหล่านี้ดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่ BTI ได้รับมอบหมายบทบาทในระบบของโครงสร้างของรัฐในการรักษาบัญชีทางเทคนิคของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ (ส่วนใหญ่เป็นวัตถุของที่อยู่อาศัย) การจัดเก็บและรวบรวมข้อมูลทางเทคนิคเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์
สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคทำหน้าที่ในรูปแบบของรัฐวิสาหกิจและเทศบาลรวมที่ได้รับการรับรองในลักษณะที่กำหนด แต่ละเขตมีส่วนของตัวเอง
กิจกรรมหลักของ BTI และแผนกคือ:
- การบำรุงรักษาวัตถุทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์
- ดำเนินการประเมินวัตถุเหล่านี้
- การลงทะเบียนที่อยู่;
- ให้เอกสารทางเทคนิคแก่ประชาชนและองค์กร
- การผลิตและการออกกลุ่มทางเทคนิคและสำเนาของพวกเขา, การอธิบาย, แผนผังชั้น,.
องค์กรของรัฐที่ใหญ่ที่สุดซึ่งได้รับการดูแลโดยวัตถุอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ คือ Federal BTI - RostekhinVentarization บริษัท นี้มีสาขา 87 สาขาในทุกภูมิภาคของประเทศและมีมากกว่า 1,000 สาขาที่ดำเนินการบัญชีอสังหาริมทรัพย์
RostechinVentarization ให้บริการรายใหญ่ของประชาชนในสาขาต่าง ๆ :
- สินค้าคงคลังทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์
- ปัญหาการจัดการที่ดิน
- เหตุการณ์ Cadastral;
- การประเมินผล;
- บริการออกแบบการสำรวจและงานก่อสร้าง
สิ่งที่สำคัญของการทำงานของสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคจะบอกพนักงานของเขาในวิดีโอต่อไปนี้:
บริการที่ BTI ให้
สินค้าคงคลังของวัตถุอสังหาริมทรัพย์การบำรุงรักษาทางเทคนิค
สินค้าคงคลังสามารถเป็นหลักซึ่งดำเนินการเป็นครั้งแรกและอาจเป็นรอง - เมื่อเปลี่ยนพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุน TechnVentarization เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการจัดการของรัฐของอสังหาริมทรัพย์รวมถึงวัตถุประสงค์ของการเก็บภาษีและข้อสรุปของข้อตกลงการประกันอสังหาริมทรัพย์ สินค้าคงคลังดำเนินการในวัตถุต่อไปนี้:
- สิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นใหม่ที่นำไปใช้งาน
- วัตถุที่สร้างขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต ("การก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต");
- วัตถุที่ไม่เสร็จสิ้นด้วยการก่อสร้าง (วัตถุกระป๋อง);
- การดัดแปลงโครงสร้าง ();
- วัตถุที่เป็น BELS
ในระหว่างสินค้าคงคลังหลักของวัตถุการสนับสนุนทางเทคนิคนั้นเกิดขึ้นเช่นเดียวกับหมายเลขการบัญชี (สินค้าคงคลังและ Cadastral) ได้รับมอบหมาย สินค้าคงคลังที่ตามมาเป็นสิ่งจำเป็นในกรณีของการพัฒนาขื้นใหม่ทำงานเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างองค์กรและการรื้อฟื้นด้วยการรื้อถอนวัตถุ ฯลฯ
วัตถุของวัตถุเป็นฐานข้อมูลที่ใช้สำหรับ:
- การคำนวณจำนวนภาษีของทรัพย์สิน
- การลงทะเบียน;
