รัฐรัสเซียช่วยเหลือคู่บ่าวสาวอย่างดีที่สุดเท่าที่จะทำได้และสนับสนุนพวกเขาในระดับสูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โครงการที่อยู่อาศัย Young Family 2017 บ่งบอกถึงการสนับสนุนจากรัฐบาลและหน่วยงานราชการอย่างชัดเจน มีวัตถุประสงค์เพื่อให้คู่รักหนุ่มสาวมีที่อยู่อาศัยของตนเองและได้รับโอกาสในการเลี้ยงดูและเลี้ยงดูบุตร โปรแกรมของรัฐทั้งหมดเรียกว่า "การเคหะ" และ "ครอบครัวเล็ก" เป็นโปรแกรมย่อยอยู่แล้ว
ความคิดริเริ่มของรัฐบาลกลางนี้มีผลจนถึงปี 2563 นั่นคือในปี 2560 ปีหน้าจะได้รับแรงผลักดันเท่านั้น แต่เราต้องไม่ลืมว่าในแต่ละปีจะมีผู้คนจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ที่ประสงค์จะใช้ประโยชน์จากเงื่อนไขที่ดีของโครงการ เนื่องจากจำนวนครอบครัวหนุ่มสาวเพิ่มมากขึ้น การจำนองเนื่องจากสินเชื่อที่อยู่อาศัยระยะยาว เงินอุดหนุน และผลประโยชน์ต่างๆ กำลังดึงดูดคนหนุ่มสาวมากขึ้นเรื่อยๆ
จัดหาที่อยู่อาศัยให้กับครอบครัว
ปี | จำนวนครอบครัวที่ได้รับที่อยู่อาศัยต่อปี (หน่วย) | จำนวนครอบครัวที่จดทะเบียนต้องการที่อยู่อาศัย ณ สิ้นปี (หน่วย) |
2004 | 1,954 ยูนิต | 62,008 ยูนิต |
2007 | 1,739 ยูนิต | 45,318 ยูนิต |
2010 | 3,322 ยูนิต | 57,098 ยูนิต |
2012 | 3,551 ยูนิต | 54,986 ยูนิต |
2015 | 3,937 ยูนิต | 58,010 ยูนิต |
ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับโครงการสนับสนุนเยาวชนแห่งชาติ
วัตถุประสงค์หลักของโครงการนี้คือเพื่อให้โอกาสแก่คู่รักหนุ่มสาว โดยเฉพาะผู้ที่มีลูกแล้ว ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ลดลง อพาร์ทเมนต์ที่สร้างขึ้นภายใต้โครงการนี้จะขายในราคาไม่น้อยกว่าร้อยละ 80 ของราคาตลาดเฉลี่ย ในตอนแรกราคาขั้นต่ำของที่อยู่อาศัยหนึ่งตารางเมตรคือ 30,000 รูเบิล แต่เนื่องจากอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้นในระดับสูงจึงเพิ่มเป็น 35,000 รูเบิล
เงื่อนไขการเข้าร่วม
พวกเขามีโอกาสเข้าร่วมโครงการ:
- พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งมีอายุต่ำกว่าสามสิบห้าปี ณ เวลาที่ยื่นเอกสาร
- คนหนุ่มสาวเหล่านี้จำเป็นต้องได้รับการว่าจ้างอย่างเป็นทางการภายใต้สัญญาจ้างงานและทำงานอย่างต่อเนื่อง
- การเปิดสินเชื่อจำนองระยะยาวสมาชิกทุกคนในครอบครัวต้องมีรายได้เพียงพอที่จะชำระสินเชื่อได้สม่ำเสมอ รายได้นี้ขึ้นอยู่กับจำนวนสมาชิกในครอบครัวของผู้สมัครโปรแกรม:
- สำหรับสองคน - นี่คือจำนวน 21,621 รูเบิล
- สำหรับสามคน - 32,510 รูเบิล
- และสำหรับสี่คนไม่ต่ำกว่า 43,350 รูเบิล
- คู่หนุ่มสาวที่ยังไม่มีลูก
- ครอบครัวที่มีลูก
- หนึ่งในผู้ปกครองของลูกหนึ่งหรือสองคน
เพื่อที่จะเข้าร่วมโครงการ ผู้สมัครจะต้องพิสูจน์ความจำเป็นที่แท้จริงในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนเอง เหตุผลอย่างเป็นทางการในการเข้าร่วมโปรแกรมคือ:
- ขาดอพาร์ทเมนต์ของคุณเอง
- สภาพความเป็นอยู่ที่ไม่ดีที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมอาคารที่อยู่อาศัยหากต้องรื้อถอนหรือสร้างใหม่
- พื้นที่ใช้สอยไม่เพียงพอ โดยมีเงื่อนไขว่าน้อยกว่า 18 ตารางเมตรสำหรับหนึ่งคนและไม่เหมาะสมกับการดำรงอยู่ตามปกติของครอบครัว
จะเป็นผู้เข้าร่วมในโครงการของรัฐได้อย่างไร
หากครอบครัวเล็กมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดที่อธิบายไว้ข้างต้น และพร้อมที่จะเข้าร่วมโปรแกรมนี้ ก็จะต้องรวบรวมเอกสารจำนวนมาก ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง:
- เอกสารประจำตัวของคู่หนุ่มสาว - หนังสือเดินทางของพลเมืองผู้ใหญ่ของสหพันธรัฐรัสเซีย
- หากมีบุตรให้สูติบัตร;
- สำหรับครอบครัวที่มีฐานะสมบูรณ์ นี่เป็นเอกสารยืนยันการแต่งงาน
- ข้อมูลจากทะเบียนบ้านซึ่งต้องระบุสมาชิกในครอบครัวทุกคน
