สถาบันสินเชื่อส่วนใหญ่ได้จัดทำแบบฟอร์มใบสมัครที่ผู้มีโอกาสกู้ยืมจะต้องกรอกเพื่อรับเงินกู้เพื่อซื้อบ้านพร้อมจำนอง
แอปพลิเคชันได้รับการพัฒนาโดยคำนึงถึงข้อกำหนดสำหรับผู้ยืมโดยคำนึงถึงเงื่อนไขในการจัดหาเงินทุน
การส่งใบสมัครเป็นขั้นตอนเริ่มต้นในการรับจำนอง
จะได้รับเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยได้อย่างไร?
ผู้กู้จะส่งใบสมัครสำหรับการจัดหาเงินทุนเป็นลายลักษณ์อักษรโดยตรงไปยังสถาบันการธนาคารหรือในแบบฟอร์มออนไลน์หากมีการจัดเตรียมประเภทดังกล่าว
ใบสมัครจะมาพร้อมกับเอกสารตามรายการที่ได้รับอนุมัติจากผู้ให้กู้
ขั้นตอนการลงทะเบียนกำหนดโดยธนาคารและไม่สามารถขัดแย้งกับกฎหมายของรัฐบาลกลาง (FZ) “เรื่องการจำนอง” (หมายเลขทะเบียน 102-FZ)
ขั้นตอน
ขั้นตอนการขอสินเชื่อเพื่อซื้อพื้นที่อยู่อาศัยนั้นมีหลายขั้นตอน:
ในขั้นตอนข้างต้น บางธนาคารเพิ่มรายการที่เกี่ยวข้องกับผู้ค้ำประกัน การเปิดบัญชีกระแสรายวัน การเช่าตู้ฝากเงิน เป็นต้น
การขอจำนอง (แบบสอบถาม)
เอกสารพื้นฐานที่ใช้ในการพิจารณาเบื้องต้นคือแบบฟอร์มใบสมัคร
การปฏิเสธการจำนองส่วนใหญ่เกิดขึ้นในขั้นตอนการสำรวจ
สถาบันนี้เป็นหนึ่งในองค์กรทางการเงินและสินเชื่อที่ใหญ่ที่สุดที่ให้สินเชื่อจำนองทั่วสหพันธรัฐรัสเซีย
สามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มใบสมัครตัวอย่างเพื่อรับจำนองจาก Sberbank ได้ที่นี่
ไม่สามารถกรอกใบสมัคร (แบบสอบถาม) สำหรับการจำนองออนไลน์ได้ Sberbank จัดเตรียมไฟล์เพื่อตรวจสอบและแนะนำให้ยื่นต้นฉบับที่สาขา
แบบสอบถามจัดเตรียมการโอนข้อมูลต่อไปนี้ไปยังธนาคาร:
รายการที่ขยายออกไปประกอบด้วยรายละเอียดมากมายที่ธนาคารดำเนินการเพื่อไม่ให้เผยแพร่
สถาบันรับผิดชอบต่อการรั่วไหลของข้อมูลตามกฎหมายความลับของธนาคาร
ต่างจาก Sberbank ในขั้นตอนนี้คุณสามารถส่งใบสมัครจำนองที่สถาบันสินเชื่อนี้ได้ผ่านเว็บไซต์โดยไม่ต้องไปที่สาขาของธนาคาร
แบบสอบถาม VTB 24 ประกอบด้วย:
หลังจากส่งใบสมัครผ่านเว็บไซต์แล้วคุณจะต้องรอโทรศัพท์จากตัวแทนขององค์กรและประสานงานการดำเนินการต่อไปกับเขา
ธนาคารอื่นๆ
ต้องให้ข้อมูลที่คล้ายกันแก่สถาบันสินเชื่อเกือบทุกแห่ง ยกเว้นโปรแกรมที่มีการลงทะเบียนแบบง่าย
มีธนาคารหลายแห่งที่ให้การจำนองตามเอกสาร 2 ฉบับ แต่ในเวลาเดียวกัน:
- ในอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น
- ด้วยเงินดาวน์ที่สูง
- ซื้อพื้นที่อยู่อาศัย
- อสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่เป็นของผู้ยืม (ตามมาตรา 6 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 102)
- กลายเป็นคำมั่นสัญญา
- จำเป็นต้องให้ข้อมูลส่วนบุคคลของเขาแก่ผู้ให้กู้
- ความสามารถในการละลายของลูกค้า
- ระดับรายได้;
- ความน่าเชื่อถือ
ใครไม่ได้รับการจำนอง? ดูที่นี่
จะกรอกทุกส่วนได้อย่างไร?
เมื่อกรอกแบบฟอร์ม คุณต้องกรอกข้อมูลในช่องให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ซึ่งจะเป็นประโยชน์ในการพิจารณาเอกสารที่คณะกรรมการสินเชื่อ
ข้อมูลจะต้องมีความถูกต้องและปราศจากข้อผิดพลาดทางไวยากรณ์
แอปพลิเคชันก็เหมือนกับเสื้อผ้า ซึ่งสร้างความประทับใจแรกพบ และในกรณีที่ไม่มีประวัติเครดิตติดลบ จะมีอิทธิพลสูงสุดต่อการตัดสินใจเชิงบวก
ข้อมูลสินเชื่อ
ก่อนที่จะกรอกแบบสอบถามเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของสินเชื่อขอแนะนำให้ใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อและคำนวณจำนวนเงินที่คุณสามารถนับได้
ตัวเลขจริงในใบสมัครจะแสดงให้เห็นว่าผู้ยืมประเมินสภาพทางการเงินของเขาอย่างมีสติ
นอกจากนี้แนะนำให้ระบุรายละเอียดการติดต่อของนายจ้างที่สามารถยืนยันข้อมูลได้
ข้อมูลผู้เข้าร่วม
หากผู้กู้ร่วมผู้ค้ำประกันหรือผู้จำนองจะเข้าร่วมในสัญญาเงินกู้จะมีการกรอกแบบสอบถามสำหรับแต่ละคน
ข้อมูลที่บุคคลข้างต้นต้องระบุเป็นข้อมูลเดียวกับข้อมูลผู้ยืมกรรมสิทธิ์
คำถามทางการเงิน
เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการกรอกใบสมัครเพื่อระบุรายได้จริงซึ่งจะมีการบันทึกไว้
ธนาคารบางแห่งกำหนดให้ระบุค่าใช้จ่ายทั้งหมดของผู้ยืมพร้อมกับบทความนี้ เมื่อถามคำถามนี้ ส่วนรายจ่ายจะถูกระบุเป็นค่าเฉลี่ยทางสถิติของเดือนนั้น
ธนาคารส่วนใหญ่ถือว่าแบบสอบถามเป็นวิธีการประเมินตนเองของผู้กู้ ดังนั้นยอดคงเหลือทางการเงินที่แท้จริงจึงเป็นตัวแปรสำคัญในการตัดสินใจว่าจะออกสินเชื่อจำนองหรือไม่
สถาบันสินเชื่อบางแห่งเสนอเงื่อนไขการจัดหาเงินทุนจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ แต่ในขณะเดียวกันก็บังคับให้ลูกค้าจำนำ:
ธนาคารบางแห่งอนุญาตให้ใช้อสังหาริมทรัพย์ของบุคคลอื่นเป็นหลักประกันเพิ่มเติม
ในกรณีนี้ผู้ให้หลักประกัน:
ข้อมูลอื่นๆ
ข้อมูลในใบสมัครได้รับการประมวลผลโดยธนาคารเพื่อกำหนด:
เป็นผลให้แบบสอบถามส่วนใหญ่ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับงาน ทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของ และองค์ประกอบของครอบครัว ซึ่งโดยส่วนใหญ่จะกลายเป็นผู้ค้ำประกัน
ข้อดีและข้อเสียของการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กคืออะไร? อ่านที่นี่
คุณสามารถถอนจำนองทหารได้กี่ครั้ง? ข้อมูลรายละเอียดในบทความนี้
แบบสอบถามเวอร์ชันที่เหมาะสมที่สุดได้รับการพัฒนาโดย Sberbank
สถาบันสินเชื่ออื่นๆ สร้างทางเลือกของตนเองโดยใช้อัลกอริทึมในการพิจารณาความน่าเชื่อถือของผู้กู้ยืม
วิธีการส่ง?