- รักษารูปปั้น;
- การลงทะเบียนสิทธิของเจ้าของ
- ดำเนินการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์
ภายในกรอบของสินค้าคงคลังของ BTI ประเภทการทำงานต่อไปนี้:
- การออกจากอุปกรณ์บนวัตถุที่ใช้การตรวจสอบ
- การวาดและการผลิตเอกสารทางเทคนิค
- ออกแบบและหนังสือเดินทาง Cadastral
BTI กำลังประเมินค่าใช้จ่ายของคุณสมบัติต่างๆ (ที่อยู่อาศัยที่ดินอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) การประเมินที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกก่อสร้างทุนอื่น ๆ เป็นสิ่งจำเป็นในกรณีดังต่อไปนี้:
- เมื่อดำเนินการทำธุรกรรม
- เมื่อสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการก่อสร้างส่วนได้เสียของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย
- สำหรับการลงทะเบียนของสัญญาสินเชื่อจำนอง
- เพื่อสรุปสัญญาประกันที่อยู่อาศัยและกรณีอื่น ๆ
การออกเอกสารและการอ้างอิง
ก่อนการดำเนินการดำเนินงานที่สำคัญอย่างถูกกฎหมายด้วยอสังหาริมทรัพย์ขั้นตอนแรกคือการรวบรวมและฝึกอบรมเอกสารต่าง ๆ และเอกสารประกอบการสนับสนุน การออกเอกสารสำหรับการลงทะเบียนธุรกรรมการซื้อและการขายการแปรรูปสถานที่อยู่อาศัยการบริจาคสินเชื่อจำนองการสืบทอดและมีส่วนร่วมใน BTI
ตกแต่งการพัฒนาขื้นใหม่
ในกระบวนการพัฒนาขื้นใหม่ในขั้นตอนการผลิตโครงการไม่เพียง แต่จะมีการจัดหา Supasport สำหรับองค์กรโครงการ แต่ยังเป็นแพ็คเกจที่มีการอธิบายสถานที่อยู่อาศัย บทบัญญัติของเอกสารเหล่านี้มีส่วนร่วมใน BTI นอกจากนี้หลังจากเทคนิคจำเป็นต้องแก้ไขการปรับเปลี่ยนพารามิเตอร์การออกแบบทั้งหมด ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องก่อให้เกิดเทคนิคจาก BTI เพื่อทำการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในเอกสารทางเทคนิค (ตามด้วยการออกการสนับสนุนด้านเทคนิคของวัตถุใหม่)
นอกเหนือจากบริการข้างต้น BTI มีส่วนร่วมใน:
- งาน cadastral
- การออกแบบแยกต่างหาก
- ความเชี่ยวชาญด้านเทคนิคของรัฐแห่งการก่อสร้างเมืองหลวง
- ตกแต่ง
- การแปลของอสังหาริมทรัพย์จากที่อยู่อาศัยในที่อยู่อาศัยและอื่น ๆ
เท่าไหร่ที่คุ้มค่ากับการสั่งซื้อบริการใน BTI เราจะบอกฉันเพิ่มเติม
ในวิดีโอถัดไปผู้อำนวยการทั่วไปของสำนักงานตัวแทนภูมิภาค BTI จะอธิบายรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับบริการที่จัดทำโดยองค์กรนี้:
ต้นทุนการให้บริการ
BTI ให้บริการแก่ประชาชนในราคาที่แน่นอนซึ่งก่อตั้งขึ้นบนพื้นฐานของ NPA ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีสำหรับบริการสามารถรับได้ใน BTI เองในสถานที่การลงทะเบียนของอสังหาริมทรัพย์ งานของ BTI จะดำเนินการบนพื้นฐานของรายการราคาที่ได้รับอนุมัติ
ตัวอย่างเช่นสำหรับการออกข้อมูลในรูปแบบของอัตราค่าไฟฟ้า BTI ในแต่ละภูมิภาคแต่ละภูมิภาคและอาจแตกต่างกัน อย่างไรก็ตามค่าใช้จ่ายของบริการนี้อาจไม่เกิน 500 รูเบิลสำหรับประชาชนและมากกว่า 1,000 สำหรับนิติบุคคล