- ต้องมีสมุดบันทึกการทำงานของสมาชิกในครอบครัวที่ทำงานแต่ละคน
- เอกสารเกี่ยวกับรายได้อย่างเป็นทางการของทั้งครอบครัวไม่ว่าจะได้รับความช่วยเหลือทางสังคมหรือไม่ว่ามีบัญชีที่เปิดอยู่ในธนาคารรัสเซียหรือไม่
- เอกสารที่สามารถยืนยันความเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่สร้างหรือออกแบบแล้ว
- บัตรประจำตัวทหารสำหรับผู้ชายครึ่งหนึ่งของครอบครัว
- ใบรับรองระบุว่าผู้สมัครเข้าแถวรับอสังหาริมทรัพย์
- ข้อมูลที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับที่ที่ครอบครัวอาศัยอยู่ในช่วง 7 ปีที่ผ่านมา สัญญาเช่า การซื้อและข้อมูลการลงทะเบียนทั้งหมด
- สำหรับผู้ที่เข้าร่วมโครงการ Maternity Capital นี่เป็นใบรับรองนี้ด้วย
- หากมีข้อมูลเกี่ยวกับประวัติเครดิตของสมาชิกทุกคนในครอบครัว
ขั้นตอนหลังจากยื่นเอกสาร
เอกสารชุดใหญ่นี้จะต้องแนบมาพร้อมกับข้อความที่จัดทำเป็นสองชุด ใบสมัครจะต้องระบุสาเหตุที่คุณต้องการโปรแกรมนี้และระบุข้อโต้แย้งที่เพียงพอ มากจะขึ้นอยู่กับสิ่งนี้ ถัดไปจะต้องส่งใบสมัครและเอกสารทั้งหมดไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต ณ สถานที่ลงทะเบียน (แผนกอสังหาริมทรัพย์ของเขตหรือเมือง)
คุณส่งใบสมัครหนึ่งใบให้กับผู้เชี่ยวชาญ และเก็บใบสมัครใบที่สองไว้เพื่อยืนยันตัวคุณเอง ต้องพิจารณาภายในสิบวันนับแต่วันที่ยื่นคำร้อง จากผลการพิจารณา จะมีการส่งจดหมายพร้อมคำตอบไปให้ หากใบสมัครได้รับการยอมรับ ผู้สมัครจะต้องเข้าแถวและได้รับใบรับรองผู้เข้าร่วมโปรแกรม จากนั้นจะต้องนำใบสมัครไปที่ธนาคาร บัญชีจะถูกเปิด และกระบวนการซื้ออพาร์ทเมนท์จะเริ่มขึ้น
ขอแนะนำให้เลือก Sberbank เป็นสถาบันการเงินที่เชื่อถือได้ คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับข้อมูลเกี่ยวกับการให้กู้ยืมในธนาคารนี้ได้โดยไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ
เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็กในปี 2020 - ปัญหาการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับพลเมืองรัสเซียยังคงมีความเกี่ยวข้องมาจนถึงทุกวันนี้
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในหมู่คู่บ่าวสาว ครอบครัวเล็กไม่มีโอกาสซื้อตารางเมตรของตนเองเสมอไป
เหตุผลก็คือราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่สามารถเอื้อมถึงได้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อจำนองที่สูง และการเงินส่วนบุคคลไม่เพียงพอสำหรับการซื้อ
เพื่อช่วยเหลือครอบครัวเล็กในเรื่องที่อยู่อาศัย รัฐบาลรัสเซียได้นำโครงการช่วยเหลือด้านอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาลกลางซึ่งออกแบบจนถึงปี 2020
ลักษณะเฉพาะ
โครงการ “Young Family 2018” เกี่ยวข้องกับการออกเงินอุดหนุนให้กับคู่สมรสเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา โปรแกรมควรจะคงอยู่ตั้งแต่ปี 2554 ถึง 2559 แต่ตามคำสั่งของ D. Medvedev ได้มีการขยายออกไปจนถึงปี 2020
เป้าหมายของโครงการนี้คือการช่วยเหลือพลเมืองที่มีรายได้น้อยผ่านการอุดหนุนจากรัฐบาลในการซื้อที่อยู่อาศัย
นอกจากนี้ยังมีคุณสมบัติหลายประการ:
- การรับเงินอุดหนุนปี 2020 สามารถทำได้ ณ สถานที่พำนักปัจจุบันของคู่สมรสเท่านั้น
- ราคาอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละภูมิภาคจะแตกต่างกันไป และปริมาณความช่วยเหลือจะแตกต่างกันไป
- ราคา 1 ตารางเมตรไม่ควรเกิน 80% ของต้นทุนเฉลี่ยของสถานที่อยู่อาศัยในบางท้องที่
- ที่อยู่อาศัยที่ซื้อจะต้องอยู่ในบ้านที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษเพื่อการนี้ตามกฎบัตรของโปรแกรม
- หน่วยงานท้องถิ่นอนุมัติโครงการก่อสร้าง เลือกสถานที่ตั้ง และบริษัทผู้พัฒนาเป็นการส่วนตัว
เงินจากรัฐถูกใช้ไปเพื่อวัตถุประสงค์อะไร?