ใบสมัครและแบบสอบถามจะถูกส่งไปยังธนาคารด้วยวิธีดั้งเดิมที่สาขาหรือผ่านบริการเชิงโต้ตอบโดยตรงบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ
นอกจากนี้ยังมีองค์กรตัวแทนบนอินเทอร์เน็ตที่เสนอให้ส่งใบสมัครไปยังธนาคารหลายแห่งพร้อมกัน ซึ่งช่วยประหยัดเวลาได้มาก
ในวิดีโอเกี่ยวกับคุณสมบัติการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ตัวอย่างการกรอกแบบฟอร์มจำนอง Sberbank
การยื่นขอจำนองจาก Sberbank เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างจริงจังซึ่งต้องใช้แนวทางที่สมเหตุสมผล คุณไม่เพียงต้องเลือกโปรแกรมการให้กู้ยืม เขียนคำขอจำนอง รวบรวมเอกสารที่จำเป็น แต่ยังต้องประเมินความสามารถของคุณตามความเป็นจริงและคาดการณ์ความเสี่ยงอีกด้วย หากมีการตัดสินใจอย่างมีข้อมูล คุณจะต้องเริ่มต้นด้วยการศึกษาผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ Sberbank นำเสนอในปัจจุบัน รวมถึงข้อกำหนดและเงื่อนไขการจัดเตรียม อายุของผู้กู้จะต้องมีอายุตั้งแต่ 21 ถึง 75 ปี ( ณ เวลาที่ชำระคืนเงินกู้) และประสบการณ์การทำงานอย่างเป็นทางการในสถานที่สุดท้ายคือมากกว่า 6 เดือน นอกจากนี้ การทำธุรกรรมขนาดใหญ่ดังกล่าวมักจะต้องใช้ผู้ค้ำประกันหรือหลักประกัน ดังนั้นควรเตรียมพร้อมสำหรับสิ่งนี้
หากคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดและมั่นใจในความสามารถในการชำระหนี้ ก็สามารถเริ่มเตรียมรับสินเชื่อจำนองได้ กระบวนการนี้ช้า ดังนั้นคุณต้องอดทน ขั้นแรก คุณต้องทราบวิธีการกรอกแบบฟอร์มใบสมัครจำนองอย่างถูกต้อง เนื่องจากธนาคารจะตัดสินใจขั้นสุดท้ายตามข้อมูลที่ให้ไว้ ดังนั้นคุณต้องเข้าใกล้การเติมอย่างชาญฉลาด
วิธีการกรอกแบบฟอร์มคำขอจำนอง
แบบฟอร์มใบสมัครเพื่อรับจำนองถือเป็นข้อโต้แย้งที่หนักหน่วงเมื่อ Sberbank ตัดสินใจดังนั้นจึงต้องกรอกให้ถูกต้องและตรงไปตรงมาที่สุด ดังนั้นเกณฑ์หลัก:
สำคัญ: หากคุณไม่มี TIN ขอแนะนำให้สร้างหมายเลขก่อนเพื่อให้คุณมีหมายเลข เนื่องจากนี่เป็นเอกสารสำคัญที่ใช้ในการยืนยันคุณผ่านหน่วยงานด้านภาษี
สิ่งสำคัญ: การมีหมายเลขโทรศัพท์พื้นฐานช่วยเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จได้อย่างมาก
- ในส่วน "ข้อมูลเพิ่มเติม" คุณต้องระบุข้อมูลเกี่ยวกับบัตรธนาคารหรือบัญชีที่เปิดกับ Sberbank เท่านั้น หากคุณมี ไม่จำเป็นต้องระบุข้อมูลเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์จากองค์กรอื่น
- คุณยืนยันความถูกต้องของข้อมูลที่ให้ไว้และยอมรับการประมวลผลและการตรวจสอบ
- ยืนยันว่าคุณได้รับแจ้งถึงสิทธิของธนาคารในการปฏิเสธที่จะออกเงินกู้โดยไม่ต้องให้เหตุผล เข้าใจและยอมรับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อจำนองหากได้รับอนุมัติ
- ให้สิทธิ์ Sberbank เพื่อขอข้อมูลเกี่ยวกับคุณจากกองทุนบำเหน็จบำนาญโดยระบุหมายเลขประกันของคุณ
- คุณยินยอมให้ถ่ายโอนข้อมูลของคุณไปยังผู้ให้บริการโทรศัพท์มือถือเพื่อตรวจสอบเพิ่มเติม
- คุณอนุญาตให้ธนาคารตรวจสอบประวัติเครดิตของคุณโดยระบุรหัสหัวข้อประวัติเครดิต (ค้นหาล่วงหน้า) และทำเครื่องหมายในช่องที่เหมาะสม
- ในตอนท้าย เราเขียนวันที่และเวลาที่แน่นอนในการส่งแบบสอบถามให้กับพนักงานธนาคาร เขียนชื่อนามสกุลและลายเซ็นของเรา ผู้จัดการที่ยอมรับใบสมัครของคุณจะเขียนชื่อเต็มของคุณและลงนามในเอกสารด้วย
ต่อไปเราเลือกประเภทของ “สินเชื่อที่อยู่อาศัย” กล่าวคือ คุณต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ ในตลาดรอง ฯลฯ (จำเป็นต้องตัดสินใจล่วงหน้า) เราระบุวัตถุประสงค์และเงื่อนไขพิเศษของสินเชื่อ หากมี (โปรโมชั่น โปรแกรม ฯลฯ) เราให้หมายเลขบัญชีธนาคารสำหรับการโอนเงินเครดิต (หากบัญชียังไม่เปิดกรุณาเปิดบัญชีใหม่ในชื่อของคุณ) เรากรอกแบบฟอร์มให้สมบูรณ์โดยระบุชื่อเต็มและลายเซ็นส่วนตัวของคุณ
ฉันจะทำให้การกรอกใบสมัครจำนองง่ายขึ้นได้อย่างไร?
เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในการกรอกใบสมัครขอสินเชื่อจำนองและไม่ทำให้กระบวนการล่าช้าคุณต้องค้นหาและเตรียมข้อมูลบางอย่างล่วงหน้าและทำการคำนวณที่จำเป็น
ดังนั้นการกรอกใบสมัครเพื่อขอรับจำนองจาก Sberbank จึงไม่ใช่กระบวนการที่ง่ายหรือรวดเร็วและต้องใช้แนวทางที่สมเหตุสมผล ให้ความสำคัญกับคำขอของคุณ เปรียบเทียบความสามารถของคุณอย่างมีสติ และให้ข้อมูลที่เชื่อถือได้แก่ธนาคาร ทั้งหมดนี้เพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จ โปรดจำไว้ว่าธนาคารมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธคุณโดยไม่มีคำอธิบาย เตรียมพร้อมสำหรับผลลัพธ์ที่แตกต่างกันเมื่อใบสมัครของคุณได้รับการตรวจสอบ เหตุผลในการปฏิเสธอาจไม่ใช่แค่ระดับรายได้ของคุณเท่านั้น ธนาคารจะตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดที่คุณให้ไว้อย่างระมัดระวัง และประเมินความสามารถในการละลาย ความน่าเชื่อถือ และความเสี่ยงของธนาคารทุกประการ หากความพยายามครั้งแรกไม่สำเร็จและคุณถูกปฏิเสธ คุณสามารถส่งใบสมัครใหม่ได้หลังจากผ่านไป 2 เดือน (60 วัน) เท่านั้น ก่อนที่จะส่งเอกสารสำหรับการจำนองอีกครั้ง พยายามวิเคราะห์สถานการณ์ ทำความเข้าใจว่าทำไมธนาคารปฏิเสธคุณ และแก้ไขข้อผิดพลาดของคุณ จากนั้นโอกาสในการตัดสินใจเชิงบวกก็จะเพิ่มขึ้น
จะสมัครสินเชื่อจำนองจาก Sberbank ได้อย่างไร?
ในการรับสินเชื่อจำนองผู้กู้จะต้องกรอกแบบฟอร์มใบสมัครพิเศษซึ่งจะส่งให้ผู้ให้กู้พิจารณา แบบฟอร์มใบสมัครจำนองจาก Sberbank นั้นมีให้ทางออนไลน์บนเว็บไซต์ของธนาคาร กรอกแบบฟอร์มให้ถูกต้องอย่างไรจึงจะอนุมัติสินเชื่อ?
แบบฟอร์มใบสมัครประกอบด้วยหลายหน้าพร้อมช่องที่ผู้ยืมต้องกรอก สามารถกรอกแบบฟอร์มใบสมัครจำนอง Sberbank ล่วงหน้าได้โดยดาวน์โหลดบนเว็บไซต์ของธนาคารหรือติดต่อสำนักงานโดยตรง
แบบฟอร์มใบสมัครของ Sberbank ทั้ง 6 หน้าสำหรับการขอรับจำนองแบ่งออกเป็นช่วงต่าง ๆ ซึ่งผู้กู้ในอนาคตจะต้องระบุข้อมูลต่อไปนี้:
วิธีการกรอกใบสมัครจำนองอย่างถูกต้อง
ขั้นแรก คุณควรดาวน์โหลดแบบฟอร์มใบสมัครบนเว็บไซต์ Sberbank พิมพ์ออกมา กรอกด้วยอักษรตัวพิมพ์ใหญ่ หรือกรอกแบบฟอร์มใบสมัครออนไลน์เพื่อจำนองที่ Sberbank บนอินเทอร์เน็ตคุณสามารถดูตัวอย่างการกรอกใบสมัครจำนองได้ที่ Sberbank (www.sberbank.ru/ru/person/credits/anketa_examples) ข้อมูลใดบ้างที่ต้องสะท้อนอยู่ในนั้น
1. ระบุว่าพลเมืองคือใคร - ผู้ยืม ผู้กู้ร่วม หรือผู้จำนอง ข้อมูลส่วนบุคคลและหนังสือเดินทางของเขา ผู้ออกเอกสารประจำตัว หากไม่มีข้อจำกัด (เช่นเดียวกับการจำนองทางทหาร) เงินกู้จะออกให้กับบุคคลที่มีอายุครบ 21 ปีและมีอายุไม่เกิน 75 ปี ณ เวลาที่ขอระยะเวลาเงินกู้
2. หากผู้กู้/ผู้กู้ร่วมเปลี่ยนแปลงข้อมูลส่วนบุคคล - ชื่อหรือนามสกุล ให้ระบุวันที่เปลี่ยนแปลงและชื่อหรือนามสกุลเดิม
3. ระบุข้อมูลติดต่อ – หมายเลขโทรศัพท์ส่วนบุคคล บ้าน มือถือ และที่ทำงาน ที่อยู่อีเมล
4. ในคอลัมน์เกี่ยวกับการศึกษาที่ได้รับ ให้ระบุว่าคุณมีการศึกษาประเภทใดในวันที่ขอสินเชื่อจำนอง - สูงกว่า มัธยมศึกษา สูงกว่าหลายระดับ วุฒิการศึกษา หรืออื่น ๆ