บริการสำหรับการออกเอกสารและการอ้างอิงจะต้องเสียค่าใช้จ่ายของพวกเขาขึ้นอยู่กับตำแหน่งของวัตถุและก่อตั้งขึ้นเป็นรายบุคคลในแต่ละหน่วยและสาขาเฉพาะ
- ดังนั้นสำหรับใบรับรองมูลค่าสินค้าคงคลังจะมีความจำเป็นต้องจ่ายในจำนวน 540 รูเบิลต่อสำเนา
- บริการสำหรับการจัดหาการคายประจุ (ในรูปแบบ 1A) ค่าใช้จ่าย 212 รูเบิล
- ช่วยในการระบุที่อยู่วัตถุมีค่าใช้จ่าย 437 รูเบิล (หากไม่จำเป็นต้องใช้กราฟิกแอปพลิเคชัน)
- บริการสำหรับการออกแผนชั้นคำนวณจากสแควร์ค่าใช้จ่ายคือ 3.72 รูเบิลต่อตารางเมตร
- การออกจากการสำรวจไปยังแผนชั้น (รูปแบบการอ้างอิงหมายเลข 2, 25) - 180 รูเบิล
ค่าใช้จ่ายในการให้บริการของ BTI คาดว่าจะมีปัจจัยบางอย่าง แต่ละสาขามีรายการราคาที่ได้รับอนุมัติสำหรับการประเมินอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นค่าใช้จ่ายในการประเมินอพาร์ทเมนท์ถึง 60 ตารางเมตร ม. มีตั้งแต่ 4,000 รูเบิล
สาขาบางกิ่งและหน่วยงานให้ประชาชนที่มีผู้เชี่ยวชาญด้านการปรึกษาหารือฟรี นอกจากนี้ยังสามารถจัดประเภทของประชาชน (ทหารผ่านศึกและคนพิการ) สามารถให้บริการ BTI ได้ฟรี
การเป็นตัวแทนออนไลน์อย่างเป็นทางการขององค์กร
คุณสามารถดูตารางการทำงานที่อยู่และการติดต่อของสินค้าคงคลังทางเทคนิคเฉพาะของอสังหาริมทรัพย์ (BTI) บนเว็บไซต์ Rostekhinventarization อย่างเป็นทางการโดยเลือกภูมิภาคที่ต้องการ นอกจากนี้แต่ละภูมิภาค BTI มีเว็บไซต์ของตัวเองซึ่งสามารถคุ้นเคยกับโหมดการทำงานรวมถึงรายการบริการที่มีให้กับประชากร
นอกจากนี้บนเว็บไซต์บริการทำงานที่สามารถออกแอปพลิเคชันออนไลน์ได้ วิธีนี้เป็นเครื่องมือใหม่ที่เพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานกับประชาชน บริการช่วยลดความซับซ้อนของขั้นตอนการสมัครอย่างมากและยังให้ความสามารถในการให้ผลลัพธ์ที่รวดเร็ว ขอบคุณบริการนี้พลเมืองโดยตรงบนเว็บไซต์สามารถสร้างแอปพลิเคชันให้เป็นอิสระสำหรับบริการประเภทต่อไปนี้ที่ให้ไว้:
- การตั้งค่าวัตถุในการลงทะเบียน Cadastral
- การดำเนินการสินค้าคงคลังกับการออกหุ้นกู้ที่ตามมา
- การได้รับใบรับรองบางประเภทและเอกสารทางเทคนิค
- การลงทะเบียน Cadastral ของการปรับเปลี่ยน;
- ข้อมูลก่อนการพัฒนาใหม่หรืออื่น ๆ
การกระทำของฟังก์ชั่นนี้ช่วยให้คุณสามารถลดเวลาที่ไปถึงการอุทธรณ์ส่วนตัวใน BTI การสั่งซื้อจะดำเนินการจากระยะไกลลูกค้าจะยังคงเป็นส่วนตัวเพื่อรับเอกสารสำเร็จรูปในหน่วยหรือสาขาเฉพาะ
ในการเปิดตัวบริการ BTI ออนไลน์รวมถึงนวัตกรรมอื่น ๆ ในโครงสร้างนี้บอกวิดีโอต่อไปนี้:
ดังนั้นความจำเป็นในการใช้บริการของ BTI เป็นธรรมโดย: การลงทะเบียนของเจ้าของตัวอย่างเช่นประเทศอพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัวการเยี่ยมชมหนังสือบ้านได้รับการอ้างอิงที่จำเป็น - เป็นไปได้ที่จะทำได้โดยไม่ต้องทำ มัน. แต่เป็นสิ่งสำคัญมากที่การให้บริการมีคุณภาพดังนั้นอย่าลืมบ่นเกี่ยวกับอินสแตนซ์ที่เกี่ยวข้องในการระบุการละเมิด!