- ซื้อบ้านใหม่
- เงินดาวน์จำนอง
- การชำระคืนจำนองบางส่วน
ข้อกำหนดและข้อกำหนด
หากต้องการรับเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยปี 2020 จากรัฐ คุณต้องมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดบางประการสำหรับผู้เข้าร่วม:
- คู่สมรสที่เป็นผู้ใหญ่ ไม่ว่าจะมีหรือไม่มีบุตร โดยที่สมาชิกในครอบครัวทุกคนเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
- ครอบครัวพ่อ/แม่เลี้ยงเดี่ยวที่มีพ่อหรือแม่คนเดียว โดยที่สมาชิกทุกคนเป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
- ครอบครัวที่มีบุตรซึ่งมีทุนการคลอดบุตร
เงื่อนไขในการยื่นคำร้องขอเงินอุดหนุน:
- อายุของผู้สมัคร ณ เวลาที่ยื่นใบสมัครและการอนุมัติมีอายุไม่เกิน 35 ปี
- งานราชการถาวร
- ในกรณีของการจำนองรายได้รวมของคู่สมรสจะต้องเป็นไปตามบรรทัดฐานที่หน่วยงานท้องถิ่นนำมาใช้เพื่อให้สามารถชำระหนี้เงินกู้ได้
- เมื่อซื้อ - ความพร้อมของเงินทุนในการชำระยอดคงเหลือตามสัญญา
- ไม่มีพื้นที่เป็นตารางฟุตขั้นต่ำสำหรับสมาชิกครอบครัวแต่ละคน (ขึ้นอยู่กับภูมิภาค)
- การยอมรับสภาพที่อยู่อาศัยว่าไม่เหมาะสมหรือฉุกเฉิน
เอกสารประกอบ
การจัดการโครงการสรุปรายการเอกสารที่จำเป็นในการยื่นคำร้องขอเงินอุดหนุนในปี 2563
แม้จะมีรายการมากมาย แต่การรวบรวมเอกสารก็ใช้เวลาไม่นาน บางภูมิภาคอาจต้องการใบรับรองเพิ่มเติม ซึ่งควรมีการชี้แจงความจำเป็นกับฝ่ายบริหาร ณ สถานที่ที่จดทะเบียน
รายการเอกสาร:
- หนังสือเดินทางของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย สำเนาทุกหน้า
- สูติบัตรของเด็กทุกคน สำเนา;
- บันทึกการทำงานของคู่สมรสที่ยืนยันสถานที่ทำงานปัจจุบัน
- ใบรับรองที่ถูกต้องสำหรับการรับทุนการคลอดบุตร (ถ้ามี)
- ทะเบียนสมรส, สำเนา;
- บัตรประจำตัวทหารของคู่สมรส
- หนังสือรับรองรายได้ของคู่สมรสทั้งสองในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา
- เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของบ้านปัจจุบัน
- ใบรับรองจำนวนผู้อยู่อาศัยที่ลงทะเบียนข้อมูลเกี่ยวกับบัญชีส่วนตัวของพื้นที่อยู่อาศัย
- การประเมินมูลค่าทรัพย์สินส่วนบุคคล
- สำหรับกองทัพ - เอกสารยืนยันการมีส่วนร่วมในโครงการจำนองพิเศษ
- ใบรับรองสถานะของคิวการเคหะ
- เอกสารยืนยันการซื้ออพาร์ทเมนต์หรือการจำนอง
- ใบสมัครจากคู่สมรสแต่ละคนเป็นสองชุด
คาดว่าจะตอบกลับภายใน 10-15 วัน
จำนวนเงินอุดหนุน
จำนวนเงินอุดหนุนที่แน่นอนในปี 2562 จะคำนวณแยกกันในแต่ละกรณี ไม่มีความช่วยเหลือทางการเงินจำนวนที่ชัดเจน โดยจะพิจารณาจาก:
- ที่อยู่อาศัย;
- องค์ประกอบของครอบครัว
- การปรากฏตัวและจำนวนเด็กเล็ก
- ราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเมนท์ในภูมิภาคที่อยู่อาศัย
หลักการคำนวณเงินอุดหนุนครอบครัว:
- ไม่มีลูก - 30% ของราคาอพาร์ทเมนท์โดยเฉลี่ย 600,000 รูเบิล
- กับลูกหนึ่งหรือสองคน - 35% โดยเฉลี่ย 800,000 รูเบิล;
- ครอบครัวใหญ่ - จาก 40% คุณสามารถรับจำนวน 1 ล้านรูเบิล
ต้นทุนเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อจะคำนวณในแต่ละภูมิภาค โดยอิงตามราคามาตรฐานต่อ 1 ตารางเมตรที่หน่วยงานท้องถิ่นนำมาใช้ และพื้นที่ตารางฟุตรวมของสถานที่:
- สำหรับสองคน - 42 ตร.ม.
- สำหรับสามคนขึ้นไป - 18 ตร.ม.