5. กรอกข้อมูลในช่องเกี่ยวกับสถานภาพสมรสและการมีอยู่ของบุตร
6. ระบุที่อยู่ของทะเบียนถาวรหรือชั่วคราวซึ่งเป็นถิ่นที่อยู่ที่แท้จริงของผู้กู้ หากไม่มีการลงทะเบียนถาวร ให้ป้อนที่อยู่การลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัยชั่วคราว ในตัวอย่างการกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร Sberbank สำหรับการจำนองคุณจะเห็นว่าหากการลงทะเบียนชั่วคราวหรือถาวรเกิดขึ้นพร้อมกัน เฉพาะระยะเวลาการพำนักตามที่อยู่ที่กำหนดและในพื้นที่ที่กำหนดเท่านั้นที่จะระบุไว้ในคอลัมน์เกี่ยวกับการอยู่อาศัยถาวร
7. ข้อมูลเกี่ยวกับญาติใกล้ชิดหากจะเป็นผู้กู้ร่วมหรือผู้ค้ำประกันการจำนอง
8. ข้อมูลเกี่ยวกับตำแหน่งที่ดำรงตำแหน่ง สถานที่ทำงาน ระยะเวลาการทำงานทั้งหมด และเวลาทำงานในสถานที่สุดท้าย Sberbank ปล่อยเงินกู้ให้กับผู้ที่ทำงานในที่สุดท้ายเป็นเวลาอย่างน้อยหกเดือน มีความเป็นไปได้ที่สำหรับประชาชนที่มีอาชีพที่เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงและได้รับรายได้ที่ไม่แน่นอน การจำนองอาจไม่ได้รับการอนุมัติและจะมีการกำหนดอัตราเงินกู้ที่เพิ่มขึ้น
9. ในตอนท้ายของหน้าที่สองของข้อมูล พลเมืองระบุว่า:
10. บล็อกที่สามประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของผู้ยืม
11. ข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อที่ร้องขอจะต้องคำนึงถึงขนาดและระยะเวลาของเงินกู้ ข้อมูลโดยประมาณเกี่ยวกับวัตถุที่ยืม สถานะของวัตถุ
12. ส่วนสุดท้ายของแบบฟอร์มใบสมัครจำนองประกอบด้วยแบบฟอร์มยินยอมในการประมวลผลข้อมูล ความยินยอมของผู้ยืมในการตรวจสอบข้อมูลที่ระบุ และลายเซ็นยืนยันความถูกต้องของข้อมูลที่ให้ไว้
แบบฟอร์มใบสมัคร Sberbank สำหรับการจำนอง
หากจำเป็นต้องได้รับสินเชื่อจำนอง ลูกค้าสามารถเลือกหนึ่งในโปรแกรมที่มีเงื่อนไขและข้อกำหนดแตกต่างกันได้ การเรียนรู้กฎพื้นฐานเกี่ยวกับการกรอกแบบฟอร์มใบสมัครจำนองของ Sberbank ก็เป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน
ประเภทของสินเชื่อจำนอง
สินเชื่อจำนองสามารถออกได้ที่สาขาธนาคารเท่านั้น ลูกค้าจะต้องรวบรวมเอกสาร เลือกตัวเลือกสินเชื่อจำนอง ได้รับการอนุมัติ และลงนามในข้อตกลง การกรอกแบบฟอร์มใบสมัคร Sberbank เพื่อการจำนองเป็นหนึ่งในขั้นตอนสำคัญ การกรอกให้ถูกต้องจะช่วยให้คุณได้รับการตอบรับที่ดีจากสถาบันสินเชื่อ
สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป
โปรแกรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ Sberbank
ควรเลือกตัวเลือกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยตามประเภทที่อยู่อาศัยและเงื่อนไขอื่นๆ ปัจจุบันมีโปรแกรมต่อไปนี้:
- การซื้ออพาร์ทเมนต์จากบริษัทพันธมิตรธนาคารในอาคารใหม่พร้อมหรืออยู่ระหว่างการก่อสร้าง
- การซื้ออพาร์ทเมนต์จากผู้ขายในตลาดที่อยู่อาศัยรอง
- อพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่
- การซื้อบ้านแปลงชนบทกระท่อม
- การก่อสร้างบ้านส่วนตัวของคุณเอง คุณสามารถขอสินเชื่อสำหรับขั้นตอนนี้ได้
นอกจากนี้ยังมีโครงการพิเศษที่ออกแบบมาสำหรับกองทัพเมื่อส่วนหนึ่งของจำนวนเงินจ่ายด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐและโครงการสำหรับมารดาซึ่งอนุญาตให้ทุนที่ออกเมื่อคลอดบุตรสามารถจ่ายเงินสมทบเริ่มแรกได้
โครงการพิเศษสำหรับบุคลากรทางทหารของกองทัพรัสเซีย
กรอกใบสมัครอย่างไร?
แบบฟอร์มใบสมัครขอรับสินเชื่อจำนองจาก Sberbank มีอยู่ในหัวจดหมายต้นฉบับ ลูกค้าจะต้องกรอกข้อมูลด้วยตนเอง ไม่ควรมีปัญหาใด ๆ เป็นพิเศษ แบบสอบถามประกอบด้วยประเด็นหลักดังต่อไปนี้:
หลังจากเสร็จสิ้นขั้นตอนเหล่านี้แล้ว ลูกค้าจะลงนามในสัญญา หลังจากนั้นเขากรอกเอกสารที่อยู่อาศัย ลงทะเบียน ประกัน และส่งคืนแผนกพร้อมเอกสารทั้งหมด ขั้นตอนจบลงด้วยการเปิดบัญชีในนามของผู้ยืมเพื่อโอนเงินกู้ยืม
ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวใหญ่คือบ้านของคุณเอง
บทสรุป
หลังจากการตัดสินใจขั้นสุดท้ายในการเลือกโปรแกรมการจำนองและการคำนวณเบื้องต้นแล้ว ขั้นตอนที่สำคัญมากเริ่มต้นขึ้นสำหรับผู้กู้ - ยื่นใบสมัครเพื่อประกอบการพิจารณาต่อธนาคาร ความถูกต้องของการกรอกและความถูกต้องของข้อมูลที่ให้ไว้ส่วนใหญ่จะกำหนดว่าผู้ให้กู้จะตัดสินใจอย่างไรเกี่ยวกับการออกเงินกู้
การยื่นขอจำนองจาก Sberbank เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเป็นขั้นตอนที่ค่อนข้างจริงจังซึ่งต้องใช้แนวทางที่สมเหตุสมผล คุณไม่เพียงต้องเลือกโปรแกรมการให้กู้ยืม เขียนคำขอจำนอง รวบรวมเอกสารที่จำเป็น แต่ยังต้องประเมินความสามารถของคุณตามความเป็นจริงและคาดการณ์ความเสี่ยงอีกด้วย หากมีการตัดสินใจอย่างมีข้อมูล คุณจะต้องเริ่มต้นด้วยการศึกษาผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ Sberbank นำเสนอในปัจจุบัน รวมถึงข้อกำหนดและเงื่อนไขการจัดเตรียม ต้องมีอายุระหว่าง 21 ถึง 75 ปี ( ณ เวลาที่ชำระคืนเงินกู้) โดยมีประสบการณ์การทำงานราชการในสถานที่สุดท้ายมากกว่า 6 เดือน นอกจากนี้ ข้อตกลงขนาดใหญ่นี้อาจต้องใช้หลักประกันหรือหลักประกัน ดังนั้นควรเตรียมพร้อมสำหรับสิ่งนั้น
เนื้อหาของหน้า
หากคุณมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดและมั่นใจในความสามารถในการชำระหนี้ ก็สามารถเริ่มเตรียมรับสินเชื่อจำนองได้ กระบวนการนี้ช้า ดังนั้นคุณต้องอดทน ขั้นแรก คุณต้องทราบวิธีการกรอกแบบฟอร์มใบสมัครจำนองอย่างถูกต้อง เนื่องจากธนาคารจะตัดสินใจขั้นสุดท้ายตามข้อมูลที่ให้ไว้ ดังนั้นคุณต้องเข้าใกล้การเติมอย่างชาญฉลาด
วิธีการกรอกแบบฟอร์มคำขอจำนอง
แบบฟอร์มใบสมัครเพื่อรับจำนองถือเป็นข้อโต้แย้งที่หนักหน่วงเมื่อ Sberbank ตัดสินใจดังนั้นจึงต้องกรอกให้ถูกต้องและตรงไปตรงมาที่สุด ดังนั้นเกณฑ์หลัก:
- ความซื่อสัตย์เป็นหนึ่งในหลักการสำคัญที่คุณควรยึดถือเมื่อเขียนคำตอบ หากคุณซ่อนข้อมูลหรือให้ข้อมูลที่บิดเบือน ธนาคารจะยังคงค้นหาความจริง เนื่องจากพวกเขาจะตรวจสอบผู้มีโอกาสกู้ยืมผ่านช่องทางที่หลากหลาย ซึ่งคุณอาจไม่รู้ด้วยซ้ำ และหากมีการเปิดเผยการหลอกลวงนี่ก็เป็นลบครั้งใหญ่และมีแนวโน้มที่จะได้รับการปฏิเสธ
- ความแม่นยำ.มักจะมีสถานการณ์ที่น่ารำคาญเมื่อการจำนองถูกปฏิเสธเนื่องจากข้อผิดพลาดทางเทคนิคเมื่อกรอกแบบฟอร์มใบสมัครซึ่งเป็นผลมาจากข้อผิดพลาดในการสะกดนามสกุลข้อมูลติดต่อชื่อองค์กรและอื่น ๆ ด้วยเหตุนี้ พนักงานแผนกความปลอดภัยจึงไม่สามารถตรวจสอบลูกค้าหรือติดต่อเขาด้วยหมายเลขโทรศัพท์เฉพาะ และทำการตัดสินใจเชิงลบต่อคำขอได้ ดังนั้นควรตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดอย่างระมัดระวังเพื่อหาข้อผิดพลาดในการสะกด
- ความสมบูรณ์ของข้อมูลที่ให้ไว้. มักมีกรณีที่ธนาคารปฏิเสธการให้กู้ยืมจำนองเนื่องจากแบบฟอร์มใบสมัครของผู้กู้ว่างเปล่าครึ่งหนึ่ง คุณกำลังขอเงินจำนวนมากซึ่งเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงบางประการ ทั้งสำหรับธนาคารและสำหรับคุณ ดังนั้นโปรดให้ข้อมูลของคุณกับธนาคารให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อให้สามารถตรวจสอบคุณได้