การวัดศีรษะให้บริการสำหรับสถานที่ที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ในเทคโนโลยี (กฎ) ของ BTI (สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค) เราทำงานในมอสโกและภูมิภาคมอสโก ตามกฎแล้วการวัดสถานที่ที่ใช้เทคโนโลยี BTI ใช้สำหรับ:
- โครงการออกแบบการพัฒนา
- การพัฒนาโครงการสถาปัตยกรรม
- การพัฒนาเอกสารการทำงานและเอกสารประกอบการพัฒนา
- เพื่อพัฒนาอาคารใหม่
- สำหรับผู้สร้าง (การวัดการก่อสร้าง);
- เพื่อกำหนดพื้นที่จริงของสถานที่
เราเสนอให้คุณดำเนินการวัดอิสระในผลที่คุณสามารถมั่นใจได้! ในงานของเราเราใช้อุปกรณ์ที่ทันสมัยที่สุด: เลเซอร์ Rangefinders มุมอิเล็กทรอนิกส์รูเล็ตต์ความแม่นยำสูงและอุปกรณ์พิเศษอื่น ๆ ที่ให้ความแม่นยำสูงสุดของการวัดวัตถุ
ค่าใช้จ่ายในการวัดใน BTI
Glavaskmer เป็นผู้นำในตลาดสำหรับการวัดการทำงานเกี่ยวกับเทคโนโลยีของ BTI ซึ่งให้โอกาสเราในการเสนอราคาที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้าบ้านอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่สำนักงานสถานที่และวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ BTI ที่ถูกต้องสามารถพบได้ในส่วนที่เหมาะสม นอกจากนี้เรายังให้เงื่อนไขพิเศษของคุณขอบคุณที่คุณสามารถมั่นใจได้ว่าเราพบราคาส่งออกมากที่สุดสำหรับการวัด BTI เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับราคาและราคาเท่าใดในการวัดใน BTI ของทรัพย์สินของคุณในส่วน ""
กฎสำหรับการวัดสถานที่ของ BTI
เมื่อทำการวัดในสิ่งอำนวยความสะดวกเราได้รับคำแนะนำจากมาตรฐานและข้อบังคับที่กำหนดไว้เทคนิคการวัดของเราสอดคล้องกับสิ่งที่ฉันใช้ในสินค้าคงคลังทางเทคนิคและการเตรียมแผนเทคนิคและหนังสือเดินทางของสถานที่ (OCS) ด้านล่างเป็นตัวอย่างของกฎพื้นฐานที่เคารพในระหว่างการวัด:
- การวัดทำจากความเสียหาย 1.1 - 1.3m;
- ในพื้นที่ของสถานที่อยู่อาศัยการเปิดไม่รวมอยู่ในความกว้างน้อยกว่า 2 เมตร
- ค่าของสแควร์ถูกกำหนดในตารางเมตรด้วยการปัดเศษเป็น 0.1 m2;
- ระยะทางที่วัดได้จะถูกปัดเศษสูงถึง 0.01 เมตร
- พื้นที่รวมถึงแกลเลอรี่, ระเบียง, Mezzanine, Verandas, Loggias;
- แผนชั้นรวบรวมในระดับ 1: 100 และ 1: 200;
- ในการวัดภาพวาดของ BTI จะถูกระบุ: ผนังแบริ่งและพาร์ทิชัน, หน้าต่างและประตู, เตา, บันได, ระเบียง, ระเบียง, คอลัมน์, เสา, ซอกซอก, เสา, เสา, หม้อไอน้ำ, อุปกรณ์
นอกจากนี้หากจำเป็นต้องมีการคบถอยของสถานที่อยู่ในภาพวาดซึ่งระบุห้องพักและพื้นที่ของห้องแต่ละห้องและวัตถุทั้งหมด (อาคาร) โดยรวม
การนับกฎสำหรับ BTI
ปัจจุบันพื้นที่ของสถานที่วัดจะถูกกำหนดตามคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซีย (กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย) ในวันที่ 30 กันยายน 2011 N 531 มอสโก "เมื่อพิจารณาถึงข้อกำหนดสำหรับการกำหนด พื้นที่ของอาคารสถานที่ " สอดคล้องกับมันพื้นที่ของอาคารหมายถึงผลรวมของพื้นที่ของชั้นใต้ดินและชั้นสูงรวมถึงด้านเทคนิคห้องใต้หลังคาฐาน ในทางกลับกันพื้นที่ถูกกำหนดให้เป็นผลรวมของพื้นที่ทุกส่วนของห้องเช่นเสริม (ครัว, ทางเดิน, อ่างอาบน้ำ, ห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, บันได