ติดต่อได้ที่ไหน
หากต้องการรับเงินอุดหนุนสำหรับการจำนองหรือซื้ออพาร์ทเมนต์คุณต้องลงทะเบียนในโปรแกรมสิทธิพิเศษของรัฐ ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องเขียนใบสมัครจากผู้เข้าร่วมแต่ละคนเป็นสองชุดและรวบรวมชุดเอกสาร
หากต้องการรับเงินอุดหนุนในปี 2562 คุณต้องติดต่อแผนกท้องถิ่นของแผนกอสังหาริมทรัพย์หรือฝ่ายบริหารของท้องที่ของคุณ ณ สถานที่ลงทะเบียนของคุณ เอกสารจะได้รับการตรวจสอบโดยคณะกรรมการพิเศษเป็นเวลาสูงสุดสองสัปดาห์ หลังจากนั้นจะมีการตอบกลับทางไปรษณีย์ลงทะเบียน
หากการตัดสินของคณะกรรมการเป็นไปในเชิงบวก จะมีการออกใบรับรองเพื่อรับเงินอุดหนุนสำหรับครอบครัวเล็กเพื่อซื้อพื้นที่อยู่อาศัย ใบรับรองมีอายุสองเดือน ในช่วงเวลานี้ผู้สมัครจะต้องมอบให้กับธนาคารหรือโครงสร้างการขายอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
จำเป็นต้องเปิดบัญชีกระแสรายวันซึ่งจะได้รับความช่วยเหลือทางการเงินจากรัฐ
รายการแอปพลิเคชันที่ได้รับอนุมัติจะถูกส่งไปยัง Rostroy จากนั้นจึงโอนไปยังภูมิภาคเพื่อคำนวณปริมาณการก่อสร้าง
ข้อดีและข้อเสียของโปรแกรม
ก่อนที่คุณจะเริ่มรวบรวมเอกสาร สิ่งสำคัญคือต้องชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมด
ข้อบกพร่อง:
- เป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับความช่วยเหลือทางการเงินมากกว่า 2.2 ล้านรูเบิล
- ห้ามมิให้ใช้เงินอุดหนุนสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยรอง
- คิวขอความช่วยเหลือมีเพิ่มมากขึ้นทุกปี
- ความช่วยเหลือทางการเงินมีให้เฉพาะกับครอบครัวที่มีรายได้ทางราชการที่มั่นคงเท่านั้น
- โปรแกรมสร้างอาคารพักอาศัยแยกต่างหากที่ต้องรอ
- คุณสามารถเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ได้เต็มรูปแบบหลังจากชำระหนี้จำนองครบถ้วนแล้วเท่านั้น
ข้อดี:
- ความสามารถในการดึงดูดญาติสนิทเป็นผู้ค้ำประกันซึ่งจะเพิ่มจำนวนเงินกู้โดยเสียค่าใช้จ่ายของรายได้ทั้งหมด
- หากคุณมีลูก เงินดาวน์ขั้นต่ำสำหรับการจำนองคือ 10%
- เมื่อเกิดหรือรับบุตรบุญธรรมระหว่างการจำนองภายใต้โครงการ "ครอบครัวเล็ก" คุณจะได้รับโอกาสในการคำนวณใหม่ - ลดการชำระเงินรายเดือนหรือเพิ่มระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้
- อนุญาตให้มีระยะเวลาชำระคืนหนี้เครดิตได้สูงสุด 30 ปี
ต้องขอบคุณโครงการช่วยเหลือทางการเงินของรัฐบาลกลาง “Young Family” ซึ่งประสบความสำเร็จในการพัฒนามาตั้งแต่ปี 2554 พลเมืองรัสเซียหลายล้านคนได้ปรับปรุงสถานการณ์ที่อยู่อาศัยของตน
เงินอุดหนุนสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณเองนั้นใช้ได้ในทุกภูมิภาคของประเทศ โดยรวมแล้วมีการจัดสรรมากกว่า 75 พันล้านรูเบิลจากงบประมาณของรัฐ
หากต้องการเข้าร่วมในโครงการของรัฐ "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับครอบครัวเยาวชน" ซึ่งขยายเวลาโดยรัฐบาลจนถึงปี 2020 คุณต้องจัดเตรียมเอกสารบางอย่างให้กับรัฐบาลท้องถิ่น
การสมัครเข้าร่วมโครงการจากผู้ที่คาดหวังผู้เข้าร่วมจะถูกร่างขึ้นในแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติและส่งไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต ณ สถานที่พำนัก
- กรอกเป็น 2 ชุดและคุณสามารถรับตัวอย่างได้จากหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น (ในบางภูมิภาคสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มเอกสารได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของฝ่ายบริหาร)
- ใบสมัครที่เสร็จสมบูรณ์แล้วรายการหนึ่งยังคงอยู่ในมือของครอบครัวเล็ก
ชุดเอกสารที่จำเป็นจะถูกส่งไปพร้อมกับใบสมัคร
แพ็คเกจเอกสารพื้นฐาน
ชุดเอกสารหลักสำหรับส่งไปยังหน่วยงานของรัฐในท้องถิ่นเพื่อวัตถุประสงค์ในการเข้าร่วมในโครงการได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีการัฐบาลหมายเลข 889 เมื่อวันที่ 25 สิงหาคม 2558 (ภาคผนวกหมายเลข 4 ของโปรแกรมย่อย "การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็ก" ของรัฐบาลกลาง โปรแกรมเป้าหมาย “ที่อยู่อาศัย”):
- เอกสารประจำตัวสำหรับสมาชิกแต่ละคนในครอบครัวเล็ก
หากคุณมีลูก คุณต้องแสดงสูติบัตรของพวกเขา นอกจากนี้ คุณต้องมีสำเนาเอกสารเหล่านี้ติดตัวไปด้วย
- ทะเบียนสมรสและสำเนาเอกสาร (หากเรากำลังพูดถึงครอบครัวที่ไม่สมบูรณ์ ก็ไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารนี้)
- เอกสารยืนยันข้อเท็จจริงว่าครอบครัวหนุ่มสาว ต้องการสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น. ในกรณีนี้ ปัญหาส่วนใหญ่เกิดขึ้นเกี่ยวกับคำถามว่าเรากำลังพูดถึงหลักทรัพย์ประเภทใด ข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถพบได้ในฝ่ายบริหารของภูมิภาคที่คุณลงทะเบียน
- สามารถพิสูจน์ได้ว่าสามารถจัดหาครอบครัวเล็กประเภทที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นได้โดยการให้ข้อมูลเกี่ยวกับการจัดหาพื้นที่ใช้สอยรวมที่น้อยกว่า บรรทัดฐานการบัญชีต่อคนในครอบครัว (แตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค โดยปกติจะมีพื้นที่ตั้งแต่ 15 ถึง 18 ตร.ม.)