- จำนวนและเงื่อนไขการขอสินเชื่อ. นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องแก้ไขปัญหานี้อย่างชาญฉลาดที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และระบุขนาดและเงื่อนไขที่แท้จริงของสินเชื่อ ประเมินความสามารถของคุณ และคำนึงว่าธนาคารจะประเมินจากมุมมองของตนเองด้วย เปรียบเทียบรายได้ของคุณเองกับจำนวนเงินที่ร้องขออย่างมีสติโดยอย่าลืมคำนึงถึงความเสี่ยงในรูปแบบของเหตุสุดวิสัยเมื่อคุณอาจสูญเสียความสามารถในการชำระจำนองชั่วคราวหรือทั้งหมด
กฎเกณฑ์ในการกรอกแบบฟอร์ม
สถาบันสินเชื่อแต่ละแห่งจะพัฒนาแบบฟอร์มใบสมัครของตนเองซึ่งผู้มีโอกาสกู้ยืมจะต้องกรอก
คุณสามารถกรอกใบสมัครได้ที่สาขา Sberbank ด้วยตนเองหรือด้วยความช่วยเหลือจากพนักงาน นอกจากนี้เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของธนาคารยังเสนอให้ดาวน์โหลดแบบฟอร์มบนอินเทอร์เน็ต ในกรณีนี้ คุณสามารถกรอกแบบฟอร์มที่บ้านด้วยมือ โดยพิมพ์ไว้ก่อนหน้านี้ หรือทางอิเล็กทรอนิกส์ ในกรณีหลังนี้ แบบสอบถามจะถูกพิมพ์หลังจากคำตอบพร้อมแล้ว
ใบสมัครจะต้องกรอกด้วยหมึกสีน้ำเงินหรือสีดำ ตัวพิมพ์ใหญ่ และลายมือที่ชัดเจนและเรียบร้อย
แบบฟอร์มใบสมัครขอรับจำนองที่ Sberbank
อนุญาตให้แก้ไขในเอกสารได้ แต่ต้องได้รับการรับรองโดยลายเซ็นของบุคคลที่แก้ไขข้อมูลแล้ว
บุคคลที่สามสามารถกรอกแบบฟอร์มให้คุณได้ แต่คุณลงนามในแบบฟอร์ม และคุณยังต้องรับผิดชอบทั้งหมดต่อข้อมูลที่ให้ไว้ด้วย ดังนั้นควรตรวจสอบสิ่งที่คุณเขียนอย่างละเอียดก่อนลงนาม
ทางที่ดีควรกรอกเอกสารร่วมกับผู้ยืมร่วมและบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรม คุณต้องคำนึงด้วยว่าจะต้องกรอกแบบฟอร์มใบสมัครแยกต่างหากซึ่งกรอกรายละเอียดและถูกต้องจากแต่ละแบบฟอร์ม
ตัวอย่างการกรอกแบบฟอร์มใบสมัครจำนองที่ Sberbank
แบบฟอร์มคำร้องขอรับจำนองมีหน้า A4 6 หน้าและประกอบด้วยหลายส่วน ตามอัตภาพพวกเขาสามารถแบ่งออกเป็น:
- ข้อมูลส่วนบุคคล เริ่มจากชื่อเต็ม และลงท้ายด้วยข้อมูลของญาติสนิท
- ข้อมูลเกี่ยวกับสถานะทางการเงินของผู้กู้ (ระบุสถานที่ทำงาน ระดับรายได้ ความพร้อมของทรัพย์สิน)
- ข้อมูลเกี่ยวกับเงินกู้ที่ร้องขอ (คุณต้องการเท่าไหร่, นานแค่ไหน);
- การบล็อกความยินยอมในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล
แบบฟอร์มตัวอย่าง
เพื่อที่จะเขียนใบสมัครได้อย่างถูกต้องและไม่สับสนในการตอบคำถามนี้หรือคำถามนั้น ให้ศึกษาแบบฟอร์มตัวอย่างล่วงหน้าซึ่งสามารถดาวน์โหลดได้บนเว็บไซต์ของเรา และประเด็นหลักๆ ว่าจะระบุอะไรและอย่างไร นอกจากนี้ ควรอ่านคำแนะนำที่เขียนด้วยตัวพิมพ์เล็กอย่างละเอียดเพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาด
แบบสำรวจ: คุณพอใจกับคุณภาพการบริการของ Sberbank โดยทั่วไปหรือไม่?
ใช่เลขที่
- บทบาทในการทำธุรกรรมที่เสนอ. หากคุณเป็นผู้ยืมเอง ให้ทำเครื่องหมายในช่องที่เหมาะสมในคอลัมน์ด้านซ้าย ไม่จำเป็นต้องกรอกชื่อเต็มของคุณในคอลัมน์ด้านขวา ผู้เข้าร่วมคนอื่นๆ ในการทำธุรกรรม (ผู้ยืมร่วม ผู้ค้ำประกัน) จะต้องเขียนข้อมูลของตนที่นั่น มีคอลัมน์แยกต่างหากสำหรับข้อมูลของคุณ
- ข้อมูลส่วนบุคคล.ที่นี่ระบุชื่อเต็มของคุณ วันที่ และสถานที่เกิดของคุณ โปรดทราบว่าสถานที่เกิดจะต้องเขียนตามที่ระบุไว้ในหนังสือเดินทาง
สำคัญ: หากคุณไม่มี TIN ขอแนะนำให้สร้างหมายเลขก่อนเพื่อให้คุณมีหมายเลข เนื่องจากนี่เป็นเอกสารสำคัญที่ใช้ในการยืนยันคุณผ่านหน่วยงานด้านภาษี
- รายละเอียดหนังสือเดินทางกรอกให้ละเอียดและไม่มีข้อผิดพลาดโดยเฉพาะชื่อหน่วยงานที่ออกเอกสาร หากคุณมีหนังสือเดินทางต่างประเทศที่ถูกต้อง ให้ทำเครื่องหมายที่ช่องถัดจากหนังสือเดินทางนั้น
- ข้อมูลการเปลี่ยนชื่อมีความสำคัญเนื่องจากช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบประวัติเครดิตหรือประวัติอาชญากรรมของบุคคลก่อนเปลี่ยนนามสกุลได้ ดังนั้น อย่าลืมระบุชื่อเต็มเดิมของคุณ หากคุณเปลี่ยนแปลง รวมถึงเหตุผลในการเปลี่ยนแปลง (ส่วนใหญ่มักจะเป็นการแต่งงาน)
- ข้อมูลติดต่อ– นี่คือหมายเลขโทรศัพท์ที่คุณสามารถติดต่อได้ ยิ่งคุณรวมมากเท่าไรก็ยิ่งดีเท่านั้น คุณจะดูเหมือนเป็นผู้กู้ยืมที่ซื่อสัตย์ในสายตาของธนาคารหากคุณให้วิธีการสื่อสารหลายวิธี เนื่องจากหมายเลขโทรศัพท์อาจมีการเปลี่ยนแปลง สูญหาย ถูกโอนไปยังบุคคลที่สาม หรือไม่สามารถใช้งานได้
สิ่งสำคัญ: การมีหมายเลขโทรศัพท์พื้นฐานช่วยเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จได้อย่างมาก
- ที่อยู่ แบบฟอร์มใบสมัครกำหนดให้ต้องระบุที่อยู่ที่อยู่อาศัยจริง ทะเบียน หรือทะเบียนชั่วคราวอย่างครบถ้วน สิ่งแรกและสำคัญที่สุดคือที่อยู่การลงทะเบียนถาวร ก่อนที่คุณจะเริ่มยื่นขอจำนอง คุณต้องดูแลความพร้อมของมันก่อน หากสถานที่อยู่อาศัยจริงตรงกับที่อยู่การลงทะเบียน ก็ไม่จำเป็นต้องกรอกบล็อกนี้ คุณเพียงแค่ต้องระบุระยะเวลาที่คุณอาศัยอยู่ในสถานที่นั้น ๆ หากคุณมีการลงทะเบียนชั่วคราว จุดสำคัญคือระยะเวลาที่มีผล เนื่องจากมีการออกสินเชื่อจำนองจนกว่าจะหมดอายุเท่านั้น
- การศึกษาและ สถานะครอบครัวระบุโดยทำเครื่องหมายในช่องที่เหมาะสม หากมีสัญญาการแต่งงาน เราจะสังเกตการมีอยู่ของมัน คุณต้องระบุด้วยว่าคุณมีลูกหรือไม่
- ส่วน “ญาติ” มีความสำคัญมากกว่าที่เห็นในตอนแรก ที่นี่คุณไม่จำเป็นต้องระบุรายละเอียดของญาติทั้งหมด แต่ต้องระบุรายละเอียดที่ใกล้เคียงที่สุด หากคุณแต่งงานแล้ว คุณจะต้องกรอกรายละเอียดของคู่สมรสของคุณ เนื่องจากเขาหรือเธอเป็นผู้กู้ยืมร่วมในการทำธุรกรรมนี้โดยอัตโนมัติ (ในกรณีที่ไม่มีสัญญาการแต่งงาน) หากคุณมีลูกคุณต้องระบุรายละเอียดโดยไม่ต้องซ่อนจำนวนลูก การมีหรือไม่มีเด็กเป็นเกณฑ์สำคัญในการตัดสินใจของธนาคาร เช่น ถ้ามีลูกหลายคน รายได้ก็ควรจะมีมาก หรืออีกกรณีหนึ่ง: คำแถลงจากคนที่ยังไม่มีลูก ในกรณีนี้ธนาคารถือว่าพวกเขาเป็นลูกค้าที่มีความเสี่ยงเนื่องจากมีความเป็นไปได้สูงที่จะมีลูกซึ่งหมายถึงค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น นอกจากนี้ ลูกค้าดังกล่าวอาจขอเลื่อนการจำนอง เนื่องจากพวกเขามีสิทธิตามกฎหมายที่จะทำเช่นนั้น หากครอบครัวมีลูกหนึ่งหรือสองคนอยู่แล้ว สถานการณ์น่าจะคงที่ตลอดระยะเวลาชำระคืนเงินกู้ นอกจากเด็กแล้วแบบสอบถามจะต้องระบุรายละเอียดของผู้ปกครองหรือพี่สาวและน้องชายที่เป็นผู้ใหญ่
- ข้อมูลเกี่ยวกับงานหลัก. ที่นี่คุณจะต้องระบุรายละเอียดของบริษัทที่คุณทำงานอยู่ในปัจจุบัน กรอกข้อมูลให้ละเอียดและถูกต้องที่สุด หากคุณไม่ทราบบางสิ่งบางอย่าง (เช่น หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีขององค์กร ชื่อบริษัทของคุณ จำนวนคนที่ทำงานที่นี่) โปรดชี้แจงล่วงหน้า กรอกข้อมูลว่าคุณทำงานที่สถานที่ปัจจุบันมานานแค่ไหน เปลี่ยนงานกี่ครั้งในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา และระยะเวลาการทำงานทั้งหมดของคุณให้ถูกต้องและตรงตามความเป็นจริงมากที่สุด เนื่องจากธนาคารจะยังคงตรวจสอบและยืนยันข้อมูลนี้ .