ภาพวาด BTI (แผนชั้นและเทคนิค)
ในตอนท้ายของงานคุณจะได้รับภาพวาดการวัดซึ่งระบุขนาดที่แน่นอนของห้องพักทุกห้องพื้นที่ของแต่ละห้องแยกต่างหากและวัตถุทั้งหมด (ชั้น) ความสูงของเพดานหน้าต่างบันได แผนชั้น (แผนเทคนิค) จะออกให้กับลูกค้าในรูปแบบที่พิมพ์และสื่ออิเล็กทรอนิกส์ เรามั่นใจในความถูกต้องของงานการวัดและดังนั้นเราจึงรับประกันตลอดชีวิตในภาพวาด! ผู้เชี่ยวชาญของเราวัดจากวัตถุดังกล่าวเช่น: สามชิป, commerurg, จอแอลซีดีมอร์ตันและ Solntsevo Park, entiable
บรรทัดฐานของกฎหมายไม่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการซื้อและการขายที่อยู่อาศัยด้วยความไม่สอดคล้องกันของแผนจริงกับสินค้าคงคลังทางเทคนิคที่สะท้อนในเอกสารทางเทคนิค
ผู้ขายไม่ใช่ยานพาหนะที่ไม่ระบุรูปแบบทันเวลาอาจไม่ทราบเกี่ยวกับสิ่งนี้ต่อผู้ซื้อหรือแจ้งให้ทราบหลังลดราคาต่อตารางเมตรเล็กน้อยในการชดเชยความเสี่ยง
สำหรับผู้ซื้อที่เสี่ยงต่อการซื้อที่อยู่อาศัยด้วย "ความสุข" ในการตกแต่งภายในมีสองวิธีในการทำให้สถานการณ์ถูกต้องตามกฎหมาย:
- นำอพาร์ทเมนท์เป็นไปตามแผนของ BTI;
- ซ่อมแซมหนังสือเดินทางด้านเทคนิคของที่อยู่อาศัยตามลำดับรูปแบบที่มีอยู่จริง
สำคัญ! มีเพียงหนึ่งสถานการณ์ที่สามารถป้องกันการขายและการขายที่อยู่อาศัย - เมื่อพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์หลังจากการแนะนำของ "การปรับปรุงส่วนบุคคล" มีการเปลี่ยนแปลง
ตัวเลือกอื่น ๆ ทั้งหมดสำหรับการเปลี่ยนแผนการที่อยู่อาศัยสามารถแบ่งออกเป็นสิ่งต่อไปนี้:
การรบกวนที่ไม่ได้รับอนุญาตในโครงสร้างของระบบวิศวกรรมสามารถนำไปสู่ผลที่ไม่สามารถย้อนกลับได้
เป็นไปได้ไหมที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ด้วยการเปลี่ยนแปลงในแง่ของโดยไม่เห็นด้วยกับ BTI?
ของวิธีที่มีอยู่ในการขายที่อยู่อาศัยด้วยการขื้นใหม่ที่ไม่สามารถใช้ได้ที่พบบ่อยที่สุดคือ:
สำคัญ! Rosreest อาจปฏิเสธที่จะลงทะเบียนการเข้าซื้อกิจการหมายถึงการพัฒนาขื้นใหม่ซึ่งอาจไม่สอดคล้องกัน
ในกรณีนี้มีความจำเป็นต้องนำที่อยู่อาศัยในรูปลักษณ์ซึ่งอยู่ภายใต้การประสานงานหรือแม้กระทั่งฟื้นฟูที่อยู่อาศัยอันบริสุทธิ์
การทำธุรกรรมการซื้อและการขายอพาร์ทเมนต์ที่มีการพัฒนาขื้นใหม่ที่ผิดกฎหมายจะเกิดขึ้นหากไม่มีปัญหาใด ๆ เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงในประเภทของที่อยู่อาศัยเริ่มต้นดำเนินการภายในขอบเขตที่อนุญาต:
การทำให้ถูกกฎหมายเป็นการรับประกันการรับรู้การทำธุรกรรมของกฎหมายและการจดทะเบียนที่อยู่อาศัยสำหรับเจ้าของใหม่
จะเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณซื้อที่อยู่อาศัยด้วยการละเมิด - มาตรฐานการบริหารการลงโทษ
หลักจรรยาบรรณของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับความผิดปกติของผู้บริหาร (ศิลปะ 7.21) จัดให้มีการลงโทษสำหรับการเปลี่ยนแปลงที่ไม่สอดคล้องกันในการกำหนดค่าของสถานที่ในรูปแบบของการปรับจำนวนเงินสูงสุดคือ 2,500 รูเบิล