- ความจริงของความจำเป็นในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่สามารถพิสูจน์ได้จากเอกสารมาตรฐานว่า คุณไม่ได้เป็นเจ้าของทั้งที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์หรือแม้แต่ที่ดิน การยืนยันข้อเท็จจริงนี้สามารถบันทึกไว้ใน:
- สารสกัดจาก Unified State Register (ข้อมูลมีให้ตั้งแต่ปี 1999)
- ใบรับรองจากแผนกสินค้าคงคลังและการประเมินอสังหาริมทรัพย์ประจำเมือง/BTI (ข้อมูลนี้จะสะท้อนถึงข้อมูลว่าคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในชื่อของคุณก่อนปี 1995 หรือไม่)
- ข้อมูลจากคณะกรรมการทรัพยากรที่ดิน (ข้อมูลนี้สะท้อนช่วงเวลาระหว่างปี 2538 ถึง 2541)
- เอกสารยืนยัน ความสามารถทางการเงินของครอบครัวเล็กเพื่อชำระค่าใช้จ่ายโดยประมาณโดยประมาณของที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเงินอุดหนุนส่วนเกิน ในกรณีนี้ คุณสามารถจินตนาการได้ว่า:
- สารสกัด (หรือหลายบัญชี) ของบัญชีส่วนตัวจากธนาคารพาณิชย์ที่ระบุว่ามีเงินจำนวนหนึ่งอยู่
- ใบรับรองรายได้จากการจ้างงานในแบบฟอร์ม 2-NDFL ยืนยันรายได้ประจำและความสามารถในการชำระคืนเงินกู้จำนอง
- ข้อมูลการลงทะเบียนสมาชิกแต่ละคนของครอบครัวเล็ก (คัดลอกมาจากทะเบียนบ้านหรือข้อมูลในแบบฟอร์ม 9 จากสำนักงานหนังสือเดินทาง/ที่ทำการบ้าน)
นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องคำนึงว่าคุณจะต้องพิสูจน์ข้อเท็จจริงของการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการของคุณในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา (เพื่อพิจารณาเป็นรายบุคคล) ในภูมิภาคที่คุณวางแผนจะสมัครเข้าร่วมในโปรแกรม
- ข้อกำหนด(สามารถจัดเตรียมสำเนาข้อตกลงสำหรับการใช้บัญชีส่วนตัวของลูกค้าจากธนาคารหรือใบแจ้งยอดพิเศษที่ธนาคารจัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์บางประการได้ ทั้งหมดขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของรัฐบาลท้องถิ่น)
หลังจากส่งเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดไปยังองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นแล้ว เอกสารเหล่านั้นจะถูกตรวจสอบการปฏิบัติตามและความถูกต้อง ใบสมัครของคุณได้รับการลงทะเบียน จากนั้นคุณจะรอการตอบกลับอย่างเป็นทางการซึ่งจะส่งถึงคุณทางไปรษณีย์
จดหมายจะแจ้งให้คุณทราบว่าคุณได้เข้าร่วมโปรแกรมอย่างเป็นทางการหรือถูกปฏิเสธ
หากคุณถูกจัดให้อยู่ในคิวในฐานะผู้เข้าร่วมในโครงการ "Young Family" คุณจะได้รับสิทธิ์ในการได้รับเงินอุดหนุนอย่างน้อย 30 หรือ 35% ของค่าที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับการยืนยันโดยใบรับรองที่เกี่ยวข้อง (ใบรับรอง การรับผลประโยชน์ทางสังคม)
เหตุผลที่ปฏิเสธการเข้าร่วมโครงการ
ตามกฎแล้ว สาเหตุหลักในการปฏิเสธอาจเป็น:
- ความไม่น่าเชื่อถือของข้อมูลที่ให้ไว้
- ความสามารถในการละลายทางการเงินไม่เพียงพอนั่นคือคุณจะไม่สามารถจ่ายเงินกู้จำนองที่ออกเพิ่มเติมสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยได้
- การปรากฏตัวของอสังหาริมทรัพย์ของคุณเองซึ่งขัดต่อกฎการเข้าร่วมในโปรแกรม
แก้ไขล่าสุด: มกราคม 2020
- คำธรรมดา หมายถึงชุดมาตรการทางสังคมต่างๆ ที่มุ่งช่วยเหลือประชาชนในการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยของตน ชื่อของรายการแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่ากลุ่มเป้าหมายคือคนหนุ่มสาวที่เข้าสู่การแต่งงานอย่างเป็นทางการ ความอยู่ดีมีสุขทางประชากรของประเทศขึ้นอยู่กับพวกเขาและรัฐก็พร้อมที่จะช่วยเหลือครอบครัวดังกล่าว โดยเฉพาะเมื่อคู่สมรสตัดสินใจมีลูก
ปัญหาด้านประชากรศาสตร์ในรัสเซียเริ่มขึ้นเมื่อนานมาแล้ว นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมโปรแกรม Young Family จึงมีประวัติอันยาวนาน
- ในปี พ.ศ. 2545 ได้มีการเปิดตัวโครงการ “จัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวรุ่นเยาว์” ซึ่งดำเนินไปจนถึงปี พ.ศ. 2553