- ส่วนรายได้ต่อเดือน– นี่คือส่วนหลัก เนื่องจากจะขึ้นอยู่กับข้อมูลที่ระบุซึ่งธนาคารจะตัดสินความสามารถในการละลายของคุณ ประเด็นหลักคือจำนวนรายได้ซึ่งคุณสามารถยืนยันได้อย่างเป็นทางการ (ซึ่งอาจเป็นใบรับรองภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากสถานที่ทำงานของคุณ สารสกัดจากบัตรเงินเดือน ใบแจ้งยอดใบเสร็จรับเงินเข้าบัญชีธนาคาร ฯลฯ) หากคุณมีแหล่งรายได้อื่นๆ ส่วนตัว คุณสามารถระบุแหล่งรายได้เหล่านั้นได้ แต่อย่าเกินขนาดแหล่งรายได้เหล่านั้น เขียนตามที่มันเป็น ถ้าไม่เช่นนั้น ให้ปล่อยช่องนี้ว่างไว้ กำลังกรอกข้อมูลในสนาม “ค่าใช้จ่ายเป็นงวดๆ”อาจทำให้เกิดปัญหาบางอย่างได้ ที่นี่คุณต้องซื่อสัตย์ที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ และก่อนอื่นเลยกับตัวเอง เพราะคุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเงินกู้รายเดือนและจัดการรายได้ต่อเดือนที่เหลือของคุณ หากซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับคู่รักหนุ่มสาวหรือครอบครัว ให้ระบุจำนวนค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณ การคำนวณต้องรวมการชำระเงินค่าเช่าอพาร์ทเมนต์ ค่าเช่า ค่าโทรศัพท์ อินเทอร์เน็ต โรงเรียน หรือโรงเรียนอนุบาล และอื่นๆ โดยไม่รวมภาษี การจ่ายเงินกู้ปัจจุบัน (ธนาคารจะตรวจสอบเอง) และค่าอาหาร เสื้อผ้า ฯลฯ หากคุณกำลังซื้อสินเชื่อเพื่อตัวคุณเองและอาศัยอยู่กับพ่อแม่ คุณต้องระบุส่วนแบ่งของคุณในคอลัมน์ค่าใช้จ่ายเป็นงวด ในคอลัมน์ "รายได้ของครอบครัว" ระบุจำนวนรายได้ต่อเดือนทั้งหมดโดยคำนึงถึงแหล่งที่มาทั้งหมด คุณต้องเขียนจำนวนเงินที่เหมาะสม (เราคำนึงถึงแหล่งที่มาของรายได้อย่างเป็นทางการและไม่เป็นทางการของสมาชิกในครอบครัวทุกคน) หลีกเลี่ยงการพูดเกินจริงไม่เพียงพอ
- ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินที่มีอยู่. จากข้อมูลที่ระบุในคอลัมน์นี้ พนักงานธนาคารจะวิเคราะห์สถานะทางการเงินและความสามารถในการละลายโดยรวมของคุณ (ท้ายที่สุดแล้ว การบำรุงรักษาทรัพย์สินบางครั้งต้องใช้เงินจำนวนมาก) นอกจากนี้ทรัพย์สินสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันการชำระคืนเงินทุนที่ยืมได้ในระดับหนึ่ง
- บล็อกการยืนยันของคุณ ยินยอมให้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล. เมื่อศึกษาทุกสิ่งที่เขียนด้วยตัวพิมพ์เล็กแล้วคุณต้องใส่ลายเซ็นของคุณ ตามกฎหมาย พลเมืองมีสิทธิที่จะให้หรือไม่ให้ความยินยอมในการตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับตนเองได้ แต่ในกรณีนี้คุณจะต้องลงนามยินยอมในทุกกรณี เพราะหากไม่มีการตรวจสอบ ธนาคารจะไม่ออกเงินกู้ให้กับคุณ แต่ก่อนจะลงนามต้องรู้ว่าจะตกลงอะไร ส่วนสุดท้ายคือ
- ในส่วน "ข้อมูลเพิ่มเติม" คุณต้องระบุข้อมูลเกี่ยวกับบัตรธนาคารหรือบัญชีที่เปิดกับ Sberbank เท่านั้น หากคุณมี ไม่จำเป็นต้องระบุข้อมูลเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์จากองค์กรอื่น
- คุณยืนยันความถูกต้องของข้อมูลที่ให้ไว้และยอมรับการประมวลผลและการตรวจสอบ
- ยืนยันว่าคุณได้รับแจ้งถึงสิทธิของธนาคารในการปฏิเสธที่จะออกเงินกู้โดยไม่ต้องให้เหตุผล เข้าใจและยอมรับความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อจำนองหากได้รับอนุมัติ
- ให้สิทธิ์ Sberbank เพื่อขอข้อมูลเกี่ยวกับคุณจากกองทุนบำเหน็จบำนาญโดยระบุหมายเลขประกันของคุณ
- คุณยินยอมให้ถ่ายโอนข้อมูลของคุณไปยังผู้ให้บริการโทรศัพท์มือถือเพื่อตรวจสอบเพิ่มเติม
- คุณอนุญาตให้ธนาคารตรวจสอบประวัติเครดิตของคุณโดยระบุรหัสหัวข้อประวัติเครดิต (ค้นหาล่วงหน้า) และทำเครื่องหมายในช่องที่เหมาะสม
- ในตอนท้าย เราเขียนวันที่และเวลาที่แน่นอนในการส่งแบบสอบถามให้กับพนักงานธนาคาร เขียนชื่อนามสกุลและลายเซ็นของเรา ผู้จัดการที่ยอมรับใบสมัครของคุณจะเขียนชื่อเต็มของคุณและลงนามในเอกสารด้วย
- ส่วนสุดท้าย – ข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อที่ร้องขอ. ที่นี่คุณระบุจำนวนและระยะเวลาของเงินกู้
ต่อไปเราเลือกประเภทของ “สินเชื่อที่อยู่อาศัย” กล่าวคือ คุณต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ ในตลาดรอง ฯลฯ (จำเป็นต้องตัดสินใจล่วงหน้า) เราระบุวัตถุประสงค์และเงื่อนไขพิเศษของสินเชื่อ หากมี (โปรโมชั่น โปรแกรม ฯลฯ) เราให้หมายเลขบัญชีธนาคารสำหรับการโอนเงินเครดิต (หากบัญชียังไม่เปิดกรุณาเปิดบัญชีใหม่ในชื่อของคุณ) เรากรอกแบบฟอร์มให้สมบูรณ์โดยระบุชื่อเต็มและลายเซ็นส่วนตัวของคุณ
ฉันจะทำให้การกรอกใบสมัครจำนองง่ายขึ้นได้อย่างไร?
เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในการกรอกใบสมัครขอสินเชื่อจำนองและไม่ทำให้กระบวนการล่าช้าคุณต้องค้นหาและเตรียมข้อมูลบางอย่างล่วงหน้าและทำการคำนวณที่จำเป็น
- เอกสารประกอบ เตรียมเอกสารล่วงหน้าซึ่งจะต้องระบุข้อมูลในแบบฟอร์มใบสมัคร: หนังสือเดินทาง, ใบรับรองการประกันบำนาญ, TIN, บัตรพลาสติก Sberbank, หมายเลขบัญชีธนาคาร, หนังสือเดินทางที่อยู่อาศัยหรือยานพาหนะ (สำหรับการกรอกข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สิน)
- การคำนวณ ขั้นแรก คำนวณจำนวนเงินกู้ที่คุณต้องการและระยะเวลาในการกู้ยืม การคำนวณโดยประมาณสามารถทำได้บนอินเทอร์เน็ตออนไลน์โดยใช้เครื่องคิดเลขพิเศษ ประการที่สอง คำนวณรายได้อย่างเป็นทางการและไม่เป็นทางการ งบประมาณครอบครัวทั้งหมด และค่าใช้จ่ายรายเดือน ประการที่สาม จำล่วงหน้าว่าคุณทำงานในองค์กรของคุณมานานแค่ไหน และคุณมีการเปลี่ยนแปลงงานกี่ตำแหน่งในช่วงสามปีที่ผ่านมา และนับรวมประสบการณ์การทำงานทั้งหมดของคุณด้วย
- หมายเลขโทรศัพท์. เตรียมและจดหมายเลขโทรศัพท์ไว้ล่วงหน้าหากไม่ทราบด้วยใจ
- ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ทำงาน บ่อยครั้งที่ผู้คนไม่สามารถระบุชื่อเต็มอย่างเป็นทางการขององค์กรได้ในทันที จำนวนคนทำงานที่นั่น และระบุหมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีน้อยกว่ามาก ดังนั้นควรหาข้อมูลดังกล่าวล่วงหน้า
ดังนั้นการกรอกใบสมัครเพื่อขอรับจำนองจาก Sberbank จึงไม่ใช่กระบวนการที่ง่ายหรือรวดเร็วและต้องใช้แนวทางที่สมเหตุสมผล ให้ความสำคัญกับคำขอของคุณ เปรียบเทียบความสามารถของคุณอย่างมีสติ และให้ข้อมูลที่เชื่อถือได้แก่ธนาคาร ทั้งหมดนี้เพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จ โปรดจำไว้ว่าธนาคารมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธคุณโดยไม่มีคำอธิบาย เตรียมพร้อมสำหรับผลลัพธ์ที่แตกต่างกันเมื่อใบสมัครของคุณได้รับการตรวจสอบ เหตุผลในการปฏิเสธอาจไม่ใช่แค่ระดับรายได้ของคุณเท่านั้น ธนาคารจะตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดที่คุณให้ไว้อย่างระมัดระวัง และประเมินความสามารถในการละลาย ความน่าเชื่อถือ และความเสี่ยงของธนาคารทุกประการ หากความพยายามครั้งแรกไม่สำเร็จและคุณถูกปฏิเสธ คุณสามารถส่งใบสมัครใหม่ได้หลังจากผ่านไป 2 เดือน (60 วัน) เท่านั้น ก่อนที่จะส่งเอกสารสำหรับการจำนองอีกครั้ง พยายามวิเคราะห์สถานการณ์ ทำความเข้าใจว่าทำไมธนาคารปฏิเสธคุณ และแก้ไขข้อผิดพลาดของคุณ จากนั้นโอกาสในการตัดสินใจเชิงบวกก็จะเพิ่มขึ้น