นอกเหนือจากการเก็บรักษาของการกู้คืนการบริหารแล้วยังมีการสั่งสอนการเปลี่ยนแปลงที่ถูกต้องตามกฎหมายหรือส่งคืนที่อยู่อาศัยของสายพันธุ์อันบริสุทธิ์
ข้อ 7.21 การละเมิดกฎการใช้สถานที่อยู่อาศัย
- ความเสียหายต่ออาคารที่อยู่อาศัยสถานที่อยู่อาศัยรวมถึงความเสียหายต่ออุปกรณ์ของพวกเขาการปรับโครงสร้างองค์กรที่ไม่ได้รับอนุญาตและ (หรือ) การพัฒนาอาคารที่อยู่อาศัยและ (หรือ) สถานที่อยู่อาศัยหรือการใช้งานของพวกเขาไม่ได้ตั้งใจ -
มันทำให้เกิดคำเตือนหรือการกำหนดงานของการปรับระดับการบริหารของประชาชนในจำนวนหนึ่งพันถึงหนึ่งพันห้าร้อยรูเบิล
- การพัฒนาอาคารที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้รับอนุญาตในอาคารอพาร์ตเมนต์ -
เขานำไปสู่การกำหนดงานของการปรับระดับการปกครองของประชาชนในจำนวนจากสองพันถึงสองพันห้าร้อยรูเบิล
การปรับใหม่ที่ดีฟอลต์เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญและในกรณีที่คงที่ไม่สนใจคำสั่งซื้อกรณีจะถูกส่งไปยังศาล
สำคัญ! บรรทัดฐานที่มีอยู่ของรหัสที่อยู่อาศัยของรัสเซีย (อ้างสิทธิ์ 5 ข้อ 29) ทำให้เป็นไปได้ที่จะกีดกันผู้กระทำความผิดที่เป็นอันตรายของอพาร์ทเมนท์ซึ่งสัมผัสกับการซื้อขาย
สำหรับและกับการทำธุรกรรมที่มีการเปลี่ยนแปลงที่ยังไม่ได้ทำ
ในกระบวนการซื้อและขายที่อยู่อาศัยสองฝ่ายมีส่วนร่วมแต่ละคนตามเป้าหมายของมันแตกต่างจากกันอย่างสิ้นเชิง ข้อดีของการซื้อจะขาดการขายเมื่อได้รับ "บวก" ขนาดใหญ่ขายงานเลี้ยง - ผู้ซื้อจะได้รับ "ลบ" ขนาดใหญ่ซึ่งเป็นธรรมชาติ สถานการณ์อธิบายปัจจัยดังกล่าว:
การซื้อและการขายอพาร์ทเมนต์ที่มีการพัฒนาขื้นใหม่ตามกฎหมายยังมีข้อเสียและข้อดีที่แตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น
การเปลี่ยนแปลงที่ผิดกฎหมายในการตกแต่งภายในนอกเหนือจากการลบของฝ่ายขายและการซื้อสามารถเปลี่ยนความเสี่ยงขนาดใหญ่สำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียง
หากการทำลายของบ้านของบ้านเพราะสิ่งนี้มันหายากมากจากนั้นการด้อยค่าของฉนวนกันเสียงการเสื่อมสภาพของการระบายอากาศอุปทานความร้อนและอุบัติเหตุเมื่อทำงานการสื่อสารทั่วไปอื่น ๆ นั้นค่อนข้างบ่อย
ให้ความรับผิดทางอาญาสำหรับการเปลี่ยนแปลงที่ผิดกฎหมายโดยไม่ได้รับอนุญาตในการกำหนดค่าของสถานที่ กฎหมายมีผลบังคับใช้เมื่อเป็นผลมาจากการกระทำที่ผิดกฎหมายและความผิดปกติของคนที่อาศัยอยู่ในละแวกใกล้เคียงอาจประสบหรือความเสียหายที่สำคัญต่อบุคคลที่สามสามารถทนทุกข์ทรมานได้
หากคุณเคยพบขั้นตอนการออกแบบการทำธุรกรรมต่าง ๆ มีความจำเป็นต้องติดต่อสำนัก
เรียนผู้อ่าน! บทความบอกเกี่ยวกับวิธีทั่วไปในการแก้ปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีเป็นบุคคล ถ้าคุณต้องการที่จะรู้ว่า แก้ปัญหาของคุณ - ติดต่อที่ปรึกษา:
แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับตลอดเวลาและเจ็ดวันต่อสัปดาห์.
มันเร็วฉัน ฟรี!
ฟิลด์ของกิจกรรมขององค์กรนี้คือการดำเนินการสำรวจการนำเสนอด้านเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์รวมถึงการออก
ก่อนหน้านี้ BTI ออก จนถึงปัจจุบันคุณสมบัตินี้
มันคืออะไร?