- จนถึงปี 2549 ภายใต้กรอบการสนับสนุนของรัฐในรูปแบบของเงินอุดหนุนเงินสดนั้นมีให้หลังจากการคลอดบุตรกับคู่สมรสหรือการรับเลี้ยงบุตรบุญธรรมเท่านั้น
- จากนั้นจึงปรับโปรแกรม การปรากฏตัวของทารกในครอบครัวเริ่มไม่ได้รับการพิจารณาว่าเป็นเงื่อนไขบังคับสำหรับรัฐในการอุดหนุนการซื้อที่อยู่อาศัย แต่เป็น "โบนัส" เพิ่มเติมสำหรับการดำเนินโครงการนี้ สันนิษฐานว่าการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยจะกระตุ้นให้คู่สมรสหลาย ๆ คนเข้ามาในครอบครัว
- จนถึงปี 2008 สามีและภรรยาถือเป็น "หนุ่มสาว" จนกระทั่งอายุครบ 30 ปี แต่แล้วการจำกัดอายุก็เพิ่มขึ้น - จนถึงวันครบรอบ 35 ปีของคู่สมรส
- ตั้งแต่ปี 2010 โครงการ “การจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเยาวชน” มีการเปลี่ยนแปลงบ้าง ผู้เข้าร่วมลำดับความสำคัญยังรวมถึงครอบครัวที่ได้รับการยอมรับว่าจำเป็นต้องปรับปรุงที่อยู่อาศัยก่อนปี 2548 เงินอุดหนุนถูกแทนที่ด้วยการจ่ายเงินทางสังคมแบบกำหนดเป้าหมาย ซึ่งได้รับอนุญาตให้ใช้จ่ายเฉพาะกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของครอบครัวเท่านั้น
ในเบื้องต้น โครงการ “จัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเยาวชน” ได้รับการออกแบบจนถึงปี 2563 โดยรวม แต่ปีที่แล้วก็เสร็จก่อนกำหนด และตั้งแต่ปี 2018 เป็นต้นมา โครงการสนับสนุนจากรัฐฉบับใหม่ได้ดำเนินการสำหรับคู่สมรสรุ่นเยาว์ที่มีปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย
ปัจจุบันมีโปรแกรมอะไรบ้าง?
ในปี 2019 รัฐให้การสนับสนุนแก่ครอบครัวเล็กภายใต้กรอบโครงการของรัฐบาลที่เรียกว่า "การจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณะราคาไม่แพงและสะดวกสบายแก่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย" มุ่งเน้นไปที่การให้สินเชื่อจำนองและที่อยู่อาศัยให้เช่าง่ายสำหรับผู้กู้ กิจกรรมของโปรแกรมมีการวางแผนจนถึงสิ้นปี 2568
โครงการใหม่มีเป้าหมายหลายประการ หนึ่งในนั้นคือการลดต้นทุนสถานที่อยู่อาศัยลงอย่างมากเพื่อให้ครอบครัวเล็กเกือบทุกครอบครัว (และประเภทสิทธิพิเศษอื่น ๆ ที่ระบุไว้ในเอกสาร) ไม่เพียงสามารถได้รับอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังปรับปรุงคุณภาพอย่างสม่ำเสมอ - ทุกๆ 15 ปี โดยเฉพาะอย่างยิ่งเพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ ราคาของอพาร์ทเมนต์สองห้องโดยเฉลี่ย (54 ตร.ม.) ภายในปี 2568 ควรเป็น 2.3 เท่าของรายได้รวมต่อปีของครอบครัวที่มีสมาชิก 3 คน นั่นคือเช่นหากหลังจาก 8 ปีภรรยาสามีและลูกอาศัยอยู่ด้วยเงิน 50,000 รูเบิลต่อเดือนหรือ 600,000 รูเบิลต่อปีพวกเขาควรมีโอกาสซื้อพื้นที่อยู่อาศัยในราคา 1 ล้าน 380,000 รูเบิล
เป้าหมายอื่นๆ ของโครงการของรัฐบาลคือ:
- การกระตุ้นตลาดการก่อสร้าง
- การให้บริการสาธารณะที่มีคุณภาพสูงขึ้นแก่ประชาชน
- เพิ่มผลิตภาพแรงงานในอุตสาหกรรมก่อสร้าง
รัฐสัญญาอะไร?
สำหรับผู้เข้าร่วมโครงการ รวมถึงครอบครัวเล็ก รัฐพร้อมที่จะจ่ายเงินสดเพื่อการก่อสร้างหรือซื้อที่อยู่อาศัย ขนาดที่แน่นอนถูกกำหนดโดยภูมิภาค แต่รัฐบาลกลางได้กำหนดค่าขั้นต่ำซึ่งหน่วยงานท้องถิ่นจะต้องคำนึงถึง:
- 30% ของต้นทุนเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย - สำหรับคู่สมรสที่ไม่มีบุตรโดยธรรมชาติหรือบุตรบุญธรรม
- 35% ของต้นทุนที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ย:
- สำหรับครอบครัวที่เลี้ยงดูบุตรโดยธรรมชาติ/บุตรบุญธรรมตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป
- สำหรับครอบครัวพ่อ/แม่เลี้ยงเดี่ยวที่มีลูก (ซึ่งมีพ่อหรือแม่เพียงคนเดียว)
ต้นทุนเฉลี่ยจะคำนวณโดยใช้สูตร:
มาตรฐานต้นทุนท้องถิ่น 1 ม. 2 * ขนาดของที่อยู่อาศัยที่ซื้อ / สร้างเงินที่ได้รับจากรัฐสามารถนำไปใช้ได้:
- สำหรับการฝากเงิน
- ชำระค่าหุ้น;