ความปรารถนาของพลเมืองทุกคนคือการได้รับที่อยู่อาศัยของตนเอง วิธีที่นิยมมากที่สุดและบางครั้งก็เป็นวิธีเดียวคือการได้รับสินเชื่อจำนอง มีโปรแกรมที่ให้สิทธิประโยชน์ตามเกณฑ์ที่กำหนดจำนวนเพียงพอ ดังนั้นก่อนตัดสินใจคุณควรศึกษาผลิตภัณฑ์ทั้งหมดที่นำเสนอโดยธนาคารอย่างรอบคอบ ถัดมาเป็นขั้นตอนการลงทะเบียนซึ่งประกอบด้วยหลายขั้นตอน ขั้นตอนแรกคือการกรอกแบบฟอร์มใบสมัครเพื่อรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก Sberbank นี่เป็นเอกสารสำคัญที่มีอิทธิพลต่อว่าพนักงานจะตัดสินใจเชิงบวกหรือเชิงลบ เพื่อเพิ่มโอกาสคุณต้องป้อนข้อมูลให้ถูกต้องในทุกช่อง ด้านล่างเราจะวิเคราะห์รายละเอียดความแตกต่างและรายละเอียดปลีกย่อยทั้งหมด
การให้สินเชื่อโดยตรงหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับความครบถ้วนและความถูกต้องของข้อมูลที่ลูกค้าให้ไว้ ดังนั้นจึงแนะนำให้ปฏิบัติตามกฎต่อไปนี้:
- เติมซื่อสัตย์. ภาระหนี้จำเป็นต้องมีความไว้วางใจในระดับหนึ่ง เมื่อออกเงินก้อนใหญ่ ธนาคารใดก็ตามจะพยายามลดความเสี่ยงของการไม่ชำระคืนเงินทุน ดังนั้นจึงควรให้ข้อมูลที่ครบถ้วนเกี่ยวกับตัวคุณโดยไม่ปิดบังหรือพูดเกินจริงข้อเท็จจริง
- ข้อมูลที่ถูกต้อง. สาเหตุทั่วไปของการปฏิเสธคือการไม่สามารถตรวจสอบข้อมูลที่ให้ไว้ได้เนื่องจากข้อผิดพลาดในชื่อบริษัท นามสกุล วันที่ หรือหมายเลขโทรศัพท์ ขอแนะนำให้ป้อนข้อมูลทั้งหมดอย่างระมัดระวังตรวจสอบการสะกดที่ถูกต้องหลายครั้งเพราะแม้แต่ตัวอักษรผิดตัวเดียวก็อาจทำให้ไม่สามารถขอสินเชื่อได้
- ขอบเขตของข้อมูลที่ให้ไว้. การจ่ายเงินจำนวนมากมีความเสี่ยง ดังนั้นจึงคุ้มค่าที่จะให้ข้อมูลให้มากที่สุด พนักงานธนาคารจะสามารถประเมินความสามารถของผู้กู้ยืมได้แม่นยำยิ่งขึ้น แม้แต่รายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ก็มีความสำคัญเมื่อกรอกแบบฟอร์มใบสมัครขอสินเชื่อบ้านจาก Sberbank
- จำนวนเงินที่ต้องการและระยะเวลาการชำระคืน. ประเด็นนี้ควรพิจารณาหลายครั้งโดยประเมินความสามารถทางการเงินของคุณอย่างซื่อสัตย์และส่งคำขอตามสิ่งนี้ โปรดทราบว่าเจ้าหน้าที่ธนาคารจะให้การประเมินความสามารถของลูกค้าตามวัตถุประสงค์ตามข้อมูลที่ให้ไว้ ความบังเอิญของความคิดเห็นของลูกค้าและธนาคารมักจะให้ผลลัพธ์ที่เป็นบวกเสมอ
เมื่อปฏิบัติตามหลักการข้างต้นเมื่อกรอกเอกสาร คุณจะไม่เพียงเพิ่มโอกาสของคุณเท่านั้น แต่ยังประเมินความจำเป็นในการกู้ยืมอย่างมีสติอีกครั้งอีกด้วย สิ่งสำคัญคือการตอบคำถามที่คุณตั้งไว้กับตัวเองอย่างตรงไปตรงมา
ผู้มีโอกาสกู้ยืมมีสิทธิ์กรอกเอกสารทั้งที่สาขาธนาคารและที่บ้านด้วยตนเอง เมื่อรวบรวมเอกสารในบริษัท คุณสามารถใช้ความช่วยเหลือจากพนักงานที่มีความสามารถซึ่งจะอธิบายประเด็นที่ไม่ชัดเจนและแนะนำวิธีที่ดีที่สุด หากลูกค้าไม่สามารถป้อนข้อมูลได้ด้วยตนเองเนื่องจากเหตุผลด้านสุขภาพหรือเหตุผลอื่น ๆ เจ้าหน้าที่จะดำเนินการแทน ข้อกำหนดเบื้องต้นคือการลงนามด้วยมือของคุณเอง
การกรอกด้วยตนเองต้องมีแบบฟอร์ม สามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มใบสมัครมาตรฐานได้ที่นี่ จากนั้นคุณเพียงแค่ต้องพิมพ์และป้อนข้อมูล นอกจากนี้ยังควรจำไว้ว่าเอกสารราชการนั้นวาดด้วยปากกาด้วยหมึกสีดำหรือสีน้ำเงิน ลายมือจะต้องอ่านออกและต้องพิมพ์ตัวอักษร ความเป็นไปได้อีกอย่างหนึ่งคือการกรอกโดยใช้คอมพิวเตอร์ จากนั้นคุณเพียงแค่ต้องพิมพ์และลงนาม
การแก้ไขแบบฟอร์มใบสมัครจะยอมรับได้ก็ต่อเมื่อลายเซ็นของผู้สมัครปรากฏถัดจากข้อมูลที่เปลี่ยนแปลง ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจะต้องรับผิดชอบต่อข้อมูลที่ให้ไว้ ดังนั้นจึงแนะนำให้ตรวจสอบความถูกต้องหลายครั้ง เพื่อสร้างความประทับใจคุณควรหลีกเลี่ยงการแก้ไขหากพบข้อผิดพลาดควรพิมพ์แบบฟอร์มใหม่และทำซ้ำตามขั้นตอนด้วยความรับผิดชอบที่มากขึ้น
แบบฟอร์มใบสมัครประกอบด้วยอะไรบ้าง?
แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก Sberbank ได้รับการพัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญ เป้าหมายคือการลดความเสี่ยงในการสูญเสียเงินทุนโดยองค์กร ดังนั้นเอกสารประกอบด้วยหกแผ่น โดยทั่วไปสามารถแบ่งออกเป็นหลายส่วนตามประเภทของข้อมูลที่ให้ไว้:
- ข้อมูลส่วนบุคคล. ซึ่งรวมถึงข้อมูลส่วนบุคคลของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า (ชื่อนามสกุล หมายเลขโทรศัพท์ ที่อยู่) และข้อมูลของญาติใกล้ชิด (คู่สมรส บุตร ผู้ปกครอง)
- ฐานะการเงิน. องค์กรและตำแหน่ง ระยะเวลาในการจ้างงาน รายได้อย่างเป็นทางการ และความเป็นเจ้าของทรัพย์สินระบุไว้ที่นี่
- ประเภทการให้กู้ยืม บล็อกนี้ระบุขนาดของเงินกู้และเงื่อนไขการชำระคืน
- การออกความยินยอมในการประมวลผล ย่อหน้านี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการตรวจสอบข้อมูลที่พนักงานธนาคารให้ไว้
เพื่อลดความเสี่ยงในการทำผิดพลาดเมื่อป้อนข้อมูล แนะนำให้มีสมาธิและปฏิบัติตามขั้นตอนต่างๆ ในสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายและเงียบสงบ ในทุกประเด็น เอกสารมาตรฐานจะให้คำแนะนำที่คุณควรใส่ใจ นอกจากนี้ คุณยังสามารถขอคำชี้แจงจากพนักงานหรือขอคำแนะนำจากโอเพ่นซอร์สได้ ด้านล่างนี้เราจะวิเคราะห์รายละเอียดการเติมแต่ละบล็อกโดยละเอียด การเตรียมเอกสารทีละขั้นตอนมีดังนี้:
- คำถามแรกสุดคือบทบาทที่คาดหวังของลูกค้าในการทำธุรกรรมในอนาคต ที่นี่คุณจะต้องทำเครื่องหมายด้วยกากบาทของรายการที่จำเป็น - ผู้ยืมผู้ยืมร่วมหรือผู้ค้ำประกัน หากผู้สมัครวางตำแหน่งตัวเองเป็นผู้ขอสินเชื่อ ช่องทางด้านขวาจะไม่ได้กรอก - มีไว้เพื่อระบุข้อมูลส่วนบุคคลสำหรับผู้ค้ำประกันและผู้ยืมร่วม
- ด้านล่างนี้คือนามสกุล ชื่อ นามสกุล วันเดือนปีเกิด และสถานที่เกิด คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าตัวสะกดตรงกับหนังสือเดินทาง โดยเฉพาะสถานที่เกิด
- ข้อมูลเกี่ยวกับเอกสารประจำตัว ที่นี่คุณควรใส่ใจกับการโอนค่าดิจิทัลของหมายเลขหนังสือเดินทางที่ถูกต้อง หากคุณมีหนังสือเดินทางต่างประเทศ คุณจะต้องกาเครื่องหมายในช่องที่เหมาะสม
- นอกจากนี้ ยังมีการบันทึกข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงข้อมูลส่วนบุคคลในอดีตด้วย ที่นี่คุณจะต้องระบุวันที่ที่แน่นอน แก้ไขชื่อเต็มก่อนหน้า และเหตุผลที่ใช้เป็นข้อมูลพื้นฐาน บล็อกนี้จะช่วยให้พนักงานสามารถตรวจสอบความตรงเวลาของการชำระเงินสำหรับสินเชื่อก่อนหน้าของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าได้ตลอดระยะเวลา
- จุดถัดไปในแบบฟอร์มใบสมัครขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก Sberbank คือการระบุหมายเลขโทรศัพท์เพื่อรับข้อเสนอแนะ ที่นี่คุณต้องระบุให้มากที่สุดซึ่งจะทำให้ดูเหมือนเป็นคนเปิดเผยและซื่อสัตย์ จุดสำคัญคือหมายเลขโทรศัพท์พื้นฐานจะช่วยเพิ่มโอกาสที่จะเกิดผลลัพธ์เชิงบวกสำหรับองค์กร