BTI ถูกถอดรหัสเป็นสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค นี่คือองค์กรของรัฐที่ได้รับการรับรองภาคบังคับ
ฐานข้อมูลสำนักรวมข้อมูลเกี่ยวกับ:
- ที่ตั้งของห้อง
- ราคาของเขา;
- เทคโนโลยี.
นอกจากนี้ BTI ยังรวบรวมข้อมูลทั้งหมดในอพาร์ทเมนท์กระท่อมบ้านที่ดินที่ดินและการเปลี่ยนแปลงอะไรกับพวกเขาเกิดขึ้น
ก่อนหน้านี้องค์กรนี้ดำเนินการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของ ตอนนี้ฟังก์ชั่นนี้คือ rosreestra จนถึงปัจจุบัน BTI มีส่วนร่วมในการบัญชีและสินค้าคงคลังของอสังหาริมทรัพย์
งานจะดำเนินการตามกฎหมายและการกระทำทางกฎหมาย นอกจากนี้พนักงานแต่ละคนมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบอย่างเป็นทางการ
เอกสารที่ให้องค์กรนี้มีพลังทางกฎหมายและไม่มีพวกเขาเป็นไปไม่ได้ที่จะทำธุรกรรมที่สำคัญใด ๆ
สิ่งที่จำเป็น?
BTI เป็นองค์กรรัฐบาลที่สำคัญมาก สำนักมีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ เป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับ BTI ในการบัญชีสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่และความถูกต้องตามกฎหมายของพวกเขา
หากมีการเปลี่ยนแปลงใด ๆ โดยไม่มีการประสานงานกับองค์กรนั่นคือความเสี่ยงของการทำลายกำแพงผู้ให้บริการ และนี่อาจนำไปสู่ผลกระทบร้ายแรง
BTI ออกการสนับสนุนด้านเทคนิคที่รับประกันว่าไม่มีความเสี่ยงที่น่าเบื่อ
นอกจากนี้ข้อมูลที่ให้โดย BTI มีประโยชน์เมื่อทำธุรกรรม ตามยานพาหนะเอกสารนี้แสดงข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด พวกเขารับประกันว่าการทำธุรกรรมนั้นปลอดภัย
การอ้างอิงกับ BTI บ่งชี้ว่าอสังหาริมทรัพย์ไม่มีข้อ จำกัด และภาระผูกพัน และยังไม่ใช่เรื่องของการดำเนินคดี
ระยะเวลาการใช้งานของเอกสารดังกล่าวมี จำกัด นั่นคือเหตุผลที่คุณสามารถซื้อหรือทำขั้นตอนการแลกเปลี่ยนได้อย่างปลอดภัย
BTI เป็นสิ่งจำเป็นในการรักษาสถิติและการบัญชี จากข้อมูลนี้รัฐบาลท้องถิ่นกำหนดว่าพื้นที่การพัฒนาควรทำตามที่จำเป็นต้องรื้อถอนและสร้างใหม่
กฎระเบียบทางกฎหมาย
Bti Bodies ได้รับคำแนะนำ ตามพระราชบัญญัติกฎระเบียบนี้องค์กรดำเนินการทางเทคนิค นอกจากนี้การบริหารท้องถิ่นควบคุมเวลาของสินค้าคงคลัง 1 ครั้งใน 5 ปี
แต่เป็นไปตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง 334 มันได้รับการพิจารณาว่าพลังในการลงทะเบียนวัตถุถูกถ่ายโอนไปยัง Rosreestra
กิจกรรม BTI ส่วนใหญ่ถูกควบคุมโดยองค์กรเอง ตัวอย่างเช่นการตั้งค่าราคาสำหรับการให้การอ้างอิงไปยังวัตถุ
หน่วยดินแดนสร้างมันขึ้นมาอย่างอิสระรวมถึงเวลาในการผลิต
BTI ทำอะไร
สำนักดำเนินการในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
พนักงานขององค์กร:
- ประเมินวัตถุ;
- มีส่วนร่วมในเอกสาร;
- ดำเนินกิจกรรมสินค้าคงคลัง
ในกรณีของการพัฒนาขื้นใหม่จำเป็นต้องทำการสำรวจทางเทคนิคของทรัพย์สิน มีความจำเป็นต้องได้รับหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่ซึ่งเป็นเอกสารบังคับสำหรับสถานที่ใด ๆ
สำหรับการลงทะเบียนมันดังต่อไปนี้:
- เยี่ยมชมสำนัก