- สำหรับการชำระบางส่วนของต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่ซื้อภายใต้ข้อตกลงการซื้อและขายปกติ
- สำหรับการชำระค่าก่อสร้างบ้าน - ตามสัญญาก่อสร้าง
- เพื่อชำระคืน "ตัว" หลักของเงินกู้และดอกเบี้ยเงินกู้หากถูกนำออกไปแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัย
คุณไม่ควรคาดหวังว่ากองทุนงบประมาณจะสามารถชำระค่าใช้จ่ายหนึ่งในสามสำหรับสถานที่อยู่อาศัยได้
รัฐจะตรวจสอบขนาดอย่างเคร่งครัดและอุดหนุนเฉพาะมาตรฐานที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนเท่านั้น:
- 42 ตร.ม– สำหรับคู่สมรสที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะที่ไม่มีบุตรหรือบิดามารดาที่มีบุตร
- 18 ตร.ม– สำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนที่ประกอบด้วยสมาชิกในครัวเรือนสามคนขึ้นไป (รวมถึงผู้ปกครอง 1 คนและลูกหลายคน)
เงื่อนไขของโปรแกรม Young Family
ครอบครัวหนุ่มสาวมีสิทธิ์เข้าร่วมโครงการที่อยู่อาศัยได้หากมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่กำหนด:
- อายุของคู่สมรสหรือผู้ปกครองคนเดียวไม่เกินสามสิบห้าปี - และไม่ใช่ ณ เวลาที่ยื่นเอกสาร แต่ในวันที่เจ้าหน้าที่ตัดสินใจเข้าร่วมในโครงการเพื่อสังคมนี้
- คู่สมรสอายุน้อย (พ่อแม่เลี้ยงเดี่ยว) มี:
- หรือเงินออมของตนเองในจำนวนที่เพียงพอซึ่งพวกเขาสามารถจ่ายให้กับผู้ขายได้ - ในจำนวนค่าที่อยู่อาศัยที่ไม่ครอบคลุมโดยการชำระเงินจากรัฐ
- หรือรายได้ประจำที่สำคัญซึ่งจะช่วยให้พวกเขาสามารถกู้ยืมเงินเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ได้
- คู่สมรสคนใดคนหนึ่งหรือผู้ปกครองเพียงคนเดียวในครอบครัวจะต้องมีสัญชาติรัสเซีย
- ครอบครัวได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการว่าต้องการที่อยู่อาศัย
เราขอเตือนคุณว่าเพื่อที่จะตระหนักถึงความต้องการดังกล่าว คุณจะต้องบันทึกสถานการณ์อย่างใดอย่างหนึ่งต่อไปนี้ (มาตรา 51 ของรหัสที่อยู่อาศัย):
- ผู้สมัครไม่มีที่อยู่อาศัยเลย - ไม่ได้เป็นเจ้าของหรืออยู่ภายใต้สัญญาเช่า
- ที่อยู่อาศัยที่พวกเขาครอบครองนั้นเล็กเกินไป - ไม่ได้ปฏิบัติตามมาตรฐานขั้นต่ำที่รัฐกำหนด
- พื้นที่อยู่อาศัยที่ครอบครัวเล็กมีนั้นไม่เหมาะแก่การอยู่อาศัยถาวร เช่น ทรุดโทรม ทรุดโทรม หรืออยู่ในบริเวณที่มีสารอันตรายต่อร่างกายมีความเข้มข้นสูง
- การที่คู่สมรสถูกบังคับให้อยู่ร่วมกับบุคคลที่ป่วยหนักซึ่งตามกฎหมายจะต้องจัดให้มีพื้นที่อยู่อาศัยแยกต่างหาก
แพ็คเกจเอกสาร
รายการเอกสารโดยประมาณที่ต้องรวมอยู่ในรายชื่อผู้เข้าร่วมโครงการมีดังนี้:
- ใบสมัครที่เกี่ยวข้องอยู่ในแบบฟอร์มพิเศษ
- เอกสารประจำตัวของสมาชิกทุกคนในครอบครัวเล็ก - หนังสือเดินทาง, ใบรับรองบุตร (มีสำเนาให้ แต่ควรนำต้นฉบับติดตัวไปด้วย)
- ทะเบียนสมรส หากทั้งครอบครัวประสงค์ที่จะเข้าร่วมโครงการ (มีสำเนาให้)
- ใบรับรองจากหน่วยงานประกันสังคมว่าผู้สมัครเข้าร่วมโครงการได้รับการยอมรับว่าต้องการที่อยู่อาศัย
- ใบรับรองรายได้ของครอบครัว (2-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา, ใบแจ้งยอดบัญชีธนาคาร ฯลฯ );
- รายละเอียดธนาคาร – สำหรับการโอนเงิน
หากครอบครัวตั้งใจที่จะชำระคืนเงินกู้จำนองบางส่วนด้วยความช่วยเหลือจากการจ่ายเงินสดของรัฐ จะมีการจัดเตรียมสิ่งต่อไปนี้เพิ่มเติม:
- สัญญาเงินกู้กับธนาคาร
- ใบรับรองจำนวน (ยอดคงเหลือ) ของหนี้ที่ลูกหนี้ค้างชำระ
- สารสกัดจากทะเบียน - ในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์จำนอง
รายการเอกสารที่จำเป็นนี้จัดทำขึ้นโดยพระราชกฤษฎีการัฐบาลฉบับที่ 1050 ลงวันที่ 17 ธันวาคม 2553 อย่างไรก็ตาม ไม่สามารถเรียกได้ว่าละเอียดถี่ถ้วน เนื่องจากภายในเครื่อง เอกสารอื่นๆ มักจะรวมอยู่ในแพ็คเกจที่จำเป็น เอกสารเพิ่มเติมอาจรวมถึง:
- ตั๋วทหาร;
- หนังสืองานของสมาชิกในครอบครัวที่มีร่างกายสมบูรณ์แข็งแรง
- (แบบฟอร์ม-9);