- ข้อมูลเกี่ยวกับที่พัก มีการระบุที่อยู่ของการเข้าพักปัจจุบันและการลงทะเบียน ควรสังเกตแยกต่างหากว่าหากมีการลงทะเบียนชั่วคราว ระยะเวลาการชำระคืนจะถูกจำกัดโดยความถูกต้องของการลงทะเบียน ขอแนะนำให้คำนึงถึงข้อเท็จจริงนี้ล่วงหน้าและใช้มาตรการที่เหมาะสม
- ตำแหน่งทางสังคมในสังคม บล็อกนี้ผสมผสานการศึกษาและการมีอยู่หรือไม่มีการสมรส สัญญาการแต่งงานจะต้องทำเครื่องหมายแยกกัน โดยคอลัมน์จะอยู่ที่ด้านล่างสุด
- ความสัมพันธ์ทางครอบครัวของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ามีความสำคัญอย่างมากในการตัดสินใจ ควรกรอกบล็อกนี้ด้วยความแม่นยำเป็นพิเศษโดยให้ข้อมูลที่ครบถ้วน ก่อนอื่นให้ระบุรายละเอียดของคู่สมรสของคุณ ต่อไปคือการมีลูก จำนวน และอายุ ครอบครัวที่มีลูกตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไปมีโอกาสได้รับสินเชื่อจำนองสูงกว่าเด็กและไม่มีบุตร เนื่องจากเด็กกลุ่มหลังมีความเสี่ยง การเพิ่มครอบครัวส่งผลให้ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นซึ่งในทางกลับกันเป็นเหตุผลในการขอเลื่อนการชำระเงินตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ข้อมูลส่วนบุคคลของพ่อแม่และพี่น้องที่เป็นผู้ใหญ่ก็ระบุไว้ที่นี่ด้วย การมีญาติที่มีร่างกายแข็งแรงจำนวนมากจะเพิ่มโอกาสในการตัดสินใจเชิงบวก
- การจ้างงานแรงงาน คุณต้องระบุสถานที่ทำงานที่แน่นอน จำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าสะกดชื่อองค์กรอย่างถูกต้องเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาระหว่างการตรวจสอบ ขอแนะนำให้หาข้อมูลอย่างเป็นทางการทั้งหมดล่วงหน้า ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมแรงงานในช่วง 3 ปีที่ผ่านมาก็มีให้เช่นกัน อย่าโกหก - ข้อมูลจะต้องได้รับการตรวจสอบอย่างรอบคอบ ความซื่อสัตย์ช่วยเพิ่มความไว้วางใจให้กับธนาคาร
- การเปลี่ยนแปลงสถานะทางการเงินรายเดือน บล็อกนี้ต้องการความสนใจมากที่สุด มันสะท้อนถึงความสามารถในการละลายของลูกค้าต่อธนาคาร และยังช่วยให้คุณสามารถประเมินความสามารถของคุณเองได้อีกครั้ง คุณจะต้องระบุจำนวนรายได้อย่างเป็นทางการของแต่ละบุคคลที่แน่นอน รวมถึงจำนวนเงินจากแหล่งเพิ่มเติม จุดสำคัญคือต้นทุนตามงวด ซึ่งรวมถึงการจ่ายค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค และค่าโทรศัพท์ ไม่จำเป็นต้องนับค่าใช้จ่ายสำหรับอาหาร เสื้อผ้า และความจำเป็นอื่นๆ ของบุคคล จุดสุดท้ายคือข้อบ่งชี้รายได้รวมต่อเดือนของครอบครัว
- ทรัพย์สินส่วนตัวของลูกค้า การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ยานพาหนะ หรือธุรกิจพูดถึงความน่าเชื่อถือและความสามารถในการละลาย ดังนั้นแบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก Sberbank นี้จะต้องกรอกด้วยความแม่นยำสูงสุด
- ยินยอมให้มีการประมวลผลข้อมูลที่ให้ไว้ โดยการกรอกข้อมูลในช่องนี้ ลูกค้าให้สิทธิ์แก่พนักงานธนาคารในการตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูล
- ขั้นตอนสุดท้ายคือข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของเงื่อนไขการกู้ยืมและการชำระคืน เมื่อกรอกบล็อกนี้ คุณควรซื่อสัตย์กับตัวเองเป็นอันดับแรก และประเมินความสามารถของคุณอย่างมีสติ เล่นอย่างปลอดภัย ระบุระยะเวลาให้นานขึ้น การปิดหนี้ก่อนกำหนดไม่มีบทลงโทษ
การจำนองมักเป็นวิธีเดียวที่จะได้ตารางเมตรของคุณเอง ดังนั้นการกรอกแบบฟอร์มใบสมัครขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก Sberbank จึงเป็นขั้นตอนสำคัญในการบรรลุเป้าหมายของคุณ การปฏิบัติตามคำแนะนำข้างต้นจะทำให้ขั้นตอนง่ายขึ้นและเข้าใจได้มากขึ้น
กระบวนการทั้งหมดอาจใช้เวลานานพอสมควร ดังนั้นจึงขอแนะนำให้คุณเตรียมข้อมูลที่คุณให้ไว้ล่วงหน้าในสื่อแยกต่างหากที่คุณสามารถถ่ายโอนได้ เพื่อให้มั่นใจมากขึ้น คุณสามารถพิมพ์แบบฟอร์มบางส่วนแล้วกรอกที่บ้านโดยไม่ต้องยุ่งยาก ธนาคารจะประเมินผู้มีโอกาสกู้ยืมโดยตรงตามตัวเลขที่ชัดเจน ดังนั้นคุณจึงต้องพยายามนำเสนอตัวเองในแง่ที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้
ดาวน์โหลดตัวอย่างใบสมัครและใบรับรองการขอจำนอง
วิธีกรอกแบบฟอร์มใบสมัครเพื่อรับจำนอง
การขอสินเชื่อเป็นหนึ่งในเอกสารแรกๆ ในรายการจำเป็นเมื่อยื่นขอสินเชื่อจำนอง ข้อมูลที่ป้อนในแบบสอบถามเป็นข้อมูลพื้นฐานในการประเมินผู้มีโอกาสกู้ยืม ผู้ให้กู้จะทำการตัดสินใจเบื้องต้นเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการให้กู้ยืม นั่นคือเหตุผลที่ผู้บริโภคควรใช้แนวทางที่รับผิดชอบในการกรอกแบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่ออย่างถูกต้องและถูกต้อง
วิธีการกรอกและส่งใบสมัครจำนอง: โครงสร้างและส่วนหลักของเอกสาร
ผู้ให้กู้แต่ละรายจะพัฒนาและอนุมัติแบบฟอร์มคำขอสินเชื่อของตนเองอย่างเป็นอิสระ อย่างไรก็ตาม สถาบันการธนาคารส่วนใหญ่มีประเด็นเดียวกันหลายประการ โดยทั่วไปโครงสร้างของเอกสารจะเหมือนกันและแบ่งออกเป็นส่วนต่างๆ ดังนี้
- ข้อมูลเกี่ยวกับผู้บริโภค - ส่วนบุคคล (ชื่อเต็ม วันที่และสถานที่เกิด หมายเลขภาษี) และข้อมูลหนังสือเดินทาง (ชุด/หมายเลข โดยใครและเวลาที่ออก) ที่อยู่ของที่อยู่อาศัย/การลงทะเบียนจริง ข้อมูลติดต่อ (โทรศัพท์เคลื่อนที่/บ้าน/ที่ทำงาน , ที่อยู่อีเมล), ระดับการศึกษา. นอกจากนี้ยังมีบล็อกสำหรับป้อนข้อมูลเกี่ยวกับสถานภาพสมรส/องค์ประกอบครอบครัว/ญาติสนิทด้วย
- บล็อกทางการเงิน - ข้อมูลเกี่ยวกับการจ้างงาน (ข้อมูลนายจ้าง/สาขากิจกรรม/ประเภทงาน/ตำแหน่ง ฯลฯ) และสถานการณ์ทางการเงิน (รายได้/ค่าใช้จ่าย/ความพร้อมของสินทรัพย์) ข้อมูลเกี่ยวกับภาระผูกพันในปัจจุบัน (เงินกู้/ค่าเลี้ยงดู/เอกสารบริหาร/การชำระค่าประกัน ฯลฯ)
- ข้อมูลเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ร้องขอ (วัตถุประสงค์/ประเภท/จำนวน/จำนวนเงินทุนส่วนบุคคลที่บริจาค) นอกจากนี้ยังมีการระบุพารามิเตอร์ของอสังหาริมทรัพย์ - วัตถุจำนอง / หลักประกันด้วย ความตั้งใจที่จะลงทะเบียนผลิตภัณฑ์ภายใต้โปรแกรมเป้าหมาย (ครอบครัวอายุน้อย/เงินอุดหนุนจากรัฐ/การจำนองทางทหาร/ทุนการคลอดบุตร ฯลฯ) หรือในเงื่อนไขพิเศษ (วัตถุได้รับการรับรอง/สร้างด้วยเงินทุนของธนาคาร/การชำระหนี้โดยใช้เซลล์ของธนาคารแต่ละแห่ง ฯลฯ)
- บล็อกข้อมูล – ยืนยันความถูกต้องของข้อมูลที่ป้อน และทำความคุ้นเคยกับผู้บริโภคเกี่ยวกับเงื่อนไขหลัก/ภาษี/ต้นทุนเพิ่มเติมของสินเชื่อ ยินยอมให้มีการประมวลผลข้อมูล
การสมัครจำนอง Sberbank การเติมตัวอย่าง
แบบฟอร์มใบสมัครสามารถดาวน์โหลดได้จากเว็บไซต์ของสถาบันการธนาคาร
สามารถป้อนข้อมูลลงในแบบฟอร์มในรูปแบบตัวพิมพ์/เขียนด้วยลายมือได้ การแก้ไขทั้งหมดได้รับการรับรองโดยลายเซ็นของลูกค้า
ธนาคาร VTB: การสมัครจำนอง
แบบสอบถามประกอบด้วย 9 ส่วนที่ต้องกรอก:
- ข้อมูลสินเชื่อ
- แหล่งข้อมูลเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์จำนอง
- ข้อมูลส่วนบุคคลของผู้บริโภค
- ระดับการศึกษาของผู้สมัคร
- ข้อมูลการจ้างงาน
- ข้อมูลเกี่ยวกับความพร้อมของสินทรัพย์
- ข้อมูลเกี่ยวกับภาระผูกพัน/ประวัติเครดิตอื่นๆ
- ข้อมูลเพิ่มเติม.