- เขียนแอปพลิเคชันเพื่อโทรหาผู้เชี่ยวชาญ
ช่างจะมาถึงและทำการวัด บนพื้นฐานของพวกเขาการเปลี่ยนแปลงจะเกิดขึ้นกับ ServicePort
นอกเหนือจากการสนับสนุนทางเทคนิคของ BTI ทำให้มันแล้ว จำเป็นต้องมีเอกสารเหล่านี้เพื่อรับข้อมูลและตรวจสอบความบริสุทธิ์ของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ก่อนทำธุรกรรมใด ๆ
BTI มีส่วนร่วมในการลงทะเบียนที่อยู่ของอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการ Geodesy และกระบวนการอื่น ๆ ที่จำเป็นในการรับประกันเกี่ยวกับความบริสุทธิ์และความโปร่งใสของการทำธุรกรรม
ฟังก์ชั่น
ฟังก์ชั่นของ BTI สรุปในการตรวจสอบของระบบเทคนิคและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
สำนักดำเนินการสินค้าคงคลังเป็นเวลาสามประเภท:
- สิ่งแรกที่วัตถุถูกฉีดเท่านั้น
- ไม่ได้กำหนดไว้เมื่อคุณต้องการการเปลี่ยนแปลงที่ถูกต้องตามกฎหมายในอพาร์ทเมนต์หรือเมื่อดำเนินการทำธุรกรรม
- เมื่อบ้านถูกสร้างขึ้นใหม่หรือพังยับเยิน
เมื่อการตรวจสอบห้องเสร็จสมบูรณ์มีความจำเป็นต้องได้รับหนังสือเดินทางทางเทคนิคใหม่บนวัตถุ
มันแสดง:
- ลักษณะทั้งหมด;
- ที่อยู่;
- จำนวนเมื่อวัตถุถูกรับหน้าที่
- วัสดุที่สร้างบ้าน;
- สวม;
- ประมาณค่าเบื้องต้น
นอกจากนี้แอปพลิเคชั่นบังคับเอกสารนี้เป็นคำอธิบาย
อำนาจ
ผู้เชี่ยวชาญสำนักทำงานตามหน้าที่อย่างเป็นทางการของพวกเขา กิจกรรมของพวกเขาถูกควบคุมโดยการกระทำที่กำกับดูแล
BTI ได้รับการรับรองด้วยพลังดังต่อไปนี้:
- สินค้าคงคลัง;
- การตรวจสอบการประเมินวัตถุอสังหาริมทรัพย์
- การขื้นใหม่
- การบัญชีของวัตถุ;
- การบัญชีทางสถิติ
- การติดตามการปฏิบัติตามเจ้าของมาตรฐานทั้งหมดในระหว่างการพัฒนาขื้นใหม่
- งาน geodesic;
- การรับรองสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
- รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ก่อสร้างทั้งหมดและแปลงที่ดินในแผนกรองของดินแดน
บริการใดที่ให้บริการ
BTI ให้ประชากรประเมินมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุการออกแบบหนังสือเดินทางเทคนิคการอ้างอิงและสิ่งอื่น ๆ
หากคุณต้องการรับหนังสือเดินทางทางเทคนิคคุณต้องติดต่อ BTI และโทรหาเทคนิค - มันจะทำงานในการวัดโดยประมาณ หลังจากนั้นผู้เชี่ยวชาญขององค์กรจะออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคของวัตถุ
การประเมินสินค้าคงคลังของทรัพย์สินยังดำเนินการโดย BTI เป็นที่น่าสังเกตว่าค่าที่ระบุโดยผลลัพธ์ไม่ใช่ตลาด
ด้วยการประเมินสินค้าคงคลังมีเพียง Metrah เท่านั้นที่นำมาพิจารณาระบุตำแหน่งจะไม่ถูกนำมาพิจารณาสถานะของทรัพย์สิน วาดแผนสำหรับพื้นที่ของเว็บไซต์แผนบนบ้าน - ฟังก์ชั่นเหล่านี้ทั้งหมดของ BTI
หนึ่งในบริการหลักที่ได้รับจาก BTI คือการออกใบรับรองสารสกัดและเอกสารอื่น ๆ เกือบทั้งหมดของพวกเขา มีเพียงการอ้างอิงบางอย่างเท่านั้นที่มีให้บริการฟรี
สามารถรับเอกสารอะไรได้บ้าง
BTI มีการอ้างอิงสารสกัดแผนและหนังสือเดินทางต่าง ๆ สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านส่วนตัวได้รับใบรับรอง 11 แบบและเจ้าของที่ดินในสาม