- (หากครอบครัววางแผนที่จะให้เขามีส่วนร่วมในการแก้ไขปัญหาที่อยู่อาศัย) เป็นต้น
ใบสมัครและเอกสารจะถูกส่งไปยังองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นหรือศูนย์มัลติฟังก์ชั่น ความถูกต้องของข้อเรียกร้องและความถูกต้องของเอกสารที่ประชาชนส่งมาได้รับการตรวจสอบโดยเจ้าหน้าที่ ภายใน 10 วันหลังจากนั้นพวกเขาก็ตัดสินใจ:
- หรือการรวมครอบครัวเข้าในโครงการ
- หรือปฏิเสธที่จะทำเช่นนั้น
ผู้สมัครจะได้รับแจ้งตัวเลือกการตัดสินใจเหล่านี้เป็นลายลักษณ์อักษร การที่ฝ่ายบริหารปฏิเสธที่จะรวมไว้ในโปรแกรมจะต้องได้รับการกระตุ้นและอธิบาย หนังสือแจ้งจะถูกส่งไปยังผู้ยื่นเอกสารที่ ภายใน 5 วันหลังจากมีการตัดสินใจเชิงบวกหรือเชิงลบเกี่ยวกับเรื่องนี้
เงื่อนไขโดยละเอียดของโครงการเพื่อช่วยเหลือครอบครัวเล็กได้รับการพัฒนาในระดับกฎหมายระดับภูมิภาค แม้ว่าโครงการนี้จะได้รับการพัฒนาในระดับรัฐบาลกลาง แต่หน่วยงานที่เป็นองค์ประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียก็จ่ายเงินค่าที่อยู่อาศัยให้กับประชาชน
หน้าที่ของพวกเขาคือปฏิบัติตามมาตรฐานขั้นต่ำที่กำหนดโดยรัฐบาลกลาง ส่วนที่เหลือดำเนินการตามความสามารถของงบประมาณท้องถิ่นตลอดจนความเข้าใจเงื่อนไขของตนเองและในลำดับที่พวกเขาจะได้รับจากรัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่งพวกเขามีสิทธิ์ที่จะปรับเปลี่ยน:
- จำนวนเงินที่ชำระ;
- รายการเอกสารที่ผู้สมัครจัดทำเพื่อเข้าร่วมโปรแกรม
- ประเภทของบุคคลที่มีสิทธิได้รับเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย
- รายได้ขั้นต่ำของผู้เข้าร่วมโปรแกรม
โปรเจ็กต์นี้ไม่ได้รวมภูมิภาครัสเซียทั้งหมดไว้ในโปรเจ็กต์นี้ และผู้ที่เข้าร่วมก็มีภาระหน้าที่ที่แตกต่างกันมากซึ่งอยู่ในอำนาจของพวกเขา โดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งนี้สามารถเห็นได้จากตารางที่นำเสนอ
ผู้เข้าร่วมภูมิภาครัสเซีย | จำนวนเงินที่ชำระที่อยู่อาศัย | ยื่นเอกสารที่ไหน. |
ภูมิภาคอัลไต | ไม่น้อย: 35% ของ SJ – คู่สมรสหรือพ่อแม่เลี้ยงเดี่ยวที่มีลูก/ลูก (50% - สำหรับการสร้างบ้าน) | หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น - ณ สถานที่พำนักถาวรของครอบครัวหนุ่มสาว |
ไบรอันสค์ | ไม่น้อย: 60% ของ SSL – สำหรับผู้เข้าร่วมโปรแกรม "ไร้บุตร" 65% ของ SSL สำหรับครอบครัวที่มีลูก (รวมถึงครอบครัวที่มีพ่อ/แม่เลี้ยงเดี่ยวด้วย) | การบริหารเขต Bryansk - ณ สถานที่จดทะเบียนของคู่สมรสของผู้สมัครคนใดคนหนึ่ง |
ภูมิภาคโวลอกดา | 200,000 รูเบิล - สำหรับครอบครัวที่ไม่มีบุตร + 100,000 รูเบิล – สำหรับเด็กแต่ละคนที่มีอยู่ | กรมก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนระดับภูมิภาค |
ภูมิภาคอิวาโนโว ภูมิภาคมากาดาน สาธารณรัฐมอร์โดเวีย | 35% จาก SJ – คู่สมรสหรือพ่อแม่เลี้ยงเดี่ยวที่มีลูก/ลูก | หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตอยู่ในเขตเทศบาลของภูมิภาค/สาธารณรัฐ |
ภูมิภาคคาลูกา | นอกเหนือจากการชำระเงินมาตรฐานที่โปรแกรมกำหนดไว้แล้ว ยังมีการจ่ายเงินเพิ่มเติมให้กับผู้ปกครองรุ่นเยาว์จากงบประมาณภูมิภาค: 5% ของ SSJ - สำหรับลูกคนที่ 1 7% ของอายุขัย - สำหรับเด็กคนที่ 2; 10% ของ SSL – สำหรับเด็กแต่ละคนที่ตามมา (รวมถึงบุตรบุญธรรมด้วย) | หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตอยู่ที่เขตเทศบาลของภูมิภาค |
ภูมิภาคโนโวซีบีสค์ ภูมิภาคปัสคอฟ สาธารณรัฐตาตาร์สถาน | 30% ของเบี้ยประกันชีวิต – สำหรับคู่สมรสผู้เยาว์ที่ไม่มีบุตร 35% ของครัวเรือน - คู่สมรสหรือพ่อแม่เลี้ยงเดี่ยวที่มีลูก/ลูก เพิ่มเติม 5% - เมื่อคลอดบุตร (นับจากวันที่ออกหนังสือรับรองสิทธิในการชำระเงินจนกว่าจะโอนเข้าบัญชีธนาคาร) | หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น ณ สถานที่พำนักของครอบครัวหนุ่มสาว |
- อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ: (รายการทั้งหมด).