2 ภาคผนวกในแบบฟอร์มใบสมัครของผู้สมัครจะต้องกรอกด้วย
ใบเสร็จ สินเชื่อจำนองขึ้นอยู่กับสองประเด็นหลัก:
- ธนาคารจะต้องตรวจสอบความสามารถในการละลายของผู้กู้ นั่นคือ, เอกสารในการขอสินเชื่อจำนองต้องแสดงให้เห็นว่าผู้กู้ “มั่นใจในเท้า” ว่ามีรายได้เพียงพอที่จะจ่ายเงินกู้และซึ่งเป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับธนาคารด้วยว่าผู้กู้จะมีโอกาสที่จะมีรายได้เท่าเดิมหรือมากกว่านั้นในอนาคต
- ที่พักต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของธนาคาร
ในที่นี้เราจะไม่พิจารณาว่าธนาคารกำหนดข้อกำหนดอะไรบ้างสำหรับทรัพย์สิน ข้อกำหนดสำหรับทรัพย์สินเป็นหลักประกันขึ้นอยู่กับธนาคารเจ้าหนี้เฉพาะราย ในทางกลับกันรายการเอกสารสำหรับวัตถุนั้นขึ้นอยู่กับประเภทของวัตถุที่เป็นเป้าหมายของการจำนำ: อพาร์ทเมนต์, ห้อง, กระท่อม, ที่ดิน,... นอกจากนี้รายการเอกสารยังขึ้นอยู่กับ “ประวัติของวัตถุ”: ไม่ว่าจะเป็นของผู้ขายภายใต้ข้อตกลงการโอน ข้อตกลงการแลกเปลี่ยน ข้อตกลงของขวัญ มรดก หรือด้วยเหตุผลอื่น ๆ เอกสารแต่ละฉบับมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง มีจำนวนมากและเป็นการดีกว่าที่จะมอบความไว้วางใจให้กับมืออาชีพ: ทนายความหรือนายหน้า
ที่นี่เราจะมาดูว่าธนาคารต้องการเอกสารใดบ้างจากผู้ยืม เพื่อให้ธนาคารสามารถตรวจสอบความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ยืมได้
เอกสารในการขอสินเชื่อจำนองหากผู้กู้เป็นลูกจ้าง
ตามที่ชัดเจนจากชื่อเรื่อง เอกสารที่จำเป็นในการขอสินเชื่อจำนองจะแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับว่าผู้กู้เป็นเจ้าของธุรกิจหรือผู้กู้เป็นพนักงาน
- ผู้กู้จะต้องจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้เพื่อรับสินเชื่อจำนอง:
- หนังสือเดินทาง.
เราถ่ายสำเนาหนังสือเดินทางทุกหน้า “ตั้งแต่ปกจนถึงหน้าปก”
หากเราเปิดหนังสือเดินทางในหน้าสุดท้ายและอ่านวรรค 6 ของข้อบังคับเกี่ยวกับหนังสือเดินทาง จะมีข้อความว่า “หนังสือเดินทางที่มีข้อมูลเกี่ยวกับเครื่องหมายหรือการเข้าที่ไม่ได้ระบุไว้ในข้อบังคับเหล่านี้ถือเป็นโมฆะ”
พนักงานของบริการธนาคารต่างๆ จะต้องแน่ใจว่าหนังสือเดินทางของผู้ยืมและผู้ยืมร่วมนั้นถูกต้อง และเนื่องจากธนาคารไม่เห็นหนังสือเดินทาง "อยู่ในรูปแบบที่มีชีวิต" ธนาคารจึงต้องใช้สำเนาทุกหน้า - ใบรับรอง 2-NDFL จากสถานที่ทำงาน (หรือจากสถานที่ทำงานหากผู้ยืมทำงานในหลายแห่ง)
วิธีการออกใบรับรอง 2-NDFL อย่างถูกต้องตามข้อกำหนดของธนาคารฉันเขียนไว้ในเว็บไซต์อื่นของฉัน: - หนังสือรับรองการทำงาน “ตามแบบฟอร์มของธนาคาร” หากผู้กู้มีรายได้ที่ไม่ได้รับการยืนยันจาก 2-NDFL ธนาคารต่างๆ มีใบรับรองดังกล่าวในรูปแบบที่แตกต่างกัน
- สำเนาบันทึกการทำงานที่รับรองโดยนายจ้าง ฉันจะรับรองสำเนาสมุดงานอย่างถูกต้องตามข้อกำหนดของธนาคารได้อย่างไร
หากคุณส่งเอกสารไปยังธนาคารหลายแห่ง ให้เตรียมสำเนาสมุดบันทึกการทำงานของคุณหลายชุดตามจำนวนธนาคาร - หากผู้ยืมเป็นชายหนุ่มในวัยทหาร (ไม่เกิน 27 ปี) คุณจะต้องมีบัตรประจำตัวทหารหรือใบรับรองการลงทะเบียนและเอกสารอื่น ๆ ยืนยันเหตุผลที่ผู้ยืมได้รับการผ่อนผันจากกองทัพ
- สำหรับคู่สมรสจะต้องมีทะเบียนสมรส
(สำหรับผู้ที่หย่าร้างจะต้องมีใบหย่า) - หากผู้กู้กู้เงินคุณจะต้องมีใบรับรองจากธนาคารเจ้าหนี้ว่าเขาจ่ายเงินกู้บ่อยแค่ไหนไม่ว่าจะมีความล่าช้าหรือไม่ตลอดจนใบรับรองยอดคงค้างของสินเชื่อที่มีอยู่
- หากผู้ยืมมีบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะซึ่งมีอายุต่ำกว่า 18 ปี จะต้องแสดงสูติบัตรของเด็กด้วย
- ใบขับขี่หรือใบรับรองจาก PND (ร้านขายยาจิตประสาท) และ ND (ร้านขายยายาเสพติด) นอกจากนี้เรายังจัดเตรียมใบรับรองต้นฉบับจาก IPA และ ND ให้กับธนาคาร
จำเป็นต้องมีการชี้แจงที่นี่: ร้านขายยาหลายแห่งบอกว่าธนาคารไม่ใช่องค์กรที่ควรออกใบรับรอง ในทางกลับกัน หากผู้ยืมไม่มีใบอนุญาตขับขี่และไม่สามารถแสดงใบรับรองจากร้านขายยาได้ ธนาคารจะไม่พิจารณาผู้กู้ดังกล่าว
ฉันควรทำอย่างไรดี?
ทะเลาะกับธนาคารก็ไม่มีประโยชน์ ควรขอใบรับรองเพื่อรับใบขับขี่จะดีกว่า ธนาคารไม่สำคัญว่าคุณจะเลือกพวกเขาเพื่อองค์กรใด สิ่งสำคัญคือสิ่งที่เขียนไว้ในใบรับรอง ควรบอกว่าคุณได้รับการตรวจจากแพทย์แล้วและไม่พบสิ่งผิดปกติ หรือคุณไม่ได้ลงทะเบียนที่ร้านขายยา - หากผู้ยืมเป็นกรรมการ (เชิงพาณิชย์, การเงิน, ทั่วไป) ธนาคารหลายแห่งอาจต้องการสารสกัดจาก Unified State Register of Legal Entities (Unified State Register of Legal Entities) หรือสำเนากฎบัตรที่รับรองโดยตราประทับของ บริษัท.
นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ยืมและผู้อำนวยการไม่ใช่เจ้าของ (ร่วม) ของบริษัทที่เขาจัดการ เนื่องจากสำหรับเจ้าของธุรกิจมีเงื่อนไขที่แตกต่างกันในการให้สินเชื่อและข้อกำหนดที่เข้มงวดมากขึ้นจากธนาคาร - ธนาคารบางแห่งอาจต้องการเอกสารที่เรียกว่า “จากโต๊ะข้างเตียง” ได้แก่ ประกาศนียบัตร ประกาศนียบัตร ต่างประเทศ หนังสือเดินทาง ข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินของผู้ยืม (เช่น เอกสารเกี่ยวกับรถยนต์ อสังหาริมทรัพย์อื่น หุ้น ฯลฯ)
เอกสารสินทรัพย์ระบุถึงความสามารถในการละลายของผู้ยืมโดยอ้อม และหากผู้ยืมมีทรัพย์สินจำนวนมาก ก็จะเพิ่มโอกาสในการได้รับเงินกู้ - จากนั้นกรอกแบบฟอร์มคำขอสินเชื่อจำนองในรูปแบบธนาคารเฉพาะ ลงนาม แล้วส่งให้ธนาคารพร้อมเอกสารส่วนที่เหลือ
หากคำนึงถึงรายได้ของผู้กู้ร่วมหลายรายจะต้องจัดเตรียมเอกสารข้างต้นทั้งหมดสำหรับผู้กู้แต่ละคน
หากมีการส่งเอกสารขอสินเชื่อจำนองไปยังธนาคารหลายแห่ง คุณจะต้องจัดเตรียมแพ็คเกจเอกสารตามจำนวนธนาคาร
หากคุณส่งเอกสารให้กับธนาคารด้วยตนเอง ให้แสดงเอกสารต้นฉบับแก่พนักงานธนาคาร ทิ้งสำเนา (และอื่น ๆ ไว้ที่แต่ละธนาคาร)
หากยื่นเอกสารใช้บริการของนายหน้าจำนองให้แสดงต้นฉบับต่อนายหน้าเท่านั้น
ในกรณีส่วนใหญ่ สำหรับพนักงาน รายการเอกสารข้างต้นก็เพียงพอแล้ว
สำหรับเจ้าของธุรกิจ รายการเอกสารจะขึ้นอยู่กับประเภทของธุรกิจที่ผู้ยืมมี รูปแบบทางกฎหมายขององค์กรคืออะไร และผู้กู้ดำเนินการภายใต้โครงการภาษีปกติหรือแบบเรียบง่าย